第一篇：自治區(qū)檢查組保障性住房匯報(bào)材料

匯報(bào)提綱

檢查組各位領(lǐng)導(dǎo)：

按照督查通知要求，現(xiàn)將我**保障性住房建設(shè)情況簡(jiǎn)要匯報(bào)如下：

一、進(jìn)展情況

（一）201*年廉租住房和公租房建設(shè)工程

201*年，**政府在新區(qū)征地213.45畝用于保障性安居工程建設(shè)，項(xiàng)目用地位于東、大街南、大街北、路西，規(guī)劃建設(shè)保障性住房2732套總計(jì)189228.25平方米（高層住宅面積106383.2平方米，多層住宅面積73821.826平方米，商業(yè)面積6293.22平方米，社區(qū)公建2730平方米），其中，建設(shè)廉租住房720套，建設(shè)其它保障性住房201*套。

該項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)建設(shè)。其中，201*年，一期建筑面積7.4萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資6293.38萬(wàn)元，建設(shè)戶(hù)型面積為49.84平方米的廉租住房720套，完成660套任務(wù)數(shù)的109.1%；計(jì)劃投資4638.49萬(wàn)元，建設(shè)戶(hù)型面積為65、70、76平方米不等的公租房396套，完成240套任務(wù)數(shù)的165%。一期工程共分五個(gè)標(biāo)段進(jìn)行建設(shè)，其中，一、二標(biāo)段為公租房，三、四、五標(biāo)段為廉租住房。項(xiàng)目總投資10931.87萬(wàn)元，已于201*年9月15日開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃201*年11月交付使用。

（二）201*年棚戶(hù)區(qū)改造工程

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201*年，我**實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目2項(xiàng)，截止目前，共完成棚戶(hù)區(qū)改造107戶(hù)，征收房屋建筑面積1.1萬(wàn)平方米。其中，由****北方鑫宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的華庭福地項(xiàng)目簽訂協(xié)議52戶(hù)，由通遼市**風(fēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的華典新城小區(qū)簽訂協(xié)議55戶(hù)。

（三）201*年國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程

我**201*年國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造共涉及2個(gè)林場(chǎng)，178戶(hù)，11139平方米。項(xiàng)目單位按《國(guó)家林業(yè)局、國(guó)家發(fā)改委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部<關(guān)于做好國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造有關(guān)工作的通知>》（林計(jì)發(fā)[201*]135號(hào)）要求，進(jìn)行了全面開(kāi)工建設(shè)。截止目前，工程完工120戶(hù)，累計(jì)完成投資1525萬(wàn)元。

二、保障措施

幾年來(lái)，我**認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)有關(guān)住房保障政策，高度重視住房保障工作，將保障性安居工程列為重點(diǎn)民生工程，舉全**之力，合力推進(jìn)，確保了這項(xiàng)工程的穩(wěn)步實(shí)施并取得積極實(shí)效。在工作中，我們主要采取了以下六個(gè)方面的具體工作措施。

（一）合理規(guī)劃選址。我們按照適度集中建設(shè)與分散配建相結(jié)合的原則，在符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的前提下，結(jié)合城區(qū)未來(lái)發(fā)展方向，合理布局，盡量選擇交通方便、周邊公共設(shè)施配套較完善的地段。在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)上緊緊圍繞“標(biāo)準(zhǔn)適度、結(jié)構(gòu)合理、功能齊全、質(zhì)量?jī)?yōu)良、經(jīng)濟(jì)適用、便利節(jié)能”的要求，通過(guò)招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)單位。

（二）強(qiáng)化資金管理。在資金籌措方面，除了上級(jí)下達(dá)的補(bǔ)助資金，我**通過(guò)將廉租住房的保障資金納入年度財(cái)政預(yù)算及從土地出讓金凈收益部分提取保障性住房工程配套資金等多種籌資措施，有效緩解了工程建設(shè)的資金壓力。同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目資金管理辦法及有關(guān)規(guī)定，對(duì)中央和自治區(qū)下達(dá)的補(bǔ)助資金、地方配套資金等其它籌措資金實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)管理，分賬核算，用管分離，并建立財(cái)務(wù)審計(jì)制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保了工程建設(shè)資金及時(shí)分解，并按工程進(jìn)度及時(shí)撥付到位。

（三）加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管。為了加強(qiáng)工程建設(shè)管理，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人制、工程招標(biāo)制、施工合同制和竣工驗(yàn)收備案制，切實(shí)加大了保障性住房建設(shè)力度，確保了工程質(zhì)量和施工安全。

（四）加強(qiáng)成本控制。一是實(shí)行土地劃撥。對(duì)保障性住房建設(shè)用地，政府堅(jiān)持實(shí)行優(yōu)先劃撥。二是嚴(yán)格規(guī)費(fèi)減免。保障性住房建設(shè)規(guī)費(fèi)收取均嚴(yán)格按上級(jí)政策規(guī)定落實(shí)到位，即行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金全免，其它收費(fèi)嚴(yán)格按上級(jí)政策執(zhí)行。

（五）加強(qiáng)綜合配套。**政府始終把保障性住房小區(qū)配套建設(shè)擺在重要位置。小區(qū)路、水、電、氣、網(wǎng)線(xiàn)和綠化亮化美化等均與房屋工程同步一次性配套建設(shè)到位。對(duì)廉租住房實(shí)行統(tǒng)一的室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保了相關(guān)配套都能及時(shí)到位。

（六）嚴(yán)格執(zhí)行審核分配及準(zhǔn)入退出機(jī)制。在廉租住房申請(qǐng)和危房改造的審核工作中，我**出臺(tái)了《****鎮(zhèn)主城區(qū)低收入住房困難家庭住房保障工作實(shí)施辦法》，嚴(yán)格實(shí)行大鎮(zhèn)街道辦事處、

民政局、住建局、**政府的四級(jí)審核，并在社區(qū)和廣播電視媒體上進(jìn)行公示，確保審批家庭情況真實(shí)準(zhǔn)確。在廉租住房分配工作中，我**出臺(tái)了《****鎮(zhèn)主城區(qū)廉租住房實(shí)物配租實(shí)施方案》，始終堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的分配原則，采取公開(kāi)搖號(hào)的方式進(jìn)行分配，每次搖號(hào)均有紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)人員監(jiān)督實(shí)施。在廉租住房動(dòng)態(tài)管理中，通過(guò)強(qiáng)化保障準(zhǔn)入制度，與入住戶(hù)簽訂《實(shí)物配租合同》，制定保障戶(hù)因家庭收入、住房等情況變化時(shí)的申報(bào)制度，實(shí)行保障戶(hù)的年審制度，加強(qiáng)對(duì)承租家庭情況的動(dòng)態(tài)監(jiān)控。同時(shí)，通過(guò)設(shè)立社會(huì)舉報(bào)投訴電話(huà)等一系列有效的措施和管理辦法，基本做到應(yīng)保盡保，應(yīng)住即住，該退則退的保障原則。

第二篇：保障性住房匯報(bào)材料8[1].5日

石拐區(qū)保障性安居工程項(xiàng)目進(jìn)展情況

匯報(bào)材料

一、 廉租住房一二期項(xiàng)目

截至目前，一二期項(xiàng)目6棟樓主體已全部完工，現(xiàn)正在進(jìn)行內(nèi)部裝修（鋪地面、暖氣片安裝等），我局正加大工程質(zhì)量和進(jìn)度管理力度，確保工程于國(guó)慶節(jié)前交工。

一二期項(xiàng)目10月底分戶(hù)驗(yàn)收完畢后可以開(kāi)始分房工作，但入住需取決于外網(wǎng)配套（燃?xì)狻⒐┡�等）的進(jìn)度。一二期項(xiàng)目432套可作為第一批房源進(jìn)行租售，建議廉租房分配與普惠區(qū)分房工作相互配合、同步進(jìn)行。

二、 廉租住房三期項(xiàng)目

截至目前，三期項(xiàng)目中的7#樓、8#樓六層封頂，9#樓六層鋼筋綁扎，預(yù)計(jì)工程將于10月底交工。

三、 廉租住房四期項(xiàng)目

4月8日政府常務(wù)會(huì)議定廉租住房四期項(xiàng)目擬選址于新區(qū)高壓線(xiàn)走廊范圍內(nèi)后，我局積極與市規(guī)劃局和青山區(qū)協(xié)調(diào)對(duì)接，但因高壓線(xiàn)倒移成本高、難度大，經(jīng)請(qǐng)示后選址改到原標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房地塊。施工隊(duì)伍6月14日進(jìn)場(chǎng)施工，因金政公司阻止，被迫停工重新選址。現(xiàn)正按新選址意見(jiàn)與大德恒辦事處、馬場(chǎng)村委會(huì)協(xié)調(diào)加緊征收土地。

四期項(xiàng)目屬201*年新建廉租住房項(xiàng)目，上級(jí)要求今年必須開(kāi)工建設(shè)，請(qǐng)區(qū)政府協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)，盡快解決征地問(wèn)題。

四、 公租房建設(shè)情況

年初，市房管局給我區(qū)下達(dá)了200套公租房建設(shè)任務(wù)，

后又增加到1050套，經(jīng)與市房管局請(qǐng)示，今年1050套建設(shè)任務(wù)不能縮減，必須全部完成。鑒于此，我局建議將1050套任務(wù)分解如下：

1、瑞川水泥100套，柯達(dá)化工230套，合計(jì)330套。此330套需由普惠區(qū)消化200套，由兩家企業(yè)與普惠區(qū)簽訂購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，確定樓層戶(hù)數(shù)，企業(yè)按施工進(jìn)度撥付費(fèi)用。

2、舊區(qū)樓房裝修改造470套，可作為棚戶(hù)區(qū)未搬遷居民的臨時(shí)安置住房。

3、阜新及部分園區(qū)企業(yè)新建、改造宿舍樓250套。 以上合計(jì)1050套。

經(jīng)咨詢(xún)市房管局，截止目前已到位的首批公租房專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼資金為201*元/戶(hù)，后續(xù)還有一筆上級(jí)補(bǔ)貼資金為1萬(wàn)/戶(hù)。除此之外，已確定的補(bǔ)助還有包頭市財(cái)政對(duì)公租房補(bǔ)助200元/平米（包府發(fā)[201*]95號(hào)）。目前已確定的所有上級(jí)補(bǔ)貼合計(jì)為24022元/戶(hù)（戶(hù)均60平米算，即400元/平米）。

五、 農(nóng)村危房改造項(xiàng)目

今年市里給我區(qū)安排農(nóng)村危房改造任務(wù)20套，每戶(hù)補(bǔ)貼14720元（國(guó)家、自治區(qū)、石拐區(qū)按4：3：3比例配套），建議與201*年的100套改造任務(wù)一并考慮，在普惠區(qū)予以安置。

石拐區(qū)建設(shè)局二○一一年八月五日

第三篇：保障性住房匯報(bào)材料201*.12.20

切實(shí)關(guān)注民生積極推進(jìn)保障性住房建設(shè)

蘆溪縣住房保障中心

（201*年12月20日）

尊敬的夏主席，各位副主席、常委：

近年來(lái)，我們按照國(guó)務(wù)院、省委、省政府、市委、市政府的部署，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，縣人大、縣政協(xié)的監(jiān)督指導(dǎo)下，積極推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，全力改善困難群眾的住房條件，取得了一定的成效。保障性住房，是與商品房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房構(gòu)成，也包括在一些城市、林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶(hù)區(qū)改造工程。自201*年以來(lái)，我縣共投資7000余萬(wàn)元完成建設(shè)經(jīng)濟(jì)住房0.64萬(wàn)平方米72套，廉租住房4.18萬(wàn)平方米836套，棚戶(hù)區(qū)改造面積達(dá)0.86萬(wàn)平方米，完成廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放1486戶(hù)。截止目前，共解決了3758戶(hù)中低收入家庭住房問(wèn)題。現(xiàn)就我縣201*年以來(lái)保障性住房建設(shè)情況簡(jiǎn)要匯報(bào)如下：

一、基本情況

（一）保障性住房建設(shè)情況

1.201*年市政府下達(dá)給我縣的廉租住房建設(shè)任務(wù)為118套5900平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)任務(wù)為3300平方米�？h政府在豐泉村征地48畝用于新建保障性住房，取名惠民小區(qū)。當(dāng)年實(shí)際完 1

成廉租房建設(shè)118套5900平方米，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)48套4270平方米，完成投資額達(dá)657萬(wàn)元。

2.201*年市政府下達(dá)給我縣的廉租房建設(shè)任務(wù)為359套，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)任務(wù)為3000平方米。為滿(mǎn)足各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)保障性住房的需求，我縣投資1436萬(wàn)元分別在蘆溪鎮(zhèn)獅子巖新建廉租房30套1500平方米，上埠鎮(zhèn)新建廉租房18套900平方米，宣風(fēng)鎮(zhèn)新建廉租房48套2400平方米，惠民小區(qū)新建263套13150平方米；投資170萬(wàn)元在惠民小區(qū)新建經(jīng)濟(jì)適用房24套2130平方米。目前，該批保障性住房均己竣工，其中三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)單棟建設(shè)的廉租房已交付使用，24套經(jīng)濟(jì)適用房也已交付使用。

3.201*年市政府下達(dá)給我縣的廉租住房建設(shè)任務(wù)為359套17950平方米，實(shí)際建成408套201*0平方米，分別選址于蘆溪鎮(zhèn)惠民小區(qū)、蘆溪鎮(zhèn)柳江花園、宣風(fēng)鎮(zhèn)紅橋名居3處，總投資2244萬(wàn)元。其中柳江花園6棟192套9600平方米；惠民小區(qū)2棟120套6000平方米；紅橋民居2棟96套4800平方米。目前，該三個(gè)項(xiàng)目均已完成主體施工，正在進(jìn)行內(nèi)外裝飾工程，紅橋名居于9月10日提前交付，用于安臵銀河地質(zhì)災(zāi)害受災(zāi)群眾。

4.201*年市政府下達(dá)給我縣廉租房建設(shè)任務(wù)為359套17950平方米，公租房建設(shè)任務(wù)為48套2880平方米，棚戶(hù)區(qū)改造19戶(hù)1300平方米。我縣根據(jù)規(guī)劃需要，確定分三個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，即康馨花園3棟156套；新城小區(qū)1棟120套；紫珠花園5棟132套；48套公租房配建在康馨花園。其中：康馨花園（蘆溪鎮(zhèn)花生嶺）新建廉租房156套7800平方米，配建公租房48套2880平方米，已辦理項(xiàng)目報(bào)建所需各項(xiàng)手續(xù)，走完招投標(biāo)程序，8月份開(kāi)工建設(shè)，現(xiàn)

己完成三層主體施工；新城小區(qū)（上埠鎮(zhèn)新街）新建廉租房120套6000平方米，已辦理項(xiàng)目報(bào)建所需各項(xiàng)手續(xù)，走完招投標(biāo)程序，7月份開(kāi)工建設(shè)，已完成二層主體施工；紫珠花園（宣風(fēng)生物產(chǎn)業(yè)園）新建廉租房132套6600平方米，已辦理項(xiàng)目報(bào)建所需各項(xiàng)手續(xù)，走完招投標(biāo)程序，7月份開(kāi)工建設(shè)，現(xiàn)已完成五層主體施工。開(kāi)工率達(dá)114%。

（二）租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況

根據(jù)《蘆溪縣廉租住房保障租賃補(bǔ)貼實(shí)施方案》及市政府下達(dá)的廉租住房租賃補(bǔ)貼任務(wù)，我縣201*年共向989戶(hù)2801人發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼124萬(wàn)，201*年共向1447戶(hù)，3886人發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼164萬(wàn)元，201*年共向1448戶(hù)3886人發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼163萬(wàn)元，201*年一至三季度共向1278戶(hù)3324人發(fā)放租賃補(bǔ)貼118萬(wàn)元，四季度還將向1273戶(hù)3297人發(fā)放租賃補(bǔ)貼39萬(wàn)元。

（三）棚戶(hù)區(qū)改造情況

201*年，我縣棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)為38戶(hù)0.26萬(wàn)平方米，實(shí)際完成38戶(hù)0.44萬(wàn)平方米，全部采用貨幣化補(bǔ)償。今年市政府下達(dá)給我縣棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)為19戶(hù)0.13萬(wàn)平方米。目前，我縣已完成拆遷面積0.42萬(wàn)平方米，拆遷戶(hù)數(shù)達(dá)53戶(hù)，已辦理69套安臵房相關(guān)報(bào)建手續(xù)，走完招投標(biāo)程序，完成三通一平，進(jìn)入基礎(chǔ)施工階段。

二、主要工作措施

（一）領(lǐng)導(dǎo)重視，部門(mén)支持，全力以赴推進(jìn)保障性住房工作。保障性安居工程建設(shè)社會(huì)關(guān)注度高、涉及面廣、政策性強(qiáng)。為順利

推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作，縣委、縣政府高度重視，把這項(xiàng)工作作為一項(xiàng)重要民生工程來(lái)抓好抓實(shí)，先后成立了以縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)、分管副縣長(zhǎng)任副組長(zhǎng)、相關(guān)部門(mén)為成員單位的保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并明確部門(mén)工作職責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位密切配合，積極主動(dòng)做好服務(wù)，精簡(jiǎn)辦事程序，縮短辦事時(shí)間，對(duì)保障性安居工程建設(shè)涉及縣本級(jí)規(guī)費(fèi)全部免除，為保障性安居工程建設(shè)順利進(jìn)行提供了良好的工作平臺(tái)。

（二）科學(xué)選址，精心施工，努力把廉租住房建成優(yōu)質(zhì)工程。注重科學(xué)規(guī)劃，將保障性安居工程建設(shè)工作與全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃相結(jié)合，制定了我縣“十二五”保障性住房建設(shè)規(guī)劃。根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)采取分散建設(shè)為主、集中建設(shè)為輔、插花建設(shè)為主、成片建設(shè)為輔的原則。在建筑設(shè)計(jì)方面，遵從“占地不多環(huán)境好，戶(hù)型不大功能全，價(jià)格不高質(zhì)量好”的原則，縣住房保障中心通過(guò)設(shè)計(jì)公開(kāi)招標(biāo)的方式，對(duì)每一個(gè)單體建筑的戶(hù)型面積、使用功能、外觀(guān)造型、成本控制等進(jìn)行綜合考慮，既控制戶(hù)型面積，又優(yōu)化使用功能，同時(shí)還最大限度地降低工程建造成本。建設(shè)項(xiàng)目點(diǎn)多面廣，布局上盡量靠近城區(qū)，兼顧了低收入住房困難家庭的就業(yè)、子女教育、就醫(yī)。

（三）陽(yáng)光操作，規(guī)范管理，努力把廉租住房建成廉潔工程、責(zé)任工程。保障性安居工程建設(shè)社會(huì)關(guān)注度高，建設(shè)任務(wù)重，時(shí)間要求緊，程序規(guī)定嚴(yán)，辦理手續(xù)多。為了確保按期完成建設(shè)任務(wù)，把廉租住房建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)工程、廉潔工程、責(zé)任工程，我們建立了嚴(yán)格的工程建設(shè)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度。一是加強(qiáng)工程建設(shè)管理。明確提出了“把廉租住房打造成陽(yáng)光工程、廉潔工程、優(yōu)質(zhì)工

程、責(zé)任工程，讓上級(jí)放心、讓社會(huì)滿(mǎn)意”的工作目標(biāo)。嚴(yán)格工程建設(shè)管理，實(shí)行一個(gè)項(xiàng)目、一名領(lǐng)導(dǎo)，一套管理制度、一套配套措施的“四個(gè)一”工作方法，并建立了項(xiàng)目工作組與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位按照職責(zé)分工對(duì)工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任的責(zé)任追究制。二是嚴(yán)格資金使用監(jiān)管�？h政府將廉租房、公(更多請(qǐng)關(guān)注：m.seogis.com/套不能滿(mǎn)足我縣低收入家庭居住需要，不久的將來(lái)，可能造成廉租房空臵的狀況。

四、下階段工作打算

加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)在我縣已納入城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體目標(biāo)，各項(xiàng)工作已有序進(jìn)行，下步我縣主要從以下幾個(gè)方面入手，繼續(xù)推進(jìn)工程建設(shè)。

（一）繼續(xù)加大縣政府對(duì)保障性安居工程建設(shè)的調(diào)控與監(jiān)管力度，及時(shí)協(xié)調(diào)解決建設(shè)中遇到的各類(lèi)問(wèn)題，調(diào)動(dòng)社會(huì)各方力量，保證保障性住房各項(xiàng)工程順利推進(jìn)。

（二）抓好對(duì)已制定的保障性安居工程建設(shè)土地、契稅、信貸、收費(fèi)等方面優(yōu)惠政策落實(shí)，努力減低承建工程單位的負(fù)擔(dān)，通暢保障性安居工程建設(shè)的綠色通道，形成合力推進(jìn)工程建設(shè)。

（三）抓好工程質(zhì)量、進(jìn)度與工程后期分配入住等環(huán)節(jié)的監(jiān)管，繼續(xù)推行“公開(kāi)、公平、公正”的陽(yáng)光政策，保證入住居民住得起、住的穩(wěn)、住得好。

（四）抓好建設(shè)資金的籌集與使用。除用好管好中央、省里下發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金外，做好自籌資金的儲(chǔ)備與下?lián)�，以保證資金對(duì)保障性安居工程建設(shè)的資金支持。 2

第四篇：保障性住房建設(shè)情況匯報(bào)材料

互助縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)工作匯報(bào)材料（201*年5月16日）

[來(lái)源：本站 | 作者：原創(chuàng) | 日期：201*年7月21日 | 瀏覽4443 次] 字體:[大 中 小]

互助縣住房改革與保障委員會(huì)辦公室

（二〇一四年五月十六日）

各位領(lǐng)導(dǎo)：

根據(jù)安排，下面我就近年來(lái)我縣保障性住房工作開(kāi)展情況作一簡(jiǎn)要匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。

一、“十一五”時(shí)期城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)工作開(kāi)展情況

“十一五”期間,我們把保障性安居工程建設(shè)作為調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展、惠民生的一項(xiàng)重要工作,認(rèn)真貫徹落實(shí)中央關(guān)于保障性安居工程建設(shè)的基本政策,采取有力措施,狠抓工作落實(shí),促使保障性安居工程各項(xiàng)任務(wù)落到實(shí)處。

((一)、廉租房建設(shè)工作

201*-201*年,按照省、地安排,我縣共建廉租房322套,16100平方米,投資201*萬(wàn)元,其中,中央配套資金805萬(wàn)元,省級(jí)配套資金660.1萬(wàn)元,縣財(cái)政配套資金627.9萬(wàn)元。全部采取配建方式，其中:彩虹小區(qū)配建36套、北山林場(chǎng)家屬院12套、原市政公司11套、威樂(lè)木業(yè)公司5套、陽(yáng)光酒城小區(qū)72套、園丁花園小區(qū)24套、農(nóng)機(jī)公司家屬院24套、鼓樓花園小區(qū)138套。

截止目前，201*、201*年建成的184套已全部安排入住，201*年鼓樓花園小區(qū)建設(shè)的138套已完成主體后進(jìn)行室內(nèi)粉刷階段,計(jì)劃到今年八月份竣工并安排入住。

((二)、棚戶(hù)區(qū)改造工作

201*年我縣在威遠(yuǎn)鎮(zhèn)西下街七彩泉小區(qū)完成棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)156套，建筑面積16480平方米，到目前工程竣工后已安排入住。

201*年我縣共實(shí)施城市棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)828套，建筑面積74520平方米。具體在威遠(yuǎn)鎮(zhèn)西下街村、大寺路村和東溝、丹麻、五峰、南門(mén)峽、加定等五個(gè)小集鎮(zhèn)實(shí)施。到目前，已完成拆遷安置466戶(hù)，其余正在拆遷安置當(dāng)中，計(jì)劃到今年年底全面完成棚改任務(wù)。

((三)、廉租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作。

根據(jù)國(guó)家住房保障政策規(guī)定，我縣于201*年12月正式啟動(dòng)了廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作。截止目前，共有城鎮(zhèn)最低生活保障家庭（人均月收入198元以下）1924戶(hù)，5772人，其中：經(jīng)申請(qǐng)審核享受住房補(bǔ)助的無(wú)房家庭累計(jì)達(dá)1376戶(hù)，4128人。截止201*年3月，累計(jì)發(fā)放住房補(bǔ)貼839萬(wàn)元，每戶(hù)每月補(bǔ)助資金由161元增加到245元。

二、主要做法

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、健全機(jī)構(gòu)。

為切實(shí)抓好保障性住房建設(shè)這個(gè)民心工程，縣上及時(shí)成立了由一名縣委常委、副縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)、主管副縣長(zhǎng)任副組長(zhǎng)、縣住建、發(fā)改、財(cái)政、民政、工會(huì)、

監(jiān)察等部門(mén)主要負(fù)責(zé)人為成員的縣住房改革與保障委員會(huì)，委員會(huì)下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在房產(chǎn)局。房產(chǎn)局作為廉租住房建設(shè)的牽頭單位，抽調(diào)專(zhuān)人及時(shí)成立了住房保障管理辦公室，具體負(fù)責(zé)保障性住房租金補(bǔ)助、廉租房建設(shè)和管理等日常工作。在具體工作中，局主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、保障辦公室職工分片包社區(qū)，形成了一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)的工作責(zé)任制，使此項(xiàng)工作有條不紊地開(kāi)展起來(lái)。

（二）落實(shí)責(zé)任，分工合作。

住房保障工作是一項(xiàng)綜合性工程，政策性強(qiáng)、涉及面廣、工作任務(wù)重，在實(shí)施過(guò)程中，縣計(jì)劃和發(fā)展改革局負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)、審批、立項(xiàng)；縣財(cái)政局負(fù)責(zé)政府配套資金的撥付工作；縣民政局負(fù)責(zé)低收入家庭的調(diào)查、確定和廉租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作；縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)保障性住房土地申報(bào)、劃撥工作；縣住建局負(fù)責(zé)工程總體規(guī)劃有關(guān)手續(xù)辦理和工程質(zhì)量監(jiān)督工作；監(jiān)察、審計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)搞好資金的使用監(jiān)督工作；縣住房改革與保障委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)日常管理工作。各部門(mén)間密切配合、相互協(xié)調(diào)、保證了工作的有序推進(jìn)。

（三）加強(qiáng)資金管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

自我縣保障性住房工作開(kāi)展以來(lái)，我們始終把財(cái)務(wù)管理作為一項(xiàng)重要工作來(lái)抓，房產(chǎn)、財(cái)政、民政、審計(jì)、監(jiān)察等部門(mén)相互協(xié)調(diào)、相互監(jiān)督，做到廉租住房配套資金設(shè)立專(zhuān)戶(hù)、專(zhuān)款專(zhuān)用、專(zhuān)人專(zhuān)管，按工程進(jìn)度分期分批撥付給廉租房建設(shè)單位。并派專(zhuān)人對(duì)建設(shè)單位的資金使用情況、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，確保國(guó)家配套資金萬(wàn)無(wú)一失，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，真正把廉租房建設(shè)成為放心工程、滿(mǎn)意工程。

（四）建立健全各項(xiàng)管理制度。

為了更好貫徹落實(shí)廉租住房政策，將黨和政府關(guān)注民生的優(yōu)惠政策落到實(shí)處，我們建立了會(huì)議制度、報(bào)表制度、信息制度及廉租房申請(qǐng)、審批、入住、退出等各項(xiàng)管理制度，對(duì)工作完成情況以簡(jiǎn)報(bào)或報(bào)表形式分周報(bào)、月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)及時(shí)向海東建設(shè)局、縣發(fā)改局、統(tǒng)計(jì)局、審計(jì)局等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行報(bào)送。同時(shí)，進(jìn)一步嚴(yán)格了工作人員的工作作風(fēng)、服務(wù)意識(shí)、考勤考核等，強(qiáng)化了內(nèi)部管理制度。

（五）強(qiáng)化物業(yè)管理工作。

加強(qiáng)對(duì)廉租房住戶(hù)的物業(yè)管理工作，是保障性住房規(guī)范化管理的一個(gè)重要方面。我們著重從入住戶(hù)的家庭人員變化情況、家庭經(jīng)濟(jì)變化情況和入住戶(hù)進(jìn)退程序等三方面加大物業(yè)管理工作。和各小區(qū)物業(yè)管理單位相互配合、相互協(xié)調(diào)、相互溝通、共同抓好此項(xiàng)工作，給住戶(hù)營(yíng)造一個(gè)干凈、舒適、溫馨的住宅環(huán)境，使我縣的物業(yè)管理工作逐步走向制度化、規(guī)范化、科學(xué)化管理的軌道。

（六）加強(qiáng)檔案管理。

在做好廉租住房建設(shè)工作的同時(shí)，我們切實(shí)加強(qiáng)了檔案管理工作，以社區(qū)為單位，從廉租房建設(shè)資料和保障對(duì)象家庭的戶(hù)口簿、身份證、低保證、住房證明、

拆遷補(bǔ)償協(xié)議、公示、簽訂入住協(xié)議書(shū)等全面收集資料，做到分項(xiàng)目建檔和保障對(duì)象一戶(hù)一檔。截止目前，對(duì)所有保障住房家庭都建立了檔案，實(shí)行微機(jī)化管理。

三、存在的困難和問(wèn)題

我縣廉租住房保障工作雖然取得了一定成績(jī)，但還存在一些困難和問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：一是縣級(jí)廉租房建設(shè)配套資金比例較大，不能按時(shí)到位，給建設(shè)單位帶來(lái)資金上的困難。二是廉租房建設(shè)中天燃?xì)饨涌谫M(fèi)、壁掛式鍋爐購(gòu)置費(fèi)每戶(hù)近1萬(wàn)元的資金缺口無(wú)法落實(shí)，影響著工程進(jìn)度和無(wú)房戶(hù)的入住。三是保障性住房辦公資金緊缺，管理設(shè)備不足，網(wǎng)絡(luò)化體系不健全，房管部門(mén)與民政部門(mén)、社區(qū)在信息互通、資源共享上存在很多問(wèn)題，給廉租房管理工作帶來(lái)了一定的困難等等,這些都有有待于在今后的工作中進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)。

四、201*年保障性住房建設(shè)計(jì)劃

目標(biāo)任務(wù)

按照省、地下達(dá)的任務(wù)，201*年我縣新開(kāi)工各類(lèi)保障性住房5474套，其中：

1、新增廉租住房3000套；

2、新建經(jīng)濟(jì)適用住房40套；

3、新建公共租賃住房201*套；

4、新建限價(jià)商品住房50套；

5、城市棚戶(hù)區(qū)改造330戶(hù)；

6、林業(yè)棚戶(hù)區(qū)（危舊房）改造54戶(hù)。

（二）重點(diǎn)工作

1、積極推進(jìn)廉租住房建設(shè)。今年計(jì)劃完成廉租住房3000套，計(jì)劃安排如下：

（1）新建和配建廉租住房。計(jì)劃在博川、合盛、森鑫、環(huán)宇等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司新建和配建廉租房1935套，戶(hù)型在50-100㎡之間。廉租住房產(chǎn)權(quán)由政府和保障對(duì)象按照出資比例實(shí)行產(chǎn)權(quán)按份共有。50㎡以?xún)?nèi)按政府有關(guān)規(guī)定給予資金配套，超過(guò)部分由入住對(duì)象自籌。建安價(jià)控制在每平方米1800元—2100元之間。

（2）計(jì)劃在合盛、森鑫、華奧等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司實(shí)施的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目中配建500套，戶(hù)型100㎡，建筑面積5萬(wàn)㎡。

（3）收購(gòu)廉租房。計(jì)劃在鼓樓小區(qū)、園丁小區(qū)、濱河麗景小區(qū)、宏鑫小區(qū)收購(gòu)廉租房565套，戶(hù)型面積在50-100㎡之間，按照市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)，中央和省財(cái)政撥付收購(gòu)價(jià)款的70%，收購(gòu)價(jià)控制在每平方米1800元至2100元之間。

2、多種方式建設(shè)公共租賃住房。按照公共租賃住房保障對(duì)象要求，可以將外來(lái)務(wù)工租賃房、師生公寓，醫(yī)務(wù)人員、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、企業(yè)職工周轉(zhuǎn)房等納入公共租賃住房范圍。通過(guò)集中新建、商品住房配建、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)配套建設(shè)等多種模式籌集公共租賃住房房源。201*年計(jì)劃建設(shè)公共租賃住房2300套（包括201*年公租房任務(wù)300套），具體分配如下：

教育系統(tǒng)1428套，建筑面積42840㎡，戶(hù)型30㎡/套，其中：二中（新校區(qū)）師生公寓448套，三中師生公寓134套，民中師生公寓146套，安定初級(jí)中學(xué)師生公寓350套，威遠(yuǎn)初級(jí)中學(xué)（紅崖村）師生公寓350套。

經(jīng)貿(mào)系統(tǒng)576套，其中：青稞酒集團(tuán)公司200套、鼓樓水泥有限公司132套、金圓水泥有限公司100套、青海博川礦業(yè)開(kāi)發(fā)公司144套。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)干部周轉(zhuǎn)房230套，套型建筑面積控制在50㎡以?xún)?nèi)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院醫(yī)務(wù)人員周轉(zhuǎn)房66套，套型建筑面積控制在50㎡以?xún)?nèi)。

3、大力實(shí)施城市棚戶(hù)區(qū)改造。年內(nèi)完成任務(wù)330套，建筑面積3萬(wàn)㎡（100㎡/套）。計(jì)劃安排在：

（1）示范村120戶(hù)。其中：東溝塘垃、丹麻索卜灘、哈拉直溝師家、加定浪士當(dāng)、東和麻吉、臺(tái)子下一6個(gè)村各20戶(hù)。

（2）鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地210戶(hù)。其中：五峰、南門(mén)峽、加定、丹麻、東溝5個(gè)集鎮(zhèn)各42戶(hù)。

4、著力抓好限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、林業(yè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。

計(jì)劃在鼓樓小區(qū)實(shí)施限價(jià)商品房任務(wù)50套，價(jià)格控制在1950元/㎡以?xún)?nèi)。在園丁小區(qū)實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房40套，價(jià)格控制在1900元/㎡以?xún)?nèi)。在加定鎮(zhèn)橋頭村（北山林場(chǎng)）實(shí)施林業(yè)棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)54套，建筑面積5400平方米。

((三)采取有力措施,抓好工作落實(shí),確保全面完成各項(xiàng)工作任務(wù)

（一）廣泛宣傳。保障性安居工程建設(shè)與群眾切身利益密切相關(guān)，要采取多種形式深入宣傳，解讀政策，贏得群眾的理解、支持和參與。及時(shí)總結(jié)、推廣好的經(jīng)驗(yàn)做法，激發(fā)廣大干部群眾的積極性、創(chuàng)造性，為切實(shí)改善群眾居住條件諫言獻(xiàn)策。

（二）調(diào)查摸底。在廣泛宣傳國(guó)家住房保障政策的基礎(chǔ)上，由住房保障部門(mén)會(huì)同社區(qū)、民政部門(mén)組織人員，深入到各個(gè)社區(qū)走訪(fǎng)調(diào)查，或通過(guò)調(diào)閱全縣住房狀況檔案，調(diào)查清全縣低保住房困難和低收入住房困難家庭的基本情況，為順利實(shí)施保障性安居工程提供良好的條件。

（三）出臺(tái)相關(guān)政策，充分發(fā)揮政策引導(dǎo)作用。根據(jù)省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的《關(guān)于加快城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》的通知有關(guān)文件精神，出臺(tái)相關(guān)政策，為順利進(jìn)行保障性安居工程建設(shè)提供政策支持。

第五篇：縣保障性住房建設(shè)情況匯報(bào)材料

縣保障性住房建設(shè)情況匯報(bào)材料

縣住建局認(rèn)真落實(shí)上級(jí)布置我們的任務(wù)，想方設(shè)法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設(shè)任務(wù)的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿(mǎn)地完成今年的全年任務(wù)。

一、保障性住房工作任務(wù)進(jìn)展情況

（一）今年續(xù)建了未完成的廉租住房項(xiàng)目共計(jì)：300套，15000平方米，總投資2400萬(wàn)元。截至目前，已開(kāi)工建設(shè)14786.28平方米，285套。其中：149套已建設(shè)完成，并安排入住，136套正在建設(shè)當(dāng)中，已下?lián)芄こ炭?326.958萬(wàn)元。

（二）獨(dú)龍江鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當(dāng)中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。

（三）今年將計(jì)劃實(shí)施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設(shè)計(jì)已完成，該項(xiàng)目將在縣公安局、農(nóng)業(yè)局背后等地建蓋，即將進(jìn)入招投標(biāo)階段，預(yù)計(jì)于今年7月份以前全面開(kāi)工建設(shè)。

二、工程質(zhì)量管理情況

我縣保障性住房項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。并制定目標(biāo)責(zé)任制度和監(jiān)督檢查制度，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，各部門(mén)各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實(shí)。

我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進(jìn)行了全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下發(fā)整改通知書(shū)，通過(guò)深入保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識(shí)有了明顯的提高。

三、保障性住房分配管理情況

根據(jù)要求我局及時(shí)成立保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分管副局長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)，保障性住房辦公室設(shè)置住宅與房地產(chǎn)業(yè)股，并配備了專(zhuān)職人員具體負(fù)責(zé)保障性安居工程的各項(xiàng)工作。我局及時(shí)建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)行準(zhǔn)入、退出機(jī)制，在分配過(guò)程中完全實(shí)行公開(kāi)、公平、公正，陽(yáng)光操作。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我縣無(wú)房戶(hù)有300余戶(hù)，我局今年主要安排入住了60戶(hù)，即：明珠小區(qū)廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。

另外，丙中洛中學(xué)廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開(kāi)完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。

四、保障性住房工作和廉政風(fēng)險(xiǎn)防范情況

我局堅(jiān)持把廉政風(fēng)險(xiǎn)防范工作融入住房保障建設(shè)管理全過(guò)程，確保住房保障工作公開(kāi)、公平、公正。一是加強(qiáng)制度防控。為加強(qiáng)全縣保障性住房建設(shè)管理，我局認(rèn)真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規(guī)定》、《保障性住房工作失職責(zé)任追究制度》等相關(guān)制定，完善了相關(guān)配套措施；二是堅(jiān)持陽(yáng)光操作。按照保障性住房申請(qǐng)規(guī)定，對(duì)低收入家庭申請(qǐng)廉租住房的條件進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。通過(guò)對(duì)申請(qǐng)住房戶(hù)初審、復(fù)審，客觀(guān)、準(zhǔn)確地對(duì)居民家庭住房困難情況進(jìn)行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購(gòu)房申請(qǐng)行為；三是加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，做到保障性住房資金專(zhuān)款專(zhuān)用，進(jìn)一步科學(xué)合理統(tǒng)籌財(cái)政收入，積極落實(shí)地方配套資金。四是加強(qiáng)租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，我局認(rèn)真制定了《縣廉租住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的實(shí)施方案》，執(zhí)行專(zhuān)款專(zhuān)用制度，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、分賬結(jié)算，確保將租賃補(bǔ)貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。

總之，我局自開(kāi)展的保障性住房政策落實(shí)工作以來(lái)取得了一定的成效，但仍需要加強(qiáng)工作開(kāi)展的力度，結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位加快開(kāi)展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開(kāi)展。

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