第一篇：住宅質(zhì)量保證書(shū)范例

住宅質(zhì)量保證書(shū)范例

1、定義：住宅質(zhì)量保證書(shū)，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將新建成的房屋出售給購(gòu)買人時(shí)，針對(duì)房屋質(zhì)量向購(gòu)買者做出承諾保證的書(shū)面文件，具有法律效力，開(kāi)發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。

2、意義：鑒于房屋的特殊屬性，為了維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，國(guó)家對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行了專項(xiàng)規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)商建造的房屋必須達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。

通常房屋保修的事項(xiàng)應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理，如果，開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中對(duì)所委托的單位予以明示，保證購(gòu)房者權(quán)益獲得實(shí)際保護(hù)。

3、主要內(nèi)容：

（1）房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收后確定的質(zhì)量等級(jí)；

（2）注明房屋基礎(chǔ)構(gòu)造的使用期限和保修責(zé)任；房屋基礎(chǔ)構(gòu)造指房屋的地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu)。

（3）各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時(shí)間；國(guó)家對(duì)部分內(nèi)容規(guī)定了最低保修內(nèi)容和期限，具體有：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年；地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年；管道堵塞2個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月。

（4）房屋發(fā)生上述情況時(shí)，負(fù)責(zé)處理購(gòu)房者報(bào)修、答復(fù)和處理等事項(xiàng)的具體單位。

4、保修期規(guī)定：開(kāi)發(fā)商在質(zhì)量保證書(shū)上注明的保修內(nèi)容和保修期限不得低于國(guó)家規(guī)定。保修期從開(kāi)發(fā)商將房屋交付給購(gòu)房者之日起算。在辦理房屋交付和驗(yàn)收時(shí)，必須有購(gòu)房者對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備正常使用的簽字確認(rèn)。

5、給付時(shí)間：開(kāi)發(fā)商必須在向購(gòu)房者交付房屋同時(shí)將《住宅質(zhì)量保證書(shū)》一并交付給購(gòu)房者；同時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該將《住宅使用說(shuō)明書(shū)》一并交付給購(gòu)房者。

第二篇：住(本站向你推薦Wm.seogis.com)宅質(zhì)量保證書(shū)范例

1、定義：住宅質(zhì)量保證書(shū)，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將新建成的房屋出售給購(gòu)買人時(shí)，針對(duì)房屋質(zhì)量向購(gòu)買者做出承諾保證的書(shū)面文件，具有法律效力，開(kāi)發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任，住宅質(zhì)量保證書(shū)范例。

2、意義：鑒于房屋的特殊屬性，為了維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，國(guó)家對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行了專項(xiàng)規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)商建造的房屋必須達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。

通常房屋保修的事項(xiàng)應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理，如果，開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中對(duì)所委托的單位予以明示，保證購(gòu)房者權(quán)益獲得實(shí)際保護(hù)，保證書(shū)《住宅質(zhì)量保證書(shū)范例》。

3、主要內(nèi)容：

（1）房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收后確定的質(zhì)量等級(jí)；

（2）注明房屋基礎(chǔ)構(gòu)造的使用期限和保修責(zé)任；房屋基礎(chǔ)構(gòu)造指房屋的地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu)。

（3）各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時(shí)間；國(guó)家對(duì)部分內(nèi)容規(guī)定了最低保修內(nèi)容和期限，具體有：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年；地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年；管道堵塞2個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月。

（4）房屋發(fā)生上述情況時(shí)，負(fù)責(zé)處理購(gòu)房者報(bào)修、答復(fù)和處理等事項(xiàng)的具體單位。

4、保修期規(guī)定：開(kāi)發(fā)商在質(zhì)量保證書(shū)上注明的保修內(nèi)容和保修期限不得低于國(guó)家規(guī)定。保修期從開(kāi)發(fā)商將房屋交付給購(gòu)房者之日起算。在辦理房屋交付和驗(yàn)收時(shí)，必須有購(gòu)房者對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備正常使用的簽字確認(rèn)。

5、給付時(shí)間：開(kāi)發(fā)商必須在向購(gòu)房者交付房屋同時(shí)將《住宅質(zhì)量保證書(shū)》一并交付給購(gòu)房者；同時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該將《住宅使用說(shuō)明書(shū)》一并交付給購(gòu)房者。

第三篇：寫(xiě)給老婆的保證書(shū)范例

本人以前純能發(fā)熊，惹老婆生氣，使老婆為我

但心，對(duì)我不信任，在這里我向大家和老婆保證我以后做個(gè)好老公，

保證我會(huì)做到以下幾點(diǎn)

要比以前更加關(guān)心.愛(ài)護(hù).體貼老婆，寫(xiě)給老婆的保證書(shū)范例。

做任何事情都向老婆匯報(bào)。

不做對(duì)不起老婆的事，不管任何時(shí)候任何情況下都不能對(duì)不起老婆。

不和老婆吵架，就算吵架，我也要讓著老婆，保證書(shū)《寫(xiě)給老婆的保證書(shū)范例》。

老婆生氣了我會(huì)一直的哄老婆直到他開(kāi)心為止。

每天早上一醒先給老婆給老婆打電話。

不管去哪，都要和老婆經(jīng)常保持聯(lián)系。

老婆說(shuō)的話一定用心記得。

不會(huì)去懷疑老婆，一定要讓老婆每天都要有個(gè)好心情。

一定讓老婆快樂(lè)的長(zhǎng)大，會(huì)一直的覺(jué)得自己的老婆是最漂亮的。

不打擊老婆，老婆不喜歡的事不去勉強(qiáng)，不去騙老婆，不讓老婆擔(dān)心/

以后會(huì)努力的工作

以后不會(huì)喝酒從此戒酒，至于煙以后也慢慢的戒掉，跟老婆在一起的時(shí)候必須得到老婆同意的時(shí)候喝酒。

本人xxx特此聲明大家一起監(jiān)督我讓我做個(gè)好老公`我很愛(ài)xxx，一輩子不會(huì)拋棄她放棄她，希望大家監(jiān)督我。

第四篇：寫(xiě)給老婆的保證書(shū)范例

本人以前純能發(fā)熊，惹老婆生氣，使老婆為我但心，對(duì)我不信任，在這里我向大家和老婆保證我以后做個(gè)好老公，

保證我會(huì)做到以下幾點(diǎn)

要比以前更加關(guān)心.愛(ài)護(hù).體貼老婆。

做任何事情都向老婆匯報(bào)。

不做對(duì)不起老婆的事，不管任何時(shí)候任何情況下都不能對(duì)不起老婆。

不和老婆吵架，就算吵架，我也要讓著老婆。

老婆生氣了我會(huì)一直的哄老婆直到他開(kāi)心為止。

每天早上一醒先給老婆給老婆打電話。

不管去哪，都要和老婆經(jīng)常保持聯(lián)系。

老婆說(shuō)的話一定用心記得。

不會(huì)去懷疑老婆，一定要讓老婆每天都要有個(gè)好心情。

一定讓老婆快樂(lè)的長(zhǎng)大，會(huì)一直的覺(jué)得自己的老婆是最漂亮的。

不打擊老婆，老婆不喜歡的事不去勉強(qiáng)，不去騙老婆，不讓老婆擔(dān)心/

以后會(huì)努力的工作

以后不會(huì)喝酒從此戒酒，至于煙以后也慢慢的戒掉，跟老婆在一起的時(shí)候必須得到老婆同意的時(shí)候喝酒。

本人xxx特此聲明大家一起監(jiān)督我讓我做個(gè)好老公`我很愛(ài)xxx，一輩子不會(huì)拋棄她放棄她，希望大家監(jiān)督我。

第五篇：住宅質(zhì)量保證書(shū)范例

編語(yǔ)：還在煩惱怎樣寫(xiě)住宅質(zhì)量保證書(shū)的朋友，不妨參考下文：住宅質(zhì)量保證書(shū)

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的法律文書(shū)。開(kāi)發(fā)商在將房屋交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書(shū)》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中明示委托的單位。

商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計(jì)算。

上海市新建《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的基本內(nèi)容：

1、 符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

2、 已通過(guò)市、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書(shū)面的合格證明；

3、 所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》；

4、 住宅自簽約自交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。

一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；

二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；

三、墻面、頂棚抹灰層脫落；

四、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；

五、照明線路發(fā)生故障；

六、開(kāi)發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。

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