設(shè)備維護(hù)部201*年中安全生產(chǎn)工作總結(jié)

設(shè)備維護(hù)部201*年中安全生產(chǎn)工作總結(jié)

一、設(shè)備安全隱患排查及治理開展情況

設(shè)備部上半年隱患排查發(fā)現(xiàn)問題54項，治理完成54項。

三、無泄漏及現(xiàn)場文明生產(chǎn)排查和整改情況

1、無泄漏治理共發(fā)現(xiàn)139項，治理139項。

主要處理了升壓泵房#2升壓泵泵體自由端泵軸處漏水、空壓機(jī)房內(nèi)#2干燥器A吸附塔底部密封法蘭處漏壓縮空氣、#1機(jī)#1循環(huán)水泵冷卻器管滲水等缺陷。

2.現(xiàn)場文明生產(chǎn)排查整改工作通過部門組織檢查和“二五工作法”檢查，設(shè)備維護(hù)部共整改問題225項，現(xiàn)場文明生產(chǎn)水平顯著提高。

四、春檢活動開展情況

在春檢自查工作中，設(shè)備維護(hù)部共發(fā)現(xiàn)問題96項（較重大問題21項），結(jié)合“二五工作法”查出整改問題35項，共計131項，已處理125項，暫未完成處理6項，其中需停機(jī)處理的重大問題有4項，現(xiàn)已完成。

五、安健環(huán)推進(jìn)工作

積極推進(jìn)安健環(huán)體系建設(shè)，按照公司要求認(rèn)真完成階段性體系建設(shè)工作，各專業(yè)已進(jìn)行風(fēng)險評估297項，并將不斷改進(jìn)和完善。

六、安措執(zhí)行情況

安措整改大部已完成，個別項目日前材料已到貨，待#1機(jī)C修結(jié)束后完成。

設(shè)備維護(hù)部201*年6月5日

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設(shè)施設(shè)備維修部年終工作總結(jié)

二

0一三年是簡單而不平凡的一年，沙河新城設(shè)施設(shè)備維護(hù)面

臨很多嚴(yán)峻的問題，諸如設(shè)施設(shè)備老化、電梯故障頻發(fā)、消防管網(wǎng)漏水等，因此對工程設(shè)施設(shè)備維修部也有了更高的要求。為了適應(yīng)沙河新城設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，我們在今年不斷提高工程設(shè)備維修技能、整體工作績效、專業(yè)技能、服務(wù)態(tài)度、規(guī)章制度及外委單位管理等方面有了逐步明顯提升。為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，尋找差距，規(guī)劃前景，促成二0一四年工作再上一個新的臺階，現(xiàn)將二0一三年工作總結(jié)如下：一、主要工作匯報：

1、重大設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)：201*年4月對15棟旁坍陷的污水井、排污管道進(jìn)行修復(fù)，在污水井開挖過程中發(fā)現(xiàn)給水管網(wǎng)漏點(diǎn)一處，后立即對該處漏點(diǎn)進(jìn)行修補(bǔ)；201*年6月按計劃對發(fā)電機(jī)組進(jìn)行保養(yǎng)工作，保養(yǎng)由發(fā)電機(jī)廠家進(jìn)行；201*年7月、11月對因雷擊損壞的攝像頭進(jìn)行更換，并更換了部分老化嚴(yán)重的線路；201*年6月、12月對二次供水水箱進(jìn)行消毒清洗并取得水質(zhì)檢測合格報告；201*年10月對高層18部電梯進(jìn)行年檢并取得合格證；201*年11月對消防管網(wǎng)漏點(diǎn)進(jìn)行探測并開挖修補(bǔ)；201*年12月對化糞池進(jìn)行清掏并對主排污管道進(jìn)行疏通；201*年12月對小區(qū)內(nèi)所有樓道起拱、開裂的地磚進(jìn)行更換修補(bǔ)；201*年全年多次對會所停車場地磚進(jìn)行修復(fù)更換。

2、規(guī)章制度規(guī)范、學(xué)習(xí)：我部門結(jié)合本項目的實(shí)際情況加大了對規(guī)章制度的規(guī)范和優(yōu)化。為了更好的實(shí)施公司的規(guī)章制度，我部門也多次召開部門會議，學(xué)習(xí)和傳達(dá)公司指導(dǎo)精神和工作方針政策,強(qiáng)化內(nèi)部管理，促進(jìn)部門凝聚力。

3、日常維修工作的開展：截止到201*年12月31日為止，設(shè)施設(shè)備維護(hù)部共計接到沙河新城業(yè)主室內(nèi)維修派工單1127張，公共區(qū)域維修保養(yǎng)派工單1203張，共計維修任務(wù)2330起，完成2286起。修繕率在百分98以上。

4、日常設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：我部門按公司要求例行對沙河新城項目內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維護(hù)。并在雨季前完成了排污泵集水坑內(nèi)雜物、淤泥的清掏、雨水溝內(nèi)的雜物、淤泥的清掏與疏通。二、目前存在的問題1、人員方面：

1）專業(yè)技術(shù)水平還比較欠缺，一專多能的水平還達(dá)不到2）工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強(qiáng)，對外委單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細(xì)致

3）個別工作進(jìn)度比計劃拖延滯后,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高

4）與其它部門工作銜接還有待提高5）服務(wù)意識不夠，還需繼續(xù)加強(qiáng)培訓(xùn)2、設(shè)施設(shè)備方面：

1）消防設(shè)施老化損壞嚴(yán)重，消防應(yīng)急電源因電池?fù)p壞、丟失嚴(yán)重已無法正常工作，消防主機(jī)嚴(yán)重老化、故障頻發(fā)無法正常聯(lián)動2）電梯運(yùn)行時間較久，加之從未進(jìn)行大、中修，部分元部件老化嚴(yán)重導(dǎo)致電梯頻頻出現(xiàn)故障甚至停梯

3）園區(qū)內(nèi)木質(zhì)涼亭、花架、休閑椅因使用年限久、日曬雨淋腐朽嚴(yán)重已對業(yè)主安全造成重大影響

三、二0一四年沙河新城設(shè)施設(shè)備維護(hù)部工作計劃于方案;

1）重大設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：按計劃對高壓配電設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；全年完成兩次對二次供水水箱的消毒清洗；在201*年11月完成對電梯的年檢工作等。

2）日常設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：按照公司要求對沙河新城內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維護(hù)保養(yǎng)，并做到記錄清晰完整。

3）培訓(xùn)：在201*年里設(shè)施設(shè)備維護(hù)部將加大對維護(hù)員的專業(yè)技能與服務(wù)意識的培訓(xùn)，力爭為沙河新城團(tuán)隊贏得良好的口碑。

4）落實(shí)：對計劃工作一定落實(shí)到位，責(zé)任到人，提高我們維修人員的責(zé)任心，督查外委單位一定做到定時與不定時相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，促使各項規(guī)章制度落實(shí)到實(shí)處

以上就是沙河新城設(shè)施設(shè)備維護(hù)部201*年工作總結(jié)，有不足之處還請領(lǐng)導(dǎo)和同事們批評指正，同時希望新的一年里在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下在各部門的配合下沙河新城設(shè)施設(shè)備部的工作能更上一個臺階。

沙河新城設(shè)施設(shè)備維護(hù)部二一四年一月六日

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