第一篇：小城鎮(zhèn)及農村關于土地問題的自查報告

縣國土局根據《小城鎮(zhèn)及農村情況調查提綱》要求，研究安排由局領導牽頭負責，組織用地股、縣統(tǒng)征辦人員參加，到柳樹、金華等國家、省級試點小城鎮(zhèn)，與試點小城鎮(zhèn)的分管國土的鎮(zhèn)長、國土所長和相關人員一起，通過座談;查找資料;匯總數據，基本弄清了有關現狀和問題，主要情況是：

一、目前的土地政策對小城鎮(zhèn)建設的影響

自201*年貫徹《省委辦公廳、省政府辦公廳轉發(fā)<關于擴大我省小城鎮(zhèn)建設試點的實施意見>的通知》(川委辦發(fā)[201*]28號)、省國土資源廳《關于加強試點小城鎮(zhèn)建設用地管理促進試點小城鎮(zhèn)建設發(fā)展的通知》(川國土資發(fā)[201*]22號)以來，土地優(yōu)惠政策落實到了我縣8個試點小城鎮(zhèn)，產生了強有力的推動作用，加快發(fā)展了我縣國家級試點鎮(zhèn)柳樹、省級試點鎮(zhèn)金華、廣興、金家、仁和、太乙、洋溪、復興。主要體現在：

(一)200畝建設用地指標全部到位。如柳樹鎮(zhèn)201*年以來城鎮(zhèn)發(fā)展共占用土地409畝，用夠了200畝指標。金華等鎮(zhèn)建設用地指標經省政府批準，分期使用;金華鎮(zhèn)現實際使用60余畝指標。這些指標的使用一是貫徹了保護基本農田的原則，在土地利用總體規(guī)劃指導下，只能占用劣質地、非耕地，如柳樹鎮(zhèn)就使用了劣質地和非耕地247畝。二是按項目審批節(jié)約用地，沒有出現囤積和閑置土地情況。

(二)認真開展了土地整理，大力開展舊城、舊村改造。土地整理后做了非農業(yè)建設占用耕地與新增耕地的動太平衡。金華鎮(zhèn)大力進行舊城改造、少占耕地，現已進行了前期舊城改造。金華鎮(zhèn)的九壩造地列入了國土資源部的全國示范范圍，經省廳驗收新增耕地3360余畝。今年又配合縣局進行陡磨子村土地整理，新增耕地410畝，工程將年底前完工。

(三)土地的有償收益按政策返回試點城鎮(zhèn)，城鎮(zhèn)基礎設施不斷完善，地價顯著上升。新增建設用地收益返回柳樹鎮(zhèn)120余萬元，全部用于基礎設施建設。柳樹鎮(zhèn)中心街、花園大街等處土地價格由120元/平方米升值到700元/平方米左右。

二、前幾年以地生財情況

各試點城鎮(zhèn)以出讓土地、劃撥土地的方式以地生財，收取了土地出讓金留鎮(zhèn)70%，增強了財政實力，擴大了招商引資。如金華鎮(zhèn)招商引進港發(fā)餅業(yè)租地100畝，投資1500多萬元;華西硅業(yè)投資3000萬元，產值將上億元;金磅公司投資1000多萬元，產值達5000萬元。同時引進抗州老板，改建了頻臨倒閉破產的華山絲廠。

三、如何解決失地農民問題

一是對農民的補償安置費用全部現金支付到位，依法維護失地農民的合法補助收益。二是地理加大對失地農民的電工、縫紉、管道、餐飲等技能培訓，改靠拼體力掙錢為憑技術掙錢，多輸出技能工增加勞動附加值。三是動員、鼓勵失地農民參加社區(qū)社保，對符合條件的全征社農民老小實行農轉非后進行社區(qū)低保，使他們有穩(wěn)定的生活來源。四是在項目開發(fā)、街道開發(fā)中預留一定的商業(yè)門面給失地農民建設。通過自主經營或從事二、三產業(yè)或租賃門面獲取生活來源。五是鼓勵有技術、有實力的農民能人帶頭興辦實業(yè)，發(fā)展傳統(tǒng)產業(yè)，優(yōu)先吸收和帶動失地農民就業(yè)。六是拆遷戶基本全部做到了拆遷還房。例如柳樹鎮(zhèn)共拆遷470多戶，貨幣安置110戶，統(tǒng)拆統(tǒng)建安置323戶，自拆自建安置37戶。

四、新的土地政策出臺后，城鎮(zhèn)的發(fā)展和對策。

新的土地政策更加注重嚴格依法管理，保護耕地，運用土地政策參與宏觀調控經濟。各試點城鎮(zhèn)大多集中在壩區(qū)，以于具有人多地少，土地后備資源缺乏，典型丘陵經濟縣情的[]來說我們的對策是;

(一)利用調整土地利用總體規(guī)劃的契機，將城鎮(zhèn)加快發(fā)展今后需用的土地，盡快調出基本農田區(qū)域調入城鎮(zhèn)發(fā)展的規(guī)劃預留地，創(chuàng)造用地依法報批條件。

(二)加大試點鎮(zhèn)經營土地力度，進一步做好經營性土地、改變用途土地招拍掛出讓，增加土地收益。

(三)根據當前試點城鎮(zhèn)經濟發(fā)展的新情況，充分利用土地優(yōu)惠政策分批次尚可使用的建設用地指標，打好土地牌。

(四)擴大招商引資力度，做好以地生財這篇文章，加培植經濟生長點。

(五)深入進行試點城鎮(zhèn)土地政策調研，千方百計爭取上級國土資源部門政策，盡最大能力解決具體土地問題。

第二篇：小城鎮(zhèn)及農村關于土地問題的自查報告

小城鎮(zhèn)及農村關于土地問題的自查報告

縣國土局根據《小城鎮(zhèn)及農村情況調查提綱》要求，研究安排由局領導牽頭負責，組織用地股、縣統(tǒng)征辦人員參加，到柳樹、金華等國家、省級試點小城鎮(zhèn)，與試點小城鎮(zhèn)的分管國土的鎮(zhèn)長、國土所長和相關人員一起，通過座談；查找資料；匯總數據，基本弄清了有關現狀和問題，主要情況是：

一、目前的土地政策對小城鎮(zhèn)建設的影響

自201*年貫徹《省委辦公廳、省政府辦公廳轉發(fā)<關于擴大我省小城鎮(zhèn)建設試點的實施意見>的通知》（川委辦發(fā)[201*]28號）、省國土資源廳《關于加強試點小城鎮(zhèn)建設用地管理促進試點小城鎮(zhèn)建設發(fā)展的通知》（川國土資發(fā)[201*]22號）以來，土地優(yōu)惠政策落實到了我縣8個試點小城鎮(zhèn)，產生了強有力的推動作用，加快發(fā)展了我縣國家級試點鎮(zhèn)柳樹、省級試點鎮(zhèn)金華、廣興、金家、仁和、太乙、洋溪、復興。主要體現在：

（一）200畝建設用地指標全部到位。如柳樹鎮(zhèn)201*年以來城鎮(zhèn)發(fā)展共占用土地409畝，用夠了200畝指標。金華等鎮(zhèn)建設用地指標經省政府批準，分期使用；金華鎮(zhèn)現實際使用60余畝指標。這些指標的使用一是貫徹了保護基本農田的原則，在土地利用總體規(guī)劃指導下，只能占用劣質地、非耕地，如柳樹鎮(zhèn)就使用了劣質地和非耕地247畝。二是按項目審批節(jié)約用地，沒有出現囤積和閑置土地情況。

（二）認真開展了土地整理，大力開展舊城、舊村改造。土地整理后做了非農業(yè)建設占用耕地與新增耕地的動太平衡。金華鎮(zhèn)大力進行舊城改造、少占耕地，現已進行了前期舊城改造。金華鎮(zhèn)的九壩造地列入了國土資源部的全國示范范圍，經省廳驗收新增耕地3360余畝。今年又配合縣局進行陡磨子村土地整理，新增耕地410畝，工程將年底前完工。

（三）土地的有償收益按政策返回試點城鎮(zhèn)，城鎮(zhèn)基礎設施不斷完善，地價顯著上升。新增建設用地收益返回柳樹鎮(zhèn)120余萬元，全部用于基礎設施建設。柳樹鎮(zhèn)中心街、花園大街等處土地價格由120元/平方米升值到700元/平方米左右。

第三篇：小城鎮(zhèn)及農村關于土地問題的自查報告

小城鎮(zhèn)及農村關于土地問題的自查報告

縣國土局根據《小城鎮(zhèn)及農村情況調查提綱》要求，研究安排由局領導牽頭負責，組織用地股、縣統(tǒng)征辦人員參加，到柳樹、金華等國家、省級試點小城鎮(zhèn)，與試點小城鎮(zhèn)的分管國土的鎮(zhèn)長、國土所長和相關人員一起，通過座談；查找資料；匯總數據，基本弄清了有關現狀和問題，主要情況是：

一、目前的土地政策對小城鎮(zhèn)建設的影響

自201*年貫徹《省委辦公廳、省政府辦公廳轉發(fā)的通知》（川委辦發(fā)[201*]28號）、省國土資源廳《關于加強試點小城鎮(zhèn)建設用地管理促進試點小城鎮(zhèn)建設發(fā)展的(公文素材庫：Wm.seogis.com)通知》（川國土資發(fā)[201*]22號）以來，土地優(yōu)惠政策落實到了我縣8個試點小城鎮(zhèn)，產生了強有力的推動作用，加快發(fā)展了我縣國家級試點鎮(zhèn)柳樹、省級試點鎮(zhèn)金華、廣興、金家、仁和、太乙、洋溪、復興。主要體現在：

（一）200畝建設用地指標全部到位。如柳樹鎮(zhèn)201*年以來城鎮(zhèn)發(fā)展共占用土地409畝，用夠了200畝指標。金華等鎮(zhèn)建設用地指標經省政府批準，分期使用；金華鎮(zhèn)現實際使用60余畝指標。這些指標的使用一是貫徹了保護基本農田的原則，在土地利用總體規(guī)劃指導下，只能占用劣質地、非耕地，如柳樹鎮(zhèn)就使用了劣質地和非耕地247畝。二是按項目審批節(jié)約用地，沒有出現囤積和閑置土地情況。

（二）認真開展了土地整理，大力開展舊城、舊村改造。土地整理后做了非農業(yè)建設占用耕地與新增耕地的動太平衡。金華鎮(zhèn)大力進行舊城改造、少占耕地，現已進行了前期舊城改造。金華鎮(zhèn)的九壩造地列入了國土資源部的全國示范范圍，經省廳驗收新增耕地3360余畝。今年又配合縣局進行陡磨子村土地整理，新增耕地410畝，工程將年底前完工。

第四篇：農村土地流轉自查報告

農村土地流轉自查報告

根據《*農村土地經營權流轉交易工作領導小組辦公室關于在全縣開展農村土地承包經營權流轉自查自糾活動的通知》要求，我鎮(zhèn)農村土地流轉交易工作領導小組組織土地流轉站、以及有關農業(yè)，農經、民政、司法等部門對各村土地流轉工作進行了細致的自查。自查結果報告如下：

一、基本情況

我鎮(zhèn)共有人口*人，*戶，***

二、檢查結果

1、我鎮(zhèn)土地流轉期限一般為1-2年，沒有超過二輪土地延包期限的情況。我鎮(zhèn)土地都是水稻種植和水產養(yǎng)殖，都是流轉前經村委會統(tǒng)一規(guī)劃的，不存在受讓方擅自改變農用地用途的情況。

2、我鎮(zhèn)土地流轉由于期限很短，村民之間一般都是口頭協(xié)議，給流轉合同簽署、備案造成了一定困難，但是通過鎮(zhèn)流轉站和村委會精心摸查，督促村民簽訂流轉合同，近年來，各村都能夠按照統(tǒng)一要求，使用統(tǒng)一的合同文本，指導流轉雙方規(guī)范合同書，并備案裝訂，安排專人保管。

3、經過詳細檢查，我鎮(zhèn)各村在流轉過程中不存在強迫、阻礙、承包方意愿等違法違規(guī)行為，都是遵循"依法、自愿、有償"原則進行的流轉。楊漁姚漁兩村村委會和全體村民也都簽署了土地流轉委托書。集體發(fā)包也都是按照有關規(guī)定采取公開招標方式進行，不存在任何違反規(guī)定的行為。

第五篇：xx農村土地調查自查整改報告

xx縣農村土地調查自查整改報告

為認真貫徹落實黑龍江省國土資源廳《關于認真開展整改農村土地調查成果的緊急通知》（黑國土資電發(fā)【201*】2號）文件精神，確保我市第二次土地調查數據真實、準確。xx縣國土資源局組織有關技術人員及相關作業(yè)單位對xx縣農村土地調查成果進行了全面自查整改，現將自查工作報告如下：

一、明確問題，突出整改工作重點

由于此次整改工作時間緊、任務重。xx縣國土資源局結合《關于認真開展整改農村土地調查成果的緊急通知》精神，明確整改目標，突出整改工作重點。擺明問題，組織技術人員及作業(yè)單位針對各方面問題進行全面自查整改工作。

二、明確責任，認真落實整改措施

針對通知重點提出的城鎮(zhèn)及農村居民點綜合過大、建設用地地類認定錯誤的問題要求作業(yè)單位對照影像和現狀圖對已完成地方復核的數據庫進行全面自查，特別是城鎮(zhèn)和農村居民點要求逐個圖斑進行排查。查清錯誤類型并對存在問題的圖斑認真做好檢查記錄。對檢查中存在的問題認真分析，歸納整理，提出整改方案并逐個圖斑提出修改意見。對存在異議和內業(yè)難以確定范圍的圖斑，要組織人員進行實地核實。通過此次整改工作未發(fā)現我市土地調查成果存在城鎮(zhèn)及農村居民點綜合過大和建設用地地類認定錯誤的問題。

三、 整改問題與解決方法

1、原衛(wèi)片曝光過度，顯示為亮白色，二調時被確認為裸地（地類代碼為127）或村莊用地（地類代碼為203）以及其他建設用地，經過此次實地核查，已解決此類問題。

2、工業(yè)園區(qū)內的既無批準文件，又沒有開工建設的荒草地、裸地或耕地地塊認定為建設用地的土地，經過認真核對批件和實地勘測，已解決此類問題。

3、影像中村莊周邊的耕地與宅基地中的菜地界線不清，導致宅基地面積不精確，經過此次實地核查，已解決此類問題。

4、對于沒有批件的私采爛采的煤礦、采石場進行整改，并交由相關部門處理。

5、原國家復核確定的批而未用鐵路用地，由于批件不全，而且沒有批號，所以此次整改將此類用地未按照批而未用土地處理。

此次整改涉及圖斑183塊，其中確認錯誤53塊，整改面積2963.0畝。大部分錯誤為原批而未用土地，由于對批而未用的感念理解不徹底，造成此類大量錯誤，這也是此次整改的重點。

四、 實事求是，總結上報整改工作成果

通過自查，對工作進行了認真總結，分析了錯誤發(fā)生的原因，是由于工作不細致，對二次調查的重要性認識不足，導致錯誤，經過自查整改，黑國土資電發(fā)內部明電中要求的三大問

題基本解決并均已處理，通過整改，保證了xx縣二次土地調查成果的質量。

xx縣第二次土地調查領導小組辦公室

二〇一四年十二月十六日

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