居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)總結(jié)

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)總結(jié)

時(shí)光如梭，不知不覺大三的第二個(gè)學(xué)期也快結(jié)束了，今天交大設(shè)計(jì)的文本了，心情很輕松，也有太多的感想了！早上拿著這半個(gè)月奮斗的成果去打印有一種莫明的輕松，也有一種莫名的失落。輕松的是自己獨(dú)立并且按時(shí)完成了作業(yè)，做出了一套真正屬于自己的文本，這文本可能有很多不足與錯(cuò)誤，但是這也是我們成長的一個(gè)過程；失落的是我們這半年自己學(xué)到的東西還不夠多這學(xué)期就這樣結(jié)束了。打印的時(shí)候看著清晰的文本一張張從機(jī)器里出來那種感覺就好像一段黑暗過后重見了光明一樣，興奮與激動(dòng)！

回首這半年，我們學(xué)到的東西也不少。下面就簡單談一下每個(gè)階段的收獲:

1，第一節(jié)課老師就給我們講了很多的關(guān)于小區(qū)課程設(shè)計(jì)的要求以及介紹了相關(guān)的案例，頓時(shí)感覺難度好大，不知道從何下手，但是后來在張老師的一步步的指引下我們逐漸清楚了每個(gè)階段該做什么需要做什么

2，從一開始的選地不知道如何下手到成功選取一塊比較合適的地塊。當(dāng)然，本來想選一塊比較有挑戰(zhàn)性的有很大高差的地塊，但是結(jié)果組員們覺得是難度太大而放棄了。最終我們選擇了東郡那塊正在開發(fā)的小區(qū)地塊，東郡是由上海的一家設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的，現(xiàn)在還在施工階段。接下來進(jìn)行了小區(qū)案例的分析，這個(gè)階段收獲挺大，我們除了分析東郡外，還分析了東方名都，明珠山莊，以及翠林別院，里面有正面的案例也有反面的。我們小組到明珠山莊得時(shí)候得知這座小區(qū)是我們?nèi)龒{大學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的，不過在05年那時(shí)候有這樣的小區(qū)已經(jīng)很不錯(cuò)了，在我們?cè)谂c一位做水工建筑的大哥在交談的時(shí)候他就談到了他所在小區(qū)的諸多問題，例如出入口設(shè)置不夠，停車位太少，以及物業(yè)管理很不到位，還有小區(qū)周圍的交通問題等等。當(dāng)然正面案例也不少，像東郡的規(guī)劃設(shè)計(jì)就非常成熟。

3，后來我們仔細(xì)研究了一些關(guān)于小區(qū)設(shè)計(jì)的資料，例如宜昌市技術(shù)管理規(guī)定，還有住宅設(shè)計(jì)原理，以及民用建筑防火規(guī)范等，這些都讓我們了解了很多，也讓我們將理論知識(shí)付諸了實(shí)踐，知道如何控制建筑物之間的間距，日照應(yīng)該如何滿足，還有高層建筑的一些防火知識(shí)。

4，我們對(duì)基地周圍進(jìn)行了詳細(xì)的考察，我覺得這是我們以后出去工作會(huì)經(jīng)常做的事情，很有用，讓我們知道做小區(qū)需要了解基地周圍的環(huán)境，周邊的娛樂，餐飲，商業(yè)以及金融等都是我們考察需要了解的，要充分挖掘地塊的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)槲覀円院竺鎸?duì)的是地產(chǎn)商和消費(fèi)者，就應(yīng)該了解他們的需求和心理。第一次沒有什么經(jīng)驗(yàn)，走馬觀花的看了一下，沒什么收獲，后來我們又去了兩次，才獲得比較全面的資料，綜合這些資料得出我們的地塊的優(yōu)越性還是不錯(cuò)的。

5，經(jīng)過一系列的前期工作，我們正式開始了平面的設(shè)計(jì)，對(duì)地塊在控制建筑間距的情況下進(jìn)行強(qiáng)排和初步的日照分析。這階段我們了解了該如何進(jìn)行日照分析以及常用的日照分析軟件有眾智、天正、ectect等。還知道現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)部主流的軟件是什么，我們需要去著重學(xué)習(xí)和研究，為以后的工作打基礎(chǔ)6，模型制作，這個(gè)階段我感觸特別多，也糾正了自己的一個(gè)誤區(qū)，以前認(rèn)為那些推敲模型也要做的非常細(xì)致，其實(shí)不然，推敲模型是用來推敲空間布局和建筑體量還有與周邊建筑的關(guān)系。

還有就是建筑應(yīng)該從體型入手。體型這個(gè)概念，是從大的建筑類型的功能特色、大的功能分區(qū)、基地環(huán)境進(jìn)行分析后得出的大的建筑體量。請(qǐng)注意，這個(gè)體量應(yīng)該是三維的而不是二維的平面。它既不是絕對(duì)的功能，也不是絕對(duì)的形式，也不是絕對(duì)的空間，而是初步的功能設(shè)想和初步的形式設(shè)想及初步的空間構(gòu)想結(jié)合的產(chǎn)物。

這一步做過之后，再往下的深入有幾個(gè)方面，一方面功能的細(xì)化，在大的分區(qū)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步把功能作細(xì)，與此同時(shí)，造型和空間也應(yīng)該同步細(xì)化。功能做到什么深度，造型和空間也應(yīng)該跟到什么深度“每次設(shè)計(jì)都要從平面開始，但是作好后都會(huì)限制我對(duì)外型的考慮�！弊鳛閷W(xué)生，這種困惑是非常正常的，但如果沒有很好的老師的引導(dǎo)，走到“架子和薄膜”的錯(cuò)誤道路上去的同學(xué)是不少的.

至于最初的“體型”，要考慮的功能特色如：根據(jù)基地入口放在那里比較合適，主入口和輔助入口都要考慮；建筑的功能需要分幾部分，每一部分之間的聯(lián)系關(guān)系可以是什么；每一部分（如很多功能的商業(yè)）可以接受的是什么形體，什么樣的空間，有幾種可能性；在與周圍環(huán)境的關(guān)系上，什么樣的體型更好。在這個(gè)深度上最好能夠通過制作一些簡單的工作模型（比如用泡沫切割）來研究。這一步確定后，功能的基本關(guān)系和形體及空間的基本模樣就確定了。再下一步確定結(jié)構(gòu)方式并對(duì)第一步的形體關(guān)系、空間關(guān)系和功能關(guān)系進(jìn)行細(xì)化。深入的過程是將其細(xì)化，但如果第一個(gè)階段做得好的話，細(xì)化肯定不會(huì)離最初確定的大體型太遠(yuǎn)�？梢员ＷC你的設(shè)計(jì)是在深入而不是不斷地在錯(cuò)誤方法指導(dǎo)下于“深入”過程中一次次推翻自己。

總之三點(diǎn)：

a.建筑設(shè)計(jì)決不應(yīng)該從平面開始再作立面，也不應(yīng)該先做形象

再塞功能。

b.“形式”和“功能”都有大的關(guān)系和細(xì)部處理之間的差別，一開

始把握大的關(guān)系是最重要的，反對(duì)一開始就拘泥于細(xì)節(jié)。

c.強(qiáng)烈建議第一個(gè)階段使用模型來研究建筑形體，尤其作為初

學(xué)者，應(yīng)該養(yǎng)成這樣的好習(xí)慣.

7，戶型的選擇，這個(gè)階段也至關(guān)重要，他是由你的客戶定位、地塊特征以及以后的造型來決定的，否則你找的戶型就是隨便找的，沒有任何依據(jù)，這在以后的工作中會(huì)得到充分體現(xiàn)，畢竟我們要面對(duì)的是市場，做出來的東西不符合市場需求以后開發(fā)商也不會(huì)再找你。8，造型，我覺得這次做的最不好的就是我的造型，總覺得他是很神秘需要做的特別精確，再加上自己的美學(xué)功底很差，以及電腦建模工作量太大，最終造型沒怎么做，我覺得這是我這個(gè)設(shè)計(jì)最大的敗筆。9，文本，這就是設(shè)計(jì)的最后階段了，出圖的過程中遇到很多問題，例如建總體模型用SU比用revit要好，revit對(duì)電腦的要求很高，而我們都是筆記本電腦，一棟單體建筑大小建出來就有幾十兆，而SU建完總模型才幾十兆。但revit的單體效果比較好，平面立面都可以按照構(gòu)造要求生成。在就是要用到PS排版和鳥瞰圖以及彩平面總圖的制作，這是一個(gè)最陌生的軟件，都沒用過，全靠現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣，上一學(xué)年也只是做了一個(gè)簡單的封面，這次的鍛煉讓我比較熟練的掌握了他在建筑表現(xiàn)和排版方面的應(yīng)用，至于做出的效果圖如何那就要靠美學(xué)素養(yǎng)了，我覺得自己這方面極度欠缺，下一學(xué)年應(yīng)該更多的培養(yǎng)自己這方面的素養(yǎng)，設(shè)計(jì)人員就得有美學(xué)感覺，不然設(shè)計(jì)出來的東西就是失敗的，不被人所接受的！同時(shí)也收獲了一些P圖技巧，例如將彩平總圖導(dǎo)入SU建總模中不要給建筑加陰影也不要加綠化，因?yàn)樽詈驪圖要加立體的素材，陰影會(huì)導(dǎo)致渲染時(shí)候總圖陰影和建筑單體陰影混淆，一看就是明顯的錯(cuò)誤！

好了，就寫到這里吧，還有太多太多的感想由于篇幅限制就留著自己分享吧，拿著沉甸甸的圖冊(cè)，小有點(diǎn)成就感，可能設(shè)計(jì)做的不怎么樣，但深入了解了做小區(qū)設(shè)計(jì)的很多步驟以及方法以及最終的成果表現(xiàn)。老師也給了我很大的幫助和指導(dǎo)，在此感謝張老師的辛勤教導(dǎo)！

謝錦波201*102221201*-06-15

擴(kuò)展閱讀：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范個(gè)人總結(jié)

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范個(gè)人總結(jié)……希望大家要復(fù)習(xí)要抓住重點(diǎn)不要舍本逐末。1.總則

居住區(qū)的人口規(guī)模：

居住區(qū)（人）小區(qū)（人）組團(tuán)（人）人口3000050000100001500010003000注：街道辦事處的管轄人口和居住區(qū)人口對(duì)應(yīng)。小學(xué)的服務(wù)人口和小區(qū)的人口對(duì)應(yīng)。居委會(huì)的管轄人口和組團(tuán)人口對(duì)應(yīng)。還可對(duì)應(yīng)：鄉(xiāng)鎮(zhèn)、中心村、和基層村。2.術(shù)語、代號(hào)

需要注意的幾個(gè)術(shù)語：住宅建筑面積毛密度、住宅建筑面積凈密度、建筑面積毛密度（容積率）、建筑密度、住宅建筑凈密度。

拆建比：拆除的原有建筑總面積與新建建筑總面積的比值。

注：在一定程度上反映開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益，是舊區(qū)改建中的一個(gè)必要指標(biāo)。

代號(hào)：居住區(qū)用地（R）、住宅用地（R01）、公建用地（R02）、道路用地（R03）、公共綠地（R04）。3.用地與建筑

居住區(qū)用地平衡表（%）：用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)住宅用地506055657080公建用地15201*22612道路用地1018917715公共綠地7.51851536居住區(qū)用地100100100

人均居住區(qū)用地指標(biāo)（/人）：規(guī)模層數(shù)建筑氣候區(qū)

ⅠⅡⅥⅦ（北部）ⅢⅤ（中西部）Ⅳ（南部）小區(qū)低層304328402637多層202819261825中高層172415221420高層101510151015

注：規(guī)律是高層用地少、南方用地少（間距�。�。

決定指標(biāo)的主要因素：規(guī)模（居住區(qū)用地最多）、層數(shù)和建筑氣候區(qū)。4.規(guī)劃布局與空間環(huán)境（略）5.住宅

住宅間距是為了綜合考慮：采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等因素。住宅日照標(biāo)準(zhǔn)：

建筑氣候區(qū)劃ⅠⅡⅢⅦⅣ（廣東、福建、海南）ⅤⅥ（高原）大城市中小城市大城市中小城市日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日冬至日日照時(shí)數(shù)>2h>3h>1h有效日照時(shí)間帶8169日照時(shí)間計(jì)算起點(diǎn)底層窗臺(tái)面（室內(nèi)地坪0.9m）注：主要考慮：建筑氣候區(qū)、和城市規(guī)模兩大因素。

老年人居住建筑（病房樓、學(xué)校）不低于冬至日>2h標(biāo)準(zhǔn)。（老年人的出行距離小于300m，我國殘疾人占4.7%，老年人占10%）舊區(qū)改建不應(yīng)大于大寒日>1h標(biāo)準(zhǔn)。

高原日照充足要求低，大城市用地緊張要求低，相反中小城市要求高。正面間距的折減系數(shù)：

方位0°15°15°30°30°45°45°60°>60°折減值1.00L0.90L0.80L0.90L0.95L

6.公共服務(wù)設(shè)施：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、行政管理、社區(qū)服務(wù)、文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、市政公用、金融郵電。

配建停車場停車位的控制指標(biāo)：名稱單位自行車機(jī)動(dòng)車公共中心車位/100≥7.5≥0.45商業(yè)中心車位/100≥7.5≥0.45集貿(mào)市場車位/100≥7.5≥0.30飲食店車位/100≥3.6≥0.30醫(yī)院、門診所車位/100≥1.5≥0.307.綠地

居住區(qū)綠地包括：公共綠地、宅旁綠地、配套公建附屬綠地和道路綠地。包括地下、半地下建筑的屋頂綠地。

綠地率：新區(qū)建設(shè)不低于30%，舊城改造不低于25%。

中心綠地的設(shè)置要求：居住區(qū)公園：≥1.0、小游園≥0.4、組團(tuán)綠地≥0.4（不少于1/3的綠地面積在陰影范圍線外。

其他塊狀、帶狀公共綠地應(yīng)滿足寬度不小于8m,面積不小于0.4ha的要求。

居住區(qū)公共綠地總指標(biāo)：居住區(qū)不少于1.5/人，小區(qū)不少于1.0/人，組團(tuán)不少于0.5/人。（總體規(guī)劃中105的8/人。）

指標(biāo)中關(guān)于綠地面積的計(jì)算：距房屋墻角1.5m,圍墻到墻腳，距小區(qū)路、組團(tuán)路、宅間路1.0m,城市道路、居住區(qū)道路到紅線。8.道路

居住區(qū)道路應(yīng)不小于20m,小區(qū)路不應(yīng)小于69m（建筑間距10m，有供熱管線時(shí)為14m）,組團(tuán)路不應(yīng)小于35m（建筑間距8m,有供熱管線時(shí)為10m）。宅間小路不應(yīng)小于2.5m。通行輪椅車的坡道不應(yīng)小于2.5m，縱坡不應(yīng)大于2.5%。道路邊緣至建筑物（多層）最小距離：

與建筑物關(guān)系層數(shù)居住區(qū)道路小區(qū)道路組團(tuán)道路建筑物面向道路高層5.03.02.0多層3.03.02.0

建筑物山墻面向道路高層4.02.01.5多層2.02.01.5

圍墻面向道路1.51.51.5

居民的停車率不應(yīng)小于10%，且地面停車率不宜超過10%，停車場、庫的服務(wù)半徑不宜大于150m。

小區(qū)對(duì)外出入口不少于兩個(gè)，居住區(qū)對(duì)外出入口要求不少于兩個(gè)方向。

居住區(qū)道路與城市道路相交時(shí)交角不小于75°（X型道路交叉口的交角為75°，不多于5條道路時(shí)最小交角為60°。9.豎向

適于排水坡度應(yīng)≥0.2%。

水泥及瀝青混泥土路面不小于0.3%，整齊塊石路面不小于0.4%，其他低級(jí)路面不小于0.5%。（地面排水的角度）

廣場兼停車場：坡度在0.2%0.5%間（防止汽車不拉受剎溜車）自行車正常行駛的最小坡度：2.5%

機(jī)動(dòng)車正常行駛的最小坡度：8.0%（L≤200m）場地設(shè)計(jì)中≥8.0%，3.0%（坡長超過500m）的設(shè)臺(tái)階。居住區(qū)地面排水一般要求暗溝管的方式一、省地；二、衛(wèi)生。10.管線綜合

各種管線埋設(shè)的水平排序離建筑物由近至遠(yuǎn)是：電力或電信、燃?xì)�、供熱、給水、雨水、污水。各種管線埋設(shè)的垂直排序由上至下是：電信、熱力、小于10kv電力、大于10kv電力、燃?xì)�、給水、雨水、污水。

注意：電力、電信宜原離。

地下管線一般應(yīng)避免公共綠地（限制綠地種植、小品布置，及烤死樹木）。11.綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

計(jì)算道路面積時(shí)，只有宅間小路不計(jì)入道路用地面積。各型車輛停車位換算系數(shù)：車型換算系數(shù)

微型客、貨汽機(jī)動(dòng)三輪車0.7臥車、2T以下貨車1

中型客車、面包車、24t貨車2鉸接車3.5

友情提示：本文中關(guān)于《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)總結(jié)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)總結(jié)：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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