水電維修工崗位職責

水電維修工崗位職責

水電維修工是在管理處主任（助理）的領導下，負責管轄區(qū)供

水、供電、消防等設施定期檢查、維修養(yǎng)護工作，遇突發(fā)事件立即投入搶修，確保各種設備的正常運行使用，其主要職責：

一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業(yè)技術，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。

二、樹立為客戶提供完善服務意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。

三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵制不正之風行為。

四、每星期一次認真巡視管轄住宅區(qū)公共照明、供水管道運行情況，保證公共照明和公共用水完好率達百分百。

五、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。負責轄區(qū)內公共照明定時開啟和關閉（有時應根據季節(jié)、氣候做相應的調整）。

六、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。

七、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。

水電維修工崗位職責

一、負責室內外公共設施、設備的維修、保養(yǎng)及安全檢查一、負責室內外公共設施、設備的維修、保養(yǎng)及安全檢查二、服從領班和上級的調度，按時、按質、按量、按規(guī)定完成維修保養(yǎng)工作

三、維修巡檢記錄詳細，工作時穿工作服，帶工作牌語言要美四、定期對設備房內設備設施進行檢修、保養(yǎng)、保證其工作正常、衛(wèi)生清潔，注意防火、防水、防凍

五、水電維修人員是工作現(xiàn)場的第一安全負責人，應善于發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時清除

六、發(fā)生突發(fā)情況時，應迅速趕往現(xiàn)場，處理故障七、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議八、積極完成領導交辦的臨時任務

維修工：電工、水暖、家具門窗飾品、消防、樓宇自控、空調機組、電梯、泥工

維修人員考核表

姓名：

日期：年月日項目

考核指標

指標

考核細則

工作效負責公司內部各種設備的

對于故障原因及時

1

率檢修和維護；

能夠根據上級向上級領導匯報，

安排及要求在規(guī)定時間內

并提出解決辦法，25分完成；

每拖延一小時，扣1

分；

由故障設備使用人維修質

能夠根據故障原因及時提

員及部門出具檢修

2量

出解決方案，以結合實際情

后的使用意見，如況有效解決故障，并力爭做因故障沒解決徹底，3天內出現(xiàn)返

25分到變廢為寶，延長零部件使

用壽命；

修，一次扣5分；

如滿意度不超過90%，一次扣4分；維修費能夠積極鉆研，不斷創(chuàng)新，如果零部件維修后3

用對廢舊零件進行修復再利可以使用，卻被廢

用，以及處理方案和維修記棄，發(fā)現(xiàn)一次扣5

20分錄；分；

工作態(tài)

工作主動、認真，對上級安

如不服從安排，一

次扣10分；如頂撞4

度

排的工作積極接受，不推

諉、頂撞；每月做一次工作領導，一次扣10分；25分總結，每月30日之前交與

不寫總結著，一次

直接領導；

扣5分，每拖延1

天扣4分；

學習能

不斷學習維修知識，熟知公

5力

司各種設備的工作機理和發(fā)現(xiàn)設備未進行日設備主要部件常見故障，能常保養(yǎng)的，一次扣45分

夠指導并督促操作人員進分；行設備的日常維護；

打分考核人直接領導

考評標準結果

主要考核與本部門領導、同事之間及公司內部其他部門之間的協(xié)調配合、溝通情況。非常好為9分以上，

1、協(xié)調配合10

指標項

分值

2、設備、設施（供水、

供電、通訊）50

維修

3、設計改造104、巡檢

10

5、三標一體5

6、制度遵守10

7、4R工作58、否決項

很好為7-8分，一般為5-6分，較差為3-4分，很差為2分以下。

生產設備、輔助設備出現(xiàn)故障時，接到故障維修通知后，根據緊急程度，1小時內未作出反應出具維修方案、實施維修的扣2分，8小時內不能維修正常的，扣3分，個人能力不足時不及時采取措施，影響生產任務單的，每延誤4小時，扣3分。

常用生產、輔助設備月故障停機工時超過4小時的，每超過2小時扣1分；

接到相關基礎設施維修通知后，未做出及時反應協(xié)調

的，超過3小時未進行維修的，扣2分。

責任內超過一種設備、設施出現(xiàn)故障后，不能良好的分清輕重緩急，因小失大的，根據程度扣2-5分。責任設備設施維修后，8小時內故障繼續(xù)的，每次扣2分

在設備、設施維修后，未填寫詳細維修記錄單，造成無據可查的，每單扣1分。

未參與設計和改造的，方案出具后因個人原因未能協(xié)

助實施的，每次扣1-3分

重點設備定期巡檢和日常巡查未按期完成的，無巡查

記錄的，扣2-4分

維修工具、備件擺放混亂的，對整體工作便利性造成

影響的，扣1-2分

出現(xiàn)遲到、早退、擅離職守情況的，每次扣0.5分，曠工的此項扣完。

出現(xiàn)違反和對抗公司和崗位其他相關規(guī)章制度的，每次扣1-3分.

不能按照4R自運營要求開展工作的，4R工作缺項的，

每次扣1分

不發(fā)生泄密事件（否決性指標），若發(fā)生，根據公司

保密工作制度處罰

9、加分項1-5

提出合理化建議、改造設計方案被采納的，如有根據

有效程度加1-5分

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