合作興建**市龍橋鎮(zhèn)玉劉農(nóng)業(yè)觀光園及農(nóng)業(yè)休閑旅游度假村協(xié)議書

甲方：

乙方：

201*年初，**已被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建設(shè)國(guó)際旅游島，旅游業(yè)已成為**第三產(chǎn)業(yè)的支柱，來(lái)**觀光旅游、度假的的國(guó)內(nèi)外游客，達(dá)2000多萬(wàn)人次，旅游市場(chǎng)前景廣闊。同時(shí)，為了加快**市羊山地區(qū)火山石漠地流轉(zhuǎn)，興建農(nóng)業(yè)觀光園、農(nóng)業(yè)休閑度假村，開(kāi)展農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)，并充分利用荒山荒坡等閑置土地，發(fā)揮土地的使用效益，經(jīng)過(guò)調(diào)查研究和雙方共同協(xié)商，甲乙雙方為共同的利益，在互惠互利的基礎(chǔ)上，雙方一致同意在**市龍橋鎮(zhèn)玉劉村合作興建**市龍橋鎮(zhèn)玉劉生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園及農(nóng)業(yè)休閑旅游度假村項(xiàng)目，計(jì)劃總投資規(guī)模100萬(wàn)美元。

一、甲方負(fù)責(zé)規(guī)劃出屬于其權(quán)屬的土地壹佰畝，作為果樹種植園與休閑度假村建設(shè)用地，乙方負(fù)責(zé)籌資100萬(wàn)美元投入，共同合作開(kāi)發(fā)，雙方對(duì)合作企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，雙方按其共同認(rèn)可約定：甲方占 、乙方占 的比例分成利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

二、甲方規(guī)劃出土地的地理位置、面積及四至：

1、土地地理位置、面積：觀光園位于**市龍橋鎮(zhèn)玉劉村 側(cè)，東線高速公路 側(cè)的土地，總面積100畝；

2、土地四至：** ，南至

，西至 ，北至 。

三、雙方同意遵守以下合作方式：

（一）甲方

1、以100畝土地投入合作，并負(fù)責(zé)平整場(chǎng)地，其費(fèi)用由合作企業(yè)并支付。

2、派出副總經(jīng)理一名，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)員一名，參與共同管理，招工以招收當(dāng)?shù)剞r(nóng)村農(nóng)民優(yōu)先。

3、項(xiàng)目投產(chǎn)后，協(xié)調(diào)農(nóng)村內(nèi)外關(guān)系和協(xié)助乙方做好項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、報(bào)建工作。

4、保證土地來(lái)源合法，否則因之發(fā)生糾紛造成乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償給乙方。

（二）乙方

1、負(fù)責(zé)籌資100萬(wàn)美元投入合作。

2、派出總經(jīng)理（法定代表人）一名，負(fù)責(zé)觀光園的全面工作。副總經(jīng)理一名，財(cái)務(wù)出納員一名，參與共同管理。

3、負(fù)責(zé)觀光園的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、立項(xiàng)、報(bào)建、開(kāi)發(fā)建設(shè)，提供廣告銷售，市場(chǎng)信息，策劃管理，其費(fèi)用由雙方合作企業(yè)負(fù)責(zé)。

六、雙方一致同意遵守：求**存小異，友好協(xié)商，互惠互利原則，共同加快**市龍橋鎮(zhèn)玉劉農(nóng)業(yè)觀光園的建成投產(chǎn)。

七、聯(lián)營(yíng)合作期限：五十年，以簽訂協(xié)議書之日算起。

八、聯(lián)營(yíng)合作期滿后，如需延長(zhǎng)期限，要通過(guò)雙方討論作決議，如終止聯(lián)營(yíng)，由雙方抽調(diào)人員，組成清算委員會(huì)，對(duì)聯(lián)營(yíng)合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算，清算委員會(huì)對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)的債務(wù)全部清償后，其余的財(cái)產(chǎn)按雙方約定的甲方占 、乙方占 的比例進(jìn)行分配。

九、以上協(xié)議雙方共同遵守，甲乙任何一方對(duì)協(xié)議發(fā)生違約時(shí)，違約超過(guò)三個(gè)月，守約方視違約方的情況，可終止合作，并要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、本協(xié)議的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致補(bǔ)充或修改，其補(bǔ)充或修改后的條款與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十一、本合作協(xié)議書一式三份，雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門執(zhí)一份。

十二、本協(xié)議甲乙任何一方無(wú)權(quán)更改，本協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方討論一致通過(guò)才生效。

十三、本協(xié)議自鑒發(fā)之日起生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期：二0一一 年一 月六 日

簽約地點(diǎn)：

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