二期項(xiàng)目201*年工作總結(jié)

二期項(xiàng)目部201*年工作總結(jié)

201*年二期項(xiàng)目部在礦黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的大力支持下，以技改、維簡(jiǎn)及企農(nóng)協(xié)條為中心，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮項(xiàng)目部一班人的工作積極性，不斷加大溝通協(xié)調(diào)力度，規(guī)范管理，嚴(yán)格把關(guān)，努力推進(jìn)各項(xiàng)工作。一、201*年主要工作

建設(shè)管理的工程主要有：技改工程白馬鐵礦1#排土場(chǎng)及廢石膠帶輸送工程：外部聯(lián)絡(luò)道、膠帶系統(tǒng)、截排洪系統(tǒng)及三電系統(tǒng)于201*年3月份正式啟動(dòng)，根據(jù)工程建設(shè)計(jì)劃，該工程于201*年3月底完成，但根據(jù)目前1#排土場(chǎng)建設(shè)實(shí)際情況，各施工子項(xiàng)目都因征地、砍伐證、農(nóng)民阻工等原因?qū)е鹿て跍�后，目前投資近6319萬(wàn)元；白馬鐵礦采選擴(kuò)能改造工程方案設(shè)計(jì)審查、優(yōu)化投資等前期工作都在相繼展開(kāi)。201*年度維簡(jiǎn)項(xiàng)目：白馬鐵礦1#土場(chǎng)首排、2#土場(chǎng)、4土場(chǎng)、白石堆土場(chǎng)、松林坪土場(chǎng)、及及坪主干線、上山聯(lián)絡(luò)道等地邊溝、道路、邊坡防洪及損毀修復(fù)項(xiàng)目31項(xiàng)，投資約3500萬(wàn)，目前都已順利竣工。白馬鐵礦農(nóng)企協(xié)調(diào)簽訂相關(guān)協(xié)議3個(gè)，投資約372.3678萬(wàn)元，使農(nóng)企關(guān)系相處融洽，讓鐵礦生產(chǎn)順利運(yùn)行。白馬鐵礦1#土場(chǎng)廢石膠帶輸送工程：（一）外部聯(lián)絡(luò)道

田家村至1#破碎站外部運(yùn)輸?shù)缆酚?月4日進(jìn)場(chǎng)施工，施工完成280m（全長(zhǎng)710m），因林地砍伐證未辦理下來(lái)，于10月10日停工，已停工75天，整個(gè)工期滯后180天，目前林地使用批復(fù)單已辦理，但因林地附著物產(chǎn)權(quán)問(wèn)題存在爭(zhēng)議，砍伐證至今未辦理下來(lái)。該道路是影響1#破碎站建設(shè)及2a膠

帶隧洞進(jìn)口施工的關(guān)鍵點(diǎn)，道路建設(shè)滯后，則直接導(dǎo)致1#破碎站、2a膠帶隧洞進(jìn)口無(wú)法施工。

1945內(nèi)、外運(yùn)輸?shù)缆?月1日進(jìn)場(chǎng)，道路起點(diǎn)段因農(nóng)民征地產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議、征地及農(nóng)民阻工等原因無(wú)法開(kāi)工，后改為從道路終點(diǎn)1900水平反向施工，又因雨季及農(nóng)民阻工，最終該道路由特種公司分包給白馬鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府施工，10月24日正式進(jìn)場(chǎng)施工，至今施工完成400m（全長(zhǎng)2180m），因政府施工管理難度大，施工能力較弱，造成該道路施工進(jìn)度較慢，工期滯后120天。

松林坪土場(chǎng)至3a轉(zhuǎn)運(yùn)站的外部聯(lián)絡(luò)道路開(kāi)挖完成。3a轉(zhuǎn)運(yùn)站至2c的施工便道完成100m（全長(zhǎng)4015m）、田家村保產(chǎn)應(yīng)急通道施工完成500m（全長(zhǎng)840m），因道路開(kāi)挖會(huì)影響新建民房及墳地，被迫停工。（二）膠帶系統(tǒng)

膠帶系統(tǒng)于12月14號(hào)開(kāi)工，3a至2c施工便道、2a-3a轉(zhuǎn)運(yùn)站場(chǎng)平相繼展開(kāi)，現(xiàn)因田家村至1#破碎站外部道路未形成，1#破碎站場(chǎng)平及土建無(wú)法施工，現(xiàn)已影響工期4個(gè)月，還需公司解決。（三）截排洪系統(tǒng)

1#排洪隧洞全長(zhǎng)1299m，掘進(jìn)325m，累計(jì)進(jìn)度完成27.1%。2#、3#排洪隧洞、G1、G2、G3豎井因施工便道征地未完成，無(wú)法進(jìn)場(chǎng)，而3#排洪隧洞全長(zhǎng)1009米（預(yù)計(jì)絕對(duì)工期需13個(gè)月），施工難度大、工期長(zhǎng)，是影響整個(gè)1#排土場(chǎng)及廢石膠帶系統(tǒng)整體工期的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，需盡快進(jìn)場(chǎng)施工。

2a膠帶隧洞掘進(jìn)施工完成246m（全長(zhǎng)1131m），因1#破碎站外部道路未貫通，2a隧洞入口無(wú)法施工，造成工期滯后110天。(四)三電系統(tǒng)

35kV供電線路1#-6#塔組塔完成,7#塔因農(nóng)民阻工未施工,8#、9#塔基坑基坑開(kāi)挖完成，進(jìn)場(chǎng)便道因農(nóng)民問(wèn)題未解決，11月8日至今停工，工期滯后150天。

三電系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)白馬鐵礦已完成初審，待公司組織審定后，即可開(kāi)展設(shè)備、材料招標(biāo)及土建施工工作。201*年度維簡(jiǎn)項(xiàng)目：

白馬鐵礦今年累計(jì)完成維簡(jiǎn)項(xiàng)目31個(gè)，包括白馬鐵礦及及坪主干道K1+040處擋墻治理、白馬鐵礦2號(hào)土場(chǎng)恢復(fù)啟用排洪系統(tǒng)完善工程、白馬鐵礦田家村采場(chǎng)排巖應(yīng)急保產(chǎn)方案--白馬1號(hào)排土場(chǎng)查寶樹(shù)溝4#截洪溝、白馬鐵礦田家村采場(chǎng)排巖應(yīng)急保產(chǎn)方案--白馬1號(hào)排土場(chǎng)查寶樹(shù)溝下部盲溝、支盲溝工程等項(xiàng)目。其中存在個(gè)別項(xiàng)目未按時(shí)完成，比如白馬鐵礦二通道干選系統(tǒng)道路邊坡治理工程因6月21日暴雨，致使1#錨桿擋墻垮塌，導(dǎo)致工期滯后1個(gè)月。其他項(xiàng)目都較好的按質(zhì)、按量、按時(shí)完成，并順利通過(guò)驗(yàn)收，交付使用,讓我礦生產(chǎn)得以安全、順利進(jìn)行。白馬鐵礦農(nóng)企協(xié)調(diào)事宜：

今年因采場(chǎng)爆破施工、1#土場(chǎng)泥石流、松林坪排土場(chǎng)擴(kuò)建、水毀及生產(chǎn)等多方面因素，導(dǎo)致白馬村、田家村村民生活、經(jīng)濟(jì)來(lái)源受到影響，因此我礦生產(chǎn)、項(xiàng)目建設(shè)都曾多次遭遇農(nóng)民阻工，對(duì)我礦生產(chǎn)造成極大影響，為此項(xiàng)目部與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民及政府進(jìn)行了多次協(xié)調(diào)，并與白馬鎮(zhèn)簽訂相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議3個(gè)，使我礦生產(chǎn)得以順利進(jìn)行。二、201*年工作安排：

加強(qiáng)白馬鐵礦1#排土場(chǎng)及廢石膠帶輸送工程：外部聯(lián)絡(luò)道、膠帶系統(tǒng)、

截排洪系統(tǒng)及三電系統(tǒng)建設(shè)，積極與公司相關(guān)部門協(xié)調(diào)，及時(shí)解決工程建設(shè)上遇到的征地、農(nóng)民阻工等問(wèn)題，力爭(zhēng)跟上各施工子項(xiàng)項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)進(jìn)度，在201*年完成外部聯(lián)絡(luò)道建設(shè)及膠帶系統(tǒng)、截排洪系統(tǒng)及三電系統(tǒng)的主體工程建設(shè)。

做好201*公司投資計(jì)劃的工程項(xiàng)目建設(shè)，以及公司投資計(jì)劃下達(dá)后，另需緊急補(bǔ)充立項(xiàng)的工程項(xiàng)目建設(shè)，與工程項(xiàng)目相關(guān)單位、當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、村、社等組織和個(gè)人做好協(xié)調(diào)，保證工程項(xiàng)目按質(zhì)、按時(shí)、按量完成。

積極協(xié)調(diào)與政府及周邊村社的關(guān)系，取得地方對(duì)企業(yè)的支持，盡量減少村民對(duì)工程建設(shè)的干擾。

三、在以后工作中要做好以下幾點(diǎn)：

加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量，認(rèn)真審查設(shè)計(jì)施工圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題和缺陷及時(shí)提出合理化建議，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按圖紙和相關(guān)規(guī)范施工。按照相關(guān)規(guī)定對(duì)施工所用材料進(jìn)行送檢，保證其符合工程質(zhì)量要求。隱蔽工程驗(yàn)收、工程項(xiàng)目中間（工序）驗(yàn)收、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。

嚴(yán)格工程安全管理，開(kāi)工前按規(guī)范與施工單位簽訂《安全協(xié)議》，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，制定出相應(yīng)的安全措施。

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，施工過(guò)程中定期和不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，查找安全隱患，監(jiān)督施工單位執(zhí)行制定的安全措施，加強(qiáng)安全教育，及時(shí)制止人的不安全行為，杜絕“三違”現(xiàn)象的發(fā)生。

積極主動(dòng)與施工單位協(xié)商解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，項(xiàng)目部能處理的及時(shí)處理，不能處理的做到及時(shí)匯報(bào)。定期召開(kāi)工地會(huì)議，及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)問(wèn)

題，與施工單位密切配合，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目建設(shè)。

二期項(xiàng)目部201*5

年12月25日

擴(kuò)展閱讀：房地產(chǎn)項(xiàng)目東風(fēng)佳園二期201*年度工作總結(jié)

東風(fēng)佳園二期工程項(xiàng)目201*年度工作總結(jié)

緊張忙碌的201*年即將過(guò)去，東風(fēng)佳園二期工程部在公司的大力支持下，在以龔經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)努力克服困難，消除各種不利因素，齊心協(xié)力，扎實(shí)工作，在保證施工質(zhì)量的前提下圓滿完成了年初擬訂工作目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了在年底前整體建筑安裝工程完成85%

工作量�，F(xiàn)將東風(fēng)佳園二期工程項(xiàng)目201*年主要工作總結(jié)如下：一、項(xiàng)目概況

東風(fēng)佳園二期工程項(xiàng)目是東風(fēng)襄陽(yáng)置業(yè)有限責(zé)任公司的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。該項(xiàng)目地下一層，地上18/21/22/層，建筑面積184021.38M2，其中地上面積138407.21M2，地下全地下室，面積45614.17M2，共13棟高層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目劃分四個(gè)標(biāo)段分別發(fā)包給四個(gè)總承包單位施工。二、組織管理

1.工程部從制度建設(shè)入手提高規(guī)范管理的意識(shí)，東風(fēng)佳園二期項(xiàng)目自規(guī)劃以來(lái)，以項(xiàng)目經(jīng)理為主導(dǎo)，根據(jù)工程實(shí)際狀況組建了完善的項(xiàng)目組織管理體系，下設(shè)土建工程師2人，設(shè)備工程師2人，安全工程師1人，信息管理師1人，工程部針對(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)制定了《項(xiàng)目管理崗位責(zé)任制》、《東風(fēng)工程建設(shè)項(xiàng)目管理制度》，與《東風(fēng)襄陽(yáng)置業(yè)有限責(zé)任公司績(jī)效考評(píng)》制度相結(jié)合使每個(gè)人能夠正確找到自己的位置也就是相應(yīng)的職位，有了相應(yīng)的職位就有了一定權(quán)力，有了一定的權(quán)力就要承擔(dān)一定的責(zé)任，組織機(jī)構(gòu)運(yùn)行正常，人人盡職盡責(zé)。

2.東風(fēng)佳園二期項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)通過(guò)建立項(xiàng)目管理工作流程規(guī)范項(xiàng)目管理行為。針對(duì)各參建單位及相關(guān)人員制定了《工程建設(shè)項(xiàng)目管理流程》、《東風(fēng)佳園二期住宅小區(qū)二期項(xiàng)目建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》、《東風(fēng)佳園二期住宅小區(qū)二期項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理處罰細(xì)則》、《東風(fēng)佳園二期住宅小區(qū)二期項(xiàng)目交房標(biāo)準(zhǔn)》等，這些規(guī)定按照工程建設(shè)流程要求，明確了建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位主要項(xiàng)目管理人員及其職責(zé)、進(jìn)行項(xiàng)目管理交底、有關(guān)資料報(bào)表統(tǒng)計(jì)、不定期檢查、分部工程檢查、施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量管理、獎(jiǎng)罰制度及季度綜合檢查、整改復(fù)查、竣工資料收集歸檔、回訪保修等有關(guān)要求。

通過(guò)出臺(tái)并執(zhí)行這四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目管理人員提高了規(guī)范管理的意識(shí)，為進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目管理打下了基礎(chǔ)。三、項(xiàng)目進(jìn)展

該項(xiàng)目自201*年5月開(kāi)工建設(shè)，歷時(shí)19個(gè)月，已于201*年12月底完成內(nèi)外裝修85%，安裝工程完成60%。目前正在緊張有序的進(jìn)行各項(xiàng)工作，預(yù)計(jì)于明年5月底各單體樓達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。項(xiàng)目小組努力克服困難，消除各種不利因素，齊心協(xié)力，扎實(shí)工作，在保證施工質(zhì)量的前提下圓滿完成了年初擬訂工作目標(biāo)。四、現(xiàn)場(chǎng)工作

在項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中，工程部成員統(tǒng)一協(xié)作，互相配合使得工程得以順利進(jìn)行，通過(guò)工程例會(huì)講問(wèn)題、提問(wèn)題、解決問(wèn)題，協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作、組織一些有針對(duì)性的技術(shù)問(wèn)題，解決日常施工中的矛盾，加強(qiáng)各參建方之間的溝通，及時(shí)有效地控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明等各項(xiàng)工作。

1.在質(zhì)量控制方面，工程部著重抓了三個(gè)環(huán)節(jié)：確立質(zhì)量目標(biāo)、確定質(zhì)量預(yù)控方案；產(chǎn)品形成的過(guò)程控制；驗(yàn)收控制。開(kāi)工前確定質(zhì)量預(yù)控方案,公司提出“建精品工程、樹(shù)置業(yè)形象”的質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)監(jiān)理單位、總包單位及各分包單位明確目標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。并審定監(jiān)理規(guī)劃及施工單位的施工組織設(shè)計(jì)。針對(duì)監(jiān)理、施工單位在節(jié)能、智能、質(zhì)量通病防治等方面的薄弱環(huán)節(jié)提出改進(jìn)意見(jiàn)，協(xié)助其完善施工工藝、措施方案。抓好過(guò)程質(zhì)量控制，在過(guò)程控制上，發(fā)揮監(jiān)理在質(zhì)量管理上的職能，對(duì)監(jiān)理充分授權(quán)、有效監(jiān)督；嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，工程部對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一品牌，并監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢，合格后方可使用，如發(fā)現(xiàn)不合格的指令立即退場(chǎng)，并按照合同相關(guān)條款進(jìn)行重罰。在工程實(shí)施階段工程部嚴(yán)格監(jiān)督施工單位的質(zhì)量管理體系建設(shè)，充分發(fā)揮質(zhì)保體系在質(zhì)量管理上的作用，從思想上重視質(zhì)量管理。工程部在日常管理中重點(diǎn)工作是質(zhì)量巡查，質(zhì)量跟蹤并督促其整改使其盡善盡美。產(chǎn)品的驗(yàn)收控制中，主要是要求施工方做到自檢、互檢和交接檢，嚴(yán)格監(jiān)理驗(yàn)收制度，確保按工序報(bào)驗(yàn)制度執(zhí)行，通過(guò)數(shù)次隱蔽工程驗(yàn)收以及基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收等均達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格。2.在進(jìn)度控制方面，工程部重點(diǎn)抓三個(gè)進(jìn)度目標(biāo)，即目標(biāo)規(guī)劃、目標(biāo)分解、目標(biāo)實(shí)施。根據(jù)東風(fēng)襄陽(yáng)置業(yè)有限責(zé)任公司的總體規(guī)劃以及東風(fēng)佳園二期項(xiàng)目總規(guī)劃制定了進(jìn)度總目標(biāo)，再根據(jù)工程建設(shè)程序及流程對(duì)進(jìn)度總目標(biāo)進(jìn)行了分解，由總進(jìn)度計(jì)劃分解到年進(jìn)度計(jì)劃，再由年進(jìn)度計(jì)劃分解到季、月計(jì)劃，最后指令施工單位、監(jiān)理單位按照此進(jìn)度計(jì)劃付諸實(shí)施。工程部管理人員每天到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，了解施工單位的人員、物資資源情況、進(jìn)行每天的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)，并與工程部確認(rèn)的月、周計(jì)劃進(jìn)行比對(duì)是否完成或滯后，若滯后立即通知監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行調(diào)整，采取趕工措施，如施工單位進(jìn)度仍沒(méi)有改觀，工程部將按照合同的相關(guān)條款進(jìn)行處罰，目前實(shí)際總進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度基本持平。

3.在投資控制方面，工程部制定了一個(gè)原則：實(shí)際總投資不超過(guò)計(jì)劃總投資，施工圖預(yù)算不超設(shè)計(jì)概算，合同額不超施工圖預(yù)算，結(jié)算款不超合同額。東風(fēng)佳園二期所有工程的承包及專業(yè)分包均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行競(jìng)價(jià)招投標(biāo)，目前我工程部已經(jīng)完成了土方工程、樁基工程、主體土建工程、地下室安裝工程、消防工程、暖氣片采購(gòu)、配電箱、電線電纜采購(gòu)、真石漆采購(gòu)、公共部位精裝修工程的招投標(biāo)工作，在這些招標(biāo)文件中，設(shè)有攔標(biāo)價(jià)，招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)價(jià)不得大于或等于攔標(biāo)價(jià)。且除鋼筋、水泥、砼和一些不確定性的設(shè)備外，所有分部分項(xiàng)工程合同的單價(jià)均采用固定綜合單價(jià)，甚至有的合同采用了固定總價(jià)合同，把不可預(yù)見(jiàn)的材料、人工、機(jī)械的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到了承包單位，使結(jié)算人員對(duì)各項(xiàng)分包合同進(jìn)行有效的控制，也大大的減少結(jié)算時(shí)間，提高工作效率。

4.在安全與文明現(xiàn)場(chǎng)管理方面：本工程施工工作范圍較大，且在神龍路和新城路主要交通要道上，進(jìn)出車輛較多，西側(cè)神龍路狹窄，南側(cè)新城路小學(xué)和中學(xué)人流量較大，現(xiàn)場(chǎng)安全較難管理，工程部結(jié)合實(shí)際情況，和施工、監(jiān)理研究，對(duì)進(jìn)出車輛實(shí)行限時(shí)出入，來(lái)訪人員不得隨意進(jìn)出，保證施工現(xiàn)場(chǎng)人員財(cái)產(chǎn)安全。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施階段，根據(jù)本工程安全文明項(xiàng)目管理目標(biāo)，督促施工單位在施工過(guò)程中貫徹執(zhí)行國(guó)家及各部門頒發(fā)的安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和規(guī)定，要求施工單位按安全文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；督促監(jiān)理工程師做好安全控制，目的是保證項(xiàng)目施工中沒(méi)有危險(xiǎn)、不出事故、不造成人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；實(shí)際工作中，工程部和監(jiān)理單位安全負(fù)責(zé)人組織總包單位、分包單位每周一次例行綜合檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，使施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)范圍內(nèi)秩序井然，安全文明，環(huán)境衛(wèi)生，交通暢達(dá)，防火設(shè)施完備，居民不受干擾，場(chǎng)容場(chǎng)貌均符合要求。五、存在的主要問(wèn)題

健全完善管理制度、改善加強(qiáng)施工管理等要求。項(xiàng)目管理部圍繞公司提出的要求，進(jìn)行了一定的工作，取得了一定的成效，同時(shí)也存在許多不足，需要在明年的工作中加以改進(jìn)提高。

1.前期準(zhǔn)備階段和實(shí)施階段協(xié)助工程部辦理有關(guān)項(xiàng)報(bào)批手續(xù)、證件，緩慢、不及時(shí)，比如辦理預(yù)售證時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，分散工程部工作人員精力，公司需要增加此類人力資源；

2.總包單位項(xiàng)目管理人員素質(zhì)參差不齊，總體水平不高，缺乏持證的、有經(jīng)驗(yàn)的質(zhì)檢、安全管理人員，對(duì)于檢查提出的問(wèn)題整改不及時(shí)主動(dòng)，不徹底，問(wèn)題往往重復(fù)出現(xiàn)，部分工期點(diǎn)均比計(jì)劃拖延，有實(shí)力、能積極配合工程部管理的合作方不多；

3.缺乏能長(zhǎng)期合作的、有經(jīng)驗(yàn)、管理規(guī)范的承包方；要選擇有實(shí)力、有信譽(yù)的施工單位。

4.設(shè)計(jì)圖紙粗放、不完整，疑問(wèn)太多，各專業(yè)設(shè)計(jì)不一致，施工受阻，投資不確定，工作人員工作量增加，也給公司增加了質(zhì)量和投資風(fēng)險(xiǎn)。

5.工程部人員少、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、公司業(yè)務(wù)繁雜、人員經(jīng)驗(yàn)水平和業(yè)務(wù)技能欠缺。

以上問(wèn)題望引起重視，切實(shí)加強(qiáng)優(yōu)化組合，完善專業(yè)技能，擇優(yōu)選取參建單位，使工程部日常工作更加有序，更加有效。并在今后的工作中切實(shí)加以改進(jìn)，才能更好的完成公司交給我們的任務(wù)。六、201*年工作初步設(shè)想序號(hào)目標(biāo)項(xiàng)目12招投標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)指標(biāo)2月底完成全部招投標(biāo)工作竣工驗(yàn)收合格率100%，一次合格率90%以上，質(zhì)量事故03安全文明施責(zé)任狀簽定率100%，重大安全事故0，年負(fù)傷率工1%以下4進(jìn)度5月底完成單體驗(yàn)收，7月底完成小區(qū)景觀、綠化，9月底交房567創(chuàng)優(yōu)移交物業(yè)回訪保修申報(bào)隆中杯不少于4棟單體竣工驗(yàn)收后準(zhǔn)備移交工作按時(shí)完成回訪保修工作，盡心盡責(zé)為業(yè)主排憂解難關(guān)于現(xiàn)有管理理念落后和開(kāi)拓進(jìn)取精神不夠的問(wèn)題，我們認(rèn)為解決問(wèn)題的關(guān)鍵是改革現(xiàn)有運(yùn)行體制，要面對(duì)市場(chǎng)，采取純公司化運(yùn)作；制定公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，建立公司人才計(jì)劃，投資計(jì)劃，管理計(jì)劃，并建立和完善相應(yīng)的制度；要有將公司發(fā)展?fàn)畲�，做大做�?qiáng)的觀念，不可坐享其成；要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，堅(jiān)持走出去，引進(jìn)來(lái)，要將先進(jìn)的管理理念為我所用。

以上是東風(fēng)佳園二期工程項(xiàng)目201*年終工作總結(jié)以及201*年度工作計(jì)劃和工作思路，我工程部全體員工，將在到來(lái)的201*年的工作當(dāng)中，放眼未來(lái)，各司其職，迎難而上，做好本職工作；工程部將抓住目前的大好發(fā)展機(jī)遇，開(kāi)創(chuàng)房地產(chǎn)公司新的未來(lái)；要努力學(xué)習(xí)，加強(qiáng)自身的素養(yǎng)，扎實(shí)工作，提高自身的業(yè)務(wù)水平；用科學(xué)發(fā)展的觀點(diǎn)指導(dǎo)工程部的各項(xiàng)工作，使房地產(chǎn)公司的各項(xiàng)工作能夠全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展。堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)精品工程，把房地產(chǎn)公司做大做強(qiáng)，為東風(fēng)襄陽(yáng)置業(yè)有限責(zé)任公司的經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)！

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