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貸前調(diào)查報(bào)告(精選多篇)

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時(shí)間:2019-05-16 05:57:04 | 移動(dòng)端:貸前調(diào)查報(bào)告(精選多篇)

第一篇:貸前調(diào)查報(bào)告要求

信貸業(yè)務(wù)人員要將貸前調(diào)查與信用風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果形成貸前調(diào)查報(bào)告,供風(fēng)險(xiǎn)管理部門或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審、批準(zhǔn)。在貸前調(diào)查階段就應(yīng)參照各商業(yè)銀行要求安排調(diào)查提綱和計(jì)劃。

1.商業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

2.銀行流動(dòng)資金貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

流動(dòng)資金貸款是為滿足客戶在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中臨時(shí)性、季節(jié)性的資金需求,保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行而發(fā)放的貸款,或銀行向借款人發(fā)放的用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中長(zhǎng)期平均占用的流動(dòng)資金需求的貸款。

第二篇:貸前調(diào)查報(bào)告寫法

貸前調(diào)查報(bào)告是銀行系統(tǒng)使用的專用文體,屬于調(diào)查報(bào)告的一個(gè)分支。在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,當(dāng)申請(qǐng)貸款單位基于發(fā)展生產(chǎn)或從事某種商貿(mào)交易的需要向銀行提出貸款的請(qǐng)求之后,銀行部門應(yīng)該指派信貸員深入到申貸單位進(jìn)行可行性調(diào)查,摸清全部情況后,寫出的出面材料即貸前調(diào)查報(bào)告,作為決定貸與不貸,貸多貸少的文字參考材料。

主要分類

貸前調(diào)查報(bào)告的寫作格式代替可分兩類,一類是表格式,即按照印制好的表格逐項(xiàng)填寫內(nèi)容。表格式寫法比較簡(jiǎn)便,容易書寫,一般說來對(duì)于申請(qǐng)貸款數(shù)額小且內(nèi)同簡(jiǎn)單的業(yè)務(wù)使用這種形式。另一類是制作式,即制作出完整的書面材料,這主要是對(duì)申貸數(shù)額較大,涉及內(nèi)容較復(fù)雜,或者關(guān)系到某些帶有政治性問題的情況下適用這種形式。

組成部分

貸前報(bào)告主要有標(biāo)題、正文、尾部但部分組成。

貸前調(diào)查報(bào)告

(一)標(biāo)題一般要寫明申請(qǐng)單位名稱、貸款項(xiàng)目及文種三項(xiàng)。 在寫法上通常使用的是公文式標(biāo)題,即開頭冠以“關(guān)于??”為起語,如“關(guān)于××廠申請(qǐng)釀制漢斯啤酒的調(diào)查”。標(biāo)題的擬制要求簡(jiǎn)介、扼要、清楚、明了,使人一看即能把握調(diào)查的對(duì)象是什么。

(二)正文這部分主要寫明調(diào)查的內(nèi)容,是該報(bào)告的重點(diǎn)部分。

(三)尾部主要寫明兩項(xiàng)內(nèi)容:一是調(diào)查人的書名,二是制作的年、月、日。正文內(nèi)容

1.交代調(diào)查的緣由和背景

應(yīng)該具體寫明調(diào)查對(duì)象何時(shí)提出了何項(xiàng)申請(qǐng),申請(qǐng)多少,具體的要求是什么,交代出調(diào)查是在什么情況下進(jìn)行的。如:“上海毛麻紡織公司所屬的××廠,于1980年十二月初向紡織部申請(qǐng)了3000噸原料麻,其中要求15000是河南麻,1500是進(jìn)口麻。紡織部回電告知該廠統(tǒng)一撥給3000噸山東麻,并落實(shí)產(chǎn)地。為了加強(qiáng)生產(chǎn)服務(wù)并提高資金使用效率,我們對(duì)該廠所需原料麻的情況進(jìn)行了調(diào)查!

2.寫明被調(diào)查單位的情況

調(diào)查情況是決定銀行貸款與否的依據(jù),具體寫法應(yīng)該針對(duì)調(diào)查的不同對(duì)象來確定。如系擴(kuò)大再生產(chǎn)廠家貸款,一般說來,應(yīng)該寫明申請(qǐng)貸款單位的規(guī)模、職工人數(shù)、技術(shù)力量、廠房設(shè)備條件、固定資產(chǎn)數(shù)量、流動(dòng)資金數(shù)量、產(chǎn)品市場(chǎng)的供需情況和償還貸款的能力等。若系開發(fā)新產(chǎn)品貸款,應(yīng)該針對(duì)調(diào)查情況著重寫明該新產(chǎn)品開發(fā)的技術(shù)能力、產(chǎn)品性能、質(zhì)量程度、開發(fā)規(guī)模、耗資數(shù)量、市場(chǎng)需求前景分析、銷售渠道、可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益等;如系商業(yè)貸款應(yīng)主要寫明申請(qǐng)貸款單位的規(guī)模、資金實(shí)力、訂購貨品的名稱數(shù)量、供貨來源及市場(chǎng)需求,以便確認(rèn)其是否具有償債能力。調(diào)查情況主要是為了結(jié)尾的貸與不貸提供依據(jù)。因此,只需要將調(diào)查的結(jié)果顯示出來即可。

3.調(diào)查的具體內(nèi)容分析

(1)調(diào)查內(nèi)容要具體、翔實(shí)。如前所述調(diào)查內(nèi)容是為了能否予以貸款這一結(jié)論提供依據(jù)的,因此,反映在書面上務(wù)求具體而翔實(shí),對(duì)于申請(qǐng)貸款的有關(guān)內(nèi)容不僅不容遺漏,而且還應(yīng)該具體寫明其成立的依據(jù)所在,調(diào)查內(nèi)容寫的詳細(xì)、明了,調(diào)查結(jié)論勢(shì)必也就有了充分的理論根據(jù),否則,將會(huì)大大削弱調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性及可靠性,使調(diào)查結(jié)論軟弱無力。下面一段文字就犯了這個(gè)毛病!??經(jīng)有關(guān)專家鑒定,該產(chǎn)品性能良好,是當(dāng)前市場(chǎng)的緊缺貨,如開發(fā)出來獨(dú)家生產(chǎn),一定能打入國(guó)際市場(chǎng),獲得客觀的經(jīng)濟(jì)效益!边@段話雖然表明了調(diào)查結(jié)果,但所述內(nèi)同卻很籠統(tǒng),缺乏可靠的依據(jù)。首先,鑒定是采取的什么形勢(shì),如系召開專家鑒定會(huì)還是申報(bào)有關(guān)部門予以鑒定認(rèn)可,鑒定人是誰,其職稱是什么,這些都未寫明。其次,僅說“產(chǎn)品性能良好”也比較空洞,如果能具體些初該新產(chǎn)品經(jīng)測(cè)試的結(jié)果或同其它同類商品的使用驗(yàn)證比較會(huì)更有說服力。再次,“是當(dāng)前市場(chǎng)的緊缺貨”也應(yīng)寫明該認(rèn)定的

來源依據(jù),如是依據(jù)什么消費(fèi)信息、經(jīng)濟(jì)參考信息或者某人對(duì)市場(chǎng)需求的調(diào)查情況材料等。由于這些重要的細(xì)節(jié)依據(jù)未具體寫明,因此讀后會(huì)使人對(duì)開發(fā)該產(chǎn)品的可行性難以置信。

(2)分析要客觀充分。由于貸前調(diào)查報(bào)告是上報(bào)給上級(jí)有關(guān)業(yè)務(wù)部門或領(lǐng)導(dǎo)審批的,因此,,在調(diào)查內(nèi)容中僅僅列出調(diào)查的基本情況是不夠的,還要在此基礎(chǔ)上對(duì)能夠予以貸款、貸多貸少進(jìn)行客觀的分析,以表明分析的正確性、從分性,依據(jù)的可靠性和真實(shí)性,這樣結(jié)論才能站住腳,才能獲得審批部門批準(zhǔn)。如:“該廠是生產(chǎn)麻袋、麻布、麻繩的專業(yè)廠。1981年計(jì)劃生產(chǎn)麻袋351萬條,麻布338萬米,麻線20萬公斤,折合產(chǎn)值904.6萬元,比紡織部下達(dá)的計(jì)劃增長(zhǎng)10%。按照此項(xiàng)計(jì)劃需要原料4200噸。這行原料基本路試:1981年部配2875噸,年末預(yù)計(jì)結(jié)存1840噸,另外將有1050噸進(jìn)口麻到貨,1981年已經(jīng)落實(shí)原料麻共計(jì)5765噸。在保證曾產(chǎn)的前提下,已經(jīng)不妨礙來年的生產(chǎn)備料。??”

在這段調(diào)查內(nèi)容中,作者首先運(yùn)用了數(shù)據(jù)演示的方法進(jìn)行了分析,將申請(qǐng)貸款單位的計(jì)劃要求情況和實(shí)際落實(shí)情況進(jìn)行比較,說明原料已經(jīng)備足,同時(shí)又講了工廠拆遷對(duì)完成生產(chǎn)任務(wù)帶來的困難,這就水到渠成地得出了“預(yù)計(jì)明年原料麻消耗的總數(shù)勢(shì)必低于計(jì)劃消耗數(shù)”這一結(jié)論。接著基于現(xiàn)狀,講了“如果照目前的情況再進(jìn)3000噸原料麻??”點(diǎn)名儲(chǔ)備過多,資金積壓可能帶來的嚴(yán)重后果,由于上述分析是建立在客觀基礎(chǔ)上的,故富有較強(qiáng)的說服力,這樣文章的結(jié)論“銀行不能予以貸款支持”也就會(huì)合情合理,使人易于接受。

(3)觀點(diǎn)明確,語言平實(shí)。結(jié)論意見是信貸員在調(diào)查內(nèi)容基礎(chǔ)上所表明的貸與不貸,貸多貸少的具體看法,也是有關(guān)業(yè)務(wù)部門及領(lǐng)導(dǎo)予以審批的參考依據(jù),書寫時(shí)應(yīng)該直截了當(dāng)、態(tài)度鮮明,不能模棱兩可,更不能回避現(xiàn)實(shí),躲躲閃閃,將矛盾上交,使結(jié)論成為空白。因其屬于上報(bào)的上行文書,在語言上強(qiáng)調(diào)語氣平和、中肯、實(shí)實(shí)在在,避免措辭激烈、用語生硬。

(4)寫明結(jié)論。這項(xiàng)內(nèi)容主要是在調(diào)查的基礎(chǔ)上,提供的具體貸與不貸,貸多貸少的意見,以便有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批。

寫作要求

撰寫貸前調(diào)查報(bào)告是信貸人員在辦理貸款業(yè)務(wù)過程中不可缺少的環(huán)節(jié)。一份文理清晰、邏輯性強(qiáng)、分析透徹、判斷準(zhǔn)確、言簡(jiǎn)意賅的貸前調(diào)查報(bào)告,通常能對(duì)貸款審查、審批人員較迅速、全面地了解該筆貸款的概況有一定幫助。怎樣才能撰寫好貸前調(diào)查報(bào)告,本人認(rèn)為應(yīng)注意以下幾方面的問題:

實(shí)事求是

以事實(shí)為依據(jù),實(shí)事求是地陳述調(diào)查情況,是信貸人員必須遵循的守則。借款單位提交借款申請(qǐng)及有關(guān)資料后,信貸人員應(yīng)按規(guī)定對(duì)借款人的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)狀況、擔(dān)保實(shí)力等關(guān)鍵問題進(jìn)行深入的調(diào)查,在掌握借款人的第一手資料的基礎(chǔ)上撰寫貸前調(diào)查報(bào)告。調(diào)查人必須本著實(shí)事求是尊重事實(shí)的態(tài)度,將調(diào)查掌握的情況如實(shí)地在調(diào)查報(bào)告中反映,千萬不能有夸大事實(shí)的情況出現(xiàn)。調(diào)查人應(yīng)對(duì)調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé),在報(bào)告中盡量不用與事實(shí)不符的表述語句,更不能未經(jīng)核實(shí)就原文照錄借款申請(qǐng)書上的語句。須知道,借款人為能順利獲得貸款,其借款申請(qǐng)書的內(nèi)容往往含有一定的水分,如將其開發(fā)項(xiàng)目處在一般地段說成是“黃金風(fēng)水寶地”,其資產(chǎn)規(guī)模一般卻說成是“資金實(shí)力雄厚”,還有什么“名列前茅”、“前景無可限量”等。作為貸款調(diào)查人員,在撰寫調(diào)查報(bào)告時(shí)不能人云亦云,而應(yīng)該深入借款企業(yè)作深入細(xì)致的調(diào)查了解,核實(shí)借款人的各項(xiàng)情況,實(shí)事求是地進(jìn)行陳述,避免因調(diào)查不實(shí)而形成潛在的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

條理清晰

撰寫貸前調(diào)查報(bào)告,謀篇布局的要求雖然不能與撰寫論文相提并論,但也應(yīng)做到條理清晰,主次分明。撰寫時(shí)務(wù)必按照《貸款檔案》中“報(bào)告要求”所規(guī)定的順序和內(nèi)容進(jìn)行陳述。以下是撰寫貸前調(diào)查報(bào)告時(shí)對(duì)主要問題展開陳述的要求:

1.借款用途的說明 yrp-_)u 報(bào)告的開頭,應(yīng)“開門見山”,簡(jiǎn)明扼要地說明借款人因何事需向我社申請(qǐng)借款,其自有資金及缺口情況,后續(xù)資金如何籌集以及申請(qǐng)借款的金額、期限等。在借款用途的問題上,尤其應(yīng)注意其用途的合規(guī)、合法、合理性(其經(jīng)營(yíng)規(guī)模與申請(qǐng)借款額度是否匹配。

2.項(xiàng)目的可行性及企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況

有的信貸人員在撰寫貸前調(diào)查報(bào)告時(shí),一開頭就原文照錄借款人提供的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》上所列的全部?jī)?nèi)容及代碼證號(hào)、稅務(wù)登記證及貸款卡號(hào),其實(shí)這些基礎(chǔ)資料審查人員在審閱貸款資料時(shí)一下子就可看到,調(diào)查人不必在調(diào)查報(bào)告中逐一羅列,只需對(duì)企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況作簡(jiǎn)要的介紹便可。重要的是對(duì)項(xiàng)目的可行性要作出分析,要分析該項(xiàng)目的市場(chǎng)發(fā)展前景,盈利預(yù)測(cè)、有否足夠的現(xiàn)金流量支撐,以及我社貸款投入該項(xiàng)目后的風(fēng)險(xiǎn)程度。若是房地產(chǎn)開發(fā)貸款,則應(yīng)說明該項(xiàng)目已辦手續(xù)是否齊全、開發(fā)商投資總額及已投入資金的比例、土地出讓金的繳交、資金缺口以及解決的辦法、來源等情況。

要根據(jù)借款企業(yè)提供的近期月度及最近三年年度財(cái)務(wù)報(bào)表,分析企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)是否合理,其資產(chǎn)變動(dòng)(尤其是異常變動(dòng))的原因,其股權(quán)投資情況如何,企業(yè)的短期及長(zhǎng)期償債能力,即第一還款來源是否充足,判斷企業(yè)資產(chǎn)的總體可控性。

3.分析第二還款來源的充足程度

第二還款來源的分析,包括抵押擔(dān)保標(biāo)的或保證人的擔(dān)保實(shí)力的分析。在介紹抵押物狀況時(shí),要注重分析抵押物的評(píng)估價(jià)值是否合理,以及其變現(xiàn)的難易程度。分析時(shí)可參考抵押物所處地段周邊同類型物業(yè)的租、售價(jià)格。對(duì)保證人的擔(dān)保實(shí)力的分析,應(yīng)著重分析其資產(chǎn)規(guī)模、資產(chǎn)負(fù)債率、或有負(fù)債等情況,判斷其對(duì)該筆貸款有無足夠的擔(dān)保能力。

4.分析存在的主要風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)對(duì)策

5.其他情況的說明或?qū)Ρ旧鐜淼南嚓P(guān)收益

項(xiàng)目對(duì)本社帶來的相關(guān)收益,是指發(fā)放該筆貸款后,對(duì)于本社存款、結(jié)算量的增加,附加業(yè)務(wù)或中間業(yè)務(wù)的開拓等給本社帶來的收益,而不是指該筆貸款在本社產(chǎn)生的利息收入。在以往的貸前調(diào)查報(bào)告中經(jīng)常見到“發(fā)放該筆貸款后可為我社帶來××元的利息收入”之類的語句,這是與上級(jí)設(shè)定的“貸前調(diào)查報(bào)告撰寫要求”的本意是不甚相符的。

若企業(yè)其他需要說明的情況較多,必要時(shí)可單列為一個(gè)問題進(jìn)行陳述。

6.歸納綜合意見

綜合意見就是對(duì)該筆貸款的可行性作出簡(jiǎn)單概括的綜合判斷,表明貸款調(diào)查人的觀點(diǎn)(貸款金額、期限、利率及具體操作步驟的意見)。

分析透徹

有的信貸員在貸前調(diào)查報(bào)告中,只是簡(jiǎn)單羅列了企業(yè)提供的各項(xiàng)數(shù)據(jù),或陳述了企業(yè)的表面情況,而未進(jìn)行深入的分析,有的調(diào)查報(bào)告下筆數(shù)千言,讀后卻使人覺得不得要領(lǐng),主要的原因就是分析不透徹,觀點(diǎn)不鮮明,缺乏有力的論證。

略有文采

撰寫貸前調(diào)查報(bào)告可在實(shí)事求是的前提下增添一些文采,但不能夸夸其談,要注意盡量少用特長(zhǎng)句型,力求達(dá)到內(nèi)容前后照應(yīng),結(jié)構(gòu)上下連貫,語句通順無語病。常見的文章語病有:缺少主語、漏掉賓語、用詞搭配不當(dāng),或用詞不準(zhǔn)等。大部分同事都參加過聯(lián)社舉辦的公文寫作培訓(xùn)班的學(xué)習(xí),一定獲益匪淺,在此不再贅述。

總之,信貸人員在辦理貸款業(yè)務(wù)過程中,以維護(hù)信用社權(quán)益、防范貸款風(fēng)險(xiǎn)為出發(fā)點(diǎn),實(shí)事求是地做好貸前調(diào)查工作,并不斷學(xué)習(xí)、提高寫作技巧,一定能寫出高質(zhì)量的貸前調(diào)查報(bào)告。

第三篇:個(gè)人貸前調(diào)查報(bào)告

中國(guó)建設(shè)銀行廣州荔灣支行關(guān)于黎嘉穎申請(qǐng)小額消費(fèi)貸款的貸前調(diào)

查報(bào)告

為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)客戶的申請(qǐng),中國(guó)建設(shè)銀行于201*年4月1日安排由中國(guó)建設(shè)銀行廣州荔灣支行信貸員張三到黎嘉穎的學(xué)習(xí)、工作、生活場(chǎng)所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。調(diào)查情況匯報(bào)如下:

一.基本情況

借款申請(qǐng)人,黎嘉穎,身份證號(hào):44010319910207xxxx 性別:女 年齡:20歲,家庭人口 3 人,家庭住址位于廣州市荔灣區(qū)大同路橋東西街1號(hào),家庭穩(wěn)定,該戶在廣州番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院現(xiàn)任大二學(xué)生,目前有固定兼職工作,未婚,電話:137607262xx。

二.資信狀況

1、該戶個(gè)人資產(chǎn)總額8000元,為多年積蓄與兼職收入,無任何固定資產(chǎn)。負(fù)債情況:無。年收入6500 元,分別為:兼職工資收入6000元 ,其他收入500元。

2、該戶個(gè)人品質(zhì)良好 ,信譽(yù)情況良好,在我行曾經(jīng)貸款0 次,無不良記錄。

三.工作收入情況

該客戶無穩(wěn)定正職工作,有固定兼職工作。兼職工作穩(wěn)定,兼職工作為必勝客服務(wù)生,一個(gè)月外出兼職10日左右。兼職收入穩(wěn)定,一個(gè)月兼職平均收入為400至500元,具有一定的工作能力和經(jīng)驗(yàn)。

四、貸款用途

該客戶申請(qǐng)小額消費(fèi)貸款主要用于學(xué)習(xí)與生活上的花費(fèi)。

五、擔(dān);虻盅何锴闆r

1、擔(dān)保情況:

保證人1為黎遠(yuǎn)東,與申請(qǐng)人是父女關(guān)系。現(xiàn)任廣州遠(yuǎn)洋賓館司機(jī)一名,年收入為65000元。個(gè)人資產(chǎn)情況為房產(chǎn)一層,共110平方米,價(jià)值250萬元人民幣 ,貨幣資產(chǎn)15元萬人民幣,是自有產(chǎn)權(quán),負(fù)債情況,無 。

擔(dān)保人2為吳錦珍, 與申請(qǐng)人是母女關(guān)系,現(xiàn)任廣鋼集團(tuán)工人一名,年收入:38000元。個(gè)人資產(chǎn)為貨幣資產(chǎn),價(jià)值34萬元人民幣,負(fù)債情況,無。

2、抵押情況:無抵押品。

六、借款人需求

申請(qǐng)類型為:個(gè)人小額消費(fèi)貸款,申請(qǐng)貸款金額:500元人民幣,申請(qǐng)期限:9個(gè)月,幣種:人民幣,還款類型:按月還款。貸款利率:同期貸款利率。

七、還款來源:

第一還款來源;客戶本身的兼職收入與其資產(chǎn)

第二還款來源:擔(dān)保人1的工作收入

第三還款來源:擔(dān)保人2的工作收入

八、客戶經(jīng)理意見

鑒于該戶的信用程度良好、擔(dān)保人擔(dān)保能力良好,符合法律要求,本崗建議發(fā)放擔(dān)保貸款400元,期限 6個(gè)月,按月還款,利率按基準(zhǔn)利率上浮,月執(zhí)行利率為4.9‰,信貸員張三到期負(fù)責(zé)收回。

調(diào)查人:張三 日 期:201*年6月1日

第四篇:貸前調(diào)查報(bào)告的具體結(jié)構(gòu)

貸前調(diào)查報(bào)告

關(guān)于****申請(qǐng)借款***萬元用于****一事的調(diào)查

一、企業(yè)基本情況

(一)企業(yè)概況:主要包括企業(yè)名稱、法人代表、企業(yè)性質(zhì)(國(guó)有、集體、股份、私營(yíng)等)、法定地址、注冊(cè)資金總額、股份的主要構(gòu)成、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)濟(jì)核算形式、成立時(shí)間、所屬行業(yè)、職工人數(shù)、演變過程、老企業(yè)名稱、收購(拍買、轉(zhuǎn)讓)總價(jià)格(其中出資現(xiàn)金金額)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額等,屬關(guān)聯(lián)企業(yè)的還要說明關(guān)聯(lián)企業(yè)的有關(guān)情況。

(二)經(jīng)營(yíng)情況:企業(yè)規(guī)模、主營(yíng)項(xiàng)目、年產(chǎn)值、上年利稅、總資產(chǎn)和總負(fù)債、主導(dǎo)產(chǎn)品的產(chǎn)銷情況、市場(chǎng)占有率、在同行業(yè)中的地位和發(fā)展前景等。

(三)行業(yè)情況:行業(yè)成本結(jié)構(gòu)、行業(yè)的經(jīng)濟(jì)周期性、行業(yè)贏利性、國(guó)家政策等。

(四)管理情況:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證、稅務(wù)登記證等有關(guān)證件的合法有效性;企業(yè)組織形式、管理體制、法人代表及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人情況、財(cái)務(wù)制度以及關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況;企業(yè)內(nèi)部各車間、部門之間的運(yùn)作是否通暢;管理人員、員工對(duì)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的評(píng)價(jià),對(duì)企業(yè)發(fā)展計(jì)劃的了解程度;安保、環(huán)保、員工保險(xiǎn)工作是否正常等。

(五)、借款企業(yè)主要股東或?qū)嶋H控制人情況,包括股東及法人品質(zhì)與實(shí)力、歷史沿革、信用狀況、專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)、行業(yè)地位、公司治理、領(lǐng)導(dǎo)人素質(zhì)等。

三、企業(yè)借款原因和用途

企業(yè)申請(qǐng)貸款的原因、用途、用款計(jì)劃,是否符合國(guó)家有關(guān)政策和農(nóng)村信用社信貸政策,市場(chǎng)前景如何?預(yù)計(jì)效益如何?自有資金多少,尚缺資金多少,多長(zhǎng)時(shí)能收回成本,什么時(shí)間能還清貸款等。授信用途的合理性、真實(shí)性

四、與村行及其他金融機(jī)構(gòu)的往來情況

借款企業(yè)必須在村行開立存款帳戶,以便了解企業(yè)開戶以來的日均存款、貨款回籠情況和其他業(yè)務(wù)及未來一段時(shí)間情況的預(yù)測(cè)。當(dāng)應(yīng)收應(yīng)付帳款的比重大于總資產(chǎn)或總負(fù)債的15%(或一定比例)時(shí),應(yīng)注意分析帳齡分布情況。如企業(yè)在其他金融機(jī)構(gòu)開有帳戶,也應(yīng)統(tǒng)計(jì)其基本情況。包括長(zhǎng)短期借款,以往的還款付息情況,信用等級(jí),授信額及占用等。

五、申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況分析

(一)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債分析

1、資產(chǎn)負(fù)債總體分析

(1)判斷企業(yè)在某一時(shí)點(diǎn)擁有或控制的經(jīng)濟(jì)資源總和。(2)判斷企業(yè)在某一時(shí)間所承擔(dān)以資產(chǎn)或勞務(wù)償付的債務(wù)總和。(3)判斷企業(yè)資本實(shí)力的強(qiáng)弱。

2、資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)分析

(1)判斷資產(chǎn)的價(jià)值結(jié)構(gòu)。(2)判斷資產(chǎn)變化的期限結(jié)構(gòu)。(3)負(fù)債長(zhǎng)期化程度、負(fù)債集中程度。(4)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)以及資本實(shí)力。

3、資產(chǎn)負(fù)債主要項(xiàng)目分析

(1)貨幣資金分析(2)應(yīng)收賬款分析(3)存貨分析(4)固定資產(chǎn)分析(5)待攤費(fèi)用、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用及待處理財(cái)產(chǎn)損益是否異常(6)短期借款分析(7)應(yīng)付及預(yù)收款項(xiàng)分析

(8)所有者權(quán)益分析

(二)利潤(rùn)分析

1、利潤(rùn)項(xiàng)目分析

(1)收入項(xiàng)目分析(2)成本項(xiàng)目分析(3)期間費(fèi)用分析(4)利潤(rùn)分析

2、利潤(rùn)結(jié)構(gòu)分析

(1)分析收入結(jié)構(gòu)(2)分析產(chǎn)品銷售結(jié)構(gòu)(3)分析成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)(4)分析利潤(rùn)結(jié)構(gòu)

(三)現(xiàn)金流量分析

1、計(jì)算企業(yè)現(xiàn)金流量或直接從企業(yè)現(xiàn)金流量表上取得2、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入流出分析

3、投資活動(dòng)現(xiàn)金流入流出分析4、籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入流出分析5、企業(yè)凈現(xiàn)金分析

(四)償債能力分析

1、資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額 /資產(chǎn)總額 ×100%

一般認(rèn)為,該比率不得超過70%,比率越低越好,說明企業(yè)償債有保證。

2、流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額×100%

一般認(rèn)為2:1的流動(dòng)比率較好。若該比率過低,說明企業(yè)償還能力較差,若該比率過高,說明企業(yè)的部分資金閑置。

3、速動(dòng)比率=(流動(dòng)資產(chǎn)總額-存貨)/流動(dòng)負(fù)債總額 ×100%

一般認(rèn)為,該比率為1:1較好。

4、現(xiàn)金比率=(現(xiàn)金+銀行存款+短期投資)÷流動(dòng)負(fù)債

該指標(biāo)比率越大越好,表明短期償債能力越強(qiáng)

(五)營(yíng)運(yùn)能力分析

1、存貨周轉(zhuǎn)率分析

存貨周轉(zhuǎn)率= 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本/平均存貨

其中:平均存貨=(期初存貨+期末存貨)÷2

存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=360(天)÷存貨周轉(zhuǎn)率

一般而言,存貨周轉(zhuǎn)率越高,利潤(rùn)額也就越大,運(yùn)用資本中閑置在存貨上的數(shù)額也就越小,存貨周轉(zhuǎn)率為9(次)較合適,但行業(yè)間的差別也較為明顯,應(yīng)具體分析。

2、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率分析

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈額÷應(yīng)收賬款平均余額

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)=360(天)÷應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率

周轉(zhuǎn)率指標(biāo)是反映企業(yè)應(yīng)收賬款變現(xiàn)速度與管理效率高低的指標(biāo)。該指標(biāo)越高,周轉(zhuǎn)次數(shù)越多,表明回收速度越快,企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的效率越高,資產(chǎn)流動(dòng)性越強(qiáng),短期償債能力也越強(qiáng)。同時(shí),較高的周轉(zhuǎn)率可以有效減少收賬費(fèi)用和壞賬損失,從而相對(duì)地增加企業(yè)資產(chǎn)的收益。反之則差。

注意:計(jì)算應(yīng)收賬款平均余額應(yīng)包括“應(yīng)收賬款”和“應(yīng)收票據(jù)”。

(六)盈利能力分析

1、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率分析

主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率=主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)÷主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈額

該指標(biāo)有明顯的行業(yè)特點(diǎn),一般來說,營(yíng)業(yè)周期短,固定費(fèi)用低的行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)水平比較低,如商品零售行業(yè);營(yíng)業(yè)周期長(zhǎng)、固定費(fèi)用高的行業(yè),則要求有較高的利潤(rùn)水平彌

補(bǔ)高額的固定成本,如重工業(yè)企業(yè)。

因此,分析時(shí)應(yīng)與本企業(yè)不同時(shí)期、同行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平進(jìn)行比較,以正確評(píng)價(jià)企業(yè)的獲利能力。

2、凈利潤(rùn)率分析

凈利潤(rùn)率=凈利潤(rùn)÷主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈額

凈利潤(rùn)率能直接反映借款人未來償還債務(wù)的能力和水平。該指標(biāo)與前述指標(biāo)相比,其比率有相同的變化趨勢(shì),如不同,銀行就應(yīng)關(guān)注企業(yè)營(yíng)業(yè)外支出及納稅管理能力。

3、資本金利潤(rùn)率

資本金利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額/資本金總額

一般來說,企業(yè)資本金利潤(rùn)率越高越好,如果高于同期銀行利率,則適度負(fù)債對(duì)投資者來說是有利的,反之,如果資本金利潤(rùn)率低于同期銀行利率,則過高的負(fù)債率會(huì)損害投資者的利潤(rùn)。

(七)成長(zhǎng)能力分析

六、非財(cái)務(wù)因素分析

非財(cái)務(wù)分析是指對(duì)影響貸款償還除財(cái)務(wù)之外的相關(guān)因素進(jìn)行定性分析和綜合評(píng)價(jià)的過程。相對(duì)于財(cái)務(wù)因素分析而言,非財(cái)務(wù)因素則因其信息量大、隱含信息豐富和動(dòng)態(tài)發(fā)展等特點(diǎn)更能有助于信貸人員把握貸款質(zhì)量,能對(duì)企業(yè)發(fā)展的態(tài)勢(shì)即時(shí)跟蹤。主要包括品質(zhì)與誠(chéng)信,外部環(huán)境,行業(yè)狀況,管理,技術(shù),市場(chǎng)及期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),經(jīng)營(yíng)管理情況等。

(一)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)因素分析

每個(gè)企業(yè)都處于某一特定行業(yè)中,每一行業(yè)都具有固定的風(fēng)險(xiǎn),在同一行業(yè)中的借款人要面對(duì)基本一致的風(fēng)險(xiǎn)。掌握了某行業(yè)的特征、表象和風(fēng)險(xiǎn)程度,知道借款人的表現(xiàn)在同一行業(yè)中處于什么樣水平,就可以從行業(yè)的基本狀況和發(fā)展趨勢(shì)來判斷借款人的基本風(fēng)險(xiǎn)。

1.成本結(jié)構(gòu)2.行業(yè)生命周期3.行業(yè)的經(jīng)濟(jì)周期4.行業(yè)盈利性5.行業(yè)依賴性

(二)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析

1.借款人總體特征分析2.借款人產(chǎn)品市場(chǎng)分析3.借款人產(chǎn)、供、銷環(huán)節(jié)分析

(三)管理風(fēng)險(xiǎn)因素分析

一般來說,對(duì)借款人管理風(fēng)險(xiǎn)的分析,主要可以從借款人的組織形式、管理層素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)、管理能力、管理層的穩(wěn)定性、經(jīng)營(yíng)思想和作風(fēng)、員工素質(zhì)、法律糾紛等幾個(gè)方面進(jìn)行。

1.管理環(huán)境因素2.企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力 3.企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平4.發(fā)展前景分析5.信譽(yù)狀態(tài)分析

(四)還款意愿因素

借款人的還款意愿在很大程度上取決于管理層或決策層的信用意識(shí)和法律意識(shí),以及貸款人與借款人之間的合作感情。在評(píng)估借款人還款意愿時(shí),首先要依據(jù)信貸檔案所記錄的還本付息和借款合同的履約記錄;其次要關(guān)注其它金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等債權(quán)人合同履行與還款記錄;最后還輔助參考貸款人與借款人之間的合作態(tài)度與關(guān)系,主要分析借款人是否將本貸款列為優(yōu)先償還順序。還款來源分析:可能的還款來源,預(yù)測(cè)還款期經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入量。

七、抵押物情況分析

屬于抵押擔(dān)保的貸款,寫清抵押物的名稱、所在具體地點(diǎn)、權(quán)屬(來源公文素材庫:m.seogis.com)情況、租賃情況、數(shù)量

和質(zhì)量狀況、評(píng)估價(jià)值、價(jià)值是否穩(wěn)定、變現(xiàn)能力等 ;屬于保證擔(dān)保方式的貸款,寫清保證擔(dān)保人基本情況(同借款人基本情況)、資產(chǎn)負(fù)債狀況,分析評(píng)估擔(dān)保資格、保證人的代償能力、擔(dān)保人的資金來源等。

通過借款單位的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和效益情況的分析,結(jié)合抵押擔(dān)保情況對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

八、綜合評(píng)價(jià),分析風(fēng)險(xiǎn)隱患并提出防范措施

綜合評(píng)述客戶經(jīng)營(yíng)情況和還款能力,關(guān)鍵是把握該企業(yè)貸款的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)是什么?并就相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)隱患,提出具體的防范措施。

九、還款來源情況分析

分析貸款項(xiàng)目生產(chǎn)周期、預(yù)計(jì)利潤(rùn)水平、現(xiàn)金流量,調(diào)查分析借款單位還本付息資金來源,確定借款期限等。

十、調(diào)查結(jié)論

調(diào)查人要在進(jìn)行貸款綜合效益分析基礎(chǔ)上,總體評(píng)價(jià)企業(yè)的“現(xiàn)金流量、財(cái)務(wù)、償還、管理狀況”,結(jié)合借款用途、還款來源和計(jì)劃、借款項(xiàng)目的自籌資金到位情況明確以下事項(xiàng): 1、貸與不貸;2、貸款方式;3、貸款金額;4、貸款期限; 5、貸款利率;6、還款方式;預(yù)測(cè)相關(guān)效益及未來合作前景(確定銷售貨款歸行率;確定留存;代發(fā)工資等其他收益)十一、附件資料與調(diào)查人簽名

說明附件資料,如基本情況表、銀行融資情況表、融資種類及擔(dān)保方式表、近三年資產(chǎn)負(fù)債表、近三年損益表、近三年現(xiàn)金流量表等。

企業(yè)貸前調(diào)查必須由兩名以上客戶經(jīng)理參加,調(diào)查報(bào)告要有兩名以上貸款調(diào)查人簽名,并寫清調(diào)查時(shí)間,將調(diào)查報(bào)告市場(chǎng)部經(jīng)理審查。

第五篇:企業(yè)貸前調(diào)查報(bào)告

如何寫好企業(yè)貸前調(diào)查報(bào)告貸前調(diào)查是貸款發(fā)放的第一道關(guān)口,也是信貸管理的一個(gè)重要程序和環(huán)節(jié),貸前調(diào)查的質(zhì)量?jī)?yōu)劣直接關(guān)系到貸款決策的正確與否。如何有效開展企業(yè)貸前調(diào)查,規(guī)范撰寫貸前調(diào)查報(bào)告? 按省聯(lián)社信貸管理規(guī)章制度,農(nóng)村信用社貸款調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容有:1、客戶基本情況及主體資格;2、申貸金額、用途、期限、種類、利率、還款方式及限制性條款;3、客戶財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)分析;4、擔(dān)保情況和信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià);5、本次信貸業(yè)務(wù)的綜合效益分析;6、貸款調(diào)查意見。圍繞貸款調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容,針對(duì)本社實(shí)際,筆者歸納整理了一些企業(yè)貸前調(diào)查的主要內(nèi)容及撰寫重點(diǎn),以期拋磚引玉。

一、企業(yè)基本情況

(一)企業(yè)概況:主要包括企業(yè)名稱、法人代表、企業(yè)性質(zhì)(國(guó)有、集體、股份、私營(yíng)等)、法定地址、注冊(cè)資金總額、股份的主要構(gòu)成、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)濟(jì)核算形式、成立時(shí)間、所屬行業(yè)、職工人數(shù)、演變過程、老企業(yè)名稱、收購(拍買、轉(zhuǎn)讓)總價(jià)格(其中出資現(xiàn)金金額)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額等,屬關(guān)聯(lián)企業(yè)的還要說明關(guān)聯(lián)企業(yè)的有關(guān)情況。

(二)經(jīng)營(yíng)情況:企業(yè)規(guī)模、主營(yíng)項(xiàng)目、年產(chǎn)值、上年利稅、總資產(chǎn)和總負(fù)債、主導(dǎo)產(chǎn)品的產(chǎn)銷情況、市場(chǎng)占有率、在同行業(yè)中的地位和發(fā)展前景等。

(三)行業(yè)情況:行業(yè)成本結(jié)構(gòu)、行業(yè)的經(jīng)濟(jì)周期性、行業(yè)贏利性、國(guó)家政策等。

(四)管理情況:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證、稅務(wù)登記證等有關(guān)證件的合法有效性;企業(yè)組織形式、管理體制、法人代表及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人情況、財(cái)務(wù)制度以及關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況;企業(yè)內(nèi)部各車間、部門之間

的運(yùn)作是否通暢;管理人員、員工對(duì)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的評(píng)價(jià),對(duì)企業(yè)發(fā)展計(jì)劃的了解程度;安保、環(huán)保、員工保險(xiǎn)工作是否正常等。

二、企業(yè)借款原因

企業(yè)申請(qǐng)貸款的原因、用途、用款計(jì)劃,是否符合國(guó)家有關(guān)政策和農(nóng)村信用社信貸政策,市場(chǎng)前景如何?預(yù)計(jì)效益如何?自有資金多少,尚缺資金多少,多長(zhǎng)時(shí)能收回成本,什么時(shí)間能還清貸款等。

三、企業(yè)還款能力

這是貸款調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容。一是分析申請(qǐng)貸款的企業(yè)是否具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、無擠占挪用信貸資金、無惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個(gè)人借款或貨款的歷史、恪守信用等情況。二是借款申請(qǐng)人從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合規(guī)合法、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃要求。三是企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平、產(chǎn)品銷售情況、產(chǎn)品價(jià)格變化(與原材料變動(dòng)幅度比)、主要銷售單位、貨款結(jié)算方式、貨款回籠情況。具體內(nèi)容為:

(一)產(chǎn)、供、銷情況分析

對(duì)借款單位生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量與供銷情況進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查借款單位材料采購落實(shí)情況,分析判斷原材料是否有來源,調(diào)查原料市場(chǎng)價(jià)格變化情況、主要供貨單位、購貨與銷售的方式。

(二)財(cái)務(wù)和信用分析

據(jù)調(diào)查了解,目前,某些企業(yè)的報(bào)表一般至少有三套報(bào)表,交給銀行、財(cái)稅部門和內(nèi)部股東的報(bào)表都不一樣。因此,我們必須認(rèn)真分析企業(yè)的固定資本、存貨、資本金、銀行存貸款和其他短期負(fù)債等幾個(gè)大項(xiàng)來考察企業(yè)的現(xiàn)金流量表、其他會(huì)計(jì)報(bào)表的真實(shí)準(zhǔn)確性。主要考核以下三個(gè)綜合指標(biāo):

1、償債能力

①資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額 /資產(chǎn)總額 ×100%

一般認(rèn)為,該比率不得超過70%,比率越低越好,說明企業(yè)償債有保證。

②流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額×100%

一般認(rèn)為2:1的流動(dòng)比率較好。若該比率過低,說明企業(yè)償還能力較差,若該比率過高,說明企業(yè)的部分資金閑置。

③速動(dòng)比率=(流動(dòng)資產(chǎn)總額-存貨)/流動(dòng)負(fù)債總額 ×100% 一般認(rèn)為,該比率為1:1較好。

④現(xiàn)金比率=(現(xiàn)金+銀行存款+短期投資)÷流動(dòng)負(fù)債

該指標(biāo)比率越大越好,表明短期償債能力越強(qiáng)

2、營(yíng)業(yè)狀況

存貨周轉(zhuǎn)率= 銷貨成本/平均存貨

其中:平均存貨=(期初存貨+期末存貨)÷2

一般而言,存貨周轉(zhuǎn)率越高,利潤(rùn)額也就越大,運(yùn)用資本中閑置在存貨上的數(shù)額也就越小,存貨周轉(zhuǎn)率為9(次)較合適,但行業(yè)間的差別也較為明顯,應(yīng)具體分析。

3、獲利水平

資本金利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額/資本金總額

一般來說,企業(yè)資本金利潤(rùn)率越高越好,如果高于同期銀行利率,則適度負(fù)債對(duì)投資者來說是有利的,反之,如果資本金利潤(rùn)率低于同期銀行利率,則過高的負(fù)債率會(huì)損害投資者的利潤(rùn)。

另外,借款企業(yè)必須在農(nóng)村信用社開立存款帳戶,以便我們了解企業(yè)開戶以來的日均存款、貨款回籠情況和其他業(yè)務(wù)及未來一段時(shí)間情況的預(yù)測(cè)。當(dāng)應(yīng)收應(yīng)付帳款的比重大于總資產(chǎn)或總負(fù)債的15%(或一定比例)時(shí),應(yīng)注意分析帳齡分布情況。

(三)還貸來源及還款時(shí)間分析

分析貸款項(xiàng)目生產(chǎn)周期、預(yù)計(jì)利潤(rùn)水平、現(xiàn)金流量,調(diào)查分析借款單位還本付息資金來源,確定借款期限等。

四、借款擔(dān)保方式

屬于抵押擔(dān)保的貸款,寫清抵押物的名稱、所在具體地點(diǎn)、權(quán)屬情況、租賃情況、數(shù)量和質(zhì)量狀況、評(píng)估價(jià)值、價(jià)值是否穩(wěn)定、變現(xiàn)能力等 ;屬于保證擔(dān)保方式的貸款,寫清保證擔(dān)保人基本情況(同借款人基本情況)、資產(chǎn)負(fù)債狀況,分析評(píng)估擔(dān)保資格、保證人的代償能力、擔(dān)保人的資金來源等。

通過借款單位的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和效益情況的分析,結(jié)合抵押擔(dān)保情況對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

五、提出調(diào)查結(jié)論

調(diào)查人要在進(jìn)行貸款綜合效益分析基礎(chǔ)上,總體評(píng)價(jià)企業(yè)的“現(xiàn)金流量、財(cái)務(wù)、償還、管理狀況”,結(jié)合借款用途、還款來源和計(jì)劃、借款項(xiàng)目的自籌資金到位情況明確以下事項(xiàng):

1、貸與不貸;2、貸款方式;3、貸款金額;4、貸款期限; 5、貸款利率;6、還款方式等。

六、調(diào)查人簽名 企業(yè)貸前調(diào)查必須由兩名以上信貸員參加,調(diào)查報(bào)告要有兩名以上貸款調(diào)查人簽名,并寫清調(diào)查時(shí)間,將調(diào)查報(bào)告交信用社主任審查,信用社主任審查完后簽署姓名及時(shí)間。

調(diào)查報(bào)告相對(duì)農(nóng)戶調(diào)查報(bào)告來說要復(fù)雜許多,因此信貸人員要認(rèn)真做好貸前調(diào)查,為貸款決策者提供最真實(shí)完整的信息,把好貸款的出口關(guān)。

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