第一篇：個(gè)人住房裝修貸款

個(gè)人住房裝修貸款

基本規(guī)定

1.貸款對(duì)象：十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；

2.貸款額度：貸款起點(diǎn)為人民幣5000元（含5000元），最高不得超過人民幣15萬(wàn)元（含15萬(wàn)元）；

3.貸款期限：最短期限為半年，最長(zhǎng)期限不得超過5年（含5年）；

4.貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行； 、

5.擔(dān)保方式：建設(shè)銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押和符合條件的第三方自然人保證。

6.需要提供的申請(qǐng)材料：

（1）有效身份證件的原件和復(fù)印件

（2）建設(shè)銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明

（3）與裝修企業(yè)等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購(gòu)買家庭裝修材料合同》、《購(gòu)買廚衛(wèi)設(shè)備合同》以及家庭裝修預(yù)算書

（4）裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件

（5）以抵押或質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的(請(qǐng)關(guān)注好 范 文 網(wǎng)：Wm.seogis.com)借款人，應(yīng)提供抵押物或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人（包括財(cái)產(chǎn)共有人）同意抵押或質(zhì)押的證明。由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料

（6）我行要求的其它資料 裝修貸款利率之每月還貸額表(借款金額為一萬(wàn)元) 期限 年利率(%) 月利率(‰) 還款總額 月均還款額 利息負(fù)擔(dān)總和

半年 5.58 4.650 10279 到期付清本息 279

一年 5.85 4.875 10585 到期付清本息 585

二年 二年 5.94 4.950 10630.56 442.94 630.56

三年 三年 5.94 4.950 10942.20 303.95 942.20

四年 四年 6.03 5.025 11279.52 234.99 1279.52

五年 五年 6.03 5.025 11608.20 193.47 1608.20

辦理渠道及辦理流程

1.辦理渠道：借款人通過中國(guó)建設(shè)銀行開辦個(gè)人住房裝修貸款業(yè)務(wù)的分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理個(gè)人裝修貸款業(yè)務(wù)。

2.辦理流程：

①借款人申請(qǐng)辦理住房裝修貸款，須到開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；

②客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同；

③客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行個(gè)人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；

④借款人到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款；

⑤貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

貸款額度、期限和利率

額度

工商銀行單筆貸款額義原則上不超過15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不超過裝修工程總費(fèi)用的70%。對(duì)于借用我行個(gè)人住房貸款購(gòu)房并且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個(gè)人住房貸款這和不能超過抵押房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值或評(píng)估價(jià)值的70%(該額度限制以最低值為準(zhǔn))。

質(zhì)押貸款額度

質(zhì)押貸款的最高比例為：儲(chǔ)蓄存單(折)、記名式國(guó)債面值的90%;記名式金融債券面值的住房裝修貸款還款方式

概述

借款人償還銀行貸款本息的方式有兩種，每個(gè)借款人只可選用其中一種方式還款。 根據(jù)借款人與建設(shè)銀行簽定的《借款合同》約定的還款計(jì)劃、還款日期，建設(shè)銀行從借款人活期儲(chǔ)蓄帳戶扣收當(dāng)期應(yīng)償還貸款本息。借款人必須在扣款帳戶存有足額的存款，如扣款帳戶被凍結(jié)、掛失，借款人還應(yīng)及時(shí)提供新的扣款帳戶；

方式

借款人到建設(shè)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)償還。

借款人歸還逾期貸款則只能采取第二種方式。

其他貸款了解

貸款承諾

1.普通貸款限額和備用貸款承諾。普通貸款限額是一種以非正式協(xié)議約束的貸款形式。企業(yè)基于資金需求具有季節(jié)性和規(guī)律性的特點(diǎn),與銀行訂立非正式協(xié)議，約定一個(gè)由銀行在指定期限內(nèi)向企業(yè)提供貸款的最高限額，在此期限和貸款額度內(nèi)，企業(yè)可隨時(shí)獲得銀行貸款。企業(yè)申請(qǐng)貸款額度時(shí)必須向銀行說明近期財(cái)務(wù)狀況，銀行則根據(jù)企業(yè)信用狀況和自身營(yíng)運(yùn)要求決定是否授信和執(zhí)行協(xié)議。備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協(xié)議約定的貸款形式。企業(yè)與銀行簽訂正式的貸款協(xié)議，銀行承諾在指定期限和限額內(nèi)向企業(yè)提供貸款并要求企業(yè)向銀行支付承諾費(fèi)。 資本項(xiàng)目貸款

2.營(yíng)運(yùn)資本貸款和項(xiàng)目貸款。營(yíng)運(yùn)資本貸款是基于企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng)、原材料儲(chǔ)備多、資金回流慢等特點(diǎn),以產(chǎn)品銷售進(jìn)度確定貸款期限和額度的貸款形式。項(xiàng)目貸款是以風(fēng)險(xiǎn)大、成本高的大型建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象的貸款,其特點(diǎn)是金額大、風(fēng)險(xiǎn)高、利率高,以項(xiàng)目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據(jù),貸款債務(wù)的追索針對(duì)項(xiàng)目，而不是針對(duì)公司和企業(yè)。對(duì)于特大型的項(xiàng)目，通常由多家銀行組合,以銀行辛迪加或銀團(tuán)形式提供貸款，以分散風(fēng)險(xiǎn)。

票據(jù)貼現(xiàn)

3.票據(jù)貼現(xiàn)。票據(jù)貼現(xiàn)與一般貸款比較，其特點(diǎn)表現(xiàn)在：

①授信對(duì)象。票據(jù)貼現(xiàn)是以票據(jù)為對(duì)象而不是以借款人為對(duì)象；②貸款額度。貼現(xiàn)貸款的額度只與票據(jù)面額、貼現(xiàn)率和票據(jù)剩余期限有關(guān),而不受借款用途、借款人財(cái)務(wù)狀況等因素影響；③資金回流方式和期限。票據(jù)貼現(xiàn)可通過對(duì)票據(jù)辦理轉(zhuǎn)貼現(xiàn)和再貼現(xiàn)提前收回資金；④風(fēng)險(xiǎn)和收益。票據(jù)貼現(xiàn)具有比較可靠的清償保證機(jī)制和風(fēng)險(xiǎn)分散機(jī)制,但收益低于一般貸款。

信貸透支

4.信貸賬戶和透支賬戶。信貸賬戶是銀行主要用于安排分期還款貸款的一種方便形式。透支賬戶則是為在銀行開有往來賬戶的客戶提供貸款的方便形式

第二篇：住房裝修貸款

住房裝修貸款

住房裝修貸款：

住房裝修貸款是指以家庭住房裝修為目的,以借款人或第三人具有所有權(quán)或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利作為抵押物或質(zhì)物,或由第三人為貸款提供保證,并承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。

對(duì)象：貸款的對(duì)象為具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的、具有完全民事行為能力的自然人。

住房裝修貸款條件:

年滿十八周歲至六十周歲,有當(dāng)?shù)爻Ｗ�戶口或有外地戶口但有本地有效居住證件，有固定居所； 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入或易于變現(xiàn)的資產(chǎn)；

具有與裝修企業(yè)簽定的《家庭裝修工程合同》，或《購(gòu)買家庭裝修材料合同》、《購(gòu)買廚衛(wèi)設(shè)備合同》，以及家庭裝修預(yù)算書；

在貸款銀行開有活期儲(chǔ)蓄存款帳戶；

提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保；符合銀行要求的其他條件。

住房裝修貸款特點(diǎn)：

貸款用途：用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關(guān)的裝潢材料款、廚衛(wèi)設(shè)備款等；

借款額度：不低于人民幣5000元（含5000元），最高貸款額不超過人民幣15萬(wàn)元（含15萬(wàn) 元）；

貸款期限：最短為半年，最長(zhǎng)不超過5年（含5年）；

貸款利率：按照人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

住房裝修貸款

第三篇：個(gè)人住房裝修貸款注意事項(xiàng)

個(gè)人住房裝修貸款注意事項(xiàng)

時(shí)間：201*-01-16 來源：融360原創(chuàng) 作者：李晶

申請(qǐng)個(gè)人住房裝修貸款的借款人需要注意以下事項(xiàng)：

1、個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)，也就是說房產(chǎn)必須是自己的。

2、房屋裝修貸款中的特殊要求是：要有經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。

3、按銀行的規(guī)定個(gè)人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金。銀行會(huì)將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶中。

4、貸款期限一般不超過5年。

第四篇：辦理住房裝修貸款流程

快易貸指出個(gè)人住房裝修貸款辦理流程：

(1)客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在個(gè)人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；

(2)借款人到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款；

(3)借款人申請(qǐng)辦理住房裝修貸款，須到開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；

(4)客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同；

(5)貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

第五篇：興業(yè)銀行住房裝修貸款

興業(yè)銀行住房裝修貸款

作者：金投網(wǎng)

興業(yè)銀行住房裝修貸款：

產(chǎn)品名稱： 興業(yè)銀行住房裝修貸款

貸款銀行： 興業(yè)銀行

貸款種類： 住房貸款

申請(qǐng)條件： 申請(qǐng)人為具有完全民事行為能力的自然人，在經(jīng)辦行所在地有常住戶口或取得合法的居住證明；收入穩(wěn)定，具有按期償還貸款本息的能力，信用良好；擬裝修的個(gè)人住房（商用房）在經(jīng)辦行所在地；有裝修公司提供的裝修預(yù)算；能提供興業(yè)銀行認(rèn)可的擔(dān)保；興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

貸款額度： 個(gè)人住房裝修貸款單筆額度最高不超過裝修預(yù)算總額的 70%,其中個(gè)人住房裝修貸款最高限額不超過50萬(wàn)元。

最高貸款期限： 5

貸款利率： 期限在一年以內(nèi)的個(gè)人住房（商用房）裝修貸款按合同利率計(jì)息，貸款期限內(nèi)遇利率調(diào)整不分段計(jì)息；期限在一年期以上的個(gè)人住房（商用房）裝修貸款，利率實(shí)行一年一定，貸款期限內(nèi)遇利率調(diào)整，于次年 1月1日開始，執(zhí)行新的利率規(guī)定。 服務(wù)電話： 95561

還貸方式： 貸款期限在一年（含一年）以內(nèi)的個(gè)人住房（商用房）裝修貸款，實(shí)行按月結(jié)息，到期一次還本； 也可實(shí)行按月（或按季）計(jì)息，到期結(jié)清貸款本息;貸款期限在一年以上的個(gè)人住房（商用房）裝修貸款可分期償還貸款本息，其貸款償還方式分為等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業(yè)銀行認(rèn)可的方式。

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