一、城市更新實施主體確認(rèn)工作有序推進(jìn)

全年共完成**小區(qū)（**大廈）、中外運(yùn)長航物流中心、**啤酒廠城市更新單元、****地塊城市更新單元4個城市更新項目實施主體確認(rèn)；完成**小區(qū)（**大廈）、中外運(yùn)長航物流中心監(jiān)管協(xié)議簽訂，并正在與**啤酒廠城市更新單元、****地塊城市更新單元簽訂監(jiān)管協(xié)議。

二、城市更新項目實施勢頭繼續(xù)向好

通過積極協(xié)調(diào)，今年我區(qū)完成供應(yīng)城市更新土地面積約11.7公頃，排名全市第三，項目實施率繼續(xù)保持全市前列。截至目前，我區(qū)城市更新在建項目達(dá)到28個，規(guī)劃總建筑面積約365萬平方米，其中產(chǎn)業(yè)面積約280萬平方米，其中**國際汽車物流產(chǎn)業(yè)園一、二期、**下村南區(qū)整體拆遷改造、**金稻田路鴻基迅達(dá)工業(yè)區(qū)改造、**進(jìn)智**片區(qū)現(xiàn)代物流分撥中心一期等4個項目已完工。

三、城市更新項目投資保持高位運(yùn)行

根據(jù)已入庫的20個項目統(tǒng)計數(shù)據(jù)，1-11月城市更新項目已順利完成固定資產(chǎn)投資49億元，預(yù)計到年底可以完成約52.4億元的投資任務(wù)，將超額完成原計劃11.5%，其中1-11月14個產(chǎn)業(yè)升級項目完成投資約37.9億元，占總投資比重77.3%，同比增長67%。

下一步計劃

（一）著眼項目實施，形成推進(jìn)合力。對于取得專項規(guī)劃，符合條件的項目，我科將按照我區(qū)城市更新工作改革試點工作要求，提速提效，進(jìn)一步簡化辦事流程，在規(guī)定的時限內(nèi)完成改造實施主體確認(rèn)及簽訂監(jiān)管協(xié)議等工作；緊密協(xié)作，對于已列入城市更新計劃尤其是已完成更新單元規(guī)劃（草案）公示的項目比如華潤冷庫等，提前介入、跟蹤協(xié)調(diào)，做好與項目申報單位的改造實施主體確認(rèn)銜接、材料審核等工作。

（二）對已經(jīng)完成主體確認(rèn)、簽訂監(jiān)管協(xié)議工作的項目，我科將加強(qiáng)監(jiān)督，做好跟蹤協(xié)調(diào)工作，優(yōu)化項目推進(jìn)管理機(jī)制，進(jìn)一步做好城市更新項目的市政配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管，確保其按規(guī)劃要求實施。

（三）進(jìn)一步加強(qiáng)與區(qū)發(fā)改局、統(tǒng)計局、經(jīng)促局、投資推廣局等單位的溝通協(xié)作，確保城市更新項目進(jìn)入開工建設(shè)階段后，使城市更新工作與固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計、產(chǎn)業(yè)升級以及招商引資等相關(guān)工作同步推進(jìn)。

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