景觀工程竣工總結(jié)報告

一、工程概況及特點

本工程在溫州銀聯(lián)投資置業(yè)有限公司，溫州浙南建設(shè)監(jiān)理有限公司和上海翰祥景觀設(shè)計咨詢有限公司有關(guān)部門的直接關(guān)懷和親臨現(xiàn)場的指導(dǎo)下，經(jīng)過我公司施工現(xiàn)場技術(shù)人員和工人的努力奮斗下終于竣工了。至此竣工驗收之際，請允許我代表本公司對幫助天和家園北高層樣板區(qū)建設(shè)的個人和單位表示最真摯的感謝，現(xiàn)將工程情況做以下匯報：

本工程是包括地形處理，地基處理，樹木種植，園林景觀（廣場，園林，噴水池）及給排水，電氣安裝等分項工程的綜合性工程。在預(yù)定工期內(nèi)項目部共完成綠化工程的喬木200株，灌木50000株，草坪5300平方，加納利海棗24株的種植和土方約201*立方的填筑。景觀工程中的廣場，停車場及樹池花壇，共計7000平方的花崗巖鋪裝和一座中央水池以及電器安裝工程中的草坪燈20盞，地埋燈136盞，照樹燈96盞，高桿燈24盞。本工程于201*.3.18開工，7.28竣工，總工期130天。本工程具有以下特點：1、交叉工程多、工期緊

景觀工程開工之初，主體工程還在施工，主體施占用場地，除了主體還有綜合管線（電力、電訊、燃氣、有線電視、電信）等眾多工程與景觀工程同步穿插進行。2、質(zhì)量要求高、適當(dāng)進行設(shè)計調(diào)整

天和家園樣板樓盤，深受市民和業(yè)主的喜愛。為提高樓盤品質(zhì)，建設(shè)單位在吸取其他工程的經(jīng)驗基礎(chǔ)上，對園林景觀工程施工單位，進行了認真的篩選，對園林景觀工程提出了更高的要求。要求施工單位必須嚴(yán)格質(zhì)量控制，一絲不茍搞好隱蔽工程，精雕細琢抓好面層工程，高度重視綠化工程，認真落實養(yǎng)護工程。同時，為更好地體現(xiàn)小區(qū)形象，要求施工單位針對小區(qū)實際，重點對原有設(shè)計中地形處理和樹木配植進行調(diào)整改進。

二、工程建設(shè)中把握的幾個要點

1、把握好隱蔽工程

隱蔽工程的施工質(zhì)量，是衡量施工單位技術(shù)力量的試金石。因此在施工圖紙交底時明確要求，各施工班組要一絲不茍搞好隱蔽工程。

大樹的“樹穴”開挖，也是隱蔽工程。為保證樹木成活，每棵大樹的樹穴，施工班組都按照規(guī)范要求進行開挖。在樹穴內(nèi)，挖除影響大樹生長的堿性土壤，在樹穴底部填入通氣、透水的疏松土壤，以防多雨季節(jié)，造成樹穴內(nèi)積水。在棕櫚科和木蘭科等多肉根系樹種的樹穴內(nèi)，還填入珍珠巖、泥炭等疏松肥沃、透水性能良好的基質(zhì)，以確保大樹成活。

2、精雕細琢，抓好鋪裝面層施工

本工程中，面層施工是工程的形象，要抓好工程外觀質(zhì)量，必須抓好面層工程施工。在面層施工中，項目經(jīng)理部采用了各項檢查方法以保證面層施工質(zhì)量。面層鋪裝坡度、厚度、標(biāo)高、平整度符合設(shè)計要求；不同類型面層的結(jié)合圖案正確；面層無空鼓、裂紋、色差現(xiàn)象。（1）工藝流程

測量放線→混凝土基層處理→鋪砌砂漿初找平、鋪石材初找平→石材鋪裝→石材拼縫填充→石材表面清理（2）石材鋪裝

在初找平的干硬性砂漿上，滿澆一層水灰比為0.5的素水泥漿（用漿壺澆均勻），然后安放石材，安放時四角同時下落，石材安放后調(diào)整石材位置，用大錘（要求在石材表面墊放橡膠墊）、木夯相互配合，錘擊石材，使其達到設(shè)計高程和平整度、相鄰板高差的質(zhì)量要求，在錘擊過程中要注意隨時調(diào)整石材的位置，保持經(jīng)緯方向的順直。鋪完縱、橫行"十"字形沖筋后，方可分段分區(qū)依次鋪砌。（3）成品保護

石材鋪砌完成后3d內(nèi)，嚴(yán)禁任何車輛在石材表面上行駛與施工作業(yè)，防止損壞石材表面。3、綠化工程

在工程開工之初，建設(shè)單位就對綠化工程予以高度重視，對施工單位提出較高要求。為營造較好的景觀效果，業(yè)主提出了“凡是能進行地形處理的都應(yīng)進行堆坡造型”的原則，項目經(jīng)理部施工時，在遵循設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，幾次對地形處理進行修改、調(diào)整，由于空間較大，景觀效果更好。4、及時做好內(nèi)業(yè)資料

在抓好工程施工質(zhì)量的同時，項目部按照業(yè)主和監(jiān)理單位要求，在認真記好施工日記、及時作好原始紀(jì)錄基礎(chǔ)上，認真做好施工進場前、施工過程中、施工完工后三個階段的內(nèi)業(yè)資料的整理和報驗。

工程開工前，項目部完成了開工報告、施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工進場設(shè)施、主要施工管理人員資質(zhì)五項報告的報驗。與監(jiān)理單位一起進行了原始地面標(biāo)高的測量，按設(shè)計要求進行了道路、鋪裝區(qū)域的定點放樣。以上工作完成后，工程開始進入施工階段。在工程施工過程中，項目部重點抓好進場材料和分部工程的報驗工作。在施工現(xiàn)場與原設(shè)計圖有差異時，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際，及時向業(yè)主和監(jiān)理單位進行溝通，提出調(diào)整意見，經(jīng)過監(jiān)理和業(yè)主單位審核，并由業(yè)主單位簽發(fā)工程聯(lián)系單后，再進行變更施工。

項目部重點抓好隱蔽工程的工程記錄，經(jīng)過監(jiān)理工程師簽字后，再進行后續(xù)工程的施工。

三、結(jié)語

經(jīng)過四個多月的施工，天和家園北高層樣板區(qū)景觀工程順利竣工，總結(jié)本工程的施工管理，項目經(jīng)理部有以下2點體會：

1、思想上重視、組織上保證是完成工程施工的前提。

天和家園北高層樣板區(qū)景觀工程質(zhì)量要求高、工期要求緊、交叉工程多、工程協(xié)調(diào)難度大，自工程中標(biāo)后，項目經(jīng)理部對工程施工情況進行了詳細的分析、研究，從大理石原材料的預(yù)訂、調(diào)運，施工組織可能出現(xiàn)的各種情況及解決問題的措施進行反復(fù)論證，在思想上取得一致后，組織上積極落實、資金上切實保證，本工程抽調(diào)的勞力多、涉及的工種多，工程所需基層和面層材料多，項目經(jīng)理部努力做好工程協(xié)調(diào)，搞好各工序配合和原材料及苗木調(diào)運，最終順利完成施工提供了保障。2、堅持把質(zhì)量放在第一位。

在工程施工中，項目經(jīng)理部嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工規(guī)范操作，對隱蔽工程做到一絲不茍，對面層工程做到精雕細琢，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，使鋪裝效果達到預(yù)期，營造了天和家園的高品質(zhì)景觀。

擴展閱讀：一個小區(qū)的景觀綠化工程竣工總結(jié)報告

一個小區(qū)的景觀綠化工程完工了，要求寫一篇竣工總結(jié)報告一、工程概況及特點常青藤小城二期園林工程由寧波市交通房地產(chǎn)有限公司建設(shè)，寧波市風(fēng)景園林設(shè)計研究院設(shè)計，浙江江南工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，工程分為C、D、E三個區(qū)，本項目部負責(zé)C區(qū)的施工任務(wù)。

本工程是包括地形處理、樹木種植、園林景觀（廊架、廣場、園路）及給排水、電氣安裝等分項工程的綜合性工程。在預(yù)定的工期內(nèi)，項目經(jīng)理部共完成綠化工程中的喬木615株，單株大灌木2200株，色塊灌木10萬株，地被510m2，草坪3100m2的種植和土方約6000余方；土建工程中的組團路鋪裝2400m2，停車場640m2，花架2座及臺階、欄桿、沙坑、水池、樹池、屋頂花園在內(nèi)的8個鋪裝區(qū)域；以及草坪燈、地埋燈61套，綠化給水龍頭12個，噴泉1座。

工程于201*年8月8日開工，201*年11月6日竣工，總工期90天。本工程具有以下特點：1、交叉工程多、工期緊

C區(qū)景觀工程開工之初，主體工程還在施工，主要施工機械仍占用場地，煤氣管道剛開始填埋，市政道路的基礎(chǔ)施工尚未開始，在C區(qū)8幢樓的空間，除了主體、市政施工單位，還有綜合管線（電力、電訊、燃氣、有線電視、電信）等眾多工程與景觀工程同步穿插進行。2、質(zhì)量要求高、適當(dāng)進行設(shè)計調(diào)整常青藤小城是寧波市的樣板樓盤，深受市民和業(yè)主的喜愛。為提高樓盤品質(zhì)，建設(shè)單位在吸取一期工程的經(jīng)驗基礎(chǔ)上，對二期園林景觀工程施工單位，進行了認真的篩選，對園林景觀工程提出了更高的要求。要求施工單位必須嚴(yán)格質(zhì)量控制，一絲不茍搞好隱蔽工程，精雕細琢抓好面層工程，高度重視綠化工程，認真落實養(yǎng)護工程。同時，為更好地體現(xiàn)小區(qū)形象，要求施工單位針對小區(qū)實際，重點對原有設(shè)計中地形處理和樹木配植進行調(diào)整改進。二、工程建設(shè)中把握的幾個要點1、把握好隱蔽工程隱蔽工程的施工質(zhì)量，是衡量施工單位技術(shù)力量的試金石。因此在施工圖紙交底時明確要求，各施工班組要一絲不茍搞好隱蔽工程。

停車場是施工初期開工的分項工程，項目部從停車場施工開始，認真按圖紙和規(guī)范要求，精心抓好工程質(zhì)量。嚴(yán)格按五個工序施工：碎石找平層、水泥穩(wěn)定層、承重層、找平層、面層。其中水泥穩(wěn)定層、承重層基礎(chǔ)質(zhì)量尤其重要，兩層碾壓均采用16T震動式壓路機。

園路和廊架的基礎(chǔ)，也是重點隱蔽工程，施工班組在基礎(chǔ)作業(yè)中，按圖紙規(guī)定的要求，一絲不茍地進行操作。

大樹的“樹穴”開挖，也是隱蔽工程。為保證樹木成活，每棵大樹的樹穴，施工班組都按照規(guī)范要求進行開挖。在樹穴內(nèi)，挖除影響大樹生長的堿性土壤，在樹穴底部填入通氣、透水的疏松土壤，以防多雨季節(jié)，造成樹穴內(nèi)積水。在棕櫚科和木蘭科等多肉根系樹種的樹穴內(nèi)，還填入珍珠巖、泥炭等疏松肥沃、透水性能良好的基質(zhì)，以確保大樹成活。2、精雕細琢，抓好鋪裝面層施工

本工程中，組團路透水磚鋪設(shè)、屋頂花園青磚墻的鋪砌、廊架和園路的花崗巖、卵石鋪設(shè)工程，都是面層工程。面層施工是工程的形象，要抓好工程外觀質(zhì)量，必須抓好面層工程施工。在面層施工中，項目經(jīng)理部采用了各項檢查方法以保證面層施工質(zhì)量。面層鋪裝坡度、厚度、標(biāo)高、平整度符合設(shè)計要求；不同類型面層的結(jié)合圖案正確；面層無空鼓、裂紋、色差現(xiàn)象。3、高度重視綠化工程

在工程開工之初，建設(shè)單位就對綠化工程予以高度重視，對施工單位提出較高要求。項目經(jīng)理部在綠化工程中，重點抓了以下3項工作。（1）抓好地形處理

為營造較好的景觀效果，業(yè)主提出了“樓前屋后，凡是能進行地形處理的都應(yīng)進行堆坡造型”的原則，項目經(jīng)理部施工時，在遵循設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，幾次對地形處理進行修改、調(diào)整，除了屋頂花園外，樓群的前后、河邊，都呈現(xiàn)出高低起伏的自然形狀，尤其是8號樓與圍墻之間的旱溪兩側(cè)，由于空間較大，景觀效果更好。（2）抓好大樹種植

大樹是景觀工程中的重要角色，項目經(jīng)理部對大樹的種植予以高度重視。在施工之初，項目部就指派材料員到苗木產(chǎn)地挑選苗木，大樹選擇要求冠幅完整、樹型好，同時，盡量采用在苗圃種植多年的移植苗。由于采用了移植苗，加上后期的養(yǎng)護管理，C區(qū)目前的大樹成活率較高。

為營造好的景觀效果，項目經(jīng)理部按業(yè)主要求種植全冠香樟大樹。為保證成活，對大樹的質(zhì)量要求提出了較高的要求，這些全冠香樟大樹，每車只能運輸一株。每株大樹的泥球直徑必須達到1.8-2M。每株大樹，必須用大吊車從山上吊下裝運，運輸和種植過程中，要防止泥球破碎，以免影響成活率。4、及時做好內(nèi)業(yè)資料

在抓好工程施工質(zhì)量的同時，項目部按照業(yè)主和監(jiān)理單位要求，在認真記好施工日記、及時作好原始紀(jì)錄基礎(chǔ)上，認真做好施工進場前、施工過程中、施工完工后三個階段的內(nèi)業(yè)資料的整理和報驗。

工程開工前，項目部完成了開工報告、施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工進場設(shè)施、主要施工管理人員資質(zhì)五項報告的報驗。與監(jiān)理單位一起進行了原始地面標(biāo)高的測量，按設(shè)計要求進行了園路、廊架、屋頂花園、鋪裝區(qū)域的定點放樣。以上工作完成后，工程開始進入施工階段。

在工程施工過程中，項目部重點抓好進場材料和分部工程的報驗工作。在進場的土方中取出土樣，在業(yè)主指定的檢測單位進行土樣測試；每批苗木進場時，及時通知監(jiān)理單位，由施工人員和監(jiān)理人員一同進行苗木品種、胸徑、冠幅、高度、泥球等規(guī)格的檢驗，同時，每批苗木進場時，都備齊到苗清單、檢疫證書、出圃單。

在施工現(xiàn)場與原設(shè)計圖有差異時，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際，及時向業(yè)主和監(jiān)理單位進行溝通，提出調(diào)整意見，經(jīng)過監(jiān)理和業(yè)主單位審核，并由業(yè)主單位簽發(fā)工程聯(lián)系單后，再進行變更施工。

項目部重點抓好隱蔽工程的工程記錄，經(jīng)過監(jiān)理工程師簽字后，再進行后續(xù)工程的施工。每種苗木和每項土建工程都進行了分項質(zhì)量評定。在常青藤小城二期園林景觀工程C區(qū)施工過程中，項目經(jīng)理部共向監(jiān)理和業(yè)主單位報驗了2個單位工程、20個分部工程、5個檢驗批；上交了材料合格證31份、質(zhì)保書13份、測試復(fù)試報告11份、砼試驗報告7組、隱蔽工程95個。5、認真抓好養(yǎng)護管理

按照施工進度計劃和工地實際，C區(qū)的大樹種植，是于9月23日開始的。秋季9-10月份，正值秋高氣爽的季節(jié)。今年的9-10月份，更是歷史上少見的干旱少雨季節(jié)。C區(qū)綠化種植施工，延續(xù)了一個多月的時間，自大樹開始種植，一直到全部色塊灌木種植完工，整整32天，一直沒有下過一場透雨，持續(xù)月余的干旱無雨，給樹木成活帶來了嚴(yán)重影響。

樹木成活與否，是關(guān)系工程成敗的大問題，面對大樹和灌木種下后持續(xù)干旱的嚴(yán)峻形勢，項目經(jīng)理部幾次開會分析，達成了保證樹木的成活，關(guān)鍵在于維持大樹體內(nèi)的水分平衡的共識！新種大樹的根系損傷較大，不能及時從土壤中吸收水分，干燥的氣候又加速了大樹體內(nèi)水分過度的蒸騰，使大樹體內(nèi)水分得不到平衡，大樹一旦出現(xiàn)失水大于吸水現(xiàn)象，就會面臨死亡威脅。所以，在持續(xù)無雨、干旱季節(jié)，確保大樹成活的有效措施，是維持大樹水分平衡，是持續(xù)不斷地保證大樹葉面和枝干的水分供應(yīng)，防止葉面枝干失水。在水分平衡的前提下，再通過葉面施肥和生長調(diào)節(jié)劑的施用，促使大樹盡早生根，當(dāng)新根長出后，大樹的成活才有保證。

按照這一思路，項目經(jīng)理部在大樹剛剛種下后，就安排專人進行大樹的葉面噴霧。為使葉面噴霧收到較好的成效，項目部專門購置了一臺高壓噴霧機。為使大樹葉面始終保持濕潤，中午、晚上的就餐和休息時間，項目部專門安排換班人員。做到停人不停機。

在強化葉面噴霧同時，施工人員及時對大樹進行摘葉、修剪、綁扎、裹干，同時，注重大樹根部的通氣排水。經(jīng)過1個多月的精心養(yǎng)護，目前，C區(qū)新種的樹木，有了較高的成活率�！叭�分種、七分養(yǎng)”，對于綠化種植工程而言，養(yǎng)護的重要性。在本工程中得到了充分的體現(xiàn)。三、結(jié)語

經(jīng)過三個月的施工，常青藤小城二期C區(qū)的園林景觀工程順利竣工，總結(jié)本工程的施工管理，項目經(jīng)理部有以下3點體會：

1、思想上重視、組織上保證是完成工程施工的前提。

常青藤小城二期園林工程質(zhì)量要求高、工期要求緊、交叉工程多、工程協(xié)調(diào)難度大，自工程中標(biāo)后，項目經(jīng)理部對工程施工情況進行了詳細的分析、研究，從苗木和原材料、構(gòu)配件的預(yù)訂、調(diào)運，施工組織可能出現(xiàn)的各種情況及解決問題的措施進行反復(fù)論證，在思想上取得一致后，組織上積極落實、資金上切實保證，本工程抽調(diào)的勞力多、涉及的工種多，調(diào)運機械設(shè)備多，工程所需基層和面層材料多，苗木數(shù)量大、規(guī)格大，項目經(jīng)理部努力做好工程協(xié)調(diào)，搞好各工序配合和原材料及苗木調(diào)運，最終順利完成施工提供了保障。2、堅持把質(zhì)量放在第一位。

在工程施工中，項目經(jīng)理部嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工規(guī)范操作，對隱蔽工程做到一絲不茍，對面層工程做到精雕細琢，嚴(yán)把樹木的驗苗、種植、養(yǎng)護質(zhì)量關(guān)，使樹木有了較高成活率，營造了常青藤小區(qū)良好的景觀。經(jīng)市各有關(guān)單位綜合考評，小區(qū)被評為寧波市樣板樓盤，本工程也被評為優(yōu)良工程。

3、“三分種、七分管”，后期養(yǎng)護是關(guān)鍵。施工的時間很短，種植只是為苗木成活打下基礎(chǔ)。為了確實抓好工程質(zhì)量，提高樹木成活率，提高園林綠化工程的景觀效果，后期養(yǎng)護更加重要。施工結(jié)束后，項目經(jīng)理部制訂了養(yǎng)護方案，落實了養(yǎng)護措施。留派有一定經(jīng)驗的管理人員，組織養(yǎng)護人員進行樹木和草坪養(yǎng)護，做到責(zé)任到人。

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