固始縣招商引資工作總結

固始縣招商引資工作總結

201*年以來，我縣深入落實科學發(fā)展觀，搶抓國家擴大內(nèi)需、中部崛起和省委、省政府賦于信陽市農(nóng)村綜合實驗區(qū)“先行先試”的戰(zhàn)略機遇，多途并舉，狠抓項目和招商引資工作，成效顯著。主要做法是：一、加大工作力度，健全管理機制

建立嚴格的目標管理機制，對目標進行分解。與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及相關委局簽訂招商引資目標管理責任書。每年年底對招商引資工作進行考核，對沒有完成目標任務、未能完成投資計劃的責任單位，通報批評，取消其當年獎評資格；每年拿出獎金100多萬元對招商引資有功單位和人員進行大張旗鼓地重獎。

二、不斷更新招商方式

1、進一步深入節(jié)會招商。加強定向招商，以珠三角、長三角為重點目標，圍繞廣東、北京、浙江、上海、福建五大城市開展招商活動，加強聯(lián)絡，增加信息量，擴大客源，洽談較為活躍。在201*年舉辦的豫港澳經(jīng)貿(mào)洽談會、廣東東莞固始同鄉(xiāng)會和第四屆中博會上，我縣重點宣傳、推介了20個項目，發(fā)放資料500多份，與多家企業(yè)建立了聯(lián)絡關系。積極參加茶葉節(jié)和“5+2”合作經(jīng)濟論壇，展示固始形象，收到良好效果。第十七屆茶葉節(jié)我縣共簽約項目6個，總投資35180萬元，實際到位資金17180萬元。成功舉辦了第一屆根親文化節(jié)經(jīng)貿(mào)洽談會。

2、穩(wěn)步推進駐點招商。201*年4月中旬以來，我縣從各職能部門和事業(yè)單位選聘30名優(yōu)秀工作人員實行駐點招商，并對相關人員進行考核和培訓。

3、鞏固成熟的“網(wǎng)絡招商”、“以商招商”和“產(chǎn)業(yè)招商”的招商方式。利用各種招商網(wǎng)絡和固始外出人口眾多及中原僑鄉(xiāng)的優(yōu)勢，圍繞固始優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，把企業(yè)做大做強。三、履行自身職責，服務全縣招商工作

固始縣發(fā)改委認真履行自身職責，服務全縣招商工作。一是配合政府辦，圓滿完成了信陽茶葉節(jié)項目收集、發(fā)布、洽談和簽約等任務。二是服務好招商項目的核準備案工作。僅201*年，我委就核準、備案招商引資項目48個，轉報核準招商引資項目3個。三是策劃、包裝、推介招商引資項目。201*年4月份，我們向河南省投資集團推薦了農(nóng)業(yè)、工業(yè)、交通能源、社會事業(yè)、城市基礎設施五大類33個合作項目。在根親文化節(jié)上，我們策劃編制了43個招商引資項目，主要涉及我縣支柱產(chǎn)業(yè)開發(fā)、三產(chǎn)服務業(yè)及基礎設施，印刷成宣傳活頁，在根親節(jié)上贈送給各位客商，并在河南省招商網(wǎng)、信陽市人民政府招商網(wǎng)和固始縣人民政府招商網(wǎng)上發(fā)布。同時又在中國固始首屆根親文化節(jié)簽約項目儀式上進行了重點推介。

四、全力營造優(yōu)良環(huán)境

始終把搞好服務作為招商引資工作的第一要素，以全新的理念和更高的標準，為外商投資企業(yè)提供優(yōu)質服務。在“安商、親商、富商”等事項上做到了熱情、及時、周到，以高水平的工作效率和高素質的行政服務來營造優(yōu)良的投資環(huán)境，形成強大的環(huán)境吸引力。河南巨力玻璃有限公司年產(chǎn)10萬噸日用藥用玻璃瓶制品項目的的成功入駐，充分說明了優(yōu)良環(huán)境是項目成功的關鍵。在引進該項目過程中，我縣出資100多萬幫助該企業(yè)辦理環(huán)評、土地審批等手續(xù)，并協(xié)助完成場地平整等施工前的準備工作，促使該項目盡快落地。

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固始縣招商引資項目推介中華根親文化博覽園

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固始縣招商引資項目推介

中華根親文化博覽園

讓根親文化揚名固始，是時代賦予我們的歷史使命！

作為根親文化重要承載平臺的中華根親文化博覽園建設項目，位于固始縣城南行政新區(qū)內(nèi)，西南起始于國道312線與蓼城大道交叉口，東北至成功大道與九華山路交叉口，沿鄭小河扇狀分布，河道全長2.8公里，項目覆蓋兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)三村街（城郊鄉(xiāng)八里松村、茶林場村，城關鎮(zhèn)徐咀社區(qū)）。一、項目用地

項目規(guī)劃用地1564畝，其中：水域面積210畝，園區(qū)景觀建設用地954畝，可供商業(yè)開發(fā)用地400畝。

二、項目內(nèi)容

項目以鄭小河濱河景觀帶為軸線布置成“一線五區(qū)”空間格局。其中“一線”；以根親文化為內(nèi)在的人文主線，依鄭小河景觀帶主自然載體，著力構建“漢風唐韻，根親客廳”的園區(qū)定位�！拔鍏^(qū)”：固始根親朔源區(qū)（歸來園），中華尋根謁祖區(qū)（問祖園），民俗文化體驗區(qū)（民俗園），情系閩臺覓蹤區(qū)（閩臺園），根親交流創(chuàng)業(yè)區(qū)（創(chuàng)業(yè)園）�！耙痪�五區(qū)”之間以綠籬、樹木、花卉間隔，既相對獨立，又有良好的通達性，同時又增強園區(qū)景觀的變化與活力，將把自然景觀和人文景觀有機地結合起來。

其中：

1、基礎設施配套項目：

①鄭小河治理，②三道攔水壩，③內(nèi)環(huán)路建設，④外環(huán)路建設，⑤園區(qū)綠化工程，⑥10座景橋，⑦紅蘇路交通橋。

2、歸來園項目：

①游客接待中心，②景觀大門，③桑梓園，④漳王圣書、⑤思善橋、⑥鼎固中原，⑦固始八景長廊。

3、問祖園項目：

①入口大門，②天香壇，③思鄉(xiāng)許愿林，④三王宗祠，⑤根親閣，⑥中華姓氏博覽館。

4、民俗園項目：

①根親牌坊，②永樂飲食街，③永興工藝街，④紅蘇路商業(yè)街，⑤根親語言文化館，⑥鳳舞九天大舞臺，⑦丁香廣場。

5、閩臺園項目：

①成功紀念館，②成功會所，③成功碼頭，④成功島，⑤八閩云霄苑。

6、創(chuàng)業(yè)園項目：①東門樓，②游客中心，③中華根親文化交流中心，④根親門，⑤根親創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

三、建設周期

根據(jù)博覽園的建設規(guī)劃，擬以3年時間（201*201*）完成整個項目建設。

一期：

201*年，重點在于園區(qū)基礎設施的配套建設，以及“一區(qū)一軸二點”的建設，即天香壇景區(qū)，鄭小河水系軸，園區(qū)正門和固始八景游廊等，共計14項具體工程：

1.鄭小河治理、2.內(nèi)環(huán)路建設、3.主入口大門、4.始祖壇、5.思

鄉(xiāng)許愿林、6.桑梓園、7.鄭小河水系景觀、8.內(nèi)環(huán)路兩側綠化、9.景橋（10座）、10.紅蘇路橋、11.沿河群雕、12.成功島、13.八景長廊、14.園內(nèi)景觀亮化。

二期：

201*年，“民俗園”、“閩臺園”和“創(chuàng)業(yè)園”同時進行建設，并全部完成所有工程量。接待大批游客，形成旅游產(chǎn)業(yè)。

三期：

201*年，做好各園區(qū)的配套和銜接，主要是對細部節(jié)點的注重和處理。

201*201*年，“創(chuàng)業(yè)園”完成企業(yè)入駐，形成產(chǎn)能。

四、項目投資1、項目的基礎設施配套建設費用4850萬元，其中：①鄭小河治理300萬元，②三道攔水壩200萬元，③內(nèi)環(huán)路建設950萬元，④外環(huán)路建設201*萬元，⑤園區(qū)綠化工程700萬元，⑥10座景橋450萬元，⑦紅蘇路交通橋250萬元。

2、其他單體景觀建筑費用22921萬元（附表）。3、項目總投資27771萬元。

單體景觀建筑投資計劃表

建筑占地序號一A1A4A5BB1B2CC1場）鼎固唐城（含廣C3場）C5固始八景長廊150225450130項目名稱（平方米）（平方米）工程費用服務管理中心紅蘇路商業(yè)街根親創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園交通設施園區(qū)停車場碼頭景觀景點建設景觀大門（含廣23245035034621900006個6924（萬元）1038.61000057090建筑費用C6C7C8C9C10C11C12C15C17C20C21C23C26中華姓氏博覽館思鄉(xiāng)許愿林八十四姓氏碑林南遷先民紀念壇根親牌坊根親閣三王宗祠鳳舞九天大舞臺鄉(xiāng)音館八閩云霄苑成功會所鄭成功紀念館中華根親文化9483241110063561550778343073710622912600017006356151014156686011102124450436.850100150050201*300150152.1234.9300201*18.650300300201*001000500交流中心C28C29D1D2D3E1施E2景觀設施和小品根親門東門樓消防設施醫(yī)療急救設施電力設施給排水、環(huán)保設2FG二12三通訊設施衛(wèi)生設施其他費用勘察設計費建設單位管理費不可預見費合計22921100201*003501000五、項目運作

中華根親文化博覽園是一個大型招商引資項目。

將中華根親文化博覽園打捆作為一個綜合性招商引資項目，通過招商形式確定一家有實力的單位或企業(yè)進入園區(qū)進行建設和開發(fā)。政府作為甲方，引入企業(yè)作為乙方，簽定建設與開發(fā)合同，并滿足以下條件：

1、園區(qū)建設由乙方負責先期投資實施。2、工程建設實行招投標。

3、每個建設項目實行政府預算管理和全程監(jiān)督。即：嚴格執(zhí)行規(guī)劃和設計實施項目建設，全程實行質檢監(jiān)理負責制，項目工程預算進行財政評審，雙方?jīng)Q算實行審計。

4、把可開發(fā)的400畝土地，由甲乙雙方協(xié)商、確定乙方所需要的開發(fā)用地。而后綜合市場地價評估確定一個“現(xiàn)行價格”，企業(yè)先期按“現(xiàn)行價格”預定、并注入50%的“購地預備金”，啟動園區(qū)建設。待完備土地手續(xù)并進入商業(yè)開發(fā)階段，進行正式掛牌。升值部分采用政府與開發(fā)企業(yè)按一定比例分成的方式共享。如正式掛牌后，土地出讓達不到前期所確定的預定價格，則由政府按招商引資的方式彌補。

5、工程決算：待園區(qū)所有建設工程完成后，甲乙雙方共同進行匯總決算，經(jīng)審計認定后，如甲方土地收益大于乙方投資，則甲方收回多余收益部分；如乙方投資大于甲方土地收益，則甲方予以彌補。

6、凡屬政府投資項目和宗親或社會捐建的公益項目一律從總投資中扣減。

六、招商條件：

參加招商的單位或企業(yè)必須具備國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質。1、參與招商需提供以下證明：

①企業(yè)資質、②營業(yè)執(zhí)照、③企業(yè)等級、④資信證明、⑤企業(yè)業(yè)績。

2、參與招商需提供1000萬元“項目建設保證金”，打入由財政部門指定的專業(yè)銀行。

3、經(jīng)正規(guī)程序簽訂“投資意向書”后，“項目建設保證金”可轉入“購地預備金”。

4、招商截止日期：不限項目建設主管單位：中華根親文化博覽園建設指揮部項目建設責任單位：固始縣住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)系人：胡海燕13703766108

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201*-4-23

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