第一篇：房屋裝修之——防水驗(yàn)收

裝修之——防水驗(yàn)收

一般工程防水驗(yàn)收時(shí)只對管子根部、煙囪根部等凸出屋面部分的泛水進(jìn)行抽樣澆水實(shí)驗(yàn)， 抽取的數(shù)量為凸出屋面泛水的三分之一，澆水時(shí)間不少于一小時(shí)，無滲漏為合格。如果發(fā)現(xiàn)滲、漏，要抽取雙倍數(shù)量進(jìn)行試驗(yàn)，再有滲漏部位，應(yīng)全部進(jìn)行澆水試驗(yàn)。

衛(wèi)生間防水驗(yàn)收規(guī)范

1、逐個驗(yàn)收

一般衛(wèi)生間裝修過程中會進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)。但是工程完工后不能忽視驗(yàn)收，所有的衛(wèi)生間都必須進(jìn)行逐個驗(yàn)收。

2、施工工序后檢查

衛(wèi)生間防水層施工前的每一道工序(基層處理、孔洞清理及封堵、找平層施工、填塞密封油膏、細(xì)部附加層等)完成，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)并做好檢查記錄后，方可進(jìn)行下道工序施工。

3、衛(wèi)生間防水涂刷后驗(yàn)收

每一遍防水層涂刷完成，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)符合要求后，方可進(jìn)行下一遍防水層涂刷施工

4、防水層涂刷干燥后需要驗(yàn)收

防水層涂刷完成干燥后，應(yīng)對防水層質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收，檢查內(nèi)容包括防水層是否滿涂、厚度是否均勻、封閉是否嚴(yán)密、厚度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求(切片取樣)，表面無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行閉水試驗(yàn)。

5、衛(wèi)生間防水閉水實(shí)驗(yàn)

防水層必須進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于24小時(shí)，在樓板下方、管道周邊及其它墻邊角處等部位不得出現(xiàn)滲水、濕潤現(xiàn)象。經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收合格并辦理隱蔽驗(yàn)收記錄后，才能進(jìn)入下一道工序防水保護(hù)層的施工。

6、裝修完工后防水驗(yàn)收

精裝修衛(wèi)生間在防水涂膜保護(hù)層施工完成后，應(yīng)待水暖專業(yè)管道鋪設(shè)完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行墊層施工，工序交接過程中，設(shè)備與土建專業(yè)應(yīng)密切配合。

7、二次閉水試驗(yàn)

精裝修衛(wèi)生間地面面層完成后，應(yīng)進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn)，閉水時(shí)間不少于24小時(shí)，其間觀察樓板下方、墻邊角處、管道周邊等部位無滲漏、無濕潤現(xiàn)象為合格，同時(shí)填寫閉水檢查記錄并按程序進(jìn)行防水施工驗(yàn)收。

防水注意事項(xiàng)：

1、防水前的墻面處理： 涂刷防水層的基層表面，不得凸凹不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷。

2、防水高度：一般要求淋浴區(qū)，高180cm以上，非淋浴區(qū)30cm以上

3、提前與工長及瓦工師傅交待一定要做閉水試驗(yàn)，尤其是廚房。

有些廚房做閉水試驗(yàn)時(shí)已貼墻磚，原因是瓦工師傅認(rèn)為廚房沒必要做閉水（好像很多師傅還認(rèn)為廚房不用做防水，但有些廚房樓下經(jīng)常有漏水情況，所以還是有必要做一下）。

4、一定提前與工長及瓦工師傅交待閉水試驗(yàn)前，必須提前通知業(yè)主方。原因是業(yè)主可以聯(lián)系樓下的住戶。這樣可以提前與樓下住戶協(xié)調(diào)，避免因無人造成無法查看測試效果。

5、 建議大家在開始做閉水試驗(yàn)時(shí)，2小時(shí)后到樓下住戶家看一下。

原因是怕真的閉水有問題，有漏的話不至于給鄰居帶來較大的損失，若沒問題，24小時(shí)后再看一次。

第二篇：房屋裝修全套驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

杭州市“結(jié)對共建促民生

提升品質(zhì)促和諧”主題實(shí)踐活動

共建協(xié)議書

為把共建共享與世界名城相媲美的“生活品質(zhì)之城”的戰(zhàn)略任務(wù)落到實(shí)處，全市由點(diǎn)到面開展建設(shè)工地與社區(qū)(村鎮(zhèn))結(jié)對共建主題實(shí)踐活動，進(jìn)一步發(fā)揮民工學(xué)校教育培訓(xùn)、組織管理、公共服務(wù)“三個平臺”的作用，打造民主促民生、共建促和諧、提素促建設(shè)的城建品牌，根據(jù)市建委、市文明辦《關(guān)于在建設(shè)工地與周邊社區(qū)(村鎮(zhèn))深化“結(jié)對共建促民生、提升品質(zhì)促和諧”主題實(shí)踐活動的通知》(杭建宣

[201*]65號)，決定社區(qū)(村鎮(zhèn))深化“結(jié)對共建促民生、提升品質(zhì)促和諧”主題實(shí)踐活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就共建活動的工作目標(biāo)、具體內(nèi)容等達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

一、共建目標(biāo)

1、整合雙方資源，建立聯(lián)動機(jī)制，拓展民工學(xué)以致用的辦學(xué)途徑，共享文明工地創(chuàng)建和結(jié)對共建新成果，推進(jìn)工程又好又快建設(shè)，共同促進(jìn)杭州品質(zhì)生活的建設(shè)。

2、以知民情、謀民利、辦民事、解民憂、暖民心為活動主線，發(fā)揮各自優(yōu)勢，開展系列活動，營造和諧氛圍，打造“清潔工地”，建設(shè)美好家園，共享品質(zhì)生活。

3、以民工學(xué)校為平臺，深化“雙進(jìn)互動促民生”活動，整合雙方資源，提高辦學(xué)質(zhì)量和實(shí)效，打響民工學(xué)校品牌。

4、通過共建活動，保一方平安、樹一片聲譽(yù)、出一個精品、立一座豐碑、共建雙方結(jié)下一片深厚友誼，促進(jìn)社會和諧。

二、共建原則

1、堅(jiān)持“四問四權(quán)”的原則。工程建設(shè)全面落實(shí)問情于民、問需于民、問計(jì)于民、問績于民，讓群眾有知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)，建群眾滿意的精品工程。

2、堅(jiān)持“建樓(路、河)育人”的原則。落實(shí)建設(shè)工地民工學(xué)校制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、常態(tài)化建設(shè)的各項(xiàng)措施，深化實(shí)踐辦學(xué)活動，使民工融入城市，共享品質(zhì)生活。

3、堅(jiān)持注重特色的原則。從實(shí)際出發(fā)，因地制宜，充分利用雙方資源，努力發(fā)揮各自優(yōu)勢，創(chuàng)建具有特色的“十佳”結(jié)對共建先進(jìn)典型。

三、共建內(nèi)容

1、完善共建聯(lián)系制度。工地在工程進(jìn)行過程中要主動與結(jié)對社區(qū)(村鎮(zhèn))溝通，及時(shí)通報(bào)、公示進(jìn)展情況；聘請社區(qū)(村鎮(zhèn))監(jiān)督員，認(rèn)真聽取其意見建議，及時(shí)解答市民疑問；針對存在的問題，及時(shí)組織協(xié)調(diào)和整改，化解矛盾；同時(shí)，加強(qiáng)日常聯(lián)系溝通，解民憂，辦實(shí)事，增進(jìn)雙方理解和支持。

2、深入開展“清潔工地”專項(xiàng)整治。以打造“國內(nèi)最清潔城市”為目標(biāo)，提升民工文明素質(zhì)為著力點(diǎn)，以治理大氣污染為突破點(diǎn)，深入開展安全生產(chǎn)文明施工專項(xiàng)整治和“清潔工地”大行動，深化黨員志愿者“結(jié)對重點(diǎn)工程、推進(jìn)文明施工”活動，加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查，落

實(shí)長效管理制度，在創(chuàng)建文明施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地的同時(shí)，創(chuàng)造良好的社區(qū)(村鎮(zhèn))生活環(huán)境。

3、以“關(guān)愛民工”為工作重心，深化“雙進(jìn)互動促民生”。針對周邊社區(qū)(村鎮(zhèn))居民生活不便，以“共建美好家園”活動為載體，開展“進(jìn)社區(qū)(村鎮(zhèn))建友誼”活動，組織民工為社區(qū)居民辦實(shí)事；另一方面，開展“進(jìn)工地獻(xiàn)愛心”和“新老市民牽手”活動，組織社區(qū)居民及志愿者進(jìn)工地為民工開展義務(wù)服務(wù)活動；充分整合雙方資源，做到物盡其用，和諧“鄰里”關(guān)系，提升生活品質(zhì)。

4、開展“講文明、樹新風(fēng)、促和諧”活動，組織安全生產(chǎn)文明施工知識競賽和民工參與社區(qū)(村鎮(zhèn))有關(guān)活動，從民工看得見、摸得著、記得住、做得到的具體小事抓起，強(qiáng)化“文明從腳下起步”、“文明從我落手清做起”實(shí)踐成果，開展各項(xiàng)健康向上的文娛活動，以豐富民工的日常文化生活。

四、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

五、本協(xié)議一式三份，共建雙方各執(zhí)一份，另備一份。

共建雙方：

工程(工地)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)簽字蓋章)

201*年月日

區(qū)(村鎮(zhèn))負(fù)責(zé)簽字蓋章)

201*年月日

第三篇：房屋裝修驗(yàn)收申請流程

裝修驗(yàn)收流程

1、 業(yè)主（裝修公司）填寫《房屋裝修驗(yàn)收申請表》，編號、信

息與《房屋裝修申請表》一致；

2、 回收出入證并在《裝修人員檔案》中注銷，將編號填寫在

崗?fù)ぁ蹲鲝U出入證明細(xì)表》中，報(bào)客服經(jīng)理存電子檔；

3、 電話聯(lián)系樓下業(yè)主一周內(nèi)前來進(jìn)行防水驗(yàn)收并簽字：

“ x棟x室裝修防水驗(yàn)收合格，簽名，日期”；（電話告知一周內(nèi)要來，如沒時(shí)間來，可委托物業(yè)工程人員代為查驗(yàn)，如目前防水合格，將按時(shí)退還裝修保證金）

4、 交客服經(jīng)理簽字；工程經(jīng)理簽字；總經(jīng)理簽字；

5、 電話通知業(yè)主憑裝修保證金收據(jù)退款；裝修公司憑業(yè)主簽

字的裝修保證金收據(jù)退款，憑出入證押金收據(jù)退押金。

6、 將申請表放入該業(yè)主檔案袋存檔。

備注：

1、裝修公司丟失出入證不可退出入證押金；

2、房屋裝修防水驗(yàn)收電話說辭（錄音筆記錄通話內(nèi)容）：

xx先生/小姐，您好！我是鷺江新城物業(yè)服務(wù)部工作人員，您樓上的x棟x室裝修完畢，現(xiàn)在業(yè)主來申請裝修驗(yàn)收，請您來看下您的房屋有沒有受到樓上裝修的影響，主要是防水方面。您確認(rèn)沒問題后，我們將退還樓上業(yè)主的裝修保證金。如果有問題，我們將會幫您要求樓上業(yè)主整改。您一周內(nèi)有時(shí)間來嗎？如果一周內(nèi)沒辦法來，可委托物業(yè)工程人員為您查看，防水驗(yàn)收合格，我們將按時(shí)退還樓上業(yè)主的裝修保證金。打擾您了，再見！

第四篇：商鋪房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防止裝修后發(fā)病的三大秘笈

201*-4-9

商鋪房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防止裝修后發(fā)病的三大秘笈

1、把好材料關(guān)是基礎(chǔ)

驗(yàn)收的第一步是對材料進(jìn)行驗(yàn)收。由于施工現(xiàn)場空間有限，材料會分多次進(jìn)行驗(yàn)收。 一般來說，施工前需驗(yàn)收的材料有水管、電線、木板、膩?zhàn)�、水泥、沙子等，隨著工程推進(jìn)后期會陸續(xù)驗(yàn)收瓷磚、油漆、涂料等。

正規(guī)裝飾公司與客戶簽訂合同時(shí)會同時(shí)簽訂一份材料說明單，詳細(xì)表明所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級，雙方應(yīng)根據(jù)材料說明單來驗(yàn)收材料。由于材料單一般對材料數(shù)量沒有說明，因此消費(fèi)者應(yīng)在驗(yàn)收單中寫明驗(yàn)收材料的數(shù)量。

2、做好水電驗(yàn)收是關(guān)鍵

水電是驗(yàn)收工程中最關(guān)鍵的一環(huán)。如果水電被隱蔽后才發(fā)現(xiàn)問題，需要拆掉表面的隱蔽工程(如瓷磚、膩?zhàn)拥?再進(jìn)行修理，不僅十分麻煩，還將產(chǎn)生一系列費(fèi)用。

水管沒有密封好會導(dǎo)致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要進(jìn)行水路打壓試驗(yàn)，水壓保持一小時(shí)不掉壓或平均掉壓0.05兆帕才合格。此外，龍頭、配件等安裝是否方正，是否完整、無破損，出水是否順暢，地漏是否通暢等都應(yīng)仔細(xì)檢查。檢查地漏是否通暢最簡便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否順利流下。

埋入墻內(nèi)的暗線必須在外面加裝套管，套管以ppr材質(zhì)的為佳。所用電線應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率，一般來說，普通家庭照明需要截面積為2.5平方毫米的電線，加上空調(diào)、電冰箱等家用電器使用截面積為4平方毫米以上的電線就可以了。

安裝電源插座時(shí)接錯火線和零線會導(dǎo)致短路。安裝兩孔電源插座時(shí)，面對插座的右孔或上孔與火線連接，左孔或下孔與零線連接；安裝三孔電源插座時(shí)，面對插座的右孔與火線連接，左孔與零線連接，中間與地線連接。電路驗(yàn)收時(shí)應(yīng)做通電試驗(yàn)，檢查是否所有電燈都能正常發(fā)光，測試插座可用帶插頭的普通白熾燈進(jìn)行測試。

3、竣工驗(yàn)收重在整體

中期驗(yàn)收主要是驗(yàn)收木工和瓦工活。工作較忙的消費(fèi)者可將中期驗(yàn)收推遲至竣工時(shí)驗(yàn)收，但測試防水層是否有效的閉水試驗(yàn)一定要在瓷磚鋪貼之前做一次。

一般來說，設(shè)有地漏的地面都應(yīng)做防水，防水成功后方可貼磚，瓷磚鋪貼完畢后應(yīng)再進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)，以防止工人在鋪貼瓷磚過程中對防水層造成破壞。方法是先用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門口各砌一個沙子小墩以隔水，然后再放高度為2厘米的水，隔48小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏，樓下滲漏說明防水層沒有做好，應(yīng)重做。

竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方都應(yīng)在場，對工程設(shè)計(jì)和工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗(yàn)收，確定合格后消費(fèi)者才可簽字。竣工驗(yàn)收主要包括門窗驗(yàn)收、墻地面磚驗(yàn)收、油漆涂料驗(yàn)收。

門窗驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)注意門窗開啟是否正常，門窗是否與墻面粘合緊密，縫隙是否適度，一般以0.5厘米為佳。

瓦工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)注意地面是否沒有傾斜現(xiàn)象；磚面縫隙是否規(guī)整一致；洗手間、陽臺等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度；磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。測試墻磚是否有空鼓可用小錘敲打墻面，如聲音空洞說明墻磚存在空鼓現(xiàn)象，按照北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，100塊墻磚中空鼓墻磚不應(yīng)超過5塊。

油漆驗(yàn)收時(shí)，可用手觸摸墻面，感覺漆面是否光滑、柔和、平整、干凈沒有顆粒，墻面應(yīng)沒有空鼓、起泡、開裂，沒有臟跡存在。

家裝游擊隊(duì)不在驗(yàn)收之列

有的消費(fèi)者認(rèn)為，只要把好驗(yàn)收關(guān)就能保證游擊隊(duì)的裝修質(zhì)量。這種看法不正確。游擊隊(duì)負(fù)責(zé)的裝修工程沒有驗(yàn)收環(huán)節(jié)。即使消費(fèi)者和游擊隊(duì)約定驗(yàn)收，游擊隊(duì)也不具備各種正規(guī)的驗(yàn)收工具和表格，不會按照合理的程序?qū)�工程進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)問題，游擊隊(duì)會找各種理由推脫責(zé)任。

而正規(guī)裝飾公司設(shè)有質(zhì)檢員(有的公司稱為內(nèi)部監(jiān)理)對工程進(jìn)行全程監(jiān)督把關(guān)，在各個驗(yàn)收環(huán)節(jié)也會通知消費(fèi)者到場簽字驗(yàn)收，如果出現(xiàn)問題，裝飾公司會及時(shí)給予解決。

第五篇：房屋質(zhì)量嚴(yán)把關(guān) 新房裝修驗(yàn)收全攻略

房屋質(zhì)量嚴(yán)把關(guān) 新房裝修驗(yàn)收全攻略

房屋在裝修的過程中和裝修結(jié)束后，驗(yàn)收是必不可少的一個問題，如果消費(fèi)者不清楚驗(yàn)收的基本流程，直接簡單檢查過關(guān)，有時(shí)候就會為未來(本文 來自公文素材庫：Wm.seogis.com處，夏天至少24小時(shí)，冬天至少48小時(shí)處理，確保新房的防水工程完善，不會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

2、開關(guān)插座通電檢查

電路施工安裝結(jié)束后，對每一個開關(guān)都進(jìn)行閉合，看開關(guān)所對應(yīng)的電器是否正常通電，然后再利用電器對每一個插座的通電情況進(jìn)行檢查，保證所有開關(guān)和插座的正常使用。

3、強(qiáng)電驗(yàn)收和弱點(diǎn)驗(yàn)收

強(qiáng)電驗(yàn)收是指利用電表檢查各回路是否有電流產(chǎn)生，一般各回路的絕緣電阻值不小于0.5兆歐;而弱電檢查是指對裝修中網(wǎng)線和電話線等的檢查，利用專業(yè)儀器確保電流的正常。

part4：細(xì)心創(chuàng)造精致美好裝修木工驗(yàn)收要點(diǎn)

除了購買衣柜櫥柜等，不少家庭還會選擇定制家具，自由選擇材料和搭配，創(chuàng)在更加個性化的裝修，那么在最后結(jié)束時(shí)，木工的驗(yàn)收工作也成為不可忽略的問題。

1、木質(zhì)家具的驗(yàn)收

對于家中打制的木質(zhì)家具，在驗(yàn)收過程中要仔細(xì)檢查家具的封邊和封口，確定家具造型和設(shè)計(jì)圖的一致，同時(shí)注意嘗試開關(guān)柜門，保證零件運(yùn)轉(zhuǎn)的正常。

2、門窗的驗(yàn)收

門窗的檢查包括外觀和防水性能的檢查，完工的門窗應(yīng)該做到平齊方正，同時(shí)漆膜光滑沒有氣泡皺紋，開關(guān)流暢，同時(shí)也要保證閉合緊密，不出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。

3、木工細(xì)節(jié)驗(yàn)收

對于木質(zhì)家具，需要嚴(yán)格檢查它們的牢固度和穩(wěn)定性，保證家具的平整，連結(jié)的牢固，不出現(xiàn)翹邊等現(xiàn)象。

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