廟李鎮(zhèn)廉租住房工作總結201*

廟李鎮(zhèn)201*年廉租住房、經濟適用房

工作總結

201*年，按照區(qū)房管局的要求和安排，我鎮(zhèn)嚴格按照廉租住房和經濟適用房的申報要求及時上報。現(xiàn)將一年來的工作總結如下：

一、認真學習，全面宣傳

為做好廉租住房、及經濟適用工作，我鎮(zhèn)認真組織各社區(qū)專兼職物業(yè)管理人員學習市、區(qū)有關廉租住房保障辦法及經濟適用房有關政策，能夠更好的掌握辦事程序，并向廣大群眾發(fā)放發(fā)放宣傳彩頁3000份，共制作宣傳版面10塊，為我鎮(zhèn)更好的開展工作奠定了基礎。

二、做好廉租住房工作。

嚴格按照程序做好初審工作，做到應保盡保，實行動態(tài)管理，及時上報保障家庭變動情況，足額發(fā)放租賃住房補貼。并做好廉租住房申請家庭檔案資料的收集、整理工作。我鎮(zhèn)201*年廉租住房目標任務為14戶，已完成保障戶數(shù)為8戶，今年應擴面戶數(shù)為6戶，完成9戶。

三、做好經濟適用房工作

一是成立住房保障工作領導小組，明確專人負責此項工作，并適時組織專管人員參加培訓，學習經濟適用房申購相關政策法規(guī)，揣摩每一條工作細則，避免工作出現(xiàn)失誤。二是采

取多種方式宣傳《鄭州市經濟適用住房管理辦法》，共制作宣傳版面10塊，發(fā)放宣傳彩頁201*份，設立咨詢臺，對來訪群眾申請、辦理程序和所需要的材料進行詳細解答。三是嚴格程序，按照鄭州市有關規(guī)定進行審核報送，目前我鎮(zhèn)已初步審核報送102人份。

201*年12月28日

擴展閱讀：廉租住房保障工作匯報

住房保障工作匯報

省檢查組各位領導：

我縣住房保障工作在市委、市政府的正確領導和市房管局的支持指導下，堅持按照有關文件和會議精神積極開展工作，城鎮(zhèn)最低收入家庭住房困難問題得到了進一步緩解，廉租住房保障對象按期發(fā)放了租賃補貼，廉租住房項目建設開局良好，進展順利，經濟適用房建設步伐加快。現(xiàn)就我縣住房保障工作情況匯報如下：

一、基本情況：

***縣位于***東部，東鄰***，西與**、**縣相連，南與**接壤，北靠**縣及**，屬國家扶貧開發(fā)工作重點縣。全縣轄*鄉(xiāng)*鎮(zhèn)，*個社區(qū)居委員會，*個行政村，*個村民小組；總人口**萬人，其中農業(yè)人口**萬人，非農人口**萬人；總土地面積**平方公里，耕地**萬畝，森林覆蓋率為**%。

全縣現(xiàn)有城鎮(zhèn)最低生活保障對象1079戶、3021人，其中有438戶在住房保障線以下，188戶、527人屬無房戶，從201*年元月至目前共發(fā)放廉租住房租賃補貼123戶、346人，20.42萬元。

二、住房保障工作開展情況：

按照市委、市政府的要求，我縣采取三種形式解決城鎮(zhèn)最低收入家庭人均住房困難問題。一是對廉租住房保障對象發(fā)放租賃補貼，做到應保盡保。按照《**城鎮(zhèn)最低收入家庭

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廉租住房管理辦法》，從201*年元月起，對城鎮(zhèn)最低收入家庭發(fā)放租賃補貼。至目前，共發(fā)放廉租住房租賃補貼123戶，346人，20.42萬元。其中201*年發(fā)放租賃補貼74戶，222人，6.5萬元，201*年前9個月發(fā)放租賃補貼112戶，310人，13.92萬元。此項工作雖然距全年任務142戶、511人的要求還有一些差距，但是我縣發(fā)放的基礎性工作已經做好，7月份由縣房管局牽頭，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政辦和各社區(qū)參加，抽調18名工作人員，分三個小組對全縣城鎮(zhèn)低保家庭住房情況進行全面調查摸底，全縣1079戶低保戶中，有438戶在住房保障線下，188戶，527人屬無房戶，為三、四季度廉租住房補貼發(fā)放奠定了基礎。第三季度廉租住房租賃補貼申請215戶，688人，已初審符合條件188戶，527人，已發(fā)放100戶，308人。二是廉租住房項目建設。我縣采取兩種方式落實。一是投資105萬元，新建廉租住房18套，1006平方米。該項目縣政府無償提供土地，通過招商引資，在**小區(qū)**號住宅樓套件廉租住房一個單元。5月中旬動工興建，目前已建成主體兩層，計劃年內交付使用。二是投資180萬元，收購改造現(xiàn)有成品舊樓一幢，1800平方米。我縣被服廠企業(yè)改制后，有一幢框架結構職工宿舍樓至今閑，經多次協(xié)商，現(xiàn)已簽定了收購協(xié)議，完成了維修改造預算和設計方案。計劃9月初開始改造，年內交付使用。該項目改造后，可解決50戶低收入住房困難戶家庭住房問題。三是加強經

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濟適用房建設。我縣經濟適用房建設工作在財力不足的情況下，以招商引資的方式進行開發(fā)建設，在建設過程中運用市場機制調動社會力量籌集民間資金，多渠道、多樣式，加快經濟適用房建設步伐，引導經濟適用房建設從無序開發(fā)到有序建設。今年我縣新開工的商品住宅樓工程，隴東時代廣場、梧桐苑住宅小區(qū)，樂蟠小區(qū)13#住宅樓等重點建設項目中均設計了經濟適用房，把90平方米以下的戶型合理分布在新開發(fā)的商品住宅樓中，到目前為止，全縣當年新建商品住宅樓2.9萬平方米，其中90平方米以下的中小戶型面積達到了2.1萬平方米。經濟適用房的平均售價為1360元/平方米。預售情況良好。

三、住房保障工作的具體做法。

（一）、加強組織領導，建立健全機構

按照全市統(tǒng)一安排，我縣及時調整充實了縣房改領導小組，明確了房改領導小組具體負責廉租住房工作。領導小組組長由縣政府分管領導擔任，縣房管、財政、民政、物價、稅務、城建、監(jiān)察、審計等部門為成員單位，領導小組下設辦公室，辦公地點設在房管局，由房管局局長兼任廉租住房管理機構負責人。房管局、房改辦、廉租住房辦三個機構合屬辦公，一套班子,三塊牌子,理順了機構和關系，提高了辦事效率與工作效率,同時為廉租住房辦調配了四名專職工作人員，具體辦理廉租住房業(yè)務。

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（二）廣泛征求意見，制定實施方案

結合市上的文件精神，我們起草了《**城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房實施意見》、《**城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》、《**城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實施細則》等文件，并提交縣房改領導小組會議討論，廣泛聽取社會各方意見，對其進行修訂和補充，縣政府常務會議討論研究后，分別以縣人民政府[201*]47號、[201*]48號文件和縣房改領導小組[201*]01號文件下發(fā)執(zhí)行。會議決定，我縣在近期內以發(fā)放廉租住房補貼為主要形式，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房困難問題，并確定了補貼的面積標準，即廉租住房戶每人每月按10平方米進行補貼，201*年每平方米補貼4元，201*年每平方米補貼5元，同時我們還制定了《**201*年201*年廉租住房制度建設的規(guī)劃和年度計劃》即201*年解決人均住房建筑面積在4平方米以下的特困家庭，201*年解決人均住房建筑面積在6平方米以的住房困難家庭，201*年解決人均住房建筑面積在9平方米以下的住房困難家庭。（三）廣泛宣傳、嚴格把關，確保工作順利開展

為了把黨和政府關注民生的實事辦好，好事辦實，我們按照《**城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實施細則》的有關規(guī)定，將**廉租住房有關政策及申報審批程序在縣電視臺進行了多次公告，并制作成傳單在鄉(xiāng)村、街道、縣城及人群聚居處張貼，社區(qū)人員上門散發(fā)；在街道、交通路口等醒目位

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懸掛橫幅進行宣傳。一年多來在縣電視臺宣傳政策2次，張貼、散發(fā)傳單5200余張，懸掛橫幅36條（幅）。上門宣傳3200余次，做到了家喻戶曉，人人皆知。并組織人員上門摸底調查兩次，建立健全了城鎮(zhèn)低保戶家庭住房檔案。

縣房管局認真按照《**城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實施細則》，嚴格審查、嚴格把關。為了防止冒名頂替，使有房戶享受廉租住房補貼等問題的發(fā)生，他們從上報資料入手，要求申請人必須提供下列材料，即：申請人向戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)民鎮(zhèn)辦、社區(qū)提出書面申請，申請中必須寫清本人及家庭基本情況、現(xiàn)住房情況和家庭收入情況；申請人身份證和戶口本原件及復印件；住房情況登記表及本人近期2寸免冠照片；聯(lián)系電話，詳細地址；現(xiàn)住房證明，有單位的由申請人單位核實出具，無單位的由鄉(xiāng)民鎮(zhèn)辦或社區(qū)核實后出具；縣民政局出具的最低生活保障證明；申請戶必須提交租（借）住房合同或協(xié)議；房東身份證復印件及近期免冠照片,房東詳細地址、聯(lián)系方式和電話號碼。通過嚴把申報入口關，防止了不符合條件戶申請廉租住房補貼的現(xiàn)象，確保了工作的順利開展。

（四）、逐戶調查核實，確保政策落到實處

為了使此項工作真正落到實處，防止各類矛盾的產生，我縣分兩次對申請人住房及家庭經濟狀況進行了核實。首先，由鄉(xiāng)民政辦及社區(qū)負責調查，調查中發(fā)現(xiàn)了許多問題，

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有的申請人住在老家，偽造了上報材料，有的住房面積超出了標準，有的家中有房居住，而在街面做生意，提供了租住商業(yè)門面房的材料等。我局接到初審材料后，匯同縣民政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政辦、各社區(qū)主管領導及工作人員對第一次調查情況進行了復核，在復核中我們采取一問：問租房戶家庭情況、全家月收入狀況、住房情況；二看：看租房協(xié)議、房東身份證、戶口本及居住環(huán)境；三查：查上報與實際情況；四核：核實住房面積；五談：與租房戶、房東及周圍鄰居進行談話了解。通過談話，掌握房東對租房戶家庭狀況的了解情況，同時，宣傳國家推行廉租住房政策。六公示：對調查核實的廉租住房租賃補貼對象在縣電視臺進行公示，同時在街道，各社區(qū)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)張榜公示，公示期間為15天，廣泛接受社會各界人士的監(jiān)督，增強了此項工作的透明度和知曉率。通過嚴格的調查審核和公示，對完全符合條件的城鎮(zhèn)最低收入家庭住房困難戶發(fā)放了廉租住房租賃補貼，做到了發(fā)放準確及時，受到了全縣城鄉(xiāng)干部群眾的一致好評。

（五）、建立三簿一帳一專戶，確保資金及時足額發(fā)放

廉租住房工作面廣量大，申報廉租住房戶居住分散，為了及時、準確地把黨和國家的惠民政策落實到位，我局在邊探索邊工作的基礎上，根據(jù)需要建立了《**申報廉租住房戶登記簿》、《**調查審核廉租住房戶及房東聯(lián)系方式登記簿》、《**享受廉租住房戶臺帳》。同時，根據(jù)省市有關文

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件規(guī)定，設立了“**廉租住房資金專戶”，實行專帳專管，�？顚Ｓ谩Ｗ》垦a貼實行支票支付，銀行兌現(xiàn)，避免了由廉租辦直接發(fā)放現(xiàn)金而增大工作量及帶來不必要的差錯和事故。在資金管理和發(fā)放中，實行“三個一”管理，即“全縣設立一本臺帳，一支筆審批，一戶一張支票支付”。保證了資金的正常運轉和準確發(fā)放。

四、請求解決的困難和問題

1、由于我縣經濟總量小，財政赤字包袱沉重，收支矛盾非常突出，基本建設資金短缺，縣上雖然千方百計從財政預算中安排部分資金解決城鎮(zhèn)低保戶廉租住房問題，但畢竟是杯水車薪，不能從根本解決城鎮(zhèn)最低收入特殊家庭的住房困難問題，加之我縣基礎條件差，環(huán)境優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢相對滯后，社會力量捐獻實物，資金和其它渠道籌資建房非常困難，孤、老、病、殘等特殊家庭及社會救助戶較多，救助面較大，給我縣廉租住房建設帶來一定困難，懇請省上在安排廉租住房專項資金中給予傾斜支持。

2、請求解決我縣廉租住房辦公自動化建設經費問題隨著住房保障工作的穩(wěn)步推進，黨和政府關注民生的住房問題得到進一步解決，廉租住房管理將成為一項長期工作。城鎮(zhèn)最低收入家庭經濟狀況和住房狀況單靠手工檔案管理遠遠跟不上形勢發(fā)展的需要。各項數(shù)據(jù)錄入，電子管理，信息互通成為當前最緊迫的工作，我縣由于財政十分困難，

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廉租住房管理機構和五個社區(qū)居委會辦公設施簡陋，一部分社區(qū)連一臺微機都沒有，直接制約著我縣住房保障工作的健康發(fā)展，懇求省、市幫助解決我縣廉租住房辦公自動化建設經費50萬元。

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