預(yù)算員日常工作總結(jié),你都做到了嗎？

預(yù)算員日常工作總結(jié)，你都做到了嗎？

一、要提前準(zhǔn)備工作中領(lǐng)導(dǎo)可能會(huì)安排的事（不含正常工作）：１、周轉(zhuǎn)料的費(fèi)用比較。實(shí)際發(fā)生與投標(biāo)額的對(duì)比，難點(diǎn)在于周轉(zhuǎn)次數(shù)；２、鋼筋接頭的費(fèi)用比較；

３、商品砼按小票結(jié)算與按實(shí)結(jié)算差額；４、人工費(fèi)分析；５、分階段成本分析；６、損耗率的測(cè)算；７、現(xiàn)場(chǎng)零星用工的發(fā)生率；

８、材料進(jìn)價(jià)與投標(biāo)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)的對(duì)比。二、工程資料的積累：

1.變更單、施工進(jìn)度、特殊氣候情況、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)情況等等。2.特別是關(guān)于合同范圍、價(jià)款與支付、價(jià)款調(diào)整、工程變更、不可抗力、工期、保險(xiǎn)、違約、索賠及爭(zhēng)端解決等條款.三、承包商應(yīng)注意以下幾方面資料的收集：1.工程承發(fā)包合同，它是結(jié)算編制的最根本最直接的依據(jù)，因?yàn)楣こ添?xiàng)目的承發(fā)包范圍、雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)款結(jié)算方式、風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偟榷加纱藳Q定，另外結(jié)算中哪些費(fèi)用項(xiàng)目可以計(jì)入或調(diào)整、如何計(jì)算也都以此為據(jù)。2.圖紙及圖紙會(huì)審記錄，它是確定標(biāo)底及合同價(jià)的依據(jù)之一。

3.投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)或原預(yù)算，它是實(shí)際做法發(fā)生變化或進(jìn)行增減刪項(xiàng)后調(diào)整有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

4.變更通知單、工程停工報(bào)告、監(jiān)理工程師指令等。

5.施工組織設(shè)計(jì)、施工記錄、原始票據(jù)、形象進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)照片等。6.有關(guān)定額、費(fèi)用調(diào)整的文件規(guī)定。

7.經(jīng)審查批準(zhǔn)的竣工圖、工程竣工驗(yàn)收單、竣工報(bào)告等。

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四、仔細(xì)分析，算全該算內(nèi)容是關(guān)鍵：

結(jié)算編制中容易出現(xiàn)的失誤之一就是漏項(xiàng)，漏項(xiàng)就意味該得收益的損失。為了防止這一點(diǎn)，筆者通過對(duì)結(jié)算工作的分析與總結(jié)，認(rèn)為承包商應(yīng)根據(jù)工程的具體實(shí)施情況考慮以下內(nèi)容。

1.由于政策性變化而引起的費(fèi)用調(diào)整。

如間接費(fèi)率的變化、材差系數(shù)的變化、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的變化等。2.投標(biāo)時(shí)按常規(guī)計(jì)算，結(jié)算時(shí)需如實(shí)調(diào)整的費(fèi)用。

如大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)（什么類型規(guī)格的機(jī)械進(jìn)場(chǎng)多少次等）、墻體加固筋、甲供水電費(fèi)的扣除等。

3.設(shè)計(jì)變更、簽證、監(jiān)理指令等導(dǎo)致增加的費(fèi)用（發(fā)包方主動(dòng)提出的部分）。這部分費(fèi)用包括自身工作量的增加，及造成對(duì)其他工作的影響而增加的費(fèi)用（也可作為索賠費(fèi)用）。如樓層和建筑面積的局部增加，會(huì)導(dǎo)致腳手架和垂直運(yùn)輸費(fèi)用的增加。4.施工索賠費(fèi)用。

是由發(fā)包方未履行合同義務(wù)，或發(fā)生了應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致承包商的損失。如發(fā)包方交付圖紙技術(shù)資料、場(chǎng)地、道路等時(shí)間的延誤，與勘探報(bào)告不符的地質(zhì)情況，發(fā)生了惡劣的氣候條件（洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震），業(yè)主推遲支付工程款，第三方的原因?qū)е碌某邪�商的損失（如設(shè)計(jì)、指定分包），甲供材的缺陷，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的施工損失等。

5.合同規(guī)定的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：如提前竣工獎(jiǎng)、趕工措施費(fèi)、質(zhì)量獎(jiǎng)等。6.由于變更刪項(xiàng)，導(dǎo)致原讓利優(yōu)惠部分的退還費(fèi)用。

在現(xiàn)行的招投標(biāo)中，承包方為了在競(jìng)爭(zhēng)中獲勝，一般都要在正常算得的造價(jià)基礎(chǔ)上給出一定的優(yōu)惠條件，而當(dāng)業(yè)主變更導(dǎo)致工程量減少或部分刪項(xiàng)時(shí)，結(jié)算中除扣除對(duì)應(yīng)費(fèi)用外，應(yīng)注意加上因原優(yōu)惠而損失的費(fèi)用。7.正確處理好公共關(guān)系，是搞好結(jié)算的重要手段

結(jié)算是多因素共同作用的結(jié)果。要搞好結(jié)算，承包商除充分考慮自身因素外，還應(yīng)正確處理與其他相關(guān)單位及人員的關(guān)系，具體包括業(yè)主單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢等單位。承包商應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施中所確定的組織結(jié)構(gòu)關(guān)系，同他們建立必要的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系，在工作中建立友好的協(xié)作關(guān)系，在各方面能相互配合、相互支持，在合同履行上誠(chéng)實(shí)守信，樹立良好的自身形象，從而來潤(rùn)滑結(jié)算各環(huán)節(jié)，為搞好結(jié)算創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境。五、對(duì)招標(biāo)文件和合同特別要求：

招標(biāo)方所提供之地質(zhì)勘查資料，僅為參考數(shù)據(jù)，投標(biāo)方有能力且有必要對(duì)工程地質(zhì)情況做進(jìn)一步查證，在報(bào)價(jià)中考慮特殊地質(zhì)情況。

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擴(kuò)展閱讀：不同單位造價(jià)員的基本工作

預(yù)算、結(jié)算、決算

一、預(yù)算、結(jié)算、決算定義

1．預(yù)算：是設(shè)計(jì)單位或施工單位根據(jù)施工圖紙、按照現(xiàn)行工程定額預(yù)算價(jià)格編制的工程建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需的全部建設(shè)費(fèi)用。

2．結(jié)算：是施工單位根據(jù)竣工圖紙，按現(xiàn)行工程定額實(shí)際價(jià)格編制的工程建設(shè)項(xiàng)目從開工到竣工驗(yàn)收所需的全部建設(shè)費(fèi)用。它是反映施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理狀況，搞好經(jīng)濟(jì)核算基礎(chǔ)。

3．決算：是建設(shè)單位根據(jù)決算編制要求，工程建設(shè)項(xiàng)目從籌建到交付使用所需的全部建設(shè)費(fèi)用。它是反映工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。

二、預(yù)算、結(jié)算、決算區(qū)別

1．編制人不同：

施工圖預(yù)算是由設(shè)計(jì)單位或施工單位編制的。工程竣工結(jié)算是由施工單位編制的。工程決算是由建設(shè)單位編制的。

2．編制依據(jù)不同：

施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖紙，技術(shù)資料，預(yù)算定額及費(fèi)用定額，國(guó)家及地方法規(guī)，并按規(guī)定程序及統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則編制的。

工程竣工結(jié)算是根據(jù)竣工圖紙，技術(shù)資料，企業(yè)定額及費(fèi)用定額編制的。工程決算是根據(jù)竣工資料、建設(shè)項(xiàng)目決算要求編制的。

3．編制內(nèi)容不同：

施工圖預(yù)算是確定工程預(yù)算造價(jià)的一種工程文件。工程竣工結(jié)算是確定工程本身實(shí)際造價(jià)的一種工程文件。工程決算是確定工程總造價(jià)（財(cái)務(wù)決算）的一種工程文件。

計(jì)劃、規(guī)劃、初設(shè)及可研的區(qū)別

一、“計(jì)劃”和“規(guī)劃”

從基本義看：“規(guī)劃”也是“計(jì)劃”，是比“計(jì)劃”更為長(zhǎng)遠(yuǎn)的“計(jì)劃”，就是說：從時(shí)間尺度來說，“規(guī)劃”側(cè)重于長(zhǎng)遠(yuǎn)，“計(jì)劃”側(cè)重于短期。規(guī)劃和計(jì)劃同為對(duì)未來的一種設(shè)想性行為。其主要區(qū)別在與：1、在規(guī)劃的實(shí)際性、可操作性以及效應(yīng)性更強(qiáng)。也就是說，規(guī)劃需要結(jié)合實(shí)際情況和主要矛盾，給出切實(shí)可行的具體安排，即在合理確定目標(biāo)后，為實(shí)現(xiàn)這些戰(zhàn)略目標(biāo)，在今后應(yīng)該落實(shí)的哪些主要任務(wù)，要分門別類地一條一條地列出來。2、計(jì)劃僅指制定計(jì)劃，即根據(jù)實(shí)際情況，通過科學(xué)、準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)，提出在未來一定時(shí)期內(nèi)的目標(biāo)及實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的方法。3、計(jì)劃是一種較主觀的思考安排，而規(guī)劃則是將主客觀都考慮到的一項(xiàng)思考統(tǒng)籌安排。4、規(guī)劃是計(jì)劃中最宏大的一種：從時(shí)間上說，一般都要在十到十五年以上,規(guī)劃帶有方向性、戰(zhàn)略性、指導(dǎo)性。5、計(jì)劃狹義的計(jì)劃是廣義工作計(jì)劃中最適中的一種。這個(gè)特點(diǎn)表現(xiàn)在，時(shí)間一般在一年、半年左右，范圍例如一個(gè)單位的工作計(jì)劃或某一大項(xiàng)重要工作計(jì)劃.二、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、實(shí)施方案的相互關(guān)系與區(qū)別

從時(shí)間關(guān)系上來看，項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目立項(xiàng)前的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，是編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的基礎(chǔ)和依據(jù)。項(xiàng)目建議書經(jīng)審查合格后存入項(xiàng)目庫，并報(bào)上級(jí)農(nóng)發(fā)辦備案�？尚行匝芯繄�(bào)告是項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)，項(xiàng)目建議書經(jīng)省級(jí)農(nóng)發(fā)辦審查合格后，即可編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。可行性研究報(bào)告經(jīng)評(píng)估論證后，方可納入年度計(jì)劃。項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告都是項(xiàng)目前期工作的重要組成部分。初步設(shè)計(jì)、實(shí)施方案是項(xiàng)目立項(xiàng)后的項(xiàng)目實(shí)施階段的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，是根據(jù)經(jīng)審定的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和批復(fù)的年度項(xiàng)目計(jì)劃來編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，是項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)。從項(xiàng)目管理程序上來看，項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告屬于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段，初步設(shè)計(jì)或?qū)嵤┓桨笇儆陧?xiàng)目實(shí)施階段，是項(xiàng)目立項(xiàng)后的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。從具體內(nèi)容和要求上來看，項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告是為項(xiàng)目立項(xiàng)做準(zhǔn)備，目的是爭(zhēng)取項(xiàng)目立項(xiàng)。內(nèi)容側(cè)重于項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性，理論性重于實(shí)踐性。初步設(shè)計(jì)、實(shí)施方案是為項(xiàng)目實(shí)施做準(zhǔn)備，重點(diǎn)是如何把項(xiàng)目計(jì)劃落實(shí)到具體工程措施上，只有編制了初步設(shè)計(jì)或?qū)嵤┓桨�，�?xiàng)目計(jì)劃才有可操作性，是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，是項(xiàng)目工程招投標(biāo)及項(xiàng)目監(jiān)理的依據(jù)。從工作深度上來說，三者是依次遞進(jìn)的關(guān)系，即可研報(bào)告比項(xiàng)目建議書更有深度，而初步設(shè)計(jì)或?qū)嵤┓桨副瓤裳袌?bào)告更有深度。從管理層次上來說，項(xiàng)目建議書由省或市（地）級(jí)農(nóng)發(fā)辦審查，也可委托縣級(jí)農(nóng)發(fā)辦審查；可行性研究報(bào)告一般由省及審查，也可委托市級(jí)審查，年度中央財(cái)政資金五百萬以上的項(xiàng)目需由國(guó)家審查。

發(fā)改局對(duì)立項(xiàng)（項(xiàng)目建議書）、可研、初設(shè)的審批程序

立項(xiàng)（項(xiàng)目建議書審批）、可研審批、初設(shè)事項(xiàng)名稱審批辦事程序1、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)（1）申請(qǐng)報(bào)告（包括項(xiàng)目申報(bào)單位概況、申請(qǐng)理由、建設(shè)地點(diǎn)、擬建規(guī)模、總投資估算及資金來源）（2）項(xiàng)目建議書，其文本中應(yīng)包括節(jié)能分析。（3）行政機(jī)關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目需上級(jí)主管部門申報(bào)材料或縣政府的書面意見（4）規(guī)劃部門核發(fā)的紅線圖或選址意見書（5）經(jīng)濟(jì)適用住房需提供房管部門出具的批準(zhǔn)文件及其相關(guān)附件（6）有執(zhí)業(yè)資格的會(huì)計(jì)（或?qū)徲?jì)）師事務(wù)所出具的項(xiàng)目資本金驗(yàn)資報(bào)告（7）其它與申報(bào)項(xiàng)目有關(guān)的材料，如：有關(guān)行政管理部門關(guān)于該項(xiàng)目立項(xiàng)的會(huì)議紀(jì)要、符合國(guó)家法律法規(guī)，具有法律效力的協(xié)議、合同等2、建設(shè)項(xiàng)目可研審批（1）、申請(qǐng)報(bào)告（包括申請(qǐng)理由、建設(shè)地點(diǎn)、擬建規(guī)模、總投資估算及資金來源）（2）、有相應(yīng)資格的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，其文本中應(yīng)包括節(jié)能分析。（3）、有相應(yīng)資格的咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)可研報(bào)告的評(píng)估意見（4）、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（5）、國(guó)土部門出具的《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書》（6）、環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見（7）、涉及消防、人防、園林、公路、交通、衛(wèi)生、水土保持、城管、安全等部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的審查意見（8）、其它與申報(bào)項(xiàng)目有關(guān)的材料，如：有關(guān)行政管理部門關(guān)于該項(xiàng)目會(huì)議紀(jì)要、符合國(guó)家法律法規(guī)，具有法律效力的協(xié)議、合同等3、建設(shè)項(xiàng)目初設(shè)審批1、申請(qǐng)報(bào)告（包括申請(qǐng)理由、建設(shè)地點(diǎn)、擬建規(guī)模、總投資概算及資金來源）2、具有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（包括初步設(shè)計(jì)說明書、節(jié)能方案、概算書、圖集）3、國(guó)土部門出具的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》4、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》1、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)（1）、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家法律、法規(guī)（2）、符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃，符合土地利用規(guī)劃、城市總審批條件體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)政策（3）、項(xiàng)目建議書深度達(dá)到規(guī)范的要求（4）、項(xiàng)目建設(shè)資金基本落實(shí)2、建設(shè)項(xiàng)目可研審批（1）、符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策（2）、符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)、工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求（3）、可行性研究報(bào)告的深度達(dá)到相應(yīng)的要求（4）、有相應(yīng)資格的咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)可行性研究報(bào)告的咨詢?cè)u(píng)估意見（5）、項(xiàng)目業(yè)主單位明確（6）、建設(shè)用地基本落實(shí)（7）、建設(shè)資金已落實(shí)3、建設(shè)項(xiàng)目初設(shè)審批（1）、初步設(shè)計(jì)深度達(dá)到相應(yīng)的要求，技術(shù)和節(jié)能方案合理、設(shè)計(jì)說明書、概算書和圖集齊全（2）、建設(shè)用地已落實(shí)（3）、建設(shè)規(guī)模、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)已明確1、國(guó)發(fā)（1986）74號(hào)《關(guān)于控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模的若干規(guī)定》第一條2、國(guó)家計(jì)委計(jì)投資（1996）693號(hào)《關(guān)于法律依據(jù)重申嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序和審批規(guī)定的通知》第一條3、黔府發(fā)(201*)5號(hào)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批制度法定辦理時(shí)限：20個(gè)工作日承諾辦理時(shí)限：建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)（項(xiàng)目建議書承諾時(shí)限審批）10個(gè)工作日建設(shè)項(xiàng)目可研審批20個(gè)工作日建設(shè)項(xiàng)目初設(shè)20個(gè)工作日收費(fèi)說明不收費(fèi)收費(fèi)依據(jù)表格下載暫無工程建設(shè)流程如下：項(xiàng)目建議書初步設(shè)計(jì)階和可行性研段究階段實(shí)際造價(jià)投資估算估算也叫投資估算，發(fā)生在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段；估算的依據(jù)是項(xiàng)目規(guī)劃方案(方案設(shè)計(jì))，對(duì)工程項(xiàng)目可能發(fā)生的工程費(fèi)用(含建安工程、室外工程、設(shè)備和安裝工程等)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、設(shè)計(jì)概算預(yù)算造價(jià)合同價(jià)結(jié)算價(jià)（決算價(jià)）階段施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)階段段段合同實(shí)施階竣工驗(yàn)收階預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期利息(如果有貸款)進(jìn)行計(jì)算，用于計(jì)算項(xiàng)目投資規(guī)模和融資方案選擇，供項(xiàng)目投資決策部門參考；估算時(shí)要注意準(zhǔn)確而全面地計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用，這部分費(fèi)用地區(qū)性和政策性較強(qiáng)。

概算也叫設(shè)計(jì)概算，發(fā)生在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段；概算需要具備初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用計(jì)算確定工程造價(jià)；編制概算要注意不能漏項(xiàng)、缺項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)要符合定額或規(guī)范。

預(yù)算也叫施工圖預(yù)算，發(fā)生在施工圖設(shè)計(jì)階段；預(yù)算需要具備施工圖紙，匯總項(xiàng)目的人、機(jī)、料的預(yù)算，確定建安工程造價(jià)；編制預(yù)算關(guān)鍵是計(jì)算工程量、準(zhǔn)確套用預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)算也叫竣工結(jié)算，發(fā)生在工程竣工驗(yàn)收階段；結(jié)算一般由工程承包商(施工單位)提交，根據(jù)項(xiàng)目施工過程中的變更洽商情況，調(diào)整施工圖預(yù)算，確定工程項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)格；結(jié)算的依據(jù)是施工承包合同和變更洽商記錄(注意各方簽字)，準(zhǔn)確計(jì)算暫估價(jià)和實(shí)際發(fā)生額的偏差，對(duì)照有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算施工圖預(yù)算中的漏項(xiàng)和缺項(xiàng)部分的應(yīng)得工程費(fèi)用。

預(yù)算定額與概算定額的區(qū)別

預(yù)算定額是在基礎(chǔ)定額（勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額）的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目綜合后，按工程分部分項(xiàng)劃分，以單一的工程項(xiàng)目為單位計(jì)算的定額。一般是編制施工圖預(yù)算或甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)。

概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目再進(jìn)一步綜合擴(kuò)大后，按擴(kuò)大后的工程項(xiàng)目為單位進(jìn)行計(jì)算的定額。一般是編制初步設(shè)計(jì)概算或進(jìn)行投資包干計(jì)算的依據(jù)。

兩者相比，預(yù)算定額的工程項(xiàng)目劃分的較細(xì)，每一項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容較單一；概算定額的工程項(xiàng)目劃分的較粗，每一項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容較多，也就是把預(yù)算定額中的多項(xiàng)工程內(nèi)容合并到一項(xiàng)之中了。因此，概算定額中的工程項(xiàng)目較預(yù)算定額中的項(xiàng)目要少得多。概算定額的編制

概算是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施開始階段,根據(jù)初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍執(zhí)行概算定額或概算指標(biāo)進(jìn)行編制的。在初步設(shè)計(jì)深度給定的主體布置和方案圖、闡述主要方案的說明書、原理圖等資料的基礎(chǔ)上,編制必須達(dá)到一定的準(zhǔn)確度的概算,難度很大。為此,我想根據(jù)這幾年的工作體會(huì)談幾點(diǎn)意見:

一、概算和預(yù)算之間的區(qū)別

編制施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算,設(shè)計(jì)者已經(jīng)畫出詳細(xì)的施工詳圖,個(gè)別圖上未表示出的,設(shè)計(jì)說明里交待了實(shí)施措施和處理辦法,也就是編制施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的每項(xiàng)費(fèi)用,都具備具體實(shí)物形象和尺寸,只要把握?qǐng)D紙內(nèi)容,計(jì)算出來的數(shù)據(jù)都是實(shí)在的。而概算是概括性的計(jì)算,也是由初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容的深度決定的。建設(shè)項(xiàng)目開始實(shí)施,而且缺少圖紙和詳細(xì)的說明書,概算是以規(guī)模產(chǎn)量或近似的空間需要展開的口概算者往往是勉強(qiáng)地依靠簡(jiǎn)單化的工藝流程圖和建筑物的輪廓以及主要設(shè)施原理圖進(jìn)行工作。有時(shí)圖上沒有影子的東西,他也必須決定,就只得采用近似值估算了。因此,要求概算人員具有一定的設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn);能獨(dú)立地進(jìn)行某一單項(xiàng)工程或某專業(yè)或某結(jié)構(gòu)的概算工作。憑經(jīng)驗(yàn),發(fā)揮想像力,科學(xué)地分析、判斷,把圖上沒有的內(nèi)容按工藝流程或工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)造逐項(xiàng)推斷列項(xiàng),選擇起決定作用的部位或部件進(jìn)行計(jì)算。只要把握住70%到809島的主要工程的數(shù)量,次要工程項(xiàng)目可用測(cè)算對(duì)比的方法,以一定的百分?jǐn)?shù)計(jì)算,加進(jìn)概算數(shù)中,所以編制概算的人員、特別是負(fù)責(zé)總概算人員的素質(zhì)和資歷都要求較高。二、概算編制應(yīng)注意的問題(一)計(jì)算基礎(chǔ)的選擇

我國(guó)預(yù)算制度規(guī)定:當(dāng)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)有一定深度,建筑和結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)又比較明確,有關(guān)的工程量數(shù)據(jù)基本上能滿足執(zhí)行概算定額編概算的要求時(shí),可以根據(jù)概算定額結(jié)合有關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定編制設(shè)計(jì)概算。當(dāng)設(shè)計(jì)深度不夠,編制依據(jù)不齊全時(shí),可以用概算指標(biāo)編制概算。

目前,概算的計(jì)算基礎(chǔ)很混亂,有的編制預(yù)算使用預(yù)算定額,編制概算時(shí),不分情況又使用預(yù)算定額,拉不開擋次,分不清設(shè)計(jì)分階段。另一種混亂現(xiàn)象是,在同一單位工程內(nèi),有的分部工程使用概算定額單價(jià),有的分部工程使用預(yù)算定額單價(jià),有的分部工程使用所謂的"技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)"牽強(qiáng)附會(huì)地拉扯在一起,口徑不統(tǒng)一,產(chǎn)生的幅度差也很大。應(yīng)該指出的是,在初步設(shè)計(jì)總概算的編制中,除了定型設(shè)計(jì)和重復(fù)使用的設(shè)計(jì)之外,應(yīng)避免使用"技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)"。確實(shí)因初步設(shè)計(jì)深度不夠,必須使用"技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)"時(shí),也應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)和工藝特點(diǎn)合理選用。(二)概算工程量及單價(jià)的確定

概算的工程量,很大一部分是通過想象和推斷羅列的,按著概算定額或概算指標(biāo)的規(guī)定,依據(jù)初步設(shè)計(jì)確定的,一方面需要概算人員豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),還需要概算人員熟練地掌握概算定額和概算指標(biāo)。而分部工程的價(jià)格,以及構(gòu)成項(xiàng)目三要素的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格,都是不能憑想象和判斷得出的。因?yàn)閮r(jià)格不是哪個(gè)人可以主觀制定的,它受到勞動(dòng)力價(jià)格和設(shè)備、材料市場(chǎng)價(jià)格的影響,隨著時(shí)間的推移而在不斷變化。因此,概算人員要了解市場(chǎng)、熟悉市場(chǎng),并根據(jù)當(dāng)?shù)禺?dāng)期的生產(chǎn)要素指導(dǎo)價(jià)格合理確定。三、概算是預(yù)算的核心

初步設(shè)計(jì)在建設(shè)過程中處于關(guān)鍵性階段,這是由初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度決定的。初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度,按照設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想,對(duì)建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、原材料、燃料動(dòng)力、工藝流程、主要設(shè)備選型、建筑物、公用輔助設(shè)施及生活福利設(shè)施、總圖布置及占地、環(huán)保綜合利用及安全設(shè)施、勞動(dòng)組織和生產(chǎn)定員、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、建設(shè)進(jìn)度等,一項(xiàng)一項(xiàng)地給予肯定,并計(jì)算出需用量。它是可行性研究報(bào)告文件的進(jìn)一步落實(shí)和具體化,并確定了實(shí)施的原則和指導(dǎo)意見。根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件編制總概算,能夠具體地確定概算列項(xiàng)和掌握工程涉及的范圍。編制的總概算能夠供編制固定資產(chǎn)計(jì)劃,簽訂工程承包合同,控制工程貸款、組織主要設(shè)備訂貨、進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備和控制施工圖預(yù)算。這些作用是其他階段的估算、預(yù)算都不能代替的。項(xiàng)目建議書估算,只是粗框,誤差大,除了作籌措資金參考外,主要是申請(qǐng)立項(xiàng)的依據(jù)。可行性研究報(bào)告估算,雖然比項(xiàng)目建議書進(jìn)一步地提出方案,但不能具體實(shí)施,只供決策和籌資使用。至于施工圖預(yù)算是受總概算控制,它必須在初步設(shè)計(jì)規(guī)定的原則范圍內(nèi)執(zhí)行。再有預(yù)算分部分項(xiàng)很細(xì),預(yù)算流程時(shí)間很長(zhǎng),也不能供上級(jí)主管部門決策使用用。。所以,概算無論從嚴(yán)肅性、使用性和編制工作復(fù)雜等各方面考慮,都是預(yù)算業(yè)務(wù)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是核心。

四、及時(shí)編制和修定概算定額是搞好概算工作的重要環(huán)節(jié)

概算定額是概算編制的計(jì)算基礎(chǔ),是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上進(jìn)一步綜合擴(kuò)大形成的一種定額。只有及時(shí)調(diào)整和修訂概算定額,才能確保概算的準(zhǔn)確編制。

總之,總概算在預(yù)算工作中起關(guān)鍵作用,它的編制工作復(fù)雜而且難度大。概算人員應(yīng)當(dāng)把主要精力用于初步設(shè)計(jì)總概算的編制。只要熟悉初步設(shè)計(jì)總概算的內(nèi)容和費(fèi)用組成,掌握各項(xiàng)費(fèi)用的分布和歸屬,能快速、敏捷、準(zhǔn)確地操作,則其他任何形式的估算、預(yù)算都可以勝任�！案潘闩c預(yù)算”的區(qū)別

建設(shè)工程周期長(zhǎng)、規(guī)模大、造價(jià)高，管理起來困難是很大的，為了提高管理效率和成果，我們的老前輩們根據(jù)工程的特點(diǎn)，把工程造價(jià)計(jì)價(jià)分成幾個(gè)階段，現(xiàn)在我分別介紹一下，并談?wù)勊鼈兊膮^(qū)別和作用。

1、從工程策劃開始到竣工交驗(yàn)全過程中工程造價(jià)管理可分為投資估算、初步概算、修正概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)和竣工決算價(jià)。2、投資估算是指通過編制估算文件預(yù)先測(cè)算和確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的過程。

概算造價(jià)是指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先測(cè)算和限定的工程造價(jià)。與投資估算相比，概算造價(jià)的準(zhǔn)確性有所提高，但受估算造價(jià)的控制。

修正概算是指在三階段設(shè)計(jì)的技術(shù)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，通過編制修正概算文件預(yù)先測(cè)算和限定的工程造價(jià)。

施工圖預(yù)算是指在施工圖階段，根據(jù)施工圖紙，編制預(yù)算文件預(yù)先測(cè)算和限定的工程造價(jià)。他比概算造價(jià)和修正概算更為準(zhǔn)確。合同價(jià)是指在工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同等合同所確定的價(jià)格。

結(jié)算價(jià)是指在合同實(shí)施階段，在工程結(jié)算時(shí)按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格。

怎樣做好造價(jià)工作及工作類容

甲方的:

1.做出整個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算,便于制定目標(biāo),過程中控制目標(biāo),結(jié)算中達(dá)到目標(biāo).

其實(shí)這個(gè)目標(biāo)基本就是指資金了.(可能你來的時(shí)候已經(jīng)有預(yù)算了,這步也不能省,你必須自己算過,自己心中有數(shù),要不以后的工作沒法開展)2.每個(gè)月施工單位會(huì)給甲方報(bào)每個(gè)月完成的進(jìn)度完成的工程量,同時(shí)要求撥付工程進(jìn)度款.

你要做的就是審核他們這個(gè)月是否完成了這么多工程量,以及完成這些工程量的成本是多少,需要撥付多少進(jìn)度款給他們.

3.按照施工單位的施工組織,計(jì)算下個(gè)月大約要支付多少工程款.

4.前兩點(diǎn)就是肯定要完成的,還有一些領(lǐng)導(dǎo)另外交代的任務(wù),比如說下個(gè)月要做門窗了,領(lǐng)導(dǎo)問你這個(gè)門窗多少錢.施工單位材料報(bào)價(jià)有無水分,等等之類的.施工單位

1.整個(gè)工程的預(yù)算

2.每個(gè)月的進(jìn)度報(bào)量,就是你每個(gè)月完成了多少工程量,這些工程量是多少錢.你報(bào)過去,就算你是報(bào)的實(shí)實(shí)在在的價(jià)格,他們監(jiān)理甲方也一定會(huì)砍你的,所以一般報(bào)高一點(diǎn),10%都是可以的.

3.在現(xiàn)場(chǎng)還有一個(gè)核算的角色,對(duì)比實(shí)際施工支出是否超出了預(yù)算的價(jià)格,在哪里超出了?下次怎么預(yù)防.

4.工長(zhǎng),施工員每個(gè)月開的施工任務(wù)書,你要對(duì)施工隊(duì)組完成的工程量進(jìn)行審核.

5.項(xiàng)目經(jīng)理要求的其他工作.

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