第一篇：可行性報告-典當行

天津市**典當有限責任公司

天津市**典當有限責任公司

可

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天津市**典當有限（責任）公司

可行性報告

一、項目概況

近年來，我市中小企業(yè)及個體私營經(jīng)濟的快速發(fā)展，有力的促進了我市經(jīng)濟社會的協(xié)調發(fā)展。典當業(yè)在中小企業(yè)及個體私營經(jīng)濟的發(fā)展中起到了積極的作用，彌補了銀行和資金市場的不足，由于天津市濱海新區(qū)這個特殊的經(jīng)濟特區(qū)現(xiàn)正處于大力開發(fā)階段，為了有效地服務于天津市廣大客戶，所以我們認為成立典當公司的計劃是可行的。

二、市場分析

我市發(fā)展典當業(yè)前景良好，主要基于三方面分析：一是我市經(jīng)濟幾年來持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，尤其是天津市濱海新區(qū)現(xiàn)正在慢慢壯大，需要投入大量的資金。二是我市原有典當行數(shù)量偏少，與我市經(jīng)濟狀況發(fā)展不相符。三是為典當行在我市形成合理的規(guī)劃布局，打下良好的基礎。

自我國的“十一·五”計劃以來，201*年一季度我市實現(xiàn)gdp1193.80億元，比去年同期增長16.1%，人均gdp0.87萬。近年來，我市中小企業(yè)及私營企業(yè)新增不少，

短期貸款數(shù)額也隨之增加，非公有制企業(yè)占了大部分的比率，加上其市場潛力大，在國內也形成了一定的影響。在我市現(xiàn)在這個特殊的發(fā)展階段，中小企業(yè)和非公有制經(jīng)濟發(fā)展中需要解決的仍是融資難的問題，我們組織了各方面的經(jīng)濟專家和專業(yè)人員，對天津典當行業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展狀況進行了科學的分析、必要的調查，發(fā)現(xiàn)我市典當業(yè)仍有很大的份額。

三、效益預測

（一）業(yè)務收入測算：

典當公司注冊資本1500萬元；扣除開辦費及裝修等費用約20萬元外，實余1480萬元。在暫未向銀行借款的情況下，運作資本金的20％用于質押典當，80％用于房地產(chǎn)抵押典當。根據(jù)目前市場綜合費率計算，質押典當綜合費用收入約150萬元；房地產(chǎn)抵押典當綜合費用收入約300萬元。

各項業(yè)務收入預計450萬元。

（二）費用及稅金測算：

典當行員工10人，每年工資費用（工資、獎金、福利）約30萬元；綜合各項費用累計約50萬元。

綜合各項稅金，典當行稅費約105萬元。

（三）利潤測算：

典當行利潤總額為345萬元，按33%所得稅率計算，

典當行稅后利潤約231萬元

通過計算，典當行的經(jīng)濟效益顯著，而且在天津市場經(jīng)濟迅速發(fā)展的條件下，典當效益也會越來越好。

四、風險評估

典當行經(jīng)營管理的目標，是實現(xiàn)典當利潤最大化，也就是說要把資金投放到收益較高的項目上，這就意味著要獲得較高的收益，就必須承擔較大的風險。為了權衡收益與風險這個關系，讓資金在最低的風險下贏取最高的利益，我們采取了以下措施：一是我們組建了一只法律意識較強，業(yè)務水平過硬的團隊，我們會定期的請專業(yè)人士對業(yè)務人員進行職業(yè)技能培訓，提高鑒定水平，有更好的業(yè)績；二是為了完善業(yè)務操作，我們及時掌握二手市場信息，建立完善的典當信息渠道；三是由于企業(yè)法人較高的管理水平和專業(yè)知識，又加上其對典當行多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗得出，本典當行有較強的抗風險能力。

五、研究結論

天津市**典當有限責任公司的建立，有利于濱海新區(qū)的不斷建設發(fā)展，對天津的經(jīng)濟結構的不斷完善起到調和的作用，隨著公司內部的管理機制不斷完善，抗風險能力也隨之增強。

綜上所述，我們認為建立天津市**典當有限責任公司的基本條件已經(jīng)具備，項目可行，特此申報。

第二篇：《關于設立典當行的可行性分析報告》(范本)

關于設立典當行的可行性分析報告

一、項目概況典當有限公司（籌）由××公司、××公司、及×××、×××共同投資組建。

注冊資本：人民幣萬元。

營業(yè)地點設在：。

法定代表人：。

從業(yè)人員：人。

經(jīng)營范圍：動產(chǎn)質押典當業(yè)務；財產(chǎn)權利質押典當業(yè)務；房地產(chǎn)（外省、自治區(qū)、直轄市的房地產(chǎn)或者未取得商品房預售許可證的在建工程除外）抵押典當業(yè)務；限額內絕當物品的變賣；鑒定評估及咨詢服務；商務部依法批準的其他典當業(yè)務。

二、市場分析

福建省發(fā)展典當業(yè)前景良好，主要基于三方面分析：一是福建省經(jīng)濟幾年來持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，中小型民營企業(yè)迅速成長，社會融資需求旺盛。二是我省典當業(yè)原有典當行數(shù)量少，雖然幾年來有所發(fā)展，但與我省經(jīng)濟總量相比還不適應。三是通過幾年來典當行的布局調控，典當業(yè)在我省形成較為合理的布局，為進一步發(fā)展奠定良好基礎。

（一）市經(jīng)濟發(fā)展情況

（從當?shù)亟?jīng)濟總量、人口數(shù)量方面進行分析。）

（二）市典當行發(fā)展情況

（從當?shù)氐洚斝袛?shù)量、規(guī)模、經(jīng)營模式等方面進行分析）

（三）擬設立典當行的自身優(yōu)勢

（從法人股東經(jīng)濟實力、從事行業(yè)等方面分析投資典當行優(yōu)勢。）

三、效益預測

（一）業(yè)務收人測算典當公司注冊資本1000萬元；扣除開辦費及裝修等費用約20萬元外，實余980萬元。在暫未向銀行借款的情況下，運作

資本金的30％用于質押典當，70％用于房地產(chǎn)抵押典當。根據(jù)目前市場綜合費率計算（利息暫不計算），質押典當月綜合費率平均按25‰計，房地產(chǎn)抵押典當平均按20‰計，且業(yè)務收入按9折預測，質押典當綜合費用收入約80萬元；房地產(chǎn)抵押典當綜合費用收入約148萬元。

各項業(yè)務收入預計228萬元。

（二）費用及營業(yè)稅測算：

典當行人數(shù)10人，每年人工費用（工資、獎金、福利）約30萬元；辦公費用每年計20萬元；不可預見費每年3萬元。營業(yè)稅按稅率5%計約11.4萬元。

典當行稅費約65萬元。

（三）利潤測算：

典當行利潤總額為163萬元，按33%所得稅率計算，典當行稅后利潤約109萬元。

資本利潤率為10.9％。

四、風險評價

典當行經(jīng)營管理的目標，是利潤的最大化，因此典當行資金要投放到收益較高的資產(chǎn)項目上。但是利潤與風險是同向變化的，要獲得較高的收益，典當行必須承擔更大的風險。為保證典當行穩(wěn)健經(jīng)營，應力求降低的典當風險，作為新設立的典當行，目前經(jīng)營風險主要集中在收當和絕當兩個環(huán)節(jié)上。收當因當物不同而存在不同的風險，貴金屬主要有真贗風險和治安風險，房地產(chǎn)典當業(yè)務主要有權屬風險和估價風險，證券典當主要有政策風險和市場行情風險，交通工具和家用電器主要有流通環(huán)節(jié)風險。但是這些風險在一定程度上是可控的，是可以采取一定的措施加以防范的。如強化法律法規(guī)意識，嚴格執(zhí)行典當程序；加強人員業(yè)務培訓，提高鑒定估價水平；加強信用分析，完善典當比例控制目標；建立信息渠道，實時掌握二手市場行情；建立內部控制度，落實崗位責任。總的來說，典當行經(jīng)營有風險，但只要做到有效的管理，通過建立風險補償機制，典當行的風險是可以化解的。

五、研究結論

綜上所述，開辦典當行，符合國家有關政策，符合法律法規(guī)要求，經(jīng)濟效益良好和并具有一定的社會效益。所以設立典當有限公司是可行的。

第三篇：制藥廠可行性研究報告

關于創(chuàng)辦(天鵝山制藥廠)可行性研究報告(草稿)

第一章概況

企業(yè)的名稱：(天鵝山制藥廠)

企業(yè)的地址：

企業(yè)法人代表：

產(chǎn)品的名稱：天鵝山牌千錘膏

產(chǎn)品的配方: 杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油

產(chǎn)品的類型：非處方外貼用膏藥

產(chǎn)品的功效：消腫除毒，專治一切癰疽、各種瘡疔、無名腫毒。無毒副作用。產(chǎn)品的規(guī)格：每張大小：5cm*3cm(7cm*5cm)；

產(chǎn)品的包裝：散裝為塑料袋裝，一袋一張；精裝為盒裝，一盒五袋。

生產(chǎn)目的意義：千錘膏是中華醫(yī)藥寶庫中的一朵奇葩(少林秘方中有記載)，天鵝山牌千錘膏是湖南地方名醫(yī)張護國老先生的師傳秘方，歷經(jīng)數(shù)十載精制提煉，凝聚了老先生的畢生心血，將之發(fā)揚光大并造福于人類是老先生的夙愿；千錘膏物美價廉、療效顯著，深受廣大患者好評！迅速上規(guī)模生產(chǎn)上市，急群眾所需，滿足市場需要，提高經(jīng)濟效益，對弘揚祖國醫(yī)藥文化，發(fā)掘中華醫(yī)藥寶庫，促進地方經(jīng)濟建設，有著非常重要的意義。

項目具備的條件：

一、藥材條件：生產(chǎn)千錘膏的藥材可從各地醫(yī)藥公司（醫(yī)藥市場）采購或從地方收購，原材料極為豐富。

二、外部條件及配合條件

1、國家醫(yī)藥行業(yè)近年來發(fā)展迅速，中醫(yī)藥源自中國，但我國的中藥生產(chǎn)技術、規(guī)模遠遠落后于外國，中藥市場主要依賴進口；國家積極支持中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展，鼓勵企業(yè)做大做強。天鵝山牌千錘膏療效顯著，原材料豐富，經(jīng)濟實惠易用，生產(chǎn)工藝簡單獨特。

2、本廠所在地(天鵝山村)，屬山區(qū)地區(qū)，四面環(huán)山，沙石地質，土地堅硬，常年雨水充足、四季分明，歷史上無地震洪水災難。地方電力充足，供電有保證。

3、本廠以機械化生產(chǎn)為主，工業(yè)耗水量少，地方可保障用水。

4、本廠前有新修的水泥公路連接106國道，交通運輸極為便利；通信聯(lián)絡十分方便。

5、本廠的生產(chǎn)工藝配方由名醫(yī)張老先生提供并指導，他有獨特的制作技術和傳統(tǒng)秘方。

第二章企業(yè)的經(jīng)營目標及組成方案

企業(yè)的性質：私營合資企業(yè)。

經(jīng)營的規(guī)模：本廠計劃先期投資二十萬元。正常生產(chǎn)平均每天生產(chǎn)兩千張?zhí)禊Z山牌千錘膏，一年生產(chǎn)六十余萬張。以后根據(jù)形勢的發(fā)展及市場需要，預備投資五十萬元，成立(天鵝山制藥有限公司)，向更高層次更大規(guī)模發(fā)展。

生產(chǎn)工藝流程：藥材采購→精選干燥→打磨粉碎→調配攪拌→加工制作→包裝入庫。

市場預測：國家政策大力支持醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展，醫(yī)藥行業(yè)生產(chǎn)銷售市場廣闊。天鵝山牌千錘膏乃獨門配方，獨家生產(chǎn)，無競爭對手；兩元一張，物美價廉，患者輕松消費；它消腫拔毒，對各種瘡疔腫毒，頗具療效，乃家庭備用、患者急需之良藥；市場前景十分廣闊，特別是南方地區(qū)夏天需求量更大。每兩人一年平均消費一張，五千萬人口的湖南，其龐大市場可想而知。

產(chǎn)品銷售方案：產(chǎn)品銷售通過各地的醫(yī)藥公司及零售藥店進行直銷。先期進行試產(chǎn)試銷，采取優(yōu)惠促銷或代銷的形式，與各地客戶（主要是藥店）進行廣泛的聯(lián)系，讓客戶（或者是病人）了解認同我們的產(chǎn)品，待打開了一定的市場，建立了比較穩(wěn)定的銷售渠道，再大力進行網(wǎng)絡、電視、報刊、傳單等廣告宣傳，提高知名度，在全國各大中城市設立經(jīng)銷商，統(tǒng)一全國批發(fā)零售價，統(tǒng)一營銷策略。以銷定產(chǎn)確保全年無貨積壓或少量存貨；現(xiàn)款交易，不做賒帳生意。計劃第一年立足本縣打開本市之市場，第二年開辟本省之市場，以后逐步進軍全國乃至走向世界，最終使天鵝山牌千錘膏名揚海外，惠及全球。

人員機構：企業(yè)法人代表(黃非紅)，本廠暫設廠長(黃非紅)一人，副廠長一人，專家（張護國）一人，技術員（聘請）一人，會計一人，業(yè)務員兩人，技術工人（藥士）一人、普通工人兩人，合計十人。

技術培訓：員工要求身心健康，有一定文化技能，為人做事誠實勤懇。聘請醫(yī)藥生產(chǎn)技術員（工程師，專科以上學歷）一名，技術工人（醫(yī)藥中專學歷以上）一名。管理、技術人員先到有關企業(yè)進行學習取經(jīng)；工人由技術員先期進行生產(chǎn)操作培訓。

工資薪金：廠長、專家每人每月三千元，技術員每月兩千五百元，會計每月二千元，業(yè)務員、技術工人一千五百元，普通工人一千元。

第三章 生產(chǎn)原料供應方案

1、主要藥材：杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油。每天消耗合計40kg（按一天生產(chǎn)201*張計算），一年大約消耗藥材12,000kg。所需藥材可全部從醫(yī)藥公司（醫(yī)藥市場）采購或部分從地方收購，原材料供應充足。

2、水、電：每日耗水5t，自建水井可解決藥廠用水之問題。動力用電7.5km.seogis.comp; r% h" r 0 s& t8 b) x! u* d6 a

少到多，做出越來越多的屬于本店特色的甜品，在甜品行業(yè)中做出自己的特色。

1.事業(yè)描述 1.事業(yè)描述
我們所要進軍甜品行業(yè)。目標顧客是社會大眾。有人誤認為女性比男性更喜愛甜食，其實是 個錯誤。事實上，口味的喜好并無性別之分，許多男性也喜愛甜品。不少年輕女子為了保持 苗條身段或為了減肥，往往視甜食為洪水猛獸。而且如今消費者越來越理智。所以甜品店的 目標顧客并不只是年輕女性，而是面向各身份，各品味，各年齡層次的顧客，大眾經(jīng)營。 先以銷售已經(jīng)存在的產(chǎn)品為主，在賺得第一桶金時，招募研制人員研制新型的各式甜品，開 創(chuàng)本店特色。
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2.產(chǎn)品描述 2.產(chǎn)品描述
我們這家甜品店經(jīng)營范圍為中西各式甜品。品種包括香港水果甜品，西米類，雙皮奶，芝麻 糊，豆花，涼粉，涼茶、、冰淇淋類、冰淇淋曲奇餅類、沙冰刨冰類、羹（露）類、調味乳 制品類、龜苓膏，沙冰，刨冰，糖水，粥，果汁類，布丁，藥膳滋補燉品，中式傳統(tǒng)點心類 等。 原料專業(yè)， 原料專業(yè)，放心更多 本甜品店與知名品牌飲用水、 乳制品以及其他原材料的地區(qū)供應商建立合作關系， 在甜品店 內點餐區(qū)域和各類宣傳品上進行標識。 從原料供應商值得信賴的角度出發(fā)， 給顧客一種食品 安全能夠確切得到保障的感覺。 品種豐富， 品種豐富，選擇更多 眾口難調。甜品店要盡可能讓甜品口味適應各個年齡層次，各類品味的人。推出諸多款式的 甜品可供各類顧客挑選。 營養(yǎng)全面， 營養(yǎng)全面，健康更多 甜品店經(jīng)營品種除了普通的冰品甜品外，還有香港水果甜品，藥膳滋補燉品類、涼茶類、龜 苓膏類。價格表上列明每種甜品所含的補品成分、藥膳滋補功效、適應癥等，以便顧客按需 選擇。低熱量、有良好養(yǎng)顏功效的甜品，尤其針對愛美的年輕女士。吃甜品和保持好身材不 僅不沖突，而且能夠通過食補養(yǎng)顏。 服務規(guī)范， 服務規(guī)范，滿意更多 甜品店員工分為管理、甜品加工制作、點餐收銀、店堂清潔四類。分別著統(tǒng)一服裝進行操作 和服務。員工要求技能專業(yè)，服務統(tǒng)一使用普通話，建立嚴謹?shù)姆�務管理�?guī)范和投訴回訪機 制，并嚴格進行監(jiān)督管理。
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營銷宣傳策劃 營銷宣傳策劃
訂制一套企業(yè) vi 視覺設計。隨著社會的現(xiàn)代化、工業(yè)化、自動化的發(fā)展，加速了優(yōu)化組合 的進程，其規(guī)模不斷擴大，組織機構日趨繁雜，產(chǎn)品快速更新，市場競爭也變的更加激烈。 另外， 各種媒體的急速膨脹， 傳播途徑不一而叢， 受眾面對大量繁雜的信息， 變的無所適從。 企業(yè)比以往任何時候都需要統(tǒng)一的、集中的 vi 設計傳播，個性和身份的識別因此顯得由為 重要。

接下來就是利用各種途徑進行企業(yè)的宣傳，可以借鑒國外成功的因素，例如引用“雪糕車” 模式， 等于一家移動的附屬店面， 可以達到宣傳廣告的效果。 也可以跟地方酒店， 飯店協(xié)商， 在餐后免費提供我們的甜點，成本不高，但是效果跟口碑很重要。

結論
甜品店是一個適合年輕人創(chuàng)業(yè)的項目， 不僅可以提供幾個就業(yè)機會， 而且是對潛在市場 的開發(fā)與嘗試。甜品屋的新穎形象是象征年輕人敢想、敢做的態(tài)度，同時最大程度的滿足現(xiàn) 代人求新、求美、求實的消費心理。為消

第五篇：可行性研究報告深度要求

附件：

可行性研究報告內容

一、總論

（一）項目概況：項目名稱，項目承辦單位或建設單位，項目擬建地點，可行性研究編制單位的全稱及承擔可行性研究的資格證書編號。

（二）研究工作的依據(jù)及研究工作概況

１．列舉所依據(jù)的重要文件名稱、文號、日期。如項目建議書及其審批文件、可行性研究報告書、環(huán)境影響報告書、廠址選擇勘察報告、有關生產(chǎn)性試驗報告、經(jīng)批準的資源勘探報告、技術引進項目的考察及詢價等文件、資料。

２．項目建議書的主要內容及其審批意見。擇要復述項目建議書的要點及審批意見，有初步可行性研究報告的項目應列舉其研究結論及提出的問題。

３．研究工作概況：建設方案與建設規(guī)模，廠址概述，環(huán)境保護，項目總投資的組成及分析，項目實施進度建議，存在問題及解決辦法的建議。

（三）研究結論

根據(jù)技術、經(jīng)濟分析和論證結果，提出對建設項目的綜合評價、抗風險能力和研究結論。

二、項目背景與發(fā)展概況

三、市場需求預測與建設規(guī)模

四、建設條件與選址

五、工程技術方案

六、環(huán)境保護

建設地點環(huán)境現(xiàn)狀，主要污染源與污染物，綜合利用與治理方案，綠化，環(huán)境監(jiān)測（有環(huán)境監(jiān)測要求時，對監(jiān)測目標、方法作簡要說明），環(huán)境保護所需費用估算，環(huán)境影響評價。

七、項目實施進度建議

八、項目的招標方式（委托招標或自行招標）以及招標范圍（發(fā)包初步方案）

九、投資估算與資金籌措

（一）估算依據(jù)及說明；

（二）總投資估算額，包括：固定資產(chǎn)投資（其中含固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅、建設期價格變動引起的投資增加額、建設期借款利息、匯率變動部分等動態(tài)投資）和流動資金；

（三）工程投資構成分析；

（四）資金用款計劃及籌措；

（五）有償使用資金落實還本付息計劃。

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