沈陽(yáng)出差總結(jié)報(bào)告

沈陽(yáng)出差總結(jié)報(bào)告

出差地點(diǎn)：沈陽(yáng)

出差時(shí)間：201*年8月3日至201*年8月5日調(diào)研商圈及商場(chǎng)：中街：恒隆廣場(chǎng)興隆大家庭

太原街：新瑪特商場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)時(shí)尚地下8月4日中街調(diào)研中街：

沈陽(yáng)中街是中國(guó)十大著名商業(yè)街之一，全長(zhǎng)1.5公里。是沈陽(yáng)最早的商業(yè)街，也是中國(guó)第一條步行街，中街是沈陽(yáng)歷史悠久、交易繁華的商業(yè)區(qū)，始建于1636年，距今已有三百七十多年的歷史。九七年沈陽(yáng)市政府對(duì)中街進(jìn)行了規(guī)范與改造，先后建立起多家大型商場(chǎng)，其中包括：興隆大家庭、中街新瑪特、恒隆中街廣場(chǎng)、春天商場(chǎng)等。這些商場(chǎng)中最有代表性的當(dāng)屬，恒隆廣場(chǎng)、興隆大家庭、兩家商場(chǎng)。恒隆廣場(chǎng)：

沈陽(yáng)恒隆廣場(chǎng)是香港恒隆集團(tuán)投資建設(shè)，占地面積3.5萬(wàn)平方米，建筑面積13.5萬(wàn)平方米，高度18.5米，總投資25億元人民幣，于201*年7月28日投入運(yùn)營(yíng)。恒隆廣場(chǎng)共分為8層地上5層地下3層，包含各類零售商店、電影院、餐飲及地下車(chē)庫(kù)。品類分布：

1F：化妝品、名表、珠寶

品類代表品牌有：迪奧、深藍(lán)彩妝、卡西歐、浪琴、周大福、施華洛世奇等。2F、3F：男女服裝

品類代表品牌有：登喜路、BOSS、法國(guó)鱷魚(yú)、艾格、衣戀等。4F：主題餐廳

品類代表品牌有：小喬回轉(zhuǎn)壽司、川人百味、面對(duì)面、哈根達(dá)斯等。5F：數(shù)碼、娛樂(lè)、特色服務(wù)商場(chǎng)評(píng)價(jià)：

商場(chǎng)內(nèi)部建筑設(shè)計(jì)新穎前衛(wèi)、簡(jiǎn)潔明快、現(xiàn)代感十足。沈陽(yáng)恒隆廣場(chǎng)云集了很多國(guó)內(nèi)外，具有一定影響力的知名品牌與奢侈品品牌。高檔商品與高檔次裝修的完美結(jié)合，滿足更多人士對(duì)品牌追求的消費(fèi)愿望。齊全完備的公共配套設(shè)施，更顯人性化的貼心服務(wù)。興隆大家庭：

遼寧興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)，收購(gòu)東亞廣場(chǎng)后，將其組建成沈陽(yáng)首家摩爾，現(xiàn)在是該集團(tuán)的主力企業(yè)。興隆大家庭占地4.3萬(wàn)平方米，建筑面積19.7萬(wàn)平方米，共分為7層，由二大主力店興隆百貨、興隆超市，四大廣場(chǎng)運(yùn)動(dòng)休閑廣場(chǎng)、名店廣場(chǎng)、服飾旗艦廣場(chǎng)、室內(nèi)外大型停車(chē)場(chǎng)組成，于201*年8月28日投入運(yùn)營(yíng)。品類分布：B1F：停車(chē)場(chǎng)B2F：美食廣場(chǎng)

1F：化妝品、珠寶、箱包

品類代表品牌有：佰草集、自然堂、中國(guó)黃金、周大福等。2F：男女服飾品類代表品牌有：七匹狼、金利來(lái)、ONLY、歌莉婭等。3F：男鞋女鞋

品類代表品牌有：花花公子、皮爾卡丹、曼仙妮等。4F：數(shù)碼

品類代表品牌有：聯(lián)想、索尼、宏基等。5F：兒童娛樂(lè)商場(chǎng)評(píng)價(jià)分析：

興隆大家庭較早時(shí)間提出摩爾式的經(jīng)營(yíng)理念，目前經(jīng)營(yíng)品牌較為齊全，部分經(jīng)營(yíng)品牌知名度較高，適宜中高檔消費(fèi)需求人群。但該商場(chǎng)現(xiàn)在應(yīng)處在衰退時(shí)期，經(jīng)過(guò)細(xì)致調(diào)研發(fā)現(xiàn)，商場(chǎng)設(shè)施老化、部分裝修破損、商場(chǎng)內(nèi)照明不足、部分品牌規(guī)劃設(shè)置不合理經(jīng)營(yíng)不佳導(dǎo)致撤柜等。

8月5日太原街調(diào)研太原街：

太原街位于沈陽(yáng)市中心地帶的繁華商業(yè)區(qū)，全長(zhǎng)3950米。它是完全仿造日本東京銀座商業(yè)區(qū)的規(guī)劃模式改造而成，以大型綜合百貨商店為主體，以專業(yè)商店為補(bǔ)充，以露天市場(chǎng)為外圍，是集商業(yè)、飲服、文化娛樂(lè)為一體的多功能的商業(yè)社區(qū)，中興商場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、新瑪特、沃爾瑪、時(shí)尚地下街等大型商場(chǎng)都坐落于此。新瑪特商場(chǎng)：

新瑪特是大商集團(tuán)的新商號(hào)，是當(dāng)今零售業(yè)最新業(yè)態(tài)、最新技術(shù)、最新手段和最高境界集成之后的重新再造，也是大商集團(tuán)步入現(xiàn)代化、國(guó)際化的標(biāo)志性商號(hào)。太原街新瑪特商業(yè)體建筑面積6萬(wàn)平方米，共分為8層，于201*年5月29日投入運(yùn)營(yíng)。品類分布：

1F：（靚妝名品）化妝品、珠寶、名表

品類代表品牌有：嬌蘭、紀(jì)梵希、周大福、卡西歐、梅花等。2F：（仙履奇緣）女鞋、飾品3F：（魅力名媛）女裝、4F：（新貴仕女）女裝、配飾5F：（新潮少女）女裝、玩具

品類代表品牌有：淑女屋、石川、百麗、愛(ài)步、天意美、姬龍雪等。6F：（儒雅紳士）男裝、男鞋、皮具箱包、品類代表品牌有：萬(wàn)祺凱易、羅德里奧等。7F：（韻律俊士）運(yùn)動(dòng)休閑、健身會(huì)所

品類代表品牌有：EXR、美津濃、一兆韋德等。8F：（花季悅享）美食娛樂(lè)商場(chǎng)評(píng)價(jià)分析：

太原街新瑪特商場(chǎng)其外觀建筑設(shè)計(jì)，與我公司吉林財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目外觀非常相似。新瑪特內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方，購(gòu)物環(huán)境優(yōu)雅。在品牌引進(jìn)上除其它一般商場(chǎng)都會(huì)進(jìn)駐的知名品牌，新瑪特還引進(jìn)了其他其商場(chǎng)沒(méi)有的專有品牌，更充分的滿足消費(fèi)者的需求，這是其他商場(chǎng)無(wú)法與之相比的。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)：

沈陽(yáng)太原街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是由，國(guó)內(nèi)著名地產(chǎn)企業(yè)大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資興建的商業(yè)大樓，是東北最大的商業(yè)項(xiàng)目之一。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積37萬(wàn)平方米，由購(gòu)物中心、室內(nèi)精品步行街、高級(jí)公寓及寫(xiě)字樓組成。其中購(gòu)物中心總建筑面積15萬(wàn)平方米，室內(nèi)精品步行街總建筑面積9萬(wàn)平方米，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)共分為5層地上4層地下1層，于201*年10月投入運(yùn)營(yíng)。品類分布：

1F:男女服裝、餐飲、特色店

品類代表品牌有：ONLY、美國(guó)蘋(píng)果、唐獅、夢(mèng)特嬌、真功夫、屈臣氏等。

2F：運(yùn)動(dòng)休閑、特色店

品類代表品牌有：阿迪達(dá)斯、耐克、煙斗、嘉佳麗美發(fā)、譚木匠等。3F：美食娛樂(lè)

品類代表品牌有：涮你喜歡回轉(zhuǎn)火鍋、魚(yú)頭蝦尾火鍋、大玩家?jiàn)蕵?lè)城等。

4F:休閑餐飲、KTV、影城、特色店、水吧

品類代表品牌有：銀座回轉(zhuǎn)壽司、大歌星、萬(wàn)達(dá)影城等。商場(chǎng)評(píng)價(jià)分析：

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)引入數(shù)家大型連鎖品牌主力店，如：大歌星量販?zhǔn)?/p>

KTV、大玩家超樂(lè)城等，同時(shí)引進(jìn)進(jìn)百家知名品牌入住經(jīng)營(yíng)，集時(shí)尚、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、美食于一體，一站式滿足各類消費(fèi)者的不同需求。各品類穿插式分布匠心獨(dú)運(yùn)，此規(guī)劃不僅給消費(fèi)者耳目一新的感覺(jué)，還能在消費(fèi)者購(gòu)物時(shí)不至于感到疲勞。雖然萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在國(guó)內(nèi)已有27家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，有較為豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，但針對(duì)本次調(diào)研的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在細(xì)節(jié)上表現(xiàn)不足，如：服務(wù)臺(tái)設(shè)置位不明顯、服務(wù)臺(tái)人員業(yè)務(wù)能力較弱、主通道特色店設(shè)置牽強(qiáng)、內(nèi)部硬件設(shè)施一般顯老舊。

時(shí)尚地下街：

沈陽(yáng)時(shí)尚商業(yè)有限公司是時(shí)尚集團(tuán)旗下的分公司，成立于1998年，其所經(jīng)營(yíng)的“時(shí)尚地下街”由時(shí)尚集團(tuán)于1998年投資4.5億元開(kāi)發(fā)建設(shè)的，時(shí)尚地下街位于沈陽(yáng)最繁華的太原街地下，總建筑面積5萬(wàn)平方米，全長(zhǎng)1000米，共分為兩層，于1999年11月投入運(yùn)營(yíng)。品類分布：

B1F：服裝、流行雜貨、流行飾品、小百B2F：小吃街、商場(chǎng)評(píng)價(jià)分析：

時(shí)尚地下街商品主要針對(duì)18-25歲之間，喜愛(ài)淘寶、年輕時(shí)尚的消費(fèi)群體，該商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)大眾化低端商品，裝修風(fēng)格采用“黑店”設(shè)計(jì)，凸顯商品檔次，但樓層層高較低加之“黑店”設(shè)計(jì)顯得較為壓抑。設(shè)備實(shí)施老化、通道狹窄、購(gòu)物環(huán)境差。

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出差總結(jié)報(bào)告

出差部門(mén)地點(diǎn)人時(shí)間年×月×日～×日，共計(jì)：日費(fèi)用交通：食宿：其他：補(bǔ)貼：共計(jì)：元（包括某月某日到達(dá)何處，會(huì)晤何人、職務(wù)事項(xiàng)等）行程（包括出差所做具體事項(xiàng)、收獲、感想、結(jié)論等詳細(xì)信息）內(nèi)容附頁(yè)共×頁(yè)（出差過(guò)程中所收集到的資料，附在此報(bào)告后面）出差人簽名

日期出差目的，時(shí)間，地點(diǎn)，內(nèi)容，經(jīng)費(fèi)預(yù)算等

總結(jié)，就是把某一時(shí)期已經(jīng)做過(guò)的工作，進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的總檢查、總評(píng)價(jià)，進(jìn)行一次具體的總分析、總研究；也就是看看取得了哪些成績(jī)，存在哪些缺點(diǎn)和不足，有什么經(jīng)驗(yàn)、提高。（一）基本情況。

1．總結(jié)必須有情況的概述和敘述，有的比較簡(jiǎn)單，有的比較詳細(xì)。這部分內(nèi)容主要是對(duì)工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環(huán)境和基礎(chǔ)等進(jìn)行分析。

2．成績(jī)和缺點(diǎn)。這是總結(jié)的中心�？偨Y(jié)的目的就是要肯定成績(jī)，找出缺點(diǎn)。成績(jī)有哪些，有多大，表現(xiàn)在哪些方面，是怎樣取得的；缺點(diǎn)有多少，表現(xiàn)在哪些方面，是什么性質(zhì)的，怎樣產(chǎn)生的，都應(yīng)講清楚。

3．經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。做過(guò)一件事，總會(huì)有經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。為便于今后的工作，須對(duì)以往工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行分析、研究、概括、集中，并上升到理論的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。4．今后的打算。根據(jù)今后的工作任務(wù)和要求，吸取前一時(shí)期工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，明確努力方向，提出改進(jìn)措施等。（二）寫(xiě)好總結(jié)需要注意的問(wèn)題

1．總結(jié)前要充分占有材料。最好通過(guò)不同的形式，聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)，了解有關(guān)情況，或者把總結(jié)的想法、意圖提出來(lái)，同各方面的干部、群眾商量。一定要避免領(lǐng)導(dǎo)出觀點(diǎn)，到群眾中找事實(shí)的寫(xiě)法。

2．一定要實(shí)事求是，成績(jī)不夸大，缺點(diǎn)不縮小，更不能弄虛作假。這是分析、得出教訓(xùn)的基礎(chǔ)。

3．條理要清楚。總結(jié)是寫(xiě)給人看的，條理不清，人們就看不下去，即使看了也不知其所以然，這樣就達(dá)不到總結(jié)的目的。

4．要剪裁得體，詳略適宜。材料有本質(zhì)的，有現(xiàn)象的；有重要的，有次要的，寫(xiě)作時(shí)要去蕪存精�？偨Y(jié)中的問(wèn)題要有主次、詳略之分，該詳?shù)囊�詳，該略的要略�?/p>

5．總結(jié)的具體寫(xiě)作，可先議論，然后由專人寫(xiě)出初稿，再行討論、修改。最好由主要負(fù)責(zé)人執(zhí)筆，或親自主持討論、起草、修改。

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