吉安市工人文化宮及婦女兒童活動中心工程地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告

質(zhì)量評估報告

（地基基礎(chǔ)工程）

工程名稱：吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心建設(shè)單位：吉安市城市建設(shè)投資開發(fā)公司承包單位：九江第一建筑工程公司

201*年2月21日

監(jiān)理單位：江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司一、工程概況

1.1工程名稱

吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心項目

1.2工程地址

吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心坐落在吉安市城南新區(qū)行政中心廣場西北角地塊；南臨崇文路，北臨民安路，東臨冬青路，西臨圖書館。

1.3工程范圍

本工程高層主樓部分采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，禮儀入口門廊采用鋼框架結(jié)構(gòu)，其余部分采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，樓蓋采用普通混凝土梁板體系。

為滿足結(jié)構(gòu)受力要求并盡量減少溫度應(yīng)力，在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫（防震縫）將整個建筑分為相對獨立的幾個結(jié)構(gòu)單元，分縫后結(jié)構(gòu)單元如下：A:兒童活動中心；B：主樓；C：體育中心；D：多功能廳；E：門廊。地下室因建筑功能因建筑功能要求不設(shè)縫。

根據(jù)地勘報告建議，高層主樓部分采用樁基礎(chǔ)，帶地下室裙房采用天然地基上的筏板基礎(chǔ)，其余為柱下獨立基礎(chǔ)或柱下條形基礎(chǔ)。

1.4工程內(nèi)容

本工程用地東西寬125米，南北長152米，主樓高47米共十一層，裙房高14米共三層，其中橢圓形多功能廳最高19米，柱網(wǎng)間距在8.4米。建筑局部設(shè)一層地下室，層高4.8米，主要功能為設(shè)備用房及汽車庫，其中局部為六級防空地下室。防空地下室防護(hù)等級和用途按甲類，戰(zhàn)時為核6常6級防化丙級二等人員掩蔽部。

監(jiān)督單位：吉安市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站建設(shè)單位：吉安市城市建設(shè)投資開發(fā)公司設(shè)計單位：中國建筑設(shè)計研究院

監(jiān)理單位：江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司勘察單位：南昌中核大地工程勘察有限公司施工單位：九江第一建筑工程公司二、質(zhì)量評估依據(jù)

1、合同文件

（1）工程建設(shè)合同（2）工程施工合同（3）工程設(shè)計施工圖

2、國家或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程（1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-201*)；（2）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(JGJ79-201*)；（3）地下工程施工及驗收規(guī)范(GBJ208-83)；（4）《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）等3、地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程（1）江西省地基處理技術(shù)規(guī)范

（2）江西省建筑工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定等三、分項工程劃分及工程質(zhì)量情況

1、地基基礎(chǔ)分部工程共劃分為鉆孔灌注樁、基坑土方開挖、現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程等共七個分項工程；

2、監(jiān)理對工程質(zhì)量的控制

（1）施工準(zhǔn)備階段，嚴(yán)格審查施工單位和檢測單位的資質(zhì)，組織對大地下室施工圖紙的設(shè)計交底會議，審查施工單位申報的專項施工方案和檢測方案，對地下室高支模專項施工方案邀請有關(guān)方面的專家進(jìn)行審查，督促承包商對進(jìn)場的機械、設(shè)備和材料進(jìn)行報驗，并按規(guī)定對鋼筋、水泥等主要原材料進(jìn)行100%二次見證取樣檢測，檢測試驗統(tǒng)計如下表：

表1進(jìn)場材料試驗匯總表

鋼筋送檢（次）7953..07數(shù)量（T）水泥砂、礫商品砼合格送檢數(shù)量合格率送檢數(shù)量合格送檢數(shù)量合格33率（%）（次）（T）（%）（次）（m）率（%）（次）（m）率（%）10011001001400100113698100表2砼抗強度試塊試驗匯總表

砼設(shè)計強度砼（組）標(biāo)準(zhǔn)差Sfcu平均值Mpa砼強度砼強度最小值Mpa評定結(jié)果符合設(shè)計要求符合設(shè)計要求符合設(shè)計要求符合設(shè)計要求符合設(shè)計要求符合設(shè)計要求符合設(shè)計要求符合設(shè)計要求符合設(shè)計要求備注塔吊基礎(chǔ)C區(qū)基礎(chǔ)多功能廳獨立基礎(chǔ)多功能廳基礎(chǔ)梁C區(qū)獨立基礎(chǔ)人防地下室底板非人防地下室底板主樓地下室頂板人防地下室頂板C35140.5C35140.3C35344.7C35140.3C35240.85C35540.58C35741.3C35541.68C35640.27統(tǒng)計方法:mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,kfcu,min≥λ2fcu,k表3抗?jié)B砼試塊試驗匯總表

抗?jié)B砼設(shè)計要求砼（組）檢測結(jié)果備注C35/P6C35/P8C35/P6C35/P8

5513無滲水無滲水無滲水無滲水人防地下室底板非人防部位地下室底板主樓地下室外墻人防地下室外墻（2）施工過程監(jiān)理施行全過程控制，主要有監(jiān)理工程師日常巡視檢查和中間環(huán)節(jié)隱蔽驗收，對重要工序施工全過程旁站監(jiān)理，對存在的問題及時要求承包商整改完善，施工過程共發(fā)出監(jiān)理通知單10份。

（3）201*年2月20日監(jiān)理組織業(yè)主、勘察、設(shè)計和施工等單位相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心基礎(chǔ)子分部驗收，經(jīng)過在現(xiàn)場高程、平面尺寸、混凝土外觀等情況和對相關(guān)試驗及工程質(zhì)量驗收資料等內(nèi)業(yè)的核查，與會人員一致同意驗收。四、質(zhì)量驗收綜合意見

1、驗收意見：已完成設(shè)計及施工合同約定內(nèi)容，達(dá)到了使用功能，可以進(jìn)行完工質(zhì)量驗收。

2、質(zhì)量等級：吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量等級評定為合格。該分部工程的分項工程質(zhì)量等級評定如下：

表3地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收評定表

序號123456789分項工程名稱土方開挖土方回填模板安裝模板拆除鋼筋加工和安裝原材料及配合比混凝土施工現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差防水地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定等級檢驗批數(shù)441010101010106合格分項工程質(zhì)量等級合格合格合格合格合格合格合格合格合格

江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心

201*年02月21日

擴(kuò)展閱讀：吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心BT招標(biāo)文件1

江西省吉安市工人文化宮與婦女兒童活動

中心工程BT招標(biāo)文件

招標(biāo)項目：吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心工程BT項目招標(biāo)單位：吉安市城市建設(shè)投資開發(fā)公司（章）

法定代表人：彭學(xué)凱（章）聯(lián)系人：茅惠民電話：13133683787

編制時間：二O一一年三月四日

吉安市城市建設(shè)投資開發(fā)公司

投標(biāo)須知

第一節(jié)前附表

工程名稱吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心工程BT項目項目位于吉安市城南新區(qū)行政中心廣場西北角地塊；南臨崇文路，北臨民安路，東臨冬青路，西臨市圖書館。工程立項批準(zhǔn)文件工程概況吉市發(fā)改招標(biāo)核字[201*]25號設(shè)計單位中國建筑設(shè)計研究院（甲級）建設(shè)地點總建筑面積約28331（其中地上建筑面積約24376，地下建筑面積約3955）。項目主樓為地下一層，地上十一層/框架；裙樓為地下一層，地上三層/框架；多功能廳為二層/框架；項目投資估算約6000萬元。BT模式，中標(biāo)方即為投資方同時也是施質(zhì)量要求工承包方，由中標(biāo)方100%投資建設(shè)。施工總工期為500日歷天工程取費類別合格工程一類工程承包方式工期要求1、具有房屋建筑工程施工總承包一級及投標(biāo)單位與建造以上企業(yè)資質(zhì)。投標(biāo)保證金人民幣：叁拾萬元整數(shù)額師資質(zhì)等級要求2、擬派建造師必須具有建筑工程一級注冊建造師證書（含臨時執(zhí)業(yè)證書）。招標(biāo)人于201*年3月4日下午5：00前將招標(biāo)文件、施工圖等資料上網(wǎng)，201*獲取招標(biāo)文件時年3月18日下午5：00前將招標(biāo)工程預(yù)算價及各組成部分詳細(xì)內(nèi)容上網(wǎng)，各投標(biāo)間及方式人可通過江西省招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、吉安市人民政府網(wǎng)、吉安建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)自行下載。自行踏勘（費用自理）現(xiàn)場踏勘方式1、可采取無記名電子信箱方式（LLZBDL@163.com）或無記名傳真方式（傳真號：0796-8221875）提出疑問。招標(biāo)答疑方式2、提出疑問截止時間：201*年3月20日下午5：003、招標(biāo)人將于201*年3月21日在指定網(wǎng)站（江西省招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、吉安市人民政府網(wǎng)、吉安建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)）發(fā)布答疑結(jié)果。投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本叁份1、受理單位：吉安廬陵建設(shè)工程招標(biāo)代理造價編審有限公司2、截止時間：201*年3月25日上午9：00投標(biāo)文件遞交3、受理地點：吉安市公共資源交易中心（吉安市井岡山大橋西路7號農(nóng)村信用聯(lián)社十三樓）開標(biāo)會時間201*年3月25日上午9：00地吉安市公共資源交易中心（吉安市井岡山大橋西點路7號農(nóng)村信用聯(lián)社十三樓）其它

各投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時應(yīng)繳納資料費人民幣800元/家（現(xiàn)金），凡未按要求繳納者其投標(biāo)文件將被拒收。

第二節(jié)綜合說明

一、總則

（一）工程概況及招標(biāo)范圍：

1、工程概況：總建筑面積約28331（其中地上建筑面積約24376，地下建筑面積約3955）。項目主樓為地下一層，地上十一層/框架；裙樓為地下一層，地上三層/框架；多功能廳為二層/框架；項目投資估算約6000萬元。2、招標(biāo)范圍：施工圖范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程以及項目總用地范圍內(nèi)的園林綠化工程、亮化工程、硬化鋪裝工程、地下管網(wǎng)工程等（基坑開挖、樁基礎(chǔ)除外）。

3、現(xiàn)場施工條件。

（1）建設(shè)用地面積18976m2；（2）場地拆遷及平整情況已完成；（3）施工用水、電已通；（4）有關(guān)勘探資料已勘探；（5）施工圖紙設(shè)計情況已出具；

4、上述工程按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國家以及省其它有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，并得到吉安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室（以下簡稱招標(biāo)辦）的監(jiān)督和備案，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工單位。

（二）本工程不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。

（三）本招標(biāo)工程的投標(biāo)有效期為60（日歷天），招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效截止時限30日前確定中標(biāo)人。

（四）參加投標(biāo)的投標(biāo)人資格條件：

(1)具有獨立法人資格且企業(yè)注冊資本金不少于5000萬元人民幣。

(2)具有房屋建筑工程施工總承包壹級及以上企業(yè)資質(zhì)證書。（3）具有有效的安全生產(chǎn)許可證書。

（4）擬派建造師具有房屋建筑工程壹級注冊建造師證書（含臨時執(zhí)業(yè)證書）。（5）擬派建造師從201*年元月1日以來承擔(dān)過單項工程建筑面積≥2萬的公共建筑工程施工業(yè)績。

（6）具有良好的企業(yè)信譽，近三年來無重大違法行為，無因違約引起的合同中止、訴訟記錄。

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。

二、招標(biāo)文件

（五）招標(biāo)文件的解釋

招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件所有條款，若有疑問需要澄清，投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知中規(guī)定的時間和方式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將予以解答，并將答疑結(jié)果于201*年3月21日在吉安市人民政府網(wǎng)（）、吉安建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（）和吉安市公共資源交易網(wǎng)（zbtb.ja.jx.cn）發(fā)布。如投標(biāo)人逾期提出疑問的，招標(biāo)人將不作解答。

（六）招標(biāo)文件的編制責(zé)任與組成

1、招標(biāo)文件由招標(biāo)人或者受其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)編制，其編制責(zé)任由招標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托合同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。

3、招標(biāo)文件包括本文件及所有按第（七）條發(fā)出的補充通知和第（十二）條所述的招標(biāo)答疑。

（七）招標(biāo)文件的修改

1、在投標(biāo)截止日期3天前，招標(biāo)人可能會以補充通知的方式修改招標(biāo)文件。2、補充通知將報分管監(jiān)督的招標(biāo)辦備案。

3、補充通知將在吉安市人民政府網(wǎng)（）、吉安建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（）和吉安市公共資源交易網(wǎng)（zbtb.ja.jx.cn）予以公布，補充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。

（八）招標(biāo)文件備案

招標(biāo)文件發(fā)出前，已按《江西省建筑管理條例》第十一條規(guī)定送至吉安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室備案。

三、投標(biāo)報價

（九）投標(biāo)報價

1、投標(biāo)報價=招標(biāo)工程預(yù)算價*（1-投標(biāo)人承諾的工程總造價下浮讓利系數(shù)），投標(biāo)報價即為合同價。

2、招標(biāo)工程預(yù)算價編制原則。本工程執(zhí)行工程量清單計價，工程量清單編制按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-201*）執(zhí)行。建筑工程預(yù)算編制及取費標(biāo)準(zhǔn)按201*年《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省建筑安裝工程費用定額》等相關(guān)定額文件進(jìn)行編制；市政工程預(yù)算編制及取費標(biāo)準(zhǔn)按201*年《江西省市政工程消耗量定額及單位估價表》、《江西省園林工程消耗量定額及單位估價表》、《江西省市政及園林工程費用定額》等相關(guān)定額文件進(jìn)行編制；人工費按江西省相關(guān)文件進(jìn)行調(diào)差；材料單價按201*年1月吉安市建設(shè)工程造價站公布的信息材料價格，缺項材料單價按吉安市市場行情。（招標(biāo)人于201*年3月18日下午5：00前將招標(biāo)工程預(yù)算價及各組成部分詳細(xì)內(nèi)容在網(wǎng)上公布，投標(biāo)人自行下載查詢）。

3、工程總造價下浮讓利系數(shù)由各投標(biāo)人根據(jù)自身的管理水平自行確定，具體得分辦法見附件二。

（十）投標(biāo)費用

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其現(xiàn)場考察、編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。

四、投標(biāo)文件的編制

（十一）投標(biāo)文件的組成（格式見附件四）。1、投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)承諾書；

（2）法定代表人資格證明書；（3）授權(quán)委托書；（4）輔助資料表：①投標(biāo)單位企業(yè)概況；②參與投標(biāo)建造師簡歷表；

③投入本項目的主要施工管理人員表；④投入本項目的主要施工機械設(shè)備目錄表；⑤企業(yè)所承建竣工類似工程業(yè)績表；

⑥擬派建造師所承建竣工類似工程業(yè)績表；

⑦企業(yè)近三年來榮獲質(zhì)量、安全經(jīng)營管理榮譽情況表。

（5）參與本工程投標(biāo)和用于資格后審的各種證書、證件、證明材料的復(fù)印件（復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章并裝訂成冊）。

3、投標(biāo)人應(yīng)使用招標(biāo)人提供的示范格式文本填寫，如相關(guān)內(nèi)容不夠填寫時，由各投標(biāo)人自行添補。

（十二）投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前提供不少于投標(biāo)須知中規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金叁拾萬元人民幣（必須到帳，否則其投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理），投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊所在地本單位帳戶（不含企業(yè)的分公司或辦事處的帳戶）轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定帳

戶，不能提交現(xiàn)金。

執(zhí)收單位：吉安市公共資源交易中心開戶行：吉州區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部開戶帳號：171029101008714315

開標(biāo)時，投標(biāo)人的銀行進(jìn)帳票據(jù)原件隨投標(biāo)文件一并遞交，未按要求提供者其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。

2、未中標(biāo)的投標(biāo)人在接到招標(biāo)人發(fā)出的未中標(biāo)通知書后7日內(nèi)退回投標(biāo)保證金。

3、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在與招標(biāo)單位正式簽訂合同后5日內(nèi)，予以退回。（十三）現(xiàn)場踏勘與招標(biāo)答疑

1、投標(biāo)人將自行對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行察勘，以獲取投標(biāo)單位有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。察勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)人自已承擔(dān)。

2、投標(biāo)人提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問題可采取無記名電子郵件方式（LLZBDL@163.com）或無記名傳真方式（傳真號：0796-8221875）在201*年3月20日下午5：00前發(fā)送招標(biāo)人。

3、投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，并應(yīng)根據(jù)自身的承受能力進(jìn)行投標(biāo)承諾。投標(biāo)人提出的所有問題，招標(biāo)人將予以澄清、解答，并于201*年3月21日將答疑結(jié)果在吉安市人民政府網(wǎng)（）、吉安建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（）和吉安市公共資源交易網(wǎng)（zbtb.ja.jx.cn）進(jìn)行公布，各投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注并查詢，因查詢不及時造成的后果由各投標(biāo)人自負(fù)。招標(biāo)人的答疑是招標(biāo)文件的組成部分，應(yīng)及時報招標(biāo)辦備案。

（十四）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

1、投標(biāo)人按本文件第（十）條規(guī)定，編制投標(biāo)文件“正本”一份和投標(biāo)須知中所要求份數(shù)的“副本”，并標(biāo)明“正本”和“副本”。

2、投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，應(yīng)由投標(biāo)人加蓋單

位公章和單位法定代表人的印章。投標(biāo)文件正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋單位公章。

五、投標(biāo)文件的遞交

（十五）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、本工程的投標(biāo)文件要求密封。

2、所有密封袋封面上都應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱，并注明開標(biāo)時間以前不得開封。

3、所有密封袋上都應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱、地址。

4、密封袋密封口處應(yīng)由投標(biāo)人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人印章。

如果投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交的投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并原封退還給投標(biāo)人。

（十六）投標(biāo)截止期

1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時間。

2、招標(biāo)人可以按本文件第（七）條規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。

3、超過投標(biāo)截止時期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并當(dāng)場原封退給投標(biāo)人。4、招標(biāo)人誤收了按規(guī)定應(yīng)當(dāng)拒收的投標(biāo)人投標(biāo)文件，在查明情況后將重新退還投標(biāo)人，已參加評標(biāo)的將終止評標(biāo)資格。

（十七）投標(biāo)文件的修改與撤回

1、投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招

標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改其投標(biāo)文件。

2、投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第（十五）條規(guī)定的要求、密封、標(biāo)志、蓋章和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。）

3、投標(biāo)文件遞交截止時間以后，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收并報有關(guān)監(jiān)督部門視同違約處理，給予不良記錄并向社會公布。

六、開標(biāo)

（十八）開標(biāo)

1、在規(guī)定的開標(biāo)時間和所有投標(biāo)人[法定代表人（或其委托代理人）]在場的情況下，招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機構(gòu)負(fù)責(zé)舉行開標(biāo)會議，參加開標(biāo)的投標(biāo)企業(yè)的[法定代表人（或其委托代理人）]應(yīng)簽名報到，以證明其準(zhǔn)時出席開標(biāo)會議。

2、開標(biāo)時，吉安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室派員到場進(jìn)行監(jiān)督，同時邀請出席開標(biāo)會的單位有吉安市監(jiān)察局、吉安市公共資源交易管委辦、吉安市發(fā)展和改革委員會。

3、投標(biāo)人代表[指法定代表人（或其委托代理人）]在規(guī)定的開標(biāo)會時間后（即遲到15分鐘以上）到達(dá)或未參加開標(biāo)會議的將視為自動棄權(quán)。

（十九）開標(biāo)會程序詳見附件二。

七、評標(biāo)

（二十）評標(biāo)1、評標(biāo)工作

招標(biāo)人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十、二十一條和《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三十七條和七部委令第12號規(guī)定組成評標(biāo)委員會，按招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)原則、評標(biāo)辦法進(jìn)行評標(biāo)。評標(biāo)工作在項目分管的招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督下，并在嚴(yán)格保密的情況下由專家評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)完成。

（1）投標(biāo)文件有下列情況之一者，招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收或者退回投標(biāo)文件。

①投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送指定地點的；②投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的；

（2）投標(biāo)人或投標(biāo)文件有下列情況之一的，取消投標(biāo)資格，中標(biāo)的取消中標(biāo)資格：①有違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第50條、第52條、第53條、第54條、第55條、第57條規(guī)定的；

②有違反《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》七部委局令第30號第69條、第71條、第74條、第75條、第76條、第80條規(guī)定的；

③其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。（3）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均屬于細(xì)微偏差。

2、評標(biāo)辦法：本工程評標(biāo)辦法具體內(nèi)容詳見附件二。

3、評標(biāo)委員會組成：本工程評標(biāo)委員會共設(shè)置5人，其中在開標(biāo)前隨機從省級專家評委庫吉安分庫中按規(guī)定抽出5人，其中技術(shù)類專家3人，經(jīng)濟(jì)類專家2人。

（二十一）投標(biāo)文件的澄清

為了有助于投標(biāo)文件的審查，評價和比較，評標(biāo)委員會可以要求有關(guān)投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件部分內(nèi)容，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，但不允許更改投標(biāo)報價或投標(biāo)的實質(zhì)性內(nèi)容。

八、授予合同

（二十二）中標(biāo)

1、招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，應(yīng)報分管監(jiān)督的招投標(biāo)管理機構(gòu)簽收，并于五日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出“中標(biāo)通知書”，同時將中標(biāo)結(jié)果書面通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。

2、不管中標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人都有權(quán)拒絕任何投標(biāo)人要求對評標(biāo)、定標(biāo)情況和未中標(biāo)原因作出任何解釋。

3、工程定標(biāo)后，招標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)將該工程的建造師注冊證書原件和“五大員”證書原件提交給吉安市建設(shè)行政主管部門押證上崗，并將工程的中標(biāo)情況在相關(guān)信息網(wǎng)上公布，接受社會的監(jiān)督。

4、本工程的BT投資建設(shè)合同條款內(nèi)容詳見附件一；本工程的施工合同采用《建筑工程施工合同》（GF-1999-0201）示范文本，施工合同條款將由招標(biāo)人與中標(biāo)人根據(jù)《BT投資建設(shè)合同》條款內(nèi)容協(xié)商簽訂。

5、因本項目施工工期要求緊，且基礎(chǔ)土方工程正進(jìn)行開挖，為了保證工程質(zhì)量，確保上部結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)工程的順利銜接，中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知后三天內(nèi)應(yīng)立即組織人員進(jìn)場施工，且中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知后十天內(nèi)應(yīng)按承諾的項目保證金打入招標(biāo)人指定帳戶并與招標(biāo)人簽訂合同，否則招標(biāo)人將有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒收其投標(biāo)保證金，并有權(quán)依法另行選擇其它投標(biāo)人中標(biāo)。

第三節(jié)招標(biāo)投標(biāo)各種文件格式

執(zhí)行招標(biāo)人提供的招標(biāo)投標(biāo)示范格式文本。

第四節(jié)圖紙和技術(shù)資料

詳見招標(biāo)人提供的施工圖紙和技術(shù)資料。

第五節(jié)附件

附件一、合同協(xié)議書；附件二、評標(biāo)辦法；附件三、實地考察辦法；附件四、投標(biāo)文件格式。

其它需要說明的事項：1、本項目地基基礎(chǔ)工程已經(jīng)施工招標(biāo)，確定由核工業(yè)華東建設(shè)工程集團(tuán)公司贛州公司承建，承建范圍為土石方、基坑開挖和樁基礎(chǔ)工程。2、中標(biāo)后外省進(jìn)贛投標(biāo)企業(yè)必須提供江西省建設(shè)行政主管部門辦理的進(jìn)贛投標(biāo)備案通知材料。3、因本項目為我市重點工程項目，工期要求緊，為節(jié)省時間，發(fā)布BT招標(biāo)公告后一定時間內(nèi)將同時發(fā)布施工招標(biāo)公告，若該項目BT招標(biāo)失敗，將及時轉(zhuǎn)為施工招標(biāo)，即啟動施工招標(biāo)程序。4、擬派建造師施工業(yè)績均指主體已完工項目施工業(yè)績。5、招標(biāo)文件與招標(biāo)公告不一致之處，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。招標(biāo)監(jiān)（章）督機構(gòu)備法定代表人（章）案情況201*年3月4日（章）經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：201*年3月4日招標(biāo)單位

附件一：

吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心工程

BT投資建設(shè)合同

甲方：吉安市城市建設(shè)投資開發(fā)公司乙方：BT投資建設(shè)方鑒于：

1.乙方通過公開招標(biāo)合法取得吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心投資建設(shè)權(quán)。2.甲方就吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心工程以“BT”（Build-Transfer）模式與乙方進(jìn)行投資建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以此共同恪守。

第一條定義

除合同條款另有約定外，本合同用語以下列定義為準(zhǔn)：1.1本工程：指吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心工程。

1.2本工程范圍：投資建設(shè)內(nèi)容為施工圖范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程以及項目總用地范圍內(nèi)的園林綠化工程、亮化工程、硬化鋪裝工程、地下管網(wǎng)工程等（基坑開挖、樁基礎(chǔ)除外）。

1.3BT模式：BT是英文BUILD-TRANSFER的縮寫，在本合同中的中文意思即：建設(shè)一移交；雙方認(rèn)可的BT模式是指乙方即是投資方同時也是施工承包方，由乙方按本合同的約定100%投資建設(shè)，全部負(fù)責(zé)項目投融資、工程建設(shè)全過程的組織、施工、管理，

并承擔(dān)其期間的風(fēng)險。在乙方按約定將本工程建成移交給甲方及甲方指定的管護(hù)單位后，乙方按BT回購價款收回投資。

1.4建設(shè)期：指本項目的建設(shè)周期，從本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。

1.5工程施工期:自取得施工許可證之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.6回購價款：指根據(jù)本合同第三條確定的甲方應(yīng)支付乙方的費用總額。1.7“元”：指人民幣單位“元”。

1.8基準(zhǔn)日：指本合同中用于確定具體時間界點的日期。

1.8.1全面驗收備案基準(zhǔn)日：指本項目全面竣工驗收備案完畢，取得竣工驗收備案證書之日。

1.8.2工程檔案移交基準(zhǔn)日：指本項目全部的工程檔案移交完畢之日。

1.9工程相關(guān)單位：指本工程的設(shè)計單位、檢測單位、監(jiān)理單位、施工監(jiān)管單位、審計中介機構(gòu)、材料與設(shè)備供應(yīng)單位等。

1.10回購期：指本工程承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容竣工完成并驗收合格之日起開始，按約定完成回購款支付之日止結(jié)束。本工程回購期為乙方投標(biāo)文件中承諾的回購期限。

1.11不可抗力：合同任何一方不能預(yù)見、不可避免、無法控制或不能克服的自然事件，包括地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭及一切非人力可預(yù)測或者控制的事件。

第二條工程實施2.1工程實施方式

2.1.1本工程參照BT方式運作，乙方即是投資方同時也是施工承包方，由乙方100%投資建設(shè)。工程建成后按約定程序由乙方移交給甲方，并由甲方按本合同約定回購價款支付給乙方回購款項。

2.2甲方原則上應(yīng)完成本項目工程范圍內(nèi)所有工程的施工圖設(shè)計和前期工作程序，

達(dá)到工程開工條件。

2.3乙方應(yīng)按投標(biāo)文件承諾的人員組建項目部，配備足夠的管理和專業(yè)人員，確保本工程質(zhì)量、工期和安全文明施工達(dá)到本合同約定的要求。

2.4乙方承諾：乙方按合同約定時間全部完成工程建設(shè)內(nèi)容，但因甲方原因影響工期時，完工時間應(yīng)順延。

2.5本工程實行項目保證金制。

2.5.1乙方在收到招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書后十天內(nèi)應(yīng)向甲方提交項目保證金，項目保證金的額度按乙方投標(biāo)文件中承諾的金額執(zhí)行。

2.5.2乙方逾期未提交項目保證金或未同甲方簽訂合同，甲方將沒收乙方的投標(biāo)保證金，并取消中標(biāo)資格，甲方將有權(quán)依法另行選擇其它投標(biāo)人中標(biāo)；如在法律規(guī)定期限內(nèi)由于甲方的原因未同乙方簽訂合同，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2.5.3項目保證金的返還：合同簽訂后十天內(nèi)甲方向乙方返還項目保證金總額的30%；乙方全面進(jìn)場施工后返還項目保證金總額的20%；工程施工完成至±0.00后返還項目保證金總額的20%；工程施工至澆完五層樓面后返還項目保證金總額的30%。

2.6甲方駐項目工地代表為：

2.7乙方駐項目部組成人員：第三條回購價款及支付3.回購價款

3.1回購價款的確定：回購總價款依據(jù)合同價及經(jīng)審計后的增減金額和利息組成。合同價=招標(biāo)工程預(yù)算價*（1-乙方承諾的工程總造價下浮讓利系數(shù)）。

3.1.1BT招標(biāo)時甲方公布的造價為工程預(yù)算價，工程預(yù)算價經(jīng)市投資評審辦審定通過。工程結(jié)算價以吉安市審計局審計后的價格為準(zhǔn)。

3.1.2資金占用費

3.1.2.1建設(shè)期利息：不計取。

3.1.2.2回購期利息：從進(jìn)入回購期之日起分段計算利息。基數(shù)按照當(dāng)期尚未支付的建筑安裝工程費計算。建筑安裝工程費的5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期內(nèi)不計算利息。利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率下浮30%計算，利息計算期根據(jù)在回購期內(nèi)當(dāng)期實際占用時間計算。

3.2回購期

回購期按乙方投標(biāo)文件中承諾的回購期執(zhí)行�；刭徠鹚銜r間從工程竣工驗收合格移交至甲方后開始計算。

3.3回購價款的支付

回購價款依據(jù)工程合同金額及經(jīng)審計后的增減金額和利息組成。在工程竣工驗收合格后，按乙方承諾的回購期支付。每年的回購價款=回購總價款/回購期，甲方每年分三次付款即每年的1月底、5月底、9月底支付，每次付款同時支付相應(yīng)的利息。

第四條工程造價的確定及工程結(jié)算4.1工程造價的確定

4.1.1編制原則。本工程執(zhí)行工程量清單計價，工程量清單編制按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-201*）執(zhí)行。建筑工程預(yù)算編制及取費標(biāo)準(zhǔn)按201*年《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省建筑安裝工程費用定額》等相關(guān)定額文件進(jìn)行編制；市政工程預(yù)算編制及取費標(biāo)準(zhǔn)按201*年《江西省市政工程消耗量定額及單位估價表》、《江西省園林工程消耗量定額及單位估價表》、《江西省市政及園林工程費用定額》等相關(guān)定額文件進(jìn)行編制；人工費按江西省相關(guān)文件進(jìn)行調(diào)差；材料單價按預(yù)算編制期吉安市建設(shè)工程造價站公布的信息材料價格，缺項材料單價按吉安市市場行情，主要材料品牌由甲方確定。施工過程中工程預(yù)算價未涉及的主要材料價格，由甲乙雙方詢價商定，報市投資評審辦審定。

4.1.2招標(biāo)工程預(yù)算價編制依據(jù)執(zhí)行4.1.1條。

4.2材料、設(shè)備采購。材料、設(shè)備均由乙方進(jìn)行采購，但質(zhì)量、品牌、規(guī)格、型號等必須符合合同清單中的要求。在施工中,對清單中未確定品種、品牌、規(guī)格、數(shù)量和價格的材料和設(shè)備，應(yīng)由甲方確定，乙方采購，如乙方認(rèn)為價格偏低無法采購，則由甲方指定供應(yīng)商按甲方認(rèn)定的價格供貨。

4.3設(shè)計變更：需要設(shè)計變更的工程必須由提出方提出申請，報甲方同意，由甲方委托設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計變更，設(shè)計單位的變更文件必須由甲方簽發(fā)。

4.4工程量增減：對暫定價項目和施工圖范圍外的工程量增減，需由乙方提出申請，經(jīng)甲方同意后，會同設(shè)計、監(jiān)理等單位共同現(xiàn)場簽證后進(jìn)行調(diào)整。

4.5工程結(jié)算價款的確定

4.5.1工程結(jié)算價=最終經(jīng)審計的工程總造價*（1-乙方承諾的工程總造價下浮讓利系數(shù)）。

4.5.2工程結(jié)算時調(diào)整價款因素：A、經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計變更。

B、經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的工程量變化。

C、主要材料價格（含土建、裝飾、安裝、市政、園林等）以預(yù)算價為基準(zhǔn)價，漲跌幅度在±5%以內(nèi)不予調(diào)整，漲跌幅度超過此范圍的，其增加或減少±5%以外的剩余部分，應(yīng)由甲、乙雙方共同確認(rèn)，并經(jīng)市投資評審辦和審計部門審核后據(jù)實調(diào)整。

4.5.3工程結(jié)算時項目價格的計價原則：

A、預(yù)算價中已有適用于該項目的價格，按已有的價格計價；B、預(yù)算價中只有類似于該項目的價格，參照類似價格計價；

C、預(yù)算價中無適用或類似于該項目的價格，由乙方按相應(yīng)定額計算綜合單價，經(jīng)監(jiān)理、招標(biāo)人簽證確認(rèn)后進(jìn)入工程結(jié)算。

第五條工程相關(guān)單位的選擇

5.1監(jiān)理單位由甲方按國家相關(guān)規(guī)定組織招標(biāo)確定。

5.2符合政府采購條件的設(shè)施設(shè)備采購，其供應(yīng)商的選擇由乙方牽頭，甲方監(jiān)督，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》及政府投資項目的有關(guān)規(guī)定實施。

第六條雙方的主要權(quán)利義務(wù)6.1甲方的主要權(quán)利義務(wù)：

6.1.1負(fù)責(zé)完成項目從立項到施工圖設(shè)計及施工圖審查備案的全部工作程序；6.1.2負(fù)責(zé)完成征地、拆遷安置補償工作，并提供“四通一平”條件；6.1.3監(jiān)督并協(xié)助乙方按合同要求完成項目建設(shè)工作；

6.1.4負(fù)責(zé)施工階段材料價格、設(shè)計變更、工程量增減的審批工作；6.1.5協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好地方上的關(guān)系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；6.2乙方的主要權(quán)利義務(wù)：

6.2.1負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)稅費；

6.2.2嚴(yán)格按照工程建設(shè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等組織好工程的施工建設(shè)，確保工程按合同約定的要求完成，并按合同約定的時間將工程移交給甲方使用；

6.2.3接受并配合甲方對項目建設(shè)全過程的監(jiān)督；6.2.4接受政府主管部門的監(jiān)管。第七條不可抗力

7.1宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起四十八小時內(nèi)書面通知對方，明確說明不可抗力影響不能按合同規(guī)定正常履行的各項義務(wù)。發(fā)出通知后，該方可在不可抗力妨礙其履行義務(wù)期間，全部免于或部分免于履行該義務(wù)。不管本條的其他如何規(guī)定。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡一切合理的努力，使不可抗力對履行合同造成

的任何延誤或損失減少到最小。

第八條工程質(zhì)量、管理及驗收8.1工程質(zhì)量

8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到合格工程。若工程質(zhì)量達(dá)到省級優(yōu)良工程，甲方按工程總造價的1%給乙方進(jìn)行獎勵。

8.2施工組織和工期

8.2.1進(jìn)度計劃。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表或監(jiān)理工程師對進(jìn)度的監(jiān)督、檢查。工程實際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表或監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，報甲方代表批準(zhǔn)后實施。

8.2.2工期：本項目甲方要求施工總工期500日歷天，合同工期執(zhí)行甲方要求工期。

8.2.3工期延誤：如果由于以下原因造成竣工日期推遲延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方應(yīng)同乙方協(xié)商決定延長竣工時間的期限。

A、額外的或附加的工程數(shù)量。

B、由甲方原因造成的延誤、障礙、阻止。C、不可抗力。

D、可能會出現(xiàn)的，不屬乙方的過失或違約造成的。

非上述原因，乙方不能按合同工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同工期每推延一天賠償合同總價的萬分之一。

8.3工程管理

8.3.1甲方成立項目指揮部，負(fù)責(zé)本項目相關(guān)合約及文本的審定、重大變更的審查，參與工程建設(shè)期的協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督。

8.4工程質(zhì)量驗收

8.4.1工程質(zhì)量驗收的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

8.4.2對工程質(zhì)量的爭議,由雙方共同選定有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測和鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無法滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn),以及修復(fù)后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能,甲方有權(quán)拒絕回購。相關(guān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第九條工程移交9.1移交范圍和內(nèi)容

9.1.1乙方應(yīng)按合同約定時間將本項目工程竣工驗收合格并移交使用。

9.1.2乙方應(yīng)在竣工驗收合格后一年內(nèi)按工程管理的相關(guān)規(guī)定組織完成工程的全面竣工驗收備案工作。甲方積極配合。

9.1.3乙方應(yīng)在全面竣工驗收備案基準(zhǔn)日后一月內(nèi)完成工程檔案移交工作；在竣工決算審計完成后一月內(nèi)完成工程決算資料的移交工作。

9.1.4本工程由乙方組織竣工驗收并移交給甲方及甲方指定的管護(hù)單位；其中列入工程總投資的重大設(shè)備和專用設(shè)備，在工程竣工時，乙方應(yīng)將其功能完好地移交給甲方。

9.2移交程序：雙方應(yīng)在工程移交前二個月舉行會議，并就本工程詳細(xì)的移交程序達(dá)成一致意見。

9.3工程質(zhì)量及保修期責(zé)任根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。

9.4本工程因不可抗力和甲方導(dǎo)致移交滯后，需修訂或更改本工程建設(shè)計劃時，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。

第十條合同的變更與解除

10.1若在本合同執(zhí)行期間適用于本工程的法律、法規(guī)發(fā)生了對一方有重大不良影響的變動，一方要求變更相關(guān)的合同條款的，另一方應(yīng)采取相應(yīng)措施維護(hù)雙方的合法權(quán)

益。

10.2有下列情形的，當(dāng)事人可以解除合同：

a.當(dāng)事人一方違約不履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在30日內(nèi)仍未履行的；b.因乙方主要原因，工程工期嚴(yán)重滯后60天以上或造成分部分項工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)評定、驗收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖要求，而乙方又不及時改進(jìn)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得異議，7天內(nèi)無條件撤出施工場地，并無條件提供已完部分的工程資料,配合甲方順利接收。相關(guān)工程區(qū)域維修返工費用由乙方承擔(dān)，審核結(jié)算期間不影響甲方另定施工企業(yè)進(jìn)場施工。

10.3因本合同10.2條規(guī)定情形乙方被解除合同時，經(jīng)甲方核定后按達(dá)到質(zhì)量要求的工程量進(jìn)行清算，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的同時應(yīng)進(jìn)行賠償。

第十一條特別說明

11.1乙方為本工程BT模式的投資建設(shè)方，基于本工程所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方承擔(dān)，但甲方承擔(dān)相應(yīng)工作的債權(quán)債務(wù)關(guān)系除外。

11.2在移交基準(zhǔn)日之前，基于本工程所發(fā)生的所有（不可抗力除外）風(fēng)險均由乙方承擔(dān)；相應(yīng)移交基準(zhǔn)日之后，除本合同9.4款規(guī)定的責(zé)任外，其他風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移到甲方。

第十二條違約責(zé)任12.1乙方違約

12.1.1因不可抗力或甲方的原因，乙方的移交基準(zhǔn)日期允許按實際延誤時間相應(yīng)推遲。

12.1.2因乙方原因,工程移交基準(zhǔn)日期推遲60天以上,按10.2條b款執(zhí)行。12.1.3如果因乙方質(zhì)量原因造成修復(fù)后仍無法滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，以及修復(fù)后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能，甲方有權(quán)要求乙方賠償所有損失。

12.1.4未經(jīng)甲方、設(shè)計方、監(jiān)理單位共同確認(rèn)及按甲方相關(guān)程序報批的設(shè)計變更所帶來的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。

12.1.5因乙方管理原因造成發(fā)生重特大質(zhì)量、安全事故,經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損失。

12.1.6乙方將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

12.2甲方違約

12.2.1甲方未能按本合同約定向乙方支付款項時，回購款延期支付部分的資金，回購期利息=中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率*（1+5%）。

第十三條爭議解決

若在執(zhí)行本合同或解釋有關(guān)規(guī)定時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，任何一方可依法向吉安市人民法院起訴解決。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效。第十五條附則

15.1本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，對本合同的任何修改或變動應(yīng)有雙方書面同意。修改或變更的協(xié)議與本合同有同等效力。

15.2本合同一式10份，正本2份，雙方各執(zhí)1份，副本8份，雙方各執(zhí)4份。15.3本工程建設(shè)項目廉政合同及安全生產(chǎn)合同與本合同同時簽訂，并作為本合同附件。

15.4合同文件及解釋順序：

雙方簽署的合同協(xié)議書、往來公函、審定的設(shè)計成果文件、合同附件等為本合同的不可分割的組成部分。

以上合同文件應(yīng)為相互解釋，相互說明，除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）雙方特別簽訂的合同補充協(xié)議和有關(guān)確認(rèn)書；（2）本合同；

（3）招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同談判中的澄清文件和會議紀(jì)要；（4）審定的設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（5）構(gòu)成本協(xié)議組成部分的其他文件。

附件二：

吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心工程

BT招標(biāo)評標(biāo)辦法

根據(jù)國家、省有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的實際情況，制定本評標(biāo)辦法。

本項目BT招標(biāo)采用綜合定量百分制評標(biāo)法進(jìn)行評標(biāo)，共計100分，其中企業(yè)綜合素質(zhì)10分，回購期限30分，下浮讓利40分，項目保證金20分，綜合總得分最高者為第一中標(biāo)排序人，依次類推。當(dāng)總得分出現(xiàn)相同時，投標(biāo)人承諾的工程總價下浮讓利高者排序在前，若投標(biāo)人承諾的工程總價下浮讓利仍相同時，則由招標(biāo)人隨機抽取確定排序人。

開標(biāo)、評標(biāo)程序為：一、開標(biāo)階段1、開標(biāo)情況簡介：

①介紹參加開標(biāo)會的有關(guān)單位和人員；

②宣布主持人、唱標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、計分人、記錄人；③宣布開標(biāo)紀(jì)律和注意事項；

④介紹評標(biāo)委員會的組成（名單不得宣布）；⑤宣布評標(biāo)原則，簡述評標(biāo)辦法；2、資格證書查驗：

招標(biāo)人對遞交標(biāo)書的所有投標(biāo)人進(jìn)行資格證書查驗，查驗內(nèi)容為：①企業(yè)法定代表人證書或其授權(quán)委托書及本人身份證；②企業(yè)資質(zhì)證書（房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)）；

③企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（注冊資本應(yīng)不少于5000萬元人民幣）；④省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證書；⑤房屋建筑工程壹級注冊建造師證書（含臨時執(zhí)業(yè)證書）；⑥投標(biāo)保證金憑證。

以上證件必須提供原件，并現(xiàn)場進(jìn)行展示審查，缺少任何一項視為資格查驗不合格。資格查驗合格者方可進(jìn)入下階段評審。

3、招標(biāo)人對資格查驗合格的投標(biāo)人，查驗其投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)標(biāo)書的有效性，同時開啟投標(biāo)文件，宣讀投標(biāo)人名稱、回購期限、下浮讓利、項目保證金等，并按評標(biāo)辦法進(jìn)行預(yù)計分，遞交評標(biāo)委員會確認(rèn)。

二、評標(biāo)階段

評標(biāo)委員會對資格查驗合格的投標(biāo)人按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評分：1、綜合素質(zhì)（10分）

（1）企業(yè)資質(zhì)（5分）：房建特級企業(yè)計5分；房建一級企業(yè)計4分。本項一律憑企業(yè)資質(zhì)證書原件計分。

（2）施工業(yè)績（5分）：擬派建造師從201*年元月1日以來承擔(dān)過單項工程建筑面積≥2萬的公共建筑工程施工業(yè)績計3分，每增加一個加1分，最多不超過5分。[注：公共建筑工程定義按201*年《江西省建筑安裝工程費用定額》中“工程類別劃分說明”第6點執(zhí)行]。

本項每個施工業(yè)績應(yīng)同時提供兩種或兩種以上材料原件[施工許可證、施工合同、中標(biāo)通知書、竣工驗收備案表（或質(zhì)量認(rèn)定書）、施工圖紙中任意兩項材料]，凡未按要求提供或所提供的材料不能證明者，其施工業(yè)績不予認(rèn)可。（投標(biāo)人必須按要求至少提供一個項目施工業(yè)績，若未按要求提供者，其資格審查不合格，按廢標(biāo)處理）。

2、投標(biāo)人承諾的回購期限（30分）

投標(biāo)人承諾的回購期限為三年的計20分；承諾的回購期限為四年的計25分；承諾的回購期限為五年的計30分。

本項憑投標(biāo)人的回購期限承諾表計分。投標(biāo)人承諾的回購期限少于三年（不含本數(shù)）的按廢標(biāo)處理。

3、投標(biāo)人承諾的工程總造價下浮讓利（40分）

投標(biāo)人承諾的工程總造價下浮讓利為0%計基本分28分，承諾的下浮讓利每增加1%加2分，最高累計為40分（不足1%按四舍五入法）。

本項憑投標(biāo)人的工程總價下浮讓利報價承諾表計分。4、項目保證金（20分）

投標(biāo)人承諾的項目保證金為1000萬元的計10分，承諾的項目保證金每增加100萬元加0.4分，最高累計為20分（不足100萬元不加分）。投標(biāo)人承諾的項目保證金少于1000萬元（不含本數(shù)）的按廢標(biāo)處理。

本項憑投標(biāo)人的項目保證金承諾表計分。三、評標(biāo)報告、定標(biāo)階段

1、為保證該項目BT招標(biāo)的順利進(jìn)展，本工程評審工作分兩部分進(jìn)行。第一部分為對各投標(biāo)人投標(biāo)文件的評審，第二部分為按綜合得分高低對投標(biāo)人的實地核查，兩部分工作均完成后，由評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件要求推薦不超過三家中標(biāo)排序人，并向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告，招標(biāo)人同時報送招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)備案。

2、評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會全體成員簽名。有不同意見的評委可以書面闡述其不同意見和理由，連同評標(biāo)報告一并提交招標(biāo)人。評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報告上簽名且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)論，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報告中作出說明并記錄在案。

3、當(dāng)出現(xiàn)以下任一情形時，本次BT招標(biāo)失�。�

（1）當(dāng)開標(biāo)時遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于3家的（不含3家）；(2)當(dāng)?shù)谝徊糠衷u審結(jié)束后合格投標(biāo)人少于2家的（不含2家）；(3)當(dāng)?shù)诙�部分實地考察結(jié)束后合格投標(biāo)人少于1家的（不含1家）。

附件三：

吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心工程

BT招標(biāo)實地考察辦法

為了更加公開、公平、科學(xué)、擇優(yōu)選定投資建設(shè)單位，招標(biāo)人將按綜合得分高低對投標(biāo)企業(yè)進(jìn)行實地考察，特制訂如下考察辦法：

一、考察原則

本工程第一部分評審結(jié)束后，招標(biāo)人將邀請有關(guān)部門按照資格審查標(biāo)準(zhǔn)和綜合得分高低排序?qū)ν稑?biāo)人進(jìn)行全面實地考察，符合資格審查標(biāo)準(zhǔn)者即確定為中標(biāo)人。若綜合得分第一名考察不合格，招標(biāo)人將按照資格審查標(biāo)準(zhǔn)對綜合得分第二名進(jìn)行實地考察，以此類推。若投標(biāo)企業(yè)有騙取中標(biāo)等違法、違規(guī)行為的將取消中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。

二、考察內(nèi)容和方法1、企業(yè)基本情況考察

查看的主要內(nèi)容為①企業(yè)性質(zhì)、成立時間；②企業(yè)資質(zhì)等級、經(jīng)營范圍；③企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；④企業(yè)法人代表、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人；⑤企業(yè)現(xiàn)有的在冊職工人數(shù)、具有執(zhí)業(yè)資格的注冊建造師人數(shù)；⑥企業(yè)財務(wù)狀況；⑦企業(yè)技術(shù)裝備情況。⑧企業(yè)信譽情況�？疾炱髽I(yè)近三年來是否有重大違法行為，是否有因違約引起的合同中止、訴訟記錄行為，企業(yè)是否具有獨立訂立與履行合同的權(quán)利和能力。

2、施工業(yè)績考察

擬派建造師必須在201*年元月1日以來承擔(dān)過單項工程建筑面積≥2萬的公共建筑工程施工業(yè)績。施工業(yè)績材料應(yīng)同時提供兩種或兩種以上材料原件[施工許可證、施工合同、中標(biāo)通知書、竣工驗收備案表（或質(zhì)量認(rèn)定書）、施工圖紙中任意兩項材料]。

3、擬派項目部組成人員考察

主要查看擬派建造師和“五大員”的相關(guān)證件原件（如注冊證、職稱證、崗位證、身份證等），與企業(yè)簽訂的勞動聘用合同原件，社會保險證明原件。

4、擬投入的機械設(shè)備考察

擬投入本項目的主要機械設(shè)備的種類和數(shù)量是否按要求配置，施工機械設(shè)備是否滿足整個工程施工的需要。主要施工機械設(shè)備是企業(yè)自有的，考察時須提供原始發(fā)票，若是租賃須提供租賃合同原件。

三、考察結(jié)果

考察結(jié)束后，考察小組依照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，結(jié)合考察的情況，形成考察報告上報。

附件四、投標(biāo)文件格式

（正、副）本

江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)

投標(biāo)文件

投標(biāo)項目：投標(biāo)單位：法定代表人：聯(lián)系人：投遞日期：

（章）（章）

電話：

江西省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室印制

一、投標(biāo)承諾書

吉安市城市建設(shè)投資開發(fā)公司：

根據(jù)已收到的《江西省吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心工程BT招標(biāo)文件》，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究貴方的招標(biāo)文件后，同意招標(biāo)文件所有內(nèi)容，并向貴方鄭重承諾：

1、我方承諾：同意貴方的招標(biāo)工程預(yù)算價，并愿以工程總造價下浮讓利%的報價承諾來投資建設(shè)完成該項目規(guī)定范圍的所有工作內(nèi)容，承諾合同價=招標(biāo)工程預(yù)算價*（1-我方承諾的工程總造價下浮讓利系數(shù)），工程結(jié)算價=最終經(jīng)審計的工程總造價*（1-我方承諾的工程總造價下浮讓利系數(shù)）。

2、我方承諾：回購期限為年，并同意按附件一《BT投資建設(shè)合同》的要求進(jìn)行回購。

3、我方承諾：項目保證金數(shù)額為萬元，并同意在簽訂BT投資建設(shè)合同前足額交納項目保證金。

4、我方承諾：經(jīng)仔細(xì)研究后，我方同意附件一《吉安市工人文化宮與婦女兒童活動中心工程BT投資建設(shè)合同》所有條款且對條款內(nèi)容無異議，如果我方中標(biāo)，我方愿意按此合同內(nèi)容簽訂合同。

5、我方承諾：如果我方中標(biāo)，我方將在接到中標(biāo)通知后三天內(nèi)組織人員進(jìn)場施工，且在接到中標(biāo)通知后十天內(nèi)，按我方承諾的項目保證金數(shù)額打入貴方指定帳戶并與貴方簽訂BT投資建設(shè)合同且忠實履行合同，否則貴方有權(quán)取消我方中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，并有權(quán)依法另行選擇其它投標(biāo)人中標(biāo)。

6、我方承諾：我方提供的用于本工程投標(biāo)的所有證書、證件、證明材料等資料均真實有效，若出現(xiàn)虛假，愿接受一切處罰。

投標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）單位地址：

單位電話：郵政編碼：

開戶銀行：銀行帳號：

日期：

31

年月

日

二、法定代表人資格證明書

單位名稱：地址：

姓名：性別：年齡：職務(wù)：

系的法定代表人。為施工、竣工和保修工程。簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。

特此證明

投標(biāo)單位：（蓋章）

日期：年月日

三、授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名）為我公司代

理人，以本公司的名義參加（招標(biāo)單位）的工程的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予承認(rèn)。

代理人：性別：年齡：

單位：部門：職務(wù)：

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。

投標(biāo)單位（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

日期：年月日

四、輔助資料表

投標(biāo)單位企業(yè)概況

（表1）企業(yè)名稱資質(zhì)等級企業(yè)地址經(jīng)營范圍企業(yè)職工總數(shù)外來施工企業(yè)成立日期企業(yè)性質(zhì)批準(zhǔn)投標(biāo)手續(xù)辦理情況有職稱管理人員人人高工工程師名稱主要施工機械設(shè)備型號助工技術(shù)員4-8級工人人1-3級無級制造年份數(shù)量總功率(臺)(KM/hp)制造國或產(chǎn)地

參與投標(biāo)建造師簡歷表

（表2）

姓名職務(wù)參加工作時間建造師資格證書證號近36個月獲獎情況性別職稱從事建造師年限手機電話學(xué)歷建造師級別近36個月已竣工工程情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開竣工日期合同工期工程質(zhì)量目前在建工目前在建工程個數(shù)作量（萬元）

投入本項目的主要施工管理人員表

（組織結(jié)構(gòu)）

（表3）機構(gòu)項目工程師項目主管公司技術(shù)負(fù)責(zé)人建造師施工員現(xiàn)場安全員質(zhì)檢員預(yù)算員或造價員材料員姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目注：應(yīng)附以上相關(guān)人員的證書、證件復(fù)印件。

投入本項目的主要施工機械設(shè)備目錄表

（表4）序機械或設(shè)備型號數(shù)國別制造號名稱

規(guī)格量產(chǎn)地年份額定功率生產(chǎn)能力備KW/HM3/H注

企業(yè)所承建竣工類似工程業(yè)績表

（表5）

建設(shè)單位及工程名稱建設(shè)地點結(jié)構(gòu)類型建筑面積（m2）開竣工日期合同價款（萬元）質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)履約情況建造師38

擬派建造師所承建竣工類似工程業(yè)績表

（表6）

建設(shè)單位及工程名稱建設(shè)地點結(jié)構(gòu)類型建筑面積2（m）開竣工日期合同價款（萬元）質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)履約情況建造師39

企業(yè)近三年來榮獲質(zhì)量、安全經(jīng)營管理榮譽情況表

（表7）

序號證書名稱及內(nèi)容頒發(fā)時間編號發(fā)證機關(guān)證書級別40

41

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