薪酬福利調(diào)查報(bào)告(王利力)

201*年常州房地產(chǎn)行業(yè)薪酬調(diào)查報(bào)告

說明：

此調(diào)研通過對常州市房地產(chǎn)公司各企業(yè)的人力資源管理實(shí)際運(yùn)作狀況及服務(wù)需求等情況的匯總和調(diào)研，以綜合分析常州市房地產(chǎn)企業(yè)在人力資源管理運(yùn)作方面的特點(diǎn)趨勢。對于本調(diào)研未涉及的方面，如有愿反映和建議的，歡迎另附頁。我們將會(huì)把此匯總的調(diào)研信息反饋給大家。

薪酬調(diào)查表

填表說明：

1，此項(xiàng)調(diào)查是常州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)理人俱樂部的服務(wù)項(xiàng)目之一，常州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)理人及管理人員均可自愿參加。參加者可免費(fèi)得到分析報(bào)告或被邀參加調(diào)查結(jié)果報(bào)告說明會(huì)。

2，薪酬調(diào)查表1請HR經(jīng)理填寫（每個(gè)公司填寫一份），在同一公司若有多個(gè)HR的職位或相同職位多個(gè)人員，請盡量提供多個(gè)職位和多個(gè)人的數(shù)據(jù)資料，但請勿填寫平均值。請仔細(xì)，準(zhǔn)確填寫所有數(shù)據(jù)資料，統(tǒng)計(jì)的時(shí)間為201*年5月至201*年6月。

3，填表的數(shù)據(jù)資料將會(huì)予以保密；填寫時(shí)如不愿署名可不寫姓名。

公司基本情況（請按實(shí)際填寫）：

1，公司名稱：2，公司總?cè)藬?shù)：_______（男性：女性：）3，公司性質(zhì)：（）A外商獨(dú)資B中外合資C中外合作D股份制E其他4，公司注冊資本（萬元）：為便于聯(lián)系及反饋，請?zhí)盥?lián)系人/聯(lián)系方式：

姓名：___________電子郵箱：________________________電話：___________

職位基本情況

1，您的性別（）A男B女2，您的職務(wù)（崗位）：3，您的最高學(xué)歷（）A大專以下B大專C本科D碩士E博士4，您參加工作的總年數(shù)：_____（年）5，您在本企的服務(wù)年數(shù)：_________（年）6，您任現(xiàn)職的年數(shù)：（年）7，您一年帶薪假期的天數(shù)為：_____（天）

8，您一周平均的工作時(shí)間為（）A40小時(shí)B40－50C50－60D60小時(shí)

請您按實(shí)際情況選擇下列最相近的1--3欄劃“√”

編號按實(shí)際劃“√”承擔(dān)的工作情況（對照參考）在大中型公司，參與高層的戰(zhàn)略決策，分管負(fù)責(zé)人力資源部的工作，或分管下01屬分、子公司人力資源部的工作，指導(dǎo)及發(fā)展公司人力資源管理體系之各種人力發(fā)展、人事管理、薪酬福利及教育訓(xùn)練等制度，以使得組織和人力資源能充分運(yùn)作。0203040506070809制定公司人事政策和措施，組織并督導(dǎo)各項(xiàng)人力資源管理及規(guī)劃（包括員工招聘、崗位設(shè)置、績效考核、薪資福利、員工培訓(xùn)等）的實(shí)行。擬訂公司人事規(guī)章及方案，運(yùn)行各項(xiàng)人事行政、招聘、考核、薪資福利發(fā)放等工作，保管各項(xiàng)人事資料，幫助解決員工問題。規(guī)劃招聘作業(yè)流程、年度招聘計(jì)劃，擬訂招聘條件，實(shí)施招聘、人事調(diào)配工作，分析和統(tǒng)計(jì)招聘作業(yè)的資料。根據(jù)績效考核計(jì)劃，擬訂考核的工作流程，實(shí)施考核考評工作，具體分析各項(xiàng)績效統(tǒng)計(jì)資料，保管考評資料。擬訂薪酬福利方案，計(jì)算和發(fā)放員工薪資、津貼及各項(xiàng)獎(jiǎng)金，運(yùn)行福利措施，做好各項(xiàng)資料的統(tǒng)計(jì)保管等工作。按公司發(fā)展規(guī)劃，擬訂人力資源培訓(xùn)計(jì)劃及員工職業(yè)生涯規(guī)劃，制訂各種教育訓(xùn)練課程及成效評核制度，實(shí)施員工培訓(xùn)。擬訂公司勞動(dòng)人事的規(guī)章制度及合同協(xié)議，協(xié)調(diào)和處理處理勞資間的矛盾和糾紛，處理有關(guān)涉及法務(wù)方面的問題。協(xié)助運(yùn)行各項(xiàng)人事行政作業(yè)及安排,辦理公司員工社保、福利等具體后勤事宜。

薪酬構(gòu)成情況

（填寫的數(shù)據(jù)均為全年總數(shù)）12345678

薪酬構(gòu)成基本工薪固定津貼績效獎(jiǎng)金或傭金年中及年終獎(jiǎng)金其他現(xiàn)金法定社會(huì)保險(xiǎn)金其他保險(xiǎn)住房補(bǔ)貼填寫數(shù)額（元）說明給付本人一年的基薪或底薪之總數(shù)，即本人每月本薪(底薪)×12個(gè)月又名：崗位津貼，指各類現(xiàn)金津貼的總數(shù)給付本人一年因業(yè)績而領(lǐng)取之獎(jiǎng)金或傭金之總數(shù)本年度給付績效獎(jiǎng)金和年終獎(jiǎng)金總數(shù)，包括固定獎(jiǎng)金及雙薪本年度給付非固定性現(xiàn)金或津貼總數(shù)。如：節(jié)日獎(jiǎng)金、加班工資、輪班工資替本人所支付之法定社會(huì)保險(xiǎn)，包括醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保除法定社會(huì)保險(xiǎn)金之外，本公司給付的其他保險(xiǎn)費(fèi)用之年度總額本公司給付本人的補(bǔ)充公積金、購房或租房之一年的補(bǔ)助金額總數(shù)本公司為本人所提的平均職工福利金額9職工福利金[計(jì)算公式：職工福利金總金額/員工總?cè)藬?shù)]本公司給予本人的購車補(bǔ)貼總額或提供個(gè)人使用之汽車金額本公司提供本人的其他福利事項(xiàng)之年度總金額(如：子女教育補(bǔ)助，旅游費(fèi)，書報(bào)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)，體檢費(fèi)，信用卡年費(fèi)，實(shí)物發(fā)放等)持有公司股份獲得的分紅10汽車補(bǔ)助11其他福利12

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薪酬調(diào)查范圍：

報(bào)告所涉及的職位：

總經(jīng)理、總經(jīng)濟(jì)師、人力資源經(jīng)理、行政經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、銷售經(jīng)理、客服經(jīng)理、采購、財(cái)務(wù)人員等20多個(gè)職位的整體分析

報(bào)告內(nèi)容：

房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)每年都有新的開發(fā)商、新的樓盤涌現(xiàn)，競爭日趨激烈。和其他行業(yè)一樣，面對激烈競爭時(shí)，任何企業(yè)都不可能永遠(yuǎn)立于不敗之地。從“國八條”到“國六條”，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)雖然仍在快速增長，但增長勢頭已經(jīng)減緩。據(jù)統(tǒng)計(jì)，201*年一季度，房屋銷售價(jià)格同比上漲5.5％，漲幅比上季度回落1個(gè)百分點(diǎn)。

面對國家宏觀調(diào)控力度的加大，以及房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的全盤洗牌整合，從業(yè)者的“薪酬”也在發(fā)生著變化。

常州薪酬保持高增長

一直以來，常州地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的薪酬，在全省首屈一指。但是現(xiàn)在，這種局面可能會(huì)被打破。

調(diào)查報(bào)告顯示，去年常州地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的薪酬水平在省內(nèi)，只是勉強(qiáng)占據(jù)前三位，同無錫和蘇州地區(qū)相比已經(jīng)沒有優(yōu)勢可言。這主要是受國家宏觀調(diào)控政策的影響，“國八條”的“藥力”已經(jīng)在常州地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的薪酬上顯現(xiàn)出來，常州和其它城市房地產(chǎn)薪酬水平不分伯仲，整體水平相差不多。尤其是今年仍在保持較高增長，這很大一部分原因應(yīng)該歸于一段時(shí)間以來，常州地價(jià)和房價(jià)的快速增長。另外，去年的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)呈現(xiàn)一種膠著狀態(tài)，雖然宏觀調(diào)控后有所減緩，但薪酬調(diào)整的滯后性仍使得薪酬水平有比較突出的表現(xiàn)。從表面上看，房地產(chǎn)開發(fā)一直被認(rèn)為是高收入行業(yè)。然而，據(jù)調(diào)查報(bào)告顯示，房地產(chǎn)行業(yè)與金融、高科技等行業(yè)相比，還是有些差距的。

去年，從全國房地產(chǎn)、金融、高科技、快速消費(fèi)品、醫(yī)藥5行業(yè)的年度現(xiàn)金收入總額上看，在一般員工層級，房地產(chǎn)行業(yè)在崗者薪酬水平還處于優(yōu)勢地位。到了主管級別，房地產(chǎn)行業(yè)員工收入水平基本與高科技行業(yè)員工收入水平持平，略領(lǐng)先于快速消費(fèi)品行業(yè)。而到了經(jīng)理層及總監(jiān)層，房地產(chǎn)行業(yè)明顯與金融和高科技行業(yè)薪酬水平拉開了一定差距，尤其到了公司高管決策層，房地產(chǎn)行業(yè)與金融和高科技行業(yè)高管層相比，薪酬差距已經(jīng)非常大。

因此，房地產(chǎn)行業(yè)的高薪并不是體現(xiàn)在整體上，而是出現(xiàn)在部分熱門部門中。銷售、設(shè)計(jì)、市場、項(xiàng)目等部門的崗位占據(jù)了地產(chǎn)高收入人群的主體，在市場中處于絕對的優(yōu)勢地位。

至于設(shè)計(jì)人員越來越成為房地產(chǎn)行業(yè)的緊缺人才。房地產(chǎn)公司的設(shè)計(jì)人員，大多數(shù)來自其他地產(chǎn)公司和大型設(shè)計(jì)院。由于設(shè)計(jì)人員屬于地產(chǎn)公司中絕對的高技術(shù)員工，而且設(shè)計(jì)人員在企業(yè)和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)間不斷地流動(dòng)，這就導(dǎo)致了設(shè)計(jì)人員的薪酬不斷被抬高。其薪酬特點(diǎn)就是高薪、高保障，以保留為目的的薪酬結(jié)構(gòu)。經(jīng)理層人員的年度現(xiàn)金收入的中位值已經(jīng)高于21萬元。

還有市場部門，由于其和公司的銷售高度相關(guān)，市場運(yùn)作的好壞，直接影響到銷售業(yè)績的良性體現(xiàn)。各公司對于有能力的市場人員的態(tài)度還是很積極的，只不過由于市場序列工作是長期的、間接的由銷售情況來反饋，所以各企業(yè)沒有給很高的變動(dòng)固定比。

隨著對于“在有限的資源上，創(chuàng)造更多價(jià)值”的理念的追求，銷售部門的“光環(huán)”逐漸退卻，而項(xiàng)目開發(fā)和設(shè)計(jì)類崗位便慢慢走向前來。這正順應(yīng)了房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)細(xì)分更加明確，開發(fā)中心前移的發(fā)展趨勢。

友情提示：本文中關(guān)于《薪酬福利調(diào)查報(bào)告(王利力)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，薪酬福利調(diào)查報(bào)告(王利力)：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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