第一篇:國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
本協(xié)議雙方當事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
姓名:身份證號:
配偶:身份證號
受讓方(以下簡稱乙方):
1、姓名:身份證號:
2、姓名:身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得已依法取得國有土地使用證書,土地使用證書為稱該土地)位于,土地使用面積平方米。地號為:。其中甲方轉(zhuǎn)讓乙方土地面積為。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)500000元整,大寫:(人民幣)伍拾萬元整。
第三條付款方式
甲方同意自簽訂本協(xié)議之日起,乙方按規(guī)劃許可證施工建房,建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條、甲方的承諾保證
1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓土地擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該土地不存在法律上的障礙。
2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前房產(chǎn)證、土地使用證無作任何抵押。
第五條、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。1
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,否則,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
4、房屋建成后,如果乙方須再將房屋轉(zhuǎn)讓或房屋所有權(quán)變更等,甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
5、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù),相關(guān)費用由乙方負責。
第六條、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元,并償付違約金萬元以及房地產(chǎn)增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
3、如乙方反悔,則乙方賠償甲方萬元。
第七條、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章)
二〇一四年七月十二日
第二篇:土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:衡市桃城區(qū)何莊鄉(xiāng)大廟村委會
乙方:衡水市桃城區(qū)河西街道辦事處
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、地塊概況
該地塊位于衡水市市區(qū)新華路河西辦事處辦公樓西側(cè),土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至:西至桃城區(qū)財政局,東至河西辦事處,南至新華路,北至原衡水市物價局。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣壹百壹拾萬元。
2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的20%,計人民幣貳拾貳萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書后15天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣捌拾捌萬元,付款時間及條件:在乙方辦理完成后15個工作日內(nèi)支付,甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛,無任何建筑物。
3、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。
三、違約責任
1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù),甲方愿意返還定金,
計貳拾貳萬元;甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起15個工作日內(nèi)支付此款。
2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后,如未能按時付款超過10個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補
充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院
裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。
甲方(蓋(更多請搜索m.seogis.com)章):乙方(蓋章):
法人(簽字):法人(簽字):
年月日
第三篇:土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地,土地面積為__________平方米(折__________畝),界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊)。
2、現(xiàn)該地塊的用途為水稻種植。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方同意把該地塊的部分土地轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓土地面積為平方米(折__________畝)。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________元/平方米,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________元。
3、乙方同意按雙方約定時間和金額向甲方支付土地價款。
三、特別約定
1、乙方使用該土地建民用住宅,并承諾房屋結(jié)構(gòu)不能有門口朝向方向。
四、違約責任
1、如乙方違反本合同的第三條特別約定,應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________元。
2、如果違約金尚不足以彌補甲方經(jīng)濟損失時,乙方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。
五、其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方(簽名):
時間:
乙方(簽名):
時間:
土地交換協(xié)議書
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地交換事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、甲方地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地,土地面積為__________平方米(折__________畝),界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊)。該地四至,東鄰;西背;南鄰;北鄰。
2、乙方地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地,土地面積為__________平方米(折__________畝),界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊)。該地四至,東鄰;西背;南鄰;北鄰。
二、交換方式
1、甲方同意把該地塊的部分土地以同等面積交換給乙方,交換土地面積為平方米(折________畝)。
2、乙方同意把該地塊的部分土地以同等面積交換給甲方,交換土地面積為平方米(折________畝)。
三、附加條件
1、乙方同意將另一處土地無償送給甲方作為交換條件。
2、作為無償送給甲方的地塊面積該地四至,東鄰;西背鄰;北鄰。
四、特別約定
1、乙方使用該土地建民用住宅,并承諾房屋結(jié)構(gòu)不能有門口朝向方向。
五、違約責任
1、如乙方違反本合同的第四條特別約定,應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________元。
2、如果違約金尚不足以彌補甲方經(jīng)濟損失時,乙方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。
六、其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方(簽名):乙方(簽名):
第四篇:農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照土地管理等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
四至邊界:
二、轉(zhuǎn)讓期限
已轉(zhuǎn)讓的年限為現(xiàn)一輪該土地承包的剩余年限
三、轉(zhuǎn)讓費
(1)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每畝元,共計畝。 合計人民幣:元。
(2)地面附屬物:樹【( 樹 )】年生,每棵元 ,棵樹,共計金額元。其它:
四、支付方式和時間
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金,支付的時間和方式為 。以發(fā)包方與乙方簽訂承包合同時起一次性支付
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式
甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方管理使用。甲方交出土地承包經(jīng)營使用證。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),在生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
3、今后發(fā)生若干次該塊土地承包土地活動時,甲方應(yīng)當永久終止放棄該塊土地的承包使用權(quán)。承包使用權(quán)仍然有乙方享有。
4 地面上的附屬物全部歸屬乙方所有。
5 甲方要配合乙方合法過度轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。
七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可按法律途徑解決
八、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
見證人:(簽章)
簽約日期:
第五篇:村政府土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
村政府土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:xx村民委員會
乙方:
甲方于xx年月日,在xx政府對本村集體土地以公開招標形式進行對外轉(zhuǎn)讓;乙方通過公開競標取得xxxxxxxx土地的使用權(quán),甲乙雙方達成如下協(xié)議:
一、 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓xxxxxxxxx土地,雙方根據(jù)公開招標情況協(xié)商約定如下:
1、土地位置及面積:該宗土地以現(xiàn)有土地為準,土地位置及具體情況見附圖(在原土地證上截取該宗土地具體地塊)。
2、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限:甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓期限為50年,即年月 日至年月日。
3、在合同地塊中的機井,甲方同意以xx萬元人民幣的價格折給乙方,并同意乙方對該機井的具有全權(quán)處置權(quán)。
4、考慮甲方的交通規(guī)劃,乙方同意為在該地塊建造建筑東側(cè)為甲方預(yù)留門口。
二、 轉(zhuǎn)讓價格及付款方式:
1、轉(zhuǎn)讓價格:土地轉(zhuǎn)讓價格為xx萬元人民幣/畝,土地總價款根據(jù)實際土地勘測面積為準。
2、付款方式:乙方于競標10日內(nèi)向甲方交清全部轉(zhuǎn)讓費,否則甲方有權(quán)收回所轉(zhuǎn)讓物,競標保證金作為罰金不予退回。
三、 雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方可以在該宗土地上進行工業(yè)、商業(yè)性開發(fā)和建設(shè),但不得進行危害周邊環(huán)境及百姓生活的生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
2、本協(xié)議簽署生效后,甲方要無償協(xié)助乙方辦理用地辦證等相關(guān)手續(xù)并保證乙方在開發(fā)使用該宗土地過程中本村百姓不得干預(yù)和制造任何麻煩。
3、乙方在利用該宗土地生產(chǎn)、經(jīng)營過程中應(yīng)愛惜土地,不得損害周邊土地,守法經(jīng)營,自覺接受甲方的監(jiān)督。
4、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。在轉(zhuǎn)讓之前30天內(nèi)書面通知甲方。
5、如乙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書約定的50年的期限內(nèi)依照法律在該宗地開發(fā)房地產(chǎn)業(yè)及建筑農(nóng)村住宅,甲方無條件準允,并積極履行土地性質(zhì)變更義務(wù)(所收乙方轉(zhuǎn)讓費用為土地征收補償費,甲方不另行向乙方收取任何費用)。此宗地的乙方使用期限自然延長至土地管理部門的批準使用期限。如乙方在該宗地經(jīng)營企業(yè),乙方因在企業(yè)中積極為甲方村民安排就業(yè)。
四、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:xx乙方:
代表人:代表人: 日期:日期:
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