房屋管理局黨委創(chuàng)先爭優(yōu)爭創(chuàng)環(huán)節(jié)活動方案

為深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈**區(qū)在黨的基層組織和黨員中深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動第二階段工作方案〉的通知》（**創(chuàng)先爭優(yōu)發(fā)〔201*〕1號）文件精神，在總結(jié)前一階段創(chuàng)先爭優(yōu)工作的基礎(chǔ)上，結(jié)合我局中心工作特別是民生工作任務(wù)，針對承諾事項，制定本工作方案：

一、組織領(lǐng)導

成立了由局黨委陳朝剛書記任組長，班子成員任副組長的深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動暨局機關(guān)干部密切聯(lián)系群眾“三項活動”領(lǐng)導小組。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，辦公室下設(shè)創(chuàng)先爭優(yōu)工作小組，小組主要負責全局創(chuàng)先爭優(yōu)工作的組織安排、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督促檢查，與區(qū)委創(chuàng)先爭優(yōu)暨“三項活動”領(lǐng)導小組辦公室溝通銜接有關(guān)創(chuàng)先爭優(yōu)工作，及時了解、傳達區(qū)委有關(guān)工作的要求和部署，按要求上報有關(guān)資料。

二、作出承諾

㈠ 打好危舊房“殲滅戰(zhàn)”。

工作承諾：在**區(qū)危舊房改造指揮部的統(tǒng)一指揮下，確保201*年底前，完成2008年以來的310萬平方米危舊房拆**置任務(wù)；到201*年，完成全區(qū)零星危舊房拆**置，基本消除**危舊房。

㈡ 廉租房、公租房保障。

工作承諾：廉租房保障：通過危舊房拆遷改造保障住房困難家庭1.6萬戶；對拆遷片區(qū)住房困難家庭通過實物配租保障955戶；發(fā)放租賃補貼，改善3440戶居民的租房能力，對符合條件的“雙困”家庭實現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。公租房保障：協(xié)助市住房保障局，做好**區(qū)范圍內(nèi)公租房的申請、受理及初審工作。通過危舊房拆遷改造、公租房保障、居住區(qū)綜合整治，惠及70萬**人民，力爭占全區(qū)人口30%的住房困難家庭居住條件得以改善，實現(xiàn)住有所居。

㈢ 擴大老舊居住區(qū)物業(yè)管理。

工作承諾：通過政府政策扶持辦法，引導社會單位、業(yè)主和受益人，對2000年以前安裝使用的電梯實施維修或改造。201*-201*年，完成**區(qū)老舊電梯維修或改造1000臺。

㈣ 推進城市環(huán)境綜合整治。

工作承諾: 201*年**區(qū)居住區(qū)綜合整治工程治理100萬平方米，執(zhí)法整治600萬平方米。到201*年，全區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達到90%以上。201*-201*年，對居住區(qū)綜合整治和主干道環(huán)境改造200萬平方米內(nèi)涉及的住戶氣表、水表、電表（一戶一表）改造和安裝全覆蓋。

㈤ 建設(shè)園林**。

工作承諾：做好人民路和千廝門拆違建綠項目。

㈥抓好生產(chǎn)生活安全。

工作承諾：做好全區(qū)生產(chǎn)住用安全。

㈦深化“三項活動”。

工作承諾：做好“三進三同”、“結(jié)窮親”和“大下訪”工作。

㈧推進局屬事業(yè)單位機構(gòu)調(diào)整和資產(chǎn)整合。

工作承諾：力爭201*年12月底前完成相關(guān)工作。

三、具體舉措

㈠做好廉租房、公租房工作。

1.通過危舊房拆遷改造保障住房困難家庭1.6萬戶;2.對拆遷片區(qū)住房困難家庭通過實物配租保障955戶;3.發(fā)放租賃補貼，改善3440戶居民的租房能力。4.建立**區(qū)住房保障工作機構(gòu)，落實編制及工作經(jīng)費；5.建立與市住房保障機構(gòu)工作的無縫對接的工作聯(lián)系機制；6.協(xié)助市住保局，為初審工作奠定基礎(chǔ)；7.整合住房保障信息平臺，切實加強公租房后續(xù)管理。

㈡做好老舊電梯改造工作。

1.建立**區(qū)老舊電梯維修或改造組織工作機構(gòu)，明確職能職責； 2.在摸清底數(shù)的基礎(chǔ)上，研究出臺老舊電梯維修或改造的程序和方法；3.研究出臺老舊電梯維修或改造扶持政策措施，落實相關(guān)工作經(jīng)費；4.明確老舊電梯維修或改造更新責任分工，建立老舊電梯維修或改造長效管理機制；5.加大宣傳力度，營造老舊電梯維修或改造工作有序推進的和諧氛圍。

㈢做好居住區(qū)綜合整治后的準物業(yè)管理工作。

1. 建立**區(qū)準物業(yè)管理工作推進組織機構(gòu)，明確職能職責；2.借鑒外地準物業(yè)管理經(jīng)驗，創(chuàng)**推廣準物業(yè)管理模式。3.總結(jié)準物業(yè)管理試點經(jīng)驗，研究出臺居民住宅小區(qū)準物業(yè)管理實施意見和扶持準物業(yè)管理措施及辦法；3.建立準物業(yè)長效管理，完善準物業(yè)管理考核激勵機制；4.整合各方資源，加大宣傳力度，營造準物業(yè)管理有序推進的條件和氛圍；5.按照**辦〔2009〕67號文件要求，協(xié)同有關(guān)單位完成綜合整治區(qū)域住戶氣表、水表、電表（一戶一表）改造和安裝；6.圍繞201*年老舊居住區(qū)整治計劃（范圍），啟動剩余老舊居住區(qū)住戶氣表、水表、電表（一戶一表）情況摸底調(diào)查，并提出改造和安裝實施意見。

㈣做好生產(chǎn)住用安全工作。

1.以建設(shè)和完善局“五個結(jié)合、五個完善” 安全責任制為工作指導，全面落實“一崗雙責”，全局上下形成以機制約束人的安全生產(chǎn)管理模式；2. 強化直管公房安全主體責任和對社會房屋的行政監(jiān)管職能，堅持對轄區(qū)房屋，特別是危舊房的日常監(jiān)護監(jiān)管，同時開展直管公房C、D級危房及老化電線的整治工作，確保在201*年前消滅所有直管公房危房；3. 加大高層建筑消防安全隱患整治力度，保障轄區(qū)直管公房高層建筑消防安全；4. 加強對施工工地、拆遷現(xiàn)場、物管單位、生產(chǎn)經(jīng)營場所等的檢查督查和隱患排查治理，并與相關(guān)部門形成聯(lián)合執(zhí)法機制，確保安全監(jiān)管落到實處；5. 積極完善“**區(qū)房屋安全信息管理系統(tǒng)”，為全區(qū)房屋住用安全管理奠定堅實的基礎(chǔ)。

㈤做好人民路和千廝門拆違建綠項目。

1.人民路拆違建綠項目：辦理相應(yīng)的建設(shè)手續(xù)；做好項目的環(huán)評和地災(zāi)單位、地質(zhì)勘查單位已進場開展工作，為開工建設(shè)做好準備。預(yù)計項目將于9月開始施工，12月底完工。2.千廝門拆危建綠項目：與國土部門進行協(xié)調(diào)辦理該項目土地手續(xù)；調(diào)整項目方案設(shè)計，及時報規(guī)劃審批，并辦理規(guī)劃選址手續(xù)。

㈥做好局屬事業(yè)單位機構(gòu)調(diào)整和資產(chǎn)整合工作。

按照區(qū)委、區(qū)政府有關(guān)要求和局黨委“1+6”文件精神，做好被合并局屬事業(yè)單位清算審計、單位注銷和資產(chǎn)調(diào)整工作，搞好局屬事業(yè)單位“三定”和干部職工競爭上崗工作，穩(wěn)妥解決富余人員分流問題，既推進工作，又確保隊伍穩(wěn)定。

201*年9月15日

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