201*年住房保障工作情況匯報(bào)
霍山縣201*年住房保障工作情況匯報(bào)
(霍山縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室)
201*年7月2日
一、目標(biāo)任務(wù)完成情況1、保障性住房建設(shè)情況
201*年,我縣廉租住房建設(shè)項(xiàng)目與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為5000m,100套。項(xiàng)目于201*年5月18日開(kāi)標(biāo),5月底前開(kāi)工放線,實(shí)際開(kāi)工108套,建設(shè)面積5453m,建設(shè)地點(diǎn)位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)同心小區(qū)內(nèi),現(xiàn)正進(jìn)行基礎(chǔ)部分施工。全面完成上級(jí)6月底開(kāi)工50%的要求,開(kāi)工率100%。
201*年,我縣公共租賃建設(shè)項(xiàng)目與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為新建500套公共租賃住房,實(shí)際分解落實(shí)526套。其中:縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)316套;曲酒分公司108套;三陽(yáng)光電公司48套;溢彩玻璃器皿公司54套。目前,縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)316套正在平整場(chǎng)地;安徽迎駕貢酒有限公司曲酒分公司108套已經(jīng)完成招投標(biāo),正在平整場(chǎng)地;其他二家企業(yè)正在進(jìn)行圖審、招標(biāo)等前期工作。實(shí)際開(kāi)工424套,開(kāi)工率80.6%,全面完成上級(jí)6月底開(kāi)工50%的要求。2、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況
201*年我縣城市低保家庭和低收入家庭廉租住房租賃補(bǔ)貼與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為新增發(fā)放140戶。
我縣已制定本年度廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放方案,目前,衡山鎮(zhèn)10個(gè)社區(qū)(其中新增2個(gè))和開(kāi)發(fā)區(qū)城東社區(qū)已經(jīng)受理補(bǔ)貼申請(qǐng)1300
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戶,正在進(jìn)行公示、數(shù)據(jù)錄入工作,實(shí)際打卡發(fā)放573戶,完成任務(wù)目標(biāo)的44%。
3、實(shí)物配租情況
201*年我縣廉租住房實(shí)物配租目標(biāo)任務(wù)為200戶(套)。目前,上年度在迎駕廠苗圃建設(shè)的廉租房6、7、8樓144套已經(jīng)竣工,正在進(jìn)行室內(nèi)裝修;上年度在開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買的139套廉租房即將交付,正在積極制定配租方案;文峰置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“新天地”項(xiàng)目購(gòu)置的10套廉租房,目前主體已驗(yàn)收。以上保障性住房年底前在完成受理申請(qǐng)、審核、公示等程序后,將全部配租到戶。
4、信息公開(kāi)情況
201*年我縣保障性住房建設(shè)計(jì)劃和開(kāi)竣工項(xiàng)目信息按照國(guó)家和省要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在縣政府網(wǎng)站公示公告欄上予以公布,做到竣工一處公開(kāi)一處,開(kāi)工一處公開(kāi)一處。
二、存在問(wèn)題及建議
1、城市、工礦棚戶區(qū)改造工作滯后。我縣201*年度城市棚戶區(qū)改造任務(wù)目標(biāo)是順河街、中興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、東大街三個(gè)城市棚改項(xiàng)目,需改造1085套,目前所有項(xiàng)目都沒(méi)有實(shí)施。201*年度我縣工礦棚戶區(qū)安置房建設(shè)本應(yīng)全部完成,實(shí)際只開(kāi)工建設(shè)5棟。
建議將正在建設(shè)的各類安置房當(dāng)做城市棚戶區(qū)改造任務(wù)目標(biāo)上報(bào)。同時(shí)加快城市和工礦棚戶區(qū)建設(shè)和征遷工作。
2、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作需完善。一是住房租賃補(bǔ)貼資金到位不足,需發(fā)放補(bǔ)貼約350萬(wàn)元,實(shí)際到位190萬(wàn)元;二
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是我縣住房保障信息系統(tǒng)雖然已經(jīng)投入運(yùn)行,但實(shí)際工作中存在系統(tǒng)運(yùn)行速度慢、管理員操作不夠熟練等問(wèn)題,導(dǎo)致數(shù)據(jù)錄入工作進(jìn)展不快。
建議住房租賃補(bǔ)貼資金不足部分由縣財(cái)政墊付,同時(shí)強(qiáng)化管理員培訓(xùn),確保租賃補(bǔ)貼資金按時(shí)如數(shù)打卡發(fā)放。
3、開(kāi)發(fā)區(qū)廉租住房實(shí)物配租需落實(shí)。開(kāi)發(fā)區(qū)廉租住房現(xiàn)住戶不少是企業(yè)老總、企業(yè)管理層人員,還有企業(yè)將其當(dāng)做辦公和廚房使用,其身份和用途與租住廉租住房條件不符,經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)從招商引資角度考慮對(duì)其無(wú)法清退。
建議政府組織督查,盡快清退騰空企業(yè)老總、企業(yè)管理層人員租住廉租房,避免新聞媒體和上級(jí)檢查曝光,造成負(fù)面影響。4、公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度不快。迎駕貢酒集團(tuán)三個(gè)公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目都存在項(xiàng)目沒(méi)有立項(xiàng),用地許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)亟待完善落實(shí)。
下一步我們將加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位的督查力度、配合完善相關(guān)報(bào)建手續(xù),確保所有工程9月底前全部開(kāi)工建設(shè)。
5、“新天地”廉租房配套資金需落實(shí)。201*年縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)組辦公室在安徽文峰置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“新天地”項(xiàng)目購(gòu)置了10套廉租房,目前主體已驗(yàn)收,待室內(nèi)裝飾、裝修方能配租,包括太陽(yáng)能熱水器、內(nèi)墻仿瓷、塑鋼門、衛(wèi)生潔具等,缺配套資金約19.46萬(wàn)元。
建議所需配套資金先由財(cái)政墊付,待以后在住房保障多余資金中列支。
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霍山縣201*年住房保障工作情況匯報(bào)
(霍山縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室)
201*年6月27日
201*年,我縣住房保障工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,嚴(yán)格按照上級(jí)的計(jì)劃與時(shí)間要求,以著力解決困難群眾住房問(wèn)題為主線,大力發(fā)展廉租住房和公共租賃住房,前期工作準(zhǔn)備充分,工程進(jìn)展較為順利,F(xiàn)將今年1-6月份工作情況匯報(bào)如下:
一、目標(biāo)任務(wù)完成情況1、保障性住房建設(shè)情況
201*年,我縣廉租住房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施單位為縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室,建設(shè)地點(diǎn)位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)同心小區(qū)內(nèi),建設(shè)面積5453m108套(與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為5000m100套)。工程投資650萬(wàn)元,201*年5月18日開(kāi)標(biāo),5月底前開(kāi)工放線,現(xiàn)正進(jìn)行基礎(chǔ)部分施工。
201*年,我縣計(jì)劃新建500套公共租賃住房,實(shí)際分解落實(shí)526套。實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)單位為經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(安園經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)公司)和安徽迎駕貢酒有限公司曲酒分公司、安徽三陽(yáng)光電科技有限公司、安徽溢彩玻璃器皿有限公司。項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于開(kāi)發(fā)區(qū)和迎駕大道企業(yè)存量用地,設(shè)計(jì)總建筑面積25845m,總投資3800余萬(wàn)元。其中:縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)316套;曲酒分公司108套;三陽(yáng)光電公司48套;溢彩玻璃器皿公司54套。目前,縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)316套正在平整場(chǎng)地;安徽迎駕貢酒有限公司曲酒分公司108套已經(jīng)完成招投標(biāo),正在平整場(chǎng)地;其他二家企業(yè)正在進(jìn)行
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圖審、招標(biāo)等前期工作。
2、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況
201*年我縣城市低保家庭和低收入家庭全年發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼目標(biāo)任務(wù)為不低于1500戶,其中新增發(fā)放140戶。
我縣已制定本年度廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放方案,將人均保障面積由上年度的13m提高到15m、補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)在上年度的基礎(chǔ)上增加1元/m。目前,衡山鎮(zhèn)10個(gè)社區(qū)(其中新增2個(gè))和開(kāi)發(fā)區(qū)城東社區(qū)已經(jīng)受理補(bǔ)貼申請(qǐng)1310戶,正在進(jìn)行公示、數(shù)據(jù)錄入工作。
3、實(shí)物配租情況
201*年我縣廉租住房實(shí)物配租目標(biāo)任務(wù)為200戶(套)。目前,上年度在迎駕廠苗圃建設(shè)的廉租房6、7、8樓144套已經(jīng)竣工,正在進(jìn)行室內(nèi)裝修;上年度購(gòu)買的149套廉租房即將交付,正在積極制定配租方案。本月起至10月底前,在完成受理申請(qǐng)、審核、公示等程序后,將全部分房到戶。
4、信息公開(kāi)情況
201*年我縣保障性住房建設(shè)計(jì)劃和開(kāi)竣工項(xiàng)目信息按照國(guó)家和省要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在縣政府網(wǎng)站公示公告欄上予以公布。
二、存在問(wèn)題
1、城市棚戶區(qū)改造工作稍顯滯后?h政府已經(jīng)出臺(tái)《霍山縣國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》,城市棚戶區(qū)改造拆遷前期準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行。
2、我縣住房保障信息系統(tǒng)雖然已經(jīng)投入運(yùn)行,但實(shí)際工作
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中存在系統(tǒng)運(yùn)行速度慢、網(wǎng)管員操作不夠熟練等問(wèn)題,導(dǎo)致數(shù)據(jù)錄入工作進(jìn)展不快。
三、下一步打算
1、加快201*年廉租房建設(shè)、公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度,確保所有工程9月底前全部開(kāi)工建設(shè)。
2、加快廉租住房、公共租賃住房實(shí)物配租工作。制定公共租賃住房實(shí)物配租工作方案,完成開(kāi)發(fā)區(qū)廉租住房實(shí)物配租,積極探索廉租住房、公共租賃住房入住后期管理辦法和經(jīng)驗(yàn)。
3、加快城市棚戶區(qū)改造房屋拆遷和安房建設(shè)進(jìn)度,確保完成今年城市棚戶區(qū)改造任務(wù)。
201*,我縣住房保障工作與往年相比,目標(biāo)更高、任務(wù)更重、責(zé)任更大。我們將進(jìn)一步端正工作態(tài)度,扎實(shí)工作,盡職盡責(zé),把民生工程這項(xiàng)惠及群眾的工作做得更好更實(shí),切實(shí)滿足廣大低收入家庭住房需求,為加快霍山經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。
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