摘要
居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成，與千家萬戶息息相關(guān)，它涉及到每個(gè)居民的切身利益。小區(qū)建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣，而小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行，是影響小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)，因此，住宅小區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣，首先取決于規(guī)劃方案的好壞。作為居住小區(qū)的設(shè)計(jì)者，擔(dān)當(dāng)?shù)纳鐣?huì)角色和肩負(fù)的責(zé)任已變得多元化；一方面應(yīng)對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)，使規(guī)劃好的小區(qū)成為自然與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的載體；另一方面應(yīng)對(duì)業(yè)主開發(fā)商負(fù)責(zé)，使之獲得盡可能高的經(jīng)濟(jì)回報(bào)；同時(shí)還應(yīng)對(duì)小區(qū)的實(shí)際最終使用者——居住者負(fù)責(zé)，以滿足各方而需求。因此，在兼顧環(huán)境、業(yè)主及居住三者的關(guān)系利益，并在其間尋找最佳平衡點(diǎn)，創(chuàng)作出高品質(zhì)的居住空間和居住環(huán)境，是時(shí)代賦予建筑師的社會(huì)責(zé)任，不容推辭。本本在高家花園住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，對(duì)整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)新思路進(jìn)行了初步的探索和嘗試。
居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成，與千家萬戶息息相關(guān)，它涉及到每個(gè)居民的切身利益。小區(qū)建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣，而小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行，是影響小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)，因此，住宅小區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣，首先取決于規(guī)劃方案的好壞。作為居住小區(qū)的設(shè)計(jì)者，擔(dān)當(dāng)?shù)纳鐣?huì)角色和肩負(fù)的責(zé)任已變得多元化；一方面應(yīng)對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)，使規(guī)劃好的小區(qū)成為自然與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的載體；另一方面應(yīng)對(duì)業(yè)主開發(fā)商負(fù)責(zé)，使之獲得盡可能高的經(jīng)濟(jì)回報(bào)；同時(shí)還應(yīng)對(duì)小區(qū)的實(shí)際最終使用者——居住者負(fù)責(zé)，以滿足各方而需求。因此，在兼顧環(huán)境、業(yè)主及居住三者的關(guān)系利益，并在其間尋找最佳平衡點(diǎn)，創(chuàng)作出高品質(zhì)的居住空間和居住環(huán)境，是時(shí)代賦予建筑師的社會(huì)責(zé)任，不容推辭。
本著更新觀念、拓展思路的指導(dǎo)思想，我在高家花園住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，對(duì)整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)新思路進(jìn)行了初步的探索和嘗試。
1、 居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)
經(jīng)過若干年的探討和發(fā)展，生態(tài)居住區(qū)正在成為21世紀(jì)人類居住環(huán)境改善與發(fā)展的方向，世界一些經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的國(guó)家都在探索適宜本國(guó)和本民族特點(diǎn)并具有可持續(xù)發(fā)展能力的居住環(huán)境，我國(guó)雖然地大物博，但人口眾多，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且較適宜人們居住的地區(qū)人口密度很大，絕大部分城市和居住區(qū)都超出了自然系統(tǒng)原有的人居承載能力，根據(jù)我國(guó)的實(shí)際，如何充分利用自然資源，盡可能的恢復(fù)自然系統(tǒng)的生態(tài)功能，在現(xiàn)有的條件下使人們居住的健康性、舒適性和可持續(xù)性趨于合理，這是我國(guó)下階段城鎮(zhèn)居住區(qū)建設(shè)發(fā)展的總趨勢(shì)。
在住區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對(duì)住區(qū)空間的布置，必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著“以人為本”原則，在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風(fēng)，潔凈的水面，盡可能擴(kuò)大綠化面積，提高植物的中面系數(shù)(多種樹)和造氧功能。不讓小區(qū)有裸露泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時(shí)要做到處理“三廢”，凈化空氣和水面，落實(shí)防風(fēng)、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來好得多。
生態(tài)住區(qū)要提倡環(huán)保理念、節(jié)能理念，充分利用環(huán)保材料、節(jié)能材料，使用太陽能，節(jié)約用水，垃圾進(jìn)行無害化處理。
2、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)重視環(huán)境與其相結(jié)合
高家花園住宅小區(qū)位于延安城區(qū)南部，計(jì)劃規(guī)劃十幢28層樓，超市，幼兒園，物業(yè)管理等配套設(shè)施。在總體方案中引入新的設(shè)計(jì)觀念，打破常規(guī)的規(guī)劃模式，給人耳目一新的感覺。
2.1注意環(huán)境資源規(guī)劃
環(huán)境資源主要是綠地、花木、水景等自然和人工景觀。合理地利用這些資源可以創(chuàng)造美好溫馨的居住環(huán)境，而且也可滿足居住者的心理和精神上的需求。關(guān)鍵在于根據(jù)地形在整體布局和環(huán)境布置中著意營(yíng)造，可以前后錯(cuò)迭、高低錯(cuò)落、因地借勢(shì)、就其自然，其布置靈活多樣。這種居住小區(qū)空間環(huán)境豐富，通風(fēng)、視野、朝向均較好，而且還有一個(gè)可用來著意刻化的大空間，有利于對(duì)其配景予以創(chuàng)造。因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)上讓每戶都能平等享受資源，都能獲得等價(jià)值回報(bào)。規(guī)劃時(shí)把環(huán)境資源必要“分散”，分散到每幢住宅前，每個(gè)院落，甚至每戶窗前。避免了因資源“集中”而形成僅供一部分人享受的格局出現(xiàn)。
2.2景觀軸線布置
居住小區(qū)園林化與中國(guó)傳統(tǒng)園林有著本質(zhì)的區(qū)別，居住區(qū)園林中住宅建筑是主要載體，是建立在多層、高層樓房叢中的園林。它必需充分因地制宜，解決好人流車流的關(guān)系，文體活動(dòng)場(chǎng)所及公共建筑的配置、動(dòng)態(tài)及高空觀賞的效果等諸多因素。在進(jìn)行小區(qū)園林化景觀設(shè)計(jì)還引入一些城市設(shè)計(jì)手法，將一條明確的景觀軸線布置景點(diǎn)，構(gòu)成小區(qū)景點(diǎn)的要素，以入口廣場(chǎng)、噴水池、綠地植物、雕塑、廊景框、水景、甚至一些公共建筑小品等。這根軸線序列展開，各種類型綠化空間變化豐富、有張有弛、視景效果通而不透，并特別重視了建筑組群的時(shí)空形態(tài)�？傊@根軸線貫穿小區(qū)的始終，并通過它把整個(gè)小區(qū)的景觀綠化連成一體，相互滲透，從而形成小區(qū)點(diǎn)、線、而結(jié)合起來的完整的綠化景觀環(huán)境體系，表達(dá)出不同的景園主題和風(fēng)格意境，同時(shí)突出居住小區(qū)的個(gè)性風(fēng)采。
2.3住宅的本體與環(huán)境
空間的視覺形式、容量與尺度是依靠形式來限定。形式要素在塑造了建筑的同時(shí)，也圍合塑造了空間的形象，環(huán)境設(shè)計(jì)也是建筑設(shè)計(jì)的延伸。住宅設(shè)計(jì)應(yīng)創(chuàng)造適合居住的人性化空間，并符合多樣統(tǒng)一的美學(xué)原則，擁有清新悅目的視覺效果，庭園環(huán)境與住宅本體之間聯(lián)系最緊密，在平面上是對(duì)建筑首層的延伸和空間上對(duì)每扇窗口與陽臺(tái)的滲透。設(shè)計(jì)上考慮通過一個(gè)過渡：
住宅底層與室外空間設(shè)計(jì)的連續(xù)性，商品住宅底層貼近地面、易受干擾，在銷售時(shí)往往不如其它樓層好賣，我們把底層部分架空，作為居民娛樂與交談的場(chǎng)所。綠化山庭院延伸到架空層里而，形成了流動(dòng)的空間，入口大門對(duì)于貫通的視線沒有太多的遮擋，小區(qū)的園林看上去是連貫一體的。
利用“景窗”擴(kuò)寬視野：窗是住戶與外界交流的媒介，也是構(gòu)成立體效果的主要構(gòu)件。窗的設(shè)計(jì)是小區(qū)的特色，一是開窗面積大，除去了結(jié)構(gòu)柱梁占用的墻而外，盡可能在橫向和豎向加大玻璃的面積，使室內(nèi)外融合起來。二是臥室的窗全部低開，窗臺(tái)離地面0.6M，窗高1.8M，外面窗臺(tái)鋪設(shè)一花池，用不銹鋼花飾圍起，當(dāng)繁花開滿窗戶的時(shí)候，這景窗便是主人從窗內(nèi)看到的第一道風(fēng)景了。庭院景觀環(huán)境通過景窗流入住宅，住宅亦與環(huán)境融為一體了。
3、居住區(qū)空間布局合理化
為滿足居民鄰里交往的需求，許多小區(qū)合理布置空間場(chǎng)地，妥善處理好車流和人流、停車與休閑的關(guān)系，保證人的安全和居住區(qū)安寧。交往的空間場(chǎng)地不設(shè)置過多臺(tái)階和錯(cuò)層，特別是滿足老人、兒童、殘疾人的室外活動(dòng)需求。小區(qū)在注重綠化建設(shè)的同時(shí)注重其休閑功能，比如設(shè)置足夠的居民休閑場(chǎng)地及兒童游戲場(chǎng)地、居民健身場(chǎng)地、活動(dòng)草坪、林間步道、濱河步道等，便于居民使用，發(fā)揮綠化的休閑健身等功能。
居住小區(qū)的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級(jí)。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空間的規(guī)劃上應(yīng)與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮，營(yíng)造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團(tuán)內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場(chǎng)所，也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間，以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場(chǎng)所。在這部分的空間規(guī)劃上應(yīng)注重根據(jù)各居住組團(tuán)的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間，是居民就近休息、活動(dòng)和健身的場(chǎng)地，在設(shè)計(jì)上應(yīng)注重其設(shè)施的多樣化和完備性，把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動(dòng)空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺(tái)與室外露臺(tái)。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植，增加組團(tuán)內(nèi)的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺(tái)可以眺望、休息、種植花卉，營(yíng)造垂直綠化的景色。
4、居住區(qū)的安全性
住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)居民極其關(guān)心的問題，要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)安全的居住環(huán)境不僅要有科學(xué)的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性，這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會(huì)安全等因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區(qū)和組團(tuán)人口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。一是在小區(qū)和組團(tuán)的人口處設(shè)置明顯標(biāo)志，使住宅小區(qū)具有較強(qiáng)的領(lǐng)域性和歸屬性。二是注重院落空間的強(qiáng)化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機(jī)會(huì)，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅人口，便于對(duì)陌生人進(jìn)行觀察、監(jiān)視。三是注重小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理組織。減少交通環(huán)境的混亂交雜，提高安全系數(shù)，在小區(qū)級(jí)道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計(jì)，限制車輛穿行的速度，達(dá)到安全與降低噪音的目的。同時(shí)，規(guī)劃時(shí)應(yīng)盡量減少組團(tuán)的出人口，一般設(shè)置兩個(gè)即可，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。
小區(qū)的安防系統(tǒng)共有四層：第一層：在小區(qū)的四周圍墻設(shè)置有周界報(bào)警系統(tǒng)，周界攝像機(jī)和周界燈光聯(lián)動(dòng)控制箱。通過紅外對(duì)射探測(cè)器的報(bào)警和燈光、攝像機(jī)的聯(lián)動(dòng)來實(shí)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)周界的安全防范。第二層：在小區(qū)的主要出人口、主要通道設(shè)置了閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)出入小區(qū)的人員和車輛的有效管理。第三層：在小區(qū)內(nèi)的部分區(qū)域和重要部位設(shè)有巡更系統(tǒng)，在保安巡邏的同時(shí)也可加強(qiáng)對(duì)保安人員的管理。第四層：在小區(qū)的主要出入口、門戶入口與住戶室內(nèi)設(shè)可視對(duì)講系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)出入人流及訪客的管理。通過這四方面的安防體系實(shí)現(xiàn)人防與技防相結(jié)合的目的，形成高家花園小區(qū)內(nèi)完善的安防保護(hù)體系。
5、小區(qū)的交通環(huán)境設(shè)計(jì)
隨著私人購買機(jī)動(dòng)車輛數(shù)量劇增，如何解決居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車的行駛與停放己成為規(guī)劃中首先要考慮的問題。在小區(qū)園林環(huán)境設(shè)計(jì)所追求安全、寧靜、自然、充滿現(xiàn)代生活氣急的目標(biāo)中，安全是至關(guān)重要的。如果機(jī)動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)亂行亂放，再好的居住環(huán)境也無法為居民享用，“人車分流”是解決小區(qū)交通問題的最好方法。設(shè)計(jì)時(shí)采用“車在周邊走，人在中間行”的分流方式，居民在中心綠地，院落綠地中體憩活動(dòng)，或在幼兒園等公共建筑間的穿行也完全不受機(jī)動(dòng)車的干擾，真正留給居民一個(gè)安全寧靜的空間。臨時(shí)停車則以沿周邊環(huán)路停放解決，夜間停車則利用住宅底層部分停放，設(shè)專人保管，考慮用地緊張，初步設(shè)計(jì)時(shí)曾設(shè)想在主入口設(shè)地下停車場(chǎng)，后認(rèn)為底層留出空間可滿足停放，擴(kuò)大設(shè)計(jì)時(shí)就取消了。
6、小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)要同時(shí)得到業(yè)主的認(rèn)可
在總體布局中，景觀好的位置，如靠近公共綠化地或有重要景點(diǎn)的景觀區(qū)，包括好朝向在內(nèi)，布置高檔次、而積大、功能較齊全的住宅，滿足其對(duì)高質(zhì)量環(huán)境的追求，這樣可大大提高檔次的價(jià)值，形成小區(qū)售價(jià)最高的區(qū)域。
端單元或轉(zhuǎn)角單元要布置好，使其在臨景觀區(qū)的一而有窗可直接取景觀賞;同時(shí)通過單元錯(cuò)落，層數(shù)上向景觀區(qū)迭落等手法，盡可能多的住戶有“看得見風(fēng)景的房間”，從而提高住宅檔次。
在遠(yuǎn)離中心景觀區(qū)，或朝向不好住宅群，適當(dāng)拉大建筑之間的距離，加大院落空間的尺度，如設(shè)凸窗，轉(zhuǎn)角窗，落地窗，觀景陽臺(tái)等。從而在不犧牲環(huán)境的前提下，提高小區(qū)住宅的容積率。
要建設(shè)富有特點(diǎn)和具有新穎的居住空間環(huán)境的居住小區(qū)是完全可能的，只要我們每個(gè)設(shè)計(jì)者在規(guī)劃設(shè)計(jì)上搞創(chuàng)作，不拘泥于教條，不難出現(xiàn)具有特色的與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)適合人們居住心理的居住小區(qū)，盡可能地給人們提供舒適、安靜和新穎優(yōu)美的居住環(huán)境。高家花園以提高居住空間和居住環(huán)境質(zhì)素、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展為前提，做好了居住及環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)，正確處理業(yè)主、住戶、環(huán)境二者關(guān)系作了一些探討。隨著生活水平的提高，人們期望居住環(huán)境的優(yōu)美，喜歡回到大自然，尋求安全與舒適的居住空間。作為多元化的建筑師史要負(fù)起社會(huì)貢任，拓展新思路，創(chuàng)作出史多功能齊全、自然環(huán)境優(yōu)雅的居住小區(qū)。
參考文獻(xiàn)
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[2]設(shè)計(jì)資料集.鄭署陽.中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1993.
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