房地產(chǎn)開發(fā)公司的電氣工程師的崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司的電氣工程師的崗位職責(zé)

電氣工程師的工作在很多行業(yè)都會有，那么作為房地產(chǎn)開發(fā)公司的電氣工程師的崗位職責(zé)是什么呢？詳情由建筑人才網(wǎng)提供如下：

1、設(shè)計(jì)委托：高低壓電力工程的設(shè)計(jì)委托，高壓配電部分委托設(shè)計(jì)，高壓微保委托設(shè)計(jì)，電力低壓系統(tǒng)委托設(shè)計(jì)，網(wǎng)絡(luò)通信委托設(shè)計(jì)、項(xiàng)目水源熱泵、換熱站、水泵房，水處理等配套中電氣工程的委托設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)委托符合項(xiàng)目要求，滿足規(guī)范要求。

2、圖紙審核：負(fù)責(zé)高低壓電氣施工圖的審核，負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)通信安防施工圖的審核，負(fù)責(zé)自動化設(shè)備控制原理的審核，嚴(yán)格控制造價，滿足功能性要求。

3、工程變更、洽商、簽證審核：負(fù)責(zé)解決現(xiàn)場所有電氣技術(shù)問題，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院出具電氣設(shè)計(jì)變更，用電等級二級以下的自建工程可獨(dú)立設(shè)計(jì)并繪制圖紙，協(xié)助現(xiàn)場確定細(xì)部工藝做法，并協(xié)助施工方完成工程洽商程序，嚴(yán)格控制現(xiàn)場工程量簽證，并對工程量簽證嚴(yán)格審核、參與各個工程的圖紙會審，并負(fù)責(zé)會審紀(jì)要的審核。

4、電氣專業(yè)技術(shù)支持：負(fù)責(zé)石家莊項(xiàng)目所有工程的電氣工程的技術(shù)支持工作，解答現(xiàn)場及公司提出的所有電氣技術(shù)問題，負(fù)責(zé)出具各種電氣技術(shù)難題的解決方案，為公司提供開發(fā)項(xiàng)目所需電氣工程技術(shù)資料及各項(xiàng)技術(shù)數(shù)字指標(biāo)，對電氣工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行指導(dǎo)，負(fù)責(zé)解答公司領(lǐng)導(dǎo)電氣專業(yè)方面的問題及疑問等工作。

5、工程二次設(shè)計(jì)：電氣工程二次設(shè)計(jì)的施工方案安防工程（防盜系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、周界系統(tǒng)）的設(shè)計(jì)。車庫管理系統(tǒng)二次設(shè)計(jì)，一卡通二次設(shè)計(jì)、樓宇智能化二次設(shè)計(jì)，小區(qū)背景音樂二次設(shè)計(jì)、消防外網(wǎng)二次設(shè)計(jì)、漏電防火系統(tǒng)的二次設(shè)計(jì)等。

6、配合工程招標(biāo)：審核電氣施工單位的施工能力、資質(zhì)、配合招標(biāo)辦工程招標(biāo)。

配合設(shè)備招標(biāo)：制定所有電氣設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，（電梯、高低壓配電柜、自動化控制柜、對講、監(jiān)控、線材、燈具等設(shè)備）配合采購部門完成本專業(yè)設(shè)備的采購招投標(biāo)工作。

7、電氣設(shè)備性能審核及確定：高低壓電氣材料性能確定，所有弱電設(shè)備選型、對原設(shè)計(jì)各種電氣元件性能進(jìn)行審核，對電氣元器件性能及造價進(jìn)行選擇、比較，滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，配合住宅集團(tuán)確定電氣設(shè)備檔次，合理經(jīng)濟(jì)控制造價。

8、電氣方案制定及審：貫徹落實(shí)國家法規(guī)、規(guī)范，根據(jù)項(xiàng)目要求出具各項(xiàng)目電力（強(qiáng)弱電）長期和近期規(guī)劃方案，并組織電氣方案實(shí)施。負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期電力負(fù)荷計(jì)算及高壓規(guī)劃方案。負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)電氣部分技術(shù)審核，負(fù)責(zé)各種新產(chǎn)品、新技術(shù)方案引進(jìn)。

9、工程施工質(zhì)量檢查、監(jiān)督及驗(yàn)收。負(fù)責(zé)指導(dǎo)現(xiàn)場施工管理，檢查、督導(dǎo)工程進(jìn)度、質(zhì)量，全面掌握施工情況，嚴(yán)格按圖紙規(guī)范對電氣工程及設(shè)備材料進(jìn)行驗(yàn)收，前瞻性地發(fā)現(xiàn)問題，指導(dǎo)采取糾偏措施，確保工期并嚴(yán)格控制工程施工質(zhì)量。

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電氣工程師職責(zé)

1.對所有設(shè)備系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理。

2.對建筑物所屬公共設(shè)施及所有機(jī)電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

3.收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和維修圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作。4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程改造、設(shè)備更新方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審。5.對客戶提供有償服務(wù)。

6.為物業(yè)管理提供一切有關(guān)工程咨詢。7.能源的合理分配、利用，及做好能耗分析。

電氣專業(yè)

1.負(fù)責(zé)整個物業(yè)變配電系統(tǒng)的日常運(yùn)行、管理。2.負(fù)責(zé)整個物業(yè)變配電系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。

3.負(fù)責(zé)空調(diào)、冷水機(jī)組等動力電源的供給及電器故障的維修。

4.負(fù)責(zé)暖通專業(yè)所有動力電源的維修保養(yǎng)，配合暖通專業(yè)對各類水泵及電機(jī)進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的配電設(shè)施維修。6.負(fù)責(zé)物業(yè)臨時供電的安排和計(jì)劃。

7.負(fù)責(zé)提供節(jié)約電力的計(jì)劃方案，并經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。8.對系統(tǒng)不完善的地方提出整改方案，并經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。

9.負(fù)責(zé)公共應(yīng)急廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、紅外線防盜系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維修、保養(yǎng)。

10.詳列設(shè)備故障的種種現(xiàn)象，匯報給有關(guān)的專業(yè)維修承造商，使他們于最短時間內(nèi)，作出

適當(dāng)檢修，使設(shè)備重新投入運(yùn)行。11.負(fù)責(zé)為客戶提供有償服務(wù)。

工程設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

電氣專業(yè)

物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目所屬供配電系統(tǒng)主要由高、低壓配電柜、變壓器、電容器柜、各種控制柜、各種配電箱及備用柴油發(fā)電機(jī)組等組成，其安全可靠性直接影響到用電設(shè)備的正常運(yùn)營。

（一）高壓配電柜

1

一、操作規(guī)范","p":{"h":15.75,"w":94.687,"x":138.562,"y":118.215,"z":3},"ps":null,"t":"word","r":[3]},{"c":"

1、必須先填寫操作單。

2、操作必須有兩名電工在場,一名操作,一名監(jiān)護(hù),操作前應(yīng)先在模擬盤上對操作內(nèi)容項(xiàng)目

認(rèn)真核對,無誤后方可實(shí)際操作。3、高壓操作時必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋。4、必須按照規(guī)定的順序停電和送電。5、嚴(yán)禁帶負(fù)荷操作隔離開關(guān)。二、巡查內(nèi)容

1、每班應(yīng)對母線及接頭進(jìn)行外觀檢查,察看顏色有無變化，有無異常氣體或其它異�，F(xiàn)象。2、每班應(yīng)檢查絕緣體是否清潔，有無裂紋、閃絡(luò)和放電痕跡。

3、每班檢查隔離開關(guān)的固定觸頭與可動觸頭接觸是否良好，有無發(fā)熱現(xiàn)象。

4、金屬柜及設(shè)備外殼的接地、接零裝置是否完好、可靠，有無松脫、腐蝕、變形、斷線。5、按要求記錄用電量及供電電壓。三、維護(hù)保養(yǎng)

每年在負(fù)荷相對較少時安排一次停電清掃。（二）變壓器一、操作規(guī)范

1、物業(yè)所使用變壓器為封閉免維護(hù)干式變壓器,本身具有超溫保護(hù)裝置。2、變壓器在運(yùn)行前應(yīng)做加壓實(shí)驗(yàn),試運(yùn)行三至五次。3、變壓器在運(yùn)行時嚴(yán)禁開啟變壓器門。二、巡查內(nèi)容

1、應(yīng)在24小時每隔2小時記錄變壓器電流電壓溫度，如有異常應(yīng)立即查明原因并及時報

告。

2、每班應(yīng)對變壓器各接點(diǎn)、絕緣體進(jìn)行檢查。三、維護(hù)保養(yǎng)

1、每年利用負(fù)荷相對較小時，停電檢修、清掃一次變壓器。2、每兩年請專業(yè)公司對變壓器進(jìn)行全面試驗(yàn)。3、每年對變壓器線圈絕緣阻值進(jìn)行測試。（三）低壓配電柜一、操作規(guī)范

2

1、操作時必須戴手套、穿絕緣鞋。2、必須先填寫操作單。

3","p":{"h":15.75,"w":7.875,"x":138.562,"y":188.025,"z":9},"ps":null,"t":"word","r":[3]},{"c":"、倒閘操作必須有兩名電工在場,一名操作、一名監(jiān)護(hù),操作前應(yīng)先在模擬盤上對操作內(nèi)容

項(xiàng)目認(rèn)真核對,無誤后方可實(shí)際操作。

4、停電或送電時必須作現(xiàn)場檢驗(yàn)，確認(rèn)無安全隱患后方可進(jìn)行操作，嚴(yán)禁按照約定的時間停電和送電。

5、嚴(yán)禁帶負(fù)荷操作隔離開關(guān)。二、巡查內(nèi)容1、儀表是否正常。

2、接點(diǎn)是否有過熱、發(fā)紅、變色等現(xiàn)象。3、電流是否平衡，三相電壓是否正常。4、各種電器有無異聲和異味。

5、配電柜表面是否清潔，維修通道是否通暢，配電房是否清潔。6、接地是否良好。

7、通風(fēng)、工具、照明、門窗是否完好，消防設(shè)備是否齊備。三、維修保養(yǎng)

每年兩次停電檢修，一般一次在雨季前，另一次在冬季前。（四）電容器柜一、操作規(guī)范

1、事故情況下,如突然停電,必須將電容器組的開關(guān)拉開,以免突然來電時,電壓過高時超過

電容器允許值。

2、主開關(guān)跳閘后，不準(zhǔn)強(qiáng)送。保護(hù)熔斷后，未查明原因，不許更換熔斷絲送電。3、電容器柜嚴(yán)禁帶負(fù)荷合閘，電容器再次合閘時必須在斷開主電源三分鐘后方可進(jìn)行。二、檢查內(nèi)容

1、電流、電壓、功率因數(shù)等指示儀表運(yùn)行是否正常。2、端子、接點(diǎn)是否有過熱、發(fā)紅、變色等現(xiàn)象。3、電流是否平衡、三相電壓是否正常。4、電器元件有無異聲和異味。

5、柜表面是否清潔，維修通道是否通暢，配電房是否清潔。6、電容器外觀是否良好、有無鼓脹滲油現(xiàn)象。

3

7、工具、照明、門窗是否完好，消防設(shè)備是否齊備。三、維護(hù)保養(yǎng)

每年一次停電清掃。（五）起動柜、配電柜一\u3001操作規(guī)范

1、維修人員必須對各機(jī)房的位置、用途、控制區(qū)域以及該配電箱的功能、設(shè)計(jì)參數(shù)充分了

解。

2、嚴(yán)禁帶電操作,若必須帶電作業(yè)則需要有人監(jiān)護(hù)。3、停電檢查時一定要懸掛警示牌。4、嚴(yán)禁連續(xù)啟動大型電動機(jī)和大型設(shè)備。5、按規(guī)定的原則檢修配電箱。

6、完成檢修任務(wù)后，確認(rèn)無故障隱患方可送電。送電后觀察運(yùn)行情況，一切正常后才離開。二、巡查內(nèi)容

1、檢查人員必須定期按時巡查,一般每周一次。2、檢查內(nèi)容

(1)主開關(guān)、主線路、交流接觸器、熱繼電器、線路、轉(zhuǎn)換開關(guān)、指示燈、按鈕、儀表等。(2)巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題要及時處理。如不能及時處理，應(yīng)立即采取臨時措施并上報。如對人身和設(shè)備有嚴(yán)重不安全隱患，應(yīng)立即采取停電措施并事后報告工程主管。1）

認(rèn)真填寫巡查記錄。

三、維護(hù)保養(yǎng)

1、及時更換在巡查過程中發(fā)現(xiàn)的損壞零件。2、經(jīng)常堅(jiān)固壓線螺絲。

3、保養(yǎng)后填寫保養(yǎng)記錄上報存檔。（六）電動機(jī)一、操作規(guī)范

1、維修人員應(yīng)熟悉電動機(jī)各種技術(shù)參數(shù)及配套設(shè)備。2、試運(yùn)轉(zhuǎn)時，遵循如下規(guī)定和順序：a．人工盤車。

b．檢查電源是否正常。c．接線是否牢固。

4

d．起動裝置是否安全可靠。e．傳動裝置是否可靠。

f．對停用三個月以上的電動機(jī)要進(jìn)行絕緣測試。g．接地裝置是否可靠。h．電動機(jī)周圍是否有雜物。","p":{"h":15.75,"w":189.412,"x":185.85,"y":258.945,"z":16},"ps":null,"t":"word","r":[4]},{"c":"

i．嚴(yán)禁頻繁啟動電動機(jī)，嚴(yán)禁同時啟動多臺電動機(jī)。j．啟動后觀察電動機(jī)轉(zhuǎn)向。

k．如發(fā)現(xiàn)接通電源后不起動或轉(zhuǎn)速低、有異常聲響時應(yīng)立即停止運(yùn)行，查找原因。二、巡查制度

1、每周巡查一次，做好記錄。2、巡查內(nèi)容：

溫度、電壓、散熱、聲響、傳動裝置、起動裝置、接地、絕緣測試。三、維護(hù)保養(yǎng)

每年一次小修、一次大修。（七）柴油發(fā)電機(jī)組1、開機(jī)前的準(zhǔn)備工作：

（1）清洗機(jī)組附著的灰塵、水跡和鐵銹等異物，排除空濾器中油污灰垢；

(2)全面檢查機(jī)組整個裝置，連接應(yīng)緊固，操縱機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活，曲軸旋轉(zhuǎn)應(yīng)無卡滯現(xiàn)象；（3）檢查冷卻系統(tǒng)是否已加滿冷卻液，水泵是否灌滿吸引水，管道有無泄漏或阻塞

（包括氣阻）等現(xiàn)象；

（4）檢查油箱燃油存量，打開燃油開關(guān)，旋松高壓油泵放氣螺釘，排清燃油管路中的

空氣，擰緊放氣螺釘；

（5）檢查機(jī)油面是否在油標(biāo)尺兩刻度線之間，燃油泵和調(diào)整器有無足夠的機(jī)油；（6）檢查調(diào)速器杠桿和油泵齒條連接的可靠性和靈活性，同時還要檢查停車裝置是

否靈活；

（7）檢查所有電氣線路（包括充電、啟動電路）是否連接正確、接觸良好；（8）檢查柴油機(jī)供油、潤滑、冷卻等系統(tǒng)各管路接頭是否有漏氣、漏水、和漏油現(xiàn)

象；

（9）控制屏內(nèi)所有元器件應(yīng)完整、清潔、無損傷、無松動；

（10）將硅整流器、電容器等短接、拆除地線，用500伏兆歐表測定一次線路及轉(zhuǎn)子

5

繞組對地的絕緣電阻應(yīng)不低于3兆歐，否則應(yīng)采取烘干措施；

（11）檢查發(fā)電機(jī)至開關(guān)屏的接線應(yīng)正確無誤，負(fù)載通過雙投開關(guān)接入控制屏，應(yīng)與

電網(wǎng)隔離（空氣斷路器，應(yīng)處于斷路位置，發(fā)電機(jī)U、V、W端與控制屏黃、綠、紅相對應(yīng)）","p":{"h":15.75,"w":47.294,"x":179.1,"y":224.07,"z":18},"ps":null,"s":{"letter-spacing":"0.022"},"t":"word","r":[4]},{"c":"；

（12）檢查控制屏上各開關(guān)的位置是否正常，主開關(guān)應(yīng)在分閘位置，對帶自動調(diào)壓的

控制屏應(yīng)放在手動位置；

（13）儀表（頻率表除外）指針應(yīng)指零位置。2、機(jī)組的啟動

（1）打開燃油開關(guān)，同時將燃油控制手柄固定在700轉(zhuǎn)/分左右的油門位置；（2）用高壓油泵開關(guān)手柄連續(xù)手動泵油，直到感覺有泵油阻力、噴油器發(fā)出清脆的“吱吱”聲為止；

（3）將泵油開關(guān)手柄放在工作位置上，減壓閥推向減壓位置；

（4）用手搖手柄或按下電啟動按鈕啟動柴油機(jī)。當(dāng)柴油機(jī)達(dá)到一定轉(zhuǎn)速時，把減壓閥迅速拉回工作位置，使柴油機(jī)點(diǎn)火啟動；

（5）柴油機(jī)啟動后將電鑰匙撥回中間位置，轉(zhuǎn)速應(yīng)控制在600～700轉(zhuǎn)/分，并密切注意機(jī)油壓力表的指示，若油壓無指示，應(yīng)立即停機(jī)檢查；

（6）若機(jī)組低速運(yùn)轉(zhuǎn)正常，可將轉(zhuǎn)速逐漸到1000～1200轉(zhuǎn)/分，預(yù)熱運(yùn)轉(zhuǎn)，當(dāng)出水溫度在50～60℃，機(jī)油溫度大45℃左右，再將轉(zhuǎn)速增加到1500轉(zhuǎn)/分，觀察配電屏頻率表應(yīng)為50赫茲左右，電壓表為380～410伏，如果電壓偏高或偏低是可調(diào)節(jié)磁場變阻器或AVR調(diào)節(jié)器電位器調(diào)整電壓；

（7）若機(jī)組工作正常，可合上發(fā)電機(jī)與負(fù)載間的自動空氣開關(guān)，然后逐漸增加負(fù)載，向外送電。3、機(jī)組的運(yùn)轉(zhuǎn)

（1）空載運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)后，逐漸加負(fù)荷，切忌突加負(fù)荷；

（2）應(yīng)經(jīng)常注意機(jī)油壓力、溫度、出水溫度及開關(guān)屏上各儀表的指示值應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)；（3）定期檢查燃油、機(jī)油、冷卻水量是否充足；（4）運(yùn)轉(zhuǎn)中應(yīng)注意下列事項(xiàng)：

隨時注意水溫、油溫、油壓的變化，若不正常應(yīng)停機(jī)檢查，定期檢查燃油、機(jī)油、冷卻水的儲存量和冷卻水的清潔程度，同時檢查柴油機(jī)有無漏油、漏水、漏氣及其他異�，F(xiàn)象，觀察柴油機(jī)的排氣煙色有無異常，嚴(yán)禁水、油或其他異物進(jìn)入機(jī)組，電機(jī)三相電流應(yīng)保持平

6

衡；

（5）運(yùn)行中應(yīng)由詳細(xì)記錄，包括環(huán)境狀態(tài)參數(shù)、油機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)參數(shù)、開機(jī)時間、停機(jī)時間、停機(jī)原因、故障原因、排除方法、更換零件的名稱及數(shù)量等。4、機(jī)組的停機(jī)（1）正常停機(jī)

①逐漸卸下負(fù)載，斷開負(fù)載開關(guān)，將換向開關(guān)轉(zhuǎn)至手動位置。

②空載下轉(zhuǎn)速降至600～800轉(zhuǎn)/分，空車運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)分鐘后在推動油泵柄停止供油，","p":{"h":15.75,"w":299.816,"x":416.78,"y":328.77,"z":26},"ps":null,"t":"word","r":[6]},{"c":"待停機(jī)后手柄復(fù)位。

③當(dāng)環(huán)境溫度≤5℃時，應(yīng)將水泵及柴油機(jī)的冷卻水全部放盡。④調(diào)速手柄放到轉(zhuǎn)速最低位置。

⑤短期停車可不關(guān)燃油開關(guān)，防止空氣進(jìn)入燃油系統(tǒng)，長期停車應(yīng)在停車后關(guān)上燃油開關(guān)。

⑥長期停車必須放盡機(jī)油。（2）緊急停機(jī)

當(dāng)機(jī)組發(fā)生下列情況之一時，必須緊急停機(jī)。此時應(yīng)先切斷機(jī)組負(fù)載，并立即將噴油泵開關(guān)手柄轉(zhuǎn)到切斷油路位置，使柴油機(jī)立即停機(jī)。

①機(jī)組壓力表值下降到規(guī)定值以下；②冷卻水溫度超過99℃；

③機(jī)組發(fā)生急驟的敲擊聲，或者有零件損壞；④汽缸、活塞、調(diào)速器等運(yùn)動部件卡死；⑤發(fā)電機(jī)電壓超過表上最大讀數(shù)；⑥發(fā)生火災(zāi)或漏電及其它自然危害時。5、并聯(lián)運(yùn)行：

帶有并聯(lián)裝置的兩臺機(jī)組可進(jìn)行并聯(lián)運(yùn)行。為了使并聯(lián)運(yùn)行的機(jī)組負(fù)載分配均勻，應(yīng)使兩臺機(jī)組調(diào)速特性和調(diào)壓特性盡量接近。

①并聯(lián)方式：采用手動準(zhǔn)同步法。②并聯(lián)步驟：

a.按開機(jī)步驟啟動機(jī)組，合上兩臺機(jī)組開關(guān)屏內(nèi)的隔離開關(guān)。（并將1號機(jī)開關(guān)屏上

的手動選擇開關(guān)扳向“并車”位置）。b.合上2號機(jī)組的自動空氣開關(guān)。

7

c.調(diào)整1號機(jī)組電壓和頻率使它與2號機(jī)組相同，然后觀察1號機(jī)組同步指示燈，

當(dāng)三個指示燈同時熄滅時，立即合上1號機(jī)組自動空氣開關(guān)。此時1號機(jī)組即投入并聯(lián)運(yùn)行。

③并聯(lián)運(yùn)行時功率的調(diào)整：

有功功率的調(diào)整，可以通過改變柴油機(jī)轉(zhuǎn)速來達(dá)到，當(dāng)增大某一臺機(jī)組轉(zhuǎn)速，有功功率就轉(zhuǎn)移到該臺機(jī)組上，當(dāng)減少轉(zhuǎn)速時，有功功率就轉(zhuǎn)移到另一臺機(jī)組上。

無功功率的調(diào)整，可以通過改變均壓電阻來達(dá)到，將一臺機(jī)組的均壓整定電位器向升壓方向轉(zhuǎn)動時，無功功率就轉(zhuǎn)移到該臺機(jī)組上，","p":{"h":15.75,"w":220.877,"x":274.911,"y":363.675,"z":30},"ps":null,"t":"word","r":[7]},{"c":"當(dāng)向降壓方向轉(zhuǎn)動時，無功功率就轉(zhuǎn)移到另一臺機(jī)組上。④并聯(lián)運(yùn)行的解列

當(dāng)并聯(lián)運(yùn)行中的一臺機(jī)組需要退出并聯(lián)時，首先應(yīng)將負(fù)荷減少到一臺機(jī)組所能承受的負(fù)荷，然后將需退出并聯(lián)運(yùn)行的機(jī)組的負(fù)荷轉(zhuǎn)移到另一臺機(jī)組上（不一定全部轉(zhuǎn)移完）。最后斷開需要退出并聯(lián)運(yùn)行的機(jī)組自動空氣開關(guān)。6.自動化控制

①當(dāng)市電發(fā)生故障時，能在十秒內(nèi)立即啟動自動化機(jī)組并投網(wǎng)供電。

②當(dāng)市電恢復(fù)正常時，能自動切除機(jī)組主開關(guān)，并延時停機(jī)，做好下一次自啟動準(zhǔn)備。③當(dāng)有要求兩臺或以上機(jī)組并聯(lián)運(yùn)行時，可采取自動并網(wǎng)，并裝有自動同步器和負(fù)載

分配器。

④機(jī)組在停機(jī)狀態(tài)時，柴油機(jī)對冷卻水進(jìn)行預(yù)熱，加熱溫度按照預(yù)定要求進(jìn)行自動控

制，一般設(shè)定在45℃，并對柴油機(jī)進(jìn)行預(yù)潤滑。⑤當(dāng)機(jī)組出現(xiàn)下列情況時，能夠發(fā)出訊號或指令：

a、冷卻水溫超高時，發(fā)出聲光報警并延時停機(jī)；b、潤滑油溫超高時，發(fā)出聲光報警并延時停機(jī)；

c、連續(xù)三次啟動失敗時，發(fā)出聲光報警并停止自動啟動；

d、柴油機(jī)轉(zhuǎn)速超過額定轉(zhuǎn)速112%～115%時，發(fā)出聲光報警并立即自動停機(jī)；d、潤滑油油壓低時，發(fā)出聲光報警并立即停機(jī)；

f、發(fā)電機(jī)產(chǎn)生過電流時，根據(jù)超過額定電流數(shù)值延時切斷主開關(guān)；g、發(fā)電機(jī)產(chǎn)生逆功率時，發(fā)出聲光報警并立即切斷主開關(guān)。

⑥機(jī)組還具有人工操作功能，對柴油機(jī)進(jìn)行人工啟動、停機(jī)，對配電屏主開關(guān)進(jìn)行人工合閘、分閘。

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7．應(yīng)急供電操作規(guī)程

為保證啟明軟件園所用市電因故停電時，使我們自有的應(yīng)急發(fā)電機(jī)組能夠及時投入應(yīng)急供電。特制定本操作規(guī)程。

一、柴油發(fā)電機(jī)組啟動的條件

1．接到業(yè)主的啟動指令，并經(jīng)物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)同意。2．柴油發(fā)電機(jī)組具備啟用條件。3．物業(yè)每月的例行運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)。二、柴油發(fā)電機(jī)組的啟動與運(yùn)行1.柴油發(fā)電機(jī)組的啟動

經(jīng)檢查柴油發(fā)電機(jī)組具備啟用條件后，按下柴油發(fā)電機(jī)控制器上的啟動鍵，柴油發(fā)電機(jī)將開始運(yùn)轉(zhuǎn)。2.柴油發(fā)電機(jī)組的運(yùn)行

1機(jī)組啟動后，檢查控制箱模塊的各項(xiàng)參數(shù)：機(jī)油壓力、水溫、電壓、頻率等�！�2檢查各管路及接頭有無漏油、漏水和漏氣現(xiàn)象。○

3觀察機(jī)組各種保護(hù)和監(jiān)視裝置是否正常。○

4當(dāng)轉(zhuǎn)速達(dá)到額定轉(zhuǎn)速，且空載運(yùn)行各項(xiàng)參數(shù)穩(wěn)定后，合閘向負(fù)載供電�！�

5檢查確認(rèn)控制屏各參數(shù)在允許的范圍內(nèi)，○再次檢查機(jī)組的振動，有無三漏以及

有無其它故障。

6機(jī)組運(yùn)行時需要專人值守，嚴(yán)禁超載。○

3.柴油發(fā)電機(jī)組的停機(jī)1正常停機(jī)○

停機(jī)前必須先分閘，一般情況卸載機(jī)組需運(yùn)轉(zhuǎn)3-5分鐘后停機(jī)，嚴(yán)禁帶載停機(jī)。2緊急停機(jī)○

發(fā)電機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)出現(xiàn)異常情況時，必須立即按下急停按鈕停機(jī)。三、向配電網(wǎng)供電

1.向配電網(wǎng)供電前，應(yīng)檢查確認(rèn)1#變電所的D1#、2#變電所的D20#低壓主受柜隔離

開關(guān)已與變壓器低壓側(cè)斷開，1#所D3#的市電進(jìn)線柜、2#所的D15#、D10#聯(lián)絡(luò)柜的隔離開關(guān)處于斷開位置。

2.檢查柴油發(fā)電機(jī)組控制屏上的電壓表，頻率表所示數(shù)正常后，按下合閘按鈕開始供

電。

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3.根據(jù)實(shí)際需要分別按下2#變電所的D14#、D18#、1#變電所D3#的發(fā)電機(jī)進(jìn)線柜的

合閘按鈕為負(fù)載供電。

（八）其他電器設(shè)備1、配電室

保持清潔，不得堆放雜物，通風(fēng)良好，隨時鎖門。2、電纜

保持清潔干燥，每年檢查一次有無破損并測試絕緣。

空氣壓縮機(jī)機(jī)組操作守則

（一）、啟動前

1、檢查冷卻油液位。油位應(yīng)在油窗的1/2處以上。

2、檢查機(jī)組各系統(tǒng)管路及接頭有無漏氣、漏油現(xiàn)象；電氣線路無破皮等漏電隱患；接線端

子是否有連接松動。","p":{"h":15.75,"w":7.875,"x":308.625,"y":516.84,"z":46},"ps":{"_enter":1},"t":"word","r":[9]},{"c":"3、檢查冷干機(jī)制冷系統(tǒng)，觀察銅管是否有破裂損傷，制冷劑有無泄露。4、檢查各閥門是否正常，有無泄露、失靈、損壞，否則應(yīng)先行修換。5、檢查各類儀表是否正常。6、檢查計(jì)量裝置是否正常。（二）、啟動

1、打開電源開關(guān)，啟動冷干機(jī)。2、按空氣壓縮機(jī)的啟動按鈕啟動機(jī)組。（三）、運(yùn)行中

1、機(jī)組起動后，檢查機(jī)組控制屏上的各項(xiàng)參數(shù)是否正確。2、機(jī)組運(yùn)行時需要專人值守，每兩小時記錄一次各項(xiàng)參數(shù)。3、檢查機(jī)組油路和氣路的滲漏情況，有無漏油，漏氣現(xiàn)象。4、注意機(jī)組各處的連接和緊固情況，有無松動和劇烈震動。5、觀察機(jī)組各種保護(hù)和監(jiān)視裝置是否正常。（四）、正常停機(jī)

1、運(yùn)行結(jié)束后，按下機(jī)組的卸載停止按鈕，機(jī)組卸載后自動停機(jī)。2、關(guān)閉冷干機(jī)。3、斷開主開關(guān)。

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（五）、緊急停機(jī)

1、空氣壓縮機(jī)機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)出現(xiàn)異常情況時，必須立即停機(jī)。2、緊急停機(jī)時，按下急停按鈕，機(jī)組立即停止運(yùn)轉(zhuǎn)。3、斷開主開關(guān)。（六）、保養(yǎng)事項(xiàng)

參照空氣壓縮機(jī)操作人員指導(dǎo)手冊相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng)。

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