第一篇：委托開發(fā)協(xié)議書

委托開發(fā)協(xié)議書

甲方：村委會

乙方：公司

依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)商貿(mào)城，并運作經(jīng)營相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

第一條項目概況（以下簡稱“本項目”或“項目”）

1、項目名稱：商貿(mào)城（具體以項目報建名稱為準(zhǔn)）

2、項目位置及四至：

3、項目用地：規(guī)劃總用地公頃（具體面積和容積率以批準(zhǔn)的用地規(guī)劃為準(zhǔn)。）

4、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計、施工圖紙為準(zhǔn)。）

第二條項目委托

鑒于乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)及項目管理的豐富經(jīng)驗，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和管理能力，甲方經(jīng)多方考察，甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目。乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項目。

第三條項目委托的內(nèi)容和方式

1、本項目的全部投資由甲方組織村民聯(lián)保、村委會擔(dān)保的方式向信用社申請貸款。

- 1 -

2、本項目所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作，由甲方進行辦理，乙方協(xié)助。

3、取得土地使用權(quán)后，甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項目建設(shè)開發(fā)（包括但不限于勘探、規(guī)劃、設(shè)計、報建、招投標(biāo)、工程建設(shè)管理、銷售手續(xù)辦理、售房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)證辦理以及商貿(mào)城后期配套等）的全過程管理。

4、甲方負(fù)責(zé)對本項目設(shè)計、施工方案的審定。對施工、監(jiān)理工作、工程進度及工程質(zhì)量實施監(jiān)督、協(xié)調(diào)，參加項目工程例會。

5、在本項目建設(shè)過程中，雙方應(yīng)加強溝通，甲方有權(quán)參加乙方和施工單位組織的工程例會，原則上每月應(yīng)召開一次以上工程例會，通報工程進度、及時協(xié)商、解決本項目過程中所遇到的問題。

6、本項目類型屬于商住兩用商貿(mào)城，第一層為商鋪，用于經(jīng)營商貿(mào)城；第一層以上樓層為住宅樓，用于安置村民。

7、項目符合商品房預(yù)售條件后，二層（含二層）以上住宅樓由甲方支配用于安置村民，一層所有商鋪由乙方規(guī)劃經(jīng)營商貿(mào)城項目。

第四條 項目核算

1、本項目從取得土地開始的各項成本、稅費及投入由乙方獨立核算，乙方獨立建賬。因本項目所產(chǎn)生的各項稅費（包括但不限于契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等）由乙方承擔(dān)。

2、項目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價決算機構(gòu)審定。

第五條項目資金的管理

1、項目所需資金由乙方從信用社貸款，甲方協(xié)通過村民聯(lián)保、村委會擔(dān)保的方式予以協(xié)助。

2、乙方為開發(fā)本項目應(yīng)設(shè)立項目專戶，專門用于本項目資金往

來收付。

3、項目開始后，由項目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規(guī)費收取單位等相關(guān)機構(gòu)支付，項目資金專款專用，對項目資金實行封閉式管理，乙方不得挪作他用。

4、甲方對乙方項目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權(quán)，可以隨時審查項目專戶資金流向，如發(fā)現(xiàn)有項目資金挪用情況的，有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

第六條 項目開發(fā)管理

1、甲方成立項目領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體項目聯(lián)絡(luò)人員；

2、乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍。由具有相應(yīng)管理能力的專業(yè)人員負(fù)責(zé)，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人，土建、給排水、暖道、電器、造價等專業(yè)人員，人員數(shù)應(yīng)滿足本項目開發(fā)管理需要。

3、乙方應(yīng)制定本項目開發(fā)方案，推進項目進程。待本項目詳細規(guī)劃批準(zhǔn)及戶型方案確定后，制定開發(fā)項目實施方案，包括：工程進度計劃、開發(fā)各工作節(jié)點計劃控制、開發(fā)成本測算及控制、工程質(zhì)量控制、配套工程實施計劃等方案。

4、甲乙雙方確立例會制度，研究解決項目開發(fā)過程中遇到的各項問題，并做好工作安排。

第七條 項目權(quán)屬

1、本項目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無權(quán)銷售本項目住宅樓。

2、乙方應(yīng)當(dāng)與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。

3、本項目規(guī)劃建設(shè)的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經(jīng)營商貿(mào)城項目。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作，由甲方進行辦理，乙方協(xié)助。

2、以擔(dān)保方式協(xié)助乙方全部項目開發(fā)資金的籌集和投入，并根據(jù)工程進度及時支付各項工程費用和稅金。

2、參加本項目項下工程設(shè)計、施工單位的招標(biāo)工作，設(shè)定招標(biāo)條件。監(jiān)理單位由甲方負(fù)責(zé)選聘。

3、審定設(shè)計單位編制的設(shè)計方案、施工圖，及工程施工預(yù)算與決算及費用支出。

4、負(fù)責(zé)項目建設(shè)主供應(yīng)材料（如門窗、電梯等）的選定和交房標(biāo)準(zhǔn)的制定。

5、有權(quán)查驗工程進度計劃實施情況，檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時反饋給乙方。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)組織本項目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等；

3、協(xié)助甲方辦理本項目的用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等工程施工必備的手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計，報送施工圖審查、消防審查，辦理建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購的公開招標(biāo)。

5、組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收。

6、負(fù)責(zé)按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質(zhì)量

符合國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定。

7、負(fù)責(zé)在本項目項下工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設(shè)施配套（具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套），具備使用條件。

8、負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場人員工資福利和日常辦公費用。

9、乙方對本項目開發(fā)過程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。

10、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府部門及周邊四鄰關(guān)系。

第十條 建設(shè)開發(fā)進度工期

本項目開發(fā)進度為年，從取得土地使用權(quán)證之日開始計算。 第十一條違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方違約給對方造成損失的應(yīng)予以賠償。

2、甲方違約逾期支付項目工程款等，致使項目開發(fā)延期的，由甲方自行承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任。

3、乙方逾期交房的，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔(dān)違約責(zé)任。

4、由于乙方原因?qū)е鹿こ汤塾嬐９と齻�月的，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方擅自挪用項目專戶資金的，除及時補回被挪用資金外，還應(yīng)按挪用金額的20%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7、如遇雙方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方將本項目過戶至甲方指定的其他開發(fā)商，接手的開發(fā)商無需向乙方支付項目及土地轉(zhuǎn)讓費，但甲方應(yīng)按乙方完成的工程進度支付相應(yīng)委托管理費。

8、房屋交付后，出現(xiàn)的工程質(zhì)量和水電暖供應(yīng)等質(zhì)量問題，由乙方按與村委會的約定承擔(dān)修理、更換等違約責(zé)任。

9、雙方解除合同的，不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

第十二條在工程建設(shè)過程中，如因政策因素，導(dǎo)致該項目停建，互不追究違約責(zé)任。

如遇地震以及大規(guī)模疫情等不可抗力導(dǎo)致一方違約時，另一方不予追究違約責(zé)任。

第十三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

第十四條本協(xié)議及補充協(xié)議中未約定的事項，遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決；協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十六條本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或授權(quán)代表：或授權(quán)代表：

年月日年月日

第二篇：房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議書

委托開發(fā)協(xié)議書

甲方：中牟縣白沙安居物業(yè)管理有限公司 乙方：河南豫達建筑安裝工程有限公司

依據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)富鼎職工生活區(qū)項目相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

第一條項目概況（以下簡稱“本項目”或“項目”）

1、項目名稱：富鼎職工生活區(qū)建設(shè)項目

2、項目位置及四至：東臨楊橋路、西臨電廠路、南臨魏莊土地、北臨魏莊土地。

3、項目用地：規(guī)劃總占地85.10畝。

4、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約101932.00平方米。

第二條項目委托及權(quán)屬

1、甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目，乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項目。

2、本項目由甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)，項目的所有權(quán)屬歸甲方所有，由甲方自行支配。

第三條項目委托的內(nèi)容和方式

1、本項目各項政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)由甲方進行辦理，乙方協(xié)助(請你收藏好 范 文，請便下次訪問：m.seogis.com780，價格33.5美金；（備注：以上價格不含任何稅費,在每次定單數(shù)量大于5000套另行協(xié)商）

二、 項目項目經(jīng)費付款方式；;協(xié)議簽定后甲方須向乙方支付保證金人民幣2萬元，(注；簽訂合同時預(yù)付1

萬元，確認(rèn)樣機后付余款1萬元)如果甲方在確認(rèn)樣機后6月內(nèi)向乙方訂購此項目板卡低于5000套，否則乙方不退還保證金；在6個月內(nèi)定單數(shù)量達到5000套，乙方退還甲方所付全額保證金；

三、 協(xié)議簽定后，甲方需將相應(yīng)樣品提供給乙方或提供產(chǎn)品外殼尺寸及內(nèi)部空間尺寸以及相關(guān)資料，本項目需

要甲方提供的資料包括：______________________ ；甲方并支付保證金人民幣 2萬元匯到乙方指定帳戶內(nèi);乙方在確定款項到帳后在7天內(nèi)快遞保證金收據(jù)給甲方。

四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機或相關(guān)資料后，開始進行該項目的電路硬件設(shè)計以及軟件設(shè)計，并

在30天內(nèi)提供按甲方要求設(shè)計的樣品2 套給甲方測試確認(rèn)；制作樣機測試;(注:如果甲方不能及時提供該項目乙方需要的資料，請及時通知并協(xié)商處理)

五、乙方可為甲方提供整套pcb電路設(shè)計修改，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費用。

六、項目歸屬權(quán)由乙方持有

七、 責(zé)任條款

（一）甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)按合同約定分批撥付經(jīng)費，協(xié)調(diào)檢查研究進展，組織驗收項目成果。

2、甲方根據(jù)乙方研究需要，應(yīng)及時提供有關(guān)資料。

3、隨項目進展情況，應(yīng)及時安排現(xiàn)場實驗等配合工作，保證項目研究計劃的進行。

4、因甲方責(zé)任未履行合同時，應(yīng)根據(jù)責(zé)任與損失大小，確定經(jīng)濟責(zé)任及善后處理辦法，由雙方協(xié)調(diào)并簽訂協(xié)議書確定。

5、因不可抗拒因素造成合同不能完成時，甲方應(yīng)視情況調(diào)整或終止合同，不予追究乙方責(zé)任。

（二）乙方責(zé)任

乙方應(yīng)全面履行合同內(nèi)容，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協(xié)調(diào)，并按時向甲方提供項目相關(guān)書面報告：

八、如果乙方在收到甲方提供的相關(guān)該項目完整資料之日起，在30日內(nèi)設(shè)計的軟件硬件不符合甲方項目功能描述要求，則視為研發(fā)失敗,乙方在七日內(nèi)退還全額保證金給甲方；如果乙方設(shè)計的軟件符合甲方的功能要求，則視研發(fā)成功，甲方必須兌現(xiàn)在協(xié)商時段內(nèi)向乙方訂購該項目規(guī)定訂購數(shù)量的承諾，否則乙方不退還保證金；乙方在樣片或樣機經(jīng)甲方確認(rèn)后七日內(nèi)提供以下資料給甲方： 產(chǎn)品相關(guān)性能測試報告； 產(chǎn)品外圍接線圖和說明；

九、樣機經(jīng)甲方測試認(rèn)可后，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付訂單30%訂金，余款按訂單生產(chǎn)完結(jié)交付甲方后付清。乙方根據(jù)甲方傳真訂購單開始生產(chǎn)，未量產(chǎn)25天內(nèi)交貨。量產(chǎn)20天內(nèi)交貨。

十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執(zhí)一份；

十一、以上未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，該補充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定效律。

甲方：_深圳市奧賽龍科技有限公司______（蓋 章） _______確認(rèn)者：___________

簽署日期：__________________________

乙方：深圳市君意通科技有限公司（蓋 章） ________ 確認(rèn)者：___________簽署日期：__________________________

第四篇：電子產(chǎn)品項目委托開發(fā)協(xié)議書

寧波市易倍特電子有限公司

電子產(chǎn)品項目委托開發(fā)協(xié)議書

委托方：_________________________________（以下稱甲方）

開發(fā)方：（以下稱乙方）

甲乙雙方就甲方委托乙方設(shè)計開發(fā)______________________項目 事宜達成以下協(xié)議:

一、 乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方開發(fā)，甲方保證在所委托項目功能符合協(xié)議要

求后_______月內(nèi)向乙方訂購___________項目所使用含程序芯片數(shù)量_________套，

本項目每套芯片價格和名稱如下：_________，型號：______________，價格人民幣

__________元；（備注：以上價格不含任何稅費,在每次定單數(shù)量大于5000套另行協(xié)商）;協(xié)議在簽定后甲方必須向乙方支付保證金人民幣_____________元，如果甲方在

______月內(nèi)向乙方訂購此項目含程式芯片低于_________套，則乙方不退還保證金；

在______月內(nèi)定單數(shù)量超過_______套，乙方退還甲方所付全額保證金；

二、 乙方向甲方提供的mcu全部為______級，環(huán)境適應(yīng)溫度為-_____℃~+_____℃；

三、 協(xié)議簽定后，甲方需將相應(yīng)樣品提供給乙方或提供產(chǎn)品外殼尺寸及內(nèi)部空間尺寸以及

相關(guān)資料，本項目需要甲方提供的資料包括：______________________ ；甲方并支付

保證金人民幣________元匯到乙方指定帳戶內(nèi);乙方在確定款項到帳后在7天內(nèi)快遞保

證金收據(jù)給甲方。

四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機或相關(guān)資料后，開始進行該項目的電路硬件設(shè)計

以及軟件設(shè)計，并在________天內(nèi)提供按甲方要求設(shè)計的樣品________套給甲方測試

確認(rèn)；每套樣品價格人民幣_______元，如果甲方只要樣片，則提供五套給甲方制作樣

機測試;(注:如果甲方不能及時提供該項目乙方需要的資料，請及時通知并協(xié)商處理)

五、乙方可為甲方提供整套pcb電路設(shè)計修改，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費用。

六、對項目中所使用語音芯片及內(nèi)容由甲方提供，同時甲方需要提供給乙方該語音芯片控制

協(xié)議，乙方也可以提供給甲方語音芯片設(shè)計相關(guān)單位，由甲方與其聯(lián)系。

七、如果乙方在收到甲方提供的相關(guān)該項目完整資料之日起，在________日內(nèi)（如果因甲方

相關(guān)資料不及時或其它甲方因素耽擱項目開發(fā)進度，則所耽擱的時間需要原定開發(fā)時間

上增加；國家規(guī)定的節(jié)假日除外）設(shè)計的軟件不符合甲方項目功能描述要求，則視為研

發(fā)失敗,乙方在七日內(nèi)退還全額保證金給甲方；如果乙方設(shè)計的軟件符合甲方的功能要

求，則視研發(fā)成功，甲方必須兌現(xiàn)在協(xié)商時段內(nèi)向乙方訂購該項目規(guī)定含程式芯片的承

諾，否則乙方不退還保證金；

八、樣片或樣機經(jīng)甲方測試認(rèn)可后，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付全款后將訂購單傳

真給乙方，乙方根據(jù)甲方傳真訂購單發(fā)貨；乙方在樣片或樣機經(jīng)甲方確認(rèn)后七日內(nèi)提供以下

資料給甲方：

1、 整機的原理圖、pcb設(shè)計文件；

2、 整機產(chǎn)品物料清單；

3、 產(chǎn)品相關(guān)性能測試報告；

4、 部分材料供應(yīng)商名單；

5、 產(chǎn)品外圍接線圖和說明；

九、甲方在小批量生產(chǎn)時，乙方將指定專人協(xié)助甲方生產(chǎn)，提供生產(chǎn)中技術(shù)指導(dǎo)和工程問題

協(xié)助處理，如果甲方要求乙方派人到甲方生產(chǎn)現(xiàn)場指導(dǎo)，所產(chǎn)生的差旅費用包括：每天

________元生活補助、薪資補助每天 元以及車旅費用由甲方承擔(dān)。

十、 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執(zhí)一份；

十一、以上未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，該補充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定

效律。

寧波市易倍特電子有限公司

甲方：______________________________（蓋 章） _______確認(rèn)者：___________

乙方：寧波市易倍特電子有限公司（蓋 章） ________ 確認(rèn)者：___________簽署日期：__________________________

第五篇：電子產(chǎn)品項目委托開發(fā)協(xié)議書

電子產(chǎn)品項目委托開發(fā)協(xié)議書

委托方： 北京貴瑞旺泰科技發(fā)展有限公司（以下稱為甲方）

開發(fā)方： 深圳市聯(lián)拓輝電子有限公司（以下稱為乙方）

事宜達成以下協(xié)議:

甲乙雙方就甲方委托乙方設(shè)計__max213_____產(chǎn)品項目，根據(jù)《中華人民共和國合同法》

有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

一、 乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方開發(fā)，協(xié)議在簽定后甲方必須向乙方支付全部

設(shè)計費人民幣___50000.00__元.

1、 整機的原理圖、pcb設(shè)計文件；

2、 整機產(chǎn)品物料清單；

3、 產(chǎn)品相關(guān)性能測試報告；

4、 部分材料供應(yīng)商名單；

5、 產(chǎn)品外圍接線圖和說明；

九、甲方在小批量生產(chǎn)時，乙方將指定專人協(xié)助甲方生產(chǎn)，提供生產(chǎn)中技術(shù)指導(dǎo)和工程問題

協(xié)助處理，如果甲方要求乙方派人到甲方生產(chǎn)現(xiàn)場指導(dǎo)，所產(chǎn)生的差旅費用包括：每天

________元生活補助、薪資補助每天 元以及車旅費用由甲方承擔(dān)。

十、 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執(zhí)一份；

十一、以上未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，該補充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定

效律。

甲方：______________________________（蓋 章） _______確認(rèn)者：___________

乙方：（蓋 章） ________ 確認(rèn)者：___________簽署日期：__________________________

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