房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書
房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書
工程名稱：遼寧振興生態(tài)造紙有限公司倒班宿舍
勘察/設(shè)計(jì)單位：中油遼河工程有限公司
遼寧省建設(shè)廳制
遼寧振興生態(tài)造紙有限公司：
受你單位委托，我單位對(duì)本工程進(jìn)行勘察/設(shè)計(jì)，現(xiàn)做出工程質(zhì)量檢查報(bào)告。
勘察單位：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）總工程師：
法定代表人:201*年月日
設(shè)計(jì)單位：中油遼河工程有限公司
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:（公章）總工程師:
法定代表人:201*年月日
檢查結(jié)論意見
經(jīng)檢查設(shè)計(jì)文件依據(jù)勘察文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)。施工單位是按照施工圖設(shè)計(jì)文件和有關(guān)法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，在竣工期間主體結(jié)構(gòu)無(wú)變異情況，建筑、水暖、電氣使用功能方面良好。根據(jù)遼寧省《質(zhì)量驗(yàn)評(píng)細(xì)則DB21/1234--201*》同意施工單位對(duì)該工程質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)和相關(guān)單位的核定，質(zhì)量等級(jí)為合格，
一、基本情況
工程名稱建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位勘察單位建筑面積結(jié)構(gòu)形式層數(shù)遼寧振興生態(tài)造紙有限公司倒班宿舍遼寧振興生態(tài)造紙有限公司中油遼河工程有限公司設(shè)計(jì)代表4820.5()框架五層地上總高抗震設(shè)防烈度21.9m7度3級(jí)建筑物安全等級(jí)
二、地基基礎(chǔ)方面
按照施工圖施工，無(wú)設(shè)計(jì)變更。施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)盤錦建筑工程施工圖文件審查中心審查，并有施工圖設(shè)計(jì)文件審批意見書。地基與基礎(chǔ)質(zhì)量評(píng)定合格。在竣工期間未發(fā)現(xiàn)變異情況，使用功能良好。
三、主體結(jié)構(gòu)方面
該工程的主體結(jié)構(gòu)是按照施工圖施工，符合施工驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。本施工圖主體結(jié)構(gòu)無(wú)設(shè)計(jì)變更。主體結(jié)構(gòu)有主體檢測(cè)報(bào)告，符合設(shè)計(jì)要求，主體分部合格在竣工期間未發(fā)現(xiàn)變異情況，使用功能良好。
四、使用功能方面(建筑、水暖、電氣、消防、環(huán)保等)
建筑、水暖、電氣、均按照施工圖設(shè)計(jì)文件施工，在竣工期間使用功能良好。
五、質(zhì)量事故處理情況
無(wú)六、其它方面
無(wú)報(bào)告編寫說(shuō)明
一、編寫依據(jù)
有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，勘察、設(shè)計(jì)文件，圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更。
二、編寫要素
1、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、使用功能方面：
（1）勘察、設(shè)計(jì)變更情況（份數(shù)、原因、是否經(jīng)過(guò)審圖機(jī)關(guān)批準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容）；
（2）設(shè)計(jì)意圖的實(shí)現(xiàn)情況（未按意圖或設(shè)計(jì)變更施工的項(xiàng)目、部位、日后會(huì)留下的隱患等）；
（3）工程驗(yàn)收意見；2、質(zhì)量事故處理：
事故件數(shù)、發(fā)生日期、處理方案執(zhí)行情況；3、其他方面：
指以上內(nèi)容未包含，但需要在報(bào)告中提出的方面。注：1.報(bào)告由勘察、設(shè)計(jì)單位分別填寫。2.每條內(nèi)容填寫時(shí)均可加附頁(yè)。
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房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書
201*-09-2922:59:45|分類：建筑工程|字號(hào)大中小訂閱
工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓勘察/設(shè)計(jì)單位：東煤沈陽(yáng)巖土工程公司/遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院
遼寧省建設(shè)廳制
沈陽(yáng)泰盈棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
受你單位委托，我單位對(duì)本工程進(jìn)行勘察/設(shè)計(jì)，現(xiàn)做出工程質(zhì)量檢查報(bào)告�？辈靻挝唬簴|煤沈陽(yáng)巖土工程公司（公章）
年月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總工程師：法定代表人：
設(shè)計(jì)單位：遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（公章）
年月日設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：總工程師：法定代表人：檢查結(jié)論意見
勘察單位：勘察文件手續(xù)齊全，勘察報(bào)告數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、符合法規(guī)規(guī)范要求，基礎(chǔ)地質(zhì)情況與勘察報(bào)告相符。設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)符合法規(guī)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)計(jì)文件、圖紙審核會(huì)審手續(xù)齊全。工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，基礎(chǔ)主體工程符合設(shè)計(jì)要求，滿足使用工程。一、基本情況
工程名九如溪谷1.3期26#樓稱建設(shè)單沈陽(yáng)泰盈棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位設(shè)計(jì)單遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院位勘察單東煤沈陽(yáng)巖土工程公司位建筑面409.9（m2）積高地上總7.812m結(jié)構(gòu)形磚混式度抗震設(shè)防烈7度地上2層層數(shù)地下層限級(jí)建筑物安全等二級(jí)設(shè)計(jì)使用年50年
二、地基基礎(chǔ)方面
（一）、地基基礎(chǔ)承載力符合設(shè)計(jì)要求。（二）、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范要求。（三）、按設(shè)計(jì)要求施工。（四）、基礎(chǔ)工程評(píng)定為合格。三、主體結(jié)構(gòu)方面
（1）主體結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范要求。（2）鋼筋材質(zhì)報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告齊全。（3）實(shí)心磚、空心磚檢驗(yàn)報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告齊全。（4）水泥出廠檢驗(yàn)報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告齊全。（5）中砂、碎石均經(jīng)試驗(yàn)合格。（6）砂漿、砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（7）該工程完全按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更施工，滿足了使用功能。（8）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)定為合格。四、使用工程方面（建筑、水暖、電氣、消防、環(huán)保等）
（1）該建筑工程按設(shè)計(jì)圖紙施工，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，已滿足使用功能的要求。（2）給排水、采暖工程消防按設(shè)計(jì)圖紙要求施工，滿足了使用功能的要求。（3）電氣、有線、通訊工程按設(shè)計(jì)要求施工，已滿足了使用功能的要求。（4）電梯工程按設(shè)計(jì)要求施工，滿足使用功能的要求。五、質(zhì)量事故處理情況無(wú)六、其他方面無(wú)
報(bào)告編寫說(shuō)明一、編寫依據(jù)
有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、勘察、設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更。二、編寫要素
1、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、使用工程方面：
（1）勘察、設(shè)計(jì)變更情況（份數(shù)、原因、是否經(jīng)過(guò)審圖機(jī)關(guān)批準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容）；（2）設(shè)計(jì)意圖的實(shí)現(xiàn)情況（未按意圖或設(shè)計(jì)變更施工的項(xiàng)目、部位、日后會(huì)留下的隱患等）；
（3）工程驗(yàn)收意見；2、質(zhì)量事故處理：
事故件數(shù)、發(fā)生日期、處理方案執(zhí)行情況；3、其他方面：
指以上內(nèi)容未包含，但需要在報(bào)告中提出的方面。注：1.報(bào)告由勘察、設(shè)計(jì)單位分別填寫。2.每條內(nèi)容填寫時(shí)均可加附頁(yè)。
房屋建筑工程竣工報(bào)告書
工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓
施工單位：葫蘆島東北金城建設(shè)有限公司
遼寧省建設(shè)廳制
沈陽(yáng)泰盈棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
受你單位委托，我單位對(duì)本工程進(jìn)行施工，現(xiàn)做出工程竣工報(bào)告。施工單位：葫蘆島東北金城建設(shè)有限公司
項(xiàng)目經(jīng)理：郭峰（公章）
企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：楊文中年月日
企業(yè)法定代表人：趙殿安檢查結(jié)論意見
本工程在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，按工程設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求施工，經(jīng)過(guò)自檢自查，工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，各分項(xiàng)、分部工程按《質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，已達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，本報(bào)告內(nèi)容實(shí)事求是，同意驗(yàn)收。總監(jiān)理工程師意見：本報(bào)告真實(shí)，完整，未發(fā)現(xiàn)有合同違約行為，該工程經(jīng)驗(yàn)核達(dá)到設(shè)計(jì)要求，符合規(guī)范要求，滿足使用功能�？偙O(jiān)理工程師：年月日一、基本情況
沈北新區(qū)蒲河新城人工程名稱九如溪谷1.3期26#樓工程地址和街沈北新區(qū)蒲河新城人工程地址和街聯(lián)系電話880871葫蘆島東北金城建設(shè)施工單位有限公司承包形式工程總承包建筑面積409.9（m2）地上總高7.812m地上2層結(jié)構(gòu)形式磚混層數(shù)地下層合同約定等級(jí)建筑物二級(jí)安全等級(jí)烈度竣工期支付預(yù)算造價(jià)25.82（萬(wàn)元）工程款額度85（%）抗震設(shè)防7度質(zhì)評(píng)等級(jí)合格實(shí)際開竣工合同工期日期施工期發(fā)生的特大自然情況：本工程施工期間，未發(fā)生高溫、狂風(fēng)暴雨、地震等特大自然災(zāi)害情況，未對(duì)工程造成重要影響，施工中未有停工待料或因資金不足而停工的情況，工程進(jìn)度滿足了工期要求，滿足設(shè)計(jì)施工規(guī)范及使用功能要求。二、質(zhì)量責(zé)任人定崗及變更和分包人及合同資質(zhì)情況
性姓名別職務(wù)職稱注備任同生楊文中男男經(jīng)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人高工高工郭峰陳國(guó)偉男男項(xiàng)目經(jīng)理單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師工程師劉啟明韓耀文男男質(zhì)量檢查員施工員工程師工程師分包單位及構(gòu)配件加工單位合同資質(zhì)資質(zhì)等分包/構(gòu)配件加工單位分包合同編號(hào)級(jí)沈陽(yáng)市鼎新偉業(yè)能源環(huán)保設(shè)備ZG07-036有限公司三級(jí)地?zé)岱职ぷ鲀?nèi)容沈陽(yáng)華天塑鋼門窗制造有限公ZG07-011-3司三級(jí)塑鋼窗沈陽(yáng)寶通門業(yè)有限公司沈陽(yáng)衛(wèi)士防盜門窗有限公司ZG07-018-2ZG07-015-2車庫(kù)門防盜門沈陽(yáng)鑫萬(wàn)洲建材有限公司ZG07-046-2外墻保溫施工過(guò)程中，總、分包單位均無(wú)人員更換，分包工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)
三、完成設(shè)計(jì)和合同約定情況
本工程現(xiàn)已全部完成合同約定范圍內(nèi)的土建、給排水、采暖、電氣、通訊、消防、有線電視等工程，均符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、變更要求和施工規(guī)范要求。無(wú)分期驗(yàn)收工程及甩線工程。四、采用的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程自檢自評(píng)和被認(rèn)定質(zhì)量情況
本單位工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)是按國(guó)家《建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)程》和省《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收的。全部分項(xiàng)工程經(jīng)自檢合格后，向各專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，由各專業(yè)監(jiān)理工程師核查評(píng)定，全部分部工程經(jīng)自檢符合要求后，向總監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行核查評(píng)定，全部分部、分項(xiàng)工程經(jīng)核查后均符合要求。全部分部、分項(xiàng)工程施工前均有安全技術(shù)交底及施工方案及相應(yīng)的技術(shù)措施。五、主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的證明文件
用于本工程的主要建筑材料，構(gòu)配件如鋼筋、水泥、磚、塑鋼窗、防水卷材，全部有出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，以及檢測(cè)中心的復(fù)試報(bào)告，砂碎石等材料都經(jīng)過(guò)建筑材料檢測(cè)中心檢驗(yàn)，均有復(fù)試報(bào)告，委托的全部材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)都是按規(guī)定向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可合格后，由見證人蓋章方可送試。六、隱蔽工程和使用功能質(zhì)量自檢驗(yàn)收情況
本工程的結(jié)構(gòu)、砌筑、給排水、采暖、電氣等工程，所有屬于隱蔽工程的全部分部、分項(xiàng)工程，全部進(jìn)行了隱蔽無(wú)漏項(xiàng)，在符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，滿足使用功能的前提下，經(jīng)過(guò)自檢合格，做好隱蔽紀(jì)錄后，想監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師驗(yàn)核同意后簽字蓋章。七、準(zhǔn)許施工證明具備情況
無(wú)噪音、易燃、易爆、易導(dǎo)電、易受輻射和排毒場(chǎng)所。經(jīng)市消防部門驗(yàn)收，該工程已取得了消防驗(yàn)收合格證書。八、建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)理單位出具的整改令整改情況
對(duì)于建設(shè)主管單位、工程質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司及監(jiān)理工程師針對(duì)工程提出的意見、建議和指令都予以重視和認(rèn)真及時(shí)整改、處理。沒有未進(jìn)行整改和處理的意見、建議和指令。沒有分歧意見。九、竣工檔案技術(shù)資料和施工管理資料編制情況
在新城子區(qū)城建檔案管的指導(dǎo)和幫助下，技術(shù)檔案資料和施工管理資料編制較齊全。城建檔案館、監(jiān)理公司及質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)工程檔案資料進(jìn)行了審查，審查合格。按規(guī)定向建設(shè)單位移交的技術(shù)、管理資料，已移交齊全。十、企業(yè)自我認(rèn)定地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全可靠度和使用功能完善良好運(yùn)行程度
本工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工，并經(jīng)過(guò)了基礎(chǔ)驗(yàn)槽、主體檢測(cè)，完全達(dá)到了設(shè)計(jì)的承載力要求，并做基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄，其主要建筑材料均經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格，工藝合理，安全可靠，完全滿足施工功能的需要，其抗震、防水、防電、保溫、隔熱等指標(biāo)，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。十一、其他方面無(wú)報(bào)告編寫說(shuō)明一、編寫依據(jù)
建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中的施工單位質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)和工程竣工條件及合同要求。二編寫要素1、基本情況
（1）結(jié)構(gòu)形式：是指砌體、框架、框剪、剪力墻、排架、底框、鋼結(jié)構(gòu)等型式。（2）竣工期支付工程款額度：是指工程預(yù)算總造價(jià)款額至工程竣工申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)止工支付給施工單位百分率。
（3）承包型式：指施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分承包。
（4）施工期發(fā)生的特大自然情況：是指從開工之日起至竣工之日止的施工期內(nèi)是否遇有下列情況如：35℃以上氣溫幾天、冬期施工幾天、暴雨幾次、工程是否被沖塌、六級(jí)以上風(fēng)幾次、50cm以上積雪幾次、里氏幾級(jí)地震幾次、由于待料或資金不足等原因，停緩建幾天，施工單位調(diào)換等？
2、質(zhì)量責(zé)任人定崗及變更和分包人及合同資質(zhì)情況
（1）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)（施工員）、質(zhì)量檢查員、分包技術(shù)負(fù)責(zé)人等姓名、性別、職務(wù)、職稱、崗位證書編號(hào)或證號(hào)可列表說(shuō)明。施工中有否更換，更換原因，是否在檔案中注冊(cè)；
（2）分包單位名稱、分包合同或協(xié)議編號(hào)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、資質(zhì)等級(jí)（列表）；（3）構(gòu)配件設(shè)備加工單位名稱、合同編號(hào)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)（列表）；（4）對(duì)分包單位工程質(zhì)量簡(jiǎn)要評(píng)價(jià)。3、完成設(shè)計(jì)和合同約定情況：
（1）合同簽約的工程內(nèi)容（有否分期驗(yàn)收的約定）；（2）較大設(shè)計(jì)變更工程量增減和實(shí)施情況；
（3）竣工期內(nèi)甩項(xiàng)工程內(nèi)容、原因及手續(xù)辦理情況。
4、采用的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)分項(xiàng)工程、分部工程自檢自評(píng)和被認(rèn)定質(zhì)量情況：（1）哪些分項(xiàng)工程無(wú)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：采用什么措施評(píng)定的；（2）哪些分項(xiàng)工程發(fā)生過(guò)質(zhì)量不合格，怎樣處理的，結(jié)果如何；
（3）各分項(xiàng)工程按劃分?jǐn)?shù)量自檢自評(píng)項(xiàng)目是否齊全，有多少項(xiàng)為上級(jí)企業(yè)或監(jiān)理、監(jiān)督部門抽查過(guò)，差距較大項(xiàng)目處理沒有；
（4）各分部工程、分項(xiàng)工程是否全部經(jīng)過(guò)企業(yè)質(zhì)量部門核查和監(jiān)理工程師認(rèn)定，有無(wú)遺漏事項(xiàng)；
（5）重要的分項(xiàng)工程施工前是否有施工方案或技術(shù)措施，有否安全技術(shù)交底。5、主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的證明文件
（1）按省內(nèi)規(guī)定的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備在本單位工程中共有多少項(xiàng)，有哪些沒有出廠合格證或進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；
（2）委試的法定檢測(cè)單位名稱，是否具有法定資格，有否簽約合同；
（3）委試時(shí)有哪些試件、試樣經(jīng)規(guī)定見證人簽字，哪些構(gòu)配件和設(shè)備沒經(jīng)過(guò)見證人觀感檢查驗(yàn)收和開箱檢查驗(yàn)收。
6、隱蔽工程和使用工程質(zhì)量自檢驗(yàn)收情況：
（1）凡屬規(guī)定的工程隱蔽驗(yàn)收部位，還有哪些沒有隱蔽工程驗(yàn)收紀(jì)錄，在哪些部位發(fā)生過(guò)不同驗(yàn)收意見的爭(zhēng)論，是否得到了解決，旁證驗(yàn)收不到場(chǎng)默許驗(yàn)收的有哪些項(xiàng)目；
（2）對(duì)消防、供熱、供暖、供水、排水、燃?xì)�、供電、通風(fēng)空調(diào)、消聲、防爆、防輻射等系統(tǒng)試運(yùn)行或驗(yàn)收中，是否均有旁證，還存在哪些不同意見和質(zhì)量缺陷。7、準(zhǔn)許使用證明具備情況：
（1）有噪音、粉塵、易燃易爆、易導(dǎo)電、易受輻射和排毒場(chǎng)所，是否取得環(huán)衛(wèi)部門的許可證；
（2）電梯、消防、中央空調(diào)室、壓力容器、鍋爐等系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行是否取得有關(guān)部門驗(yàn)收或發(fā)放了準(zhǔn)用證。
8、建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)理單位出局的整改令整改情況：（1）各部門各下達(dá)多少件整改令，還有哪些沒處理，沒回執(zhí)，受過(guò)哪種處罰；（2）在執(zhí)行不同整改令中，有哪些件存在分歧意見，處理結(jié)果如何。9、竣工檔案技術(shù)資料和施工管理資料編制情況：
（1）按規(guī)定應(yīng)移交給建筑單位的技術(shù)、管理資料，還有哪些不齊備，編寫的深度、廣度、清晰度、法定手續(xù)如何；
（2）編制過(guò)程中是否接受過(guò)檔案管理部門指導(dǎo)、協(xié)助？曾接受哪些部門、機(jī)構(gòu)審查過(guò)。10、企業(yè)自我認(rèn)定地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全可靠程度和使用工程完善良好運(yùn)行程度：（1）對(duì)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，能否滿足設(shè)計(jì)要求，可用自檢評(píng)定技術(shù)數(shù)據(jù)回答；（2）對(duì)抗震設(shè)防、防電、防火、保溫、隔熱、消防、節(jié)能、布線等工程部位能否滿足設(shè)計(jì)要求。
11、其他方面：
（1）是指工程保修書、工程竣工期、工程主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變異情況、工程具有特殊結(jié)構(gòu)（如玻璃幕墻、X光室、防電干擾房間等質(zhì)量評(píng)定情況）等以上內(nèi)容未包含，但需要在報(bào)告中提出的方面。
（2）結(jié)論意見：是指企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)本報(bào)告全部?jī)?nèi)容，在工程質(zhì)量方面用簡(jiǎn)練語(yǔ)言，給予結(jié)論性意見。
（3）總監(jiān)理工程師意見：是指對(duì)本報(bào)告是否真實(shí)、可靠、完整、有否合同違約行為等簽署意見。
以上各條中存在具體問(wèn)題時(shí)應(yīng)預(yù)先提出。每條內(nèi)容填寫不下時(shí)均可加附頁(yè)。
房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告書
工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓
監(jiān)理單位：遼寧經(jīng)緯工程招標(biāo)投標(biāo)有限公司
遼寧省建設(shè)廳制
沈陽(yáng)泰盈棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
受你單位委托，我單位對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，現(xiàn)做出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。監(jiān)理單位：遼寧經(jīng)緯工程招標(biāo)投標(biāo)有限公司
項(xiàng)目總監(jiān)（負(fù)責(zé)人）：唐軍（公章）
單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日
單位法定代表人評(píng)估結(jié)論意見
該工程設(shè)計(jì)、施工嚴(yán)格遵守《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文規(guī)定，按《質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，進(jìn)行質(zhì)量綜合評(píng)定，符合合格標(biāo)準(zhǔn)。一、基本情況工程名稱建設(shè)單位九如溪谷1.3期26#樓沈陽(yáng)泰盈棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位遼寧經(jīng)緯工程招標(biāo)投標(biāo)有限公司土建水暖項(xiàng)目總監(jiān)電氣唐軍其他專業(yè)監(jiān)理人員戰(zhàn)子明409.9m2吳文亨孫國(guó)銘地上：2層建筑面積層數(shù)結(jié)構(gòu)形式
二、地基基礎(chǔ)方面
磚混地下：該工程采用復(fù)合地基，毛石砼基礎(chǔ)�；A(chǔ)分部工程符合施工規(guī)范要求，評(píng)定為合格。三、主體結(jié)構(gòu)方面
原材料合格證，檢驗(yàn)復(fù)試均符合規(guī)定要求，隱蔽工程按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求施工。施工進(jìn)度合理，按合同目標(biāo)完成主體施工過(guò)程中，不存在轉(zhuǎn)包現(xiàn)象。
四、使用功能方面
按設(shè)計(jì)圖紙施工，工藝合理、安全可靠，使用功能方面滿足要求，不存在有爭(zhēng)議的地方。五、單位工程質(zhì)量核定
已完成了工程承包合同規(guī)定的內(nèi)容。按照驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，單位工程質(zhì)量評(píng)定符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
六、質(zhì)量事故處理情況無(wú)七、其他方面無(wú)
報(bào)告編寫說(shuō)明一、編寫依據(jù)
有關(guān)法律、法規(guī)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程承包合同。二、編寫要素
1、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、使用功能方面：（1）施工是否符合設(shè)計(jì)要求；
（2）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備是否符合規(guī)定要求；（3）規(guī)定的試驗(yàn)、檢驗(yàn)項(xiàng)目是否全部完成、有效；（4）所有隱蔽工程是否符合規(guī)定要求；（5）對(duì)分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行核定；
（6）建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)理單位提出問(wèn)題的整改情況；（7）是否還存在有爭(zhēng)議的問(wèn)題；（8）施工進(jìn)度是否符合要求、合理；（9）是否存在違法分包和轉(zhuǎn)包現(xiàn)象。2、單位工程質(zhì)量核定：
（1）按照驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表內(nèi)容，對(duì)單位工程質(zhì)量進(jìn)行核定。（2）是否完成工程承包合同規(guī)定的內(nèi)容。3、質(zhì)量事故處理情況：
（1）事故件數(shù)、發(fā)生日期處理方案執(zhí)行情況。
（2）事故處理是否還存在有爭(zhēng)議的問(wèn)題，是否尚存隱患。4、其他方面：
指以上內(nèi)容未包含，但需要在報(bào)告提出的方面。以上各條中存在具體問(wèn)題應(yīng)予提出。每條內(nèi)容填寫時(shí)均可加附頁(yè)。
房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書
工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓
建設(shè)單位：沈陽(yáng)泰盈棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
遼寧省建設(shè)廳制
建設(shè)單位：沈陽(yáng)泰盈棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項(xiàng)目法人：（公章）年月日
結(jié)論意見
該工程已完成合同所約定的土建、水暖、電氣、通訊、有線、消防等工程的全部?jī)?nèi)容，而且各分部分項(xiàng)工程均滿足設(shè)計(jì)要求，符合規(guī)范要求。其工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，與工程有關(guān)的技術(shù)檔案資料齊全，工程達(dá)到了竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。參建各方能按《條例》的要求履行自己的職責(zé)，工程竣工驗(yàn)收程序符合要求。一、基本情況
工程九如溪谷1.3期名稱施工葫蘆島東北金城建設(shè)有限公司單位勘察東煤沈陽(yáng)巖土工程公司單位建設(shè)沈陽(yáng)泰盈棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單位建筑409.9（m2）面積高話位位址工程地沈北新區(qū)蒲河新城人和街監(jiān)理單遼寧經(jīng)緯工程招標(biāo)投標(biāo)有限公司設(shè)計(jì)單遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院聯(lián)系電88087188地上總7.812m結(jié)構(gòu)磚混形式數(shù)層地上2層地下層合同約定等級(jí)等級(jí)質(zhì)評(píng)合格建筑物二級(jí)安全等級(jí)度抗震設(shè)防7度烈竣工期預(yù)算25.82（萬(wàn)元）造價(jià)工程款額度報(bào)建日期期期工程簡(jiǎn)要內(nèi)容和合同約定完成情況：本工程由葫蘆島東北金城建設(shè)有限公司承建，建筑面積409.9m2，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為；地上2層,給水工程采用塑料管，排水工程塑料管；采暖工程采用塑料管、地?zé)�；暖氣片型�?hào)為國(guó)標(biāo)TZY3-5-6型。電氣照明、通訊、有線工程為PVC暗配管，管內(nèi)穿線，進(jìn)戶門為白鋼電子對(duì)講門，窗為塑鋼窗，外墻面采用文化石、外墻瓷磚、外墻涂料。防水層采用SBS卷材，本工程已按合同約定內(nèi)容全部完成，符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。合同工實(shí)際開竣工日支付85（%）二、建設(shè)單位執(zhí)行基建程序情況
建設(shè)單位已按照規(guī)定的基本建設(shè)程序認(rèn)真執(zhí)行具體承辦程序事項(xiàng)，基本建設(shè)文件，手續(xù)齊全。開工前辦理了工程用地批件，計(jì)劃任務(wù)書批件，工程規(guī)劃許可證，環(huán)保批件，勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工招標(biāo)合同，設(shè)計(jì)文件審查，委托質(zhì)量監(jiān)督以及辦理施工許可證，竣工后，組織各單位對(duì)工程進(jìn)行總體驗(yàn)收，嚴(yán)格遵守基建程序。
三、對(duì)參建各方質(zhì)量行為評(píng)價(jià)
1、勘察設(shè)計(jì)單位都具有相應(yīng)的資質(zhì)，勘察單位提供的地質(zhì)、測(cè)量等勘察結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件，符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2、施工單位具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，施工單位嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，對(duì)使用的建筑材料，建筑構(gòu)配件、設(shè)備等嚴(yán)格把關(guān)，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，施工中未發(fā)現(xiàn)擅自更改設(shè)計(jì)，偷工減料現(xiàn)象。3、監(jiān)理單位具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，工程監(jiān)理中嚴(yán)格依照法律法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件和建設(shè)承包合同實(shí)施管理。4、工程檢測(cè)中心能一絲不茍執(zhí)行檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，真實(shí)準(zhǔn)確地給予評(píng)定，為工程把住了質(zhì)量關(guān)。5、分包單位具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，能嚴(yán)格按分包合同施工。工程上使用的建筑材料均經(jīng)檢測(cè)合格，工程質(zhì)量符合國(guó)家白哦準(zhǔn)。四、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定文件本工程綜合評(píng)定為合格工程。工程質(zhì)量符合《質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能要求。
五、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工分別簽署質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件
建設(shè)、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)、施工單位分別按要求對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收和評(píng)估，一致認(rèn)定該工程為合格工程，滿足了設(shè)計(jì)要求和使用功能。建設(shè)工程前期資料齊全。施工技術(shù)檔案資料齊全。監(jiān)理檔案資料齊全。工程竣工驗(yàn)收當(dāng)天，以上單位分別簽署了竣工驗(yàn)收原始材料。六、工程驗(yàn)收備案管理部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料本工程無(wú)需向備案部門提供的特殊資料。七、竣工驗(yàn)收時(shí)間、內(nèi)容和組織形式
本工程擬定于201*年月日進(jìn)行竣工驗(yàn)收，由建設(shè)單位和施工單位組織邀請(qǐng)沈陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站蒲河新城分站、遼寧經(jīng)緯工程招標(biāo)投標(biāo)有限公司、遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院、東煤沈陽(yáng)巖土工程公司對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。首先由各家對(duì)工程在建過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、整改情況和工程竣工前的質(zhì)量評(píng)價(jià)做一介紹，然后共同對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，最后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查和施工單位提供的工程主體資料及各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定對(duì)工程進(jìn)行總的質(zhì)量評(píng)定。八、需要補(bǔ)充說(shuō)明的問(wèn)題無(wú)
報(bào)告編寫說(shuō)明
建設(shè)單位組織的工程驗(yàn)收組，當(dāng)形成統(tǒng)一驗(yàn)收意見后，在認(rèn)為工程合格的基礎(chǔ)上，綜合各參建方的檔案和報(bào)告內(nèi)容按工程驗(yàn)收規(guī)定文件的提綱寫出“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”作為工程竣工驗(yàn)收備案的主要文件。
一、工程概況
1、結(jié)構(gòu)型式：同工程竣工報(bào)告解釋；
2、竣工期支付工程款額度：同工程竣工報(bào)告解釋；
3、建筑物安全登記：按規(guī)范（GBJ7-89）2.0.1條劃分為一、二、三級(jí)；
4、工程簡(jiǎn)要內(nèi)容：對(duì)整個(gè)工程有一個(gè)較完整的概括性說(shuō)明，如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)造、采暖衛(wèi)生、燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)、電梯、通訊、玻璃幕墻等。
二、建設(shè)單位執(zhí)行基建程序情況
1、建設(shè)單位是否按：項(xiàng)目建設(shè)書可行性研究立項(xiàng)審批規(guī)劃審批水文地質(zhì)勘察編制設(shè)計(jì)文件開工許可制工程的階段、總體驗(yàn)收等基建程序執(zhí)行；
2、在每一程序中是否執(zhí)行了具體的承辦程序事項(xiàng)，如開工前辦理工程用地批件，計(jì)劃任務(wù)書批件、工程規(guī)劃許可證、環(huán)保批件；設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工招標(biāo)合同；設(shè)計(jì)文件審查、委托質(zhì)量監(jiān)督以及辦理施工許可證等。
3在執(zhí)行上述基建程序中，尚存在哪些問(wèn)題。三、對(duì)參建各方質(zhì)量行為評(píng)價(jià)
1、對(duì)設(shè)計(jì)、勘察方質(zhì)量評(píng)價(jià)（按條例第三章相關(guān)條文內(nèi)容）；2、對(duì)施工方質(zhì)量行為評(píng)價(jià)（按條例第四章相關(guān)條文內(nèi)容）；
3、對(duì)工程監(jiān)理方質(zhì)量行為評(píng)價(jià)（按條例第四章相關(guān)條文內(nèi)容和合同分工）；4、對(duì)工程檢測(cè)方質(zhì)量行為評(píng)價(jià)（按雙方合同職責(zé)分工）；
5、對(duì)建設(shè)單位合法自行分包施工隊(duì)伍質(zhì)量行為評(píng)價(jià)（按條例第四章相關(guān)條文內(nèi)容）；6、上述單位履行自身應(yīng)負(fù)質(zhì)量行為做得怎樣？在履行合同中執(zhí)行的怎樣？在接受建設(shè)主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)整改令中做的如何？受過(guò)那些獎(jiǎng)勵(lì)和懲處。
四、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定文件
1、依據(jù)施工單位竣工報(bào)告、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和勘察設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告中的相關(guān)部分內(nèi)容，并按單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表中的結(jié)論數(shù)據(jù)，及通過(guò)主體工程檢測(cè)結(jié)果，確認(rèn)本單位工程的質(zhì)量等級(jí)和質(zhì)量缺陷。
2、報(bào)告應(yīng)附有分部工程、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄及檢測(cè)部門出具的工程主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告（不是每項(xiàng)工程均有）；
3、單位工程使用功能相關(guān)部分質(zhì)量認(rèn)定結(jié)果。
五、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件：
1、是指：監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)、施工的三個(gè)報(bào)告和各方檔案資料，在本報(bào)告中應(yīng)給予說(shuō)明和質(zhì)量評(píng)估；
2、參加竣工驗(yàn)收人員在會(huì)議中統(tǒng)一驗(yàn)收意見的簽字書。六、工程驗(yàn)收備案管理部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料：
1、是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必須提供的相關(guān)資料。
2、如智能化房屋布線與功能檢測(cè)、隔聲防震動(dòng)、防化學(xué)腐蝕、防輻射線、防電干擾、防塵、防毒、防爆、恒溫、恒濕等成果測(cè)試資料；
3、用文字說(shuō)出測(cè)試單位、資料名稱、測(cè)試結(jié)論、測(cè)試報(bào)告作為本報(bào)告附件列后。七、竣工驗(yàn)收時(shí)間、內(nèi)容和組織形式：
1、驗(yàn)收時(shí)間、內(nèi)容、組成人員、驗(yàn)收組織程序是怎樣安排的？是否按原計(jì)劃進(jìn)行（指給監(jiān)督部門的報(bào)告），有變動(dòng)時(shí)其原因是什么？
2、驗(yàn)收會(huì)議中有哪些不同意見的爭(zhēng)議？怎樣統(tǒng)一的；3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收組織全過(guò)程有否不同意見。八、需要補(bǔ)充說(shuō)明的問(wèn)題
1、是指應(yīng)提供的備案資料齊備程度和質(zhì)量情況，如工程保修書、房屋開發(fā)的質(zhì)量保證書、工程使用說(shuō)明書及參驗(yàn)各單位發(fā)給的準(zhǔn)用證件情況；
2、工程竣工期主體結(jié)構(gòu)的變異情況等。每條內(nèi)容填寫不下時(shí)均可加附頁(yè)。
友情提示：本文中關(guān)于《房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。
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