總結(jié)陳詞(策劃組)-201*.9.29-

各位評委，對方辯友：

大家好！

下面由我來作本方總結(jié)陳詞。

一、我方觀點：寶雞當(dāng)前形勢下，應(yīng)果斷出手購房。二、我方論據(jù)：

1、寶雞房價未來上升空間巨大，等待無益。依據(jù)有四：其一，寶雞地理位置特殊、經(jīng)濟(jì)

社會地位重要，是新歐亞大陸橋樞紐城市，為“關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)”副中心城市和國家對外開放二類陸路口岸，未來規(guī)劃成為百萬以上人口特大城市，投資潛力巨大、開發(fā)意義深重，作為城市價值標(biāo)桿的房地產(chǎn)價格斷無不漲之理；其二，寶雞城區(qū)三面環(huán)山，城市建設(shè)自然阻力大，極其有限的土地價值異常突顯，加之政府主導(dǎo)“競地價”的政策環(huán)境影響，未來地價走勢高企十分明顯；其三，寶雞地區(qū)已經(jīng)啟動城鎮(zhèn)職工工資增長目標(biāo)責(zé)任制，預(yù)計年均增幅超過15%，與此相伴，建筑行業(yè)人工成本躍升，從而直接推動房地產(chǎn)成本劇增。而與此同時，工資水平的提高增強(qiáng)了城鎮(zhèn)居民的實際購買力，對商業(yè)繁榮起到了推波助瀾的作用，無疑會吸引更多投資商接踵而來；其四，寶雞地區(qū)積蓄了充足的消費(fèi)潛量。多年來，寶雞著重發(fā)展工業(yè)，忽略商品市場變遷，直接導(dǎo)致居民消費(fèi)滯脹，長期不能釋放。另一方面，長期通脹壓力下，儲蓄投資收益低，股票、債券、基金等風(fēng)險大，居民可選擇的投資保值方式十分有限，資本利得稅、物業(yè)稅的缺失為房地產(chǎn)市場投資提供了十二分便利。

2、宏觀調(diào)控對寶雞房地產(chǎn)市場的影響十分有限。理由有四：第一，政府財稅收入對房地

產(chǎn)市場依賴過重，約占總體量的25%左右，而房地產(chǎn)業(yè)的GDP占有率則為12%，甚至高于美國的同一數(shù)字；第二，房地產(chǎn)市場是地方政府良好的投融資平臺，依靠土地出讓實現(xiàn)融資一直以來都是他們的慣用手法；其三，房地產(chǎn)市場成敗一定程度上決定了銀行的盈利與否。據(jù)統(tǒng)計，僅去年一年，四大國有商業(yè)銀行約1/4的貸款直接流入房地產(chǎn)業(yè)，因而政府調(diào)控才變得投鼠忌器、畏首畏尾，從而不得不考慮被調(diào)控對象的接受程度和消化能力；大家都清楚，打人還要看人家臉色，倒不如抽自己痛快呢！其四，房地產(chǎn)業(yè)牽動鋼鐵、水泥、玻璃等諸多行業(yè)健康發(fā)展，宏觀調(diào)控?zé)o法忽視其外部作用和總體經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行。

3、中東部地區(qū)熱錢轉(zhuǎn)移和涌入西部地區(qū)。最新資料顯示，與當(dāng)前中東部地區(qū)房地產(chǎn)投資

銳減形成鮮明對比的是西部熱錢的大量涌入，從而直接造成前者房價停滯甚至下跌而西部市場卻一片欣欣向榮。可見，西部市場特別是像寶雞這樣的橋頭堡城市，已然成為中東部投資商甚至境外資本倍加青睞的價值實現(xiàn)熱土。

4、政府引導(dǎo)城市化進(jìn)程，房地產(chǎn)市場方興未艾。根據(jù)寶雞市城市發(fā)展規(guī)劃，到2020年，

寶雞城區(qū)居民總數(shù)將突破130萬，與當(dāng)前相比凈增50萬。同時，城市建設(shè)面積將由當(dāng)前的80平方公里增加到140平方公里。試問：如此劇烈的城市化步伐，怎容得房地產(chǎn)價格下跌而遭致厄運(yùn)呢？

特別說明：本次陳詞數(shù)據(jù)來源為：中國經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計年鑒、新浪網(wǎng)、寶雞市“十二五”規(guī)劃綱要，聽眾如有疑義，可與上述三方聯(lián)系進(jìn)行必要交涉。綜上所述，我方溫馨提示：莫等待，白了少年頭，空悲切。我的陳述到此完畢，謝謝大家�。ㄗⅲ罕敬伟l(fā)言不接受討論和提問！）

擴(kuò)展閱讀：總結(jié)陳詞版

謝謝主席，大家好！

很榮幸跟對方辯友一起探討今天的辯題。下面讓我們靜下心來，重新審視今天的辯題。

首先，對方辯友想要證明語文有必要成為大學(xué)生必修課，就必須向我們證明以下兩點：其一，我們前12年的語文學(xué)習(xí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠滿足廣大大學(xué)生適應(yīng)社會的基本需求。其二，語文成為必修課能夠真正給我們帶來語文水平的普遍提高。但是縱觀今天的辯論賽，對方辯友顯然沒有給出有力的答案。

其次，對方說因為語文成為必修課對大學(xué)生有好處就推出有開設(shè)語文必修課的必要。但是一切有利于我們的都要成為必修課嗎？今天我認(rèn)為炒股理財、烹飪法律對于每個大學(xué)生都很重要，那是不是樣樣都要成為必修課呢？那我們今天的大學(xué)生該有多累啊~

其三，對方辯友的眼光一直盯在了那些語文水平欠佳的大學(xué)生的身上，卻沒有看到有高有低的整體現(xiàn)狀。誠然，加強(qiáng)語文學(xué)習(xí)的力度，在學(xué)生自愿配合的基礎(chǔ)上，確實能夠?qū)δ遣糠终Z文功底較弱的學(xué)生起到提升的作用。但是什么是必修課？必修課是帶有強(qiáng)制性的、大部分專業(yè)學(xué)生必須共同學(xué)習(xí)的課程，是就大學(xué)生這一整體而言的措施。一個整體性的措施卻只著眼于一部分的大學(xué)生，您覺得合理嗎？其四，（為什么沒有了語文必修課大學(xué)生會比有語文必修課的中小學(xué)生更加意識到語文水平的不足呢？是因為大學(xué)生的語文水平低于中小學(xué)生嗎？顯然不是。）是因為失掉了語文必修課的這層保護(hù)傘，我們的依賴心理無處可逃，必須選擇勇敢面對現(xiàn)實解決問題，而重新將語文設(shè)置為必修課，浪費(fèi)教育資源達(dá)不到預(yù)期效果不說，反而會阻礙我們真正發(fā)現(xiàn)問題解決問題啊~

其實，對方辯友今天的心態(tài)恰恰代表了現(xiàn)階段我國社會中普遍的一種心態(tài)文化焦慮。近些年來，我國經(jīng)濟(jì)的快速增長與全球化進(jìn)程的不斷深入，都或多或少地使我們在多元的價值觀中不停地徘徊游移，一方面，我們積極肯定中華民族幾年前來的傳統(tǒng)文化試圖將其推向世界發(fā)揚(yáng)光大而另一方面呢，處于社會轉(zhuǎn)型期的我們，民族的核心價值觀和凝聚力還并未完全建立。這樣的矛盾就導(dǎo)致了現(xiàn)階段國民普遍存在的文化悲情心態(tài)與文化焦慮意識，它的過度凸顯也就表現(xiàn)在當(dāng)今越來越多的人對大學(xué)生人文素養(yǎng)急切關(guān)注，并試圖用各種辦法以立竿見影。盲目地把大學(xué)語文設(shè)為必修課并不能解決問題正所謂過猶不及啊，大學(xué)語文要不要學(xué)習(xí)？要我必需要學(xué)，大學(xué)語文課究竟要不要開，當(dāng)然可以開，但絕不是以必修課的形式開，至于以一個什么樣的形式？我想，這依然是一個值得我們不斷思考的話題。

（閉口不談大學(xué)生語文水平千差萬別的現(xiàn)狀、大學(xué)學(xué)習(xí)的特點、必修課的開課效果等等這些現(xiàn)實問題。那您方今天的觀點是不是空中樓閣，經(jīng)不起實踐的考驗?zāi)�？�?/p>

我方早已承認(rèn)語文學(xué)習(xí)的重要性，我們質(zhì)疑的只是對于必修課這一形式選擇的合理性。

綜上所述，我方堅信：語文沒必要成文大學(xué)必修課。對方辯友一廂情愿地認(rèn)為開設(shè)了語文必修課就能夠解決一部分大學(xué)生語文水平欠佳的問題，但這真的是必然的嗎？

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