第一篇：房屋建筑工程施工組織設計提綱2

房屋建筑工程施工組織設計提綱

本工程是針對彭水縣清平小學學生宿舍和食堂進行編制的。本項目總建筑面積2500平方米，其中學生宿舍2140平方米，食堂360平方米。該施工組織設計作為規(guī)劃和指導該工程施工準備到施工驗收整個過程的綜合性技術經(jīng)濟文件。在編制時，對工程質量目標、工期目標、項目管理機構設置、施工進度計劃、施工機械、周轉材料及設備、主要施工方法、勞務組織、安全文明施工、環(huán)境保護等諸多因素做了充分考慮；并以國家有關技術政策、規(guī)定、業(yè)主的要求、設計圖紙、招標文件、施工現(xiàn)場相關資料為依據(jù)；嚴格按照施工組織設計的編制原則，從施工全局出發(fā)，結合工程的實際情況，利用科學的組織管理方法，合理的組織安排各項資源，以期達到消耗少、工期短、質量高，造價低的最優(yōu)效果。

本設計的組成部分為：

1、工程概況及特點

包括:

1) 工程概況

2) 工程特點

2、施工現(xiàn)場組織機構

包括：

1) 項目管理目標

2) 組織機構關系

3、施工現(xiàn)場總平面布置圖

包括:

1) 施工總平面布置

2) 施工平面布置原則

3) 施工現(xiàn)場平面布置

4、施工方案

包括:

1) 施工準備

2) 施工工序的施工方法

3) 重要工序的施工方法

4) 工程成本的控制措施

5、工期及施工進度計劃

包括:

1) 施工總體進度計劃安排

2) 施工計劃進度控制措施

3) 施工進度計劃網(wǎng)絡圖

4) 主要安裝設備及材料供應計劃

第二篇：設計說明 所 屬 行 業(yè)：房屋建筑工程施工

設計方案說明

工管0704蘇志成0707101421招 標 編 號： 開 標 時 間：年月日時分

所 屬 行 業(yè)：房屋建筑工程施工

標 訊 類 別：國內(nèi)招標信息

資 金 來 源：自籌

所屬地區(qū)：福建省

設 計 內(nèi) 容：

第一條 招標概況

1、項目名稱：福建工學院新校區(qū)南區(qū)系部d、e組團工程

2

3

4備安裝、弱電工程、配套工程等施工內(nèi)容，具體以工程量清單及招標圖紙為準 5、5.1

5.2

第二條 招投標組織方式

1、凡書面確認投標的機構均被視為承認《福建工學院新校區(qū)學生公寓a區(qū)設計方案招標書》（以下簡稱《招標書》）的所有條款，并按《招標書》規(guī)定條款完成投標任務和活動。

第三條 日程安排（含國家法定假日）

1、信息發(fā)布：

2、招標文件的獲取

2.1凡有意參加投標者，請于 201*年 12月 14日至 201* 年 12月 20日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時00

分至11 時00 分，下午15 時00 分至17時00分（北京

時間，下同），到福建省建設工程交易中心 (福州市鼓屏路192號山海

大廈南面13層)（詳細地址）購買招標文件；

2.2招標文件每份售價500元，售后不退。招標圖紙每份售價

1000元。

3、提問及答疑。

3.1投標人提問的截止時間：3.2招標人書面澄清的時間：4、招標文件的補充和修改投標人領取修改或補充招標文件的時間為201* 年12月14日9時00分至201*年12月15日17時00

分止，地點為：福建省建設工程交易中心。招標人并通過下

列方式發(fā)布：

網(wǎng)站：福建省建設工程交易網(wǎng)（http://）

投標人領取修改或補充招標文件時無需簽收和確認。

5要求提交投標文件的內(nèi)容：資格審查文件：正本1份，副本

商務文件：正本1份，副本4份；

其中，有要求提交工程量清單計價文件相應的電子文檔的，則應提交：1份；

技術文件：正本1份，副本4份；

6、投標文件的遞交日期：地點：收件人：福建工程造價咨詢有限公司收標處

截止時間：201*年1月4日 10時00分。招標人在截止時間

前60 分鐘開始接收。

7開標時間地點及公布的內(nèi)容; 《資格審查文件》日10 時00 分

開標地點：福建省建設工程交易中心公布內(nèi)容：《資格審查申請書》中的投標人名稱、項目經(jīng)理姓名及其建造師

執(zhí)業(yè)證書注冊編號、投標保證金等。

《商務文件》開標時間：201* 年1 月4 日10 時00 分。

開標地點：福建省建設工程交易中心公布內(nèi)容：《投標函》中的投標人名稱、項目經(jīng)理姓名及其建造師執(zhí)業(yè)證書

注冊編號、投標保證金、投標報價、質量、工期等。設有標底或工程預算造價的，

公布標底或工程預算造價；設有隨機參數(shù)的，按招標文件的規(guī)定公開抽取確定。 注：招標人要求投標人的《資格審查文件》與《商務文件》同時提交的，開標時僅公布《商務文件》有關內(nèi)容。

8推薦的中標候選人數(shù)3人。

9中標公示方式地點：公示方式：_______

公示地點：__福建省建設工程交易中心_

公示網(wǎng)站：____福建省建設工程交易網(wǎng)（http://）

第四條 報送招標書成果的規(guī)定

1、應征機構提交招標書成果時，還應一并提供機構的相關信息（放入正本），包括機構名稱、資質證時、法人代表或法人代表委托代理人身份證、注冊地址、匯款帳號及帳號戶名、詳細通迅地址是話、聯(lián)系等。注明主要創(chuàng)作人的具體姓名、專業(yè)、職務、職稱、從業(yè)經(jīng)歷以及參與類似項目方案編制的有關情況，并加蓋設計機構印章。

2、為保證招標評選工作按時進行，應征機構必須按《招標書》的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)派專人（應持有法定代表人的委托授權文件[傳真件或原件均可]將成果在規(guī)定的時間內(nèi)送到福建省建設工程交易中心。

第五條 方案的評標

1、評標機構

此次方案評標機構及職責由業(yè)主組織和確定。業(yè)主將邀請7名專家組成評標委員會。

評標委員職責：評標委員會將確認投標文件成果的有效性，以符合《招標書》要求的有效性進行評審，通過不記名投票推選取前三名，并對選出的3個方案提出綜合評價意見。

2、評標原則及中標方案產(chǎn)生

此次征集方案的評標堅持公開、公平、公正原則。評標委員將對每個方案進行點評，然后評標委員會通過不記名投票方式評選取出前3個方案，并對選取出的3個方案提出綜合評價意見。中標方案將在此3個方案中產(chǎn)生，第一名方案不一定成為中標方案，主辦方在會后將評標委員會推選的3個方案報南寧市規(guī)劃管理局

審批確定中標方案。

第六條 投標文件的有效性條件

有存在下列情況之一的應征設計成果無效：

1、未經(jīng)授權，擅自更改《招標書》內(nèi)容；

2、成果逾期送達；

3、成果不符合《招標書》規(guī)定的成果內(nèi)容及規(guī)格；

4、投標書文字辯認不清，內(nèi)容不全或粗制濫造；

5、方案經(jīng)評審委員會鑒定屬明顯抄襲的；

6、有明顯標注投標機構或明顯記號的；

第七條投標費用

1、投標的費用稅費以及在準備投標過程中所產(chǎn)生的一切費用由投標機構自行承擔。

第九條知識產(chǎn)權與相關法律問題

1、在招標過程中，由業(yè)主提供的所有基礎資料（包括：文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)）的版權均受法律保護，任何未經(jīng)業(yè)主同意的拷貝、修改、傳播、公開發(fā)布等行為都將承擔法律責任。

2、法律程序：此次招標活動須遵守中華人民共和國法律。若發(fā)生糾紛，應首先以協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成功，應按中國現(xiàn)行的法律、法規(guī)，通過訴訟程序解決。

第十條其他注意事項

1、本次招標活動正式使用的工作語言為中文，所有應征文件的文字須采用簡體中文或中英對照形式（文件包括合同文本、來往函件、各種技術要求報告等），如中文和英文有不一致之處，以中文為準。所有日程安排均以北京時間為準。

2、業(yè)主保留更改此次招標時間安排的權利，如有改動，將會及時發(fā)出書面通知。 4投標機構在此前所收到的問詢函、通知等文件內(nèi)容與本招標書文件有矛盾時，以本招標書文件為準；在招標書期間主辦方發(fā)出的答疑文件與其它技術文件內(nèi)容有矛盾時，以最新的答疑文件為準。

5、投標書文本不應出現(xiàn)使評審專家發(fā)現(xiàn)的單位信息或記號，以便平評審的公平、公正。

第十一條最終解釋權

本次招標的最終解釋權歸福建工學院。

1、計量單位要求

（1）投標文件的計量單位均采用國際標準計量單位。

（2）長度：總平面圖標注尺寸以米（m）為單位，建筑設計圖標注尺寸以毫米（mm ）為單位；

（3）面積：均以平方米為單位；

（4）體積：均以立方米為單位。

2、版本要求

設計成果的文字說明和文字標注均須采用中文版本。

第三篇：房屋建筑設計說明(施工方案編制參考范例)

基礎設計說明

1、本工程根據(jù)西南有色**勘測設計（院）股份有限公司提供的《祥云清馨家園小區(qū)擬建場地巖土工程勘察報告》進行基礎設計。

2、本工程基礎形式為：1棟：旋挖鉆孔灌注樁+筏板（局部條形基礎梁）基礎，2棟~6棟：筏板基礎，純地下室部分：獨立基礎加防水板。

3、本工程所有子項±0.000標高均為1999.40m。

4、本工程所有樁基礎持力層為 4 強風化灰?guī)r層，旋挖樁極限端阻力標準值qpk=2800kpa，極限側阻力標準值qsik=210kpa。所有淺基礎（筏板、獨立基礎）持力層均為 2 紅粘土層，承載力特征值fak=180kpa。

基礎進入持力層深度：樁基礎須確保持力層均為強風化灰?guī)r層且進入持力層不小于201*，筏板基礎和獨立基礎須進入持力層不小于300.淺基礎開挖后發(fā)現(xiàn)持力層不是所選持力層的，須及時聯(lián)系設計及地勘單位協(xié)商解決

5、混凝土等級：筏板、基礎梁（jl）混凝土強度等級為c40，樁身、獨立基礎、防水板、基礎拉梁（jll）混凝土強度等級為c35，其中筏板采用微膨脹混凝土澆筑.

所有基礎構件下部設100mm厚c15素砼墊層,防水板下設置褥墊層，確保防水板不與土體接觸受力。

鋼筋等級：hrb400，詳各部分基礎圖紙。

6、基坑開挖后不應暴曬、浸水。開挖至筏板底設計標高之前須預留至少500mm土層人工開挖，且在施工之前方可開挖，開挖后須盡快澆筑墊層，減少對原狀土層擾動，破壞。

7、基坑開挖后須通知地勘和設計人員驗槽，經(jīng)同意后方可進行下一步施工工序,與主體軟連接室外樓梯下土體須是原狀土層，

8.本工程樁基礎須做抗壓靜載荷試驗，筏板基礎和獨立基礎須做淺層載荷板試驗。樁基試樁報告和淺層載荷板試驗須提交設計院復核設計。淺層載荷板試驗所測得持力層承載力特征值不得小于180kpa。

9、本工程抗?jié)B等級為p6.

10、本工程直至所有分項工程完工地下室頂板覆土完成前，整個施工過程必須嚴格做好降水、排水措施，確保施工質量和安全.施工場地水位標高不得高于1992.00

二、施工要求

3、鋼筋連接：無論采用何種連接方式均應按有關規(guī)定進行檢測以確保連接質量。鋼筋直徑≥22mm時應采用焊接，有條件時采用錐螺紋或冷擠壓接頭以提高連接質量。焊接長度：單面焊10d，雙面焊5d(d為較大鋼筋直徑)。

5.混凝土等級: 樁身c35鋼筋等級:樁身hrb400

建筑電氣設計說明

一、工程概況

本工程位于大理市祥云縣,本棟建筑功能為住宅用房，層高：3.0m,總層數(shù)3層。建筑高度9.45m。385.46㎡。工程設計使用年限：50年。建筑結構形式：框架結構。建筑抗震設防分類別：丙類；建筑結構安全等級：二級；抗震設防烈度：8度第二組；設計基本地震加速度值0.2g。建筑類別及耐火等級：耐火等級二級。屋面防水等級：ⅱ級。

二、設計范圍及相關事項

1、本工程設計包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng):

1）220/380v配電系統(tǒng)；

2）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；

3）有線電視系統(tǒng)；

4）電話、通信系統(tǒng)；

5）多功能訪客對講系統(tǒng)；

2、本工程電源分界點電源進線柜內(nèi)的進線開關。電源進建筑物的位置及過墻套管由本設計提供。

三、設計依據(jù)

1、相關專業(yè)提供的工程設計資料；

2、各市政主管部門對初步設計的審批意見；

3、建設單位提供的設計任務書及設計要求；

4、中華人民共和國現(xiàn)行主要標準及法規(guī)：

《供配電設計規(guī)范》gb50052-201*

《供配電設計規(guī)范》gb50052-201*

《民用建筑電氣設計規(guī)范》jgj 16-201*

《建筑設計防火規(guī)范》gb50046-201*

《住宅建筑規(guī)范》gb50368-201*

《住宅建筑電氣設計規(guī)范》jgj242-201*

《住宅設計規(guī)范》gb50096-201*

《云南省民用建筑節(jié)能設計標準》dbj53/t-39-201*

《低壓配電設計規(guī)范》gb50054-201*

《建筑物防雷設計規(guī)范》gb50057-201*

《城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程技術規(guī)范》cecs119-201*

《建筑照明設計標準》gb50034-201*

《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》gb50200-94

其它有關國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標準。

四.負荷等級

所有負荷均為三級負荷。用電標準按15km.seogis.com)個月，如遇不可抗拒的因素工期可適當順延。

八、 建筑施工工價款：主體施工價為：玖拾伍元（￥：100元）每平方米（按每層天面丈

量計算）。

九、 雙方的責任及義務：

1、 甲方的責任與義務：

（1） 甲方負責模板、頂木、小五金和建筑施工所需材料使之具備可施工條件，

（2） 甲方提供工程的水、電的費用。建房材料：鋼筋，水泥、沙石、磚、小五金等建筑材料。

（3） 甲方負責協(xié)調(diào)周邊關系，以保證乙方順利施工。

（4） 工程竣工并驗收合格后、按合同付給乙方工程款。

2、 乙方的責任與義務：

（1） 乙方負責所有一切建房的施工以及攪拌機和吊磚機（包括澆筑天面時所需的臨時工），

施工中房租以及一切伙食自理。（每層的水泥磚均由乙方負責搬運）

（2） 在澆筑每層天面時，所需臨時工由乙方自請（甲方可配合幫請，請工費由乙方負責），

甲方只負責每層澆筑天面板時的伙食。

（3） 各層搬運磚、沙石等施工材料由乙方負責。

（4） 施工中乙方必須嚴格把好質量關，按照建筑質量要求施工，在小于或等于建筑正常的誤

差范圍內(nèi)進行施工。

（5） 按照甲方提供的簡易圖紙和修改方案進行施工，甲方認為需要修改的地方按甲方要求

做。

（6） 安全第一，預防為主，乙方在施工中必須做好安全防護措施，設置安全隔離帶以確保施

工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切工傷奮事故，由乙方承擔全部責任，甲方不負連帶責任。

（7） 按照相關規(guī)定及建筑相關技術標準進行施工，以保證施工進度和質量。

（8） 建筑施工材料堆放整齊有序，保證施工現(xiàn)場人走場清，每天收工時，收撿好施工材料和

工具，不能隨意浪費和丟棄甲方的一切建筑材料和施工工具，否則損失按成本價從乙方的工程款中扣除。

十一、工程款支付辦法：主體工程完成澆筑完天面，在每層倒完蓋板、脫模后，甲方付給乙方該層主體價的60%，余下工程款在主體全部工程結束，經(jīng)甲方驗收合格20天內(nèi)付清，如付款后甲方發(fā)現(xiàn)該房有質量問題，乙方要無條件解決。

十二、其他

1、建房施工上的所有的工作都由乙方負責完成。

2、如工程出現(xiàn)質量問題，造成返工的，乙方必須返工，造成的損失由乙方負責并承擔所損失的材料費。如造成重大損失的甲方有權終此合同并拒付任何工程款項。

3、工程結束后，乙方必須清理好工作環(huán)境中的所有垃圾，整理和堆放好模板、頂木、橫木等材料并搬至第一層放好。

4、在施工中，甲、乙雙方不得無故中途終止合同，否則一次性支付對方人民幣伍仟元（￥：5000元）的違約金。

5、澆筑柱和澆筑天面板一定用振動棒和振動板加固。

6、各層拆下的頂木、模板搬運、拔釘子等工作均屬乙方負責。

十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決

十四、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程款及各種費用結清后合同自行失效。

十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：（手模）年月日

乙方： （手模）年月日

第五篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)

甲方在竹溪縣城關鎮(zhèn)東風村組建房，面積約平方米，乙方自愿承包，為了強化工程質量，促進工程進度，明確雙方責任與利益，經(jīng)共同協(xié)商達成協(xié)議以下：

一、乙方承建甲方此樓的施工項目

1、從地樁至七樓封頂?shù)闹黧w工程，內(nèi)外粉墻，貼外墻磚，扣隔熱板，門面前臺階漿砌粉刷，樓梯墻臺階粉刷。2、施工所需的機械設備由乙方自備。3、甲方提供水電并負擔此費用。

二、乙方承建此工程施工的質量要求1、必須按照設計圖紙施工。

2、建筑質量必須按國家頒發(fā)的質量標準達到合格。不合格工程由乙方無條件返工，且材料費、工時費概由乙方自己負責。3、服從甲方的合理要求，接受甲方及質檢部門的監(jiān)察。

三、工程施工時間

乙方自動工之日起，個月內(nèi)完成全部施工任務。乙方無故延誤工期，每延期壹天扣工資總額的萬分之壹。施工期間，甲方必須保證施工所需材料，但乙方必須提前7天通知甲方施工所需的材料，由于甲方原材料及其他因素影響施工由甲方承擔。

四、乙方在管理工程操作規(guī)程的施工質量的要求

1、在施工期間，乙方必須有質量管理人員在施工現(xiàn)場隨時隨地把握施工質量并保證順利施工。

2、在施工中，甲方質量監(jiān)察人員發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)程及質量要求，乙方應及時返工或整改，并要求工人按正確的操作規(guī)程和質量標準施工。

五、安全要求

乙方必須保證施工安全，提高工人素質，杜絕工傷事故發(fā)生，如出現(xiàn)工傷事故，由乙方全部負責，建設施工期間乙方為施工人員辦理保險，保險費用由乙方支付。六、付款辦法

甲方按每平方米元給乙方結帳，開工之時付乙方貳萬元鋪底，一至七層每層樓付乙方人工費壹萬伍仟元整。內(nèi)外粉一至七樓甲方付乙方人工費壹萬元，維修完畢后甲方支付給乙方工程款貳萬元整，其余下工程款完工檢驗合格后一次性付清所有工程款，施工工資總額按房屋竣工后的實標面積計算為準。結算款以收條為準。

七、在房屋施工期間，若有新增內(nèi)容，按實際施工量可給予乙方補償。l、不貼外墻磚，改做外墻漆的。2、飄窗。3、坡屋頂。4、陽臺折半計算。

5、提升架由甲方提供，不收乙方租金。每層樓倒現(xiàn)澆的生活費由乙方負擔。

6、合同內(nèi)容外應由甲方負擔的零工工資。

八、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

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