第一篇：設(shè)計(jì)說(shuō)明 所 屬 行 業(yè)：房屋建筑工程施工
設(shè)計(jì)方案說(shuō)明
工管0704蘇志成0707101421招 標(biāo) 編 號(hào)： 開 標(biāo) 時(shí) 間：年月日時(shí)分
所 屬 行 業(yè)：房屋建筑工程施工
標(biāo) 訊 類 別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)信息
資 金 來(lái) 源：自籌
所屬地區(qū)：福建省
設(shè) 計(jì) 內(nèi) 容：
第一條 招標(biāo)概況
1、項(xiàng)目名稱：福建工學(xué)院新校區(qū)南區(qū)系部d、e組團(tuán)工程
2
3
4備安裝、弱電工程、配套工程等施工內(nèi)容，具體以工程量清單及招標(biāo)圖紙為準(zhǔn) 5、5.1
5.2
第二條 招投標(biāo)組織方式
1、凡書面確認(rèn)投標(biāo)的機(jī)構(gòu)均被視為承認(rèn)《福建工學(xué)院新校區(qū)學(xué)生公寓a區(qū)設(shè)計(jì)方案招標(biāo)書》（以下簡(jiǎn)稱《招標(biāo)書》）的所有條款，并按《招標(biāo)書》規(guī)定條款完成投標(biāo)任務(wù)和活動(dòng)。
第三條 日程安排（含國(guó)家法定假日）
1、信息發(fā)布：
2、招標(biāo)文件的獲取
2.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 201*年 12月 14日至 201* 年 12月 20日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時(shí)00
分至11 時(shí)00 分，下午15 時(shí)00 分至17時(shí)00分（北京
時(shí)間，下同），到福建省建設(shè)工程交易中心 (福州市鼓屏路192號(hào)山海
大廈南面13層)（詳細(xì)地址）購(gòu)買招標(biāo)文件；
2.2招標(biāo)文件每份售價(jià)500元，售后不退。招標(biāo)圖紙每份售價(jià)
1000元。
3、提問及答疑。
3.1投標(biāo)人提問的截止時(shí)間：3.2招標(biāo)人書面澄清的時(shí)間：4、招標(biāo)文件的補(bǔ)充和修改投標(biāo)人領(lǐng)取修改或補(bǔ)充招標(biāo)文件的時(shí)間為201* 年12月14日9時(shí)00分至201*年12月15日17時(shí)00
分止，地點(diǎn)為：福建省建設(shè)工程交易中心。招標(biāo)人并通過下
列方式發(fā)布：
網(wǎng)站：福建省建設(shè)工程交易網(wǎng)（http://）
投標(biāo)人領(lǐng)取修改或補(bǔ)充招標(biāo)文件時(shí)無(wú)需簽收和確認(rèn)。
5要求提交投標(biāo)文件的內(nèi)容：資格審查文件：正本1份，副本
商務(wù)文件：正本1份，副本4份；
其中，有要求提交工程量清單計(jì)價(jià)文件相應(yīng)的電子文檔的，則應(yīng)提交：1份；
技術(shù)文件：正本1份，副本4份；
6、投標(biāo)文件的遞交日期：地點(diǎn)：收件人：福建工程造價(jià)咨詢有限公司收標(biāo)處
截止時(shí)間：201*年1月4日 10時(shí)00分。招標(biāo)人在截止時(shí)間
前60 分鐘開始接收。
7開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)及公布的內(nèi)容; 《資格審查文件》日10 時(shí)00 分
開標(biāo)地點(diǎn)：福建省建設(shè)工程交易中心公布內(nèi)容：《資格審查申請(qǐng)書》中的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目經(jīng)理姓名及其建造師
執(zhí)業(yè)證書注冊(cè)編號(hào)、投標(biāo)保證金等。
《商務(wù)文件》開標(biāo)時(shí)間：201* 年1 月4 日10 時(shí)00 分。
開標(biāo)地點(diǎn)：福建省建設(shè)工程交易中心公布內(nèi)容：《投標(biāo)函》中的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目經(jīng)理姓名及其建造師執(zhí)業(yè)證書
注冊(cè)編號(hào)、投標(biāo)保證金、投標(biāo)報(bào)價(jià)、質(zhì)量、工期等。設(shè)有標(biāo)底或工程預(yù)算造價(jià)的，
公布標(biāo)底或工程預(yù)算造價(jià)；設(shè)有隨機(jī)參數(shù)的，按招標(biāo)文件的規(guī)定公開抽取確定。 注：招標(biāo)人要求投標(biāo)人的《資格審查文件》與《商務(wù)文件》同時(shí)提交的，開標(biāo)時(shí)僅公布《商務(wù)文件》有關(guān)內(nèi)容。
8推薦的中標(biāo)候選人數(shù)3人。
9中標(biāo)公示方式地點(diǎn)：公示方式：_______
公示地點(diǎn)：__福建省建設(shè)工程交易中心_
公示網(wǎng)站：____福建省建設(shè)工程交易網(wǎng)（http://）
第四條 報(bào)送招標(biāo)書成果的規(guī)定
1、應(yīng)征機(jī)構(gòu)提交招標(biāo)書成果時(shí)，還應(yīng)一并提供機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息（放入正本），包括機(jī)構(gòu)名稱、資質(zhì)證時(shí)、法人代表或法人代表委托代理人身份證、注冊(cè)地址、匯款帳號(hào)及帳號(hào)戶名、詳細(xì)通迅地址是話、聯(lián)系等。注明主要?jiǎng)?chuàng)作人的具體姓名、專業(yè)、職務(wù)、職稱、從業(yè)經(jīng)歷以及參與類似項(xiàng)目方案編制的有關(guān)情況，并加蓋設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)印章。
2、為保證招標(biāo)評(píng)選工作按時(shí)進(jìn)行，應(yīng)征機(jī)構(gòu)必須按《招標(biāo)書》的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派專人（應(yīng)持有法定代表人的委托授權(quán)文件[傳真件或原件均可]將成果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送到福建省建設(shè)工程交易中心。
第五條 方案的評(píng)標(biāo)
1、評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)
此次方案評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)及職責(zé)由業(yè)主組織和確定。業(yè)主將邀請(qǐng)7名專家組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
評(píng)標(biāo)委員職責(zé)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將確認(rèn)投標(biāo)文件成果的有效性，以符合《招標(biāo)書》要求的有效性進(jìn)行評(píng)審，通過不記名投票推選取前三名，并對(duì)選出的3個(gè)方案提出綜合評(píng)價(jià)意見。
2、評(píng)標(biāo)原則及中標(biāo)方案產(chǎn)生
此次征集方案的評(píng)標(biāo)堅(jiān)持公開、公平、公正原則。評(píng)標(biāo)委員將對(duì)每個(gè)方案進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，然后評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過不記名投票方式評(píng)選取出前3個(gè)方案，并對(duì)選取出的3個(gè)方案提出綜合評(píng)價(jià)意見。中標(biāo)方案將在此3個(gè)方案中產(chǎn)生，第一名方案不一定成為中標(biāo)方案，主辦方在會(huì)后將評(píng)標(biāo)委員會(huì)推選的3個(gè)方案報(bào)南寧市規(guī)劃管理局
審批確定中標(biāo)方案。
第六條 投標(biāo)文件的有效性條件
有存在下列情況之一的應(yīng)征設(shè)計(jì)成果無(wú)效：
1、未經(jīng)授權(quán)，擅自更改《招標(biāo)書》內(nèi)容；
2、成果逾期送達(dá)；
3、成果不符合《招標(biāo)書》規(guī)定的成果內(nèi)容及規(guī)格；
4、投標(biāo)書文字辯認(rèn)不清，內(nèi)容不全或粗制濫造；
5、方案經(jīng)評(píng)審委員會(huì)鑒定屬明顯抄襲的；
6、有明顯標(biāo)注投標(biāo)機(jī)構(gòu)或明顯記號(hào)的；
第七條投標(biāo)費(fèi)用
1、投標(biāo)的費(fèi)用稅費(fèi)以及在準(zhǔn)備投標(biāo)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。
第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與相關(guān)法律問題
1、在招標(biāo)過程中，由業(yè)主提供的所有基礎(chǔ)資料（包括：文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)）的版權(quán)均受法律保護(hù)，任何未經(jīng)業(yè)主同意的拷貝、修改、傳播、公開發(fā)布等行為都將承擔(dān)法律責(zé)任。
2、法律程序：此次招標(biāo)活動(dòng)須遵守中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生糾紛，應(yīng)首先以協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成功，應(yīng)按中國(guó)現(xiàn)行的法律、法規(guī)，通過訴訟程序解決。
第十條其他注意事項(xiàng)
1、本次招標(biāo)活動(dòng)正式使用的工作語(yǔ)言為中文，所有應(yīng)征文件的文字須采用簡(jiǎn)體中文或中英對(duì)照形式（文件包括合同文本、來(lái)往函件、各種技術(shù)要求報(bào)告等），如中文和英文有不一致之處，以中文為準(zhǔn)。所有日程安排均以北京時(shí)間為準(zhǔn)。
2、業(yè)主保留更改此次招標(biāo)時(shí)間安排的權(quán)利，如有改動(dòng)，將會(huì)及時(shí)發(fā)出書面通知。 4投標(biāo)機(jī)構(gòu)在此前所收到的問詢函、通知等文件內(nèi)容與本招標(biāo)書文件有矛盾時(shí)，以本招標(biāo)書文件為準(zhǔn)；在招標(biāo)書期間主辦方發(fā)出的答疑文件與其它技術(shù)文件內(nèi)容有矛盾時(shí)，以最新的答疑文件為準(zhǔn)。
5、投標(biāo)書文本不應(yīng)出現(xiàn)使評(píng)審專家發(fā)現(xiàn)的單位信息或記號(hào)，以便平評(píng)審的公平、公正。
第十一條最終解釋權(quán)
本次招標(biāo)的最終解釋權(quán)歸福建工學(xué)院。
1、計(jì)量單位要求
（1）投標(biāo)文件的計(jì)量單位均采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位。
（2）長(zhǎng)度：總平面圖標(biāo)注尺寸以米（m）為單位，建筑設(shè)計(jì)圖標(biāo)注尺寸以毫米（mm ）為單位；
（3）面積：均以平方米為單位；
（4）體積：均以立方米為單位。
2、版本要求
設(shè)計(jì)成果的文字說(shuō)明和文字標(biāo)注均須采用中文版本。
第二篇：房屋建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明(施工方案編制參考范例)
基礎(chǔ)設(shè)計(jì)說(shuō)明
1、本工程根據(jù)西南有色**勘測(cè)設(shè)計(jì)（院）股份有限公司提供的《祥云清馨家園小區(qū)擬建場(chǎng)地巖土工程勘察報(bào)告》進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。
2、本工程基礎(chǔ)形式為：1棟：旋挖鉆孔灌注樁+筏板（局部條形基礎(chǔ)梁）基礎(chǔ)，2棟~6棟：筏板基礎(chǔ)，純地下室部分：獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板。
3、本工程所有子項(xiàng)±0.000標(biāo)高均為1999.40m。
4、本工程所有樁基礎(chǔ)持力層為 4 強(qiáng)風(fēng)化灰?guī)r層，旋挖樁極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值qpk=2800kpa，極限側(cè)阻力標(biāo)準(zhǔn)值qsik=210kpa。所有淺基礎(chǔ)（筏板、獨(dú)立基礎(chǔ)）持力層均為 2 紅粘土層，承載力特征值fak=180kpa。
基礎(chǔ)進(jìn)入持力層深度：樁基礎(chǔ)須確保持力層均為強(qiáng)風(fēng)化灰?guī)r層且進(jìn)入持力層不小于201*，筏板基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)須進(jìn)入持力層不小于300.淺基礎(chǔ)開挖后發(fā)現(xiàn)持力層不是所選持力層的，須及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)及地勘單位協(xié)商解決
5、混凝土等級(jí)：筏板、基礎(chǔ)梁（jl）混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c40，樁身、獨(dú)立基礎(chǔ)、防水板、基礎(chǔ)拉梁（jll）混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c35，其中筏板采用微膨脹混凝土澆筑.
所有基礎(chǔ)構(gòu)件下部設(shè)100mm厚c15素砼墊層,防水板下設(shè)置褥墊層，確保防水板不與土體接觸受力。
鋼筋等級(jí)：hrb400，詳各部分基礎(chǔ)圖紙。
6、基坑開挖后不應(yīng)暴曬、浸水。開挖至筏板底設(shè)計(jì)標(biāo)高之前須預(yù)留至少500mm土層人工開挖，且在施工之前方可開挖，開挖后須盡快澆筑墊層，減少對(duì)原狀土層擾動(dòng)，破壞。
7、基坑開挖后須通知地勘和設(shè)計(jì)人員驗(yàn)槽，經(jīng)同意后方可進(jìn)行下一步施工工序,與主體軟連接室外樓梯下土體須是原狀土層，
8.本工程樁基礎(chǔ)須做抗壓靜載荷試驗(yàn)，筏板基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)須做淺層載荷板試驗(yàn)。樁基試樁報(bào)告和淺層載荷板試驗(yàn)須提交設(shè)計(jì)院復(fù)核設(shè)計(jì)。淺層載荷板試驗(yàn)所測(cè)得持力層承載力特征值不得小于180kpa。
9、本工程抗?jié)B等級(jí)為p6.
10、本工程直至所有分項(xiàng)工程完工地下室頂板覆土完成前，整個(gè)施工過程必須嚴(yán)格做好降水、排水措施，確保施工質(zhì)量和安全.施工場(chǎng)地水位標(biāo)高不得高于1992.00
二、施工要求
3、鋼筋連接：無(wú)論采用何種連接方式均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)以確保連接質(zhì)量。鋼筋直徑≥22mm時(shí)應(yīng)采用焊接，有條件時(shí)采用錐螺紋或冷擠壓接頭以提高連接質(zhì)量。焊接長(zhǎng)度：?jiǎn)蚊婧?0d，雙面焊5d(d為較大鋼筋直徑)。
5.混凝土等級(jí): 樁身c35鋼筋等級(jí):樁身hrb400
建筑電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明
一、工程概況
本工程位于大理市祥云縣,本棟建筑功能為住宅用房，層高：3.0m,總層數(shù)3層。建筑高度9.45m。385.46㎡。工程設(shè)計(jì)使用年限：50年。建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。建筑抗震設(shè)防分類別：丙類；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；抗震設(shè)防烈度：8度第二組；設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.2g。建筑類別及耐火等級(jí)：耐火等級(jí)二級(jí)。屋面防水等級(jí)：ⅱ級(jí)。
二、設(shè)計(jì)范圍及相關(guān)事項(xiàng)
1、本工程設(shè)計(jì)包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng):
1）220/380v配電系統(tǒng)；
2）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；
3）有線電視系統(tǒng)；
4）電話、通信系統(tǒng)；
5）多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)；
2、本工程電源分界點(diǎn)電源進(jìn)線柜內(nèi)的進(jìn)線開關(guān)。電源進(jìn)建筑物的位置及過墻套管由本設(shè)計(jì)提供。
三、設(shè)計(jì)依據(jù)
1、相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計(jì)資料；
2、各市政主管部門對(duì)初步設(shè)計(jì)的審批意見；
3、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)要求；
4、中華人民共和國(guó)現(xiàn)行主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)：
《供配電設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50052-201*
《供配電設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50052-201*
《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》jgj 16-201*
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》gb50046-201*
《住宅建筑規(guī)范》gb50368-201*
《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》jgj242-201*
《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50096-201*
《云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》dbj53/t-39-201*
《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50054-201*
《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50057-201*
《城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》cecs119-201*
《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》gb50034-201*
《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》gb50200-94
其它有關(guān)國(guó)家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。
四.負(fù)荷等級(jí)
所有負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。用電標(biāo)準(zhǔn)按15km.seogis.com暗裝。
4、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)系統(tǒng)：每戶按1根網(wǎng)線考慮。市政網(wǎng)絡(luò)電纜先由室外引來(lái)的數(shù)據(jù)網(wǎng)線至各片區(qū)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線柜，再由配線柜配線給各戶。室外網(wǎng)線由設(shè)備安裝公司確定，引至各戶接線箱及計(jì)算機(jī)插座的線路采用超五類4對(duì)雙絞線，穿pc20管沿墻及樓板暗敷。在客廳、臥室及主臥室各設(shè)一個(gè)計(jì)算機(jī)插座。信息插座選用rj45型，與網(wǎng)線匹配。距地0.3m暗裝。
5、訪客對(duì)講系統(tǒng):對(duì)講系統(tǒng)采用總線制多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)。為可視對(duì)講系統(tǒng)。每戶按獨(dú)立訪客對(duì)講系統(tǒng)設(shè)置，工作狀態(tài)可送到小區(qū)管理中心。門口機(jī)嵌墻或門上安裝，底邊距地1.4m，對(duì)講分機(jī)掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)，距地1.4m。穿pc20管沿墻及樓板 暗敷。室內(nèi)分機(jī)安裝處距地1.4m處留86x86過線盒。
6、弱電系統(tǒng)按管道預(yù)埋和預(yù)留布線通道設(shè)計(jì)，系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)由專業(yè)公司負(fù)責(zé)。十三、節(jié)能措施
1、選擇高光效光源.
2、在滿足眩光限制的條件下,優(yōu)先選用燈具效率高的燈具以及開啟式直接照明燈具,要求燈具的反射罩具有較高的反射比.
3、在滿足燈具最低允許安裝高度及美觀要求的前提下,盡可能降低燈具的安裝高度,以節(jié)約電能.
4、要求熒光燈單燈功率因數(shù)不小于0.9,并應(yīng)采用能效等級(jí)高的產(chǎn)品.
5、合理選擇電纜、導(dǎo)線截面,減少配電線路中的電能損耗.
6、盡量使三相照明負(fù)荷平衡,以免影響光源的發(fā)光效率.
7、各主要房間或場(chǎng)所的照明功率密度、照度值、光源,要求滿足住宅主要房間照明功率密度值表要求.
十四、其它
1、各強(qiáng)弱電箱、電表箱的實(shí)際安裝尺寸應(yīng)在定貨后現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后方能制作，以免箱體尺寸過大，安裝位置不夠。
2、當(dāng)箱體寬度超過600時(shí)，箱體門應(yīng)為雙扇門。
3、現(xiàn)澆板內(nèi)如有3根線管交叉情況,施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行調(diào)整.
4、凡與施工有關(guān)而又未說(shuō)明之處，參見國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)圖集施工，或與設(shè)計(jì)院協(xié)商解決。
5、土建施工時(shí)電氣安裝須密切配合，洞孔需現(xiàn)場(chǎng)配合施工，避免事后開洞影響
質(zhì)量。
6、本工程所選設(shè)備、材料必須具有國(guó)家級(jí)檢測(cè)中心的檢測(cè)合格證書（3c認(rèn)證）；必須滿足與產(chǎn)品相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；供電產(chǎn)品、消防產(chǎn)品應(yīng)具有入網(wǎng)許可證。
7、根據(jù)國(guó)務(wù)院簽發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
1).本設(shè)計(jì)文件需報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)后，方可用于施工。
2).建設(shè)方應(yīng)提供電源、電信、電視等市政原始資料，原始資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。
3).施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。
4).建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，必須具備設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件。 十五、本工程引用的國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集：
02d501-2《等電位聯(lián)結(jié)安裝》；
03d501-3《利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝》；
03d603《住宅小區(qū)建筑電氣設(shè)計(jì)與施工》；
03x602《智能家居控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖集》；
00dx001《建筑電氣工程設(shè)計(jì)常用圖形和文字符號(hào)》。
jd10-125《建筑電氣安裝工程圖集》
第三篇：房屋建筑工程施工組織設(shè)計(jì)提綱2
房屋建筑工程施工組織設(shè)計(jì)提綱
本工程是針對(duì)彭水縣清平小學(xué)學(xué)生宿舍和食堂進(jìn)行編制的。本項(xiàng)目總建筑面積2500平方米，其中學(xué)生宿舍2140平方米，食堂360平方米。該施工組織設(shè)計(jì)作為規(guī)劃和指導(dǎo)該工程施工準(zhǔn)備到施工驗(yàn)收整個(gè)過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。在編制時(shí)，對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備、主要施工方法、勞務(wù)組織、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等諸多因素做了充分考慮；并以國(guó)家有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)定、業(yè)主的要求、設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)資料為依據(jù)；嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)的編制原則，從施工全局出發(fā)，結(jié)合工程的實(shí)際情況，利用科學(xué)的組織管理方法，合理的組織安排各項(xiàng)資源，以期達(dá)到消耗少、工期短、質(zhì)量高，造價(jià)低的最優(yōu)效果。
本設(shè)計(jì)的組成部分為：
1、工程概況及特點(diǎn)
包括:
1) 工程概況
2) 工程特點(diǎn)
2、施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)
包括：
1) 項(xiàng)目管理目標(biāo)
2) 組織機(jī)構(gòu)關(guān)系
3、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖
包括:
1) 施工總平面布置
2) 施工平面布置原則
3) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置
4、施工方案
包括:
1) 施工準(zhǔn)備
2) 施工工序的施工方法
3) 重要工序的施工方法
4) 工程成本的控制措施
5、工期及施工進(jìn)度計(jì)劃
包括:
1) 施工總體進(jìn)度計(jì)劃安排
2) 施工計(jì)劃進(jìn)度控制措施
3) 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖
4) 主要安裝設(shè)備及材料供應(yīng)計(jì)劃
第四篇：房屋建筑施工合同書
房屋建筑施工合同書
甲方：
乙方：
甲方擬于維新鎮(zhèn)落箭村一組建造自住用房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商確定由乙方負(fù)責(zé)該工程的承包建設(shè)，現(xiàn)就具體工程施工承包事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一，本合同約定施工承包方式為工程單包。甲方負(fù)責(zé)提供工程建設(shè)所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等各項(xiàng)物料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決施工所需的所有工具設(shè)備（含腳手架、斗車、料桶、扣架等）；施工過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住生活由乙方自理；施工前乙方應(yīng)為所有施工人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，施工過程中應(yīng)認(rèn)真注意施工安全，因設(shè)備原因或者施工操作不當(dāng)以及建筑質(zhì)量安全等導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)完全責(zé)任；因乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。
平方米，為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方（含基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模拆模、澆筑二樓連接公路壩面、做地平、安裝下水管道、內(nèi)墻水泥粗粉等）
三，施工質(zhì)量要求 ：
① 地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層 ，基礎(chǔ)柱：下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。
②柱樁工程：框架柱要求50cm×50cm高度一致，橫豎對(duì)齊<±1cm。③墻體工程：外墻內(nèi)墻砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到（c40）.砌筑前必須把磚浸水濕潤(rùn)，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實(shí)）的要求。 ④圈梁過梁：過梁高度不低于12cm，鋼筋直徑不宜小于10mm，剛箍直徑不低于6mm，最大箍距不超過250mm，圈梁高度不低于200mm.⑤屋頂現(xiàn)澆板，鋼筋不低于12mm，距離16cm，混泥土c20級(jí)，屋面爐灰前面高度25cm，后面15cm，爐灰上面5cm混泥土，2cm沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
四，工程期限：開工起70天完工（不包括刷涂料）
五，付款方式
主體澆筑完成付30%，砌好隔墻20%，交工支付30%。其余20%半年內(nèi)無(wú)質(zhì)量瑕疵一次性付清。
甲方
乙方
第五篇：房屋建筑施工合同
建筑施工合同
甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：街面4層，丁字拐3層，均為全框架；
2、建筑面積：543.9平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個(gè)及石棉瓦隔熱層（臨街面4層）、丁字拐3層樓頂澆2.8m柱子。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備；
2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元（大寫：貳佰陸拾元整），每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算（按水平面積計(jì)算）；
3、工棚、化糞池、隔熱層不計(jì)工價(jià)，飛邊按每平方米200元算；
4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修；
5、基礎(chǔ)甲方用挖機(jī)開挖、乙方修整，甲方負(fù)責(zé)回填。
6、甲方負(fù)責(zé)門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。
7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。
8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。
第三條：工程工期
1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為201*年3月29日至10月中句，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國(guó)家施工規(guī)范。
- 1 -
2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。
3、基礎(chǔ)大腳①⑦照13做半腳，基礎(chǔ)上砌石墻。
4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋）。
5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板（工程款另付）。
7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。
8、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。
9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施，樓梯頂部整體澆灌一個(gè)2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。
10、水電工程：水、電按設(shè)計(jì)安裝，并包括衛(wèi)生潔具安裝。一層門面每格安一個(gè)電表、標(biāo)間安一個(gè)電表，二、三層共用一個(gè)電表，排水管接到街面下水道內(nèi)。
11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式
1、合同簽定后，甲方購(gòu)買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款15000元；
第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方10000元； 第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方16000元； 第三層主體工程完工（第三層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方16000元； 第四層主體工程完工（第四層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方201*0元； 一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付10000元；
三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付10000元；
一至二層地板貼結(jié)束10000元；
三至四層地板磚貼結(jié)束10000元；
其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。
工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金201*元除外）。
乙方自房屋竣工驗(yàn)(更多請(qǐng)關(guān)注m.seogis.com)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無(wú)質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
注釋：第一層按房屋實(shí)際面積計(jì)算，挑出部分不算面積，衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂，衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛(wèi)生間，四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修（一個(gè)套房），四樓頂石樓瓦隔熱層不收費(fèi)，二層洗衣間、儲(chǔ)藏室改為臥室。
在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
施工期內(nèi)，工程質(zhì)量除委托何鑫監(jiān)督施工質(zhì)量外。請(qǐng)張健擔(dān)任工地質(zhì)量監(jiān)理。
甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):
年月日年月日
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