第一篇：房屋租賃合同（合同文體）

房屋租賃合同（合同文體）

[合同是一種公務(wù)文體，事實上，作為貧民百姓，也會遇到需要簽定合同的時候。而房屋租賃合同，就是一種重要的民事合同。本文沒有實際的文學(xué)意義，但作為一種重要文體，對讀者有一定參考意義]

房屋產(chǎn)權(quán)所有人（xx，以下簡稱甲方）與承租人（ xx ，以下簡稱乙方）經(jīng)過協(xié)商，同意達(dá)成如下住房承租協(xié)議。

一、 出租房源

1、 出租住房地址：一汽廠區(qū)xx棟x門xx中門。

2、 住房面積 101平方米。

3、 房屋出租前，主體建筑結(jié)構(gòu)狀態(tài)：

主體建筑結(jié)構(gòu)（墻體、地板、門窗，不包含表面裝飾及附件）完好，沒有異常損壞。

4、 房屋包含如下主要家具：

1）主臥室壁櫥、廚房櫥柜、大廳裝飾柜、吧臺、鞋架等固定不可拆卸家具。

2）次臥室組合柜、書架式寫字臺、主臥室化妝臺、寫字臺各1套可移動式家具。

3）雙人床、單人床各1套。

4）客廳、餐廳電視柜、沙發(fā)、茶幾、飯桌各1套。

5）廚房油煙機、燃?xì)庠罡?套。

6）電視1臺。

7）其它家具不計。

二、 關(guān)于租期與租金

1、甲方承諾從（201*）年（ 11 ）月（ 1 ）日算起的（12）個月內(nèi)，在乙方按協(xié)議約定正常租住及雙方就租金沒有異議前提下，甲方確保優(yōu)先租賃給乙方。

2、合同簽定期為半年或一年，租金按合同簽定期限一次性支付。本期合同為（半、一）年。從（201*）年（ 11 ）月（ 1 ）日起，到（201*）年（ 10 ）月（ 31 ）日止。

3、雙方商定，本期租賃月租金為（1200）元，租期內(nèi)費用（14000）元已一次付清。

4、在合同期限滿后，乙方可以提出不再續(xù)租。在合同期限內(nèi)，乙方提前終止居住的，在乙方把私人物品遷出并交房后，甲方按剩余租金的50%退還租金。

5、特殊情況下，甲方必須提前收回住房時，在乙方同意的前提下，合同期限內(nèi)乙方已居住費用按50%收取。

三、 對承租人約定

1、房屋租住常住人數(shù)：（ ）人。

2、居住用途：（生活性居住，不做商業(yè)用途）。

3、房屋不得轉(zhuǎn)租他人。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)和家具，不故意損壞。

5、乙方不得利用甲方房屋從事違法活動。

6、甲方只負(fù)責(zé)交納每年采暖費用。其余水、電、天然氣、電信、物業(yè)等費用由乙方自行交納。

7、乙方使用期內(nèi)，造成的居住性事故，如水、電、火、天然氣等，人身及物品損失乙方自行承擔(dān)。乙方入住前，對相關(guān)設(shè)施一次性確認(rèn)。

8、乙方在居住期間必須定期檢查水、電、火、天然氣等安全隱患，出現(xiàn)隱患及時通報甲方，并采取臨時措施。因故意延誤通報或不采取臨時措施造成損害擴(kuò)大的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

9、住房發(fā)生維修費用時，建筑固定工程維修費用甲方承擔(dān)；生活性費用，如下水堵塞、燈具損壞等，乙方自行承擔(dān)維修。

10、以下情況下，甲方有權(quán)收回房屋，終止租賃合同，并按剩余租金的50%返還：

1）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變居住人，或者住房用途的。

2）非常規(guī)使用，破壞建筑結(jié)構(gòu)或家具的。

3）不正常交納物業(yè)、水、電、天然氣、通訊等居住必須費用，造成收費部門與業(yè)主形成債務(wù)關(guān)系的。

4）嚴(yán)重干擾鄰里生活，被連續(xù)投訴的。

未定事宜，雙方盡量協(xié)商解決，如不能取得一致的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理

甲方簽字： 乙方簽字：

簽定日期：

第二篇：(合同范文)房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將一層兩間房屋出租給乙方，具體協(xié)議如下：

1、租賃期限為一年整（從年月日至年月日止），租金（包括取暖費）為每年元整，付款方式為一次性付清。

2、租賃期間，暖氣由甲方提供：水、電費由乙方自理。

3、租賃期間，衛(wèi)生費、工商、稅務(wù)等一切行政收費由乙方自理。

4、為了保證甲方的財產(chǎn)（玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等）完好，乙方在租賃前進(jìn)行經(jīng)濟(jì)抵押，押金元，如租期已滿，不再續(xù)租，財產(chǎn)完好，甲方有義務(wù)將押金足額退還給乙方；如財產(chǎn)有所損壞，押金變賠償費，押金長退短補。

5、在租賃期間，乙方要保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，不得在室內(nèi)墻壁上隨意打孔，若有特殊情況，需先向甲方商量。

6、在合同到期前—個月，乙方若繼續(xù)租此房，需與甲方協(xié)商，并付下一年的租金；如不續(xù)租，應(yīng)先行告知甲方，然后到期自行搬遷。

7、此合同從立約之日起生效，此合同一式兩份（甲、乙雙方各持一份）。涂改無效。

甲方：

乙方：

合約公歷年月日

第三篇：房屋租賃合同合同實例

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）_________________丙方（經(jīng)紀(jì)方）：________________

一、租賃物業(yè)；

1 物業(yè)（名稱）和地址：____________________________________

2 物業(yè)房號：______________________

3 物業(yè)面積：______________________

二、租期和租金：

1 租期：__________________年

起租日期：_____________

終止日期：________________

2 月租金_________人民幣

3 租金押金________人民幣

4 付款方式：押______付________

三、約定事項：

1 租賃用途：乙方向甲方承租上述物業(yè)（以下簡稱單元）作為居住/（商住兩用）房，乙方不得將該單元用于本條款限定之外用途。

2 費用支付：租用單元之水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費由乙方支付。3 家具及電氣配置：家具清單詳見本合同后附件二。

4 已方如未續(xù)租則應(yīng)在到期當(dāng)日搬出該單元。甲方在乙方付請由乙方支付的所有費用 后在7天內(nèi)退還乙方全部承租押金。

5 乙方若需 續(xù)租該單元，應(yīng)提前一個月通知甲方。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)：續(xù)租租金視當(dāng)時市場價格而定。

四、雙方責(zé)任：

1甲方責(zé)任：

a、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的合法性及出租該物業(yè)的合法權(quán)利

b、如果該單元的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，屬甲方的家具電器設(shè)備不是由于乙方原因而是由于自然損耗原因引起損壞，致使乙方無法正常生活，甲方須即使安排修理。

c、甲方應(yīng)盡力督促管理公司提供充分的保安及消防工作。

d、甲方應(yīng)支付由政府機構(gòu)規(guī)定的應(yīng)由業(yè)主所承擔(dān)的各項稅費。

2 乙方責(zé)任

a、乙方須按上述付款日期支付各項費用，因乙方延期而引起的損失由乙方承擔(dān)。

b、乙方應(yīng)正確維護(hù)使用單元內(nèi)屬甲方的家具電器設(shè)備，因乙方的故意或過失損失甲方物品，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方需更換單元內(nèi)屬甲方物品需要甲方協(xié)商解決。

c、非經(jīng)甲方幾物業(yè)管理公司書面許可，乙方不得在單元內(nèi)搭建、增減建筑物，不得將單元內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)及裝修予以改變，否則，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

d、乙方不得在該房內(nèi)儲存或使用槍支等違禁物品。

e、乙方應(yīng)尊市政府部門及物業(yè)管理公司所規(guī)定的有關(guān)該房屋的任何法律規(guī)定。如違反規(guī)定造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償；否則，甲方有權(quán)單位方面解除合同并沒收押金并保留追索欠款及索賠的權(quán)利。

五、雙方違約責(zé)任

甲乙雙方不得在租賃期間將房屋租給第三方，如在特殊情況下甲方收回該房屋或乙方退租該房屋，則需提前一月通知對方，否則視為違約，并且違約方將支付給對方一個月租金作損失補償

六、不可抗力：

若房屋由于火災(zāi)、惡劣或其他不可抗力的因素日造成房屋毀壞不能正常使用時，乙方從該日起停止支付租金，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、適用法律及爭議的解決

本租約受中華人民共和國法律的約束，如發(fā)生與本租約有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請設(shè)在北京中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁，依該委員會在仲裁申請?zhí)岢鰰r有效的仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。

八、補充條款：

________________________________________________________________________

甲方：________________ 乙方：________________

______年______月______日

物品清單：

第四篇：房屋租賃合同(兩方合同)

房屋租賃合同

出租方：_______________________________ 承租方：_______________________________

房屋租賃合同

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 出租方所出租房屋位置---------市----------區(qū)--------路-------號-----號樓-----單元-----戶，-------室------廳------衛(wèi)，面積------------平方米。

第二條 租賃期限——賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

２．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

３．承租人拖欠租金累計達(dá)＿＿個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家最新政策的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租

方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔＿＿月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

１．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 ３．承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償＿＿元。 ２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元。

３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

４．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金＿＿元。

５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本＿＿份，送＿＿單位備案。 出租方（蓋章）承租方（蓋章）：

地址：

簽約地點：

有效期限至年月日

簽約時間：年月日

第五篇：房屋租賃合同(承租合同)

房屋承包租賃合同

出租方（簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

承租方（簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立契約，共同遵守。甲方同意將其合法擁有坐落在廣州市白云區(qū)房出租給乙方使用，并保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)是自己合法擁有的（以下稱該物業(yè)），該物業(yè)（建筑面積）約為平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。

一、甲、乙雙方共同遵守法律、法規(guī)。

二、甲、乙雙方議定該物業(yè)租金為人民幣：每個月￥元，租賃期限為年月日至年月日止，共計個月。租金每個月結(jié)算一次，由乙方在每隔個月的日交付租金給甲方。如在年月日至年月日前甲方終止合同，或其它原因使乙方不能再使用的則視為違約，違約方須賠償乙方￥元的違約金。乙方在簽訂本合同時支付甲方個月租金人民幣：￥元。如乙方在租賃期內(nèi)提前退回該物業(yè)的話則視為違約，甲方有權(quán)不退租金；如甲方在租賃期內(nèi)提前收回該物業(yè)的話則視為違約，甲方同意支付人民幣：￥元給乙方作為違約金。

租賃期滿后乙方須付清水、電、有線電視費及管理費用。在租賃期間由乙方支付該物業(yè)所使用之水、電費、有線電視費。在租賃期內(nèi)房內(nèi)裝修及家電、家私允許正常折舊，如正常使用壞掉由甲方負(fù)責(zé)維修。

三、甲方同意乙方可將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，租金由乙方約定、乙方收取。甲方不得以任何理由干涉。

四、如租賃期滿，乙方應(yīng)將該房屋交還給甲方，并且乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利和購買權(quán)利。

五、如政府征收出租房屋等稅費由甲方支付，甲方需結(jié)清該房在乙方使用前的所有費用。

六該物業(yè)在乙方租賃期任何時間內(nèi)，未能轉(zhuǎn)租他人的空置期，甲方將不收取乙方租金,如已收取乙方可從下個收租期中扣除。

七，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

八，該房是以現(xiàn)狀出租，如帶家電家私（詳細(xì)見清單）。

）

甲方簽字：乙方簽字：

日期：201*年月日 （以下空白）

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