第一篇：房屋委建契約書

房屋委建契約書

立契約書人________________（以下簡稱委建方）、________________（以下簡稱承建方），茲為房屋委建事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：

第一條 房屋基地坐落：河北省沙河市西崔村西頭 ，二層樓房屋約_________平方米，精確面積以當?shù)卣�府機關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。

第二條 本約房屋總金額人民幣_________元整（只為房屋造價，施工用料由委建方負責提供）。

第三條 付款辦法

一、自備款人民幣_________元整，應(yīng)依下列期限按時交付。

（一）第一期簽約金：人民幣_________元整，于簽約時交付（包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù)）。

（二）第二期款：人民幣_________元整，于開工時交付。

（三）第三期款：人民幣_________元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時交付。

（四）第四期款：人民幣_________元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時交付。

（五）第五期款：人民幣_________元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時交付。

（六）甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣______________元整全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。

第四條 本約房屋的施工驗收標準，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，乙方對主體施工變更時，須征得甲方的同意，所需手工費用另記。乙方必須保證房屋的工程質(zhì)量，具體如下

1.平面布局

乙方對照由甲方提供的房屋平面圖，房間的結(jié)構(gòu)必須與圖紙一致，房間的面積、跨度、長寬應(yīng)合理；臥室、起居室、門廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏間布局應(yīng)合理；門窗位置、生活動力結(jié)的設(shè)置不應(yīng)過于曲折，不影響家具的擺放。良好。

2.墻體

乙方保證墻面無裂縫，無水淋痕跡，無墻皮脫落、起鼓，墻面必須平整。墻身必須筆直，無傾斜。 通風采光良好。

3.房屋

乙方保證房屋地面和頂上無裂縫，如有裂縫，與房間橫梁平行的裂縫，由乙方修補后交于甲方驗收。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，外墻墻體有裂縫，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題�；虺兄貕τ辛芽p，則由甲方返工。返工期間的一切損失和費用由乙方負責。并保證房屋無傾斜，無滲漏。保證房屋墻面無變色、起泡、脫皮、掉灰，

4.墻面、地面

乙方保證墻面平整，不能有很明顯的起伏；地面光潔，不能起砂。墻面無石灰“爆電”。不能出現(xiàn)墻面的疏松、脫落等質(zhì)量問題。

保證墻面瓷磚砌筑合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。

5.樓梯

乙方應(yīng)保證樓梯角度應(yīng)適中，樓梯高度也應(yīng)注意：階高在22厘米上下，階面在15厘米以上，角度為45度；樓梯應(yīng)設(shè)扶手。

第五條.乙方應(yīng)自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計，或甲方延遲交款所致的，原材料供應(yīng)不及時的，不在此限。（施工期間的一切原材料由甲方提供，原材料的采購乙方應(yīng)提前告知甲方）

第六條 本約甲方應(yīng)付乙方的各期價款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。

第七條 本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保修一年（門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致?lián)p壞的，不在此限）。

第八條 本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應(yīng)本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。

第九條 本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方（委建人）（蓋章）：________乙方（承建人）（蓋章）：________ 代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________ 住址：__________________________住址：__________________________ 身份證統(tǒng)一號碼：________________身份證統(tǒng)一號碼：________________ _________年_________月________日_________年_________月________日

監(jiān)造人（蓋章）：________________代表人（簽字）：_________________________年_________月________日

第二篇：建房屋協(xié)議書

建房屋協(xié)議書

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)萬秀村（下簡稱甲方） 橫縣戀城鎮(zhèn)建筑隊代表（下簡稱乙方）

甲方把一棟私住宅樓共建十層，該包工不包料的形式，包給乙方承建，為了明確本工程各個事項，經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下幾個條約。

一、本工程乙方從地染建搞起地梁規(guī)格（30×60），一層地板回填土甲方自負。坪整打墊層，室內(nèi)如有停車場的，地板用1：2水泥沙漿光滑及樓梯間地板。

二、一層高度為4.00米，色面，柱頭規(guī)格（50×50）有架空梁規(guī)格（25×25），圈梁（25×25）二層高度2.70米，柱頭規(guī)格（35×35），外正面墻砌24墻，其它內(nèi)墻砌12墻，所有圈梁均為規(guī)格（25×25），所有圈梁規(guī)格（25×40）。

三、外四面墻均為清水墻，所有室內(nèi)墻為普通抹灰，樓梯步級及轉(zhuǎn)臺用1：2水泥沙漿光滑。走廊及陽臺地板不包光滑。

四、乙方負責砌本樓所有案板臺，如有無煙灶臺的不包在內(nèi)本工程內(nèi)，天面掛向，隔墊房化糞池也不包在本工程量內(nèi)。

五、乙方負責本工程所用的模板、頂木、灰桶、斗車、攪拌機、倒制樓面機械、井架、如用商品漿的，一切費用均由甲方自負。

六、工人住宿、本工程所用的一切水電費用、另外控地梁槽付加壹仟元費（1000.00）給乙方。本工程按每層建筑投影面積

計算平方數(shù)，每平方米人工費款壹佰零伍元整（￥105.00），付款辦法，按工程進度付70%，本工程工期為6個月，雨天保養(yǎng)期不包在內(nèi)。

工作期間如有工傷事故與甲方無關(guān)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份，在工作期間如甲方有需更改工作量，應(yīng)事先與乙方負責人協(xié)商好，否則一切甲方自負。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：建蓋房屋協(xié)議書

調(diào)解協(xié)議書

楊宗存在楊明輝 楊照輝 楊勝輝等人的房屋前修蓋房子糾紛（1.楊宗存修建房屋離楊明輝 楊照輝 楊勝輝等人的房屋太近2.楊宗存修建房屋把楊明輝 楊照輝 楊勝輝等人的房屋太陽光遮擋）有關(guān)事宜，經(jīng)雙方于二零一一年六月八日在村部進行協(xié)商，雙方達成協(xié)議，望雙方認真履行協(xié)議條款，遵照執(zhí)行，具體條款如下：

一.楊宗存只能在楊明輝 楊照輝 楊勝輝等人的房屋前修建三屋樓房，但楊宗存修第叁層時，高度不得超出2.7米。

二.楊宗存封頂之后，不得在房頂上加蓋任何附屬建筑物（如搭棚，加蓋瓦片等），但樓梯轉(zhuǎn)臺雨披高度不得超過樓頂2米。

三.楊明輝 楊照輝 楊勝輝等人以后在舊房改建時，需楊宗存菜地，楊宗存必須調(diào)換給楊明輝 楊照輝 楊勝輝等人。

四.從雙方簽字起，即日生效。

達成協(xié)議

當事人簽字：

調(diào)解人簽字：

第四篇：房屋還建協(xié)議書

征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補償安置協(xié)議書

（實物安置、貨幣補償）

合同號no：

拆遷單位：武漢團結(jié)集團股份有限公司

武漢華中科技園拆遷有限責任公司（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方） 被拆遷戶：

因城中村改造需要，乙方的房屋在征地紅線范圍內(nèi)需拆除。根據(jù)房屋拆遷補償安置有關(guān)文件規(guī)定，本次拆遷采用實物還建安置和貨幣補償安置相結(jié)合辦法進行安置，甲、乙雙方本著公平、公正原則，就房屋拆遷補償安置事宜達如下協(xié)議：

一、房屋概況

甲方拆除乙方房屋棟，總建筑面積m2，其中有證房屋建筑面積m2。另外：臨時房屋建筑面積m2；其他房屋建筑面積m2。

二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置

1、甲方應(yīng)安置乙方還建房屋建筑面積m2。

2、乙方剩余房屋建筑面積m2，甲方應(yīng)補償金額m2×元/m2=元 。

3、甲方拆除乙方簡易房建筑面積m2，補助標準元/m2，補助金額m2×元/m2元。

三、貨幣補償方式安置

1、甲方對乙方有證房屋建筑面積在300m2以內(nèi)的（含300m2），補償標準元/m2， 補償金額m2×元/m2 =元。

2、甲方對乙方有證房屋建筑面積在300m2以上的，其建筑面積80%的補償標準為元/m2，補償金額m2×元/m2=元。余下面積m2補償標準元/m2，補償金額m2×元/m2=元。

四、甲方應(yīng)支付乙方的臨時安置補助費，按乙方被拆除有證房屋建筑面積300m2封頂（不足300m2按實際面積計算）每月每平方米6元的標準進行補償。甲方同意支付乙方貳年（24個月）的過渡費，計算方式如下： 6元×m2

×24個月=元。超過24個月甲方如未交房屋鑰匙給乙方，由甲方按相關(guān)政策12元/m的標準對乙方發(fā)放臨時安置過渡補償費。

五、搬家費：元。 六、獎金：元。

七、甲方支付給憶方房屋拆遷安置費總計￥元大寫：人民幣元。

以上補償費用含宅基地補償，房屋拆遷安置補償費、裝修費、寬帶通信、空調(diào)遷移費、水、電表及青苗補償、圍墻、地坪等所有相關(guān)費用。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字認可，甲方支付乙方除四、五、六項以外的貨幣補償后，乙方大三日內(nèi)騰空住房，將房屋鑰匙以及有關(guān)房證資料一并交付甲方，并不得破壞房屋的原有結(jié)構(gòu)。在甲方接管該房屋后，凡乙方尚未遷出或遺漏在該房屋中的任何物品，均視為乙方已放棄所有權(quán)的遺棄物，甲方有權(quán)進行處置，而無須證得乙方同意。在乙方遷出并將房屋交由甲方接管之前已發(fā)生的各項費用（如水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視費等），均由乙方自行繳納并承擔：乙方未繳納的，甲方可從支付給乙方的安置補償費用中直接扣減。甲方在收到乙方房屋水、電表結(jié)清、銷戶單據(jù)后當日付清乙方四、五、六項拆遷補償安置費，并開始計算過渡期。

九、甲方在還建乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋經(jīng)規(guī)劃及相關(guān)部門竣工驗收交付使用后，負責辦理房產(chǎn)證、土地權(quán)證，并由甲方承擔相關(guān)費用。

十、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交武漢市仲裁委員會進行仲裁。

十一、本協(xié)議一式伍份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

補拆遷人身份證號： 聯(lián)系電話：

年月日

鑒證單位蓋章：

房屋還建協(xié)議書

選房號no：

甲方：武漢市團結(jié)集團股份有限公司乙方：

（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）

合同號no：

由于乙方積極配合團結(jié)村城中村改造征地紅線范圍內(nèi)的拆遷工作，在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂了房屋拆遷補償安置協(xié)議，為妥善安置被拆遷戶，依據(jù)《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》，本著平等、自愿的原則，甲方同意為乙方提供安置房，協(xié)議如下：

一、經(jīng)商定，甲方在規(guī)劃部門批準的團結(jié)村還建土地范圍內(nèi)按市政府相關(guān)文件精神，對被拆遷村民統(tǒng)一安置還建房。

二、安置房建設(shè)周期為兩年。乙方房屋騰退完畢，將房屋水、電表到相關(guān)部門結(jié)清、銷戶，并將結(jié)清、銷戶單據(jù)交給甲方之日起24個月內(nèi)，由甲方按相關(guān)政策6元/m2的標準（300m2封頂，不足300m2按實際面積計算）對乙方發(fā)放臨時安置過渡補償費。超過24個月甲方如未交房屋鑰匙給乙方，由甲方按相關(guān)政策12元/m2的標準對乙方發(fā)放臨時安置過渡補償費。（以征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補償安置協(xié)議收中甲乙雙方約定的過渡費面積為依據(jù)執(zhí)行）

三、還建地點：原團結(jié)村土地范圍。

四、甲方安置房經(jīng)規(guī)劃及相關(guān)部門竣工驗收交付使用后，由甲方負責辦理“兩證”（土地證、房產(chǎn)證），具體費用按有關(guān)政策由甲方承擔。還建房屋的水表、電表、天燃氣、電話、有線電視、寬帶等待收費用由乙方自理。

五、本次拆遷安置按武漢市人民政府的規(guī)定統(tǒng)一安置。

六、甲方按建筑規(guī)范統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理

的原則進行安置房建設(shè)。

七、還建面積以拆遷協(xié)議面積為準，還建房暫定為以下九種戶型，即：50m、60m、70 m、80 m、90 m、100 m、110 m、120 m、130 m

八、根據(jù)乙方與拆遷公司簽訂的拆遷協(xié)議，確定還建面積為m。乙方選擇還建戶型50m2套、60 m2套、70 m2套、80 m2套、90 m2套、100 m2套、110 m2套、120 m2套、130 m2套。甲方將會根據(jù)乙方的選擇盡量滿足乙方的要求，但甲方擁有最終安置權(quán)。乙方同意甲方的最終安置。還建房竣工后以房產(chǎn)局實測面積為準。交房時，實測面積大于拆遷協(xié)議確定的還建面積按2600元/m2由乙方補給甲方；實測面積小于拆遷協(xié)議確定的還建面積按2600元/m2由甲方補給乙方。待房屋完工后即交住房鑰匙。配套設(shè)施陸續(xù)完工。

九、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交武漢市仲裁委員會進行仲裁。

十、此協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方簽字蓋章生效。

甲方蓋章：簽字：

鑒證單位蓋章：

年月日

乙方蓋章： 簽字：

第五篇：房屋代建安置協(xié)議書

房屋代建安置協(xié)議書

甲方：梅橋鄉(xiāng)梅橋村委會

乙方：（安置戶）

丙方：梅橋商貿(mào)城工程建設(shè)項目部

根據(jù)梅橋村關(guān)于陳、吳臺土地置換項目實施精神，經(jīng)三方協(xié)商一致，就乙方安置代建相關(guān)事宜簽訂本合同，并嚴格履行。

一、工程概況：甲方全權(quán)委托丙方為乙方代建安置住宅房。工程位置在梅橋商貿(mào)

城1#住宅樓區(qū)（）。

二、代建房型價格：為了配合政府安置工作、給予農(nóng)戶最大優(yōu)惠，給予集體安置

價，僅限201*年5月14日首批報名安置戶，集體安置價：1050元/平方米。建筑面積：134.4平方米，房屋總價：元。院子7×8米，門前道路5米（其中硬化路面3米）陳臺、吳臺村民后期安置房根據(jù)綜合建造成本價格另行確定。

三、代建方式：

1．乙方同意依據(jù)政府關(guān)于拆遷安置文件簽訂拆遷合同，并積極協(xié)助拆遷。

2．乙方在報名時，每套預(yù)交人民幣：元代建款，待建戶的拆遷款與村委會結(jié)算后，由鄉(xiāng)政府直接代轉(zhuǎn)給丙方，不足部分的代建款由乙方補交。房屋竣工交房之前七天付清全部代建款，每戶優(yōu)惠：元，在此期間未交齊全款的，不予優(yōu)惠。

3．乙方定金在項目開工前，經(jīng)村民代表和村委會簽字同意后可無息退款。丙方代建開工后不再退還定金。

四、本工程地面附屬物清理完畢后的一周內(nèi)開工，春節(jié)前主體完工，201*-5-14

竣工�；�礎(chǔ)配套30天完工。陰雨天除外。

如遇下列情況，可順延工期。

1. 因人力不可抗拒的原因被迫停工者。

2. 項目手續(xù)問題的原因。

五、工程質(zhì)量

1.本工程總體質(zhì)量要求達到陳吳臺圖紙設(shè)計和變更說明要求，驗收合格。

2.丙方同意委托鄉(xiāng)村房屋建設(shè)監(jiān)督小組對本工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，小組成員名單見附頁。

六、變更設(shè)計、交房。

1. 按甲方、丙方及乙方代表三方同意的設(shè)計圖紙施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。

2本工程在驗收合格七日內(nèi)，所有安置戶交情代建款后，由鄉(xiāng)村領(lǐng)導主持安排甲乙丙三方代表參與抽號交房，安置戶根據(jù)抽簽獲得房號，任何人不得有異議。

3房卡由村委會協(xié)助辦理，相關(guān)費用有住戶自理。

七、違約責任

1.乙方不得借故拖欠應(yīng)付款項，如預(yù)期不付，應(yīng)向丙方賠付違約金，每延誤一天，違約金為100元。超過30天內(nèi)丙方有權(quán)將房屋安置給他人，甲乙雙方不得有異議。

2.因丙方責任導致本工程不能按本合同的日期竣工，向乙方賠付違約金，每延誤一天，違約金為100元。

3.在執(zhí)行本合同時發(fā)生糾紛，三方協(xié)商解決，解決不了的，由梅橋鄉(xiāng)法律服務(wù)所主持調(diào)解，可向人民法院起訴。

八、未經(jīng)事宜，可簽訂補充協(xié)議。

九、本合同簽字生效，具有同等法律效力，本合同一式四份，甲乙丙方各執(zhí)一份，梅橋鄉(xiāng)政府備案一份。

甲方：梅橋鄉(xiāng)梅橋村委會代表簽字：

乙方：

丙方：梅橋商貿(mào)城工程建設(shè)辦公室代表簽字：

日期：

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