關(guān)于非法集資排查及房產(chǎn)中介整治工作的自查報(bào)告

為認(rèn)真做好打擊處置非法集資工作，切實(shí)維護(hù)我市經(jīng)濟(jì)秩序和社會(huì)穩(wěn)定，保護(hù)人民群眾合法權(quán)益，根據(jù)金建發(fā)〔201*〕151號(hào)文件要求，我公司高度重視，認(rèn)真開(kāi)展了打擊和處置非法集資工作，現(xiàn)將此項(xiàng)工作開(kāi)展情況報(bào)告如下：

一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，高度重視。

該通知印發(fā)后，我公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，認(rèn)真組織全體員工學(xué)習(xí)金建發(fā)〔201*〕151號(hào)文件精神，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，認(rèn)清參與非法集資的危害性，并教育員工必須嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)職業(yè)操守和行內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺(jué)抵制非法集資，并明確專人負(fù)責(zé)，落實(shí)排查責(zé)任，確保排查工作全面、徹底，不留死角。

二、明確目標(biāo)，實(shí)施排查。

1、我公司進(jìn)一步明確了公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目均是在取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》的合法前提下進(jìn)行銷售的，未出現(xiàn)任意分割拆零及向社會(huì)出售不能確定具體位置或不具備獨(dú)立使用功能的房屋或特定空間的問(wèn)題；

2、對(duì)與客戶簽訂的《商品房銷售合同》的排查：經(jīng)排查，該合同均適用的市房管局印制的標(biāo)準(zhǔn)性示范文本，故相關(guān)的內(nèi)容并未涉及“承諾售后高額返租、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)保底回報(bào)或原價(jià)(增值)回購(gòu)等誘導(dǎo)方式銷售房地產(chǎn)”等違法內(nèi)容；

3、對(duì)財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門的排查：經(jīng)排查，各收入明細(xì)和相關(guān)銀行貸款明細(xì)，賬目清晰，來(lái)之有道，工商行管理局等稅務(wù)部門審計(jì)均已合格，未出現(xiàn)“違規(guī)吸收社會(huì)公共資金，進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的現(xiàn)象”。

4、我公司從未與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同、交易合同，不接受房地產(chǎn)中介服務(wù)，且未利用P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)和股權(quán)借貸平臺(tái)從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)行為。

三、開(kāi)展培訓(xùn)，對(duì)非法集資的危害性進(jìn)行警示。通過(guò)培訓(xùn)，廣大員工進(jìn)一步了解了房地產(chǎn)行業(yè)非法集資的主要內(nèi)容，加強(qiáng)了對(duì)其危害性的認(rèn)識(shí)，且保證工作嚴(yán)謹(jǐn)自律，不泄露、正當(dāng)使用客戶信息。

通過(guò)此次排查工作，我公司進(jìn)一步完善了房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金的融通制度，并加強(qiáng)了其監(jiān)管機(jī)制。同時(shí)，我公司將持續(xù)堅(jiān)持“以維護(hù)群眾根本利益”為出發(fā)點(diǎn)，合法、規(guī)范的開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目，為維護(hù)我市正常的房地產(chǎn)秩序而不斷努力。

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