危舊房改造匯報(bào)材料(201*-4-9)

尤溪鴻圣林業(yè)有限公司關(guān)于林業(yè)危舊房改造匯報(bào)材料

一、鴻圣公司林業(yè)危舊房改造的現(xiàn)狀

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》（林規(guī)發(fā)（201*）266號(hào)），201*年我市下達(dá)給尤溪縣林業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造任務(wù)是36套（戶），其中：原址重建24戶、面積1200平方,翻修加固12戶、面積730平方米。尤溪鴻圣林業(yè)有限公司就危舊房改造任務(wù)對(duì)所屬兩家國(guó)有控股林業(yè)采育（場(chǎng)）有限公司(包溪采育場(chǎng)有限公司、頭采育有限公司)和國(guó)有林管理站進(jìn)行了調(diào)查摸底，并做了大量可行性研究論證。由于現(xiàn)實(shí)情況特殊和各種因素制約，要完成改造任務(wù)存在一定難度，為此已向三明市保障性安居工程協(xié)調(diào)小組申請(qǐng)將24戶原址重建方式改變?yōu)榉�新加固改造方式�?/p>

二、林業(yè)危舊房改造存在問(wèn)題和困難

1、工區(qū)和經(jīng)營(yíng)區(qū)危舊房的產(chǎn)權(quán)均屬國(guó)有，危舊房改造后其國(guó)有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)無(wú)法變更，達(dá)不到林規(guī)發(fā)（201*）266號(hào)文“落實(shí)到戶”政策的要求。

2、工區(qū)和經(jīng)營(yíng)區(qū)的危舊房都在偏僻的鄉(xiāng)間村野。隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，因交通、文化設(shè)施、子女就學(xué)等因素的制約，職工家屬往城鎮(zhèn)遷居的意愿十分強(qiáng)烈，大部分職工已在前幾

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年遷往城鎮(zhèn)（或郊區(qū)），原有房屋的家居功能已經(jīng)退化，已過(guò)渡為林業(yè)辦公、護(hù)林員工作期間居住的場(chǎng)所，對(duì)林區(qū)危舊房就地落實(shí)到戶的改造重建已失去現(xiàn)實(shí)意義，改造成辦公、護(hù)林員工作期間居住比較符合實(shí)際。

3、落戶城鎮(zhèn)（或郊區(qū)）雖是大勢(shì)所趨，但舉步維艱，建設(shè)用地?zé)o法落實(shí)，中央和省級(jí)補(bǔ)助資金太少，市縣補(bǔ)助不明確。

4、201*年我省采伐政策調(diào)整，采育場(chǎng)和國(guó)管站的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遇到了前所未有的挑戰(zhàn)，保工資、保生存都十分困難，更無(wú)法投入大量資金進(jìn)行危舊房改造。

三、意見和建議

1、從實(shí)際出發(fā)，補(bǔ)助資金不搞“落實(shí)到戶”的一刀切政策。對(duì)于確實(shí)有完善和改進(jìn)舊房基本功能，比如采取就地翻新加固改造方式的，也按其改造投入的比例補(bǔ)助給國(guó)有林場(chǎng)單位。

2、中央和省級(jí)林業(yè)主管部門對(duì)林業(yè)危舊房改造的建設(shè)用地要出臺(tái)更具體的政策。林業(yè)的危舊房改造應(yīng)以遷建落戶城鎮(zhèn)（或郊區(qū)）為主，因此落實(shí)建設(shè)用地問(wèn)題最為關(guān)鍵。落戶城鎮(zhèn)這種方式有幾個(gè)好處：①有利于城鎮(zhèn)化發(fā)展，提高職工居住水平，是真正惠及林業(yè)職工的民生工程；②有利于拓寬建設(shè)資金的籌集渠道，個(gè)人和單位才能共同負(fù)擔(dān)，各級(jí)政府補(bǔ)助才能落實(shí)到戶。

3、今年我省的采伐政策變化幅度太大，皆伐面積太少，

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嚴(yán)重脫離實(shí)際。對(duì)以林為主的采育場(chǎng)和國(guó)管站等國(guó)有林場(chǎng)造成重大打擊，至今無(wú)法審批，林業(yè)企業(yè)目前運(yùn)轉(zhuǎn)十分困難，有的甚至要借款發(fā)工資。鑒于采育場(chǎng)和國(guó)管站等國(guó)營(yíng)林場(chǎng)有史以來(lái)在造林綠化上都做出了優(yōu)異成績(jī)，造林質(zhì)量好，畝出材量多，林地效益高，成為各地造林綠化的典范。因此省林業(yè)廳在制訂采伐政策時(shí)，應(yīng)該充分肯定他們?cè)炝指�新的成效，�?duì)采育場(chǎng)和國(guó)管站等國(guó)營(yíng)林場(chǎng)適當(dāng)予以傾斜，增加皆伐指標(biāo)，以保證這些林業(yè)企業(yè)起碼的生存條件和可持續(xù)發(fā)展，讓他們能繼續(xù)為發(fā)展林業(yè)、穩(wěn)定林區(qū)經(jīng)濟(jì)、改善林區(qū)民生做出更大的貢獻(xiàn)。

尤溪鴻圣林業(yè)有限公司

201*年4月9日

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201*年農(nóng)村危舊房改造工作匯報(bào)材料

（201*年11月）

各位領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)就201*年農(nóng)村危舊房改造工作做一匯報(bào)，不妥之處，承請(qǐng)批評(píng)指正。

一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，靠實(shí)工作責(zé)任

今年，縣上下達(dá)我鎮(zhèn)農(nóng)村危舊房改造任務(wù)戶。年初，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在縣上主管部門的安排指導(dǎo)下，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府統(tǒng)一安排，精心部署，成立了由鎮(zhèn)長(zhǎng)任組長(zhǎng)的危舊房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立辦公室，研究制定了《造實(shí)施方案》，實(shí)行駐村干部、村干部包戶責(zé)任制，各村相應(yīng)成立了由村“兩委”主要負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)的危舊房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，靠實(shí)責(zé)任，扎實(shí)有序推進(jìn)工作。目前，全鎮(zhèn)戶建設(shè)戶全部主體竣工，其中，示范點(diǎn)建設(shè)戶主體已竣工。資金方面，已申請(qǐng)撥付補(bǔ)助資金萬(wàn)元，以上資金已全部落實(shí)到農(nóng)戶“一折統(tǒng)”賬戶中。

二、嚴(yán)格工作程序，積極組織實(shí)施我鎮(zhèn)201*年農(nóng)村危舊房改工作以真正改善廣大群眾的人居環(huán)境和生產(chǎn)生活條件為指導(dǎo)思想，以分散建設(shè)和集中示范點(diǎn)建設(shè)相結(jié)合，政府項(xiàng)目補(bǔ)助和農(nóng)戶自籌相結(jié)合的原則，共分三個(gè)階段實(shí)施：

一是摸底上報(bào)階段。由農(nóng)戶本人提出申請(qǐng)，村委會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的住房條件、貧困類別、確定申報(bào)類型，經(jīng)公示無(wú)異議后上報(bào)鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組調(diào)查審核后上報(bào)縣城鄉(xiāng)建設(shè)局審批。

201*年農(nóng)村危舊房改二是實(shí)施階段。農(nóng)戶與村委會(huì)簽訂協(xié)議書，根據(jù)實(shí)際情況，規(guī)范改造建房地址，拆除原建危舊房以及周圍障礙物，籌集資金，準(zhǔn)備建材，投工建設(shè)，包戶責(zé)任人深入農(nóng)戶，促進(jìn)度，嚴(yán)要求，督促建設(shè)農(nóng)戶嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，即建筑面積不能少于，主體全部要求磚木或磚混結(jié)構(gòu)建設(shè)，協(xié)調(diào)解決建設(shè)中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，確保按期完成建設(shè)任務(wù)。

三是驗(yàn)收階段。先由村上組織驗(yàn)收,包戶責(zé)任人按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自查自驗(yàn)，提出初驗(yàn)意見后,鎮(zhèn)危舊房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織評(píng)估驗(yàn)收小組逐戶驗(yàn)收，審核匯總，上報(bào)縣城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)資金撥付。

三、整合項(xiàng)目資源，堅(jiān)持抓點(diǎn)示范

我鎮(zhèn)201*年農(nóng)村危舊房改造遍及全鎮(zhèn)個(gè)村，個(gè)社，其中喬溝村喬溝社集中建設(shè)示范點(diǎn)共涉及全社農(nóng)戶戶，此示范點(diǎn)整合農(nóng)村危舊房改造、沼氣建設(shè)、災(zāi)后重建等多個(gè)項(xiàng)目，將原危舊房和圈舍推倒重建，實(shí)行“四統(tǒng)一分”即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一進(jìn)度、分戶自建的原則，每戶規(guī)劃為“一戶兩院模式”即前院住宅區(qū)建設(shè)“一大兩小”磚木結(jié)構(gòu)平房，后院養(yǎng)牛圈舍配套沼氣建設(shè)“一池三改”，上述合計(jì)每戶投資約為萬(wàn)多元，農(nóng)戶自籌約為萬(wàn)余元。項(xiàng)目建設(shè)前期，項(xiàng)目資金未撥付，農(nóng)戶自籌資金困難，鎮(zhèn)政府在財(cái)政十分困難的情況下，積極聯(lián)系，多方籌措，已預(yù)付農(nóng)戶資金萬(wàn)元，確保了該項(xiàng)目的順利開展和實(shí)施。項(xiàng)目建成后，村莊規(guī)劃整齊、村容整潔、道路寬闊，將極大地改善和提高群眾的居住環(huán)境和生產(chǎn)生活條件。

總之，我鎮(zhèn)農(nóng)村危舊房改造工作整體進(jìn)展順利，取得了一定得成績(jī)，該項(xiàng)目的實(shí)施，極大地改善了部分農(nóng)戶的住房條件，為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村奠定了基礎(chǔ)。下一段，我鎮(zhèn)將繼續(xù)加強(qiáng)工作力度，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，抓好項(xiàng)目掃尾工作。同時(shí)，要對(duì)全鎮(zhèn)農(nóng)村危舊房再進(jìn)行排摸，造冊(cè)登記，建立臺(tái)賬，為今后繼續(xù)實(shí)施好農(nóng)村危舊房改造工作打好基礎(chǔ)。

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