第一篇:承租房地產(chǎn)合同
1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。
2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
甲方(中介公司):
聯(lián)系電話:,
聯(lián)系地址: ,
乙方(承租方):,
身份證號:,
聯(lián)系電話: ,
聯(lián)系地址: 。
經(jīng)甲方介紹,乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助承租位于的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條乙方確認(rèn)承租房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為,建筑時(shí)間 (以為準(zhǔn));
2.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】: 平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn));
3.該房地產(chǎn)租金 ,押金 ;
4.租賃期限: 個(gè)月,從年月 日起至 年月
日;
5.乙方同意付款方式: ;
6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;
7.交樓狀況: 。
8.其它
第二條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方,乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,甲方應(yīng)給予辦理,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方承租的房地產(chǎn)。
3.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)租賃方面的咨詢。
4.甲方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù),不得故意隱瞞與訂立
房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。
5.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
6.其他
第三條乙方義務(wù)
1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
2.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
3.其它
第四條 租房定金
乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付元作為承租房地產(chǎn)的訂金。甲方如于 年月日前取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可將保管的訂金轉(zhuǎn)交給業(yè)主(出租方)作為承租定金,并以業(yè)主(出租方)出具定金收據(jù)為實(shí)。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件,代保管的訂金應(yīng)退還乙方。
業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并盡快促使乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同。
第五條費(fèi)用給付
甲方在取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租房地產(chǎn)文件后 天內(nèi)促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同的,乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi) 元正(¥)。
甲方促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。
出租方違約致使租賃合同無法簽訂,出租方向乙方雙倍返還定金時(shí),鑒于甲方所付出的勞動(dòng),乙方同意向甲方支付 元作為勞務(wù)費(fèi)用。
其它
第六條合同的解除和變更
乙方取消委托或變更承租條件,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承租條件前,甲方已取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該物業(yè)的書面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。
第七條法律責(zé)任
1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。
2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。
3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為。
5.其它
第八條文件送達(dá)
雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。
第九條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:
1.向廣州仲裁委員會(huì)申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共 頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方 份,乙方 份。
第十二條:其他約定:
甲方(簽章):乙方(簽章):
經(jīng)紀(jì)人:(經(jīng)紀(jì)證號:)
簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:
1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。
2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
甲方(中介公司):
聯(lián)系電話:,
聯(lián)系地址: ,
乙方(買方):,
身份證號:,
聯(lián)系電話: ,
聯(lián)系地址: 。
經(jīng)甲方介紹,乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助購買位于 的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條乙方確認(rèn)購買房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為。
2.建筑時(shí)間 (以 為準(zhǔn))。
3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】: 平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。
4.該房地產(chǎn)售價(jià)在 元(¥元)或以下。
5.乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。
6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】。
7.交樓狀況及時(shí)間: 。
8.其它
第二條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方,乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,甲方應(yīng)給予辦理,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方購買的房地產(chǎn)。
3. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。
4.甲方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù),不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。
5.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
6.其他
第三條乙方義務(wù)
1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
2.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
3.其它
第四條 購房定金
乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金。甲方如于年月日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購房定金,并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實(shí)。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件,代收的保證金應(yīng)退還乙方。若乙方收到業(yè)主出具的購房定金收據(jù)后,如不按第一條約定的條件買房,定金不予退回,如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。
業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。
第五條費(fèi)用給付
甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件,并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后
天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi) 元(¥)。
甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。
其它
第六條合同的解除和變更
乙方取消委托或變更承購條件,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前,甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。
第七條法律責(zé)任
1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。
2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。
3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為。
5.其它
第八條文件送達(dá)
雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。
第九條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:
1.向廣州仲裁委員會(huì)申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共 頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方 份,乙方 份。
第十二條:其他約定:
甲方(簽章):乙方(簽章):
經(jīng)紀(jì)人:(經(jīng)紀(jì)證號:)
簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:
第二篇:承租合同
承租合同
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
經(jīng)雙方商定甲方將本店出租給乙方經(jīng)營,并達(dá)成下列條款,由雙方共同遵守。
一、 承租條件
1、甲方保證本店具備法律法規(guī)規(guī)定的營業(yè)條件和經(jīng)營場地(門面)的客觀條件。
2、乙方具備經(jīng)營攝影業(yè)的技術(shù)和經(jīng)營管理能力。
3、乙方向甲方交付承租押金壹萬元人民幣。
4、甲方向乙方收取貴重物品折舊費(fèi)按其當(dāng)時(shí)價(jià)值每年3%-5%的比例計(jì)算。
二、 甲方責(zé)任與義務(wù)
1、向乙方提供符合法令法規(guī)的經(jīng)營條件,保證各種證照和房租租賃合同齊全。
2、有權(quán)檢查督促乙方按規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交納各種稅費(fèi)。
3、監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,保證服務(wù)質(zhì)量維護(hù)影友店得社會(huì)的聲譽(yù)。
三、 乙方的責(zé)任與義務(wù)
1、遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營,優(yōu)質(zhì)服務(wù),維護(hù)影友店得社會(huì)的聲譽(yù)。
2、按規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交納各種稅費(fèi)(稅金、房租、工商費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、電話費(fèi)等)并索取和保留票據(jù)。
3、每月十五日向甲方交納租金人民幣。
4、維護(hù)和保護(hù)好店內(nèi)的物品,對店內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)和裝飾標(biāo)識(shí)物不準(zhǔn)擅自更改,如確需更改的必須征得甲方同意。貴重物品被損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,一般物品應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)。
四、 共同有關(guān)約定
1、合同有限期為一年,本合同自年月日至年月日止。下年度可提前一個(gè)月續(xù)簽。合同期內(nèi)不得向第三方出租或轉(zhuǎn)租。
2、任何一方不履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),并堅(jiān)持不改者,對方有權(quán)終止合同。在合同期內(nèi),非對方原因而單方面解除合同,則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元人民幣。
3、合同期滿后,如一方不再續(xù)簽,甲方如數(shù)向乙方歸還押金。
4、在合同期內(nèi)如發(fā)生爭議或糾紛,應(yīng)雙方協(xié)商解決,解決不了時(shí),提交青山區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。
5、本店得物品一覽表做為合同的附件,其與合同有同等效力。
甲方:乙方:
法人代表:承租人:
電話:電話;
第三篇:土地承租合同協(xié)議書
土地承租合同協(xié)議書
甲方:
乙方:
為了開發(fā)利用土地資源、發(fā)揮土地的經(jīng)濟(jì)效益。甲方自愿將其所屬的土地租給乙方用于灰油、煤球生產(chǎn)用途。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商雙如下:
一、承租期限,承租時(shí)間為年,承租期限從年月日起至年月日為止。
元/租出村民小組分到個(gè)人的土地給乙方使用,約壹畝貳分肆厘土地,雙方為妥善租用,甲乙雙方在使用生產(chǎn)期間不得以任何理由堵塞,保證原有的村道路暢通及不得收取任何費(fèi)用。
三、在承租期間,如果有村民小組或土地有變更,一切費(fèi)用、資源由甲方負(fù)責(zé),如遇國家征收,土地歸村民小組,地上建筑物、植物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方收取。
四、違約責(zé)任:在承租期限內(nèi),甲、乙雙方必須遵守合同,任何一方不得違約,違約方將付出對方一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、甲、乙承租期滿后,甲方如需出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽名:乙方簽名:
見證人簽名:
日期:201*年8月日
第四篇:一頁承租合同
房屋租賃合同
甲方:乙方:
根據(jù)合同法及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將房屋出租給乙方居住,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),同意簽訂本合同。
一、房屋位置及相關(guān)狀況
該房屋位于大連市號,建筑面積平方米。 戶型室廳(廚)衛(wèi),入住人數(shù)房屋用處。
二、房屋租賃的期限,租金及支付方式:
租賃期限從年月日至年月日止。租金為人民幣元年(大寫:圓),房屋租金方式 為租金分次交清。
三、承租期間取暖、水、電、物業(yè)費(fèi)及一切費(fèi)用由方承擔(dān),乙方向甲方交納房屋設(shè)施押金元,合同期滿及相關(guān)費(fèi)用交接完畢后,押金返還。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
甲方保證所出租的房屋具有合法手續(xù),如有該房屋權(quán)屬糾紛問題,由甲方出面解決。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方到期如不再續(xù)租,需提前一個(gè)月通知甲方。
2、乙方需要做到不擾民,愛惜房屋一切設(shè)施,房屋設(shè)施如有損壞,乙方要按原價(jià)賠償或維修,乙方在租賃期間,不得從事犯罪活動(dòng),如有違法,甲方有權(quán)終止合同。
六、因不可抗因素(如政府拆遷行為)致使租賃業(yè)務(wù)不能正常進(jìn)行,則甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,乙方應(yīng)配合甲方工作,搬離該房屋。
七、違約責(zé)任:
1、如乙方單方面解除合同,甲方不返還任何租金和押金,乙方必須在每前一個(gè)月交付下租金,如不按時(shí)交付,合同終止。
2、如甲方單方面解除合同,經(jīng)結(jié)算費(fèi)用后,除返還乙方剩余租金及押金,同時(shí)支付同等的押金。
八、甲方雙方交接時(shí),水表數(shù):電表數(shù):煤氣表數(shù):房內(nèi)主要設(shè)施為:。
九、甲乙雙方均接受本合同約束,未盡事宜一律按合同法有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充規(guī)定:
甲方乙方:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
合同簽訂日期:年月日
第五篇:酒店承租合同
酒店租賃合同
甲方:
乙方:
一、本著互惠互利的原則,經(jīng)甲方雙方商定,甲方將紫香樓酒店一二層(快餐部分除外)轉(zhuǎn)租給己方進(jìn)行餐飲系列經(jīng)營,租期自201*年月日至201*年月 日止,年租金。合同為一年一簽定。
二、租金支付形式。乙方自合同生效之日起,付甲方租金萬元。同年十月三十一日前付清當(dāng)年的租金。
三、房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方在酒店現(xiàn)有設(shè)施結(jié)構(gòu)上,不得另行改變房屋結(jié)構(gòu),維持現(xiàn)狀,但室內(nèi)裝飾、布置,乙方可以自行安排,甲方現(xiàn)有的門面燈箱不變。
四、水電費(fèi)的結(jié)算方式。水電費(fèi)以廠家抄表數(shù)為準(zhǔn),乙方每雙月向甲方結(jié)算一次。
五、乙方在正常的經(jīng)營過程中,安排好熊貓電子廠有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的伙食,甲方須將現(xiàn)有的客戶義務(wù)性的介紹給乙方,為乙方提供便利條件。但乙方不得從事小炒,快餐,蓋澆飯等經(jīng)營范圍,有關(guān)本廠在乙方酒店餐飲簽單的餐卷,由甲方代辦,甲方一個(gè)月內(nèi)必須與乙方結(jié)算一次,否則,乙方有權(quán)和廠家直接結(jié)賬。
六、乙方為獨(dú)立經(jīng)營,自負(fù)盈虧,所經(jīng)營活動(dòng)及債權(quán)債務(wù)一律與甲方無關(guān),甲方以前經(jīng)營的所有的債權(quán)債務(wù)等與乙方無關(guān),此酒店僅限作飯店、辦公、住宿之用途,乙方不得作其它用途。乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,必須遵紀(jì)守法,按章納稅,搞好食品衛(wèi)生,防止煤氣泄漏,做好防火防盜及用水用電的安全。合同生效后,甲方現(xiàn)有員工一個(gè)月內(nèi)不得變動(dòng)。
七、甲方向乙方提供營業(yè)執(zhí)照,衛(wèi)生許可證,稅務(wù)登記證等其它證件使用,并及時(shí)做好上述三證的年審事項(xiàng),其費(fèi)用由乙方支付。確保乙方經(jīng)營活動(dòng)不受影響。
八、合同履行期間,如遇熊貓廠方收回該酒店時(shí),乙方所受到的損失由甲方補(bǔ)償;如遇政府拆遷的市政工程而影響乙方正常經(jīng)營時(shí),甲方也應(yīng)作相應(yīng)的補(bǔ)償。
九、甲方保證其租金,在三年內(nèi)不得漲價(jià),維持201*年度租金額。上述條款中有關(guān)甲方義務(wù)而違約時(shí),乙方有權(quán)拒付半年租金;乙方違約時(shí),甲方有權(quán)收回酒店之轉(zhuǎn)租權(quán)。
十、本協(xié)議附資產(chǎn)表一份,連同本協(xié)議,經(jīng)雙方簽字后生效,希望雙方共同遵守,本協(xié)議一式兩份,雙方各自一份。
甲方:乙方:
日期:日期:
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