201*年工程經(jīng)濟(jì)英文及簡(jiǎn)寫(xiě)--個(gè)人總結(jié)

工程經(jīng)濟(jì)英文及簡(jiǎn)寫(xiě)

比如要求一寫(xiě)出類似i：interest大寫(xiě)的I和小寫(xiě)的i都是:interest，但是大寫(xiě)I是指利息，小寫(xiě)i是利率。I還有‘總投資’invest的意思。P：present現(xiàn)值E:expect期望值n：number在我們教材中表示期數(shù)CD:cashdiscount現(xiàn)金折扣F：future終值D:dividend股利、股息A：annuity年金DOL:DegreeofOperatingLeverage經(jīng)營(yíng)杠桿r：rate利率DFL:DegreeofFinancialLeverage財(cái)務(wù)杠桿R：return收益DCL:DegreeofCombinedLeverage復(fù)合杠桿RF：risk-free無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益EBIT：earningsbeforeinterestandtax息稅前利潤(rùn)RR：risk-return風(fēng)險(xiǎn)收益ROI:returnoninvestment投資收益率V：Value價(jià)值FNPV:financialnetpresentvalue財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值P:price價(jià)格(多重含義)FNPVR:financialnetpresentvaluerate財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率Q：quantity數(shù)量FIRR:financialinternalrateofreturn財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率P是probability概率(多重含義)Cov:covariance協(xié)方差詳細(xì)：

1、利息Iinterest（n.興趣，關(guān)心，重要性，影響，利息，[常pl.]利益，利害）2、現(xiàn)值Ppresentvalue（adj.現(xiàn)在的，出席的，當(dāng)面的）3、終值Ffinalvalue（adj.最后的，最終的，決定性的）

4、天數(shù)、期數(shù)Nnumber（n.數(shù)，數(shù)字，數(shù)量，號(hào)碼，算術(shù)，詩(shī)，韻律、v.遍號(hào)碼，共計(jì)，計(jì)入，計(jì)算，算入）

5、年金Aannuity（n.年金，養(yǎng)老金，年金享受權(quán)）6、概率Pprobability（n.可能性，或然性，概率）

7、期望值Eexpectation（n.期待，預(yù)料，指望，展望，[數(shù)]期望（值））8、變動(dòng)資產(chǎn)Aasset（n.資產(chǎn)，有用的東西）9、變動(dòng)負(fù)債Bdebt（n.債務(wù)，罪過(guò)）

10、銷售額Ssale（n.出售，賣出，賤賣，廉價(jià)出售，銷路，銷售額）11、銷售凈利潤(rùn)Pprofit（n.利潤(rùn)，益處，得益）12、收益留存比率Eearning（n.所賺的錢，收入）

13、香港上市的股票H股/紐約上市的股票N股Hongkong（香港）、NewYork（紐約）14、現(xiàn)金折扣CD其中的C是指：cash（n.現(xiàn)金）、其中的D是指：discount（n.折扣）15、債券成本的計(jì)算公式其中的K是指：key（n.鑰匙，關(guān)鍵，解答，要害等）、其中的b是指：bond（n.結(jié)合（物），粘結(jié)（劑），聯(lián)結(jié)，公債，債券，合同）、其中的T是指：tax（n.稅，稅款，稅金）、其中的f是指：fee（n.費(fèi)（會(huì)費(fèi)、學(xué)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等），酬金）、其中的i是指利息，注解同第1條

16、銀行借款成本的計(jì)算公式其中的L是指：lend（v.借給，貸（款））、其它字母的注解同上文所指

17、優(yōu)先股成本的計(jì)算公式其中的D是指：dividend（n.被除數(shù)，股息，紅利，額外津貼，獎(jiǎng)金，年息）、其中的P是指：preferredstock（n.優(yōu)先股）。普通股成本的計(jì)算公式中V是指value（n.價(jià)值，估價(jià)，評(píng)價(jià)，價(jià)格，[數(shù)]值，確切涵義、vt.估價(jià)，評(píng)價(jià)，重視）、其中的s是指：stock（n.股票，股份，托盤，祖先，血統(tǒng)，原料）、其中的g是指：gain（n.財(cái)物的增加，財(cái)富的獲取，利潤(rùn)，腰槽，收獲、vt.得到，增進(jìn)，賺到，開(kāi)腰槽于、vi.獲利，增加）、其它母的注解同上文所指18、邊際貢獻(xiàn)及其計(jì)算其中的M是指：magrginalutility（[經(jīng)]邊際效應(yīng)）、p是指：price（n.價(jià)格，價(jià)錢，代價(jià)vt.給定價(jià)，問(wèn)的價(jià)格，標(biāo)明價(jià)格）、其它字母的注解同上文所指19、息稅前利潤(rùn)EBIT其中的E是指：earning（n.所賺的錢，收入）、其中的B是指：before（prep.在之前）、其中的I是指：interest（n.興趣，關(guān)心，重要性，影響，利息，[常pl.]利益，利害）、其中的T是指：tax（n.稅，稅款，稅金）。即“beforeinteresttax”20、經(jīng)營(yíng)桿杠DOLdominooffect（多米諾，效應(yīng)）、operation（n.運(yùn)轉(zhuǎn)，操作，實(shí)施，作用，業(yè)務(wù)，工作，手術(shù)，軍事行動(dòng)）、lever（n.桿，杠桿，控制桿）

21、財(cái)務(wù)桿杠DFL其中的F是指：financing（n.籌措資金，理財(cái)，籌集資金，融資，財(cái)務(wù)，資金），其它同上

22、復(fù)合桿杠DCL其中的C是指：complex（n.聯(lián)合體）其它同上23、每股利潤(rùn)EPS即“earningspershare”

24、項(xiàng)目計(jì)算期的構(gòu)成其中“建設(shè)期”s是指：structure（n.結(jié)構(gòu)，構(gòu)造，建筑物、vt.建筑，構(gòu)成，組織）、其中“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期”p是指：production（n.生產(chǎn)，產(chǎn)品，作品，（研究）成果）25、凈現(xiàn)金流量NCF其中的N是指：net（adj.凈余的，純粹的）、其中的C是指：cash（n.現(xiàn)金）、其中的F是指：flux（n.漲潮，變遷，[物]流量，通量）。即“netcashflux”26、原始投資額Iinvestment（n.投資，可獲利的東西）

27、經(jīng)營(yíng)期凈現(xiàn)金流量的計(jì)算公式其中P是指：profit（n.利潤(rùn)，益處，得益、vi.得益，利用、vt.有益于，有利于）、其中D是指：depreciation（n.貶值，減價(jià)，跌落，折舊，輕視）、其中M是指：amortize（v.分期清償）、其中C是指：accrual（n.獲利，利息，自然增長(zhǎng)）、其中R是指：recycle（v.使再循環(huán)，反復(fù)應(yīng)用、n.再循環(huán)，再生，重復(fù)利用）

28、投資報(bào)酬率ROI其中的R是指：rate（n.比率，速度，等級(jí)，價(jià)格，費(fèi)用）、I的注解同第26條。即“rateofinvestment`sprofit”

29、凈現(xiàn)值NPV其中的N是指：net（注解同上文所指）、其中的P是指present（同上文中“現(xiàn)值”的注解）、其中的V是指：value（n.價(jià)值，估價(jià)，評(píng)價(jià)，價(jià)格，[數(shù)]值，確切涵義）。即“netpresentvalue”

30、凈現(xiàn)值率NPVP其中的前三個(gè)字母同上文，最后一個(gè)P是指：percentage（n.百分?jǐn)?shù)，百分率，百分比）。即“netpresentvaluepercentage”

31、獲利指數(shù)PIprofit（n.利潤(rùn)，益處，得益vi.得益，利用vt.有益于，有利于）、index（n.索引，[數(shù)學(xué)]指數(shù)，指標(biāo)，（刻度盤上）指針）

32、內(nèi)部收益率IRRinsiden.里面，內(nèi)部，內(nèi)臟，內(nèi)情adj.內(nèi)部的，秘密的，于室內(nèi)工作的adv.在里面prep.在之內(nèi)、reward（n.報(bào)酬，獎(jiǎng)金、vt.酬勞，獎(jiǎng)賞）、rate（n.比率，速度，等級(jí)，價(jià)格，費(fèi)用）

33、年金現(xiàn)值系數(shù)Ccoefficient（n.[數(shù)]系數(shù)）

34、短期證券收益率其中的S是指：securities（n.有價(jià)證券）、其中的P是指：profitability（n.收益性，利益率）、其中的V是指：value（n.價(jià)值，估價(jià)，評(píng)價(jià)，價(jià)格，[數(shù)]值，確切涵義、vt.估價(jià)，評(píng)價(jià)，重視）

35、現(xiàn)金的最佳持有量公式其中的T是指：total（n.總數(shù)，合計(jì)、adj.總的，全部的，整個(gè)的、v.合計(jì)，總數(shù)達(dá)，達(dá)到其中）F是指：fixedcost（固定成本）、其中的Q是指：quantity（n.量，數(shù)量）其中的K是指：其中的TC是指：totalcash

《工程經(jīng)濟(jì)》中的一些英文縮寫(xiě)I:利息Interest大寫(xiě)的I和小寫(xiě)的i都是:interest，但是大寫(xiě)I是指利息，小寫(xiě)i是利率F:還本付息總額FinalP:本金PrincipalA：年金AnnuityE:本金EquityCO:現(xiàn)金流出CashOutflowCI:現(xiàn)金注入CashInflowROI:總投資收益率ReturnOnInvestmentEBIT:年息稅前利潤(rùn)EarningsBeforeInterestandTaxesTI:技術(shù)方案總投資TotalInvestmentROE:資本金凈利潤(rùn)率RateofReturnonCommonStockholders’EquityNP:年凈利潤(rùn)NetProfitEC:技術(shù)方案資本金EquityCapitalFNPV：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FinancialNetPresentValueFIRR:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FinancialInternalRateofReturnICR:利息備付率InterestCoverRatioDSCR:償債備付率DebtServiceCoverageRatioBEQ：盈虧平衡點(diǎn)BreakEvenPoint價(jià)值工程：V=F/CV:ValueF:FunctionC:CostCIF:到岸價(jià)：CostInsuranceandFreightFOB:離岸價(jià)：FreeonBoardROI:投資收益率returnoninvestmentNPV:凈現(xiàn)值netpresentvalueNPVR:凈現(xiàn)值率netpresentvaluerateCov:協(xié)方差covarianceP：現(xiàn)值presentn：在我們教材中表示期數(shù)numberF：終值futureA：年金annuityr：利率rateR：收益returnRF：無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益risk-freeRR：風(fēng)險(xiǎn)收益risk-returnV：價(jià)值ValueP:價(jià)格priceQ：數(shù)量quantityP：概率probabilityE:期望值expectCD:現(xiàn)金折扣cashdiscountD:股利、股息dividendDOL:經(jīng)營(yíng)杠桿DegreeofOperatingLeverageDFL:財(cái)務(wù)杠桿DegreeofFinancialLeverageDCL:復(fù)合杠桿DegreeofCombinedLeverageEBIT：息稅前利潤(rùn)earningsbeforeinterestandtax

1、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

投資收益率

靜態(tài)分析

盈利能力分析R財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

確定性分

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

不確定性分析

圖1Z101022經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系敏感性分析

速動(dòng)比率

盈虧平衡分析償債能力分析

借款償還期資產(chǎn)負(fù)債率流動(dòng)比率

析

動(dòng)態(tài)分析

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值利息備付率償債備付率靜態(tài)投資回收期

總投資收益率資本金凈利潤(rùn)率

利息：IInterest利率：Iinterestrate財(cái)務(wù)：Financial內(nèi)部：Internal收益率：RateofReturn凈利：Net現(xiàn)值：PVPresentValue終值：FVFinalValue年的凈收益：AAnnualnetincome總投資：ItotalinvestmentA：annuity年金投資收益率：Rrateofreturnoninvestment資本金凈利潤(rùn)率：（ROE）ReturnonEquity總投資收益率：ROIReturnOnInvestment靜態(tài)回收期：PtThestaticpaybackperiod

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：FIRRFinancialInternalRateofReturn主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：FNPVFinancialNetPresentValue主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益的影響利息備付率：（ICR）InterestCoverageRatio償債備付率：（DSCR）Debt-ServiceCoverageRatio借款償還期：Repaymentperiodofloan????資產(chǎn)負(fù)債率：（LOAR）LoanofAssetRatio流動(dòng)比率：LR：liquidityrate

速動(dòng)比率：QAR：quickassetsratio

2、本量利模型公式：成本產(chǎn)量利潤(rùn)C(jī)VP

盈虧臨界點(diǎn)，又稱為保本點(diǎn)、盈虧平衡點(diǎn)、損益兩平點(diǎn)等，是指剛好使企業(yè)經(jīng)營(yíng)達(dá)到不盈不虧狀態(tài)的銷售量（額）。此時(shí)，企業(yè)的銷售收入恰好彌補(bǔ)全部成本，企業(yè)的利潤(rùn)等于零。盈虧臨界點(diǎn)分析就是根據(jù)銷售收入、成本和利潤(rùn)等因素之間的函數(shù)關(guān)系，分析企業(yè)如何達(dá)到不盈不虧狀態(tài)。也就是說(shuō)，銷售價(jià)格、銷售量以及成本因素都會(huì)影響企業(yè)的不盈不虧狀態(tài)。通過(guò)盈虧臨界點(diǎn)分析，企業(yè)可以預(yù)測(cè)售價(jià)、成本、銷售量以及利潤(rùn)情況并分析這些因素之間的相互影響，從而加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理。企業(yè)可以根據(jù)所銷售產(chǎn)品的實(shí)際情況，計(jì)算盈虧臨界點(diǎn)。即：0=銷售單價(jià)×盈虧臨界點(diǎn)銷售量-單位變動(dòng)成本×盈虧臨界點(diǎn)銷售量-固定成本

擴(kuò)展閱讀：201*年一級(jí)建造師-工程經(jīng)濟(jì)無(wú)敵個(gè)人總結(jié)

1Z101000工程經(jīng)濟(jì)P1

資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值的這

部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過(guò)程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。P2

影響資金時(shí)間價(jià)值的因素主要有：資金的使用時(shí)間；資金數(shù)量的多少；資金投入和回收的特點(diǎn)；資金周圍的速度。

P2P2

在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。利率的高低由以下因素決定：

利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低，并隨之變動(dòng)；

在社會(huì)平均利潤(rùn)率不變的情況下，利率高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高；

通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì)使利息無(wú)形中成為負(fù)值；借出資本的期限長(zhǎng)短。

P3P5P6P6

以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率。復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。

現(xiàn)金流量圖三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)）F=P(1+i)nF=P(F/P,i,n)P=

F(1i)n=F(1+i)-nP=F(P/F,i,n)

F=A(1i)n1iF=A(F/A,i,n)

A=Fi(1i)n

1A=F(A/F,i,n)

P=A(1i)n1ni(1i)P=A(P/A,i,n)

Pi(1i)(1i)nnA=

1

A=P(A/P,i,n)

P11影響資金等值的因素有三個(gè)：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短、利率（或折現(xiàn)率）的大小。其中利率

是一個(gè)關(guān)鍵因素。P12P14

名義利率和有效利率：有效利率=（1+

rm）m-1

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)就是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在擬定的技術(shù)方案、財(cái)務(wù)效益

與費(fèi)用估算的基礎(chǔ)上，采用科學(xué)的分析方法，對(duì)技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。P14P15

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)內(nèi)容一般包括方案盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力等評(píng)價(jià)內(nèi)容。

在實(shí)際應(yīng)用中，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是從擬定技術(shù)方案的角度出發(fā)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。

1

度和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算擬定技術(shù)方案的投資費(fèi)用、成本與收入。

P15P19P19P20P21

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法：確定性評(píng)價(jià)方法與不確定性評(píng)價(jià)方法二類。按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)分為定量分析和定性分析。按其是否考慮時(shí)間因素又可分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析。按是否考慮融資分類：融資前分析和融資后分析。

按技術(shù)方案評(píng)價(jià)的時(shí)間分類：事前評(píng)價(jià)、事中評(píng)價(jià)和事后評(píng)價(jià)。

技術(shù)方案的計(jì)算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期。運(yùn)營(yíng)期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期二個(gè)階段。圖靜態(tài)分析靜態(tài)投資回收期Pt盈利能力分析財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR動(dòng)態(tài)分析財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV投資收益率R總投資收益率ROI資本金凈利潤(rùn)ROEP18P19

確定性分析利息備付率ICR償債備付率DSCR償債能力分析貸款償還期Pd資產(chǎn)負(fù)債率P133流動(dòng)比率P134速動(dòng)比率P134經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素，計(jì)算簡(jiǎn)便。所以對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)，或?qū)Χ唐谕顿Y方案投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)投資收益率R與基準(zhǔn)收益率Rc比較：R≥Rc，可行；RPc，不可行。

況很難預(yù)測(cè)而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案，采用靜態(tài)投資回收期評(píng)價(jià)特別有實(shí)用意義。但不足的是，靜態(tài)

不確定性分析盈虧平衡分析P33量本利模型：利潤(rùn)B=[售價(jià)p-(變動(dòng)成本Cu+稅Tu)]*銷量Q-固定成本Cf敏感性分析投資回收期沒(méi)有全面地考慮技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無(wú)法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。所以，靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊(duì)的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是不可靠的，它只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)，或與其他評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。P24P24

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。FNPV>0：滿足基準(zhǔn)收益率外，還能獲得超額收益；

FNPV=0：剛剛滿足基準(zhǔn)收益率；FNPV

這個(gè)公式不用記，只要把上面的量本利模型中，令B=0，然后算Q就行了。

這個(gè)公式也不用記，直接利用量本利模型：Cf/[p-(Cu+Tu)]*Q]，這里的Q為年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。計(jì)算結(jié)果為

P36生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法

盈虧平衡點(diǎn)時(shí)的生產(chǎn)能力利用率，比這個(gè)值大則能盈利，相等則剛剛達(dá)到盈虧平衡，比這個(gè)值小則虧本。

P37盈虧平衡點(diǎn)反映了技術(shù)方案對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡點(diǎn)越低，達(dá)到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術(shù)方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。

P38敏感性分析的目的：技術(shù)方案評(píng)價(jià)中的敏感性分析，就是在技術(shù)方案確定性分析的基礎(chǔ)上，通過(guò)進(jìn)一步分析、預(yù)測(cè)技術(shù)方案主要不確定因素的變化對(duì)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度和技術(shù)方案對(duì)其變化的承受能力。

P38敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。

P38單因素敏感性分析的步驟：

一、確定分析指標(biāo)。

如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)技術(shù)方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo)；

如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)技術(shù)方案超額凈收益的影響，則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)；如果主要分析投資大小對(duì)技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等。二、選擇需要分析的不確定性因素。

分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況。三、確定敏感性因素

敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通過(guò)計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來(lái)判斷。敏感度系統(tǒng)|SAF|越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)A對(duì)于不確定因素F越敏感，反之則不敏感。

（單因素敏感性分析示意圖中的）每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該不確定因素的敏感程度，斜率越大敏感度越高。

四、臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。在實(shí)踐中常常把敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)二種方法結(jié)合起來(lái)確定敏感因素。五、選擇方案

如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案。

P42技術(shù)方案現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金注入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構(gòu)成，其具體內(nèi)容隨技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的角度、范圍和方法不同而不同，其中主要有投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。

梅世強(qiáng)提示：這四個(gè)表從以下四個(gè)方面記憶：

1.表從什么角度出發(fā)進(jìn)行設(shè)置；2.表計(jì)算的基礎(chǔ)是什么；3.表以什么做為現(xiàn)金流入或流出；4.表可以用來(lái)計(jì)算什么財(cái)務(wù)指標(biāo)。

投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。它以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反

映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。通過(guò)投資現(xiàn)金流量表可計(jì)算技術(shù)方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)。P42表：投資現(xiàn)金流量表

P43資本金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（即項(xiàng)目法人）角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算基礎(chǔ)，把貸款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲得

4

現(xiàn)金注入包括：①營(yíng)業(yè)收入；②補(bǔ)貼收入；③回收固定資產(chǎn)余額；④回收流動(dòng)資金。

現(xiàn)金流出包括：①建設(shè)投資；②流動(dòng)資金；③經(jīng)營(yíng)成本；④營(yíng)業(yè)稅金及附加；⑤維持運(yùn)營(yíng)投資。能力，用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。

P43投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個(gè)投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算的基礎(chǔ)，用以計(jì)算技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。

P44財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。

P46對(duì)于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)來(lái)說(shuō)，投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身既是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的依據(jù)，所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素，也是進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

P47補(bǔ)貼收入包括先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依據(jù)國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)助定額計(jì)算并按期給予的定額補(bǔ)貼，以及屬于財(cái)政扶持而給予的其他形式的補(bǔ)貼等。

P47技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和。

建設(shè)投資是指技術(shù)方案按擬定建設(shè)規(guī)模（分期實(shí)施的技術(shù)方案為分期建設(shè)規(guī)模）、產(chǎn)品方案、建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行

建設(shè)所需的投入。在技術(shù)方案建成后按有關(guān)規(guī)定建設(shè)投資中的各分項(xiàng)將分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。形成的固定資產(chǎn)原值可用于計(jì)算折舊費(fèi)，技術(shù)方案壽命結(jié)束時(shí)，固定資產(chǎn)的殘余價(jià)值（一般指當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上可實(shí)現(xiàn)的預(yù)測(cè)價(jià)值）對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)在期末可回收的現(xiàn)金注入。形成的無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計(jì)算攤銷費(fèi)。

流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營(yíng)成本和商業(yè)信用等，它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額（流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)流

楊靜提示：這里的總投資強(qiáng)調(diào)在做可行性研究報(bào)告的時(shí)候?qū)ν顿Y項(xiàng)目所做的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)時(shí)項(xiàng)目的總投資，

來(lái)源于發(fā)改委編制可行性研究報(bào)告《技術(shù)與方法》第三版，與梅世強(qiáng)講的不同，注意與P152區(qū)別。

資本金現(xiàn)金流量表

現(xiàn)金注入：①現(xiàn)金流入；②營(yíng)業(yè)收入；③補(bǔ)貼收入；④回收流動(dòng)資金。

現(xiàn)金流出：①技術(shù)方案資本金；②貸款本金償還；③貸款利息支付；④經(jīng)營(yíng)成本；⑤營(yíng)業(yè)稅金及附加；⑥所

得稅；⑦維持運(yùn)營(yíng)投資。

動(dòng)負(fù)債）。流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括存貨、庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款；流動(dòng)負(fù)債的構(gòu)成要素一般只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。

P48在技術(shù)方案壽命期結(jié)束時(shí)，投入的流動(dòng)資金應(yīng)予以回收。

P49總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出）+其他費(fèi)用

P51經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用折舊費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出

技術(shù)方案資本金主要強(qiáng)調(diào)的是作為技術(shù)方案實(shí)體而不是企業(yè)所注冊(cè)的資金（資本金≠注冊(cè)資金）。

資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金，也可以是實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開(kāi)采權(quán)作價(jià)出資，

但必須經(jīng)過(guò)有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)。

維持運(yùn)營(yíng)投資是否能予以資本化，取決于其是否能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益且該固定資產(chǎn)的成本是否能夠可靠地

計(jì)量。

或經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用。

稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出。

消費(fèi)稅是針對(duì)特定消費(fèi)品征收的稅金。

資源稅是國(guó)家對(duì)開(kāi)采特定礦產(chǎn)品或者生產(chǎn)鹽的單位和個(gè)人征收的稅種。土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額征收的稅種。

P52增值稅是價(jià)外稅，納稅人交稅，最終由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)。P53第一種有形磨損：外力。

第二種有形磨損：自然力。

第一種無(wú)形磨損：制造工藝不斷改進(jìn)，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高。第二種無(wú)形磨損：科技創(chuàng)新，造出新型設(shè)備。

有形和無(wú)形二種磨損都引起設(shè)備原始價(jià)值的貶值，這一點(diǎn)二者是相同的。不同的是，遭受有形磨損的設(shè)備，

特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在修理之前，常常不能工作；而遭受無(wú)形磨損的設(shè)備，并不表現(xiàn)為設(shè)備實(shí)體化的變化和損壞，即使無(wú)形磨損很嚴(yán)重，其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒(méi)有磨損，仍然可以使用，只不過(guò)繼續(xù)使用它在經(jīng)濟(jì)上是否合算，需要分析研究。

P54設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，設(shè)備無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。設(shè)備有形磨損和無(wú)形磨損的完全補(bǔ)償是更新。

P55設(shè)備更新策略，通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是：

（1）設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的；

（2）設(shè)備耗損雖在允許范圍內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，

技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的；

（3）設(shè)備役齡長(zhǎng)，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新的。

沉沒(méi)成本是既有企業(yè)過(guò)去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變（或不受現(xiàn)在決策影響）、已經(jīng)計(jì)入過(guò)去投資費(fèi)用回收計(jì)劃的費(fèi)用。

沉沒(méi)成本=設(shè)備賬面價(jià)值當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值

或P59N0=

P60設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃二種方式。

設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買的優(yōu)越性：

（1）在資金短氣情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的

步伐；

（2）可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；（3）可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)；

（4）可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)；（5）設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。

6

沉沒(méi)成本=（設(shè)備原值歷年折舊費(fèi)）當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。

設(shè)備自然壽命，又稱物質(zhì)壽命。它是指設(shè)備從投入使用開(kāi)始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無(wú)形磨損決定的，它一般比自然壽命要短，而且科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快，技術(shù)壽命越短。

經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用開(kāi)始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。它是由設(shè)備維護(hù)費(fèi)

P56現(xiàn)代設(shè)備的壽命，不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。

止所經(jīng)歷的全部時(shí)間。它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。

用的提高和使用價(jià)值的降低決定的。

2(目前實(shí)際價(jià)值P預(yù)計(jì)殘值LN)年劣化值λP61設(shè)備租賃的不足之處：

（1）在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無(wú)所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無(wú)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處

置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；

（2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用高；（3）長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債；

（4）融資租賃同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。

P62采用購(gòu)置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這二種方案在經(jīng)濟(jì)上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。

P63影響租金的因素很多，如設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)間，以及租金采用的計(jì)算公式等

租金計(jì)算：附加率法和年金法。附加率法：R租賃資產(chǎn)的價(jià)格P(1租賃期數(shù)

分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)，對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營(yíng)租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。

租賃方案；對(duì)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)過(guò)時(shí)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購(gòu)置方案均是可以考慮的方式。

N對(duì)應(yīng)的利率Ni)P附加率r

P64年金法計(jì)算有期末支付和期初支付租金之分。P65期末支付方式：Ra租賃資產(chǎn)的價(jià)格P對(duì)應(yīng)的利率i（1i）NN（1i）1對(duì)應(yīng)的利率

期初支付方式：Rb租賃資產(chǎn)的價(jià)格Pi（1i）N1N1

（1i）1P66價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價(jià)值和有效利用資源為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，以獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)。

價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”也是一個(gè)相對(duì)的概念，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能

V=F/C

的全部費(fèi)用的比值。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值。P67價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素。

P68提高價(jià)值的途徑：

1.雙向形（F↑/C↓）：在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價(jià)值最為理想的途徑。2.改進(jìn)型（F↑/C—）：在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的成果

或效用（如提高產(chǎn)品的性能、可靠性、壽命、維修性）。

7

價(jià)值工程的特點(diǎn)：

1.價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。2.價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。

價(jià)值工程分析產(chǎn)品，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能，是在分析功能的基礎(chǔ)之上，再去研究

結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問(wèn)題，以達(dá)到保證用戶所需功能的同時(shí)降低成本，實(shí)現(xiàn)價(jià)值提高的目的。

3.價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮。4.價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新。5.價(jià)值工程要求將功能定量化。

6.價(jià)值工程是以集體智慧開(kāi)展的有計(jì)劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動(dòng)。3.節(jié)約型（F—/C↓）：在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過(guò)降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的。4.投資型（F↑↑/C↑）：產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高。

5.犧牲型（F↓/C↓↓）：在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的

目的。

對(duì)于建設(shè)工程，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段，因?yàn)檫@二個(gè)階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。P71從設(shè)計(jì)方面看，對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，可使工程產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高工程產(chǎn)品價(jià)值。

從施工生產(chǎn)方面看，對(duì)量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的工程產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)可以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能。

P72價(jià)值工程分析階段主要工作是功能定義、功能整理和功能評(píng)價(jià)。

功能的分類：

1.按功能的重要程度分類：基本功能和輔助功能。2.按功能的性質(zhì)分類：使用功能和學(xué)習(xí)功能。3.按用戶的需求分類：必要功能和不必要功能。4.按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類：過(guò)剩功能與不足功能。5.按總體與局部分類：總體功能和局部功能。

6.按功能整理的邏輯關(guān)系分類：并列功能和上下位功能。

P70表：價(jià)值工程的工作程序

工作階段準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)程序制定工作計(jì)劃工作步驟基本步驟確定目標(biāo)功能分析分析階段功能評(píng)價(jià)功能評(píng)價(jià)創(chuàng)新階段實(shí)施階段

P75功能的價(jià)值系數(shù)結(jié)果：

P76確定價(jià)值工程對(duì)象的改進(jìn)范圍

1.Fi/Ci值低的功能

計(jì)算出來(lái)的Vi

P77通過(guò)綜合評(píng)價(jià)選出的方案，送決策部門審批后便可實(shí)施。為了保證方案順利實(shí)施，應(yīng)保證四個(gè)落實(shí)：1.組織落實(shí)；2.經(jīng)費(fèi)落實(shí)；3.物質(zhì)落實(shí)；4.時(shí)間落實(shí)。

P78新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則

1.技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理2.經(jīng)濟(jì)上合理

P78經(jīng)濟(jì)合理應(yīng)是選擇新技術(shù)方案的主要原則。P79新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析

增量投資收益率法：I1、I2分別為舊、新方案的投資額，C1、C2分別為舊、新方案的經(jīng)營(yíng)成本（或生產(chǎn)成本）。

R(21)C1C2I2I1100%

常用的靜態(tài)分析方法有：增量投資分析法、折算費(fèi)用法、綜合費(fèi)用法等。常用的動(dòng)態(tài)分析方法有：凈現(xiàn)值（費(fèi)用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法等。

當(dāng)R（2-1）大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，表明新方案可行；R（2-1）小于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，表明新方案不可行。P79例題：某工程施工有現(xiàn)有二個(gè)對(duì)比技術(shù)方案：方案1為舊方案：投資120萬(wàn)，年生產(chǎn)成本32萬(wàn)；方案2為新方案：投資160萬(wàn)，年生產(chǎn)成本26萬(wàn)。基準(zhǔn)投資收益率為12%，用增量投資收益法選擇方案：解：R（2-1）=[(C1-C2)/(I2-I1)]*100%=(32-26)/(160-120)=6/40=15%>12%表明新方案可行。

一、折算費(fèi)用法

1.當(dāng)方案的有用成果相同時(shí)，一般可通過(guò)比較費(fèi)用的大小，來(lái)決定優(yōu)劣和取舍

（1）在采用方案要增加投資時(shí)

Zj=Cj+Pj*Rc

P79例題用此方法解：

Z1舊=C1舊+P1舊*Rc=32+120*12%=46.4萬(wàn)元Z2新=C2新+P2新*Rc=26+160*12%=45.2萬(wàn)元Z2新P84財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能。

會(huì)計(jì)計(jì)量屬性包括：①歷史成本;②重置成本;③可變現(xiàn)凈值;④現(xiàn)值;⑤公允價(jià)值。

P85企業(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)保證所確定的會(huì)計(jì)要素金額能夠取得并可靠計(jì)量。

會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量要求：1.保證會(huì)計(jì)信息的真實(shí)可靠。

2.企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者的經(jīng)濟(jì)決策需要相關(guān)。3.企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)清晰明子，便于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者理解和使用。4.企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)具有可比性。

5.企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照交易或者事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。

6.企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)反映與企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量等有關(guān)的所有重要交易或者事項(xiàng)。7.企業(yè)對(duì)交易或者事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告應(yīng)當(dāng)保持應(yīng)有的謹(jǐn)慎。8.企業(yè)對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的交易或者事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。

P86會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量。

會(huì)計(jì)主體可以是一個(gè)特定的企業(yè)，也可以是一個(gè)企業(yè)的某一特定部分（如分廠、分公司、門市部等）。梅世強(qiáng)：法人主體一定是會(huì)計(jì)主體，但會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體（如項(xiàng)目經(jīng)理部）。企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告應(yīng)當(dāng)以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提。

會(huì)計(jì)期間分為年度和中期。會(huì)計(jì)年度可以是日歷年，也可以是營(yíng)業(yè)年。我國(guó)通常以日歷年作為企業(yè)的會(huì)計(jì)年度，即公歷1.1-12.31.

企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量。我國(guó)通常應(yīng)選擇人民幣為記賬本位幣。

P87會(huì)計(jì)核算的處理分為收付實(shí)現(xiàn)制（非盈利機(jī)構(gòu)，實(shí)際發(fā)生流入流出才記賬）和權(quán)責(zé)發(fā)生制（盈利機(jī)構(gòu)）。

《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定：企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。

《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定：企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照交易或者事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)特征確定會(huì)計(jì)要素。會(huì)計(jì)要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有資產(chǎn)的特征：

1.資產(chǎn)是由于過(guò)去的交易或事項(xiàng)所形成的。2.該項(xiàng)資源必須為企業(yè)所擁有或控制。3.該資源能給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。4.該資源的成本或價(jià)值能可靠地計(jì)量。

P87資產(chǎn)的分類：

1.流動(dòng)資產(chǎn)：如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。

2.長(zhǎng)期資產(chǎn)：包括長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。

長(zhǎng)期投資：準(zhǔn)備持有一年以上，不隨時(shí)變現(xiàn)的股票、債券和其他投資。

3.固定資產(chǎn)：使用期限較長(zhǎng)，單位價(jià)值較高，并且在使用過(guò)程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，如房屋建筑物、

機(jī)器設(shè)備等。（P154）

4.無(wú)形資產(chǎn)：如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)等。（P96）5.其他資產(chǎn)：除上述以外的資產(chǎn)，如長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、銀行凍結(jié)財(cái)產(chǎn)、訴訟中的財(cái)產(chǎn)等。

P88負(fù)債是由于過(guò)去的交易或事項(xiàng)所形成的現(xiàn)時(shí)義務(wù)，履行該義務(wù)會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。

負(fù)債的特征：

1.這種現(xiàn)時(shí)義務(wù)是指在現(xiàn)行條件下已承擔(dān)的義務(wù)或者說(shuō)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，其清償會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。2.負(fù)債是由于過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成的。3.流出的經(jīng)濟(jì)利益的金額能夠可靠地計(jì)量。

4.負(fù)債有確切的債權(quán)人和償還日期，或者債權(quán)人和償還日期可以合理加以估計(jì)。所有者權(quán)益的特征：1.無(wú)須償還；

2.企業(yè)清算時(shí)，接受清償在負(fù)債之后，所有者權(quán)益是對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的要求權(quán)。

10

者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)。3.可分享企業(yè)利潤(rùn)。所有者權(quán)益的內(nèi)容：

1.實(shí)收資本：所有者按出資比例實(shí)際投入到企業(yè)的資本。

2.資本公積：指由投資者投入但不構(gòu)成實(shí)收資本，或從其他非收益來(lái)源取得，由全體所有者共同享有的資

金。包括資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、接受捐贈(zèng)、外幣折算差額等。

3.盈余公積：按照規(guī)定從企業(yè)的稅后利潤(rùn)中提取的公積金。主要用來(lái)須彌補(bǔ)企業(yè)以前的虧損和轉(zhuǎn)資本。4.未分配利潤(rùn)：本年度沒(méi)有分配完的利潤(rùn)，可以留待下一年度進(jìn)行分配。

P89上述六個(gè)會(huì)計(jì)要素中，資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益是反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素，稱為靜態(tài)會(huì)計(jì)要素；收入、費(fèi)用和利潤(rùn)是反映某一時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)要素，稱為動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素。

靜態(tài)會(huì)計(jì)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益

動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式：收入-費(fèi)用=利潤(rùn)

P901.費(fèi)用是企業(yè)日常活動(dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不是偶發(fā)的。

2.費(fèi)用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負(fù)債的增加，或者兼而有之。

3.費(fèi)用將引起所有者權(quán)益的減少。

4.費(fèi)用只包括企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不包括為第三方或客戶代付的款項(xiàng)及償還債務(wù)支出，并且經(jīng)濟(jì)利益的費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行分類，可分為構(gòu)建勞動(dòng)對(duì)象方面的費(fèi)用、購(gòu)置勞動(dòng)手段方面的費(fèi)用和支付活勞動(dòng)

流出能夠可靠地計(jì)量。

方面的費(fèi)用三大類；費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用兩類。P91期間費(fèi)用有以下的特點(diǎn)：

1.與產(chǎn)品生產(chǎn)的關(guān)系不同。2.與會(huì)計(jì)期間的關(guān)系不同。3.與會(huì)計(jì)報(bào)表的關(guān)系不同。成本和費(fèi)用的關(guān)系：

1.成本和費(fèi)用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成部分；2.成本和費(fèi)用都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)；

3.生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對(duì)象化后進(jìn)入生產(chǎn)成本，但期末應(yīng)將當(dāng)期已銷產(chǎn)品的成本結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期的費(fèi)用（損益核算

時(shí)）。

成本和費(fèi)用的區(qū)別：

1.成本是對(duì)象化的費(fèi)用，其所針對(duì)的是一定的成本計(jì)算對(duì)象；2.費(fèi)用則是針對(duì)一定的期間而言的。包括生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。施工企業(yè)的生產(chǎn)成本即工程成本，又可分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。

P92期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用。施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。（P103-104）

在一般情況下，企業(yè)的支出可分為資本性支出、收益支出、營(yíng)業(yè)外支出及利潤(rùn)分配支出四大類。

P93《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定：企業(yè)發(fā)生的交易或者事項(xiàng)導(dǎo)致其承擔(dān)了一項(xiàng)負(fù)債而又不確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)確認(rèn)為費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。

P94間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比），計(jì)算的施工間接費(fèi)的比例進(jìn)行分配。

11

《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定：企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)等發(fā)生的可歸屬于產(chǎn)品成本、勞務(wù)成本等的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在確

認(rèn)產(chǎn)品銷售收入、勞務(wù)收入等時(shí)，將已銷售產(chǎn)品、已提供勞務(wù)的成本等計(jì)入當(dāng)期損益。

間接費(fèi)用分配率=當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的全部間接費(fèi)用/當(dāng)期各項(xiàng)合同實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用之和某項(xiàng)合同當(dāng)期應(yīng)負(fù)擔(dān)的間接費(fèi)用=該合同當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用*間接費(fèi)用分配率

固定資產(chǎn)折舊影響因素：

應(yīng)計(jì)折舊額是固定資產(chǎn)的原價(jià)扣除其凈殘值后的金額。已計(jì)量減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，還應(yīng)當(dāng)扣除已計(jì)提的固應(yīng)計(jì)折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià)其凈殘值

定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。或

應(yīng)計(jì)折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià)其凈殘值已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額1.固定資產(chǎn)原價(jià)；2.預(yù)計(jì)凈殘值；3.固定資產(chǎn)使用壽命。

P95企業(yè)確定固定資產(chǎn)使用壽命應(yīng)，當(dāng)考慮下列因素：

1.預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量；2.預(yù)計(jì)有形損耗和無(wú)形損耗；

3.法律或者類似規(guī)定對(duì)資產(chǎn)使用的限制。

固定資產(chǎn)折舊方法：年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。1.平均年限法：

固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)折舊額/固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限固定資產(chǎn)月折舊額=年折舊額/122.工作量法：

不考慮減值準(zhǔn)備，基本公式如下：

單位工作時(shí)折舊額=應(yīng)計(jì)折舊額/預(yù)計(jì)總工作量

某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量*單位工作量折舊額施工企業(yè)常用的工作量法有以下二種方法：（1）行駛里程法：

單位里程折舊額=應(yīng)計(jì)折舊額/總行駛里程

某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月行駛里程*單位進(jìn)而程折舊額

（2）工作臺(tái)班法：

每工作臺(tái)班折舊額=應(yīng)計(jì)折舊額/總工作臺(tái)班

某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作臺(tái)班*每工作臺(tái)班折舊額

3.雙倍余額遞減法：4.年數(shù)總和法

P96企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。但是，已掉足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地除外。

無(wú)形資產(chǎn)：如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營(yíng)業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)等。（P87）企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計(jì)入管理費(fèi)用，并同時(shí)沖減無(wú)形資產(chǎn)攤銷包括攤銷期、反角方法和應(yīng)攤銷金額的確定。無(wú)形資產(chǎn)攤銷存在多種方法，包括直線法、生產(chǎn)總量法。

梅世強(qiáng)：工程成本月份結(jié)算法和工程成本分段結(jié)算法成本計(jì)算的對(duì)象不一樣。

無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值。

P97建設(shè)工程價(jià)值結(jié)算，可以采用按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算，或按雙方約定的其他結(jié)算方式。P98《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》工程成本包括從建造合同簽訂開(kāi)始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。P98直接費(fèi)用包括：1.耗用的材料費(fèi)用；2.耗用的人工費(fèi)用；3.耗用的機(jī)械使用費(fèi)；4.其他直接費(fèi)用。

因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。

其他直接費(fèi)用：材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、間接費(fèi)用：包括臨時(shí)設(shè)計(jì)攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、資金、職工福利費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)，

工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等。

物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費(fèi)，水電費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程保修費(fèi)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi)及其他費(fèi)用。

間接費(fèi)用不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。

P99工程成本核算對(duì)象的確定方法主要有：1.以單項(xiàng)建造（施工）合同作為施工工程成本核算對(duì)象；2.對(duì)合同分立以確定施工工程成本核算對(duì)象；3.對(duì)合同合并以確定施工工程成本核算對(duì)象。

P104

施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。管理費(fèi)用：1.管理人員工資；2.辦公費(fèi)；3.差旅交通費(fèi)；4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)；5.工具用具使用費(fèi)；6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)；8.職工教育經(jīng)費(fèi)；9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；10.稅金；11.其他。

財(cái)務(wù)費(fèi)用：1.利息支出；2.匯總損失；3.相關(guān)手續(xù)費(fèi)；4.其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。

P105

狹義上的收入，即營(yíng)業(yè)收入，包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入，不包括為第三方或客戶代收的款項(xiàng)。廣義上的收入，包括營(yíng)業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入和營(yíng)業(yè)外收入。收入有以下幾方面的特點(diǎn)：

1.收入從企業(yè)的日�；顒�(dòng)中產(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或事項(xiàng)中產(chǎn)生。2.收入可能表現(xiàn)為企業(yè)資產(chǎn)的增加，也可能表現(xiàn)為企業(yè)負(fù)債的減少。3.收入能導(dǎo)致企業(yè)所有者權(quán)益的增加。4.收入只包括本企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流入。

P105P106

企業(yè)的收入可以分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等。按企業(yè)營(yíng)業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入也可以分為主營(yíng)業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入。建筑業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入主要是建造（施工）合同收入。

建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無(wú)形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。P107

企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易結(jié)果不能夠可靠估計(jì)的，應(yīng)分別按下列情況處理：

1.已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)能夠得到補(bǔ)償?shù)�，按照已�?jīng)發(fā)一的勞務(wù)成本金額確認(rèn)提供勞務(wù)收入，并按相同

金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本。

2.已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)不能夠得到補(bǔ)償?shù)�，�?yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計(jì)入當(dāng)期損益，不確認(rèn)提供勞

務(wù)收入。

P108

建造合同的分立1.建造合同的分立

一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同，同時(shí)滿足下列條件的，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同：（1）每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃；（2）與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判；（3）每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可單獨(dú)辨認(rèn)。2.建造合同的合并

一組合同無(wú)論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶還是多個(gè)客戶，同時(shí)滿足下列條件的，應(yīng)當(dāng)合并為單項(xiàng)合同：（1）該組合同按一纜子交易簽訂；

（2）該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分；

（3）該組合同同時(shí)或依次履行。

建造合同的收入包括二部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。

P109

判斷固定造價(jià)合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)，需同時(shí)具備以下條件:1.合同總收入能夠可靠地計(jì)量；

2.與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能注入企業(yè)；

3.實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量；4.合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。

P110

完工百分比法（其實(shí)比較簡(jiǎn)單）

確定建造（施工）合同完工進(jìn)度有以下三種方法：

1.根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占有合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定

合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/（合同預(yù)計(jì)總成本*100%）

P110例1：某建筑企業(yè)與A業(yè)主訂了一項(xiàng)合同總造價(jià)3000萬(wàn)的建設(shè)施工合同，建設(shè)期3年。第1年，實(shí)際發(fā)生合同成本750萬(wàn)，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本1750萬(wàn)（這里書(shū)上寫(xiě)成了170萬(wàn)，梅世強(qiáng)提過(guò)，是錯(cuò)的）；第2年，實(shí)際發(fā)生合同成本1050萬(wàn)，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本700萬(wàn)，則第一年合同完工進(jìn)度=750/（750+1750）*100%=30%

第二年合同完工進(jìn)度=（750+1050）/（750+1050+700）*100%=72%2.根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定

P110例2：某建筑企業(yè)與B交通局簽訂修建一條150公里公路的合同，約定總造價(jià)60000萬(wàn)元，建設(shè)期3年。該公司第1年修了45公里，第2年修了75公里，則第1年合同完工進(jìn)度=45/150*100%=30%第2年合同完工進(jìn)度=（45+75）/150*100%=80%

3.根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定（由專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)定，技術(shù)人員說(shuō)測(cè)出來(lái)完成多少就是多少，

而不是由建筑企業(yè)自行隨意測(cè)定）

P112

根據(jù)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，可以將利潤(rùn)分為以下三個(gè)層次的指標(biāo)。一、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本（或營(yíng)業(yè)費(fèi)用）營(yíng)業(yè)稅金及附加銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）營(yíng)業(yè)收入包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。

二、利潤(rùn)總額

利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入營(yíng)業(yè)外支出

營(yíng)業(yè)外收入包括：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。營(yíng)業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無(wú)形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、非常損失等。

凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額所得稅費(fèi)用利潤(rùn)的分配原則：

1.按法定順序分配的原則；2.非有盈余不得分配原則；3.同股同權(quán)、同股同利原則；

4.公司持有的本公司股份不得分配利潤(rùn)。公司稅后利潤(rùn)的分配順序：1.彌補(bǔ)公司以前年度虧損；

14

建造（施工）合同收入的確認(rèn)重點(diǎn)考點(diǎn)：計(jì)算+概念

要準(zhǔn)確地進(jìn)行合同收入的確認(rèn)和計(jì)量，首先應(yīng)判斷建造合同的結(jié)果能否可靠地估計(jì)。如果建造合同能夠可靠

地估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。

P12.提取法定公積金；

法定公積金又分為法定盈余公積金和資本公積金。

《公司法》第167條規(guī)定：公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的，可以不再提取。

資本公積金是直接由資本或資產(chǎn)以及其他原因所形成的，是公司非營(yíng)業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益。法定公積金的三個(gè)用途：（1）彌補(bǔ)虧損；（2）擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；（3）增加公司注冊(cè)資本。

3.經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議提取任意公積金；4.向投資者分配的利潤(rùn)或股利；5.未分配利潤(rùn)。

P115

按《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-所得稅》原則，企業(yè)的所得稅核算應(yīng)遵循下列程序：

1.按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，確定資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)和負(fù)債項(xiàng)目的賬面價(jià)值；2.按照適用的稅收法規(guī)，確定資產(chǎn)負(fù)債表中有關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債項(xiàng)目的計(jì)稅基礎(chǔ)；

3.比較資產(chǎn)、負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)，確定期末遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的余額。4.根據(jù)遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的余額變動(dòng)，確定調(diào)增或調(diào)減遞延所得稅費(fèi)用以及遞延所得稅資

產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的金額；5.確定利潤(rùn)表中的所得稅費(fèi)用。

在這個(gè)程序中，資產(chǎn)與負(fù)債計(jì)稅基礎(chǔ)的確定是其關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

P116P121

負(fù)債的計(jì)稅基礎(chǔ)=賬面價(jià)值未來(lái)期間可稅前扣除的金額

財(cái)務(wù)報(bào)表是指對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，是反映企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況和某財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的基本要求：1.企業(yè)應(yīng)當(dāng)以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)。

2.財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目的列報(bào)應(yīng)當(dāng)在各個(gè)會(huì)計(jì)期間保持一致，不得隨意變更。

3.重要項(xiàng)目單獨(dú)列報(bào)。重要性應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從項(xiàng)目的性質(zhì)和金額大小二方面予以判斷。4.報(bào)表列示項(xiàng)目不應(yīng)相互抵消。

5.當(dāng)期報(bào)表列報(bào)項(xiàng)目與上期報(bào)表列報(bào)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具有可比性。6.其他相關(guān)要求，包括二點(diǎn)。（相關(guān)性，P122）

P122

根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，是一種靜態(tài)報(bào)表。利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表，是動(dòng)態(tài)報(bào)表。

現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，是動(dòng)態(tài)報(bào)表�，F(xiàn)金等價(jià)物是

權(quán)益）變動(dòng)表和附注。

一會(huì)計(jì)期間經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量的書(shū)面文件。

指企業(yè)持有的期限短、流動(dòng)性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金、價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)很小的投資。

所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表是反映構(gòu)成所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）的各組成部分當(dāng)期增減變動(dòng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表。P125P126

P127

作為現(xiàn)金等價(jià)物的短期投資必須同時(shí)滿足以下四個(gè)條件：1.期限短；2.流動(dòng)性強(qiáng)；

3.易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金；

15

我國(guó)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債一般采用賬戶式資產(chǎn)負(fù)債表。利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。我國(guó)采用的是多步式利潤(rùn)表。

現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表�，F(xiàn)金流量

表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的，這里的現(xiàn)金包括庫(kù)存現(xiàn)金、可以隨時(shí)用于支付的存款、其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價(jià)物。4.價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小。

現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。

P131

附注一般按下列順序披露：1.財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ)。2.遵循企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的聲明。

3.重要會(huì)計(jì)政策的說(shuō)明，包括財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目的計(jì)量基礎(chǔ)和會(huì)計(jì)政策的確定依據(jù)等。

4.重要會(huì)計(jì)估計(jì)的說(shuō)明，包括下一會(huì)計(jì)期間內(nèi)很可能導(dǎo)致資產(chǎn)、負(fù)債賬面價(jià)值重大調(diào)整的會(huì)計(jì)估計(jì)的確定

依據(jù)等。

5.會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)變更以及差錯(cuò)更正的說(shuō)明。

6.對(duì)已在資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動(dòng)表中列示的重要項(xiàng)目的進(jìn)一步說(shuō)明，包括終

止經(jīng)營(yíng)稅后利潤(rùn)的金額及其構(gòu)成情況等。

7.或有和承諾事項(xiàng)、資產(chǎn)負(fù)債表日后非調(diào)整事項(xiàng)、關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易等需要說(shuō)明的事項(xiàng)。財(cái)務(wù)報(bào)表附注是對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充。

財(cái)務(wù)分析的方法，主要包括趨勢(shì)分析法、比率分析法和因素分析法。采用趨勢(shì)分析法對(duì)不同時(shí)期的財(cái)務(wù)指標(biāo)的比較，有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種。比率分析法是財(cái)務(wù)分析最基本、最重要的方法。有以下三種：1.構(gòu)成比率法；2.效率比率法；3.相關(guān)比率法。

因素分析法分為連環(huán)替代法和差額計(jì)算法二種。（要考計(jì)算）

P133P133P134

償債能力主要反映企業(yè)償還到期債務(wù)的能力，常用的指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率三個(gè)指標(biāo)。資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn)*100%流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債速動(dòng)資產(chǎn)有二種計(jì)算方法：1.速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)存貨

2.速動(dòng)資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款

資產(chǎn)管理比率是用于衡量公司資產(chǎn)管理效率的指標(biāo)。常用的指標(biāo)有資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率等。

P136

反映企業(yè)盈利能力的指標(biāo)很多，常用的主要有凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報(bào)酬率。凈資產(chǎn)收益率是反映企業(yè)盈利能力的核心指標(biāo)。

企業(yè)發(fā)展能力的指標(biāo)主要有：1.營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率；2.資本積累率。在財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合分析方法中，比較典型的是杜邦財(cái)務(wù)分析體系。

杜邦財(cái)務(wù)分析體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為二個(gè)方面，重點(diǎn)揭示企業(yè)獲資金成本是指企業(yè)為籌措和使用資本而付出的代價(jià)，是資金使用者向資金所有者和中介機(jī)構(gòu)支付的占用費(fèi)和資金成本的計(jì)算：個(gè)別資金成本：

P139例1：A公司從銀行取得一筆長(zhǎng)期貸款1000萬(wàn)元，手續(xù)費(fèi)為0.1%，年利率為5%，期限3年，每年結(jié)

[1000*5%*（1-25%）]/[1000*(1-0.1%)]=3.79%

生產(chǎn)性行業(yè)平均值為2。

P132

P137

利能力及權(quán)益乘數(shù)對(duì)凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相互作用關(guān)系。P138P139

籌集費(fèi)用。資金成本包括資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)用二個(gè)部分。

息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為25%，則這筆貸款的資金成本率為：

綜合資金成本：

P139例2：A公司現(xiàn)有長(zhǎng)期資本總額10000萬(wàn)元，其中長(zhǎng)期借款201*萬(wàn)元，長(zhǎng)期債券5000萬(wàn)元，普通股

第一步：計(jì)算各種長(zhǎng)期資本占全部資本的比例：

3000萬(wàn)元，各種長(zhǎng)期資金成本率分別為5%，6%和10%。該公司綜合資金成本率可按二步測(cè)算：

長(zhǎng)期貸款：201*/10000*100%=20%長(zhǎng)期債券：5000/10000*100%=50%

普通股：3000/10000*100%=30%第二步：測(cè)算綜合資金成本：5%*20%+6%*50%+10%*30%=7%

短期負(fù)債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借款。商業(yè)信用的具體形式有應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款等。應(yīng)付賬款可以分為：免費(fèi)信用；有代價(jià)信用；展期信用。

例1：A企業(yè)按2/10，n/30的條件購(gòu)入貨物20萬(wàn)元。如果該企業(yè)在10天內(nèi)付款，便享受了10天的免費(fèi)信如果A企業(yè)放棄折扣，在10天后（不超過(guò)30天）付款，該企業(yè)便要承受因放棄折扣而造成的隱含成本。放棄現(xiàn)金折扣成本=[折扣百分比/（1-折扣百分比）]*[360/（信用期-折扣期）]則A企業(yè)放棄現(xiàn)金折扣的成本為：[2%/(1-2%)]*[360/(30-10)]=36.7%

應(yīng)付票據(jù)分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票，支付期最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月。短期貸款的信用條件：

1.信貸限額。信貸限額是銀行對(duì)借款人規(guī)定的無(wú)擔(dān)保貸款的最高額。信貸限額的有效期通常為一年，但根

據(jù)情況也可延期1年。

2.周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定。周圍信貸協(xié)定是銀行具有法律義務(wù)地承諾提供不超過(guò)某一最高限額的貸款協(xié)定。3.補(bǔ)償性余額。補(bǔ)償性余額是銀行要求貸款企業(yè)在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般

為10%~20%）的最低存款余額。4.借款抵押。5.償還條件。6.其他承諾。

P140P140

P141

用期，并獲得了折扣0.4（=20*2%）萬(wàn)元，免費(fèi)信用額為19.6（=20-0.4）萬(wàn)元。

P142

貸款利息的支付方法：收款法、貼現(xiàn)法和加息法。

P142例2：某企業(yè)從銀行取得借款120萬(wàn)元，期限1年，年利率（名義利率）6%，利息額為7.2（=120*6%）長(zhǎng)期負(fù)債籌資可分為長(zhǎng)期貸款籌資、長(zhǎng)期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資。長(zhǎng)期股權(quán)籌資分為優(yōu)秀股籌資、普通股股票籌資以及認(rèn)股權(quán)證籌資。企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，主要是滿足交易性需要、預(yù)防性需要和投機(jī)性需要。

企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo)，就是要在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利能力之間做出抉擇，以獲取最大的長(zhǎng)期利茲�，F(xiàn)金收支管理的目的在于提高現(xiàn)金使用效率，為達(dá)到這一目的，應(yīng)當(dāng)注意做好以下幾個(gè)方面的工作：1.力爭(zhēng)現(xiàn)金流量同步。2.使用現(xiàn)金浮游量。3.加速收款。4.推遲應(yīng)付款的支付。

萬(wàn)元，按貼息法付息，企業(yè)實(shí)際可用的貸款為112.8（=120-7.2），而實(shí)際利率為7.2/112.8=6.38%P143P146P147

P147常用的確定現(xiàn)金持有量的方法有成本分析模式、存貨模式和隨機(jī)模式三種。

企業(yè)持有的現(xiàn)金將會(huì)有三種成本：機(jī)會(huì)成本、管理成本和短缺成本。這三種成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。

P148

P150

應(yīng)收賬款是企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)中的一個(gè)重要項(xiàng)目，是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物。

應(yīng)收賬款賒銷的效果好壞，依賴于企業(yè)的信用政策。信用政策包括：信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)金折扣政策。儲(chǔ)備存貨的有關(guān)成本包括三種：一、取得成本

又分為二種：1.訂貨成本

（1）訂貨固定成本（與訂貨無(wú)關(guān)的）：常設(shè)采購(gòu)機(jī)構(gòu)的基本開(kāi)支（2）訂貨變動(dòng)成本：差旅費(fèi)、郵資等。

2.購(gòu)置成本

取得成本=訂貨成本+購(gòu)置成本=訂貨固定成本+訂貨變動(dòng)成本+購(gòu)置成本

二、儲(chǔ)存成本三、缺貨成本

Q*2KDK2

K：訂貨變動(dòng)成本；D：存貨年需要量；K2：?jiǎn)挝怀杀?/p>

P151例3：某施工企業(yè)生產(chǎn)所需A材料，年采購(gòu)總量為1000噸，材料單價(jià)為5000元/噸，一次訂貨成

本為201*元，每噸材料的年平均儲(chǔ)備成本為100元，則A材料的經(jīng)濟(jì)采購(gòu)指為：

Q*2KD2201*1000100200噸

K2

1Z103000建設(shè)工程估價(jià)P152估算”；

生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分；（來(lái)源于建設(shè)部，注意與P47區(qū)別）非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。

建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和基本預(yù)

在初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目投資所做的測(cè)算稱之為“設(shè)計(jì)概算”；在施工圖設(shè)計(jì)階段，稱之為“施工圖預(yù)算”；在投標(biāo)階段，稱之為“投標(biāo)報(bào)價(jià)”；

承包人與發(fā)包人簽訂合同時(shí)形成的價(jià)格稱之為“合同價(jià)”；

在合同實(shí)施階段，承包人與發(fā)包人結(jié)算工程價(jià)款時(shí)形成的價(jià)格稱之為“結(jié)算價(jià)”；工程竣工驗(yàn)收后，實(shí)際的工程造價(jià)稱之為“竣工決算價(jià)”。

按照我國(guó)的基本建設(shè)程序，在項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究階段，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目投資所做的測(cè)算稱之為“投資

P152P153P154

備費(fèi)）和建設(shè)期利息組成。

設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)是建設(shè)工程投資中的積極部分。鋪底流動(dòng)資金一般按流動(dòng)資金的30%計(jì)算。

建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、

工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動(dòng)態(tài)投資部分包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。

固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，是指使用年限在一年以上，單位價(jià)值在國(guó)家和各主管部門規(guī)定的限額以上。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷部門在計(jì)算國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額

18

手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備公司成套供應(yīng)的，設(shè)備公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中。

估價(jià)法等。P155

進(jìn)口設(shè)備的交華方式可分為內(nèi)附交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海

貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）*匯率（人民幣外匯牌價(jià)）

國(guó)外運(yùn)費(fèi)=FOB*運(yùn)費(fèi)率或國(guó)外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量*單位運(yùn)價(jià)

國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）*國(guó)外運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)率

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率*匯率（銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般0.4%~0.5%）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率*匯率

進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

進(jìn)口關(guān)稅=CIF*進(jìn)口關(guān)稅率*匯率

進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格*增值稅率（17%）

組成計(jì)稅價(jià)格=CIF*匯率+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅

關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)

P157

工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)*定額費(fèi)率（與P162生活家具區(qū)別）

工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體分為三類：第一類為土地使用費(fèi)；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用；第三農(nóng)用土地征用費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成，并按被征取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括：土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)等。與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：一、建設(shè)管理費(fèi)

如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中支出。

類是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。用土地的原用途給予補(bǔ)償。P158

工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用之和。

二、可行性研究費(fèi)三、研究試驗(yàn)費(fèi)

不包括以下項(xiàng)目：

1.應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開(kāi)支的項(xiàng)目；2.應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的

費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。

3.應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開(kāi)支的項(xiàng)目。

四、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)六、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)七、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

八、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)九、工程保險(xiǎn)費(fèi)

十、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)十一、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)

P161

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在將會(huì)生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)運(yùn)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。

試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、

保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。P162

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)去的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因

不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。

或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。

預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，例4：某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為45000萬(wàn)元。按

基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率P163

本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬(wàn)元，建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為3860萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%。試估算項(xiàng)目的建設(shè)投資。

解：

1.計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：

第1年：45000*25%*[(1+0.05)1-1]=562.5第2年：45000*55%*[(1+0.05)2-1]=2536.88第3年：45000*20%*[(1+0.05)3-1]=1418.63漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=562.5+2536.88+1418.63=4518.01萬(wàn)元2.項(xiàng)目的建設(shè)投資：

建設(shè)投資=靜態(tài)投資+動(dòng)態(tài)投資

=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息=（建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用）*（1+基本預(yù)備費(fèi)率）+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息

=（45000+3860）*（1+10%）+4518.01+3860=59659.01萬(wàn)元

建設(shè)期利息計(jì)算，例5：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期3年，共向銀行貸款1300萬(wàn)，貸款時(shí)間為：第1年300萬(wàn)，第2解：第1年應(yīng)計(jì)利息：

13006%9萬(wàn)元

年600萬(wàn)，第3年400萬(wàn)，年利率6%，計(jì)算建設(shè)期利息。

2（3009第2年應(yīng)計(jì)利息：

12600）6%36.54萬(wàn)元

（300960036.54第1年應(yīng)計(jì)利息：

12400）6%68.73萬(wàn)元

P165

P165

直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)去的各項(xiàng)費(fèi)用。人工費(fèi)的內(nèi)容：1.基本工資；

2.工資性補(bǔ)貼：物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼。

3.生產(chǎn)工人輔助工資：職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資；調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資；因氣候影響的停

工工資；女工哺乳時(shí)間的工資；病假在6個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。4.職工福利費(fèi)；

5.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)、徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康

環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，包括：1.材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）；

2.材料運(yùn)雜費(fèi)：材料自來(lái)源地運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。3.運(yùn)輸損耗費(fèi)：運(yùn)輸裝卸過(guò)程中的損耗。

4.采購(gòu)及保管費(fèi)；（包括甲供材料及自己的材料采購(gòu)費(fèi)）；

5.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件

做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

P166P167P169保險(xiǎn)。

企業(yè)管理費(fèi)：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（離退

休職工易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)）、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他。P171

P172P174

利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)：直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)。稅金：營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，教育稅附加（3.41，3.35，3.22）工料單價(jià)法計(jì)價(jià)：直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)。綜合單價(jià)法：C>C0：直接工程費(fèi)（人、料、機(jī)）為計(jì)算基數(shù)。

C3.比較類推法

對(duì)于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過(guò)程。4.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法通常用作為一次性定額使用。

P181

材料凈用量的確定1.理論計(jì)算法

2.測(cè)定法根據(jù)試驗(yàn)情況和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的資料數(shù)據(jù)確定材料的凈用量。3.圖紙計(jì)算法4.經(jīng)驗(yàn)法

P182

周轉(zhuǎn)性材料一般與下列四個(gè)因素有關(guān)：1.第一次制造時(shí)的材料消耗（一次使用量）；

2.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充）；3.周圍使用次數(shù)；

4.周圍材料的最終回收及其回收折價(jià)。

定額中周圍材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷量二個(gè)指標(biāo)表示。

P183P184P185

施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的形式：施工機(jī)械時(shí)間定額、機(jī)械產(chǎn)品定額。機(jī)械工作時(shí)間分類圖

施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動(dòng)組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗

施工定額是施工企業(yè)管理工作的基礎(chǔ)，也是建設(shè)工程定額體系的基礎(chǔ)。

的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。P186

施工定額編制的原則：

1.施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則。2.定額的結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)明適用的原則。

P187P190P192

施工企業(yè)在編制企業(yè)定額時(shí)應(yīng)依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)能力和管理水平，以基礎(chǔ)定額為參照和指導(dǎo)，測(cè)定計(jì)算完成單位估價(jià)表是由分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成的單價(jià)表，具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)等。編制概算定額的一般要求：

1.概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)深度的要求。

2.概算定額水平的確定應(yīng)與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。

P194P195

概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來(lái)編制初步設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）圖紙及說(shuō)明、概算定額（或

分項(xiàng)工程或工序所必需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，準(zhǔn)確反映本企業(yè)的施工生產(chǎn)力水平。

概算指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料或參照類似工程預(yù)決算文件，編制的確定的建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。P195P196

設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級(jí)。設(shè)計(jì)概算的作用

1.設(shè)計(jì)概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。2.設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。3.設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)。

4.設(shè)計(jì)概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。

5.設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。6.設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。

P197

單位工程發(fā)建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算二大類。

建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法；

設(shè)備安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法以和綜合噸位指標(biāo)法等。

單位建筑工程概算編制方法：1.概算定額法

該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用。

2.概算指標(biāo)法

當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)。

土建工程概算指標(biāo)調(diào)整表，計(jì)算（P202）。類似工程預(yù)算法

該方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒(méi)有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。

P203

設(shè)備安裝工程概算的編制方法：

1.預(yù)算單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)（預(yù)算定額單價(jià)）編制設(shè)備安裝工程概

算。

2.擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或

工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。

3.概算指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采用預(yù)算單價(jià)

法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算。1.按占設(shè)備價(jià)值的百分比（安裝費(fèi)率）的概算指標(biāo)計(jì)算：

設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*設(shè)備安裝費(fèi)率2.按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算：

設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備總噸位*每噸設(shè)備安裝費(fèi)

P207

審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)1.合法性審查。2.時(shí)效性審查。3.適用范圍審查。

P207

建筑工程概算的審查1.工程量審查。

2.采用的定額或指標(biāo)的審查。

3.材料預(yù)算價(jià)格的審查。以耗用量最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)，同時(shí)著重審查材料原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)用及

節(jié)約材料運(yùn)輸費(fèi)用的措施。4.各項(xiàng)費(fèi)用的審查。

設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。

P209

設(shè)計(jì)概算審查的方法1.對(duì)比分析法

對(duì)比分析法主要是指通過(guò)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比，綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對(duì)比，各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對(duì)比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對(duì)比等等。2.查詢核實(shí)法

查詢核實(shí)法是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。3.聯(lián)合會(huì)審法

聯(lián)合會(huì)審前，可先采取多種形式分頭審查，包括：設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)交底公司評(píng)審，邀請(qǐng)同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。

P210P211

施工圖預(yù)算編制的模式：1.傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式；2.工程量清單計(jì)價(jià)模式。施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用（了解）施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括以下方面：

1.國(guó)家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)等有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定；2.建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等；3.批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算；

4.批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范；5.相應(yīng)預(yù)算定額和地區(qū)單位估價(jià)表；6.合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等文件；

7.項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價(jià)格及相關(guān)說(shuō)明書(shū)；8.項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件；9.項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等；10.項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會(huì)條件。

P212

P213

建設(shè)工程項(xiàng)目施工較預(yù)算由總預(yù)算、綜合預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。

單位工程預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物量法；其中單價(jià)法分為定額單價(jià)法和工程量清單單價(jià)法。定額單價(jià)法的編制步驟

計(jì)算工程量套定額單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi)工料分析計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)復(fù)核編制說(shuō)明填寫(xiě)封面準(zhǔn)備資料熟悉圖紙P215實(shí)物量法的編制步驟

計(jì)算工程量套用消耗定額，計(jì)算人料機(jī)消耗量計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)復(fù)核編制說(shuō)明填寫(xiě)封面準(zhǔn)備資料熟悉圖紙P217施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容：

1.審查施工圖預(yù)算的編制是否符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定要求。2.審查工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)則或定額規(guī)劃的一致性。

3.審查在施工圖預(yù)算的編制過(guò)程中，各種計(jì)價(jià)依據(jù)使用是否恰當(dāng)，各項(xiàng)費(fèi)率讀取是否正確；審查依據(jù)主要

有施工圖設(shè)計(jì)資料、有關(guān)定額、施工組織設(shè)計(jì)、有關(guān)造價(jià)文件規(guī)定和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等。4.審查各和要素市場(chǎng)價(jià)格選用是否合理。

5.審查施工圖預(yù)算是否超過(guò)設(shè)計(jì)概算以及進(jìn)行偏差分析。

P218施工圖預(yù)算的審查方法

1.全面審查法又稱逐項(xiàng)審查法，適合于一些工程量小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程。2.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法適用范圍小，公適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程。3.分組計(jì)算審查法的特別是審查速度快、工作量小。4.對(duì)比審查法，采用該方法一般須符合下列條件：

（1）擬建工程與已完或在建工程預(yù)算采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場(chǎng)施工條件不同，則相同部

分可采用對(duì)比法。

（2）工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同，兩工程的建筑面積之比與兩工程各分部分項(xiàng)工程量之比大體

一致。

（3）兩工程面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同，則相同部分，如廠房中的柱子、屋架、屋面、磚墻

等，可進(jìn)行工程量的對(duì)照審查。

5.篩選審查法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

“篩選”是能較快發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的一種方法。建筑工程雖面積和高度不同，但其各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積指標(biāo)變化卻不大。

6.重點(diǎn)審查法，優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果好。

P219

全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主（二者簡(jiǎn)稱“”國(guó)有資金投資）的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程工程量清單的作用

1.工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。2.工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。3.工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。

量清單計(jì)價(jià)。

4.工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。

P220

采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人提供，并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行編制。工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。編制工程量清單的依據(jù)：

1.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)》GB50500-201*；2.國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；3.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；

4.與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；5.招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；6.施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7.其他相關(guān)資料。

分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量五個(gè)部分。

分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附1.第一級(jí)為工程分類順序碼（分二位）：建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為

04、園林綠化工程為05、礦山工程為06；2.第二級(jí)為專業(yè)工程順序碼（分二位）；3.第三級(jí)為分部工程順序碼（分二位）；4.第四級(jí)為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼（分三位）；5.第五級(jí)為工程量清單項(xiàng)目順序碼（分三位）。

P221

《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄表中的“項(xiàng)目名稱”為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱。工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義在于：1.項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)；2.項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提；3.項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。

P222

清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征（材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、品牌）、項(xiàng)目的工藝特征以及對(duì)項(xiàng)目施工方法分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。噸：小數(shù)點(diǎn)后三位；

立方米、平方米、米、千克：小數(shù)點(diǎn)后二位；

項(xiàng)、個(gè)：整數(shù)。

分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)則是指對(duì)清單項(xiàng)目編制工程量清單時(shí)如果出現(xiàn)《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人可進(jìn)行補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造

可能產(chǎn)生影響的特征。性負(fù)責(zé)。P220

錄的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。

工程量的計(jì)算規(guī)定。除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來(lái)計(jì)算。價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從XB001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。P223

通用措施項(xiàng)目一覽表（08版清單規(guī)范）序號(hào)12345678

項(xiàng)目名稱安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）夜間施工二次搬運(yùn)冬雨季施工大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆施工排水施工降水地上、地下設(shè)施，建筑物的星晴保護(hù)設(shè)施9

已完工程及設(shè)備保護(hù)措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制。不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。其他項(xiàng)目清單：

暫列金額用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工暫估價(jià)用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料價(jià)款以及專業(yè)工程金額。計(jì)日工是為了解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的。

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單中出現(xiàn)《計(jì)價(jià)規(guī)范》未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來(lái)分，工程量清單計(jì)價(jià)主要有三種形式：1.工料單價(jià)法；工料單價(jià)=人+料+機(jī)

綜合單價(jià)=人+料+機(jī)+管理費(fèi)+利潤(rùn)（+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）

全費(fèi)用綜合單價(jià)=人+料+機(jī)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+措施項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）

在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額；編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采用反映企業(yè)水平的企業(yè)定額，措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法：

1.綜合單價(jià)法適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)?/p>

2.參數(shù)法計(jì)價(jià)適用于施工過(guò)程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無(wú)法單獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措

施項(xiàng)目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工的計(jì)價(jià)。3.分包法計(jì)價(jià)

暫列金額；暫估價(jià)：包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)；計(jì)日工；總承包服務(wù)費(fèi)。P224

程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

P225P227

2.綜合單價(jià)法；3.全費(fèi)用綜合單價(jià)法。

利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決二個(gè)核心問(wèn)題，即確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價(jià)。

P228P231

投標(biāo)企業(yè)沒(méi)有企業(yè)定額時(shí)可參照消耗量定額進(jìn)行調(diào)整。

適合可以侵蝕的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測(cè)試、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)的計(jì)算、防水、降水、塔吊等。P232

暫列金額和暫估價(jià)由招標(biāo)人按估算金額確定。

計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法、招標(biāo)文件、市場(chǎng)行情，并按工程項(xiàng)

目設(shè)計(jì)施工圖紙等具體條件調(diào)整編制的，對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)，也可稱其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等。

對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意從以下方面理解：

1.國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。2.招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。3.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。（廢標(biāo)）

4.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮。

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暫列金額一般可以按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%~15%為參考。暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。

投標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格，但不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)計(jì)算還必須與采用的合同形式相一致。投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則：

1.投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。投標(biāo)價(jià)應(yīng)由

投標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>

2.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本。3.按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。

4.投標(biāo)報(bào)價(jià)要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。5.應(yīng)以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。6.報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、簡(jiǎn)明適用。

P237

在招投標(biāo)過(guò)程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工若施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，企業(yè)管理費(fèi)率可由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)近年的企業(yè)管理費(fèi)核算數(shù)據(jù)自行測(cè)定，當(dāng)然也可以參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部

程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)。依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。P238

門發(fā)布的平均參考值。

利潤(rùn)率可由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)當(dāng)前盈利情況、施工水平、擬投標(biāo)工程的競(jìng)爭(zhēng)情況以及企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)策略自主確定。投標(biāo)人可根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況以及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)。

投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)自身?yè)碛械氖┕ぱb備、技術(shù)水平和采用的施工方法確定措施項(xiàng)目，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。

措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定。

合同分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類型。

具體工程項(xiàng)目選擇何種合同計(jì)價(jià)形式，主要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙深度、工期長(zhǎng)短、工程規(guī)模和復(fù)雜程度進(jìn)行確定。實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30天內(nèi)，由承發(fā)包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)工程款的結(jié)算方式：

1.按月結(jié)算：?jiǎn)蝺r(jià)合同常采用按月結(jié)算方式。

2.分段結(jié)算：即按工程的形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。形象進(jìn)度一般劃分為：基礎(chǔ)、±0.000以上

的主體結(jié)構(gòu)、裝修、室外及收尾等。

3.竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包合同值

在100萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行開(kāi)工前預(yù)付一定的預(yù)付款或加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。4.結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

P241

工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額（扣除暫列金額）的10%，不高于合

同欽定（扣除暫列金額）的30%；對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。

在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。

預(yù)付款起扣點(diǎn)：T=PM/N工程計(jì)量的原則

1.按合同文件中約定的方法進(jìn)行計(jì)量；

2.按承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算；

3.對(duì)于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成的返工的工程量，不予

計(jì)量。

4.若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整，正

確計(jì)量。

P243

工程進(jìn)度款支付：

1.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)后14天內(nèi)核對(duì)完畢，否則從第15天起承包人遞交的工程

進(jìn)度款支付申請(qǐng)視為被批準(zhǔn)。

2.發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)的14天內(nèi)，向承包人按不低于計(jì)量工程價(jià)款的60%，不高于計(jì)量

工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款；

3.發(fā)包人在支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)按合同約定的時(shí)間、比例（或金額）工程預(yù)付款。

P244

工程支付的條件

1.質(zhì)量合同是工程支付的必要條件；2.符合合同條件；

3.變更項(xiàng)目必須有工程師的變更通知；

4.支付金額必須大于期中支付證書(shū)規(guī)定的最小限額；

27

P239

文件在書(shū)面合同中約定。P240

P242

5.承包人的工作使工程師滿意。

P246

在支付材料設(shè)備預(yù)付款時(shí)，承包人需提交材料、設(shè)備供應(yīng)合同或訂貨合同的影印件，要注意所供應(yīng)材料的性保留金的限額一般為合同總價(jià)的5%。

索賠事件成立的三要素：正當(dāng)?shù)乃髻r理由；有效的索賠證據(jù)；在合同約定的時(shí)間時(shí)限內(nèi)提出。索賠證據(jù)應(yīng)滿足以下基本要求：真實(shí)性；全面性；關(guān)聯(lián)性；及時(shí)性和有效性。索賠費(fèi)用的組成：

1.人工費(fèi)：包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等。2.設(shè)備費(fèi)：可采用機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。3.材料費(fèi)。4.管理費(fèi)。5.利潤(rùn)。6.遲延付款利息。

P255

索賠費(fèi)用的計(jì)算方法主要有：實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正的總費(fèi)用法�，F(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍：

1.適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn)；

2.在工程施工過(guò)程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量；3.非施工單位原因?qū)е碌娜斯�、設(shè)備窩工及有關(guān)損失；

4.符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減；5.確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減；6.工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。

P256

合同未約定，現(xiàn)場(chǎng)簽訂的程序：

1.承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)向發(fā)包人提出簽訂，發(fā)包人簽證后施工。

2.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報(bào)告48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，否則視為該簽證報(bào)告已經(jīng)認(rèn)可。3.發(fā)、隨包雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。

《計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)工程價(jià)款調(diào)整的規(guī)定

1.招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日。

2.若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目

特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

3.因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合

單價(jià)按下列方法確定：

已有的，按已有；類似的，參照類似；沒(méi)有的由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。4.因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或

施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組人方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。5.因非承包人原因引進(jìn)的工程量增減：

（1）10%以內(nèi)，不調(diào)；

（2）10%以上，且影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1%，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。6.P257

P258

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》工程價(jià)款的確定程序：

1.承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，可提出變更涉及的追加合同價(jià)款要求的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后相應(yīng)

調(diào)整合同價(jià)款。如果承包人在雙方確定變更后的14天內(nèi)，未向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。

2.工程師應(yīng)在收到承包人的變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)，對(duì)承包人的要求予以確認(rèn)或作出其他答復(fù)。工

28

質(zhì)和金額等主要情況；材料已運(yùn)到工地并經(jīng)工程師認(rèn)可其質(zhì)量的儲(chǔ)存方式。P252P2程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)或答復(fù)時(shí)，自承包人報(bào)告送達(dá)之日起14天后，視為變更價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。3.工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。工程變更價(jià)款的確定方法：

已有的，按已有；類似的，參照類似；沒(méi)有的，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。P261

工程價(jià)款中的價(jià)差調(diào)整方法1.按實(shí)際價(jià)格調(diào)整法2.按工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法3.采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額法4.調(diào)值公式法

P263工程竣工結(jié)算核對(duì)時(shí)間表：1234

質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：

發(fā)包人對(duì)以工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，

工程竣工結(jié)算書(shū)金額500萬(wàn)以下500萬(wàn)~201*萬(wàn)201*萬(wàn)~5000萬(wàn)5000萬(wàn)以上核對(duì)時(shí)間（從接到竣工結(jié)算書(shū)之日起）20天30天45天60天P266在工程計(jì)價(jià)中，對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、辦法以及相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)的，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)應(yīng)爭(zhēng)議的部分委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無(wú)爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。

解決爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商；調(diào)解；仲裁或訴訟。工程量清單總說(shuō)明的內(nèi)容：

1.工程概況：如建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、工程特征、交通狀況、環(huán)保要求等；2.工程發(fā)包、分包范圍；

3.工程量清單編制依據(jù)：如采用的標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集等；4.使用材料設(shè)備、施工的特殊要求等；5.其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。招標(biāo)控制價(jià)，總說(shuō)明的內(nèi)容：1.采用的計(jì)價(jià)依據(jù)；2.采用的施工組織設(shè)計(jì)；3.采用的材料價(jià)格來(lái)源；

4.綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)范圍（幅度）；5.其他等。

投標(biāo)報(bào)價(jià)，總說(shuō)明的內(nèi)容：1.采用的計(jì)價(jià)依據(jù)；2.采用的組織設(shè)計(jì)；

3.綜合單價(jià)中包含的風(fēng)險(xiǎn)因素，風(fēng)險(xiǎn)范圍（幅度）；4.措施項(xiàng)目的依據(jù)；5.其他有關(guān)內(nèi)容的說(shuō)明等。

竣工結(jié)算，總說(shuō)明的內(nèi)容：工程概況；編制依據(jù)；工程變更；工程價(jià)款調(diào)整；索賠；其他等。

P273P275

工程量清單綜合單價(jià)分析表是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審和判別綜合單價(jià)組成和價(jià)格完整性、合理性的主要基礎(chǔ)，對(duì)因編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，除“安全文明施工費(fèi)”必須按《計(jì)價(jià)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定和省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)

工程變更調(diào)整綜合單價(jià)也是必不可少的基礎(chǔ)價(jià)格數(shù)據(jù)來(lái)源。定讀取外，其他措施項(xiàng)目均可根據(jù)投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)自主報(bào)價(jià)。

29

P2正常蓄水位至防洪限制水位之間汛期用于蓄洪，非汛期用于興利的水庫(kù)庫(kù)P14共用庫(kù)容（重復(fù)利用庫(kù)容、結(jié)合庫(kù)容）經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)內(nèi)容一般包括方案盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力等評(píng)價(jià)內(nèi)容。2、項(xiàng)目經(jīng)理是法人授權(quán)的項(xiàng)目管理者是崗位職務(wù)容P15在實(shí)際應(yīng)用中，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是從擬定技術(shù)方案的角度出發(fā)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制●1Z301030建設(shè)工程代理制度死庫(kù)容死水位以下的水庫(kù)庫(kù)容度和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算擬定技術(shù)方案的投資費(fèi)用、成本與收入。

11、水工建筑物按其作用的分類：（有些是多種作用）對(duì)于，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力�！�1Z301031非經(jīng)營(yíng)性方案代理的法律特征和主要種類（1）擋水建筑物（江河堤防、海塘，壩和水閘等）；1、代理特征：被代理人A代理人B1

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