今天，公文素材庫(kù)的小編為大家整理了一篇關(guān)于《基層反映：法院拍賣(mài)房產(chǎn)交易中存在的稅收漏洞及建議》范文，供大家在撰寫(xiě)基層反映、社情民意或問(wèn)題轉(zhuǎn)報(bào)時(shí)參考使用！正文如下：

法院拍賣(mài)是指執(zhí)行法院為滿(mǎn)足或保全債權(quán)人的債權(quán)，依法對(duì)執(zhí)行債務(wù)人或保全被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)所進(jìn)行的變價(jià)行為或執(zhí)行行為、處分行為。

近期，窗口碰到一個(gè)關(guān)于法院拍賣(mài)所得房產(chǎn)的逃稅案例：納稅人乙在淘寶法院拍賣(mài)平臺(tái)上拍得甲名下的一套房產(chǎn)并取得房土兩證，甲通過(guò)以委托丙代辦的方式，利用法院與地稅之間信息渠道不通的漏洞，企圖以二手房買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行納稅申報(bào)，偷逃相關(guān)稅費(fèi)（法院拍賣(mài)個(gè)人所得稅稅率3%，二手房住宅買(mǎi)賣(mài)個(gè)人所得稅稅率1%；且拍賣(mài)成交價(jià)格往往高于評(píng)估價(jià)格）。雖然最后納稅人乙的行為被征管人員發(fā)現(xiàn)并以法院拍賣(mài)進(jìn)行了納稅申報(bào)，但也給我們基層工作敲響了警鐘。針對(duì)這種情況，筆者提出以下幾點(diǎn)建議：

一是保持對(duì)拍賣(mài)信息的持續(xù)關(guān)注。通過(guò)網(wǎng)上拍賣(mài)平臺(tái)公開(kāi)的拍賣(mài)信息，記錄轄區(qū)內(nèi)正在被拍賣(mài)的房產(chǎn)，并定期匯總為臺(tái)賬，做到心里有數(shù)。

二是加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)中介的管理。在很多虛假申報(bào)案例中，房產(chǎn)中介往往扮演著不光明的角色，嚴(yán)格對(duì)中介的管理，可以在很大程度上肅清房產(chǎn)交易納稅申報(bào)環(huán)境。通過(guò)舉行相關(guān)稅法培訓(xùn)及講座，探索建立中介紅黑榜，逐步提升中介素養(yǎng)。

三是繼續(xù)加強(qiáng)稅法宣傳。號(hào)召納稅人誠(chéng)信納稅，營(yíng)造良好的社會(huì)納稅氛圍。

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