第一篇：201*年縣房地產(chǎn)管理局上半年工作總結(jié)

xx年上半年，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市房管局的指導(dǎo)下，我局堅(jiān)持以黨的xx大、xx屆四中、五中全會(huì)精神為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)攬，緊緊圍繞縣委、縣政府提出的“奮進(jìn)xx的奮斗目標(biāo)，結(jié)合本局的工作職責(zé)，以整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?yàn)橹攸c(diǎn)，不斷轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，強(qiáng)化房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，提高服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過半完成任務(wù)過半。為全年工作的完成夯實(shí)了基礎(chǔ)�，F(xiàn)將xx年上半年工作完成情況匯報(bào)如下：

一、主要指標(biāo)完成情況

1、房地產(chǎn)開發(fā)投資

完成房地產(chǎn)開發(fā)投資計(jì)12500萬元，同比下降14%；施工面積完成13.4萬平方米，同比增長(zhǎng)14.3%；新開工面積完成7.59萬平方米，同比增長(zhǎng)13.4%；竣工面積完成11.3萬平方米，同比增長(zhǎng)527.8%；共批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積8.4萬平方米，同比增長(zhǎng)110%。

2、商品住房銷售

共銷售商品住房427套，面積4.89萬平方米，同比減少9.44%；成交金額9854.66萬元，同比減少12.12%。二手房交易共計(jì)249戶，面積2.49萬平方米，同比增長(zhǎng)122.32%，成交金額201*.17萬元，同比增長(zhǎng)112.69%。

3、商品住房?jī)r(jià)格趨勢(shì)

住房?jī)r(jià)格受多種因素推動(dòng)，我縣商品房?jī)r(jià)格處于平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)，5月我縣商品住房均價(jià)元/平方米，到xx年5月商品住房均價(jià)達(dá)2150元。商品房均價(jià)高于周邊縣城。

4、房屋交易

辦理各項(xiàng)房屋交易676宗，同比增長(zhǎng)17.16%，交易面積7.38萬平方米，同比增長(zhǎng)13.19%，交易金額11883.83萬元，同比減少2.33%；辦理房地產(chǎn)抵押445宗，同比增長(zhǎng)166.47%，抵押登記面積15.93萬平方米，同比增長(zhǎng)8.29%，估價(jià)金額33269.86萬元，貸款金額23732.80萬元。

5、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理

共辦理各項(xiàng)房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證、他項(xiàng)權(quán)證1554件，共計(jì)面積38.36萬平方米，合格率達(dá)100%，其中：房屋初始登記341件，面積12.02萬平方米；房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交易、抵押登記等1213件，面積26.34萬平方米。

二、主要工作開展情況

（一）房地產(chǎn)行業(yè)管理水平穩(wěn)步提升

1、房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)更趨規(guī)范和穩(wěn)定。今年以來，為規(guī)范市場(chǎng)行為，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展，我局在深入貫徹國家一系列宏觀調(diào)控政策的前提下，認(rèn)真落實(shí)我縣住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃，采取積極有效的措施，抓住房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖時(shí)機(jī)，強(qiáng)化市場(chǎng)管理職能，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，鼓勵(lì)普通住房消費(fèi)，推進(jìn)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)開發(fā)中小戶型、中低價(jià)位普通商品房，加快發(fā)展二手房市場(chǎng)和住房租賃市場(chǎng)，滿足多層次住房需求。同時(shí)，加大執(zhí)法力度，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)商品房預(yù)售許可、商品房銷售管理，落實(shí)動(dòng)態(tài)巡查監(jiān)管責(zé)任制，建立健全長(zhǎng)效機(jī)制，進(jìn)一步規(guī)范我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，使我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)朝良性健康方向發(fā)展。

2、物業(yè)管理工作全面開展。為規(guī)范和培育物業(yè)管理市場(chǎng)，全面提升我縣物業(yè)管理水平，我們依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)，在認(rèn)真學(xué)習(xí)理解的基礎(chǔ)上，積極做好物業(yè)管理工作。一是積極做好小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)工作的指導(dǎo)與備案登記工作。通過深入宣傳，物業(yè)管理逐步被廣大群眾所接受，業(yè)主們維權(quán)意識(shí)不斷得到增強(qiáng)，但由于目前物業(yè)管理還屬于起步階段，大多數(shù)業(yè)主對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)了解不夠，缺乏一定的認(rèn)識(shí)，所以在維權(quán)過程中難免存在盲區(qū)和誤區(qū)。對(duì)此，我們及時(shí)調(diào)整工作思路，對(duì)成立業(yè)主委員會(huì)程序上有問題苗頭的小區(qū)主動(dòng)介入，積極給予指導(dǎo)和幫助。二是加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)物業(yè)公司的管理，積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾糾紛。我們依據(jù)相關(guān)法規(guī)，在加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)督促指導(dǎo)的同時(shí)，積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾，并通過組織召開協(xié)調(diào)會(huì)等形式直接參與了多次物業(yè)管理糾紛矛盾調(diào)解協(xié)調(diào)，為促進(jìn)物業(yè)管理進(jìn)一步走向規(guī)范發(fā)揮了積極作用。

3、房屋拆遷工作有力推進(jìn)。在拆遷管理工作中，我局堅(jiān)持做到依法行政、嚴(yán)格程序，強(qiáng)化監(jiān)管，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，使拆遷工作做到有理、有力，措施落實(shí)到位；同時(shí)，積極響應(yīng)縣委、縣政府號(hào)召，維護(hù)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，發(fā)揮攻堅(jiān)克難的拼搏精神，抽調(diào)精干人員，經(jīng)常放棄節(jié)假日，加班加點(diǎn)，不分晝夜，有效保障了縣城各重點(diǎn)工程的拆遷進(jìn)度和項(xiàng)目的如期開工，半年來，未發(fā)生一起因拆遷導(dǎo)致上訪和安全事故，圓滿完成縣政府下達(dá)的房屋拆遷任務(wù)。

4、產(chǎn)權(quán)、交易管理不斷完善。房地產(chǎn)交易活動(dòng)直接關(guān)系到群眾的根本利益。我們一是簡(jiǎn)化辦事程序，提高辦事效率，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記、抵押、測(cè)繪、辦證等業(yè)務(wù)實(shí)行一站式辦理，努力實(shí)現(xiàn)客戶服務(wù)的零缺陷，辦事流程的零阻礙，大大縮短了辦證時(shí)間，此舉獲得群眾廣泛好評(píng)；二是優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)大局。我局在縣行政服務(wù)中心配備了2名業(yè)務(wù)骨干，設(shè)立“房管窗口”，高效為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦證服務(wù)。今年以來，“交易發(fā)證窗口”工作人員主動(dòng)多次上門為各類企業(yè)服務(wù)，辦理相關(guān)權(quán)證，樹立了良好的窗口服務(wù)形象；三是交易發(fā)證大廳工作人員為幫助解決年老體弱、身體殘疾的客戶不能到場(chǎng)簽字辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的困難，先后10余次主動(dòng)上門服務(wù)，為客戶排憂解難；經(jīng)常放棄節(jié)假日，多次為在外創(chuàng)業(yè)返鄉(xiāng)的客戶辦理房產(chǎn)交易，滿足了客戶返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的迫切需求，良好的服務(wù)得到了辦事群眾和企業(yè)的高度贊譽(yù)。

5、直管公房管理、白蟻防治以及房屋測(cè)繪工作進(jìn)一步加強(qiáng)。我局在公房管理工作中，始終堅(jiān)持“以人為本、安全第一”的原則，加強(qiáng)安全防范工作，加大隱患的排查力度，定期對(duì)直管公房進(jìn)行防火、防倒塌事故隱患大排查，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理，防患于未然。今年針對(duì)單位和個(gè)人對(duì)白蟻防治的危害認(rèn)識(shí)不足，我們積極采取措施，不斷加大宣傳力度，今年開展白蟻防（滅）治科普宣傳3次，不斷增強(qiáng)居民和企業(yè)的防治意識(shí)；針對(duì)已發(fā)生的蟻害，及時(shí)上門入戶進(jìn)行滅治。今年以來，完成白蟻滅治面積1.32萬平方米，防治面積3.27萬平方米，有效的控制了白蟻危害。今年我們還重點(diǎn)抓好房產(chǎn)測(cè)繪工作。嚴(yán)格房產(chǎn)測(cè)繪工作程序，落實(shí)房產(chǎn)測(cè)繪各項(xiàng)規(guī)章制度，確保房產(chǎn)測(cè)繪工作質(zhì)量。上半年，完成119戶計(jì)13.73萬平方米的房產(chǎn)測(cè)繪任務(wù)，做到了零差錯(cuò)，零失誤。

（二）廉租住房建設(shè)和古鎮(zhèn)保護(hù)與開發(fā)等城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)工程順利推進(jìn)

1、廉租住房建設(shè)和住房保障工作。我局高度重視廉租住房建設(shè)工作，克服困難，積極推進(jìn)，采取切實(shí)有效措施，把縣委、縣政府對(duì)人民群眾的關(guān)懷落實(shí)到住房保障工作當(dāng)中，取得了初步成效。一是全面啟動(dòng)新增廉租住房及xx年新建廉租住房項(xiàng)目建設(shè)。該工程項(xiàng)目是全縣城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)工程，也是全縣重點(diǎn)“民生工程”。建設(shè)地點(diǎn)位于城南新區(qū)，總用地面積17834平方米，其中新增廉租房用地面積9168平方米，住房總建筑面積10800平方米（廉租住房180套，建筑面積9000平方米），項(xiàng)目投資900萬；xx年新建廉租房用地面積8666平方米，住房總建筑面積1平方米（廉租住房200套，建筑面積10000平方米），項(xiàng)目投資1000萬。目前，該工程已辦理項(xiàng)目選址意向書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，現(xiàn)正在辦理征地等相關(guān)手續(xù)，待征地工作一完成，即可開工建設(shè)。二是全面啟動(dòng)廉租住房保障工作。規(guī)范和完善城市最低收入和低收入家庭住房需求檔案，對(duì)申請(qǐng)廉租房家庭進(jìn)行登記造冊(cè)，實(shí)行一戶一檔，為下一步廉租住房政策的實(shí)施提供基礎(chǔ)依據(jù)，科學(xué)合理，確定享受對(duì)象。新增廉租住房及xx年新建廉租住房項(xiàng)目建成后，將向低收入住房困難家庭提供538套廉租住房，實(shí)物配租在我縣尚屬首次，可以說領(lǐng)導(dǎo)重視、社會(huì)關(guān)注、百姓關(guān)心。這是今年房管工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，我們一定要下決心把工作的難點(diǎn)變成工作的亮點(diǎn)。一是為保障低收入家庭的基本住房需求，完善我縣廉租住房制度，協(xié)助縣政府出臺(tái)了《鉛山縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實(shí)施辦法》和《鉛山縣廉租住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》兩個(gè)規(guī)范性文件；二是進(jìn)一步加大宣傳力度，努力營造良好的住房保障工作氛圍；三是主動(dòng)接受各級(jí)人大、政協(xié)以及社會(huì)各界的監(jiān)督，實(shí)施“陽光配租”。必須創(chuàng)新保障思路、不拘一格、想盡辦法地將廉租住房?jī)?yōu)惠政策落實(shí)到百姓身上，切實(shí)解決好低收入者的住房難問題，讓老百姓享受到發(fā)展帶來的實(shí)惠。

2、古鎮(zhèn)保護(hù)與開發(fā)工作。在縣委、政府和古鎮(zhèn)保護(hù)與開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組、指揮部的正確領(lǐng)導(dǎo)下，古鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)正在按計(jì)劃順利推進(jìn)。古鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)按照“保護(hù)第一、開發(fā)第二”的原則，整體延續(xù)河口古鎮(zhèn)歷史文化傳統(tǒng)的發(fā)展脈絡(luò)、保持歷史文化名鎮(zhèn)景觀風(fēng)貌，突出體現(xiàn)河口古鎮(zhèn)歷史文化特征，充分發(fā)掘河口古鎮(zhèn)歷史文化資源，發(fā)展城市文化博覽和觀光功能，結(jié)合棚戶區(qū)改造，提高鉛山城市綜合品質(zhì)，促進(jìn)鉛山縣經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化的整體協(xié)調(diào)發(fā)展。《河口歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃》力爭(zhēng)6月底通過專家評(píng)審，并經(jīng)同級(jí)人大審議通過。7月份可以制定出《古鎮(zhèn)保護(hù)與開發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目修建方案》，使古鎮(zhèn)的保護(hù)利用有章可循，確保保護(hù)開發(fā)工作走向科學(xué)發(fā)展的軌道。

（三）思想和制度建設(shè)工作逐步提高

1、加強(qiáng)思想教育，樹房管部門新形象。今年以來，我們認(rèn)真抓好干部職工的思想道德建設(shè)，把學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹xx大和“xxxx”重要思想貫穿于全年工作的始終。緊密結(jié)合學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，運(yùn)用每周二、五學(xué)習(xí)日組織全體干部職工集中進(jìn)行學(xué)習(xí),著力提高黨員、干部的政治理論素質(zhì)。年初，在全局上下開展了“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)、外樹形象、換位思考”解放思想大討論活動(dòng)，突出規(guī)范管理、強(qiáng)化服務(wù)、樹立形象三個(gè)工作重點(diǎn)，努力創(chuàng)建“團(tuán)結(jié)協(xié)作、愛崗敬業(yè)、關(guān)注民生、高效廉潔”的房管新形象。

2、積極開展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)。按照縣委的安排和部署，我局積極行動(dòng)起來，在全系統(tǒng)基層黨組織和黨員中深入開展深入開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)。通過第一階段的學(xué)習(xí)，我們充分認(rèn)識(shí)到創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)是學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的延展和深化，是夯實(shí)科學(xué)發(fā)展堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)的重大舉措。我們將通過活動(dòng)的深入開展，努力提升黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力，充分發(fā)揮黨員的先進(jìn)性和模范性。

3、堅(jiān)持抓干部隊(duì)伍，著力提高干部職工的服務(wù)水平。

為充分調(diào)動(dòng)干部職工的工作積極性和主動(dòng)性，增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，改變機(jī)關(guān)工作作風(fēng)，我們?cè)谌�局深入開展了“創(chuàng)業(yè)服務(wù)年”活動(dòng)。在總結(jié)以往“機(jī)關(guān)效能年”活動(dòng)完成情況的基礎(chǔ)上，做了大量的調(diào)查研究，制定了具有較強(qiáng)操作性的實(shí)施方案，使其較以往更為詳細(xì)完善，科學(xué)合理，切實(shí)可行，便于操作。在執(zhí)行過程中，我們從領(lǐng)導(dǎo)帶頭做起，鐵面無私，一抓到底。取得了良好效果。自開展“創(chuàng)業(yè)服務(wù)年”活動(dòng)以來，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變了行業(yè)作風(fēng)，徹底轉(zhuǎn)變了“門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦”的衙門作風(fēng)，堅(jiān)決杜絕了“吃、拿、卡、要、報(bào)”和“冷、硬、推、頂、拖”等不良行為的發(fā)生。持證上崗，使用文明用語，針對(duì)群眾和客戶的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問題，不斷提升服務(wù)層次和水平。今年我局充分利用大門樓梯通道顯目位置，重新規(guī)范的制作了本部門的辦事流程、服務(wù)承諾、工作職責(zé)，讓前來辦事企業(yè)和群眾一目了然，心中有數(shù)。我們還統(tǒng)一制作了全縣開發(fā)規(guī)模較大的精品樓盤效果圖粘貼在我局通道兩旁，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展起到了很好的推介作用。房地產(chǎn)管理工作做到了從被動(dòng)服務(wù)到主動(dòng)服務(wù)，從一般性服務(wù)到優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)、從單一服務(wù)全方位綜合服務(wù)的轉(zhuǎn)變。

4、嚴(yán)格執(zhí)行廉潔從政的有關(guān)規(guī)定，提高拒腐防變的能力。今年以來，我局及時(shí)召開會(huì)議傳達(dá)學(xué)習(xí)中央、省、市、縣一系列關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)的會(huì)議和文件精神，并結(jié)合實(shí)際認(rèn)真抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)工作落實(shí)。一是切實(shí)抓好經(jīng)常性的黨風(fēng)廉政教育。我局黨總支重點(diǎn)把學(xué)習(xí)《廉政準(zhǔn)則》納入黨支部日常學(xué)習(xí)內(nèi)容，組織黨員干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)理解《廉政準(zhǔn)則》的指導(dǎo)思想、基本精神、主要內(nèi)容和具體要求。通過召開學(xué)習(xí)交流、座談會(huì)等形式，不斷將學(xué)習(xí)宣傳《廉政準(zhǔn)則》活動(dòng)引向深入。通過學(xué)習(xí)，使黨員干部職工切實(shí)增強(qiáng)廉潔從政意識(shí)，講黨性、重品行、作表率，永葆先進(jìn)性。二是建立了各項(xiàng)行之有效的規(guī)章制度。局黨總支堅(jiān)持對(duì)黨員干部進(jìn)行黨風(fēng)廉政責(zé)任制考核、評(píng)定工作。通過建立制度和長(zhǎng)期的教育，使廣大黨員干部在思想上警鐘長(zhǎng)鳴，切切實(shí)實(shí)地把好廉潔自律關(guān)，提高了自身拒腐防變的能力。

第二篇：鼓樓區(qū)房地產(chǎn)管理局201*年上半年紀(jì)檢監(jiān)察工作總結(jié)

鼓樓區(qū)房地產(chǎn)管理局201*年上半年紀(jì)檢監(jiān)察工作總結(jié)

（201*年7月）

二〇一四年上半年鼓樓區(qū)房管局紀(jì)檢監(jiān)察工作按照區(qū)紀(jì)委十屆五次全會(huì)的工作部署，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七大、十七屆三中全會(huì)精神以及胡錦濤總書記在第十七屆中央紀(jì)委第三次全會(huì)的重要講話精神，深入開展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，緊緊圍繞“科學(xué)發(fā)展，四求先行”，圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，堅(jiān)持標(biāo)本兼治，綜合治理，懲防并舉、注重預(yù)防的工作方針，切實(shí)履行職責(zé)，扎實(shí)推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作深入開展，現(xiàn)將今年上半年工作開展情況匯報(bào)如下：

一、認(rèn)真貫徹落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗各項(xiàng)工作

1、切實(shí)抓好領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律工作。一是年初制定201*年貫徹落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作任務(wù)分解方案，實(shí)行責(zé)任分解,落實(shí)責(zé)任人和責(zé)任部門。二是嚴(yán)格執(zhí)行“四大紀(jì)律、八項(xiàng)要求”，嚴(yán)格遵守省委提出的“七嚴(yán)禁、四不得”的要求，班子成員于年初集體作出公開承諾，接受干部職工監(jiān)督。三是認(rèn)真落實(shí)“一崗雙責(zé)”，做到一手抓經(jīng)濟(jì)建設(shè)，一手抓廉政建設(shè)，敢于糾正工作中出現(xiàn)的問題。四是抓好領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律，帶頭示范作用，遏制違規(guī)駕駛公車的不正之風(fēng)，節(jié)假日期間除因公務(wù)工作以外車輛一律停放庫內(nèi)。五是嚴(yán)格規(guī)范公務(wù)員津補(bǔ)貼、福利發(fā)放工作，根據(jù)區(qū)委關(guān)于規(guī)范機(jī)關(guān)公務(wù)員津補(bǔ)貼發(fā)放的有關(guān)意見，已于去年七月份起對(duì)我局行政公務(wù)員編制的領(lǐng)導(dǎo)停止發(fā)放各類津補(bǔ)貼。

2、認(rèn)真開展各類廉政主題教育活動(dòng)。一是繼續(xù)開展“學(xué)條規(guī)、守紀(jì)律、樹形象”主題教育活動(dòng)，按照我局制定的廉政工作系列活動(dòng)計(jì)劃，深入學(xué)習(xí)貫徹《建立健全懲治和預(yù)防腐敗體系201*—201*年工作規(guī)劃》，組織干部職工參加測(cè)試，測(cè)試率達(dá)100%。根據(jù)區(qū)委印發(fā)的《實(shí)施方案》，把貫徹落實(shí)該方案列入重要議事日程，進(jìn)一步健全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，注重實(shí)效檢驗(yàn)；召開局各黨支部書記及中層以上干部會(huì)議，傳達(dá)部署省、市、區(qū)有關(guān)廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定；各黨支部采取集中和自學(xué)相結(jié)合的方式，原原本本學(xué)習(xí)黨紀(jì)條規(guī)，明確紀(jì)律要求，增強(qiáng)黨紀(jì)觀念和自律意識(shí)，提高遵守黨紀(jì)條規(guī)的自覺性。二是同步開展“做黨的忠誠衛(wèi)士，當(dāng)群眾的貼心人”主題實(shí)踐活動(dòng)，根據(jù)區(qū)紀(jì)委要求，我局黨員干部在參加學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的同時(shí)，按照“政治堅(jiān)強(qiáng)、公正清廉、紀(jì)律嚴(yán)明、業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)優(yōu)良”的工作要求，主動(dòng)帶頭學(xué)習(xí)調(diào)研和自我分析檢查，查找自身不足，深入整改，不斷推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作。三是加強(qiáng)廉政和警示教育，大力宣傳反腐倡廉典型材料，開展警示教育。下發(fā)并組織全體干部職工學(xué)習(xí)由區(qū)紀(jì)委、區(qū)監(jiān)察局編印的《城建法規(guī)制度選編》書籍。組織全體黨員參加學(xué)習(xí)黨紀(jì)條規(guī)知識(shí)測(cè)試和學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀自測(cè)，合格率達(dá)成100%。同時(shí)還通過召開廉政建設(shè)專題會(huì)議、收看《賭之害》等反腐敗電教片、出廉政教育宣傳欄、學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀專

欄、辦《房管信息》等不同形式，進(jìn)行宣傳教育，增強(qiáng)廉潔意識(shí)，筑牢思想道德防線。

二、完善監(jiān)督制約機(jī)制，增強(qiáng)工作透明度

1、加強(qiáng)財(cái)務(wù)內(nèi)審，完善監(jiān)督機(jī)制。針對(duì)不正之風(fēng)易于滋生的業(yè)務(wù)部門，重點(diǎn)環(huán)節(jié)，如產(chǎn)權(quán)登記與交易管理科、房屋管理科、財(cái)務(wù)科等部門，成立了局內(nèi)審小組，重大事情實(shí)行集體研究制度，每?jī)赡赀M(jìn)行一次財(cái)務(wù)內(nèi)審（今年上半年已作出安排，擬7月份開始內(nèi)審），并加強(qiáng)內(nèi)外監(jiān)督。上半年還對(duì)局財(cái)務(wù)科、直屬經(jīng)營公司、拆遷工程處、公房修建公司、直屬物業(yè)公司、各房管所共七個(gè)單位部門開展“小金庫”專項(xiàng)治理工作，通過全面檢查，未發(fā)現(xiàn)有“小金庫”問題。

2、深入開展“機(jī)關(guān)作風(fēng)督查月”活動(dòng)，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)督。3月份，按照區(qū)效能辦通知精神，我局窗口部門深入開展“機(jī)關(guān)作風(fēng)督查月”活動(dòng)，針對(duì)上下班情況、服務(wù)態(tài)度、工作效率、廉潔自律等情況進(jìn)行自查自糾，進(jìn)一步促進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)的提升。此外，為充分發(fā)揮人大代表、政協(xié)委員和黨風(fēng)廉政義務(wù)監(jiān)督員的有效監(jiān)督作用，上半年我局重新調(diào)整聘請(qǐng)黨風(fēng)廉政義務(wù)監(jiān)督員10位，并召開兩場(chǎng)座談會(huì)，向他們及時(shí)通報(bào)我局開展黨風(fēng)、糾風(fēng)工作情況，充分發(fā)揮群眾的監(jiān)督作用，進(jìn)一步增強(qiáng)涉及群眾切身利益的有關(guān)政策和工作的透明度。

3、加強(qiáng)政務(wù)公開工作，暢通監(jiān)督渠道。我局全面實(shí)行服務(wù)承諾、辦事公開、收費(fèi)公示等制度，在局里設(shè)立對(duì)內(nèi)、對(duì)外政務(wù)公開欄，在區(qū)政務(wù)網(wǎng)我局政務(wù)信息公開欄上，對(duì)人事任免、工程建設(shè)、財(cái)務(wù)收支、各部門受理案件辦結(jié)情況、投訴信件等實(shí)行全面公開，不斷完善信訪舉報(bào)制度，在局一樓大廳設(shè)立投訴舉報(bào)箱，暢通群眾投訴監(jiān)督渠道。

4、規(guī)范拆房工程，加強(qiáng)工程監(jiān)督。我局嚴(yán)格按照我區(qū)《關(guān)于加強(qiáng)城建拆遷項(xiàng)目舊房拆除工程管理的若干規(guī)定》，規(guī)范拆房隊(duì)伍邀標(biāo)程序，推動(dòng)我局拆舊房工程“陽光作業(yè)”，加強(qiáng)對(duì)拆遷安置房建設(shè)情況的監(jiān)督檢查，重點(diǎn)對(duì)區(qū)補(bǔ)助資金使用、工程建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，切實(shí)推進(jìn)依法依規(guī)辦事。同時(shí)，通過加強(qiáng)和規(guī)范拆遷安置操作流程，嚴(yán)肅拆遷工作紀(jì)律的一系列規(guī)定，做好拆遷補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，確保省、市、區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目拆遷工作的順利推進(jìn)。

三、加強(qiáng)制度建設(shè)，進(jìn)一步推進(jìn)“陽光工程”

1、抓好拆遷工作的全面監(jiān)督。一是強(qiáng)化制度建設(shè)，加強(qiáng)拆遷工作紀(jì)律。根據(jù)工作實(shí)踐及經(jīng)驗(yàn)，去年以來先后出臺(tái)了《鼓樓區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置工作規(guī)范程序》、《關(guān)于我局拆遷工作中若干問題暫行規(guī)定》等規(guī)章制度，規(guī)范拆遷工作流程，堅(jiān)持統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，建立集體研究個(gè)案例會(huì)制，努力創(chuàng)新工作方式方法，不斷提高工作人員的政策水平和業(yè)務(wù)能力、筑牢廉潔自律的防線。二是加強(qiáng)拆遷工作人員的隊(duì)伍建設(shè)，強(qiáng)化拆遷法律、法規(guī)和政策業(yè)務(wù)的知識(shí)培訓(xùn)，組織拆遷工作相關(guān)人員分期參加市區(qū)組織的拆遷業(yè)務(wù)政策培訓(xùn)班學(xué)習(xí)，不斷提高拆遷業(yè)務(wù)工作水平。三是落實(shí)拆遷安置公開工作，推進(jìn)拆遷工作數(shù)字化管理（上網(wǎng)辦公），及時(shí)將拆遷安置方案、回遷選房通告公布區(qū)政務(wù)網(wǎng)，使搬遷到安置的全過程更加規(guī)范、透明，并始終處于公眾和社會(huì)各界的有效監(jiān)督之下，上半年來，新進(jìn)場(chǎng)動(dòng)遷的中旅城西側(cè)道路項(xiàng)目、井大小學(xué)項(xiàng)目以及斗池、柳興、西莊安置房回遷選房項(xiàng)目嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行，同時(shí)邀請(qǐng)區(qū)人大、

政協(xié)、紀(jì)委等相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全程監(jiān)督，確保拆遷安置工作的公正、公平和公開性。

2、嚴(yán)格落實(shí)工程建設(shè)招投標(biāo)制度。一是對(duì)在建的烏山西路黎明片安置房、“601國防工程”安置房、東坑、丞相坑工程建設(shè)等項(xiàng)目均嚴(yán)格按照《工程招標(biāo)投標(biāo)法》以及區(qū)政府《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全區(qū)財(cái)政性資金建設(shè)項(xiàng)目工程招投標(biāo)活動(dòng)和資金管理的實(shí)施辦法》的規(guī)定，加強(qiáng)監(jiān)督管理，促進(jìn)制度的落實(shí)。二是安置房建設(shè)的工程監(jiān)理、主要設(shè)備、工程施工、物業(yè)管理等各類項(xiàng)目都嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定通過市場(chǎng)運(yùn)作進(jìn)行公開招投標(biāo)，上半年來共進(jìn)行了丞相坊白螞蟻防治工程、“601”電梯工程及發(fā)電機(jī)組工程3次招投標(biāo)，據(jù)統(tǒng)計(jì)共節(jié)約資金35.9萬元。

3、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)化經(jīng)營管理。一是加強(qiáng)對(duì)國有資產(chǎn)的監(jiān)管，健全國有房產(chǎn)管理制度。根據(jù)全區(qū)統(tǒng)一部署的精神，我局認(rèn)真開展行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作，積極會(huì)同區(qū)財(cái)政局、區(qū)監(jiān)察局開展全區(qū)街、鎮(zhèn)和事業(yè)單位的房產(chǎn)核查工作，同時(shí)本局成立了清查工作小組，摸清本單位的家底，建立資產(chǎn)管理與預(yù)算管理、資產(chǎn)管理與財(cái)務(wù)管理相結(jié)合的運(yùn)行機(jī)制，認(rèn)真落實(shí)《鼓樓區(qū)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位房屋租賃的規(guī)定》，規(guī)范國有房產(chǎn)租賃行為，確保國有房產(chǎn)在使用和管理中保值增值。二是認(rèn)真落實(shí)我區(qū)《關(guān)于開展全區(qū)國有房產(chǎn)（店面）運(yùn)作情況專項(xiàng)監(jiān)察有關(guān)事項(xiàng)的通知》精神，局屬產(chǎn)業(yè)非住宅店面的出租，嚴(yán)格實(shí)行公開競(jìng)租，杜絕以房謀私，上半年公開招租1次，8間到期店面重新招租，年增收2640元，上述所有招租都嚴(yán)格按照招標(biāo)程序進(jìn)行。

四、加強(qiáng)政風(fēng)行風(fēng)效能建設(shè)，不斷完善工作機(jī)制

1、我局高度重視民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作和機(jī)關(guān)效能建設(shè)工作，把該項(xiàng)工作擺到領(lǐng)導(dǎo)班子的重要議事日程上。上半年，重新調(diào)整成立了《局民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組》和《局機(jī)關(guān)效能建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組》，局主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)分別擔(dān)任正副組長(zhǎng)，同時(shí)制定了本局《實(shí)施方案》，具體部署了我局的民評(píng)和效能建設(shè)工作，通過整改存在的問題進(jìn)一步建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，把民評(píng)效能工作與各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作有機(jī)結(jié)合。主要措施：一是進(jìn)一步改進(jìn)和完善窗口建設(shè)，把辦事服務(wù)窗口整頓工作擺上重要議事日程。認(rèn)真落實(shí)窗口管理責(zé)任制，制定好工作培訓(xùn)計(jì)劃，調(diào)整充實(shí)窗口工作人員，積極配合區(qū)效能辦完成好我局產(chǎn)權(quán)登記與交易管理科、房屋管理科的網(wǎng)上審批項(xiàng)目的試點(diǎn)工作，現(xiàn)已投入使用，同時(shí)在一樓辦事大廳撤除辦事窗口隔檔玻璃，進(jìn)一步方便辦事群眾，增設(shè)兩個(gè)“全球眼”探頭，全面加強(qiáng)窗口部門監(jiān)督與管理，促進(jìn)服務(wù)水平的進(jìn)一步提升。二是強(qiáng)化內(nèi)部管理工作，增強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，關(guān)注民生，年初我局制定下發(fā)了《關(guān)于我局開展房產(chǎn)交易與產(chǎn)權(quán)辦證優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作意見》，開展包括“延時(shí)服務(wù)、預(yù)約服務(wù)、上門服務(wù)”一系列優(yōu)質(zhì)便民服務(wù)，全面提升窗口服務(wù)工作水平，進(jìn)一步展現(xiàn)“高效、務(wù)實(shí)、廉潔、優(yōu)質(zhì)”的行業(yè)工作作風(fēng)，深得辦事群眾好評(píng)。三是6月份我局還制定下發(fā)了《關(guān)于我局一樓服務(wù)大廳辦事“窗口”績(jī)效考評(píng)暫行辦法》，通過量化指標(biāo)的考核，加強(qiáng)窗口服務(wù)的規(guī)范化管理，落實(shí)崗位責(zé)任，提高工作效率，進(jìn)一步改變機(jī)關(guān)工作作風(fēng)，同時(shí)，在一樓辦事大廳增設(shè)信訪接待、效能監(jiān)察窗口，管理監(jiān)督服務(wù)職能進(jìn)一步提升，將機(jī)關(guān)效能建設(shè)工作落到實(shí)處。

2、深化體制機(jī)制改革，進(jìn)一步從源頭上治理腐敗。嚴(yán)格執(zhí)行民主集中制有關(guān)紀(jì)律規(guī)定，堅(jiān)持重大事情班子集體研究，進(jìn)一步完善黨政議事規(guī)則和工作規(guī)則。完善干部選拔任用制度，堅(jiān)持選拔任用干部原則，嚴(yán)格按照股級(jí)干部選拔任用暫行規(guī)定，按規(guī)定職數(shù)配備，開展考核選拔工作。

3、進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)上審批及效能監(jiān)察系統(tǒng)管理辦法，加強(qiáng)行政許可制度建設(shè)。依法全面履行管理職能，嚴(yán)格按照市、區(qū)政務(wù)公開工作的通知精神，進(jìn)一步細(xì)化、量化政務(wù)公開內(nèi)容，加大公眾監(jiān)督力度，主動(dòng)接受社會(huì)各界監(jiān)督。今年市里將開展建立公房管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的試點(diǎn)工作，我們將爭(zhēng)取在原工作基礎(chǔ)上列入試點(diǎn)單位。

4、加大信訪矛盾排查力度，不斷完善處理與反饋制度。著力解決群眾反映的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，主動(dòng)接受各方監(jiān)督，規(guī)范行政行為，進(jìn)一步改進(jìn)工作作風(fēng)，通過定期征求人大代表、政協(xié)委員和行風(fēng)評(píng)議監(jiān)督員的意見及建議，及時(shí)糾正工作中出現(xiàn)的不足和問題，認(rèn)真處理群眾的合理訴求，盡力化解各類矛盾糾紛。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年來，群眾來信來訪52件，人大政協(xié)提案16件，“12345”政務(wù)網(wǎng)絡(luò)呼叫231件，效能投訴7件，全部辦結(jié)，辦結(jié)率達(dá)100%；另上級(jí)機(jī)關(guān)督辦件133件，辦結(jié)128件，辦結(jié)率96.2%，還有5件正在辦理中。

五、加強(qiáng)引導(dǎo)，整頓隊(duì)伍，力促各項(xiàng)工作取得成效

近兩年來，我局也發(fā)生個(gè)別同志違規(guī)違紀(jì)事件，不同程度地影響了大家的工作情緒，有的同志工作中有畏難情緒，怕出差錯(cuò)，造成工作不夠主動(dòng)。針對(duì)這種現(xiàn)象，我們采取了一些整改措施：一是通過對(duì)發(fā)生的案例進(jìn)行剖析，找出原因，舉一反三，在全局上下進(jìn)行反思。二是進(jìn)一步加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，樹立正確的人生觀、價(jià)值觀。三是以各部門為單位，組織學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，做到一專多能，樹立自信心，減少工作差錯(cuò)。四是對(duì)在敏感、熱門崗位上工作時(shí)間長(zhǎng)的同志進(jìn)行崗位調(diào)整，進(jìn)一步預(yù)防和遏制腐敗現(xiàn)象的產(chǎn)生，已規(guī)定今后對(duì)外服務(wù)窗口每年一輪崗，并通過加強(qiáng)“窗口”績(jī)效考評(píng)工作，提高綜合服務(wù)素質(zhì)，收到了良好效果，大家積極性不斷提高。

六、存在主要問題及下半年工作思路

回顧半年來的工作，雖然取得了一些成效，但也存在一些問題，特別是按照科學(xué)發(fā)展觀的要求來分析檢查我們的工作還存在一些問題應(yīng)引起我們的高度重視，主要一是規(guī)章制度有待進(jìn)一步得到貫徹落實(shí)和不斷完善；二是工作效率不均衡，個(gè)別忙閑不均應(yīng)予重視，行業(yè)管理、拆遷工作、安置房建設(shè)中存在一些不足應(yīng)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)；三是黨風(fēng)廉政建設(shè)的教育成效須進(jìn)一步加強(qiáng)，敢抓敢管，敢于主動(dòng)糾正拆遷和歷史遺留工作中的失誤和不足應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)。下半年，我局將認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)胡錦濤總書記在十七屆中紀(jì)委三次全會(huì)上的重要講話精神和省、市、區(qū)關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)的工作部署，按照上級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察部門的工作要求，扎實(shí)抓好以下幾項(xiàng)工作：一要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)干部黨性修養(yǎng)，弘揚(yáng)良好的作風(fēng)，繼續(xù)推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭(zhēng)；二要認(rèn)真履行監(jiān)督檢查職責(zé)，推動(dòng)工作責(zé)任目標(biāo)和科學(xué)發(fā)展觀的落實(shí)；三要加強(qiáng)對(duì)干部職工隊(duì)伍的教育和監(jiān)督，確保權(quán)力在陽光下運(yùn)行；四要進(jìn)一步抓好領(lǐng)導(dǎo)干部和整體隊(duì)伍廉潔自律各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)；五要認(rèn)真落實(shí)“四責(zé)”，即忠誠履責(zé)，盡心盡責(zé)，勇

于負(fù)責(zé)，敢于問責(zé)，確保完成區(qū)委、區(qū)政府及市業(yè)務(wù)主管部門下達(dá)的年度工作目標(biāo)任務(wù)，推動(dòng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作上新的水平。

第三篇：漢川市房地產(chǎn)管理局201*年上半年黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐工作總結(jié)

漢川市房地產(chǎn)管理局

201*年上半年黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐工作總結(jié)

今年上半年，我局在市委、市政府和市紀(jì)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞全市改革、發(fā)展和穩(wěn)定大局，深入貫徹黨的十七大精神，認(rèn)真落實(shí)中央、省、孝感市紀(jì)委會(huì)議精神，圍繞市紀(jì)委的工作部署，以開展“學(xué)查防”活動(dòng)為契機(jī)，以加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐工作為重點(diǎn)，著力抓好全局黨員干部的思想教育，著力抓好源頭治腐和制度建設(shè)，加大糾風(fēng)治亂和案件查處力度，按照《實(shí)施綱要》的要求，進(jìn)一步完善“黨組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、黨政齊抓共管、紀(jì)委組織協(xié)調(diào)、部門各負(fù)其責(zé)、依靠群眾的支持和參與”的工作格局，有力地推動(dòng)了黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭(zhēng)的深入開展，為促進(jìn)漢川經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

一、狠抓責(zé)任落實(shí)。一是抓領(lǐng)導(dǎo)班子負(fù)責(zé)制，成立了以局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，局黨組成員為副組長(zhǎng)、二級(jí)單位負(fù)責(zé)人參加的黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全局的組織領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)工作。同時(shí)，成立了源頭治腐領(lǐng)導(dǎo)小組、民主理財(cái)小組、政務(wù)公開領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)務(wù)公開領(lǐng)導(dǎo)小組和紀(jì)檢監(jiān)察信息員制度，領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和紀(jì)檢監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)完善。二是落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部“一崗雙責(zé)”，把黨風(fēng)廉政建設(shè)的內(nèi)容和責(zé)任納入領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部的工作目標(biāo)， 1

與經(jīng)濟(jì)工作和其它業(yè)務(wù)工作同時(shí)研究、同時(shí)部署、同時(shí)落實(shí)、同時(shí)檢查、同時(shí)考核，促進(jìn)了黨風(fēng)廉政建設(shè)與經(jīng)濟(jì)工作和其它工作同步發(fā)展，整體推進(jìn)。三是層層分解任務(wù)，實(shí)行目標(biāo)管理，量化考核。年初，根據(jù)黨風(fēng)廉政建設(shè)要求，并結(jié)合本局實(shí)際，局主要負(fù)責(zé)人與9個(gè)二級(jí)單位主要負(fù)責(zé)人、各二級(jí)單位主要負(fù)責(zé)人與各科室主要負(fù)責(zé)人之間，層層簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任狀，并將考核細(xì)則分發(fā)到各二級(jí)單位，明確責(zé)任內(nèi)容、領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)和工作目標(biāo)，形成了“橫向到邊，縱向到底”的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)，一級(jí)抓一級(jí)，逐級(jí)抓落實(shí)。

二、狠抓隊(duì)伍教育。我局結(jié)合思想作風(fēng)整訓(xùn)活動(dòng)，組織廣大黨員干部學(xué)習(xí)《實(shí)施綱要》、《中共中央關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)黨的作風(fēng)建設(shè)的決定》、《中國共產(chǎn)黨黨員干部廉潔從政準(zhǔn)則》、《關(guān)于實(shí)行黨政領(lǐng)導(dǎo)干部問責(zé)的暫行規(guī)定》等，以及中央、省、市關(guān)于反腐倡廉的重要文件和指示，開展黨的紀(jì)律教育、理想信念教育、《黨章》和法紀(jì)條規(guī)學(xué)習(xí)教育、社會(huì)主義榮辱觀教育、典型示范教育和警示教育。通過思想作風(fēng)整訓(xùn)活動(dòng)，切實(shí)解決好了全局黨員干部在思想作風(fēng)、工作作風(fēng)建設(shè)等方面的問題。一是抓政治理論學(xué)習(xí)，提高黨員干部的政治素質(zhì)。以政治理論學(xué)習(xí)為切入點(diǎn)，著力提高領(lǐng)導(dǎo)干部政治素質(zhì)，筑牢防腐拒變的思想防線，結(jié)合思想作風(fēng)整訓(xùn)活動(dòng)，請(qǐng)黨校老師上黨課，全局黨員干部撰寫學(xué)習(xí)心得體會(huì)和自我剖析材料。二是抓業(yè)務(wù)知識(shí)

學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。主要是通過對(duì)干部職工開展房地產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)和崗位練兵活動(dòng)，促進(jìn)知識(shí)的更新，同時(shí)開展黨風(fēng)廉政建設(shè)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，教育領(lǐng)導(dǎo)干部嚴(yán)格按照“政治堅(jiān)強(qiáng)、公正廉潔、紀(jì)律嚴(yán)明、業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)優(yōu)良”的要求，切實(shí)加強(qiáng)自身建設(shè)，嚴(yán)于律己，潔身自愛，做勤政廉政的表率。還深入開展“比學(xué)習(xí)、比黨性、比貢獻(xiàn)，爭(zhēng)做優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”的活動(dòng)，教育領(lǐng)導(dǎo)干部正確認(rèn)識(shí)世界觀、人生觀、價(jià)值觀，筑牢反腐倡廉的政治基礎(chǔ)。組織干部職工20多人積極參加房地產(chǎn)估價(jià)師、經(jīng)紀(jì)人繼續(xù)教育。三是抓法紀(jì)條規(guī)學(xué)習(xí)，提高依法行政素質(zhì)。我們結(jié)合“五五”普法和社會(huì)治安綜合治理宣傳教育活動(dòng)，組織全局干部職工開展了《中華人民共和國刑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)法》、《物權(quán)法》、《中華人民共和國行政許可法》等10余種法律和房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)知識(shí)學(xué)習(xí)，通過聘請(qǐng)法律顧問，采取講座、培訓(xùn)、考試、考核的辦法，提高了干部職工的法律意識(shí)。并多次舉辦“弘揚(yáng)正氣、朝氣、銳氣，去吃喝風(fēng)、玩樂風(fēng)、拉扯風(fēng)”為主題的剎風(fēng)整紀(jì)專題教育，扎實(shí)開展“崇廉尚儉，鞏牢防線”黨風(fēng)廉政建設(shè)宣傳月活動(dòng)及主題教育活動(dòng)。使全局干部職工的精神狀態(tài)進(jìn)一步向好，敬業(yè)守責(zé)，樂于奉獻(xiàn)的意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，服務(wù)大局、服從全局的觀念進(jìn)一步確立，筑牢依法行政的基礎(chǔ)。四是在全局范圍內(nèi)開展廉政書畫比賽活動(dòng)。全局有兩幅書法作品參加了市紀(jì)委組織的廉政書法比賽。五是

開展作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)，全面加強(qiáng)黨員干部作風(fēng)建設(shè)，優(yōu)化改革和發(fā)展環(huán)境，為實(shí)現(xiàn)保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定目標(biāo)提供堅(jiān)強(qiáng)保證。六是深入開展創(chuàng)建“好班子”活動(dòng)。采取集中學(xué)習(xí)與個(gè)人自學(xué)相結(jié)合的方式，學(xué)習(xí)了毛澤東《關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)方法的若干問題》、江澤民《努力建設(shè)高素質(zhì)的干部隊(duì)伍》、《中共中央關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)黨的作風(fēng)建設(shè)的決定》等內(nèi)容，班子成員每人記讀書筆記8000字以上，撰寫學(xué)習(xí)心得兩篇，通過深入學(xué)習(xí)，對(duì)照檢查，制定整改措施，認(rèn)真整改四個(gè)階段活動(dòng)，班子更加團(tuán)結(jié)和諧，促進(jìn)了各項(xiàng)工作的順利開展。

三、狠抓制度建設(shè)。我們根據(jù)在思想作風(fēng)整訓(xùn)活動(dòng)中，查找出存在的問題，有針對(duì)性地建立和完善了各項(xiàng)規(guī)章制度。一是建立健全管理制度，從制度上預(yù)防腐敗。先后建立完善了機(jī)關(guān)、二級(jí)單位內(nèi)部管理制度，財(cái)務(wù)制度，財(cái)產(chǎn)管理制度，行政審批制度。上半年，我們還出臺(tái)了危舊直管公房改造方案，規(guī)范危改行為，建立和完善了內(nèi)部管理規(guī)章制度，特別是加強(qiáng)了采購和國有資產(chǎn)出售方面的管理。二是完善黨內(nèi)監(jiān)督制度，加強(qiáng)對(duì)民主集中制、領(lǐng)導(dǎo)班子議事規(guī)則、民主生活會(huì)、廉政談話、誡勉談話和函詢等制度執(zhí)行情況的檢查。建立了領(lǐng)導(dǎo)班子議事規(guī)則，重大問題實(shí)行票決制。干部調(diào)整必須實(shí)行廉政談話，由分管人事和紀(jì)檢的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)談話。積極推行領(lǐng)導(dǎo)干部公開述職述廉制度，試行黨內(nèi)詢問、質(zhì)詢制度。嚴(yán)格執(zhí)行黨員領(lǐng)導(dǎo)干

部個(gè)人有關(guān)重大事項(xiàng)等報(bào)告制度。三是落實(shí)政務(wù)公開，各單位的重大問題實(shí)行公開制度，干部調(diào)整、評(píng)先、表模、工資調(diào)整、入黨、年度考核等要實(shí)行公示。行政審批事項(xiàng)，逐步實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上審批、咨詢和答復(fù)，促進(jìn)權(quán)力公開透明運(yùn)行。上半年辦理各類權(quán)證2146本、無一例差錯(cuò)。四是財(cái)務(wù)公開，公開的重點(diǎn)是單位(本站 推薦m.seogis.com2；其中初始登記1807件，面積20.78萬m2；轉(zhuǎn)移變更登記780件，面積9.36萬m2；抵押登記201*件，他項(xiàng)權(quán)證發(fā)放880份；白蟻防治面積40萬平方米，滅治0.3萬平方米；房產(chǎn)安全鑒定60件，面積2萬平方米。

三是完善市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，市場(chǎng)監(jiān)控及時(shí)有力。啟用房地產(chǎn)權(quán)屬管理新業(yè)務(wù)軟件，完成新軟件業(yè)務(wù)的試點(diǎn)和面上試運(yùn)行工作，推行試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)施面上運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)權(quán)屬管理新軟件上檔升級(jí)。完善房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)，全面推行商品房網(wǎng)上登記備案，建立健全房地產(chǎn)信息發(fā)布制度，在房產(chǎn)交易網(wǎng)上全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布商品住房交易信息，定期發(fā)布商品住房交易及房源信息，正確引導(dǎo)市民合理消費(fèi)，促進(jìn)房產(chǎn)開發(fā)商理性投資與開發(fā)。

四、優(yōu)化人居環(huán)境，物業(yè)管理取得了新進(jìn)展。

我們著重以加快發(fā)展為主題，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，推動(dòng)物業(yè)管理向社會(huì)化、市場(chǎng)化、專業(yè)化發(fā)展，全市物管產(chǎn)業(yè)在提質(zhì)擴(kuò)面上取得了新進(jìn)展。

一是在物管擴(kuò)面上取得新進(jìn)展。堅(jiān)持新建小區(qū)全部實(shí)行物業(yè)管理，新建小區(qū)物業(yè)管理覆蓋面達(dá)100％。積極探索舊城區(qū)物業(yè)管理實(shí)施過程中出現(xiàn)的新情況、新問題和解決辦法，著力指導(dǎo)物管小區(qū)完善業(yè)主大會(huì)。推行物業(yè)管理招投標(biāo)，嚴(yán)格物業(yè)管理前期介入、承接驗(yàn)收制度，支持企事業(yè)單位走市場(chǎng)化道路。全年物管擴(kuò)面120萬平方米，在建續(xù)建工程未實(shí)施物業(yè)管理小區(qū)9家，總面積39萬平方米，全市物業(yè)服務(wù)覆蓋率已達(dá)70%。

二是在物管提質(zhì)上取得新進(jìn)展�；I辦召開全市物業(yè)管理工作會(huì)議，開展物業(yè)管理從業(yè)人員上崗培訓(xùn)，有力提高了物業(yè)管理從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能。積極開展物管小區(qū)創(chuàng)建市文明城市達(dá)標(biāo)活動(dòng)，對(duì)市35個(gè)物業(yè)服務(wù)小區(qū)進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，有效改善了物管小區(qū)人居環(huán)境。深入開展物管企業(yè)無投訴活動(dòng)，著力規(guī)范企業(yè)行為，協(xié)調(diào)解決物管糾紛20多件。

三是在維修資金歸集上取得新進(jìn)展。嚴(yán)格專項(xiàng)維修資金的歸集、存儲(chǔ)、管理和使用制度。完善維修資金軟件管理系統(tǒng)，強(qiáng)化專項(xiàng)維修資金的清理歸集及帳戶管理，目前已歸集維修資金472萬多元。

五、心系職工，全局辦公條件職工待遇大改善。

局領(lǐng)導(dǎo)班子始終把改善局辦公條件和職工待遇作為房產(chǎn)聚人心、謀發(fā)展的重要舉措。年初制訂了全年經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)，在全局共同努力下全局經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)中有增。今年，局對(duì)辦公樓、宿舍區(qū)下水道進(jìn)行了維修改造，對(duì)小區(qū)草坪樹木進(jìn)行整體規(guī)劃、修繕，新建設(shè)了籃球場(chǎng)、裝修了黨員活動(dòng)室、總支會(huì)議室；更新了辦公電腦、辦公桌椅；對(duì)辦公軟件進(jìn)行了升級(jí)，提高了辦事效率，美化職工辦公環(huán)境；在提高職工待遇方面，取消了輪崗制度，增加了住房公積金基數(shù)，設(shè)制考勤獎(jiǎng)，大大提高了全局干部職工的辦公條件和待遇，凝聚了人心，促進(jìn)了干勁，房產(chǎn)事業(yè)得到了全面發(fā)展。

主要經(jīng)驗(yàn)和做法：

一、抓住中心，突出重點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)住房保障工作。抓住中心，突出重點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)住房保障工作。

住房保障事關(guān)民生和發(fā)展，是促進(jìn)社會(huì)公平、構(gòu)建和諧社會(huì)的客觀要求和擴(kuò)內(nèi)需、促增長(zhǎng)的重要舉措。近年來，在赤壁市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，高度重視住房保障工作，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、依法管理、穩(wěn)步推進(jìn)住房保障工作。

二、統(tǒng)一思想，狠抓落實(shí)，在全局形成合心合力合手創(chuàng)事業(yè)的大好局面。

首先是：革除思想障礙，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，以統(tǒng)一思想來形成凝聚力。在全局深入開展了“解放思想推動(dòng)房產(chǎn)新一輪大發(fā)展討論”，立足于服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，把房產(chǎn)工作定位為“服務(wù)”，提出并喊響了“服務(wù)于經(jīng)濟(jì)、服務(wù)于社會(huì)”的口號(hào)。在干部職工中大力倡導(dǎo)“為民、高效、廉潔、服務(wù)”的房產(chǎn)精神，把思想認(rèn)識(shí)統(tǒng)一到干事創(chuàng)業(yè)、加快發(fā)展上來，樹立了“發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)”的思想觀念和勇于進(jìn)取只爭(zhēng)朝夕的創(chuàng)業(yè)精神，牢固樹立了市場(chǎng)意識(shí)、競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，營造了“人人想發(fā)展、議發(fā)展、謀發(fā)展”的濃厚氛圍，形成了心往一處想、勁往一處使的強(qiáng)大合力。

其次是：明確目標(biāo)，細(xì)化責(zé)任，強(qiáng)化崗位目標(biāo)管理。年初制定了科學(xué)合理、便于操作的《二o一0年崗位目標(biāo)管理責(zé)任制》，單位與各股（公司）制訂了崗位目標(biāo)管理責(zé)任書，將經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、具體任務(wù)目標(biāo)和共同目標(biāo)落實(shí)到各股（公司），與工資掛鉤，形成了橫向到邊、縱向到底，層層包、層層保的崗位目標(biāo)管理體系。在日常工作中，以目標(biāo)責(zé)任制為開展各項(xiàng)工作的總抓手，制定了嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度，建立了多層次、全方位的目標(biāo)考核體系，極大地調(diào)動(dòng)了干部職工的工作積極性與創(chuàng)造性。

再次是：創(chuàng)新思路，強(qiáng)化措施，狠抓工作落實(shí)。各股（公司）對(duì)工作目標(biāo)、任務(wù)認(rèn)真梳辮子、列單子，鋪下身子真抓實(shí)干，咬住目標(biāo)狠抓落實(shí)，確保全年工作任務(wù)目標(biāo)得到全面實(shí)現(xiàn)。年初各單位都行動(dòng)迅速，制定了符合工作實(shí)際的目標(biāo)責(zé)任制實(shí)施細(xì)則，細(xì)化責(zé)任，加強(qiáng)調(diào)度，掌握了工作主動(dòng)權(quán)；全局從大局出發(fā)，加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，密切協(xié)作，講求整體效應(yīng)，保證了各業(yè)務(wù)辦理快速、高效、誠實(shí)、細(xì)致。

二、創(chuàng)新機(jī)制，強(qiáng)化職能，營造良好的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)環(huán)境。環(huán)境。

我局立足于服務(wù)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越發(fā)展大局，對(duì)房產(chǎn)工作進(jìn)行準(zhǔn)確定位，實(shí)現(xiàn)了由“管理型”房產(chǎn)向“服務(wù)型”房產(chǎn)的轉(zhuǎn)變。在外部，我們不斷深化社會(huì)服務(wù)承諾，通過政務(wù)公開宣傳欄就服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、大力推行限時(shí)服務(wù)制度，廣泛接受社會(huì)各界的監(jiān)督，堅(jiān)持做到有諾必踐、違諾必究。在內(nèi)部，我們建立健全了全方位的主動(dòng)服務(wù)體系。在交易大廳推行首問負(fù)責(zé)制、一次性告知制、零距離服務(wù)制；對(duì)涉及大型企業(yè)和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)實(shí)行事前、事中、事后全過程跟蹤服務(wù)；對(duì)各類房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記等業(yè)務(wù)實(shí)行協(xié)領(lǐng)和督辦制度。我們堅(jiān)持“管理、服務(wù)同時(shí)加強(qiáng)，硬件、軟件同步推進(jìn)”的原則，大力加強(qiáng)了房地產(chǎn)有形市場(chǎng)的建設(shè)。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)交易大廳的業(yè)務(wù)、服務(wù)質(zhì)量管理，全力打造便民服務(wù)體系。全面加強(qiáng)了內(nèi)部局域網(wǎng)硬件及軟件建設(shè)，建立房地產(chǎn)網(wǎng)，開展網(wǎng)上備案業(yè)務(wù)提高了工作精確程度和業(yè)務(wù)辦理速度，強(qiáng)化了市場(chǎng)服務(wù)功能。

三、以人為本，創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，全面提高隊(duì)伍整體戰(zhàn)斗力。

我局以深入開展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)為契機(jī)，牢固樹立“干事創(chuàng)業(yè)，加快發(fā)展，關(guān)鍵在人”的思想，著力加強(qiáng)三個(gè)方面的建設(shè)。

一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)，創(chuàng)建學(xué)習(xí)型部門。為了適應(yīng)時(shí)代變化，響應(yīng)市委、市政府號(hào)召，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)管理工作的創(chuàng)新，我局始終把創(chuàng)建學(xué)習(xí)型部門、培養(yǎng)知識(shí)型人才，爭(zhēng)創(chuàng)一流服務(wù)，作為我局長(zhǎng)期性、持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略工作目標(biāo)。年初，成立了局學(xué)習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了詳細(xì)的學(xué)習(xí)計(jì)劃，每月不定期安排一至二次講座，形式多樣，采取大會(huì)、座談、交流、鼓勵(lì)自學(xué)、本單位學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)骨干講課、請(qǐng)外單位種類專業(yè)技術(shù)人員講課等形式，加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高全局的整體素質(zhì)。全年進(jìn)行集中學(xué)習(xí)、就如何解放思想創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)全面推進(jìn)房產(chǎn)事業(yè)新一輪大發(fā)展進(jìn)行研討十余次；開展先進(jìn)黨組織大學(xué)習(xí)大競(jìng)賽活動(dòng)三次，并在建設(shè)局開展的先進(jìn)黨組織大學(xué)習(xí)大競(jìng)賽活動(dòng)比賽中獲第一名。

二是加強(qiáng)了制度建設(shè)。修訂完善了內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)工作程序等規(guī)章制度，民主生活會(huì)制度和政治學(xué)習(xí)制度，建立健全了便于管理、有約束力、操作性強(qiáng)的制度保證體系，堅(jiān)持做到了辦事講原則、檢查有標(biāo)準(zhǔn)、考評(píng)有依據(jù)。

三是加強(qiáng)了精神文明建設(shè)。完善職業(yè)道德規(guī)范，在全局深入開展公民道德教育活動(dòng)和道德實(shí)踐活動(dòng)；扎實(shí)開展文明創(chuàng)建活動(dòng)，組織愛國主義活動(dòng)，成立自行車運(yùn)動(dòng)隊(duì)和組織各類球類活動(dòng)，增強(qiáng)職工體質(zhì)和凝聚力，倡導(dǎo)文明管理，文明服務(wù)，使干部職工的精神面貌、服務(wù)質(zhì)量有了較大改觀。通過全面加強(qiáng)隊(duì)伍素質(zhì)建設(shè)，增強(qiáng)了隊(duì)伍的整體戰(zhàn)斗力和處理重大突發(fā)事件的能力。

四、狠抓行風(fēng)，強(qiáng)化黨風(fēng)，樹立良好的房產(chǎn)形象。狠抓行風(fēng)，強(qiáng)化黨風(fēng)樹立良好的房產(chǎn)形象。

著重從轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、提高辦事效率等多方面入手，不斷加大行風(fēng)建設(shè)力度，連續(xù)推出了一系列行風(fēng)建設(shè)新舉措，不斷轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)作風(fēng)，規(guī)范行政行為，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，提高工作效能，樹立了良好的房產(chǎn)形象。

一是效能建設(shè)成效明顯。年初，組織召開了局機(jī)關(guān)效能建設(shè)實(shí)施動(dòng)員大會(huì)、效能建設(shè)測(cè)評(píng)大會(huì)，早安排、早行動(dòng)，積極推動(dòng)了局機(jī)關(guān)效能建設(shè)工作有序開展。深入開展“五查”活動(dòng)（查思想認(rèn)識(shí)、工作效率、工作紀(jì)律、服務(wù)質(zhì)量、廉政建設(shè)），著力整改“五大”問題（整改素質(zhì)欠缺、辦事難、行為不規(guī)范、作風(fēng)漂浮、效率低），共開展明查暗訪，對(duì)制度落實(shí)不到位、上班不在狀態(tài)的人和事進(jìn)行了嚴(yán)肅查處，切實(shí)樹立了一心為民、求真務(wù)實(shí)、愛崗敬業(yè)、公道清正、誠實(shí)守信的良好風(fēng)氣，全局服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平明顯提高。健全信訪工作制度，以信訪調(diào)處為突破口，努力解決歷史遺留問題，全年妥善處理上訪5件。

二是幫扶工作有新成效。深入開展“三進(jìn)、三同、三樹一亮”及結(jié)對(duì)幫護(hù)活動(dòng)，確立了大橋村新農(nóng)村建設(shè)幫扶項(xiàng)目，捐贈(zèng)項(xiàng)目幫扶資金2多萬元；全力開展黨員幫戶、社區(qū)扶貧活動(dòng)，局30名中層干部深入幫扶對(duì)象家中了解情況，噓寒問暖，共捐款6000元，捐菜油100斤、米200斤、空調(diào)1臺(tái)，會(huì)議圓桌椅一套，受到了群眾的好評(píng)。

三是班子建設(shè)有新進(jìn)展。按照“舉旗幟、抓班子，帶隊(duì)伍、促發(fā)展”的要求，在領(lǐng)導(dǎo)班子中深入開展以“學(xué)習(xí)創(chuàng)新、民主團(tuán)結(jié)、勤政為民、清正廉潔”為主要內(nèi)容的“四好”活動(dòng)，促進(jìn)了三個(gè)文明建設(shè)。切實(shí)抓好中層干部的選聘和人事制度改革，把作風(fēng)正、素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的同志選拔到中層干部崗位。認(rèn)真開展領(lǐng)導(dǎo)班子民主測(cè)評(píng)和領(lǐng)導(dǎo)干部民主生活會(huì)，有力促進(jìn)了黨內(nèi)民主生活制度的健全，增強(qiáng)了班子解決自身問題的能力。

四是機(jī)關(guān)作風(fēng)有新面貌。強(qiáng)化“服務(wù)承諾制”、“一次性告知制”、“首問責(zé)任制”，推行快件服務(wù)、設(shè)點(diǎn)服務(wù)，加強(qiáng)了黨務(wù)、政務(wù)公開，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)收件、審批項(xiàng)目、審批環(huán)節(jié)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的全面公開，使業(yè)務(wù)辦理走進(jìn)“陽光地帶”；進(jìn)一步簡(jiǎn)化了各類審批手續(xù)，精簡(jiǎn)了行政審批事項(xiàng)；進(jìn)一步下放權(quán)力，強(qiáng)化“窗口”服務(wù)，一站式服務(wù)意識(shí)，對(duì)業(yè)務(wù)單位和服務(wù)窗口充分授權(quán)，避免了“兩頭辦理、體外循環(huán)”這種群眾辦事不方便的現(xiàn)象；有效杜絕了“門難進(jìn)、臉難看、事難辦”及“吃、拿、卡、要”等不正之風(fēng)。

五、規(guī)范建設(shè)，夯實(shí)基礎(chǔ)，將各項(xiàng)房地產(chǎn)管理工作做實(shí)做細(xì)做好。

為切實(shí)搞好對(duì)房產(chǎn)的管理，我們?cè)谌�局大力加�?qiáng)規(guī)范化建設(shè)，致力于逐步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)管理工作的規(guī)范化、信息化和現(xiàn)代化。

一是規(guī)范了房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理。強(qiáng)化了產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，完善了產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理軟件，做好了房產(chǎn)檔案的輸機(jī)工作；加強(qiáng)了對(duì)房產(chǎn)的控制性測(cè)繪工作。

二是堅(jiān)持依法行政、依法管理。加大了對(duì)各類私下交易不登記等違法違規(guī)行為的查處力度，維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的良好秩序。

三是加強(qiáng)綜治、安全、計(jì)生等單項(xiàng)工作的管理力度。建立健全了全局的戶口帳，開展了不穩(wěn)定因素的逐月排理力度查，協(xié)助做好了社區(qū)居委會(huì)的各項(xiàng)綜治任務(wù)。在安全生產(chǎn)方面，在五一前夕開展了全局安全大排查，建立健全全局安全檔案，加大了對(duì)直管公房、所轄小區(qū)、辦公場(chǎng)所安全的整改指導(dǎo)，完成了市安委交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。在計(jì)生方面，組織了全局育齡婦女參加了孕檢，加大了對(duì)全市辦證戶計(jì)生協(xié)管工作的督查，通過了市級(jí)抽查。計(jì)生工作受到市委、市政府的肯定。，全局呈現(xiàn)出穩(wěn)定團(tuán)結(jié)、人心思進(jìn)、干事創(chuàng)業(yè)，事業(yè)蓬勃興旺的大好局面。這是上級(jí)正確領(lǐng)導(dǎo)的結(jié)果，是全局廣大干部職工在局領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)下，大力發(fā)揚(yáng)房產(chǎn)精神，探索創(chuàng)新，奮力開拓，團(tuán)結(jié)一致，真抓實(shí)干的結(jié)果。

存在的問題和工作思路

雖取得了一些成績(jī)但還存在諸多不盡人意的地方，房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)、物業(yè)管理市場(chǎng)還有待進(jìn)一步規(guī)范，保障性住房建設(shè)等住房保障工作有待加強(qiáng)；規(guī)范化管理還需要不斷完善；政府執(zhí)行力和文明執(zhí)法水平還有待提高。這些問題和不足，將是制約我們事業(yè)發(fā)展的主要因素，我們將予以高度重視，在今后的工作中采取得力措施加以逐步解決。我們將重點(diǎn)做好如下幾方面的工作。重點(diǎn)做好如下幾方面的工作，我們將重點(diǎn)做好如下幾方面的工作。

1、堅(jiān)持深入開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，進(jìn)一步加強(qiáng)支部堡壘作用和黨員先鋒模范作用，促進(jìn)房產(chǎn)新一輪大發(fā)展。

2、進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作，加快保障性住房的建設(shè)步伐，搞好住房補(bǔ)貼提標(biāo)擴(kuò)面工作，做到應(yīng)保盡保。

一是加大投入，多渠道落實(shí)廉租住房配套資金確保住房保障工作順利推進(jìn)。

二是建立健全住房保障工作機(jī)制。

三是進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)。

四是加強(qiáng)保障性住房小區(qū)是強(qiáng)化宣傳，確保政策宣傳不留盲區(qū)。

五是后期物業(yè)管理，努力營造良好的宜居環(huán)境。進(jìn)一步理順規(guī)范我市的物業(yè)管理市場(chǎng)，正確引導(dǎo)物業(yè)行為。

3、促進(jìn)我市物業(yè)管理行業(yè)健康有序發(fā)展。

4、積極拓展業(yè)務(wù)，跟蹤項(xiàng)目掛牌，公司積極爭(zhēng)取承接新的開發(fā)項(xiàng)目。

5、圍繞市重點(diǎn)工作，一如既往做好城市折遷、招商引資和企業(yè)改制的服務(wù)工作。

6、加強(qiáng)百分考核力度，加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制，強(qiáng)化百分考核，整頓工作作風(fēng)，提高辦事效率，確保全年各項(xiàng)工作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

第五篇：是房地產(chǎn)管理局工作總結(jié)

201*年是完成我市“十一五”規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵性的一年。我局緊緊圍繞市委、市政府的工作部署，堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想和黨的十七大精神為指導(dǎo)，把解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的住房問題作為突破口，以服務(wù)重點(diǎn)工程建設(shè)為已任，以強(qiáng)化行業(yè)管理職能為依托，嚴(yán)格履行職能，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，加強(qiáng)危房監(jiān)管，確保居民安全，加大住房保障

力度，努力構(gòu)建和諧房產(chǎn),促進(jìn)了全市房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)步健康發(fā)展，預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營管理總收入262萬元(其中直管公房房租收入完成215萬元、行政事業(yè)性收費(fèi)完成47萬元)，占年度收入指標(biāo)262萬元的100%。現(xiàn)將我局201*年工作情況報(bào)告如下：

一、主要工作成績(jī)和特點(diǎn)

（一）、強(qiáng)化住房保障工作。

1、加大住房保障制度建設(shè)及工作落實(shí)力度。為更好地貫徹黨的十七大提出的關(guān)注民生，加強(qiáng)住房保障工作的精神，從健全住房保障制度入手，按照《**市政府工作報(bào)告》和《**市“十一五”住房保障工作年度計(jì)劃》，穩(wěn)步推進(jìn)惠民政策的落實(shí)。

一是采取“提標(biāo)擴(kuò)面”措施，使最低收入住房困難家庭享受政策的實(shí)惠更多。我局根據(jù)國家和省對(duì)住房保障工作的要求，今年初修訂了《**市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房租金補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（都房管[201*]03號(hào)），提高了租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大了保障面。具體為：租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由原來的每月每平方米補(bǔ)貼1.35元調(diào)高至2.0元；保障對(duì)象由原來的城鎮(zhèn)低保無房戶擴(kuò)大至城鎮(zhèn)低保人均住房建筑面積在12平方米以下的住房困難家庭，并將松宜礦區(qū)1836個(gè)低保戶納入到廉租住房租金補(bǔ)貼的范疇，預(yù)計(jì)全年發(fā)放最低收入廉租住房租金補(bǔ)貼將達(dá)2300戶180萬元，比去年凈增享受戶數(shù)1910戶，凈增補(bǔ)貼資金164.5萬元。

二是健全制度，住房保障范圍向低收入住房困難戶延伸。根據(jù)國發(fā)[201*]24號(hào)文件和今年5月省住房保障工作會(huì)議精神，要求有條件的地區(qū)住房保障范圍要從城鎮(zhèn)最低收入人群擴(kuò)展至城鎮(zhèn)低收入人群。為此我局制定了《**市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭調(diào)查方案》（都房管[201*]16號(hào)），擬定了低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，5月中旬我局組織召開了社區(qū)書記和松宜礦區(qū)分管干部動(dòng)員會(huì)，開展了全市城區(qū)低收入家庭住房狀況調(diào)查，全市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭808戶中人均收入在200元以下的有126戶，在200元以上不足300元的有456戶，在300以上不足350元的126戶。808戶的現(xiàn)住房情況是：有私房但人均不足12平方米的有3戶，其余805戶都是無房戶靠租房居住。這些翔實(shí)的數(shù)據(jù)，為我市啟動(dòng)低收入住房保障工作提供了決策依據(jù)，201*年10月10日，市人民政府印發(fā)了我局起草的《**市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施辦法》（都政發(fā)[201*]53號(hào)），標(biāo)志著我市住房保障范圍由城市最低收入住房困難家庭擴(kuò)大到了低收入住房困難家庭，目前800余戶享受對(duì)象正在申報(bào)之中。這項(xiàng)惠民政策的實(shí)施，不僅在全省縣市中率先將低收入住房困難戶納入保障范圍，而且我市的住房保障對(duì)象將達(dá)3200戶。

2、做好老城區(qū)危舊房屋改造和新建廉租房建設(shè)，增加有效供給。今年我局緊緊圍繞《政府工作報(bào)告》確定的實(shí)事工程項(xiàng)目，改造危房、新建廉租住房。一是改造舊城區(qū)危房,新建房屋1萬平方米。今年舊城區(qū)危房改造確定在二處進(jìn)行：一處是在陸城中山路1號(hào)（原市政府大門右側(cè)）改建商品房和還建房3000平方米；另一處在陸城夷水路老襪廠改建清江公園還建房和廉租房2201*平方米。中山路1號(hào)改造工程已于10月17日開始動(dòng)工興建，預(yù)計(jì)201*年元月底完成主體工程。清江公園還建房共7棟，主體工程已全部封頂，96套廉租房正在建設(shè)之中，預(yù)計(jì)今年12月底完成廉租房主體工程。二是建設(shè)城鎮(zhèn)、松宜礦區(qū)廉租房100套。今年廉租房新建和改建共計(jì)160套，其中新建132套，改建28套。新建132套，分布在陸城夷水路老襪廠2棟96套和枝城南湖小區(qū)松宜礦區(qū)廉租房2棟36套。改建的28套廉租房在松宜礦區(qū)，是其利用礦區(qū)原電影院等閑置資產(chǎn)改建成廉租住房的。南湖小區(qū)36套廉租房已于今年5月竣工，改建的28套廉租房也于今年9月完工。陸城夷水路2棟96套廉租房正在建設(shè)之中，預(yù)計(jì)今年底完成主體工程。三是加大整修力度，確保資產(chǎn)增值。今年我局投入15.5萬元，對(duì)枝城西門筒子樓進(jìn)行了廚衛(wèi)配套改造45戶，不僅提升了國有資產(chǎn)的使用價(jià)值，而且改善了居民的居住環(huán)境。

3、完善廉租住房建檔和規(guī)范管理。按照建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房工作規(guī)范化管理實(shí)施辦法》和《城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法》的要求，我局結(jié)合我市廉租住房管理的實(shí)際，完善本局在實(shí)施住房保障過程中的歷史資料，真實(shí)記錄廉租住房政策落實(shí)情況，完成了廉租住房紙質(zhì)和電子一戶一檔的建檔工作，為迎接全省廉租住房工作規(guī)范化管理達(dá)標(biāo)考核打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（二）

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