第一篇:房屋買賣定金協(xié)議書(shū)
房屋買賣定金協(xié)議書(shū)
賣房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。 第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)_________路______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)(房產(chǎn)證號(hào):)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。
第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____(元)。如甲方違約,雙倍返還定金;如乙方違約,定金罰沒(méi)。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方):_______________________(簽字)手印
身份證號(hào):__________________________________
聯(lián)系方式:_____________________________
買房人(乙方):_______________________(簽字)手印
身份證號(hào):__________________________________
聯(lián)系方式:_____________________________
年月日
第二篇:房屋買賣定金協(xié)議書(shū)
房屋買賣定金協(xié)議書(shū)
甲方(賣方):丙方(中介方):身份證號(hào) :身份證號(hào) :
電話:電話:
乙方(買方):
身份證號(hào):
電話:
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)丙方協(xié)調(diào),通過(guò)協(xié)商,就房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議:
一、該住房位于:
房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫)元整(¥)元整
產(chǎn)權(quán)面積為平米,為結(jié)構(gòu),該房屋建筑面積為平方米,
產(chǎn)權(quán)證人名字:產(chǎn)權(quán)證號(hào):
二、乙方于年月日向甲方支付購(gòu)房定金人民幣元整.
三.甲乙雙方約定于年月日前辦理該房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù).
四、付款方式:1、乙方于辦理該房產(chǎn)證權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日丙方取得產(chǎn)權(quán)處出具的該房產(chǎn)權(quán)證收
件收據(jù) 后向甲方首付購(gòu)房款人民幣元整(¥)元整,(含定金),余
款人民幣元整(¥)元整須備齊按揭貸款材料于過(guò)戶當(dāng)日辦理銀
行按揭貸款手續(xù),于銀行放款當(dāng)日支付給甲方.未在規(guī)定時(shí)間交齊首付的,定金不予退還.丙方
有權(quán)將房屋另售他人.
五、甲方于乙方購(gòu)房款付清后當(dāng)日將該房與該房手續(xù)交給乙方.但甲方需壓尾款人民幣
元整(¥)元整于中介公司,待甲方結(jié)清該房水電等有關(guān)費(fèi)用后,將房屋交
給乙方后由中介公司當(dāng)日付給甲方.
六、該房辦理該房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān).交房之前該房屋的水、電、燃?xì)狻?/p>
物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、收視費(fèi)等由甲方承擔(dān),之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān).
七、甲方違約責(zé)任:1、如過(guò)戶前甲方違約則雙倍返還乙方定金.2、如該房產(chǎn)權(quán)有任何經(jīng)濟(jì)糾
紛或戶后甲方逾期交房,由甲方賠償乙方所有損失,并按成交價(jià)的20%支付違約金給乙方.
八、乙方違約責(zé)任:1、如過(guò)戶前乙方違約則所交定金不退,甲方有權(quán)將該房另賣他人.2、如過(guò)
戶后乙方逾期付款則甲方有權(quán)解除合同,乙方按成交價(jià)的20%支付違約金給甲方,所照成的
損失由乙方承擔(dān).
九、丙方的義務(wù):登記,發(fā)布 甲方房屋信息—帶乙方看房—協(xié)商價(jià)格—簽約—協(xié)助甲乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶—協(xié)助乙方辦理住房按揭貸款(商業(yè)性)—協(xié)助甲乙方交接房屋.
十、中介費(fèi)支付 :辦完該房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及貸款手續(xù)后當(dāng)天由乙方按上述成交價(jià)的2%大寫元整 , 小寫 ( ¥)元支付給丙方;若由于甲乙雙方其中一方違約導(dǎo)致交易不成,則由獲得違約金的一方按所得違約金的50%支付給丙方:若甲乙雙方自愿解除協(xié)議,則由雙方按上述成交價(jià)的2%各付二分之一給丙方.
十二、該房辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)繳納的稅費(fèi)如下:
□契稅□登記費(fèi)□抵押公證費(fèi)
□房改土地收益金□公證費(fèi)□擔(dān)保費(fèi)
□手續(xù)費(fèi)□中介費(fèi)□合同工本費(fèi)
□房改房□印花稅□抵押公證費(fèi)
十三、甲乙雙方應(yīng)提供以下資料:
甲方:□身份證:□婚姻證明:□房屋所有權(quán)證:其他:
乙方:□身份證:□婚姻證明:□戶口冊(cè)□收入證明:其他
十四、其他
十五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事各方逐句閱讀后,無(wú)任何凝異.
十六、本協(xié)議一式叁份,甲,乙,丙方各壹份.
甲方(賣房戶主,共有人):乙方(買房):
簽定加蓋手印:簽定加蓋手印:
鑒證中介方:
負(fù)責(zé)人簽字蓋章:
簽定日期:年月日簽定地點(diǎn):□評(píng)估費(fèi)□營(yíng)業(yè)稅□個(gè)稅
第三篇:買賣房屋定金協(xié)議書(shū)
賣 方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 【身份證號(hào): 】
預(yù) 訂方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 【身份證號(hào): 】
服務(wù)機(jī)構(gòu):遂寧市誠(chéng)欣房屋中介 (以下簡(jiǎn)稱丙方) 【注 冊(cè) 號(hào): 510901000066996 】
甲,乙雙方遵循平等自愿,誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議.
第一條: 乙方預(yù)訂 物業(yè).甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號(hào): 國(guó)有土地使用證號(hào): ),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米,該物業(yè)甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方(具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn)).
第二條: 乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為¥ 元/㎡(大寫: /㎡),總房?jī)r(jià)為¥ 元,(大寫: ),乙方采取□一次性□分期□按揭(具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn))方式付款.
第三條: 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金¥ 元(大寫: ),作為甲,乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保,簽訂該物業(yè)買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.簽訂物業(yè)買賣合同時(shí),買賣價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn).
第四條: 甲,乙雙方商定預(yù)訂期為 天,甲,乙雙方于 年 月 日到 船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同.超過(guò)預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買賣合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金.
第五條: 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金. 1,甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的; 2,甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預(yù)租,查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順利過(guò)戶于乙方的;3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買賣價(jià)格的.
第六條: 除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金.
第七條: 在乙方向甲方交完定金后,丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《買賣合同》,同時(shí)甲,乙雙方各按第二條約定的總房?jī)r(jià) 百分之一 向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即¥ 元(大寫: ),剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過(guò)戶遞件后當(dāng)日支付
第八條: 其他約定 .
第九條:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 1 種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁;2,依法向人民法院起訴.
第十條 簽訂該物業(yè)買賣合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力.
第十一條 本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份.
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):遂寧市誠(chéng)欣房屋中介
時(shí) 間: 時(shí) 間: 時(shí) 間:
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賣房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。
第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方):_______________________簽字
身份證號(hào):__________________________________ 聯(lián)系方式:_____________________________
買房人(乙方):_______________________簽字
身份證號(hào):__________________________________
年 月 日
●房屋買賣定金合同范本
甲方(賣方): _________
通訊地址: ______ 郵編 :
證件名稱:___________證號(hào):________ 聯(lián)系電話 :____
乙方 ( 買方 ): _________
通訊地址:_________ 郵編 :________
證件名稱:____證號(hào):________聯(lián)系電話 :_______
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜,簽署本合同。
第一條 乙方定購(gòu)甲方以下房屋:(以下簡(jiǎn)稱該房屋)
(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡,則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn);
選擇劃“r”,不選擇劃“t”,以下選擇方法以此相同)
第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件,明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定,自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。
第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易,手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的,甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況,真實(shí)、準(zhǔn)確,沒(méi)有任何重大遺漏,不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫¥ 元),房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見(jiàn)本同補(bǔ)充約定)。
第五條 甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房,預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫¥元),實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn),乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款,以確保甲方如數(shù)收齊房款。
第六條 乙方在簽署本合同時(shí),向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫¥元),甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為本定金合同生效依據(jù)。
第七條 甲、乙雙方商定,自本定金合同簽署之日起______日內(nèi),甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》!斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外,所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。
第八條 甲、乙雙方約定,自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起______日內(nèi),甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前,對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外),并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方 日內(nèi),辦理完成戶口遷出手續(xù)。
第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi),甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),拒絕簽署《房屋買賣合同》的,要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),拒絕簽署《房屋買賣合同》的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件,若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí),另一方要通過(guò)快遞、以書(shū)面形式通知對(duì)方履行本合同,若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的,則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn),視作通知方已依本合同給予對(duì)方書(shū)面通知。
第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》,但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》,甲、乙雙方約定:對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方,按逾期天數(shù)支付違約金,每逾期一天,按總房款的萬(wàn)分之 支付違約金。如逾期超過(guò) 日仍不能履約,守約方有權(quán)單方解除本合同,并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。
第四篇:房屋買賣定金協(xié)議范本
房屋買賣定金協(xié)議
甲方(賣方):身份證號(hào)碼:
房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:
房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:
房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:
房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:
房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:
乙方(買方):身份證號(hào)碼:
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜,訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂購(gòu)買的房屋位于,該房屋建筑面積為平方米。甲方
應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測(cè)繪證明等相關(guān)文書(shū)。
第二條乙方預(yù)定的該房屋單價(jià)為每平方米元(大寫:),總價(jià)元(大
寫:)。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付甲方定金人民幣萬(wàn)元整。甲乙雙方
簽訂《房屋買賣合同》后,乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。甲方在收取定金之后,應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。
第四條甲乙雙方商定,預(yù)定期為天,乙方應(yīng)在年月日前同甲方簽訂
《房屋買賣合同》,《房屋買賣合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見(jiàn)證及公證處公證人員公證。
第五條本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi),且無(wú)本協(xié)議第六條、第七條約定的
情形,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。
第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)當(dāng)全額返還
乙方已經(jīng)支付的定金:1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭(zhēng)議解決等合同條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前,司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還
乙方已經(jīng)支付的定金:1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的;2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。
第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章(捺印)之日起生效。
第九條本協(xié)議壹式柒份,甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
第五篇:房屋買賣定金協(xié)議
房屋買賣定金協(xié)議
甲方(賣方):_________________________聯(lián)系電話:___________________________
乙方(預(yù)訂方):_____________________聯(lián)系電話:___________________________
為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方購(gòu)買甲方名下房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 乙方預(yù)定甲方名下位于_______區(qū)市場(chǎng)溝_____ 小區(qū)_____樓_____單元____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋),屋內(nèi)建筑面積_____平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),房屋單價(jià)_______元/平方米, 總房款為_(kāi)__________元(小寫),______________元(大寫)。
第二條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為天,乙方于201*年_____月_____日前與甲方協(xié)商簽訂房屋買賣合同。
超過(guò)預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂房屋買賣合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,定金不予返還;乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第三條 定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣 _________元(小寫),(大寫)_______________________元。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),抵作該房屋的購(gòu)房款。
第四條 甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后,本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各持_________份。
第五條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
甲方(簽章):_________
_________年____月____日_______
乙方(簽章):_________ 年____月____日
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