房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請報(bào)告

關(guān)于申請房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書的

報(bào)告

XX市房管局：

經(jīng)XX市工商行政管理局批準(zhǔn)，我司（XX房地產(chǎn)有限公司）于XXXX年X月X日成立，住所XX市XX小區(qū)XX室，注冊資本1000萬元，企業(yè)法人XXX。我司現(xiàn)有職工11人有技術(shù)職稱人員10人，其中中級6人，初級4人。公司的工商營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證及其他證件均已辦妥，

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具備開發(fā)資質(zhì)證書，且我司已具備申請房地產(chǎn)三級開發(fā)資質(zhì)所要求的條件。故此，特向貴局申請辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，望批準(zhǔn)！

特此申請

XXXXXXX房地產(chǎn)有限公司XXXX年X月X日

附：相關(guān)材料目錄

1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、

XXXXX房地產(chǎn)有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照XXXXX房地產(chǎn)有限公司章程

XXXXX房地產(chǎn)有限公司驗(yàn)資報(bào)告書

XXXXX房地產(chǎn)有限公司法人及總經(jīng)理任命書法人及總經(jīng)理身份證

XXXXX房地產(chǎn)有限公司組織機(jī)構(gòu)代碼證XXXXX房地產(chǎn)有限公司稅務(wù)登記證XXXXX投資有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照XXXXX投資有限公司法人代表證明書XXXXX投資有限公司法人代表身份證XXXXX投資有限公司組織機(jī)構(gòu)代碼證XXXXX投資有限公司稅務(wù)登記證XXXXX投資有限公司驗(yàn)資質(zhì)報(bào)告書XXXXX投資有限公司章程

XXXXX身份證（此處以下省略的為公司各人員的名字）XXXXX職稱證XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX職證明XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX職證明XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX職證明XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX職證明XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX勞動合同

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一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料要求

表1：暫定資質(zhì)（初次申請）申報(bào)材料要求

序材料名稱要求與說明號1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本）工商行政管理部門頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。2公司章程(章程修正案)公司章程有修改的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供修正案。3企業(yè)辦公場所證明房屋產(chǎn)權(quán)證或者租賃合約。有資質(zhì)的會計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。有多份驗(yàn)資報(bào)告且篇幅較長的，可完整提供最新一4驗(yàn)資報(bào)告期驗(yàn)資報(bào)告，前若干期驗(yàn)資報(bào)告經(jīng)市縣主管部門核驗(yàn)后可列表并加蓋核驗(yàn)機(jī)關(guān)公章提供。法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身5任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。份證件四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身份證凡公司章程有規(guī)定時(shí)，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一6件、技術(shù)職稱證書致；職稱證書、身份證件圖片應(yīng)當(dāng)在同一頁面。1、職稱證書、身份證件圖片應(yīng)當(dāng)在同一頁面；企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、72、人員勞動合同匯總表經(jīng)勞動部門蓋章鑒證的可直接提供；技術(shù)職稱證書、勞動合同3、未經(jīng)勞動部門鑒證的合同由市縣主管部門核驗(yàn)后在匯總表蓋核驗(yàn)機(jī)關(guān)公章。國有土地使用證、土地出讓合同、土地使用規(guī)劃要點(diǎn)文件。8擬建項(xiàng)目相關(guān)文件土地出讓合同受讓人名稱必須與企業(yè)名稱一致，有變更的需提供“變更協(xié)議”。1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；9企業(yè)其它相關(guān)材料2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。備所有材料(A4及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材注料進(jìn)行數(shù)字簽章。表2：核定等級申報(bào)材料要求

序材料名稱要求與說明號1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本）工商行政管理部門頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。2企業(yè)章程（章程修正案）自最新一次核準(zhǔn)資質(zhì)后，公司章程有修改的，應(yīng)當(dāng)提供修正案。3上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告有資質(zhì)的會計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。4法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求5職稱證書辦理。企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術(shù)職6人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。稱證書、勞動合同1、國有土地使用證；2、立項(xiàng)批文3、規(guī)劃許可證；4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程7已開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)。1、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；8“兩書”執(zhí)行情況2、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本。1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；9企業(yè)其它相關(guān)材料2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。10原資質(zhì)證書正副本原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書后，證書交主管部門。備所有材料(A4及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材注料進(jìn)行數(shù)字簽章。表3：暫定資質(zhì)延期申報(bào)材料要求

序材料名稱要求與說明號1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本）工商行政管理部門頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。2上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告有資質(zhì)的會計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。法定代表人、總經(jīng)理任職文件3任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。及身份證件四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身份4工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。證件、技術(shù)職稱證書企業(yè)在冊有職稱人員的身份證5人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。件、技術(shù)職稱證書、勞動合同1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；2、規(guī)劃許可；3、施工許可；4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)；5、銷售許6開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本可。以上材料不需全部提供，只要能說明有在建項(xiàng)目、擬建項(xiàng)目以及在銷售項(xiàng)目即可。1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；7企業(yè)其它相關(guān)材料2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。8原資質(zhì)證書正副本原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書后，證書交主管部門。備所有材料(A4及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材注料進(jìn)行數(shù)字簽章。表4：資質(zhì)延續(xù)申報(bào)材料要求

序材料名稱要求與說明號企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副1工商行政管理部門頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。本）2上年度審計(jì)報(bào)告有資質(zhì)的會計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。法定代表人、總經(jīng)理任職文3任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。件及身份證件四部門負(fù)責(zé)人任職文件、身4份證件、技術(shù)職稱證書、勞工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。動合同企業(yè)在冊有職稱人員的身份5證件、技術(shù)職稱證書、勞動人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。合同1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；2、規(guī)劃許可；3、6開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本施工許可；4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)；5、預(yù)（銷）售許可；6、有在建項(xiàng)目或者擬建項(xiàng)目資料。1、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；7“兩書”執(zhí)行情況2、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本。1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書；8企業(yè)其它相關(guān)材料2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書。9原資質(zhì)證書正副本原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書后，證書交主管部門。備所有材料(A4及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材注料進(jìn)行數(shù)字簽章。表5：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資本金驗(yàn)資情況匯總表

申請單位：（蓋章）年月日

序號驗(yàn)資日期1234567主管部門核驗(yàn)意見

驗(yàn)資機(jī)構(gòu)核驗(yàn)機(jī)關(guān)（蓋章）本期驗(yàn)資金額（萬元）本期貨幣資金（％）表6：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人員勞動合同匯總表

申請單位：（蓋章）年月日

序號1234567891011121314姓名性別年齡職務(wù)合同期限核驗(yàn)（鑒證）機(jī)關(guān)意見

核驗(yàn)（鑒證）機(jī)關(guān)：（蓋章）

友情提示：本文中關(guān)于《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請報(bào)告》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請報(bào)告：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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