第一篇：利率申請書

貸款利率申請書

公司業(yè)務(wù)部：

我部門客戶浙江得士高潔具有限公司，在我行貸款人民幣1000萬元整，期限12個月，現(xiàn)申請?jiān)摴P貸款利率為基準(zhǔn)上浮5%，即

5.5755%，企業(yè)承諾在1個月內(nèi)開具萬元的全額銀行承兌匯票，特此申請，請批準(zhǔn)。

華夏銀行龍灣支行年月日

第二篇：銀行置業(yè)房貸利率優(yōu)惠

銀行置業(yè)房貸利率優(yōu)惠

過完春節(jié)假，首次置業(yè)市民節(jié)前有望享受到的房貸利率優(yōu)惠也告結(jié)束，而且還需承擔(dān)兔年首次加息的支出。昨天，記者采訪多家商業(yè)銀行發(fā)現(xiàn)，中、農(nóng)、工、建、交五大銀行均已將首套房貸利率升至基準(zhǔn)以上。

上 月中旬，記者在探訪中獲悉，深圳交行等多家銀行還能受理首套房貸利率九折優(yōu)惠的申請。昨天，記者再次致電交行位于福田區(qū)的一間支行時，被明確告知：首套房 貸利率九折優(yōu)惠取消了，目前執(zhí)行的首套房貸利率為基準(zhǔn)的1．1倍。深圳建行知情人士透露(更多請關(guān)注：Wm.seogis.com)，春節(jié)前該行已將首套房貸利率提高到基準(zhǔn)的1．1倍，節(jié)后的政策 是，根據(jù)客戶實(shí)際情況，首套房、二套房貸款利率的可波動區(qū)間為基準(zhǔn)的1．0－1．1倍。深圳中行有關(guān)人士回復(fù)稱，節(jié)后首套房貸利率按基準(zhǔn)的1．05倍執(zhí) 行。深圳農(nóng)行一間支行的行長告訴記者，首套房貸利率優(yōu)惠沒有了，已經(jīng)恢復(fù)到基準(zhǔn)利率水平。

工行深圳市分行有關(guān)人士表示，該行首套房貸利率已經(jīng)提高到基準(zhǔn)以上。具體為什么水準(zhǔn)，這位人士不愿細(xì)說。記者從工行一間網(wǎng)點(diǎn)的個貸經(jīng)理處獲悉，深圳工行內(nèi)部已吹風(fēng)，擬將首套房貸利率提高到基準(zhǔn)的1．15倍。如果確實(shí)按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，深圳工行的首套房貸利率將創(chuàng)下本地區(qū)新高。

早在1月初，深圳民生銀行、光大銀行率先將首套房貸利率恢復(fù)至基準(zhǔn)。而深發(fā)展深圳分行率先將首套房貸利率升至基準(zhǔn)的1．1倍。昨天，一位深發(fā)展個貸專業(yè)人士接受記者咨詢時說，該行二套房貸利率已經(jīng)升至基準(zhǔn)的1．2倍了。

仍有個別銀行保留了首套房貸利率的小許優(yōu)惠。中信銀行深圳分行有關(guān)人士稱，該行首套房貸利率為基準(zhǔn)的九五折，不過，很快將升至基準(zhǔn)水平。

據(jù)測算，去年4月樓市調(diào)控啟動前，首套房貸利率普遍為基準(zhǔn)利率5．94％的七折，即4．158％。經(jīng)三次加息且取消利率優(yōu)惠后，首套房貸利率普遍執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為6．6％，利息漲幅接近六成；如果按基準(zhǔn)的

1．1倍7．26％交息，利息漲幅則達(dá)到七成五。

業(yè)內(nèi)人士分析，商業(yè)銀行迅速而普遍地將首套房貸利率從一個多月前的八五折漲至基準(zhǔn)以上，主要原因有三，一是央行自去年以來連續(xù)七次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，連續(xù)三次加息，商業(yè)銀行可發(fā)放的貸款規(guī)模受到嚴(yán)格控制，資金正日益成為稀缺資源。二是當(dāng)太多的需求追逐偏緊的資金時，銀行自然開始挑客戶了，漲價(jià)了。據(jù)了解，銀行發(fā)放中小企業(yè)貸款，利率可以達(dá)到基準(zhǔn)的1．8倍。三是大小銀行銀根都偏緊，都期待以較少的放貸獲取盡可能多的利潤，升息已成為業(yè)界一致的利益訴求，不用擔(dān)心升息導(dǎo)致客戶流向競爭對手。

相關(guān)報(bào)道 個人住房公積金

存貸款利率上調(diào)

據(jù)新華社北京2月9日電 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部9日發(fā)出通知，決定從即日起，上調(diào)個人住房公積金存貸款利率。

當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率上調(diào)0．04個百分點(diǎn)，由0．36％上調(diào)至0．40％；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0．35個百分點(diǎn)，由2．25％上調(diào)至2．60％。

五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0．20個百分點(diǎn)，由4．30％上調(diào)至4．50％；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調(diào)0．25個百分點(diǎn)，由3．75％上調(diào)至4．00％。

開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10％執(zhí)行。

第三篇：利率優(yōu)惠請示格式(信用社撰寫)

關(guān)于廣西橫縣新凱糖業(yè)有限責(zé)任公司 要求調(diào)整降低貸款利率上浮幅度的請示

橫縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社:

廣西橫縣新凱糖業(yè)有限責(zé)任公司自成立以來,生產(chǎn)能力不斷提高,甘蔗種植面積由公司成立時的3萬畝擴(kuò)大到現(xiàn)在的12.5萬畝,日榨甘蔗由1500噸擴(kuò)大到現(xiàn)在的5000噸,至201*年底實(shí)現(xiàn)銷售收入萬元,利稅萬元,078榨季兌付甘蔗款萬元,產(chǎn)生了較大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。該公司自成立以來其甘蔗款一直由我縣信用社代發(fā)，每年直接從甘蔗款轉(zhuǎn)成存款達(dá)5000多萬元，同時該公司每年都積極協(xié)助清收蔗區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶舊貸款，與信用社建立了良好的銀企關(guān)系。該公司201*年與我社建立貸款關(guān)系，至現(xiàn)在先后9次借款（含社團(tuán)貸款），每筆借款均能按季結(jié)息，按期還本，信用良好，無不良記錄，現(xiàn)有借款余額7380萬元（含社團(tuán)貸款，下同），是我縣信用社貸款支持的最大客戶，為我縣信用社各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展作出了較大的貢獻(xiàn)。

201*年該公司的原料蔗區(qū)遭到了冰雪災(zāi)害，導(dǎo)致原料蔗減產(chǎn)，全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步蔓延，白糖銷售價(jià)格從最高的4186元/噸降至現(xiàn)在的2850元/噸。該公司執(zhí)行自治區(qū)政府出臺的甘蔗收購最低保護(hù)價(jià)政策，即275元/噸，按照甘蔗收購價(jià)275元/噸計(jì)算，噸糖成本達(dá)到3200元，致使白糖銷售價(jià)和成本價(jià)嚴(yán)重倒掛。截止201*年12月31日該公司在我社尚有貸款余額7380萬元，其中：①1800萬元到期日為201*年6月20日，貸款利率是基準(zhǔn)月利率4.875‰上浮30%;②800萬元到期日為201*年6月28日, 貸款利率是基準(zhǔn)月利率5.625‰上浮20%;③4000萬元到期日為201*年5月12日, 貸款利率是基準(zhǔn)月

利率6.3‰上浮20%;④780萬元到期日為201*年11月25日, 貸款利率是基準(zhǔn)月利率4.725‰上浮20%;鑒于目前制糖行業(yè)的困境,該公司向我社提出申請,要求將上述四筆貸款的利率調(diào)整為執(zhí)行在基準(zhǔn)利率上上浮10%的優(yōu)惠,以達(dá)到減少利息支出,降低經(jīng)營成本的目標(biāo)。

經(jīng)我社討論，認(rèn)為該公司與信用社建立存貸關(guān)系多年，信用良好，無不良記錄，為我縣信用社各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展作出了較大的貢獻(xiàn)，并創(chuàng)造了較大的社會效益，調(diào)整利率上浮幅度后,雖然減少了信用社的利息收入，但可幫助該公司走出目前的困境，降低經(jīng)營成本，增強(qiáng)償債能力，為今后互相合作發(fā)展打下更為良好的基礎(chǔ)�，F(xiàn)本著銀企合作共贏的精神，我社同意將該公司上述四筆貸款的利率調(diào)整為執(zhí)行原合同基準(zhǔn)利率上上浮10%。以上請示當(dāng)否？謹(jǐn)望及早批復(fù)！

201*年2月6日

第四篇：首套房貸利率八五折優(yōu)惠有望重現(xiàn)

首套房貸利率八五折優(yōu)惠有望重現(xiàn)

近期首套房貸利率優(yōu)惠的暖風(fēng)頻傳。中國人民銀行副行長劉士余在今年全國“兩會”期間表示，央行鼓勵各金融機(jī)構(gòu)在基準(zhǔn)利率和首套普通商品住宅貸款優(yōu)惠利率的下限之間權(quán)衡定價(jià)。據(jù)中國證券報(bào)(微博)記者了解，基準(zhǔn)利率仍是北京地區(qū)首套房貸利率的主旋律，僅中國銀行(3.04,0.00,0.00%)等少數(shù)幾家銀行可以申請到9折優(yōu)惠。銀行人士表示，由于企業(yè)客戶信貸風(fēng)險(xiǎn)上升，銀行業(yè)務(wù)重點(diǎn)開始向低風(fēng)險(xiǎn)的個人房貸回歸。

四大行或重現(xiàn)利率優(yōu)惠

全國政協(xié)委員、江蘇省政府參事室主任宋林飛以及全國政協(xié)常委、大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林在今年全國“兩會”的提案中呼吁，對首次置業(yè)和首次改善型置業(yè)房貸恢復(fù)7折優(yōu)惠利率。

目前，北京地區(qū)的工商銀行(4.38,0.06,1.39%)、建設(shè)銀行(4.81,0.05,1.05%)、交通銀行(4.87,0.00,0.00%)等多家大型銀行的首套房貸利率維持在基準(zhǔn)利率水平，個別中小銀行甚至上浮10%。工行某房貸業(yè)務(wù)客戶經(jīng)理表示，尚未接到北京分行下調(diào)首套房貸利率的通知，目前每天接到的首套房貸單子很少�！般y行在這方面的收益很低，下調(diào)利率還需要時間。”

個別銀行人士在采訪中留下了“活話”：銀行可以根據(jù)借款人的個人資信情況給予相應(yīng)的優(yōu)惠，這與資產(chǎn)證明、信用情況、存款以及是否為高端財(cái)富客戶有很大關(guān)系。中國證券報(bào)記者調(diào)研了解到，目前北京地區(qū)僅中國銀行和部分外資銀行可以對首套房貸利率給予9折優(yōu)惠。

接近監(jiān)管機(jī)構(gòu)的人士表示，目前監(jiān)管部門的房貸政策的“紅線”未作調(diào)整，仍是首套房貸利率不得低于8.5折，首付比例不得低于30%。

分析人士透露，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行(2.72,0.02,0.74%)、中國銀行和建設(shè)銀行此前共同召開會議研究差別化房貸政策，四大行將把首套房貸利率控制在基準(zhǔn)利率以內(nèi)。利率優(yōu)惠有望在四大行重現(xiàn)，這可能形成示范效應(yīng)。

銀行人士表示，今年上半年銀行信貸相對寬松。今年流動性緊張情況正得到緩解，隨著央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，銀行可貸資金增加，市場資金價(jià)格下滑必然導(dǎo)致利率走低，首套房貸利率8.5折優(yōu)惠有望重現(xiàn)。

房貸再成銀行“香餑餑”

去年由于信貸需求旺盛且貸款額度相對緊張，商業(yè)銀行對企業(yè)尤其是中小企業(yè)客戶的貸款利率水平不斷刷新紀(jì)錄。同時，房地產(chǎn)調(diào)控較為嚴(yán)厲，購房需求被抑制，房貸業(yè)務(wù)漸漸淪為“雞肋”，銀行著力將有限的信貸額度投向銀行議價(jià)能力更強(qiáng)的中小企業(yè)業(yè)務(wù)。

今年以來，信貸風(fēng)險(xiǎn)的積聚使銀行開始向傳統(tǒng)的房貸業(yè)務(wù)回歸。標(biāo)準(zhǔn)普爾日前發(fā)布報(bào)告稱，中國銀行業(yè)可能迎來信貸質(zhì)量下行期。銀行人士表示，經(jīng)濟(jì)增長減速使企業(yè)客戶信貸風(fēng)文章出處版權(quán)歸天和財(cái)富網(wǎng)所有

險(xiǎn)上升，銀行業(yè)務(wù)重點(diǎn)開始向低風(fēng)險(xiǎn)的個人房貸回歸。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇(微博)表示，潛在信貸風(fēng)險(xiǎn)以及流動性寬松使銀行開始像兩三年前一樣倚重傳統(tǒng)的房貸業(yè)務(wù)。當(dāng)時，銀行為了爭取客戶，甚至向房地產(chǎn)中介公司提供“返利”。

他認(rèn)為，銀行的利潤來自盈利能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，隨著不良貸款的上升，銀行的貸款方向可能偏重于風(fēng)險(xiǎn)較低的個人貸款，通過對風(fēng)險(xiǎn)的控制實(shí)現(xiàn)盈利。

此外，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對地方融資平臺的嚴(yán)格監(jiān)管也令房貸成為“香餑餑”。某銀行人士表示，今年對平臺貸款的原則是降舊控新，去年平臺貸款余額下降非常明顯，騰挪出的信貸額度需要有效投放，自然有一部分會轉(zhuǎn)向風(fēng)險(xiǎn)較低的個人房貸領(lǐng)域。

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第五篇：首套房貸利率優(yōu)惠有望下月重啟

首套房貸利率優(yōu)惠有望下月重啟

日前，有消息傳出四大行將醞釀將首套房貸利率控制在基準(zhǔn)利率以內(nèi)。但截至昨日，四大行尚未對此進(jìn)行回應(yīng)，記者調(diào)查也中，除了此前一直有的外資銀行首套利率九折優(yōu)惠外，暫無銀行放開首套房貸利率折扣。不過，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著未來存款準(zhǔn)備金率多次下調(diào)，流動性進(jìn)一步寬松，首套房貸8.5折優(yōu)惠利率很有機(jī)會將重現(xiàn)市場。

按揭公司透露

優(yōu)秀客戶可向四大行申請首套房貸利率優(yōu)惠

上周末有消息表示，近日在北京召開的座談會上，中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行共同研究差別化房貸政策，四大行將“聯(lián)手”把首套房貸利率控制在基準(zhǔn)利率以內(nèi)，并提出“要繼續(xù)全面貫徹落實(shí)差別化住房信貸政策，要滿足首次普通住房貸款需求，在基準(zhǔn)利率內(nèi)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況合理定價(jià)。”此外，全國政協(xié)委員、大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林近日也表示，其提案對地產(chǎn)調(diào)控中的信貸政策進(jìn)行微調(diào)，以便使調(diào)控效果真正惠及首次置業(yè)者與首次改善性需求者。

根據(jù)此前國務(wù)院和監(jiān)管部門的要求，銀行首套房貸利率不得低于8.5折，首付成數(shù)不得低于30%。但事實(shí)上，去年三季度開始，由于信貸額度緊張，建行為首率先提高了首套房貸利率。而春節(jié)過后，記者在市內(nèi)調(diào)查時，依然有銀行執(zhí)行首套房貸利率上浮的政策，首套利率仍需要上浮5%-10%左右。不過，央行再度下調(diào)存款準(zhǔn)備金率后，不少銀行紛紛將上浮的利率重新調(diào)回到基準(zhǔn)。

目前，四大行將對首套利率打折的消息暫未得到證實(shí)。但卻有按揭公司向媒體透露，從3月1日起，資質(zhì)優(yōu)秀的客戶可以向四大行申請首套房貸利率“9.5折優(yōu)惠”，預(yù)計(jì)到4月中旬會有比較多的客戶能享受到首套房基準(zhǔn)利率以下的優(yōu)惠。

廣州有多家銀行表示

暫未接到通知 不排除以后放開

針對首套房貸利率優(yōu)惠放開的消息，昨日記者也再度走訪廣州市內(nèi)多家銀行，目前暫時沒有發(fā)現(xiàn)有廣州市內(nèi)銀行給出首套房貸折扣優(yōu)惠�！拔覀儠簳r沒有沒有接到通知說要降首套房貸利率�！惫ば惺袃�(nèi)一支行信貸相關(guān)工作人員對記者表示，而中行廣東省分行也表示暫無接到通知。

“首套房暫時沒有優(yōu)惠。不過現(xiàn)在貸款資金并不緊張，不排除以后對首套房有優(yōu)惠政策。”工行個貸業(yè)務(wù)部相關(guān)人員表示。農(nóng)行廣州市一支行貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理也對記者表示，“首套現(xiàn)在暫時沒有房貸的優(yōu)惠政策，因?yàn)檫�沒有接到有關(guān)的通知。但不是說以后就沒有，這要看情況。”建行也表示暫時首套依然沒有優(yōu)惠。而中行一網(wǎng)點(diǎn)貸款相關(guān)人員則表示“首套優(yōu)惠方面暫時沒有接到通知，不過有些開發(fā)商有指定按揭的活動，可能開發(fā)商會有一些優(yōu)惠活動。”股份制銀行中情況也大致如此。

雖然首套房貸利率折扣暫時未能看到，但進(jìn)入三月份，銀行貸款資金寬松不少，銀行工作人員表示貸款基本上一個月左右可以放款，也給首套房貸利率松動提供了基礎(chǔ)�！艾F(xiàn)在首套的房貸并沒有優(yōu)惠政策，但是現(xiàn)在資金并不緊張，放款時間一般不會太長，一般也是一兩個星期的時間可以放款，二手房上浮最多也不超過5%。”廣發(fā)銀行工作人員表示。

而外資銀行中，匯豐和花旗早在年初已經(jīng)恢復(fù)了對優(yōu)質(zhì)客戶的首套房貸利率9折優(yōu)惠。匯豐要求只要客戶滿足貸款的額度達(dá)到50萬以上，就能享受9折優(yōu)惠，而花旗則要求達(dá)到60萬元。

政策預(yù)測

流動性壓力緩解 首套利率放松是趨勢

事實(shí)上，早在今年年初，央行在強(qiáng)調(diào)繼續(xù)落實(shí)差異化貸款政策時表示，要切實(shí)支持保障性安居工程建設(shè)，并提出“滿足首次購房家庭的貸款需求”，首次釋放了對首套房貸放松趨向。而存款準(zhǔn)備金率下調(diào)后，銀行的可貸資金重新寬裕，市場利率也進(jìn)一步走低。分析人士認(rèn)為，雖然4000億元流動性不足以刺激房地產(chǎn)市場，但信貸緊張緩解對首套房貸者是大大的利好，個人房貸市場尤其首套房貸利率不排除有放松的跡象。

匯豐中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼經(jīng)濟(jì)研究亞太區(qū)聯(lián)席主管屈宏斌認(rèn)為，未來貨幣寬松會進(jìn)一步加力，預(yù)計(jì)仍有兩次共計(jì)100個基點(diǎn)的準(zhǔn)備金率下調(diào)，下半年通脹回落至3%以下后利率可能下調(diào)一次。但房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將持續(xù)，“穩(wěn)定公眾對于房地產(chǎn)市場調(diào)整的預(yù)期，是能否避免房地產(chǎn)市場超調(diào)的關(guān)鍵�！睒I(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)表示，今年調(diào)控政策的方向之一即是減輕剛需購房者壓力。

此外，銀行房貸風(fēng)險(xiǎn)情況良好，也是銀行逐漸放開剛需貸款人利率折扣的基礎(chǔ)。本周末，銀監(jiān)會主席助理閻慶民在接受媒體采訪時稱，銀監(jiān)會組織商業(yè)銀行開展的房地產(chǎn)貸款壓力測試顯示，商業(yè)銀行的房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)總體可控。閻慶民表示，銀監(jiān)會已要求銀行密切關(guān)注房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)變化。并對有囤地捂盤行為的房地產(chǎn)企業(yè)收回已發(fā)放貸款。

房地產(chǎn)分析師表示，若首套房貸放寬，部分支付能力較低、只能靠向銀行貸款來實(shí)現(xiàn)購房的消費(fèi)者或?qū)⒔Y(jié)束對樓市的觀望。記者替首次置業(yè)者算了一筆賬，按照目前5年以上基準(zhǔn)利率7.05%來計(jì)算，購房貸款100萬20年等額還款，按照基準(zhǔn)利率需要月供7783元，上浮10%后，月供需要8212元，月供增加了400多元，20年下來利息多交近10萬元。因此，利率回歸正常對首次購房置業(yè)者來說非常重要。

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