農貿市場竣工驗收總結會議監(jiān)理發(fā)言稿

尊敬的各位領導、各位專家、各位來賓、您們好！

今天是昌都地區(qū)江達縣農貿市場和物價綜合工程竣工驗收的日子，在這喜慶的日子里，我謹代表西藏昌都三江工程建設監(jiān)理有限公司：向江達縣縣政府表示熱烈的祝賀，向付出辛勤勞動的重慶渝永建筑集團公司昌都分公司表示熱烈的祝賀！向各參建單位和社會各界朋友表示最崇高的敬意！江達縣檢察院技偵業(yè)務用房工程在各參建單位共同努力和社會各界朋友大力支持和幫助下順利完工；我代表西藏昌都三江工程建設監(jiān)理有限公司：將本工程監(jiān)理工作情況總結如下：

本工程的總監(jiān)理工程師由西藏昌都三江工程建設監(jiān)理有限公司任命，監(jiān)理人員由總監(jiān)任命，日常工作由監(jiān)理組負責。組織機構如下：項目總監(jiān)：任坤林現(xiàn)場監(jiān)理：羅煒之一、工程概況：

江達縣農貿市場和物價綜合工程由；重慶渝永建筑集團公司昌都分公司承建；該工程位于江達縣城內，工程建筑面積2792.63七層框架；電梯七層；總高27.6m；二、工程監(jiān)理范圍

根據(jù)監(jiān)理合同，監(jiān)理的服務范圍包括土建、裝飾和水電安裝的施工階段監(jiān)理。根據(jù)業(yè)主的授權，監(jiān)理工作內容為質量，進度、投資和安全控制。三、監(jiān)理組織機構及監(jiān)理人員配置：

本工程的總監(jiān)理工程師由西藏昌都三江工程建設監(jiān)理有限公司任命，監(jiān)理人員由總監(jiān)任命，日常工作由監(jiān)理組負責。組織機構如下：項目總監(jiān)：任坤林現(xiàn)場監(jiān)理：羅煒之

四、工程監(jiān)理的四大控制（一）、工程質量控制：

1、抓好事前控制，嚴把開工關。

江達縣農貿市場和物價綜合樓工程

建筑工程竣工驗收總結會議監(jiān)理發(fā)言稿在整個監(jiān)理過程中，我們堅持以事前控制和過程控制為主，依據(jù)合同和設計文件編制了監(jiān)理規(guī)劃及實施細則，制訂了具體的監(jiān)理工作方案，明確監(jiān)理工作內容、行為主體，驗收標準及工作要求。

本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，審查了施工單位的資質、現(xiàn)場質量管理、技術管理組織機構、管理制度，進場人員及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計進行了審查，并相應編制了《監(jiān)理規(guī)劃》；對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行了現(xiàn)場復核，進一步明確了監(jiān)理目標和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。2、嚴把原材料、成品半成品進場關

凡是進場原材料、成品半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送檢測中心復檢，做到材料進場先復檢后使用，不合格的材料拒絕用于該工程。本工程建筑材料合格證、質保單齊全，對鋼材、水泥、石子、砂等主要建筑結構性材料都進行了進場后的抽檢復驗，全部符合設計及規(guī)范要求。

3、嚴格工序檢查，強化過程控制

在施工監(jiān)督過程中，強化施工工序過程報驗，做到先報驗后施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我監(jiān)理部尤為重視，現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點部位進行了全過程旁站監(jiān)理。

4、加強事后控制，確保施工質量符合合同要求

（1）本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質量事故，作為一般性質量問題，施工單位通過自查、自檢后內部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。

（2）及時督促施工單位收集整理好施工資料，并認真做好自己的監(jiān)理資料。（3）要求施工單位做好成品保護工。（二）、工程進度控制

工程進度的快慢直接關系到工程建設項目能否按期竣工和投入使用問題。我監(jiān)理部首先審查施工單位總進度計劃，并報業(yè)主審核同意后，督促施工單位嚴格按照總進度計劃施工。并根據(jù)總進度計劃編制月進度計劃，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，及時要求施工單位適當調整勞動力、材料、設備、資金，確保工程按計劃進度完成。

本工程于201*年3月15日開工，201*年6月10日達到竣工驗收要求，除去冬季停工時間，共計施工工期332天。（三）、工程投資控制

我監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質量對所監(jiān)理工程進行工程款支付控制。

根據(jù)業(yè)主的要求，凡收方計量項目實行業(yè)主、施工、監(jiān)理三方現(xiàn)場簽證，工程的投資目標基本實現(xiàn)了計劃目標。（四）、安全控制

我監(jiān)理組本著“安全第一，預防為主”的原則，在監(jiān)理過程中，我監(jiān)理組始終

把安全監(jiān)理作為工作重點，貫穿于監(jiān)理工作的全過程。結合工程實際情況，督促施工單位建立健全安全生產責任制，做好安全生產、文明施工教育，定期組織施工單位進行安全生產檢查，對存在的安全隱患，及時發(fā)文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發(fā)生安全事故。

五：對本工程的質量驗收意見

（1）單位工程質量監(jiān)理小結

基礎、主體、裝飾和安裝工程施工嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、標準、法規(guī)及已審查通過的設計圖紙施工。無重大的設計變更，一般修改均經過設計同意簽認。在施工過程中，監(jiān)理認真核查施工企業(yè)的現(xiàn)場管理制度、質量保證體系和安全防護措施。在質量監(jiān)督工作中，按有關規(guī)定對工程必檢項目進行監(jiān)督檢查，并對結構工程中的鋼材原材料、鋼筋焊接、水泥、混凝土和砌筑砂漿等進行了監(jiān)督抽查和抽樣測試，符合要求。

基礎工程于201*年4月18日、主體工程于201*年9月20日通過地區(qū)質監(jiān)站、業(yè)主、設計和監(jiān)理的驗收；基礎、主體結構滿足設計和施工驗收標準，未發(fā)現(xiàn)其它影響結構安全的質量問題。屋面、衛(wèi)生間作灌水試驗，無滲漏現(xiàn)象。照明電氣作了通電試驗，防雷接地作了測試，達到設計的規(guī)定值。

裝飾工程于201*年9月18日進行竣工初驗，對初驗中提出的問題已書面要求施工

單位整改，經施工企業(yè)整改監(jiān)理重新檢查驗收，達到設計和施工驗收標準要求。

2、該工程質量符合《工程建設標準強制性條文》、《建筑工程施工驗收統(tǒng)一標準》相關規(guī)定。無違反工程建設各方責任主體有關質量管理規(guī)定的行為。

（2):單位工程質量監(jiān)理結論

附件：施工質量符合設計文件

施工質量符合設計文件及相關規(guī)范要求，無影響結構安全的質量問題。

在此；我再次代表西藏昌都三江工程建設監(jiān)理有限公司向江達縣政府表示熱烈的祝賀，向付出辛勤勞動的重慶渝永建筑集團公司昌都分公司表示熱烈的祝賀！向在座的各位領導、各位專家、各位來賓表示最衷心的感謝；向給予我們大力支持和幫助的各參建單位和社會各界朋友表示最崇高的敬意！

謝謝

總監(jiān)理工程師：任坤林

（公章）

項目監(jiān)理工程師：羅煒之

201*年10月10日

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江達縣檢察院技偵業(yè)務用房工程

建筑工程竣工驗收總結會議監(jiān)理發(fā)言稿

尊敬的各位領導、各位專家、各位來賓、您們好！

今天是昌都地區(qū)江達縣檢察院技偵業(yè)務用房工程竣工驗收的日子，在這喜慶的日子里，我謹代表四川元豐建設項目管理有限公司西藏昌都監(jiān)理所：向江達縣檢察院表示熱烈的祝賀，向付出辛勤勞動的重慶友誼建設工程有限公司表示熱烈的祝賀！向各參建單位和社會各界朋友表示最崇高的敬意！江達縣檢察院技偵業(yè)務用房工程在各參建單位共同努力和社會各界朋友大力支持和幫助下順利完工；我代表四川元豐建設項目管理有限公司西藏昌都監(jiān)理所將本工程監(jiān)理工作情況總結如下：

江達縣檢察院技偵業(yè)務用房工程由四川元豐建設項目管理有限公司西藏昌都監(jiān)理所承擔監(jiān)理業(yè)務。有由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師負責編寫本工程的監(jiān)理規(guī)劃，公司資質為甲級；一、工程概況：

江達縣檢察院技偵業(yè)務用房工程由；重慶友誼建設工程有限公司承建；該工程位于江達縣城內，工程建筑面積2126.79，五層框架；電梯五層；總高22.35m；二、工程監(jiān)理范圍

根據(jù)監(jiān)理合同，監(jiān)理的服務范圍包括土建、裝飾和水電安裝的施工階段監(jiān)理。根據(jù)業(yè)主的授權，監(jiān)理工作內容為質量，進度、投資和安全控制。

本工程實行總監(jiān)理工程師負責制。開工前有總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師負責編寫本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》，建立了工程質量、進度、投資和安全四大控制體系，整個施工階段落實了《監(jiān)理規(guī)劃》的各項內容，在施工過程中共發(fā)會議紀要1份；基礎、主體和裝飾檢查記錄3份；監(jiān)理工程通知單10份，監(jiān)理月報8份，水泥、鋼材、焊接鋼材取樣及送檢監(jiān)督率100%，基礎結構、主體結構、裝飾工程由四川元豐建設項目管理有限公司西藏昌都監(jiān)理所組織專項檢查。質量和進度得到了盡可能的控制，實現(xiàn)了監(jiān)理公司對業(yè)主的承諾。

三、監(jiān)理組織機構及監(jiān)理人員配置

本工程的總監(jiān)理工程師由四川元豐建設項目管理有限公司西藏昌都監(jiān)理所任命，監(jiān)

（1）

理人員由總監(jiān)任命，日常工作由監(jiān)理組負責；組織機構如下：項目總監(jiān)：喻詩超

現(xiàn)場監(jiān)理：李海林羅煒之四、工程監(jiān)理的四大控制（一）、工程質量控制：

1、抓好事前控制，嚴把開工關。

在整個監(jiān)理過程中，我們堅持以事前控制和過程控制為主，依據(jù)合同和設計文件編制了監(jiān)理規(guī)劃及實施細則，制訂了具體的監(jiān)理工作方案，明確監(jiān)理工作內容、行為主體，驗收標準及工作要求。

本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，審查了施工單位的資質、現(xiàn)場質量管理、技術管理組織機構、管理制度，進場人員及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計進行了審查，并相應編制了《監(jiān)理規(guī)劃》；對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行了現(xiàn)場復核，進一步明確了監(jiān)理目標和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。2、嚴把原材料、成品半成品進場關

凡是進場原材料、成品半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送檢測中心復檢，做到材料進場先復檢后使用，不合格的材料拒絕用于該工程。本工程建筑材料合格證、質保單齊全，對鋼材、水泥、石子、砂等主要建筑結構性材料都進行了進場后的抽檢復驗，全部符合設計及規(guī)范要求。

3、嚴格工序檢查，強化過程控制

在施工監(jiān)督過程中，強化施工工序過程報驗，做到先報驗后施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我監(jiān)理部尤為重視，現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點部位進行了全過程旁站監(jiān)理。

施工中，我們對鋼筋混凝土工程的施工過程進行了嚴格的控制，在整個施工過程中，我們把鋼筋的制作、綁扎質量，板的澆筑厚度、混凝土配合比、坍落度及混凝土養(yǎng)護等方面作為重點來控制，以確�；炷�土的質量。在墻體施工中，關鍵控制：一是磚的濕水；二是砂漿的正確拌制；三是砌筑的質量，其中砂漿的飽滿度、粘結度、墻體的垂直度、平整度及拉結筋的設置作為重點部位來監(jiān)理。

（2）

4、加強事后控制，確保施工質量符合合同要求

（1）本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質量事故，作為一般性質量問題，施工單位通過自查、自檢后內部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。

（2）及時督促施工單位收集整理好施工資料，并認真做好自己的監(jiān)理資料。（3）要求施工單位做好成品保護工作。

江達縣檢察院技偵業(yè)務用房工程，基礎工程于201*年7月10日、主體工程于201*年4月15日通過地區(qū)質監(jiān)站、業(yè)主和監(jiān)理單位的驗收；基礎和主體結構工程符合施工質量驗收規(guī)范標準；對裝飾分部，監(jiān)理公司組織監(jiān)理人員進行檢測，裝飾工程施工中進行2次專項檢測，工程質量得到了有效控制，實現(xiàn)了監(jiān)理公司對業(yè)主的承諾。（二）、工程進度控制

工程進度的快慢直接關系到工程建設項目能否按期竣工和投入使用問題。我監(jiān)理部首先審查施工單位總進度計劃，并報業(yè)主審核同意后，督促施工單位嚴格按照總進度計劃施工。并根據(jù)總進度計劃編制月進度計劃，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，及時要求施工單位適當調整勞動力、材料、設備、資金，確保工程按計劃進度完成。

本工程于201*年5月20日開工，201*年10月10日達到竣工驗收要求，除去冬季停工時間，共計施工工期498天。（三）、工程投資控制

我監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質量對所監(jiān)理工程進行工程款支付控制。

根據(jù)業(yè)主的要求，凡收方計量項目實行業(yè)主、施工、監(jiān)理三方現(xiàn)場簽證，工程的投資目標基本實現(xiàn)了計劃目標。（四）、安全控制

我監(jiān)理組本著“安全第一，預防為主”的原則，在監(jiān)理過程中，我監(jiān)理組始終

把安全監(jiān)理作為工作重點，貫穿于監(jiān)理工作的全過程。結合工程實際情況，督促施工單位建立健全安全生產責任制，做好安全生產、文明施工教育，定期組織施工單位進行安全生產檢查，對存在的安全隱患，及時發(fā)文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發(fā)生安全事故。五、主要監(jiān)理過程

1、開工后由項目監(jiān)理工程師組織業(yè)主、施工企業(yè)召開工地會議，對施工過程的質量控制、進度控制、投資控制和安全控制作了詳細的介紹，講解監(jiān)理規(guī)范內容。聽取

（3）

了施工企業(yè)的質量保證體系、安全保證體系。

2、設計變更：

本工程所有的設計變更由業(yè)主同意并經設計單位審核簽字認可后實施。3、工程驗收：

參加施工單位基礎和主體兩部分階段性驗收�；�礎、主體、屋面、裝飾、排水、

電氣驗收批共96份。

4、檢查進場原材料的質量監(jiān)督

（1）、檢查進場原材料取樣和送檢實行監(jiān)理旁站，監(jiān)督率100%。（2）、設立取樣記錄本，跟蹤記錄每組樣品的取樣和試驗結果。（3）、監(jiān)督施工方鋼筋原材料和焊接試件取樣，合格率100%。（4）、檢查焊工上崗證1人，監(jiān)督鋼筋焊接接頭的取樣送檢。（5）、檢查水泥出廠合格證及檢測報告。5、混凝土澆筑的控制：

（1）、重點控制了模板的制作和安裝，本工程混凝土沒有出現(xiàn)任何孔洞、露筋現(xiàn)象，表觀質量較好。

（2）、監(jiān)理按照建筑工程旁站管理辦法規(guī)定，對混凝土澆筑期間全過程進行旁站監(jiān)理，采用實驗室指導配合比，監(jiān)督率100%。

（3）、監(jiān)督施工企業(yè)取基礎混凝土試件2組，主體混凝土試件10組，合格率100%。

（4）、監(jiān)督石料沖洗。

6、磚砌體和抹灰的控制：

（1）、監(jiān)督施工企業(yè)取砌體砂漿試件5組，磚砌體試件5組，合格率100%。（2）、監(jiān)理用檢測工具對磚砌體和抹灰質量進行專項檢查；其中對達不到要求的，要求施工單位進行返工整改，有效保證了工程的磚砌體和抹灰質量。圖。

（1）、對主要裝飾材料，經業(yè)主同意后按指定樣品采購。

7、裝飾工程的質量控制：

從目前裝飾效果看，基本實現(xiàn)了業(yè)主對裝飾效果的要求和設計單位的設計意

（2）、對裝飾工程事先要求施工單位提供施工方案及施工工藝，并做施工樣板，

（4）

經監(jiān)理和業(yè)主審查后方可實施，如裝飾有變化必須經業(yè)主、設計同意后方可實施。（3）、內、外墻涂料色彩搭配要求施工方先做樣板，經業(yè)主同意后再大面積施工。（4）、對廚房、衛(wèi)生間、屋面進行24小時蓄水試驗，地面、墻面等部位瓷磚施工，嚴格按照施工工藝操作，及時檢查和處理施工中存在的不足，一確保裝飾工程質量。8、屋面工程的質量控制：

屋面工程的施工過程中，對進場材料按照樣品為標準進行檢查，施工過程中按照建筑工程旁站管理辦法規(guī)定，監(jiān)理對屋面找坡層、防水層和混凝土保護層進行了檢查，屋面防水工程完成后做了24小時蓄水試驗，未發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，有效地控制了整個屋面防水施工質量。

9、水電安裝、試驗的質量控制：

對進場的水電材料、箱、盤、板、接線盒等組件進行了重點檢查證明書、合格證及相關性能檢測報告。安裝完畢后分別作了通電和試水試驗。

10、質量缺陷控制方法：

（1）、各項工作開始前，監(jiān)理與施工負責人及相應班組長召開會議，詳細講解了有關規(guī)范，不正確的施工工藝或質量缺陷用口頭通知或書面通知施工方及時改正，并填寫監(jiān)理質量檢查記錄，施工方未能及時整改的，則召開會議再次提出整改要求。

（2）、由于施工企業(yè)密切與監(jiān)理配合，在整個施工過程中基本做到三級驗收要求，工程質量得到了有效控制。

（3）、本工程施工中，對施工單位遇到的各施工問題，監(jiān)理工程師都及時予了解決處理，對重大施工問題，監(jiān)理工程師則請示總監(jiān)或召集業(yè)主和設計單位共同研究，確定施工方案，從而有力地保證了施工質量，合理地控制了工程造價，保證了工程質量。

11、進度控制方法：

指導施工方編制進度計劃，要求確定主要控制網點，并監(jiān)督計劃的實施；當計

劃進度與實際進度發(fā)生矛盾時，監(jiān)理要求施工單位及時采取應對措施。與施工方共同主持生產監(jiān)理會，向施工方提出施工管理的建議，協(xié)助施工方進行工期和質量管理。12、工程造價的主要內容：

與業(yè)主現(xiàn)場代表、施工單位參加預算外工程的收方計量工作。

六、安全管理和文明施工

工程開工初，明確施工單位的安全文明生產責任；同時，監(jiān)理還要求施工單位

制定安全文明生產措施，在整個施工階段，工地未重大安全生產事故和治安事件。

（5）

七、對本項目監(jiān)理工作的體會

本公司項目監(jiān)理組在實施監(jiān)理的過程中，嚴格按照《監(jiān)理規(guī)范》和相關標準對項目進行質量、進度、投資和安全方面的控制，施工企業(yè)密切與現(xiàn)場監(jiān)理配合，使本工程從開工到竣工都沒有發(fā)生一例質量問題和安全事故，主體、裝飾和安裝工程質量都控制得較好。

八：監(jiān)理檔案

監(jiān)理文件分冊監(jiān)理日志分冊

九：對本工程的質量驗收意見

（1）單位工程質量監(jiān)理小結

基礎、主體裝飾和安裝工程施工嚴格按照現(xiàn)行規(guī)范、標準、法規(guī)及已審查的設

計圖紙施工。無重大設計變更；一般修改均通過設計單位同意簽字認可。在施工過程中，監(jiān)理認真檢查施工企業(yè)的現(xiàn)場管理制度、質量保證體系和安全防護措施。在質量監(jiān)督工作中，按有關規(guī)定對工程必檢項目進行監(jiān)督檢查，并對結構工程中的鋼材原材料、鋼筋焊接、水泥、混凝土和砌筑砂漿等進行了監(jiān)督抽查和抽樣測試，符合設計及相關要求。

基礎工程于201*年7月10日、主體工程于201*年4月15日通過昌都地區(qū)質監(jiān)

站、業(yè)主、設計和監(jiān)理單位的驗收；基礎和主體結構滿足設計和施工質量驗收標準，未發(fā)現(xiàn)其它影響結構安全的質量問題。屋面、衛(wèi)生間做蓄水試驗，無滲漏現(xiàn)象。照明電氣作了通電試驗，達到設計的規(guī)定值。

裝飾工程于201*年9月25日進行竣工初驗，對初驗中提出的問題已書面要求施工單位整改，經施工企業(yè)整改，監(jiān)理重新檢查驗收，到達設計和施工質量驗收標準要求。該工程質量符合《工程建設標準強制性條文》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的相關規(guī)定。無違反工程建設各方責任主體有關質量管理規(guī)定的行為。

（2):單位工程質量監(jiān)理結論

附件：施工質量符合設計文件

在此；我再次代表四川元豐建設項目管理有限公司西藏昌都監(jiān)理所向江達縣

施工質量符合設計文件及相關規(guī)范要求，無影響結構安全的質量問題。

檢察院表示熱烈的祝賀，向付出辛勤勞動的重慶友誼建設工程有限公司表示熱烈的祝

（6）

賀；向在座的各位領導、各位專家、各位來賓表示最衷心的感謝；向各參建單位和社會各界朋友表示最崇高的敬意！

謝謝

（公章）

總監(jiān)理工程師：喻詩超

項目監(jiān)理工程師：羅煒之201*年10月10日

（7）

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