縣解住辦住房保障工作總結和201*年工作計劃

201*年，在市住房局的關心支持和指導下，在縣委、縣政府的領導和統(tǒng)一布署，認真貫徹落實（國發(fā)[2007]24號）文件精神，建立健全以廉租住房保障制度為重點，公共租賃房和經(jīng)濟適用房并舉，多渠道解決城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房困難的政策體系，努力實現(xiàn)“住有所居”為目標，開展各項工作，我縣住房保障工作也得到全面發(fā)展，現(xiàn)將201*年我縣住房保障工作總結如下：

一、工作目標

根據(jù)我縣與市人民政府簽訂的住房保障目標責任狀要求， 201*年我縣需新建廉租住房100套、新建公共租賃住房340套、新建經(jīng)濟適用房和教師產(chǎn)權型住房200套，完成竣工保障性住房929套，完成住房保障信息系統(tǒng)建設的任務。

二、 項目建設情況

1、新建廉租住房100套，計劃總投資620萬元。采取征地集中建設，項目建設選址在縣城巴更片（即經(jīng)濟適用房二期的北面），規(guī)劃建設高六層共100套，目前已辦理了建設工程選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、立項批復、可研批復、環(huán)評批復、用地預審、地質勘察、施工設計、項目招投標工作等手續(xù)，目前正在開工建設并進行主體施工，完成投資200萬元。

2、新建公共租賃住房340套，計劃總投資1520萬元。。具體在***縣古零初中1棟6層共24套、古寨初中1棟6層共36套、永州中心小學1棟5層共20套、林圩中心小學1棟5層共20套、周鹿衛(wèi)生院1棟5層共40套、里當衛(wèi)生院、百龍灘衛(wèi)生院、喬利衛(wèi)生院各建1棟5層20套、蘇博工業(yè)區(qū)1棟5層共100套、金釵鎮(zhèn)政府大院、加方鄉(xiāng)政府大院各建1棟5層20套。目前，項目辦理了建設工程選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、立項批復、可行性研究批復、環(huán)評批復、土地使用證；完成地質勘察、施工設計、項目招投標工作等手續(xù)，目前，己全部開工建設，在古零初中、古寨初中、百龍灘衛(wèi)生院、喬利衛(wèi)生院、金釵鎮(zhèn)政府大院、加方鄉(xiāng)政府大院己建主體共6棟140套，其余正在進行基礎施工，完成投資550萬元。

3、新建經(jīng)濟適用房和教師產(chǎn)權型住房200套，計劃總投資3600萬元。采取征地集中建設，項目建設選址在縣城西新區(qū)巴更片，與201*年經(jīng)濟適用房項目同屬一個小區(qū)和項目，項目規(guī)劃建設10棟共408套；其中200套用于201*年任務，余下208套用于201*年任務，目前，己全部開工建設，正在進行主體施工，完成投資1300萬元。

截止201*年10月底，新開工648套，完成率101.3％。

二、基本建成任務929套

1、廉租住房

我縣201*年新建廉租住房500套，其中在原水泥廠新建兩棟廉租住房120套，目前已竣工驗收。余下的380套廉租住房采取征地集中新建，項目選址在縣民族中學東面，共建10棟380套，目前已竣工驗收。

2、公共租賃住房

一是201*年新建公共租賃住房300套。一是有在永州鎮(zhèn)政府建設干部職工周轉房20套，于201*年9月底開工建設，目前己進行初步驗收。二是政府直接投資建設280套（其中在***中學建2棟156套、縣婦幼舊址建1棟124套），項目于201*年11月底開工，目前已竣工驗收。三是201*年新建公共租賃住房248套，具體在縣周鹿中學建設2棟5層共50套；金倫中學建設1棟5層共30套；州圩中心小學建設1棟20套；在林圩衛(wèi)生院、永州衛(wèi)生院、金釵衛(wèi)生院、古零衛(wèi)生院、古寨衛(wèi)生院各建設1棟各20套共100套；在蘇博工業(yè)園區(qū)集新水泥廠建設1棟4層共48套。目前，周鹿中學建設2棟5層共50套；金倫中學建設1棟5層共30套；在永州衛(wèi)生院、林圩衛(wèi)生院、州圩中心小學各建設1棟20套；共140己進行驗收。#m.seogis.com#

截止201*年10月底，實現(xiàn)基本建成920套，完成率99.11％。

三、加快個人住房和住房保障信息系統(tǒng)建設。

個人住房信息系統(tǒng)已在房管部門落實完畢，住房保障信息系統(tǒng)建設正在實施中，己使用住房保障信息系統(tǒng)統(tǒng)一平開展業(yè)務，實現(xiàn)了與市聯(lián)網(wǎng)。

四、規(guī)范管理

嚴格程序，準確定位，把好進入和退出關。廉租住房保障的對象是城市低收入住房困難家庭，深入調(diào)查，把握低收入家庭住房困難情況，是能否做到公正保障的前提。

我們采取了三種辦法，一是重新入戶調(diào)查，遍訪對象戶臨居及原單位職工，多方了解情況。深入城區(qū)街道，弄清低收入家庭的經(jīng)濟狀況和經(jīng)濟來源，住房情況等相關信息；二是嚴格審查。根據(jù)申請戶提供的申請材料，對照具備的條件，嚴格杷關，并提交各成員單位聯(lián)合審核確認；三是經(jīng)聯(lián)審通過，及時上報政府審批公示，做到公開透明。

五、201*年工作思路

201*年，我縣保障性安居工程建設關鍵年，我們住建局將認真貫徹落實上級的指示精神，堅持以黨的十八大精神為指導，以促進我縣經(jīng)濟社會發(fā)展為中心，以解決我縣中等偏低及低收入家庭住房困難問題為出發(fā)點，以增加各類保障性住房供應為目的，緊緊圍繞區(qū)、市政府下達的目標任務，開展各類保障性住房的建設，重點推進廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用房建設，確保完成年度保障性安居工程的建設目標任務。

工作思路。繼續(xù)按市政府下達給我縣住房保障目標任務，抓好續(xù)建項目推進工作。主要有：

1、完成縣委、縣政府布置的各項工作。

2、做好201*年擬建項目的選址、建設規(guī)模、項目審批等前期工作。進一步抓好責任制的落實，根據(jù)市人民政府對住房保障工作要求，按時開工建設，推進項目建設力度。

3、加強工程監(jiān)管。加大對工程質量的監(jiān)督管理，督促各項目施工建設穩(wěn)步推進，協(xié)調(diào)安排好各項工程的建設，抓好竣工項目驗收工作，確保項目保質保量完成。

4、繼續(xù)抓好規(guī)范管理，按規(guī)定程序辦事，把好進入和退出關，在廉租住房分配入住工作中，按照公平、公正、公開的原則，接受公眾監(jiān)督。

5、按“美麗***．清潔鄉(xiāng)村”活動要求，督促抓好廉租住房小區(qū)和經(jīng)濟適用小區(qū)的清潔、文明和規(guī)范管理。

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