第一篇：被拆掉兩次的亭子

被拆掉兩次的亭子

墨西哥總統(tǒng)福克斯以誠實守信的品德而受到國人的尊重，他一生做人的原則就是兩個字：誠實。正是這樣的人格品質(zhì)，使他從一個普通的推銷員成為一個國家的總統(tǒng)。

一次，福克斯受邀到一所大學演講，一個學生問他：“政壇歷來充滿欺詐，在你從政的經(jīng)歷中有沒有撒過謊？”�？怂拐f：“不，從來沒有。”大學生在下面竊竊私語，有的還輕聲笑出來，因為每一個政客都會這樣表白。他們總是發(fā)誓，說自己從來沒有撒謊。

�？怂共⒉粴鈵�，他對大學生說：“孩子們，在這個社會上，我很難證明自己是個誠實的人，但是你們應(yīng)該相信，這個世界上還有誠實，它永遠都在我們的周圍。我想講一個故事，也許你們聽過就忘了，但是這個故事對我卻很有意義�！庇幸晃桓赣H是一個農(nóng)場主。有一天，他覺得園中的那座亭子已經(jīng)太破舊了，就安排工人們準備將它拆掉。他的兒子對拆亭子這件事很感興趣，于世對父親說：“爸爸，我想看看你們怎么拆掉這座亭子，等你我從寄宿學校放假回來再拆好嗎？”

父親答應(yīng)了�？墒�，等孩子走后，工人們很快就把亭子拆掉了。

孩子放假回來后，發(fā)現(xiàn)舊亭子已經(jīng)不見了。他悶悶不樂地對父親說：“爸爸，你對我撒謊了�！备赣H驚異地看著孩子。孩子繼續(xù)說：“你說過的，那座舊亭子要等我會啊里再拆�！备赣H說：“孩子，爸爸錯了，我應(yīng)該兌現(xiàn)自己的諾言。”這位父親重新召來工人，讓他們按照舊亭子的模樣在原來的地方再造一座亭子。亭子造好后，他將孩子叫來，然后對工人們說：“現(xiàn)在，請你們把它拆掉�！�

福克斯說，我認識這位父親，他并不富有卻在孩子的面前兌現(xiàn)了自己的諾言。 他的孩子現(xiàn)在就站在這里，就是我——福克斯。”然后，他接著說：“我想告訴大家的是，我愿意像我父親對我一樣對待這個國家，對待這個國家的第一個人�！�

�？怂拐f完，臺下響起雷鳴般的掌聲??

一、 解釋下面詞語的意思。

1、 竊竊私語：

2、 悶悶不樂：

二、 請你仔細閱讀第一自然段，然后回答問題。

1、 本段共有（ ）幾句話，第（ ）句介紹了福克斯的人格品

質(zhì).

2、 這一自然段主要講了什么內(nèi)容？

三、“這個世界上還有誠實，它永遠都在我們周圍�！闭f說你是如何做

到誠信的。

四、 文中的父親把亭子拆了兩次，他這樣做是為了。

五、 從�？怂怪v的故事中你學到了什么？

六、 臺下為什么響起雷鳴般的掌聲？

追趕風箏的孩子

一個風和日麗的日子里，只見兩個孩子猛追著在晴空中越飛越遠

的一只斷線風箏。

“你倆要是帶翅膀的小天使就好了！”

“快變成一只能遠走高飛的老鷹吧！你們就準能把風箏逮�。　�

幾個過路人，見到這番情景，哈哈大笑著（挖苦嘲笑）這兩

個氣喘吁吁的孩子。

“對，人們?yōu)槭裁床荒芟聒B兒似的長出一雙翅膀在空中飛翔？”

一個“飛”向天空的幻想在這兩個幼小的心靈里萌發(fā)了。

從此，他們開始留心觀察鳥類高飛和滑翔時雙翅的變化，并精心

制作各種會“飛”的玩具。他倆長大后，仍然（連續(xù)繼續(xù)）研究飛翔的原理。

科學的幻想經(jīng)過人們的勤奮努力，終于變成了現(xiàn)實。1903年，世界上第一架飛機（誕生降生）了。這架螺旋槳飛機的發(fā)明家，正是二十年前，奮力追捉飄蕩在空中斷線風箏的兩個美國孩子——萊特兄弟。

閱讀練習

一、 在文中的括號里選擇正確的詞語打勾。

二、“科學的幻想經(jīng)過人們的勤奮努力，終于變成了現(xiàn)實�！� 這句話中的“科學的幻想”是指；“變成了現(xiàn)實”是指。

三、“幾個過路人見到了這番情景”這句話中“這番情景”是指什么？

四、 在科學幻想變成現(xiàn)實的過程中，這兩個追趕風箏的孩子是如何

努力的？

五、 讀了這篇短文，你明白了什么道理呢？

第二篇：被拆掉兩次的亭子

《被拆掉兩次的亭子》讀后感

假期里，我讀了《哈佛家訓》里的一篇文章，題目叫《被拆掉兩次的亭子》，它令我深受啟發(fā)。

墨西哥總統(tǒng)�？怂挂哉\實守信的品德而受到國人的尊重，他一生做人的原則就是兩個字：誠實。正是這樣的人格品質(zhì)，使他從一個普通的推銷員成為一個國家的總統(tǒng)。 一次，�？怂故苎�到一所大學演講，他給學生們講了一個故事：一位農(nóng)場主要拆除園子里一座破舊的亭子，他的兒子對拆亭子這件事很感興趣，要求父親在他放學后回來再拆掉，父親答應(yīng)了，但并沒有信守承諾，孩子放學后發(fā)現(xiàn)亭子不見了，他悶悶不樂地對父親說：“爸爸，你對我撒謊了�！备赣H認識到自己的錯誤，于是他又叫工人把亭子重新建起來然后再拆掉。

這讓我想起了發(fā)生在自己身上的一件事：一天，媽媽早上上班之前告訴我，她今天有事要晚點回來，不能去托管班接我了，讓我自己回家，我滿口答應(yīng)了。但是，晚上放學后我并沒有直接回家，而是到同學家玩游戲了，心存僥幸的我以為在媽媽回來之前回家就行了，沒成想媽媽提前辦完事回家了，但是回家后看我并沒有回家，那時候已經(jīng)6點鐘了，天都黑了，按慣例我應(yīng)該早就回家了，正在媽媽焦急萬分等待的時候，我開門回來了，可想而知，等待我的是狂風驟雨般的批評，媽媽不但取消了我玩游戲的時間，并且還取消我自主回家的權(quán)利，玩游戲可是我一周最為期盼和開心的事情啊，盡管我百般哀求，媽媽還是沒有改變主意，正是因為我的不講信用，讓媽媽失去了對我的信任，通過這件事，使我認識到了誠信的寶貴，也讓我嘗到了失信的苦果，我暗下決心，一定要做個誠實講信用的人，不要再做讓別人傷心，讓自己痛苦的事情了。

《被拆掉的兩次亭子》這個故事，闡述了一個道理：在社會生活中，失信會增大交際成本，會使許多簡單的事變得艱難甚至不可能。所以，一個希望得到社會尊重和支持的人，是不應(yīng)該犧牲誠信這個寶貴的原則的。

第三篇：胚胎停育兩次終得子

胚胎停育兩次終得子

我和老公分別于201*年和201*年兩次懷孕,但在四十多天去檢查時均無胎心胎芽。兩次胎停帶來的傷痛經(jīng)歷過的姐妹們都知道，刮宮的劇痛畢竟是暫時的，更長久的是心痛的折磨。之后就不敢再懷孕了，因為查不出原因，不能再一次次盲目地嘗試。原本幸福的生活一下子布上了陰霾，孩子的事情像一座無形的大山壓在我們身上，每每看到同學、同事生孩子就既羨慕又酸楚，多么希望下一個幸福的人是我。我和老公為了有個自己的孩子做了很多努力。上網(wǎng)查了各種有關(guān)胚胎停育的信息，也去了當?shù)睾捅本┑囊恍┽t(yī)院，終于皇天不負有心人，我于201*年懷孕，在201*年生下了可愛的兒子。現(xiàn)在兒子已經(jīng)1歲多了，早就應(yīng)該和姐妹們分享一下我的治療和保胎經(jīng)歷了，忙于照顧兒子，一直沒能靜下心來做這件事情，現(xiàn)在聊一聊我的好孕經(jīng)歷，希望對還在承受痛苦的姐妹們能有所幫助。

我06年第一次胎停后，在當?shù)蒯t(yī)院做了如下檢查：

夫妻雙方染色體：正常

抗體四項（抗精子抗體、抗心磷脂抗體、抗卵巢抗體、抗子宮內(nèi)膜抗體）：正常 病毒四項（弓形體抗體、巨細胞病毒抗體、風疹病毒抗體、單純皰疹病毒）：正常 內(nèi)分泌檢查（促卵泡激素、黃體生成素、泌乳素 、雌二醇 、孕酮 、睪酮）基本正常 細菌性陰道炎： 陰性

衣原體、人型支原體正常

解腺支原體陽性

rh血型鑒定陽性，abo紅細胞定型a型

子宮b超、電子陰道鏡宮頸檢查正常

甲功三項正常

谷丙轉(zhuǎn)氨酶、谷草轉(zhuǎn)氨酶、膽紅素等正常

丈夫做了精子化驗，結(jié)果不正常，畸形多，精子活動能力較差。

結(jié)論：這次檢查基本上我就查到解腺支原體不正常，輸液做了一番治療，但仍為陽性，支原體對胎停的影響醫(yī)生們也是眾說紛紜，有重視有忽略的，但從后來就醫(yī)經(jīng)歷感覺支原體對胎停的影響還是很微小的，姐妹們不必糾結(jié)于此。丈夫精子質(zhì)量較差，吃了很多中藥，有100多元一盒的生精膠囊，也有后來在北京正規(guī)男科醫(yī)院開的西藥，但收效甚微。關(guān)于丈夫精子問題，醫(yī)生們也意見不一，有的覺得是胎停原因必須治療，有的認為能使受孕的一定是好精子，我在這個問題上也很迷茫，但從后來看來，正如許多醫(yī)生堅持的能受孕的就是很強的精子，我從很多姐妹和自己的經(jīng)歷得出的結(jié)論是不必在意丈夫的精子質(zhì)量差，當然能改善更好，但就在我們好孕之前丈夫的精子檢測甚至比幾年前更差，醫(yī)生說越歲數(shù)大會越差，所以我覺得姐妹們?nèi)绻�有丈夫精子有問題的，不用一再耗時間等精子質(zhì)量改善，精子質(zhì)量的提高是很難的一件事。

第一次胎停我們覺得只是偶然，覺得要好好休養(yǎng)一陣，08年第二次懷孕，進行了打黃

體酮保胎，但是又是在40多天時無胎芽胎心。第二次胎停，讓我和老公意識到一定是有什么原因?qū)е碌呐咛ゲ话l(fā)育。我們?nèi)チ吮本�，先后去了協(xié)和醫(yī)院和北京婦產(chǎn)醫(yī)院，大夫說我做的檢查挺詳細了，沒建議做其它檢查，也沒找到原因。又去了北醫(yī)三院，做了如下檢查：

凝血5項：正常

血小板聚焦率（pagt）：正常

血小板同型半胱氨酸（hcy）：正常

心磷脂抗體（acl）陰性

抗β2-糖蛋白ⅰ抗體〉200 參考:0-20

結(jié)論：此次懷孕發(fā)現(xiàn)的一個不正常指標是抗β2-糖蛋白ⅰ抗體值極高，由于一個星期出結(jié)果，所以這個檢測結(jié)果是我們已經(jīng)離京后托一個親戚給寄回來的，所以對這個檢測結(jié)果也不清楚，咨詢了一些其他醫(yī)院的醫(yī)生，可能大多醫(yī)院不作這個檢查，好多醫(yī)生也不太了解這個東西。但是我在后來得知這個值高極容易凝血。

通過在網(wǎng)上找大量資料，我注意到一篇專業(yè)文章提到封閉抗體這個名詞（當時在08年，封閉抗體的關(guān)注度還很低），而且提到造成反復(fù)胎停跟曾經(jīng)做過人流有關(guān)，使得妻子對丈夫產(chǎn)生了抗體，容易在做人流的相同月份胎停。我和老公在婚前有一次意外懷孕，當時沒法要孩子，又害怕疼痛就做了無痛人流。我還記得當時也是四十多天，b超顯示胎兒發(fā)育很好，大夫還說長得這么好你確定不要了嗎？由于是正規(guī)醫(yī)院大夫也建議最好別作無痛，無痛對子宮的傷害大。可是當時的我哪能料到日后的事情，丈夫也心疼我，沒想到這樣的一個決定就成為日后噩夢的開始，要不是現(xiàn)在有了孩子，差點成為終身悔恨。盡管好像也沒有權(quán)威的醫(yī)學證明胎停跟曾經(jīng)人流有關(guān)，但是我覺得肯定有關(guān)聯(lián)，我問了好多這種情況的姐妹她們都曾經(jīng)做過人流。我開始特別地關(guān)注封閉抗體的治療，北京的公立醫(yī)院沒有一家開展封閉抗體治療的，上海和深圳的一些醫(yī)院開展。上海那么遠，正當我躊躇時，我得知內(nèi)蒙附院開展了封閉抗體治療。我和丈夫趕快去打了兩針，但是我們還是不敢懷孕，因為這時候?qū)Ψ忾]抗體治療到底有沒有用社會上開始有了許多質(zhì)疑的聲音。

這時又在一個qq群里得知北京海軍總醫(yī)院的商大夫治得不錯，主要是根據(jù)內(nèi)分泌激素水平保胎，成功案例很多，這又是一個新線索，我感覺看到了希望。于是去了�？�，各地去看病的都有，大家都很辛苦，長途跋涉，早起排隊。這里重視內(nèi)分泌，不認同封閉抗體治療，我又重新做了內(nèi)分泌檢查，雌二醇和孕酮值低，大夫說很可能是小卵泡受孕導(dǎo)致胎停。回想我第二次懷孕前監(jiān)測卵泡，就是長的很小，但是沒有大夫說過小卵泡也會受孕導(dǎo)致胎停，我一直以為小卵泡就不能受孕，自己第一次做的內(nèi)分泌檢查也有不正常指標，當時大夫也沒說什么，而且走了那么多大醫(yī)院也沒對內(nèi)分泌值關(guān)注過。覺得也很無奈，難道就這么簡單的問題，折騰我這么多年嗎？又查出我子宮好像有縱隔，建議我下次來做手術(shù)，我回家又在當?shù)蒯t(yī)院做了b超，結(jié)果是正常的，但當時太相信這家醫(yī)院了，就又去京做了宮腔鏡手術(shù)，手術(shù)是無痛的，快做完手術(shù)時我完全有意識了，就聽大夫說這么好的子宮怎么說有縱隔呢？我

就知道這個手術(shù)是白做了。后來又聽人說那個做b超的小大夫簡直是太不專業(yè)了，前位子宮都能看成后位子宮。經(jīng)過這次我也決定不在北京保胎了。因為我覺得保胎方法是很簡單的，就是定期化驗內(nèi)分泌值，什么值低補什么。我覺得去�？傖t(yī)院雖然白挨了一刀，但還是有收獲的，我開始重視小卵泡和內(nèi)分泌激素值的問題。

我回到家，開始在內(nèi)蒙醫(yī)學院附院保胎。第一步就是打針促排卵，監(jiān)測卵泡長到17、18就建議懷孕，但是促了兩個月都沒有懷上，還是精神太緊張了，像完成任務(wù)一樣。連促兩個月就要歇一個月，所以第三個月沒促，第四個月有點灰心也沒去促排，心想順其自然吧，但是聽了一個姐妹的話吃了同仁堂的調(diào)經(jīng)促孕丸，感覺真得不錯，強力推薦姐妹們服用。也就在那個月29天時試紙檢測懷上了。于是趕快去醫(yī)院，附院的保胎方如下：

阿司匹林1片（我要求吃2片），強的松1片，這都是抗凝血的。

同仁堂的嗣育保胎丸一次兩粒，1日兩次。

每日打20ml黃體酮

懷孕后我又打了一針封閉抗體針。這一針還有點波折，大夫說封閉抗體針全國叫停了，這里也不給打了，在我的堅持下還是打上了。這樣我一共打了3針封閉抗體。這里的大夫不建議做激素檢測，認為沒用，久病成醫(yī)，我和老公快比醫(yī)生的研究也深了，我們這次決定把一切對這種不明原因胎停的重要保胎方法都用上。于是我自己要求查了激素值。主要查雌二醇、孕酮、hcg這3項。商大夫很重視雌二醇，認為雌低也是胎兒不長重要原因，因此在那里保胎的人都吃補加樂。孕酮值低的話就打黃體酮（好多醫(yī)院開達芙通，貴，個人感覺黃體酮就好），hcg翻番好不好是寶寶長得好不好的重要指標。我按照網(wǎng)上姐妹的保胎經(jīng)驗從剛懷孕30天到45天做b超的這十多天時間里，隔三四天就去醫(yī)院做個激素水平檢查，期間有一次檢查結(jié)果我覺得雌二醇有點低，還吃了幾天的補加樂。大夫都很奇怪沒有我們這么做的。這十多天的時間對我來說是度日如年，還好隔幾天做回激素檢測，我跟網(wǎng)上姐妹對照值正常，就放心不少，就是這樣仍感覺備受煎熬，只有心里不斷地默默祈禱。終于迎來了第45天的b超檢查，當躺在那個臺子上，我像在等待宣判一樣，不知道命運給我的是驚喜還是又一次的打擊，短短的一兩分鐘像一個世紀那么漫長。當醫(yī)生告訴我有了胎芽胎心時，我忍不住熱淚盈眶。終于跨過了這個坎兒。我和老公之前都決定這是最后一次嘗試了，如果不行，我們就領(lǐng)養(yǎng)孩子，我倆也把心態(tài)調(diào)整好了，決定無論怎樣都快快樂樂生活，人生不應(yīng)該就此灰暗。所以希望姐妹們也把心態(tài)調(diào)整好，可能好事在不知不覺中就來了。

我黃體酮打到孕80天。嗣育保胎丸吃到3個半月，強的松吃了4個月，阿司匹林吃到將近5個月，這3種藥都是逐漸減量到無的。

從見到胎芽胎心的那天起，雖然放心不少，但整個孕期也都會有不安和擔心，每一次做檢查都牽動著心，就怕有哪里不正常。肚里的小家伙也讓我著急了幾次，20周左右唐篩檢查有個值稍有不正常，經(jīng)b超確定沒事。37周開始胎心過快，醫(yī)生讓住院3天。

終于在39周的時候我剖腹產(chǎn)生下了兒子，當聽到孩子的第一聲啼哭時，我忍不住熱淚

盈眶，得子不易，一切的辛苦和努力都值得。小家伙現(xiàn)在已經(jīng)1歲多了，非常聰明，活潑淘氣，是全家人的開心果。

這就是我的比較坎坷的懷孕經(jīng)歷，希望對姐妹們有一定的幫助，衷心祝愿大家都能好孕，陽光總在風雨后，請堅信。

第四篇：高檔住宅小區(qū)會所被“兩次”開發(fā)問題研究

一位剛買下上海青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)業(yè)輝路88弄中海翡翠湖別墅小區(qū)物業(yè)的業(yè)主，在入住后發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)的會所已轉(zhuǎn)給私人�！百即笠粋�會所除了租出部分外，游泳池一年只開放三個月，私人擁有會所干嗎呢？”這位業(yè)主百思不得其解。

離此不遠的海天花園房屋業(yè)主委員會，也正在為小區(qū)的公共設(shè)施展開維權(quán)�！拔覀円烟崞鹪V訟，要求恢復(fù)會所和購物中心原狀�！鄙虾Ｊ懈咝诺侣蓭熓聞�(wù)所成大為律師說，海天花園的一些公共設(shè)施，通過私下售讓，改變了原來的功能，嚴重侵害了業(yè)主權(quán)益。

事實上，近年來，一些大中城市的房地產(chǎn)開發(fā)商，通過各種不當方式將小區(qū)文化、娛樂、體育等公共設(shè)施的房屋產(chǎn)權(quán)“巧妙”地進行臺下交易、低價出售給私人，受讓者又違規(guī)、違法改建成酒店、辦公大樓、幼兒園等，再通過高價評估將這些問題資產(chǎn)抵押給多家銀行貸款套利，把風險轉(zhuǎn)嫁給銀行。

成大為說，這種小區(qū)公共設(shè)施違規(guī)交易的黑色產(chǎn)業(yè)鏈風險正在集聚增大，猶如鋼貿(mào)貸一樣帶給銀行壞賬風險，同時滋長了尋租腐敗之風，擾亂了房地產(chǎn)市場秩序，激化了社區(qū)矛盾。

“兩次開發(fā)”

據(jù)悉，地處上海市大虹橋區(qū)域的康虹花園、西郊楓林園、海天花園以及閔行區(qū)小區(qū)集聚度高的地區(qū)，均有類似情況發(fā)生。

深究這條黑色產(chǎn)業(yè)鏈可以發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商、接盤者與既得利益群體巧妙設(shè)計了一個鮮為人知的房地產(chǎn)“兩次開發(fā)模式”，即先以文化、娛樂、體育等公共設(shè)施的高檔會所與高品質(zhì)生活為賣點，在售樓資料里大肆渲染推銷出售具有完全產(chǎn)權(quán)的商品房。在樓盤出售完后，再私下出售屬于全體業(yè)主的公共設(shè)施。這已成為房地產(chǎn)行業(yè)不良開發(fā)商欺騙業(yè)主的慣用手法，在早期開發(fā)的高中檔小區(qū)尤為典型。

盡管201*年起相關(guān)法規(guī)已明文禁止會所等公共設(shè)施的交易，但由于相關(guān)法律法規(guī)不配套，致使一些老社區(qū)依然存在嚴重問題。

其商業(yè)模式可概括為：第一次開發(fā)模式為“完全產(chǎn)權(quán)的商品房+部分產(chǎn)權(quán)的公共配套設(shè)施”（用以吸引高消費，獲取高利潤）；第二次開發(fā)模式為“轉(zhuǎn)讓不完全產(chǎn)權(quán)的公共設(shè)施（會所商場等）+變功能+開酒店+高出租+貸款”。這些交易通常都采用瞞天過海的手法獲取公共設(shè)施用房的產(chǎn)權(quán)證，然后從主業(yè)鏈與輔業(yè)鏈兩個方面展開非法經(jīng)營。

成大為說，主業(yè)鏈包括違建商業(yè)地產(chǎn)，如201*年青浦區(qū)海天花園“會所”產(chǎn)權(quán)人變更為金某后，原一張產(chǎn)權(quán)證上的“購物中心”被注記為“商場”及“商業(yè)”；“會所”被注記為“旅館”及“旅（賓）館”。這明顯違反了滬房地市（201*）230號文件規(guī)定，完全改變了“會所”與“購物中心”是海天花園公共配套設(shè)施及為小區(qū)全體業(yè)主提供服務(wù)的“功能”。

輔業(yè)鏈是轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租非法經(jīng)營特許行業(yè)。通過改變功能和違法經(jīng)營獲取利益（如特許經(jīng)營的酒店與幼教業(yè)），開發(fā)商與既得利益者串通一起，將黑鏈伸向需經(jīng)特許批準的酒店或幼兒園等。

上海一位資深律師表示，近期一周內(nèi)就接到閔行三個小區(qū)兩個業(yè)委會提出會所使用權(quán)糾紛案。如閔行東苑大千美墅發(fā)展商為了追求利潤，通過“轉(zhuǎn)手”會所改變功能經(jīng)營商業(yè)租賃；月光流域與紅山半島兩個樓盤的開發(fā)商在開發(fā)初期隱瞞了“體育會所”土地的使用情況，名曰兩個小區(qū)業(yè)主可共同使用，但在樓盤售完后，開發(fā)商金蟬脫殼，轉(zhuǎn)嫁矛盾，一走了之。致使兩小區(qū)業(yè)主為爭奪“體育會所”的使用權(quán)而打官司長達8年之久。

金融鏈風險

《財經(jīng)國家周刊》記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，小區(qū)公共設(shè)施非法交易所有的操作流程和價格評估均繞過了業(yè)主大會、業(yè)委會和全體業(yè)主，致使小區(qū)業(yè)主權(quán)益受到損害。

以海天花園為例，開發(fā)商的規(guī)劃圖紙、售樓廣告和與小區(qū)業(yè)主簽訂的房地產(chǎn)買賣合同等文件均對“會所”和“購物中心”用途與使用有明確約定。但直至201*年初，海天業(yè)主才獲悉，開發(fā)商早已于201*年背著全體業(yè)主秘密將小區(qū)公共配套設(shè)施“會所”和“購物中心”轉(zhuǎn)讓給金某。

中國的物業(yè)管理條例第三十八條規(guī)定：物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意，不得改變物業(yè)管理用房的用途，其他公共場所與公用設(shè)施同法規(guī)。

其實，小區(qū)房地產(chǎn)兩次開發(fā)模式的“發(fā)明人”醉翁之意不在酒。房地產(chǎn)資源與金融資源融合，才是這一模式的最大利益所在。

以海天為例，據(jù)業(yè)主實名舉報信，201*年，中海發(fā)展（上海）有限公司將會所、購物中心低價轉(zhuǎn)讓給金某（占地面積9446.06平方米，售價僅為2700萬元）。此后金某以上述產(chǎn)權(quán)抵押，分三次向銀行辦理了最高8470萬元的銀行貸款。

某種意義上，從事此類房貸業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行，已成為小區(qū)公共設(shè)施非法交易金融風險的托盤人。

曾任中國銀行上海分行盧灣區(qū)支行行長的吳懷民說，用違法交易的小區(qū)公共設(shè)施作抵押的貸款明顯屬于瑕疵資產(chǎn)，即使貸款人所控企業(yè)報表上有一定的現(xiàn)金流，也不能掩飾其抵押品瑕疵所挾帶的巨大風險。

一位專門從事金融違約風險的資深專家指出，在房地產(chǎn)“兩次開發(fā)模式”下，一旦法院判定該交易違法或依法恢復(fù)公共設(shè)施原有功能，銀行或?qū)⑾萑氩涣假J款危機。

這一商業(yè)模式的融資鏈利用了中國房地產(chǎn)市場法制環(huán)境欠成熟之處，成為開發(fā)商與既得

利益者在土地資源緊缺下的生財之道，也綁架了商業(yè)銀行。不僅如此，一些新入駐的外地物業(yè)公司或保安公司，也正在效仿這個黑鏈商業(yè)模式，成立以收購小區(qū)公共設(shè)施及場所為目標的投資公司或資產(chǎn)管理公司。

切斷黑色鏈

由于早期中國物權(quán)法未出臺且相關(guān)法規(guī)不齊全，對上述不完全產(chǎn)權(quán)（即使用權(quán)屬全體業(yè)主共用共有的）沒有明確規(guī)定，造成了全體業(yè)主的使用權(quán)與共有權(quán)受到侵害的局面。

法律界人士認為，小區(qū)公共設(shè)施的黑色產(chǎn)業(yè)鏈對社會及金融安全破壞力大、影響極壞，應(yīng)著力做好以下幾點防范—

一是完善與規(guī)范物權(quán)法、物業(yè)管理法規(guī)及相關(guān)行政行為。建議人大、檢察院要加強對相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行的監(jiān)督和檢查，尤其對相關(guān)法規(guī)中的不完善或不明確的條款要加以進一步完善。

建議在相關(guān)法規(guī)中明確規(guī)定：小區(qū)公共配套設(shè)施使用權(quán)及部分設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有，不允許發(fā)展商私自出售轉(zhuǎn)讓。如為正常合規(guī)交易，一定要出示超過三分之二業(yè)主出席的業(yè)主大會決議及業(yè)委會蓋章，經(jīng)過并公告公示程序。

明確全體業(yè)主作為小區(qū)公共設(shè)施共同產(chǎn)權(quán)人，具有優(yōu)先購買權(quán)。只有業(yè)主大會一致表決同意放棄后，開發(fā)商才可轉(zhuǎn)讓給第三方。小區(qū)樓盤售完后，開發(fā)商應(yīng)當將小區(qū)所有公共配套設(shè)施設(shè)備與物業(yè)管理賬目進行移交。銀監(jiān)會應(yīng)明確規(guī)定，小區(qū)配套公共設(shè)施設(shè)備不得用于抵押貸款。

二是全面調(diào)查掌控以防范區(qū)域性金融危機的發(fā)生。一位從業(yè)30多年的資深金融人士說，小區(qū)公共設(shè)施的違法交易違背金融法規(guī)、金融誠信，涉嫌金融欺詐，應(yīng)予以及時防控，著力整治。建議地方政府有關(guān)部門應(yīng)對所在區(qū)域的相關(guān)小區(qū)樓盤存在的同類情況作全面深入的調(diào)查，全面掌握這一產(chǎn)業(yè)鏈的真實信息，預(yù)測其對社會安全、金融安全和城市形象產(chǎn)生負面影響的程度。

三是地方政府統(tǒng)一安排實施綜合執(zhí)法行動。由房屋土地管理部門牽頭實施，對其中影響惡劣危害大的采取專項行動，對其中嚴重違法及利用權(quán)力尋租的人與事應(yīng)予以查處。

最高人民法院原副院長劉家琛指出，如何防范金融風險與社會風險，在中國是一個大問題，尤其是在房地產(chǎn)金融投資領(lǐng)域，要加強法律法規(guī)的綜合配套改革，維護人民群眾的合法權(quán)益，杜絕非法交易及其黑色產(chǎn)業(yè)鏈。

第五篇：警惕交大附屬二院80歲健康老人,緣何兩次被推上手術(shù)臺

警惕：交大附屬二院

--80歲健康老人，緣何兩次被推上手術(shù)臺？

事件概況：

80歲年邁母親，經(jīng)西安交通大學第二附屬醫(yī)院三次診斷，均被確診為卵巢囊腫。在醫(yī)生建議下進行囊腫切除手術(shù)，術(shù)中竟然發(fā)現(xiàn)卵巢內(nèi)一切正常。與此同時，醫(yī)生卻憑肉眼判斷，母親患有膀胱癌且為中晚期，需要立即轉(zhuǎn)泌尿科手術(shù)。轉(zhuǎn)至泌尿科后，在經(jīng)過ct檢查均未發(fā)現(xiàn)膀胱中有異物的情況下，醫(yī)生再次建議立即手術(shù)。因信賴醫(yī)生的從醫(yī)經(jīng)驗并考慮到癌癥不能拖延，我們同意了醫(yī)生的決定。在第二次手術(shù)臺上，醫(yī)生發(fā)現(xiàn)膀胱內(nèi)依然無異物，根本不存在癌癥的可能。反倒是第一次手術(shù)因為過于倉促，給母親造成了嚴重的腹腔積液需要清除。我的80歲身體健康的母親，就是因為單位的例行體檢，在附屬二院遭遇了兩次開刀手術(shù)、兩次全身麻醉、一次膀胱癌癥的武斷認定，并在確診前無奈的接受了癌癥的相關(guān)治療。

事件詳情：

我母親由單位組織在西安交通大學第二附屬醫(yī)院（西北醫(yī)院）進行的體檢過程中，b超檢查發(fā)現(xiàn)患有卵巢囊腫。月余后,再次到該醫(yī)院進行b超復(fù)查，結(jié)果依然是卵巢囊腫，且囊腫不斷增大。醫(yī)院建議住院治療，住院后第三次b超檢查，再次確診為卵巢囊腫。婦科主治大夫李xx建議進行手術(shù)切除。當我母親推入手術(shù)室后不久，醫(yī)生告知誤診:腹部切開后檢查發(fā)現(xiàn)卵巢內(nèi)一切正常，沒有囊腫。同時竟然詢問家屬，卵巢是否需要切除？我們認為既然沒有病灶為何要將卵巢切除?轉(zhuǎn)眼，主刀醫(yī)生再次告知家屬在手術(shù)室內(nèi)會同泌尿科大夫 1

陳x用膀胱鏡對膀胱進行檢查，發(fā)現(xiàn)內(nèi)有腫瘤而且呈菜花狀，根據(jù)他們的多年臨床經(jīng)驗確定是惡性腫瘤（膀胱癌）。家屬提出是否要用設(shè)備復(fù)查驗證,醫(yī)生肯定的說沒必要，為患者著想需要立即轉(zhuǎn)入泌尿科，婦科手術(shù)草草結(jié)束(來自好范 文網(wǎng)：m.seogis.com)。在轉(zhuǎn)入泌尿科住院證明中清楚地寫著病因是膀胱惡性腫瘤。

轉(zhuǎn)入泌尿科后，經(jīng)ct檢查主治醫(yī)生依然定性為惡性腫瘤。于是,我們拿著ct片子去其它同級醫(yī)院向?qū)＜易稍儯�均被告知：膀胱未見異常，反倒是第一次手術(shù)有感染并有積液建議立即治療。我們迅速折返二附院并先后與婦科手術(shù)醫(yī)生進行溝通，其態(tài)度極為惡劣并百般的不耐煩，自始都未與我們就ct的結(jié)果進行過解釋，只是竭力推脫責任。畢竟母親已80歲高齡經(jīng)不起一次次的開腹手術(shù)。當我們詢問是否已經(jīng)窮盡所有檢查方法并確診母親患有癌癥時？醫(yī)生照例給母親開出了治療惡性腫瘤的化療藥，并告訴家屬必須立即進行手術(shù)，且術(shù)后要定期進行化療。這樣無奈之下，我母親第二次被推進手術(shù)室。然而滑稽的是，術(shù)中，主刀大夫再度告訴我們，在聚集了相關(guān)專家，使用了多臺儀器包括院內(nèi)最先進的儀器檢查膀胱后，發(fā)現(xiàn)膀胱內(nèi)一切正常！反而因病人第一次手術(shù)出現(xiàn)感染，需要再一次進行手術(shù)排出積液。本應(yīng)是婦科的責任，根據(jù)老人的身體狀況再耽誤不起了，泌尿科代替婦科做此手術(shù)！這樣我母親進行了二次全身麻醉二次切腹手術(shù)。在這前前后后從未見到直接責任人婦產(chǎn)科主治李xx。

面對這樣的結(jié)果，我們不知究竟是喜或憂？喜則，母親安然無恙，憂是，那么健康樂觀的母親，在沒有任何病痛的情況下兩次被醫(yī)院誤診，母親80歲的高齡遭遇兩次全身麻醉和剖腹手術(shù)，身體狀況大不如前！又因為經(jīng)歷過“癌癥”的打擊，母親精神低迷，一月間骨瘦嶙

峋！看著病床上的母親，我們不禁潸然淚下，決心要找醫(yī)院討個說法，院方必須就此次醫(yī)療事故給予我們一個合理解釋，并由婦科主治醫(yī)生出面向我母親進行道歉！然而，如此簡單的維權(quán)之路卻充滿艱辛。

第一次醫(yī)務(wù)辦韓主任接待我們，韓主任了解情況后，親口承認是此次系醫(yī)療事故，請求我們協(xié)商解決。當我們再次來到醫(yī)務(wù)部門后，韓主任竟然推脫有事不見我們，通過別人帶話表述院方的處理意見；免除醫(yī)保自付部分，給5000元做為補償。我們則要求給出補償依據(jù)，并堅持讓主治醫(yī)生站出來賠禮道歉，以彌補母親身體及心靈上的創(chuàng)傷。當我們第三次來到醫(yī)務(wù)部時，韓主任態(tài)度突變，和我們大吵一通拒絕談話，并稱換由糾風辦楊主任處理此事。找到楊楊說他不了解情況，讓我們重新復(fù)述過程，并做了記錄，在我們要求下他答應(yīng)給家屬備一套完整的住院治療資料，并提出書面處理意見。我們離開后，醫(yī)院再無音訊，只得再度找到楊主任，然而見面時這個楊主任姍姍來遲并來個大變臉，狡辯地告訴我們，“這種事故概率是正常的，在醫(yī)院根本不算什么，況且病人現(xiàn)在不是很健康么?”同時聲稱，他每天很忙，懶的為了這么點兒小事和我們再談，給 1000元精神補償，你們立刻出院走人，此時雙方的處理意見產(chǎn)生分歧，醫(yī)院拒絕提供關(guān)鍵資料。在我們一再懇請下即便醫(yī)生不愿意出面道歉，但也希望手術(shù)醫(yī)生出面起碼向我們說明情況，其第一次言之鑿鑿確定看見的惡性腫瘤，究竟是不翼而飛了，還是主治大夫的重大失誤。當?shù)谖宕我娒鏃钪魅魏蛬D科xx以及泌尿科xx大夫時，楊主任提供了一份院方針對這次醫(yī)療事故的情況說明，其內(nèi)容無視客觀，避重就輕，不談治療失誤，不了了之。

基于上述情況，做為患者家屬，我們感到非常的疑惑：

1、在決定給予80歲的老人進行剖腹手術(shù)時，附屬二院先后三次b超檢查是否已經(jīng)窮盡了檢查手段？而專家依據(jù)b超得出的確診結(jié)論，究竟是儀器設(shè)備落后還是醫(yī)生醫(yī)術(shù)不精湛所導(dǎo)致的重大誤診！

2、僅憑膀胱鏡檢查確診為惡性腫瘤，未做任何病檢確診，即下中晚期膀胱癌定論，這樣的三甲醫(yī)院輕易下此定論對病人對家屬身心造成了巨大傷害�。�！

3、婦產(chǎn)科醫(yī)生對術(shù)中感染未作及時處理，ct片中發(fā)現(xiàn)術(shù)后有變又置之不理， 究竟是附屬二院的醫(yī)生們欠缺醫(yī)術(shù)還是醫(yī)德？？？

4、醫(yī)療事故的處理中，院方多次推卸責任，只要沒有出人命就可以草菅她人健康權(quán)，如此強勢處理醫(yī)患糾紛？

5、高齡患者反復(fù)被誤診并兩次大手術(shù)、兩次全麻造成的身體、身心傷害為何被院方如此的漠視，老人的精神慰籍和經(jīng)濟補償應(yīng)當由誰承擔？

作為患者子女，還有80歲的老父親在醫(yī)院晝夜陪護，如此打擊下感到十分的弱勢、無奈和無助，母親現(xiàn)今還住醫(yī)院，身體虛弱，身心疲憊，前后近兩個月了，未進行術(shù)后康復(fù)鑒定能否出院？什么時候能出院？出院后的后續(xù)治療又怎么辦？懇請大家給出您的看法和建議，不勝感謝！

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