第一篇：注冊資產評估專業(yè)求職信模板

尊敬的xxx公司領導：

您好!

首先感謝您在百忙之中能抽出時間來閱讀我的求職信!

我叫，就讀于xx學院注冊資產評估專業(yè)。在三年的大專學習生活期間，我刻苦學習，努力提高自己的綜合素質，先后獲取兩次“二等獎學金”，兩次“三等獎學金”和“三好學生”榮譽稱號。

作為一名注冊資產評估專業(yè)的大學生，我熱愛我的專業(yè)并為其投入了熱情和精力。在校期間，我所學習的內容包括了從會計學的基礎知識到運用等許多方面。通過對這些知識的學習,我對這一領域的相關知識有了一定程度的理解和掌握,此專業(yè)是一種工具,而利用此工具的能力是最重要的,在與課程同步進行的各種相關實踐和實習中, 具有了一定的實際操作能力。在校生活中,我加強鍛煉處世能力,學習管理知識,吸收管理經驗。

我積極參加政治學習，關心國家大事，擁護黨中央的正確領導，堅持四項基本原則，擁護黨的各項方針政策，遵守校紀校規(guī)，尊敬師長，團結同學，政治上要求進步;學習目的明確，態(tài)度端正，鉆研業(yè)務，勤奮刻苦，成績優(yōu)良;工作認真負責，關心同學，熱愛集體，有一定奉獻精神。

我熱愛所選擇的注冊資產評估專業(yè)，殷切地希望能夠在您們的帶領和指導下，為這份事業(yè)，為公司貢獻自己的一份力量，并且在工作的過程中不斷提升自我，發(fā)揮專長，實現人生價值。機會留給有準備的頭腦，而我已經做好準備了。希望您們能給我這樣一個機會。

我渴望在更廣闊的天地里展露自己的才能，期望在實踐中得到鍛煉和提高。我將做好屬于自己的一份工作，竭盡全力在工作中取得好成績，我相信，通過自己的勤奮和努力，一定會做出應有的貢獻。

我熱切期盼您們的回音!

此致

敬禮!

求職人：

第二篇：注冊資產評估股東簡歷

附件1

資產評估機構注冊資產評估師合伙人（股東）簡歷

注：1.“擬任職務”欄請?zhí)顚懯紫�合伙人（法定代表人）、正副董事長、正副總經理、總經理助理、部門經理、項目經理及其他職務；

2. “學習及工作的主要經歷”欄請從高等教育階段填起；

3.“簽署或參與的主要評估項目”欄填寫最近3年簽署或參與的主要項目名稱、時間并注

明簽署或參與情況；

4.“有無不良執(zhí)業(yè)記錄”欄請?zhí)顚懯苄淌绿幜P、行政處罰、行業(yè)懲戒情況； 5.申請人有額外需要說明的事項，可另附說明。

— 1 —

資產評估機構注冊資產評估師 合伙人（股東）無不良執(zhí)業(yè)記錄證明

注：本表由省級資產評估協(xié)會填寫。

— 2 —

資產評估機構非注冊資產評估師合伙人（股東）簡歷

注1.“擬任職務”欄請?zhí)顚懜倍�事長、正副總經理、總經理助理、部門經理、項目經理及其他職務；

2. “學習及工作的主要經歷”欄請從高等教育階段填起；

3.“有無不良記錄”欄請?zhí)顚懯苄淌绿幜P、行政處罰、行業(yè)懲戒情況；

4.本表需附職稱證書、學歷證書、社會人才機構出具的檔案存放證明或退休證明、參加中

國資產評估協(xié)會舉辦的專項培訓并考核合格的證明、出資協(xié)議。

— 3 —

附件4

非注冊資產評估師合伙人（股東）審核表

注：本表由省級資產評估協(xié)會填寫非注冊資產評估師合伙人（股東）的審核情況。

— 4 —

第三篇：通和的資產評估專業(yè)大學生的求職信

尊敬的領導：

您好!我的名字叫xxx，我是一名即將畢業(yè)的資產評估專業(yè)大學生，通和的資產評估專業(yè)大學生的求職信。與眾多莘莘學子一樣，畢業(yè)在即，收獲在望，等待著時代的選擇，等待著您的垂傾。

我十分珍惜求學生涯的學習機會，一直本著嚴謹求學的態(tài)度，認真學習專業(yè)知識，掌握專業(yè)技能，并涉獵豐富的相關課外知識。在校期間，我積極參加各項活動，擔任大學生藝術團團長期間，多次組織參加校內外的文藝演出活動并受到嘉獎。假期勤工儉學培養(yǎng)動手能力和組織能力，我曾有幸在夏新秦皇島辦事處工作，積累了一定的社會經驗，為今后開展各項工作打下堅實的基礎。

在學好專業(yè)知識的同時，我充分利用課余時間自學與經濟專業(yè)有關的知識，了解了市場運做的基本模式和規(guī)律，努力培養(yǎng)自己成為一個復合型人才，為適應激烈的社會競爭增加了砝碼，求職信《通和的資產評估專業(yè)大學生的求職信》。

尊敬的領導，您作為現代社會的英明管理者，物色一名精干得力的助手，一定是你早有的夙愿。即將完成學業(yè)的我，既有專業(yè)知識，又有較強社會實踐能力。還有奮斗信心前進的動力。懷著自信的我向你推薦自己。希望能在貴單位，一個文明團結進步的集體中竭盡綿薄。虛心盡責、勤奮工作在實踐中不斷學習。發(fā)揮自己的主動性、創(chuàng)造性。竭力為公司的發(fā)展添一份光彩。

此致

敬禮!

求職者：

第四篇：資產評估與管理專業(yè)畢業(yè)生自薦信

資產評估與管理專業(yè)畢業(yè)生自薦信

尊敬的領導：

您好！

感謝您能夠在百忙中抽出寶貴的時間看我的自薦信，我是西安外事學院資產評估與管理專業(yè)的學生。

該專業(yè)實際操作性強，涉及的專業(yè)領域較廣，針對專業(yè)特點，我自身不僅刻苦努力學習學校開設的各門課程，取得了較好的成績，而且也較多的在課外學習一些與專業(yè)相關的知識，來提高知識的整體性和系統(tǒng)性。

在校期間，我經常閱讀一些課外書籍，在讀書過程中積極思考，<蓮山課 件>來完善自己的思想，提高自身綜合素質，與時俱進。

對待工作積極熱情，任勞任怨，責任心強，能夠從一而終，具有良好的合作能力，相信在以后的工作中也可以做的更好。

生活方面有著良好的生活習慣和嚴謹的生活態(tài)度，平易近人，誠實守信，有較強的時間觀念。性格堅韌，能夠以積極樂觀的態(tài)度去面對問題和解決問題。

誠懇希望貴公司可以給我一次面試的機會。最后祝貴公司事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，蒸蒸日上！

此致

敬禮

王xx

201*年8月25日

第五篇：資產評估

簡答

1、收益途徑的基本程序：?收集并驗證與評估對象取得預期收益有關的數據資料，包括經營前景、財務狀況、市場形勢以及經營風險等；?分析測算被評估對象的未來預期收益；?確定折現率或資本化率；?用折現率或資本化率將評估對象的未來預期收益折算成現值；?分析確定評估結果

2、房地產評估：1、成本途徑的含義：成本途徑是通過估測被評估房地產的重新構建成本，然后扣除各種貶值，已確定評估對象房地產價值的評估思想和技術方法。2、適用的條件和對象：適用的條件是能夠量化構建成本費用及各種貶值；對象時新開發(fā)的房地產、非收益性的房地產、很少發(fā)生交易的房地產、學校、圖書館等公用、公益房地產、以及化工廠、鋼鐵廠等具有獨特設計或只針對個別用戶的特殊需要而開發(fā)建造的房地產。

3、運用市場途徑及方法對設備進行評估：1、適用范圍：適用于機器設備變現價值的評估，而不適用于機器設備的原地續(xù)用價值的評估；2、前提條件：①存在一個充分發(fā)育活躍的機器設備交易市場（包括三種市場：①全新機器設備市場，它是常規(guī)性的生產資料市場②二手設備市場，及設備的舊貨市場③設備的拍賣市場）②能夠找到與評估設備相同或相類似的參照物設備；3、評估步驟：①收集有關機器設備交易資料②選擇可供選擇的交易實例作為參照物③量化和調整交易情況的差異④量化和調整品牌方面的差異⑤量化和調整功能方面的差異⑥量化和調整新舊程度方面的差異⑦量化和調整交易日期的差異⑧確定被評估機器設備的評估值

4、無形資產的鑒定：?確定無形資產的存在：①查詢評估對象的內容、國家有關規(guī)定、專業(yè)人員評估情況、法律文書，核實有關資料的真實性、可靠性和權威性，分析和判定評估對象是否真正形成了無形資產②分析無形資產使用所要求的與之相適應的特定技術條件和經濟條件，鑒定其應用能力③核查無形資產的歸屬是否為委托者所擁有或他人所擁有?確定無形資產的權力情況?鑒定無形資產的效用①鑒定無形資產的類別②分析無形資產的先進性和可靠性?確定無形資產的有效期限

1、資產評估：性、咨詢性（咨詢性是指資產評估結論為資產業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，該意見本身并無強制執(zhí)行的效力）經濟技術原則：①預期收益原則；②供求原則；③貢獻原則；④替代原則；⑤評估時點原則 資產評估一般目的對價值類型的約束：資產評估的一般目的或資產評估的基本目標是由資產評估的性質及其基本功能決定的。資產評估作為一種專業(yè)人士對特定時點及特定條件約束下資產價值的估計和判斷的社會中介活動……

2、資產評估三大評估途徑：市場途徑、收益途徑、成本途徑

3、市場途徑及其交易活動；具體方法：?直接比較法：①現行市價法②市價折扣法③功能價值類比法④價值指數法⑤成新率價格法；?類比調整法：①市場售價類比法②成本市價法③市盈率乘數法

4、收益途徑基本前提：一是被評估資產的預期收益，二是折現率或資本化率，三是被評估資產取得預期收益的持續(xù)時間基本參數：收益額、折現率（資本化率）、收益期限

5、成本途徑成本途徑作為一個獨立的評估思路，是從再取得資產的角度來反映資產的交換價值的，即通過資產的重置成本反映資產的交換價值。只有當被評估資產處于繼續(xù)使用狀態(tài)下，再取得被評估資產的全部費用才能構成其交換價值的內容（成本途徑主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產評估）基本要素：①資產的重置成本②資產的有形損耗③資產的功能性貶值④資產的經濟性貶值

6、重置成本的評估方法：①重置核算法：也稱細節(jié)分析法、核算法等。（重在題）②價格指數法（題）

7、資產評估程序的基本步驟?接受資產評估委托，明確相關事項；?簽訂資產評估業(yè)務約定書；（約定書的內容應包括：）①資產評估機構和委托方名稱；②資產評估目的；③資產評估對象；④資產評估基準日；⑤出具資產評估報告的時間要求；⑥資產評估報告的適用范圍；⑦資產評估收費；⑧雙方的權利和義務及違約責任；⑨簽約時間⑩雙方認為應當約定的其他重要事項；?編制資產評估作業(yè)計劃；?資產勘察；?搜集資產評估資料；?評定估算；?編制和提交資產評估報告書；?資產評估工作檔案歸檔；

8、機器設備評估：成本途徑的評估思路：機器設備評估的成本途徑及其方法是首先估測被評估機器設備的重置成本，然后再判定和估測機器設備的實質性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，最后用機器設備的重置成本扣除各種貶值來測定被評估機器設備價值的評估技術思路及其各種方法。

9、重置核算法概念：是根據設備建造時所消耗的材料、人工、燃料及動力，按現行價格水平和費用標準重新計算設備自身的生產成本，然后再加上合理的利潤、稅金等來確定被評估設備自身購置價格的方法。

10、重置核算法主要是用于自制設備自身購置價格的估測。

11、機器設備實質性貶值估測(請繼續(xù) 關注公文素材庫m.seogis.com)的方法：?觀察法①直接觀察法②打分法?使用年限法①簡單年限法②綜合年限法

12、機器設備功能性貶值的估測：?超額投資成本造成的功能性貶值的估測?超額運營成本造成的功能性貶值的測算；

13、無形資產 ： 分類：?按無形資產作用的領域：促銷型無形資產、制造型無形資產和金融性無形資產等；?按無形資產的性質：知識性無形資產、權力型無形資產、關系型無形資產和其他無形資產等?按無形資產取得的方式：自創(chuàng)無形資產和外購無形資產?按無形資產能否獨立存在：可確指的無形資產和不可確指的無形資產； 成本途徑及其方法在無形資產評估中的作用：運用成本途徑及其方法評估無形資產，是在確信無形資產具有現實或潛在的獲利能力，但不易量化的情況下，根據替代原則，以無形資產的現行重置成本為基礎判斷其價值；

運用成本途徑評估無形資產需要把握兩大基本要素：一是無形資產的重置成本；二是無形資產的貶值，主要是無形資產的功能性貶值和經濟性貶值；

14、企業(yè)價值評估 特點：?從評估對象載體的構成來看，評估對象載體是有多個或多種單項資產組成的資產綜合體；?從決定企業(yè)價值高低的因素看，其決定因素是企業(yè)的整體獲利能力；?企業(yè)價值評估是對企業(yè)具有的潛在獲利能力所能實現部分的估計；?企業(yè)價值評估是一種整體性評估，它充分考慮了企業(yè)各構成要素資產之間的匹配與協(xié)調，以及企業(yè)資產結構、產品結構與市場結構之間的協(xié)調，它與企業(yè)的各個要素資產的評估值之和既有聯(lián)系，也有區(qū)別。 收益途徑及其方法評估企業(yè)價值的核心問題：必要前提是判斷企業(yè)是否具有持續(xù)的盈利能力；關鍵在于解決以下三個問題：一、要對企業(yè)的收益予以界定；二、要對企業(yè)的收益進行合理的預測；三、在對企業(yè)的收益作出合理的預測后，要選擇合適的折現率 企業(yè)價值評估中選擇折現率的基本原則：①折現率不低于投資的機會成本②行業(yè)基準收益率不宜直接作為折現率③貼現率不宜直接作為折現率

15、資產評估報告書的作用：①資產評估報告書對被評估資產提供較為全面、客觀的價值判斷和專業(yè)意見，是委托方進行資產業(yè)務的重要資產作價依據②資產評估報告書既是資產評估機構的產品，同時也是反應和體現資產評估機構工作情況、明確委托方和評估機構及有關方

面責任的依據③資產評估報告書是行業(yè)自律管理組織及有關部門審核資產評估機構執(zhí)業(yè)質量和水平的重要標的和依據④資產評估報告書及其形成過程是建立評估檔案的主要載體和來源

16、我國資產評估準則體系框架： 橫向與縱向的關系：從資產評估準則體系橫向關系上劃分，資產評估準則包括業(yè)務準則和職業(yè)道德準則兩部分。從資產評估準則體系縱向關系上劃分，資產評估準則分為不同的層次。資產評估職業(yè)道德準則的縱向關系較為簡單，分為職業(yè)道德基本準則和具體準則兩個層次。 縱向構造：①資產評估基本準則層次②資產評估具體準則層次③資產評估指南層次④資產評估指導意見層次

公式：

1、 資產利用率的計算公式：

資產利用率=（截至評估基準日資產累計實際利用時間÷截至評估基準日資產累計法定利用時間）*100%

>1時，表示資產超負荷運轉，資產實際已使用年限比名義已使用年

限長；

當資產利用率=1時，表示資產滿負荷運轉，資產實際已使用年限等于名義已使用

年限；

當資產利用率<1時，表示開工不足，資產實際已使用年限小于名義已使用年限

2、市場途徑及其方法在房地產評估中的應用：（公式）①市場售價類比法的基本思路：計算

公式：

房地產評估價值=參照物交易價格×交易情況修正系數×區(qū)域因素修正系數×個別因

素修正系數×交易日期修正系數

=參照物價格×（正常交易情況值÷參照物交易情況值）×（評估對象

房地產區(qū)域因素值÷參照物區(qū)域因素值）×（評估對象房地產個別因

素值÷參照物個別因素值）×（評估基準日房地產價格指數÷參照物

交易日房地產價格指數）

或房地產評估價值=參照物交易價格×[100÷( )]×[100÷( )]×[100÷( )]×[( )÷

100]

②進行交易日期休整：

交易日期修正后的房地產價格=參照物交易價格×價格指數

=參照物交易價格×（評估時價格指數÷參照物交易時

價格指數）

=參照物交易價格×[（1+評估時價格變動指數）÷（1+

參照物交易時價格變動指數）]

3、無形資產許可權價值的估測：

無形資產評估值=重置成本×（1-貶值率）×轉讓成本分攤率+轉讓的機會成本

其中： 轉讓成本分攤率=購買方運用無形資產的設計能力÷運用無形資產總的設計能

力*100%

無形資產轉讓的機會成本=無形資產轉讓的凈減收益+無形資產再開發(fā)的凈增

費用

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