第一篇：車輛承包經(jīng)營合同

車輛承包經(jīng)營合同

甲方：甘州區(qū)金牛農(nóng)機(jī)服務(wù)協(xié)會

法人代表：張俊民聯(lián)系電話：13993628306 乙方：身份證號：

家庭住址：聯(lián)系電話：

為進(jìn)一步加強(qiáng)車輛管理，努力提高機(jī)車作業(yè)質(zhì)量和經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享，充分調(diào)動(dòng)駕駛?cè)藛T干事創(chuàng)業(yè)的積極性和主動(dòng)性，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就201*年協(xié)會車輛承包經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，簽訂如下合同內(nèi)容：

一、甲方將性能優(yōu)良，設(shè)備齊全，車況完好的型拖拉機(jī)及配套農(nóng)機(jī)具承包給乙方經(jīng)營，全年承包經(jīng)營額為稅后： 大寫：（￥：），經(jīng)營費(fèi)用、人員工資由乙方自行解決，具體事宜如下：

1、乙方分兩次或年底一次性交清甲方承包款

2、乙方要加強(qiáng)車輛管理，實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算。承包經(jīng)營期間，要切實(shí)做好機(jī)車及農(nóng)具的維修、保養(yǎng)和安全管理工作，費(fèi)用自理。

3、經(jīng)營期間，乙方要確保車輛及人員的安全事宜，發(fā)生安全事故的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

二、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供畝的作業(yè)面積，作業(yè)收費(fèi)為/畝（包含稅款），以保證乙方完成承包任務(wù)，在完成甲方提供的核定作業(yè)面積后，每超額完成一畝，乙方應(yīng)向

甲方交納5元/畝的管理費(fèi)。

三、經(jīng)營期間，甲方不得隨意調(diào)派或?yàn)┡梢曳杰囕v及人員從事非營利活動(dòng)，若有以上現(xiàn)象，乙方有權(quán)拒絕。

四、甲方要經(jīng)常監(jiān)督檢查車輛的保養(yǎng)及使用情況，使用中若因管理不善，保養(yǎng)維護(hù)不當(dāng)?shù)纫蛩卦斐绍囕v損壞的，要追究乙方的責(zé)任，并按責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

五、承包經(jīng)營期間，乙方只能從事農(nóng)田作業(yè)，不得從事運(yùn)輸?shù)绕渌�行業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)。

六、承包經(jīng)營期限為201*年3月6日—201*年12月6日，承包期滿，甲方必須對車輛狀況進(jìn)行質(zhì)檢，需維修保養(yǎng)的車輛及時(shí)排除故障后，車輛及所有農(nóng)具按規(guī)定全部入庫。

七、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行確定解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效。

甲方代表（簽字）：蓋章：

乙方代表（簽字）：蓋章：

二oo九年三月日

第二篇：承包經(jīng)營合同協(xié)議書

溫州市鹿城區(qū)江濱金足足浴館承包經(jīng)營協(xié)議書

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：溫州市鹿城區(qū)江濱金足足浴館 劉玉龍 承包方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)充分、平等、自愿協(xié)商，就甲方經(jīng)營溫州市鹿城區(qū)矮凳橋58號江濱金足足浴館承包經(jīng)營一事達(dá)成以下約定，共同遵照執(zhí)行。

一、自201*年10月20日至201*年10月19日為承包期限。

二、足浴店大體情況：該足浴店經(jīng)營地址位于 溫州市鹿城區(qū)矮凳橋58號，足浴店經(jīng)營房產(chǎn)及內(nèi)部物品全部屬承包人或團(tuán)體使用，經(jīng)營設(shè)備設(shè)施均歸甲方所有。但在經(jīng)營承包期內(nèi)歸乙方使用，承包期間甲方無權(quán)干涉所有物品乙方使用權(quán)。

三、乙方以營業(yè)額35%租金租賃甲方經(jīng)營場地的使用權(quán)，但涉及與該足浴店承包經(jīng)營期內(nèi)配套的相關(guān)證照由乙方持證經(jīng)營，證件歸甲方所有，其他經(jīng)營成本由乙方單獨(dú)承擔(dān)。

四、雙方簽訂本協(xié)議后，甲乙雙方在每月1號結(jié)清每月各方所承擔(dān)費(fèi)用及盈利。

五、乙方接手后，即可立即對甲方場所進(jìn)行經(jīng)營。乙方應(yīng)守法經(jīng)營，在經(jīng)營期間所有經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，甲方應(yīng)有義務(wù)幫助乙方維持當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營秩序安全。

六、因政府職能部門提出需要整改的問題，由甲方完全負(fù)責(zé)解決。

七、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防、治安、安全 1

以及知識產(chǎn)權(quán)糾紛及事故事項(xiàng)均由甲方負(fù)責(zé)解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由甲方全部承擔(dān)。雙方不得在場所經(jīng)營色情服務(wù)，如有違反一切責(zé)任由違約方負(fù)全責(zé)。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)硬件設(shè)施設(shè)備的增加以及更換，稅收及其他外部一切費(fèi)用，

2、在場所只提供甲方及家屬住宿，全力配合乙方場所運(yùn)營其他人員不許入住。甲方在合同負(fù)責(zé)實(shí)施當(dāng)日前一切費(fèi)用，讓乙方接手。

3、每月月底甲方以乙方結(jié)清當(dāng)月賬目。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、全權(quán)負(fù)責(zé)所以人事安排、員工工資及福利。

2、在承包期負(fù)責(zé)房租、水電、消耗品、電話費(fèi)費(fèi)用。

3、有權(quán)調(diào)動(dòng)公司一切設(shè)備，但不得搬離公司及買賣。

4、有權(quán)經(jīng)營公司一切運(yùn)營方式，雙方不得在場所經(jīng)營色情服務(wù)，

5、一切團(tuán)購費(fèi)用不算營業(yè)額全歸乙方所有。

本合同協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份。雙方簽字后立即生效。

甲方：乙方：

（簽字蓋章）（簽字蓋章）

年月日年月日

第三篇：公交車承包經(jīng)營合同

公交車承包經(jīng)營合同

甲方（車主）：

乙方（承包人）：

甲乙雙方依據(jù)《合同法》、《道路交通安全法》、《道路運(yùn)輸條例》及相關(guān)法律政策規(guī)定，本著平等，自愿的原則經(jīng)共同協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成一致協(xié)議如下：

一、經(jīng)營性質(zhì)及方式

1、甲方與乙方屬承包經(jīng)營管理性質(zhì)，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方約定具體條款，共同遵守執(zhí)行。

2、甲方所購少林牌公交客車載客40人，車牌號為蒙，運(yùn)營線路為縣內(nèi)汽車站循環(huán)，客車為甲方個(gè)人資產(chǎn)，運(yùn)營線路的經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，乙方為承包經(jīng)營方。

3、乙方按合同的約定的公交線路及時(shí)間運(yùn)行，并承擔(dān)向甲方繳納承包費(fèi)的責(zé)任。

二、費(fèi)用的收取及條件

1、乙方在車輛運(yùn)營前，應(yīng)向甲方一次繳納本承包期的承包費(fèi)用共計(jì)人民幣整。

2、公交車的車體廣告費(fèi)歸甲方所有，政府付給公交車的燃油補(bǔ)貼及政府補(bǔ)助歸甲方所有。

3、承包期內(nèi)車輛續(xù)交運(yùn)營線路費(fèi)，保險(xiǎn)，輪胎更新，機(jī)油更換所發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其它車輛在經(jīng)營過程中除約定的費(fèi)用以外，所發(fā)生的修理費(fèi)配件費(fèi)及一切債務(wù)全部由乙方承擔(dān)。

4、車輛在承包期內(nèi)，所造成的交通違章扣駕駛證分及罰款全部由乙方承擔(dān)。

5、車輛未按交通主管部門的規(guī)定進(jìn)行運(yùn)營所造成罰款，停運(yùn)由乙方全部承擔(dān)。

6、如果車輛在承包期內(nèi)因政府及交通運(yùn)輸主管部門出臺政策收回線路或變更車輛所有權(quán)時(shí)乙方必須無條件將車輛交還甲方，甲方將未到期承包費(fèi)退還乙方（按日計(jì)算）合同終止。

7、甲方將車輛所具有的合法證照交與乙方使用，乙方在承包期內(nèi)要認(rèn)真保管使用，如有遺失，損壞車輛承包到期時(shí)，乙方必須將證照補(bǔ)齊所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、乙方在運(yùn)營過程中經(jīng)常對車輛進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，使車輛各部件保持正常完好的運(yùn)行，并及時(shí)按運(yùn)輸管理部門的規(guī)定進(jìn)行車輛二級維護(hù)、月檢及年審，否則所造成的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、承包期滿乙方必須將車輛完好無損交還甲方，并且發(fā)動(dòng)機(jī)、變速箱、后橋?yàn)樵�車所配備，并且能正常使用，如需維修或更換必須經(jīng)甲方同意，否則造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、安全管理

1、乙方必須按國家的道路交通安全法和道路運(yùn)輸條例進(jìn)行運(yùn)營，并參加運(yùn)管部門組織的安全學(xué)習(xí)，聘用駕駛員必須具有效a1或a3駕駛證，并具有有效上崗證，售票員必須有上崗證，并始終保持車輛狀況達(dá)到規(guī)定的技術(shù)要求，因違反約定所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

2、車輛運(yùn)營中發(fā)生事故或車輛損壞，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并且所發(fā)生費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

3、車輛發(fā)生事故甲方和乙方共同會同交警、保險(xiǎn)等部門協(xié)商處理，事故結(jié)案后，若保險(xiǎn)公司拒賠、免賠時(shí)，事故罰款及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、發(fā)生交通事故，造成車輛人員損害的，保險(xiǎn)公司賠償?shù)膿p失不足抵償事故損失的部分由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

5、乙方自乙聘用駕駛員，售票員，因事故造成損傷及意外傷亡的，乙方自已處理承擔(dān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

四、違約責(zé)任及合同的終止

1、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，如對本合同無異議，雙方簽字生效。

2、甲乙雙方任何一方違背上互約定條款及下列情況之上者，視為違約，雙方均可終止合同，并要求另一方賠償違約金2萬元。

（1）利用車輛進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國家及對方利益。

（2）將車輛對第三方進(jìn)債務(wù)抵押，抵償擔(dān)保，轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓等損害對方利益，未經(jīng)甲方同意，乙方將車輛私自轉(zhuǎn)包他人。

（3）將車輛交給無證人員或準(zhǔn)駕車型不符的人員駕駛。

（4）車輛肇事后不按合同提供事故費(fèi)用，發(fā)生重大事故拒不承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失。

（5）嚴(yán)重違反合同其它條款的

3、本合同僅供甲乙雙方營運(yùn)管理專用，不能作為其他如抵押、借款等試用，否則無效。

4、本合同有效期一年，自年月日至年月日止。合同期滿后在同等條件下，甲方如果繼續(xù)對外承包，經(jīng)協(xié)商乙方可優(yōu)先承包，續(xù)簽合同，不續(xù)簽合同，視為合同終止。

5、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同復(fù)印件無效。并附有隨車用品表一份，雙方簽字生效。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

年月日

第四篇：加油站承包經(jīng)營合同

加油站噸油費(fèi)用包干合同

（加油站）

甲方：中國石油天然氣股份有限公司

四川廣安銷售分公司

乙方：

年月日

加油站噸油費(fèi)用包干合同

甲方：中國石油天然氣股份有限公司四川廣安銷售分公司 地址：四川省廣安市銀頂街13號

負(fù)責(zé)人：李非職 務(wù)：總經(jīng)理

乙方:

姓名：

住址：

身份證號碼：

為進(jìn)一步激發(fā)低效站銷售潛力，提高單站日加油量，降低公司經(jīng)營成本，實(shí)現(xiàn)低效加油站規(guī)范、高效運(yùn)行，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款。

第一章

第一條：噸油費(fèi)用包干站是指中國石油四川廣安銷售分公司（以下簡稱公司）的加油站給包干人經(jīng)營管理，包干站定員1人。噸油費(fèi)用含意是包干站的工資獎(jiǎng)金，加班費(fèi)，過節(jié)費(fèi)。包干站的工資獎(jiǎng)金是指包干人的崗薪工資、技能等級工資、工齡津貼、一線上崗津貼和獎(jiǎng)金等。包干站的工資獎(jiǎng)金計(jì)發(fā)是公司按該站月銷量，噸油工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)其工資（含獎(jiǎng)金），由包干人進(jìn)行分配。

第二條：噸油費(fèi)用包干站的費(fèi)用。水費(fèi)、電費(fèi)、日常維修費(fèi)、零星辦公費(fèi)、清潔用品費(fèi)、差旅費(fèi)以及電話費(fèi)等費(fèi)用由公司承擔(dān)，

并按照公司對加油站的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條：噸油費(fèi)用包干站的社會保險(xiǎn)福利待遇按照中國石油四川廣安銷售分公司簽訂的《勞動(dòng)合同書》執(zhí)行。包干人“五險(xiǎn)二金”的繳納基數(shù)按包干人的崗薪工資、技能等級工資、工齡津貼、一線上崗津貼和獎(jiǎng)金為基數(shù)進(jìn)行繳納（按同等銷量加油站經(jīng)理基數(shù)繳納標(biāo)準(zhǔn)一致。）

第四條：噸油費(fèi)用包干站必須嚴(yán)格執(zhí)行公司的資產(chǎn)管理、資金管理、價(jià)格管理、商品管理、安全管理、加油站規(guī)范管理等公司對加油站管理的各項(xiàng)規(guī)章制度和規(guī)定，接受公司的管理、檢查、監(jiān)督、處罰。

第二章

第四條：經(jīng)協(xié)商，乙方為甲方加油站工資獎(jiǎng)金包干人（定員1人），乙方應(yīng)具備以下條件：

1、具有一定文化素質(zhì)，政治思想素質(zhì)高，工作責(zé)任心強(qiáng)，具有一定的文化素質(zhì)，具備經(jīng)營管理加油站相適應(yīng)的業(yè)務(wù)技能和安全知識。

2、必須是與本企業(yè)簽訂了《勞動(dòng)合同書》的員工。

3． 乙方按規(guī)定繳納安全保證金： 201*0元（大寫：貳萬元）或抵押物（房產(chǎn)證）。抵押金或抵押物交財(cái)務(wù)資產(chǎn)科存。

第五條：乙方自年月日起至年月日為費(fèi)用包干加油站，合同期一年，合同期滿重新簽訂合同，此前甲乙雙方簽訂的承包經(jīng)營合同終止。

第六條：工資獎(jiǎng)金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

月加油量30噸（含30噸）以下的部分每噸 元，30噸以上的部分每噸元，實(shí)行分段計(jì)算。

第七條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對乙方經(jīng)營的成品油實(shí)行統(tǒng)一配送制，并對成品油銷售價(jià)格統(tǒng)一定價(jià)。數(shù)質(zhì)量管理按照公司規(guī)定執(zhí)行。

2、甲方有權(quán)按照中油股份公司《加油站管理規(guī)范》和各項(xiàng)規(guī)章制度對乙方實(shí)施監(jiān)督管理，并有權(quán)糾正乙方的違規(guī)、違紀(jì)行為。

3、甲方有權(quán)對加油站資產(chǎn)進(jìn)行管理、維修、拆除或添置。

第八條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方只能銷售甲方配送的油品，不得自采自銷成品油，不得為第三方代存或代銷成品油，。

2、乙方必須按照中國石油天然氣股份有限公司《加油站管理規(guī)范》四川銷售分公司和廣安銷售分公司的各項(xiàng)規(guī)章制度以及本合同條款管理好加油站財(cái)產(chǎn)和無形資產(chǎn)。

3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的成品油銷售價(jià)格，凡需要對客戶進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠的，必須取得甲方的許可。乙方必須遵守甲方各種銷售紀(jì)律。

4、乙方必須將每日的銷售款按時(shí)足額存入甲方指定的銀行賬戶，乙方不得截留、挪用銷售款。

5、噸油費(fèi)用包干站必須嚴(yán)格執(zhí)行公司的資產(chǎn)管理、價(jià)格管理、商品管理、安全管理、加油站規(guī)范管理等公司對加油站管理的各項(xiàng)規(guī)章制度和規(guī)定，接受公司的管理、檢查、監(jiān)督、處罰。

6、在開展點(diǎn)對點(diǎn)競爭或控制銷售時(shí)期，由于銷售受政策影響

較大，暫停執(zhí)行該合同噸油工資標(biāo)準(zhǔn)，公司另行制定考核辦法。

第三章違約責(zé)任

第九條：甲方有下列情形之一的，按前3個(gè)月的日平均銷量計(jì)算乙方工資（資源緊張時(shí)除外）。

1、乙方已提交進(jìn)油計(jì)劃，因甲方的原因未能及時(shí)配送而造成脫銷的。

2、配送的油品因嚴(yán)重質(zhì)量問題而影響銷售的。

3、加油站設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，片區(qū)未及時(shí)組織修復(fù)而影響銷售的。

第十條：乙方有下列情形之一的應(yīng)對甲方實(shí)行經(jīng)濟(jì)賠償，情節(jié)嚴(yán)重的終止勞動(dòng)合同或追究刑事責(zé)任：

1、私自賒銷油品造成的損失由乙方全額賠償；

2、出現(xiàn)安全責(zé)任事故、混油事故、數(shù)質(zhì)量事件或重大負(fù)面新聞報(bào)道的，賠償經(jīng)濟(jì)損失；

3、由于管理不當(dāng)，造成油品數(shù)量損耗的，由乙方按當(dāng)期油價(jià)全額賠償；

4、私自采購和銷售成品油或代存、代銷第三方的油品，沒收非法所得，并處3倍罰款；

5、不及時(shí)上交、截留、挪用銷售款，造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方全額賠償并3倍罰款；

6、對甲方配送的油品摻雜使假，克扣數(shù)量或串號銷售油品，沒收非法所得，并處3倍罰款，情節(jié)嚴(yán)重的終止承包和勞動(dòng)合同，并追究刑事責(zé)任；

7、擅自降價(jià)銷售的，由乙方按照國家當(dāng)期規(guī)定價(jià)格賠償經(jīng)濟(jì)損失，并處3倍罰款；利用資源緊張擅自加價(jià)銷售的，除沒收非法所得，并按非法所得5倍處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重的終止承包和勞動(dòng)合同，并追究刑事責(zé)任。

第四章合同終止

第十一條：本合同到期或本合同有規(guī)定情形出現(xiàn)的。

第十二條：乙方有第八條所列情形情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可提出終止合同。

第十三條：如遇不可抗力致使加油站不能營業(yè)的。此處所指不可抗力包括洪水、風(fēng)暴、地震、雷擊、干旱、雪災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭、罷工、動(dòng)亂等突發(fā)事件。

第五章爭議解決

第十四條 本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地基層人民法院起訴。

第六章附則

第十五條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十六條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

第十七條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：中國石油天然氣股份有限公司乙方：

四川廣安銷售分公司

委托代理人：

年月日年月日

第五篇：茶莊承包經(jīng)營合同范本

茶莊承包經(jīng)營合同

發(fā)包方：________________________________（以下簡稱甲方）

承包方：________________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的杭州_____________茶莊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方承包經(jīng)營杭州_____________茶莊，杭州_____________茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1．承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市________________路黃泥_____________號；

2．茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書）；

3．本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

4．甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡單裝修（如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等）。

5．上述房屋、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。

第三條承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條承包金支付方式

1．該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

2．第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

3．每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。

4．本合同簽訂后當(dāng)日，乙方先預(yù)付給甲方承包定金兩萬元。

第五條茶莊房屋修繕與使用

1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

2．甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。

第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。

出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。

2．乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個(gè)月通知甲方。

3．甲方出售該茶莊，在________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條合同的變更、解除與終止本合同

1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。

3．承包期滿合同自然終止。

4．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

第八條違約責(zé)任

1．甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2．在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。

第九條免責(zé)條款

1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2．因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3．因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4．不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1．提請仲裁委員會仲裁。

2．依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

甲方：（簽字蓋章）____________

乙方：（簽字蓋章）____________

________年________月________日

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