201*年街道辦事處住房保障目標責(zé)任書

201*年石油新村街道辦事處城市住房保障工作

目標責(zé)任書

根據(jù)《201*年高新區(qū)（新市區(qū)）城市住房保障工作目標責(zé)任書》的要求，按時完成目標責(zé)任書的工作要求，更好地為轄區(qū)住房困難家庭服務(wù)，結(jié)合我街道轄區(qū)的實際情況，制定201*年度石油新村街道辦事處工作目標責(zé)任書如下：

一、目標任務(wù)

1、完善住房保障機構(gòu)，做到機構(gòu)落實，人員到崗。2、分解住房保障目標責(zé)任，層層落實。3、建立培訓(xùn)、例會、考核制度。

4、嚴格執(zhí)行住房保障申請、審核、公示相關(guān)制度。5、落實復(fù)審復(fù)查及貨幣補貼發(fā)放工作機制。6、大力開展住房保障違規(guī)清查處置工作。7、完善住房保障政策宣傳機制。

8、完善住房困難家庭住房、收入狀況調(diào)查工作。9、配合做好201*年保障性住房選房、搖號工作。10、完成市住房保障領(lǐng)導(dǎo)下達的各項工作任務(wù)。二、工作措施

1、住房保障工作人員崗位、職責(zé)明確并實際開展工作，負責(zé)確保辦公設(shè)備及通訊、網(wǎng)絡(luò)運行正常。2、按時參加義務(wù)培訓(xùn)、行政例會及總結(jié)表彰工作。3、按照按照烏市住房保障相關(guān)政策、規(guī)定要求，按規(guī)定時限完成中等偏下收入住房困難家庭申報、受理、初審、審核、公示、檔案建立、資料上報、復(fù)審、復(fù)查工作。按時限上報率審核合格率達95％以上。

4、配合市、區(qū)、辦事處住房保障管理部門完成保障性住房住戶的資格復(fù)審及廉租住房貨幣補貼的發(fā)放、監(jiān)督工作

5、組織行政區(qū)域內(nèi)各社區(qū)居委會、建立長效的住房保障政策宣傳制度。

6、做好對申請家庭的評審工作和入戶調(diào)查工作。7、配合上級部門完成中低收入住房困難家庭的住房、收入狀況調(diào)查、登記工作。

8、在規(guī)定時限內(nèi)按時完成保障性家庭申請的受理、審核、公示及上報工作。

9、完成上級交辦的其他工作。

石油新村街道辦事處被考核單位：

領(lǐng)導(dǎo)簽字：領(lǐng)導(dǎo)簽字：

201*年月日201*年月日

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住房保障和房產(chǎn)管理目標責(zé)任書為進一步加大我市住房保障和房產(chǎn)管理工作力度，完善住房保障體系，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進我市房地產(chǎn)市場健康、有序發(fā)展，市人民政府與區(qū)人民政府簽訂目標責(zé)任書如下：一、住房保障

1、年內(nèi)新開工保障性住房1000套（10000套），基本建成10000套，發(fā)放廉租住房補貼11520戶。其中：

新開工公共租賃住房11100套,基本建成11100套（開發(fā)區(qū)）；新開工經(jīng)濟適用住房1300套,基本建成1100套（農(nóng)場、鐵路局）；新開工限價商品住房1200套，基本建成1300套（目前沒有著落，

建議新開工限價商品住房1100套）。

201*年11月30日前全面完成新開工任務(wù)和基本建成任務(wù)。2、區(qū)級和各街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）要健全住房保障服務(wù)窗口，規(guī)范窗口服務(wù)行為，做好住房保障政策法規(guī)的咨詢、宣傳和投訴受理工作，確保低保住房困難家庭和低收入無房家庭申請廉租住房實物配租應(yīng)保盡保，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)保盡保。

3、負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)居民住房保障申請的受理初審、復(fù)核及公示工作；負責(zé)對申請住房保障對象相關(guān)證件和憑證的復(fù)核；負責(zé)轄區(qū)內(nèi)中低以下收入符合住房保障條件家庭的調(diào)查摸底工作，適時掌握住房困難家庭的基本情況；做好轄區(qū)住房保障對象的檔案建立和臺帳資料管理，并做好住房保障系統(tǒng)軟件的使用、維護及數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作。

4、完善住房保障制度，加強住房保障檔案資料的歸集和管理，確保住房保障檔案完整；建立保障性住房對象申請、審核、公示、登記、分配、退出等動態(tài)管理制度；落實住房保障工作機構(gòu)及辦公經(jīng)費。

二、房產(chǎn)管理

1、年度實現(xiàn)房地產(chǎn)投資額1165億元（是不是在新浦區(qū)的地盤上都累加）。2、物業(yè)管理。貫徹落實《省物業(yè)管理條例》；將物業(yè)管理納入?yún)^(qū)級政府經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展年度目標考核體系，加強街道、社區(qū)物業(yè)管理平臺建

設(shè)，建立社區(qū)、街道、區(qū)政府主管部門由下而上按級負責(zé)的物業(yè)監(jiān)管體制；各區(qū)政府、區(qū)物業(yè)行政主管部門對街道辦事處、社區(qū)居委會應(yīng)有明確的考核細則和獎懲措施。全面推進“四位一體”物業(yè)管理模式和“聯(lián)席會議”制度；強化物業(yè)管理投訴處理，全面落實“物業(yè)管理四級投訴網(wǎng)絡(luò)”體系建設(shè)。加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)的指導(dǎo)培訓(xùn)和考核監(jiān)管力度；開展平安創(chuàng)建、和諧共建工作；積極創(chuàng)新物業(yè)管理方法和手段，實現(xiàn)全區(qū)物業(yè)管理覆蓋率85%以上。加強全區(qū)物管小區(qū)園林綠化建設(shè)，完成物管小區(qū)11177萬平方米面積，預(yù)算投資13744萬元的綠化提檔升級工作。全面完成物業(yè)項目招投標體系等物業(yè)管理“八項體系”建設(shè)相關(guān)任務(wù)。爭創(chuàng)國家示范物業(yè)管理項目51個，創(chuàng)建省優(yōu)物業(yè)管理項目113個。做好物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理工作，新增一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)111家，二級物業(yè)服務(wù)企業(yè)112家；組織對街道社區(qū)、業(yè)委會及其他物業(yè)管理相關(guān)人員培訓(xùn)；業(yè)主對物業(yè)管理滿意度較上年度提高10%（去年滿意度為87.88%，今年提高5%以下是可行的）；完成城市創(chuàng)建工作；完成對業(yè)委會工作的指導(dǎo)監(jiān)督、物業(yè)管理法規(guī)宣傳、自然災(zāi)害應(yīng)急防治和上級部署的其它工作。

3、房屋安全管理。有房屋安全管理運行機制，工作有布置有落實，每年至少召開兩次房屋安全工作會議，落實房屋安全管理措施，完善房屋安全檔案，掌握房屋安全狀況，確保房屋安全無責(zé)任事故。

4、統(tǒng)計分析工作。落實人員，明確責(zé)任，按要求及時、高效地完成各項統(tǒng)計工作；加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高分析能力，發(fā)揮統(tǒng)計工作的作用。

5、目標管理工作。建立有職能部門、街道辦事處參加的目標管理體系，按職能分解細化目標任務(wù)，確定目標考核辦法。

三、具體考核標準按有關(guān)考核細則執(zhí)行。

市人民政府區(qū)人民政府

二○一三年三月

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