縣住建規(guī)劃局審批管理工作總結(jié)和下一年工作思路

　　一、xxxx年工作總結(jié)

　　xxxx年，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局工作，深入開展“解放思想、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新”系列活動，突重點(diǎn)提品位，抓項(xiàng)目促形象，嚴(yán)監(jiān)管求發(fā)展，扎實(shí)推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)，較好地完成了年度確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。

　�。ㄒ唬┮约訌�(qiáng)科學(xué)規(guī)劃為統(tǒng)領(lǐng)，全力推進(jìn)城鄉(xiāng)一體發(fā)展。

　　規(guī)劃編制步伐加快�？h域總體規(guī)劃通過省政府批準(zhǔn)，xx分區(qū)和xx區(qū)分區(qū)規(guī)劃、縣域綜合交通規(guī)劃通過評審，編制教育、養(yǎng)老等設(shè)施布局專項(xiàng)規(guī)劃，完成玉環(huán)新城豎向規(guī)劃、xx二期城市設(shè)計(jì)景觀規(guī)劃、xx三期綜合防災(zāi)研究，完成楚門三聯(lián)、大麥嶼興中路等xx個(gè)區(qū)塊單元控規(guī)編制x平方公里，修編市級中心村規(guī)劃xx個(gè)。

　　審批管理得到加強(qiáng)。積極推進(jìn)“中心鎮(zhèn)”擴(kuò)權(quán)工作，投用規(guī)劃管理信息系統(tǒng)，嚴(yán)格農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃許可、驗(yàn)收核準(zhǔn)委托辦理程序，分批組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員到窗口頂崗鍛煉，定期召開規(guī)劃審批聯(lián)審例會，切實(shí)提速增效。

　　測繪能力穩(wěn)步提升。積極推進(jìn)“十三五”基礎(chǔ)測繪工作，啟動“數(shù)字玉環(huán)”地理空間框架建設(shè)，建成基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)，完成國家xxxx平面控制網(wǎng)坐標(biāo)成果轉(zhuǎn)換，實(shí)現(xiàn)涉密基礎(chǔ)測繪成果管理連續(xù)xx年“零風(fēng)險(xiǎn)”。

　�。ǘ�）以加快工程進(jìn)度為抓手，全力推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　項(xiàng)目建設(shè)步伐加快。全年投入建設(shè)資金x億多元。珠港大道延伸前期工作有序展開，新玉城中學(xué)前道路橋梁接線完成建設(shè)，雙港路延伸段全線試通車，東安隧道毛洞貫通；開展良種場礦山治理覆綠，啟動桃花嶺文化廣場建設(shè)前期工作；完成xx小區(qū)二期安置房，竣工海都花園三期、四期進(jìn)入掃尾階段。完善x、瑤岙等小區(qū)市政配套，改造城河橋、育英橋和城區(qū)玉興路等x條主干道，構(gòu)筑暢通城區(qū)交通網(wǎng)。

　　拔釘破難深入開展。結(jié)合全縣“拔破優(yōu)”活動，致力推進(jìn)城區(qū)建設(shè)用地盤活，組織拆違xx余次，出動xxx多人次，拆除“雙違”建筑x.x萬多平方米，影城書城、解放塘農(nóng)場、xx號等地塊階段性任務(wù)目標(biāo)順利完成，工作成效明顯。

　　住房體系不斷完善。環(huán)西經(jīng)適房、汽摩園區(qū)一期保障房建設(shè)實(shí)現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)，坎門一期x.x萬平方米保障房按時(shí)開工，農(nóng)村困難群眾危舊房改造完成xxx戶，舊小區(qū)綜合改造x萬平方米以上；加強(qiáng)廉租對象動態(tài)管理，新增廉租保障家庭xx戶，城市低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。擴(kuò)大非公企業(yè)住房公積金繳存覆蓋面，住房公積金歸集余額突破xx億元。

　　人居環(huán)境有效改善。加大園林綠化投入力度，一批重點(diǎn)綠化、園林式小區(qū)完成建設(shè)，成功創(chuàng)建x省園林城市。加快污水處理設(shè)施建設(shè)，開發(fā)區(qū)污水預(yù)處理中心進(jìn)入設(shè)備安裝，大麥嶼污水處理廠前期工作穩(wěn)步展開；鎮(zhèn)鄉(xiāng)納污管網(wǎng)不斷完善，新一輪xx個(gè)整治村污水處理設(shè)施相繼完工，建成污水配套干管xx公里。

　�。ㄈ�）以強(qiáng)化市場管理為目標(biāo)，全力推進(jìn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

　　房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。房產(chǎn)市場形勢繼續(xù)保持穩(wěn)定，全年累計(jì)完成投資xx.x億元，商品房銷售xx.x萬平方米，二手房交易xxxx件。加大房產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行力度，嚴(yán)格“一房一價(jià)”實(shí)施工作，在全市率先開展商品房預(yù)售資金監(jiān)管。優(yōu)化“數(shù)字房管”系統(tǒng)運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)以圖管檔、以檔管房、圖檔合一。

　　建筑業(yè)監(jiān)管切實(shí)加強(qiáng)。以“平安建設(shè)”行動為抓手，開展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)整治，排查治理隱患xxx項(xiàng)，停工整改工地xx個(gè)，受到不良行為記錄處理x人。加強(qiáng)建筑業(yè)執(zhí)法監(jiān)督和施工現(xiàn)場安全管理，全年受監(jiān)工程面積達(dá)xxx萬平方米，同比上年大幅攀升。規(guī)范建筑企業(yè)用工行為，定期檢查民工工資支付情況，有效處理群體性欠薪糾紛。

　　（四）以實(shí)施爭先創(chuàng)優(yōu)為重點(diǎn)，全力推進(jìn)行風(fēng)隊(duì)伍建設(shè)。

　　深入開展“爭先創(chuàng)優(yōu)”工作，以“外塑形象、內(nèi)樹正氣”活動為載體，全力推進(jìn)建設(shè)系統(tǒng)思想、組織、作風(fēng)建設(shè)。

　　注重黨風(fēng)廉政教育。堅(jiān)持黨風(fēng)廉政建設(shè)與業(yè)務(wù)工作、警示教育相結(jié)合，建立“城建講堂”平臺，廣泛開展“讀書思廉”、“讀書思建”活動；大力開展廉政文化宣傳，采用“發(fā)廉政短信助提醒”、“講廉政故事幫理解”等形式，努力營造輿論氛圍。

　　注重制度作風(fēng)建設(shè)。扎實(shí)推進(jìn)“制度治局”，開展紀(jì)律作風(fēng)建設(shè)專項(xiàng)整頓，嚴(yán)格關(guān)鍵崗位和重點(diǎn)工作制度管理，嚴(yán)抓首問負(fù)責(zé)制、服務(wù)承諾制、限時(shí)辦結(jié)制執(zhí)行，進(jìn)一步加強(qiáng)制度的落實(shí)與完善。

　　注重服務(wù)能力提升。進(jìn)一步精簡辦事環(huán)節(jié)，優(yōu)化為老弱病殘群體服務(wù)的“綠色通道”，實(shí)現(xiàn)商品房轉(zhuǎn)移與個(gè)人存量房他項(xiàng)權(quán)利登記“立等可取”；認(rèn)真抓好提議案辦理工作，開展約訪聽民聲活動，主動化解信訪矛盾，致力推進(jìn)管理型機(jī)關(guān)向服務(wù)型機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)變。

　　在肯定成績的同時(shí)，我們也清醒地認(rèn)識到，當(dāng)前的工作還存在不少困難和問題，主要有：規(guī)劃水平有待提高，村鎮(zhèn)管理亟需加強(qiáng)；建設(shè)資金緊張，在一定程度上了制約建設(shè)步伐的加快；一些突發(fā)事件的發(fā)生，暴露出的安全隱患問題依然存在，管理力度仍需加大；生態(tài)環(huán)境壓力日趨嚴(yán)峻，污水處理設(shè)施和管網(wǎng)建設(shè)仍比較滯后；建設(shè)系統(tǒng)群眾滿意度不高，機(jī)關(guān)干部思想、作風(fēng)建設(shè)仍存在許多不足。這些問題都需要我們認(rèn)真研究，在今后工作中采取有力措施，切實(shí)予以解決。

　　二、xxxx年工作思路

　　xxxx年是“十三五”發(fā)展承上啟下的重要之年，也是加快全島新型城市化戰(zhàn)略實(shí)施的關(guān)鍵一年，結(jié)合縣十四屆一次黨代會和縣十五屆一次人代會精神，下階段，我局將緊緊圍繞縣委、縣政府中心工作，著力在四個(gè)方面下工夫，努力推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)科學(xué)發(fā)展。

　�。ㄒ唬┰谕晟瞥青l(xiāng)規(guī)劃體系上下工夫，力爭規(guī)劃管理工作取得新突破。

　　抓好規(guī)劃編制。在縣域總規(guī)和xx區(qū)分區(qū)規(guī)劃基礎(chǔ)上，開展建成區(qū)地下空間發(fā)展利用研究，編制綠道網(wǎng)等專項(xiàng)規(guī)劃，完成xx二期城市設(shè)計(jì)與控規(guī)編制，啟動xx三期規(guī)劃方案征集。努力優(yōu)化老城區(qū)規(guī)劃布局功能，探索地下空間開發(fā)利用新思路，同時(shí)推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作，重點(diǎn)抓好楚門小城市、沙門中心鎮(zhèn)規(guī)劃完善，切實(shí)提升集鎮(zhèn)控規(guī)覆蓋率。

　　強(qiáng)化規(guī)劃監(jiān)管。完善規(guī)劃督查制度，充分發(fā)揮規(guī)劃審查委員會職能，建立規(guī)劃咨詢委員會，加大規(guī)劃群眾參與度，邀請“兩代表一委員”參與城鄉(xiāng)規(guī)劃許可、實(shí)施環(huán)節(jié)監(jiān)督；進(jìn)一步完善規(guī)劃聯(lián)審制度，推進(jìn)規(guī)劃審批精細(xì)化管理，實(shí)施行政許可網(wǎng)上審批。

　　優(yōu)化測繪基礎(chǔ)。開展城區(qū)地下管線延伸探測，完善玉環(huán)行政區(qū)域衛(wèi)星影像覆蓋和局部動態(tài)更新，完成縣域似大地水準(zhǔn)面精化，為“數(shù)字玉環(huán)”和地理信息系統(tǒng)建設(shè)奠定扎實(shí)基礎(chǔ)。

　�。ǘ�）在致力加快項(xiàng)目建設(shè)上下工夫，力爭工作推進(jìn)成效取得新突破。

　　扎實(shí)推進(jìn)重點(diǎn)工程建設(shè)。加快珠港大道延伸段建設(shè)，通車東安隧道，開展經(jīng)四路、海堤西路等城區(qū)道路建設(shè)，進(jìn)一步完善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)；完成良種場礦山整治覆綠，加快桃花嶺文化廣場建設(shè)步伐；啟動x號地塊、國際花園等小區(qū)配套，完工澤坎線安置小區(qū)、景苑花園等市政配套。積極抓好建設(shè)工程遺留“掃尾”，集中精力排除嚴(yán)重影響工程進(jìn)展的“釘子戶”，努力營造內(nèi)活外優(yōu)的良好環(huán)境。

　　切實(shí)構(gòu)建住房保障體系。加快坎門一期保障房步伐，竣工汽摩園區(qū)一期保障房；著力抓好保障房用地儲備，啟動城區(qū)和楚門等新地塊項(xiàng)目建設(shè)，計(jì)劃全年開工保障房x萬平方米以上。制定出臺《公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》。繼續(xù)開展舊小區(qū)綜合改造和農(nóng)村危舊房改造，投用xx小區(qū)二期和海都花園三、四期，切實(shí)改善群眾居住條件。

　　夯實(shí)環(huán)境基礎(chǔ)承載能力。大力推進(jìn)污水處理設(shè)施建設(shè)，做好干江污水處理廠前期工作，加快建設(shè)大麥嶼污水處理廠，投用開發(fā)區(qū)污水預(yù)處理中心，切實(shí)抓好城鄉(xiāng)污水管網(wǎng)建設(shè)，力爭新建管網(wǎng)xx公里，新建村莊污水處理設(shè)施xx個(gè)。鞏固園林城市創(chuàng)建成果，切實(shí)抓好綠化樹種的適應(yīng)性、穩(wěn)定性研究，完成慶瀾公園一期建設(shè)，力爭城區(qū)新增綠地xxx多畝。

　�。ㄈ�）在建立健全長效機(jī)制上下工夫，力爭行業(yè)監(jiān)管規(guī)范取得新突破。

　　注重行業(yè)管理。加強(qiáng)建筑業(yè)監(jiān)管，抓好住宅工程質(zhì)量通病防治，推廣應(yīng)用建筑節(jié)材、節(jié)能等先進(jìn)適用技術(shù)。加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管，繼續(xù)抓好商品房調(diào)控目標(biāo)落實(shí)，完善商品房預(yù)售管理和預(yù)售資金監(jiān)管，規(guī)范房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為。健全招投標(biāo)監(jiān)管制度，積極探索長效機(jī)制。加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)監(jiān)管，逐步規(guī)范業(yè)主x管理。

　　注重維穩(wěn)工作。以建筑施工企業(yè)為重點(diǎn)，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查工作，開展高層建筑安全排查，實(shí)行嚴(yán)格的退出和黑名單制度。繼續(xù)實(shí)施市政公用行業(yè)平安建設(shè)專項(xiàng)行動。深入開展信訪案件化解，堅(jiān)持定點(diǎn)受訪、積極下訪、主動約訪“三訪”制度，努力把各類矛盾消滅在萌芽狀態(tài)。

　　（四）在加強(qiáng)自身建設(shè)上下工夫，力爭服務(wù)滿意度上取得新突破。

　　進(jìn)一步加強(qiáng)思想建設(shè)。以創(chuàng)先爭優(yōu)為核心，繼續(xù)實(shí)施“外塑形象、內(nèi)樹正氣”活動，以身邊“爭先創(chuàng)優(yōu)”典型事跡為示范，充分調(diào)動干部職工的積極性；依托“城建講堂”平臺、中心組理論學(xué)習(xí)會、周一學(xué)習(xí)夜等形式，積極推廣互動學(xué)習(xí)法，深入開展“讀書思廉和思建”活動，深化廉政文化進(jìn)工程、入機(jī)關(guān)，全面推進(jìn)建設(shè)系統(tǒng)干部職工思想建設(shè)。

　　進(jìn)一步加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)。提倡辦事有的放矢、到點(diǎn)到位，提倡人下去、沉下去，鼓勵機(jī)關(guān)干部到鄉(xiāng)鎮(zhèn)一線掛職鍛煉，嚴(yán)格按照領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)重點(diǎn)工程的要求，積極查找問題、研究問題、解決問題；繼續(xù)推進(jìn)行風(fēng)滿意工程，抓好關(guān)鍵崗位跟蹤督評制度實(shí)施，提高服務(wù)質(zhì)量和辦事效率，重點(diǎn)加強(qiáng)對工作落實(shí)情況的督查督辦，嚴(yán)格獎懲制度，確保上級的重大決策和工作部署落到實(shí)處。

　　進(jìn)一步加大創(chuàng)新力度。創(chuàng)新是城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)永葆生命力和活力的關(guān)鍵，建設(shè)系統(tǒng)要進(jìn)一步創(chuàng)新思路舉措，切實(shí)抓好今年保障性安居工程建設(shè)、重點(diǎn)工程項(xiàng)目等各項(xiàng)工作任務(wù)的落實(shí)，特別是要以優(yōu)化服務(wù)為抓手，推進(jìn)建設(shè)方式、技術(shù)管理創(chuàng)新，努力推動建設(shè)事業(yè)走上創(chuàng)新驅(qū)動的良性發(fā)展軌道。

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