第一篇：房屋所有權(quán)證明

證 明

茲有本社區(qū)居民，身份證號:，現(xiàn)住號，其居住房屋平方米建于70年代，由于歷史原因，未辦理產(chǎn)權(quán)證，該房屋所有權(quán)屬所有。

特此證明

201*-09-28

第二篇：房屋所有權(quán)證明

房屋所有權(quán)證明

房產(chǎn)證(premisespermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。201*年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅。

作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。一、委托開發(fā)商或代理公司辦理

適用條件

為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

第三篇：房屋所有權(quán)證明

申請

申請人，身份證號3703051，在有房產(chǎn)，面積 平方米。今申請貴單位出具房屋所有權(quán)證明，

專項用于辦理工商登記手續(xù)事項。

提供材料：1、出租人身份證復(fù)印件

2、承租人身份證復(fù)印件

3、房屋租賃合同

4、

我對以上申請事項及提供的證件材料的真實性，予以保

證并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，特此申請。

申請人：

經(jīng)辦人： 年 月 日

申請

申請人孫志強，身份證號370305197211281812，在中興路16號有房產(chǎn)，面積660平方米。今申請貴單位出具房屋所有權(quán)證明，專項用于辦理銀行貸款卡年檢。

提供材料：1、企業(yè)法人身份證復(fù)印件

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3、房屋買賣合同

4、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

我（或經(jīng)辦人）對以上申請事項及提供的證件材料的真實性，予以保證并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，特此申請。

申請人：

經(jīng)辦人： 年 月 日

第四篇：所有權(quán)證明

所有權(quán)證明

十年前與婆婆共同出資購房一套，房產(chǎn)證是婆婆姓名，最近有可能拆遷，兄弟想占此房。目前除了婆婆，無人無證明能證實當(dāng)年購房有我出資一半。

現(xiàn)階段應(yīng)如何證明，以避免遺產(chǎn)分割時出現(xiàn)問題

因婆婆年事已高，無法去公證，如手書證明文件可有法律效力?

如有法律效力，證明內(nèi)容應(yīng)包含哪些方面?

是否還需要第三證人在場或錄音錄像為證?

最直接有效的辦法。

公正員請來、律師請來。

醫(yī)生請來(用于證明你婆婆不是老糊涂，能夠真實表達自己意思)

同時請你的那個兄弟在旁觀看。

然后對這套房子進行公證。證明雙方共同出資。出資金額多少自己弄清楚。

同時約定，該房屋待老人死后歸你方所有，兄弟按照老人出資部分作價由你給付金額。

由國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合出臺的《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確(來源好范 文網(wǎng)：Wm.seogis.com)權(quán)登記發(fā)證工作的通知》昨天下發(fā)，到201*年底，要把全國范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)證確認到每個所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織，做到農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證全覆蓋;同時加快推進宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等確權(quán)發(fā)證工作。凡是到201*年底未按時完成工作的，農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收審批暫停，農(nóng)村土地整治項目不予立項。

據(jù)介紹，根據(jù)201*年3月中央出臺的1號文件，國土部將會同財政部、農(nóng)業(yè)部負責(zé)落實，力爭用3年時間把農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織。朱留華介紹，時至今日，3年的約定時間已經(jīng)過去將近一半，而從全國的土地確權(quán)發(fā)證情況看，截止到去年年底，國有土地使用權(quán)證發(fā)證率約為89.3%，農(nóng)村集體建設(shè)用地發(fā)證約為81.9%，農(nóng)民宅基地發(fā)證率約為78%。

據(jù)介紹，到201*年底把全國范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)證確認到每個具有所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織，同時加快推進宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等確權(quán)登記發(fā)證工作。

今后，各地凡被征收的農(nóng)村集體所有土地，在辦理征地手續(xù)之前，要完成農(nóng)村集體土地登記發(fā)證，在征地拆遷時，要依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)證和農(nóng)村集體土地使用證進行補償;凡是依法進入市場流轉(zhuǎn)的經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)，必須經(jīng)過確權(quán)登記，做到產(chǎn)權(quán)明晰、四至清楚、沒有糾紛，沒有經(jīng)過確權(quán)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)一律禁止流轉(zhuǎn);農(nóng)用地流轉(zhuǎn)需與集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作做好銜接，確保承包地流轉(zhuǎn)前后的集體所有性質(zhì)不改變，土地用途不改變，農(nóng)民土地承包權(quán)益不受損害;對新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)村建設(shè)用地整理涉及宅基地調(diào)整的，必須以確權(quán)登記發(fā)證為前提。

今后，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證與集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村土地整治、農(nóng)用地流轉(zhuǎn)、土地征收等各項重點工作掛鉤。凡是到201*年底未按時完成工作的，農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收審批暫停，農(nóng)村土地整治項目不予立項。

第五篇：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：范忠梅，女，漢族，52歲，初小文化，威寧縣人，系威寧縣軍供站職工，住該站宿舍。（甲方） 受讓方：程英英，女，漢族，1972年2月8日生，威寧縣人，住威寧縣小海鎮(zhèn)坪山村九組。（乙方） 甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的原則下，共同達成本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特定立以下條款：

一、甲方將自己擁有所有權(quán)的位于威寧縣草海鎮(zhèn)人民北路76號改取得的房屋轉(zhuǎn)讓乙方。

二、雙方約定轉(zhuǎn)讓價款捌仟陸佰陸拾元，當(dāng)于201*年元月1日前全部付清。

三、房屋的原產(chǎn)權(quán)單位為威寧軍供站，四至分別為：西馬耿海共用墻，東、北、南均獨立墻，房屋為第二層，面積為78平方米。

四、合同簽定后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費由乙方負責(zé)，甲方及家人必須協(xié)助乙方辦理。

五、甲方保證該房屋在合同簽定前不存在拆押、保證。

六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，房管部門一份。

證人：

甲方：

乙方：

二00四年元月十六日

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