用地管理科201*年度工作總結(jié)

我科室在局黨組的領(lǐng)導(dǎo)下，科室人員以“十九大”精神為指引，進(jìn)一步加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，圍繞局中心工作和簽訂的201*年度工作目標(biāo)責(zé)任及科室工作要點(diǎn)，全體科室同志共同努力，較好的完成年度工作任務(wù)，現(xiàn)將建設(shè)用地科201*年度的工作目標(biāo)責(zé)任完成情況匯報(bào)如下：

一、年度工作基本情況

（一）嚴(yán)格審查報(bào)批，全力保障用地。根據(jù)省下達(dá)的年度用地計(jì)劃,我們統(tǒng)籌安排指標(biāo)，優(yōu)先保障民生、重大、重點(diǎn)項(xiàng)目的用地需求，助推我市城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進(jìn)程。按照局的安排部署，我科室主動(dòng)服務(wù)，積極作為,組織了用地報(bào)批工作會(huì)議，明確了各重點(diǎn)項(xiàng)目的具體負(fù)責(zé)人員，采取“倒排工期、主動(dòng)聯(lián)系、定期調(diào)度”的工作方法，匯總項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)進(jìn)行調(diào)度，保障了XXXXXX等重大、重點(diǎn)項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的用地需求，并分別到各地易地扶貧搬遷工程點(diǎn)，配合政府做好選址工作，督促指導(dǎo)各縣（區(qū)）國土資源部門做好易地扶貧搬遷用地保障等民生項(xiàng)目。201*年截至目前，全市共獲批38個(gè)批次建設(shè)用地，獲批總面積1052.6361公頃，其中：城鎮(zhèn)批次26個(gè)，面積734.5351公頃；工業(yè)批次9個(gè)，面積227.4538公頃；村民建房批次（易地扶貧搬遷用地）2個(gè)，面積30.4312公頃；單選1個(gè)，面積60.216公頃。

目前全市已通過省廳審查的報(bào)件23個(gè),面積651.379公頃（其中：已繳款待省政府批復(fù)的10個(gè)，面積314.3911公頃；已審查通過正在繳款的8個(gè)，面積215.293公頃），上報(bào)至省廳窗口正在審查的報(bào)件5個(gè)，面積121.6949公頃。

（二）規(guī)范土地供應(yīng)，保障項(xiàng)目建設(shè)

我們嚴(yán)格按照國家產(chǎn)業(yè)政策和土地供應(yīng)政策，落實(shí)限制、禁止供地目錄和劃撥用地目錄，對(duì)工業(yè)用地、經(jīng)營(yíng)性用地嚴(yán)格執(zhí)行招拍掛制度。一是加大全市國有土地的供應(yīng)力度，有效推進(jìn)了全市省、市、縣級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目的順利建設(shè)；二是國有土地出讓收入作為市級(jí)財(cái)政的重要組成部分，完成市級(jí)土地出讓凈收益任務(wù)XXXXX億元，在保障項(xiàng)目順利落地實(shí)施的同時(shí)為城市建設(shè)積累了資金。

201*年截止目前，全市共供應(yīng)土地219宗，總面積698.1084公頃，同比增長(zhǎng)181.98%。其中：出讓121宗，面積313.3890公頃，同比增長(zhǎng)48.96%，價(jià)款219566.3478萬元，同比增長(zhǎng)39.48%；劃撥98宗，面積384.7194公頃。

兩城區(qū)供應(yīng)土地46宗，面積234.1421公頃（劃撥3宗，面積65.8753公頃；協(xié)議出讓3宗，面積1.5370公頃，價(jià)款748.59萬元；掛牌出讓40宗，面積166.7298公頃，價(jià)款110368.0001萬元）。

（三）狠抓閑置土地，確保整改到位

一是及時(shí)清理土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管網(wǎng)上的疑似閑置土地。我科室定期在土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管網(wǎng)上對(duì)疑似閑置土地進(jìn)行動(dòng)態(tài)巡查，掌握全市疑似閑置土地情況，及時(shí)通知各縣區(qū)在土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管網(wǎng)上錄入交地確認(rèn)書、跟蹤管理卡、現(xiàn)場(chǎng)照片等相關(guān)資料消除土地疑似閑置狀態(tài)。

二是按照省國土資源廳閑置土地清理相關(guān)文件抓好落實(shí)。根據(jù)《省國土資源廳關(guān)于切實(shí)做好全省批而未供及供而未用土地清查工作的通知》的要求，按照省國土資源勘測(cè)規(guī)劃研究院系統(tǒng)梳理并提供的XXX市批而未供及供而未用土地矢量數(shù)據(jù)和清單，通知要求各縣區(qū)根據(jù)批而未供及供而未用土地矢量數(shù)據(jù)，梳理清查2007年至201*年國務(wù)院、省政府批準(zhǔn)的建設(shè)用供地狀況，在摸清底數(shù)的基礎(chǔ)上，分析批而未供、供而未用土地原因，如實(shí)填報(bào)《疑似批而未供調(diào)查表》和《疑似供而未用調(diào)查表》，并擬定工作情況報(bào)告，我局已于10月18日匯總?cè)�市的該�?xiàng)工作成果資料上報(bào)省國土資源廳和省規(guī)劃研究院。

三是積極整改國家土地督察武漢局反饋的土地批而未供和閑置土地處置不到位問題。根據(jù)國家土地督察武漢局對(duì)全省例行督察中發(fā)現(xiàn)并反饋的問題，對(duì)29宗1989.0855畝閑置土地，督促各縣區(qū)在摸清閑置土地和基本情況、閑置原因的基礎(chǔ)上，逐宗制定處理意見和整改措施，形成整改清單及整改方案，并嚴(yán)格按照《XXX市對(duì)國家土地督察例行督察意見書反饋問題整改方案》和《XXXX市批而未供、閑置土地及欠繳價(jià)款專項(xiàng)清理整治工作方案》的要求積極督促指導(dǎo)各縣區(qū)推進(jìn)批而未供和閑置土地的整改落實(shí)。截止目前我市已整改到位23宗閑置土地，整改面積1693.875畝，整改到位率為79.31%。

對(duì)我市201*—201*年我市經(jīng)國務(wù)院、省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地、單獨(dú)選址建設(shè)用地中未實(shí)施供地的2.8893萬畝土地。按照《XXXX市批而未供、閑置土地及欠繳價(jià)款專項(xiàng)清理整治工作方案》要求，各縣區(qū)（區(qū)、開發(fā)區(qū)）政府（管委會(huì)）對(duì)土地批而未供的，加快組織土地供應(yīng)；短期內(nèi)確實(shí)難以供應(yīng)的，制定處置計(jì)劃，恢復(fù)耕種，逐步消化利用。截止目前，我市已整改到位1483.215畝，其中已供應(yīng)面積936.895畝、已復(fù)耕面積546.32畝，目前已進(jìn)入供應(yīng)程序（公告或公示階段）的1609.439畝。針對(duì)國家土地督察武漢局反饋的供地未達(dá)到60%的問題，經(jīng)我局積極督促指導(dǎo)XXXXX加大土地供應(yīng)力度，目前XXXXX供地率已達(dá)到60.55%

（四）強(qiáng)化節(jié)約集約，提升利用效率

201*年以來，我科室積極開展土地節(jié)約集約利用有關(guān)工作，以土地利用方式轉(zhuǎn)變促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，一定程度上提高國土資源對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的承載能力和產(chǎn)出效益。進(jìn)一步了提高全市土地節(jié)約集約利用水平。一是保質(zhì)保量完成GDP建設(shè)用地下降目標(biāo)工作。我科室已按照GDP按照年初簽訂的目標(biāo)及各縣區(qū)上報(bào)情況，于201*年10月將成果報(bào)告及相關(guān)資料上報(bào)省廳土勘院，確保了我市“十三五”期間單位GDP建設(shè)用地下降21%的目標(biāo)的完成和評(píng)估考核。二是積極開展區(qū)域建設(shè)用地節(jié)約集約利用狀況更新評(píng)價(jià)及中心城區(qū)建設(shè)用地集約潛力更新評(píng)價(jià)工作。根據(jù)《國土資源部關(guān)于部署開展全國城市建設(shè)用地節(jié)約集約利用評(píng)價(jià)工作的通知》（國土資函[201*]210號(hào)）和省國土資源廳《關(guān)于加快推進(jìn)201*年全省城市建設(shè)用地節(jié)約集約利用評(píng)價(jià)工作的通知》文件要求，我市第三階段的區(qū)域建設(shè)用地節(jié)約集約利用狀況更新評(píng)價(jià)及中心城區(qū)建設(shè)用地集約潛力更新評(píng)價(jià)工作已驗(yàn)收通過，并出具審核意見，進(jìn)一步摸清了城市建設(shè)用地利用現(xiàn)狀，指出了城市節(jié)約集約用地的改進(jìn)方向和挖潛路徑，為推進(jìn)城市用地盤活存量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提升效率提供了技術(shù)依據(jù)。三是積極開展基準(zhǔn)地價(jià)更新工作。我市兩城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新于201*年12月公布，歷時(shí)已有6年，為保持基準(zhǔn)地價(jià)成果和宗地地價(jià)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)勢(shì)性，客觀真實(shí)反映我市中心城區(qū)地價(jià)總體水平及其分布規(guī)律，根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于實(shí)施《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》和<城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程>有關(guān)問題的通知》（國土資廳發(fā)〔201*〕12號(hào)）的要求，我局開展了西秀區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新工作，并于201*年3月和4月兩次將更新成果報(bào)市人民政府審查，同年6月在局六樓會(huì)議室舉行了XXXXXX土地定級(jí)及基準(zhǔn)地價(jià)更新聽證會(huì)，201*年8月將更新成果報(bào)市人民政府審核，目前省國土資源廳正在組織成果驗(yàn)收，預(yù)計(jì)12月底可完成該項(xiàng)工作，待驗(yàn)收通過后報(bào)市人民政府批準(zhǔn)公布實(shí)施。

（五）編制全市201*年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。為進(jìn)一步做好201*年國有建設(shè)用地供應(yīng)工作,依法供應(yīng)土地和節(jié)約集約用地,根據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)<國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范>（試行）的通知》（國土資發(fā)〔201*〕117號(hào)）文件精神要求，結(jié)合我市實(shí)際,我局積極督促指導(dǎo)各縣（區(qū)）國土資源部門組織編制201*年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，并編制了兩城區(qū)住房用地供應(yīng)中期規(guī)劃和三年滾動(dòng)計(jì)劃，根據(jù)商品住房庫存消化周期，適時(shí)調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序，確保我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展，201*年5月已由省國土資源廳審核通過并正式公布。

其他相關(guān)工作

一是結(jié)合工作職責(zé)積極推進(jìn)和配合相關(guān)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革重點(diǎn)工作。一是切實(shí)嚴(yán)格土地供應(yīng)管理。一方面嚴(yán)把鋼鐵、煤炭等新增產(chǎn)能項(xiàng)目建設(shè)用地供應(yīng)閘門，對(duì)新建項(xiàng)目、新增產(chǎn)能的技術(shù)改造項(xiàng)目和產(chǎn)能核增項(xiàng)目，一律不予受理用地預(yù)審。對(duì)未按國家規(guī)定核準(zhǔn)、備案的產(chǎn)能嚴(yán)重過剩行業(yè)新增產(chǎn)能項(xiàng)目，不安排建設(shè)用地計(jì)劃，不通過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審查和辦理供地手續(xù)，201*年以來，我市為對(duì)鋼鐵項(xiàng)目無供地情況；另一方面限制產(chǎn)能過剩行業(yè)和高能耗、高污染項(xiàng)目用地，切實(shí)保障省、市重點(diǎn)項(xiàng)目和民生項(xiàng)目用地，合理控制用地規(guī)模，科學(xué)利用年度計(jì)劃指標(biāo)。

二是積極保障旅游等各類新興產(chǎn)業(yè)用地。根據(jù)“十三五”期間以來國務(wù)院、相關(guān)部委、省相繼下發(fā)的一系列支持旅游等各類新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展的政策中明確的相關(guān)土地政策，結(jié)合部門職責(zé)，為促進(jìn)低效用地、批而未供土地的盤活于支持旅游等各類新興產(chǎn)業(yè)用地相結(jié)合，大力推進(jìn)節(jié)約集約用地、精準(zhǔn)用地。積極保障各類新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地供應(yīng)，對(duì)新興產(chǎn)業(yè)用地均做到及時(shí)、足額供應(yīng)，對(duì)項(xiàng)目用地提前介入，積極跟進(jìn)，主動(dòng)服務(wù)，全力支持旅游、養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、環(huán)保、大數(shù)據(jù)等各類新興產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展。

三是完善土地供應(yīng)制度，切實(shí)降低物流企業(yè)用地成本。積極探索推進(jìn)工業(yè)用地長(zhǎng)期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合，工業(yè)用地使用者可在規(guī)定期限內(nèi)按合同約定分期繳納土地出讓價(jià)款，物流用地按倉儲(chǔ)、交通、商服等類型進(jìn)行申報(bào)，保障物流用地供應(yīng)，科學(xué)合理確定容積率。

二、強(qiáng)化思想建設(shè)，促進(jìn)黨風(fēng)廉潔

今年以來，在局黨組的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和可是分管領(lǐng)導(dǎo)的嚴(yán)格督導(dǎo)下，我科室堅(jiān)持以黨章為根本遵循，以深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)習(xí)近平總書記系列講話和十九大精神為強(qiáng)大動(dòng)力，以做合格黨員為目標(biāo)，狠抓自身建設(shè)、黨風(fēng)廉潔建設(shè)及制度建設(shè)，進(jìn)一步提升工作能力和服務(wù)水平。一方面，我科室積極參加全局干部職工學(xué)習(xí)例會(huì)，深入學(xué)習(xí)十九大精神，學(xué)習(xí)黨章和《中國共產(chǎn)黨廉潔自律準(zhǔn)則》、《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》、《中國共產(chǎn)黨問責(zé)條例》和等黨內(nèi)法規(guī)和黨的紀(jì)律規(guī)定，認(rèn)真撰寫學(xué)習(xí)筆記，不斷加強(qiáng)科室工作人員的自身思想政治建設(shè)。另一方面，在科室分管領(lǐng)導(dǎo)的親身表率下，科室工作人員自覺加強(qiáng)廉政教育，遵守廉政紀(jì)律和規(guī)矩。牢固樹立淡化權(quán)利、強(qiáng)化服務(wù)、強(qiáng)化責(zé)任理念，對(duì)土地招拍掛程序中容易出問題的環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)督，督促按程序和規(guī)矩辦事，履行自己的崗位職責(zé)時(shí)，始終站在從對(duì)事業(yè)高度負(fù)責(zé)的角度上去謀事、做事，依法依規(guī)依程序辦理，公開公平公正地處理事務(wù)，爭(zhēng)取為辦事人員提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。一年來，我科室黨風(fēng)廉潔建設(shè)情況較好，無違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象。

三、下一步工作打算

XXXX年工作雖已如期完成，但我們深知，在科室業(yè)務(wù)工作上，還存在土地供應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性不強(qiáng)，完成閑置土地整改難度大等問題，距離局黨組和群眾的期望值還有一定差距，我科室將在XXXXX年更加努力地彌補(bǔ)工作上的不足。

XXXX年，我科室將在局黨組的領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹黨的十九大精神，按照供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的要求，進(jìn)一步強(qiáng)化法治思維、強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)、強(qiáng)化服務(wù)效能，認(rèn)真履職、嚴(yán)格執(zhí)法，主動(dòng)作為、勇于擔(dān)當(dāng)，繼續(xù)努力開展好用地管理科相關(guān)工作。

（一）把好土地報(bào)批關(guān)，全力保障項(xiàng)目用地需求。優(yōu)先保障民生、基礎(chǔ)設(shè)施、重大、重點(diǎn)和領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注項(xiàng)目用地需求。加大向上級(jí)業(yè)務(wù)處室的跟蹤、匯報(bào)力度，爭(zhēng)取上級(jí)部門的支持和傾斜。督促各縣（區(qū)、開發(fā)區(qū)）根據(jù)項(xiàng)目的重要程序，統(tǒng)籌安排，及時(shí)報(bào)批建設(shè)用地，做到早報(bào)早批。

（二）勤抓土地供應(yīng)關(guān)，全力保障項(xiàng)目順利落地。一方面是針對(duì)房地產(chǎn)等商住用地，通過科學(xué)合理編制出讓計(jì)劃、推行去庫存、凈地熟地出讓、優(yōu)化地塊規(guī)劃指標(biāo)，加大地塊宣傳推介力度等方式。積極與市財(cái)政、市公共資源交易中心對(duì)接，督促各縣區(qū)及時(shí)繳納城鎮(zhèn)化建設(shè)專項(xiàng)資金，完成土地出讓收入任務(wù)。另一方面針對(duì)工業(yè)用地，通過引導(dǎo)項(xiàng)目科學(xué)合理選址、充分挖掘存量、嚴(yán)格用地標(biāo)準(zhǔn)和投資強(qiáng)度、控制用地規(guī)模等方式來保障項(xiàng)目落地。

（三）狠抓閑置整改關(guān)，全力土地節(jié)約集約利用。根據(jù)閑置土地的具體實(shí)際情況，我們將督促指導(dǎo)各縣（區(qū)）區(qū)分閑置原因，對(duì)目前還未整改到位的閑置土地，按照逐宗地塊制定的處置整改措施，采取延長(zhǎng)開竣工時(shí)間、調(diào)整規(guī)劃條件、政府收回等措施進(jìn)行處理，積極督辦并及時(shí)跟蹤整改進(jìn)程，充分發(fā)揮城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤和工礦廢棄地的復(fù)墾利用，最大限度挖掘存量建設(shè)用地潛力，切實(shí)盤活利用這些閑置土地。同時(shí)根據(jù)市政府和上級(jí)主管部門的要求，積極做好下一年的單位GDP建設(shè)用地下降目標(biāo)、基準(zhǔn)地價(jià)更新、節(jié)約集約利用評(píng)價(jià)等一系列工作，進(jìn)一步促進(jìn)全市土地節(jié)約集約利用水平。

（四）嚴(yán)抓黨風(fēng)廉潔關(guān)，全力提升工作能力水平。XXXX年，我科室將深入學(xué)習(xí)十九大精神，全面落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制和廉潔自律各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格貫徹落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定和省委十項(xiàng)規(guī)定、糾正“四風(fēng)”，在經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓過程中，我科室將嚴(yán)格按規(guī)章制度和程序進(jìn)行操作，并實(shí)時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，恪守“三公”原則，杜絕不公的現(xiàn)象發(fā)生，以及杜絕違反出讓規(guī)范的惡意競(jìng)爭(zhēng)、弄虛作假等情況的發(fā)生。積極努力創(chuàng)建新型的工作環(huán)境，從根本上提升科室工作水平和服務(wù)能力。

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